オリゾンマーレ25階108.3平米6,480万円【坪単価198万円】

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外観【BLUESTYLE.COM】
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100平米超の高層階角部屋4LDKが坪単価200未満となったようです。
ただ、100平米超の4LDKとしては各洋室が結構小さめです。LDが広めなのと、玄関ホールと廊下が随分ゆとり設計となっているからでしょうか。ちょっともったいない感じはありますが、そういう部分に広さを確保しているからこその100平米超住戸ともいえますし難しいところですね。
ワイドスパンで眺望が素晴らしいのは言うまでもないですが、このお部屋で最もすごいと思うのは、LDとバルコニーとの境のほぼ全面がサッシとなっており、段差もほとんどないことです。簡単なようですが、雨水対策もきちんとする必要がありますし、このような設計のマンションはあまりないはずです。
北向きで開口部が大きいため冬は光熱費がバカにならなそうですが、プロパストの設計・デザインに改めて感心しました。欲しいなぁ…。でも100平米超の部屋なんて投資に向かないのでダメですね…。

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