サンウッド三田パークサイドタワー6階60.6平米5,980万円【坪単価326万円】

サンウッド三田パークサイドタワー。サンウッドは森ビルグループのデベロッパーです。
あまり大規模物件の分譲はありませんがタワーだと他にサンウッド品川天王洲タワーがあります。
前回のサンウッド三田パークサイドタワー

外観【BLUESTYLE.COM】
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お部屋は低層階南東角部屋2LDKです。このマンションの北には目前に東京タワーがあるため、北側のお部屋の方が希少性が高く単価が高いものが多いですが、南向きの方がもちろん日当たりがよいですし、エレベーターホールから毎日東京タワーを眺めれば十分という気もします。
間取りは廊下が短いながらもベッドルーム2室がきちんと独立した使い勝手のよいもので、中央部がホールとなっていてゆとりがあるのもよいですね。
ただ、このマンション全体に言えることなのですが、角部屋とはいえ開口部があまり大きくなく柱が邪魔をしているのが残念です。
坪単価326万円は低層階とはいえ、大分こなれた価格だと思います。平米100万円は震災前は売出価格としてはまず見られなかった価格ですので、検討余地はあると思います。
後は、交通量の多い立地なので音にも気をつけるとよいかもしれません。

このマンションの基本データ
【築年】2005年
【管理費/㎡】249円
【修繕積立金/㎡】78円

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