スムログ最新記事はこちら
築25年以降は値下がりしにくいとか言うけれど…

芝浦アイランドケープタワー32階95㎡8,980万円【坪単価312万円】

もう1件、芝浦アイランドケープタワーです。

物件情報【ヤフー不動産】
外観【BLUESTYLE.COM】

こちらは100平米には満たないものの南東向きの高層階角住戸です。レインボービューが素晴らしい最も人気のある南東向きということで坪単価312万円と少々お高め。
まぁ、当たり前ですが、中古マンションの価格は売主さんが売りたい価格ですので、一般的に5%~10%強気な価格設定で売れたらラッキーぐらいの気持ちで出していることも少なくありません。
中古マンションは積極的に価格交渉してみましょう。

あ、重要なことを1つ忘れていました。このマンションは基本的に駐車場が空いていません。
田町駅からやや遠いことが災いし、駐車場利用率が非常に高いのが原因です。
どうしても駐車場を借りたいという方にはつらい物件です。。。

このマンションの基本データ
【築年】2006年
【管理費/㎡】243円←共用部が充実している割には安いです。
【修繕積立金/㎡】74円

0 Comments



Post a comment