ワールドシティタワーズ23階100.1㎡12,300万円【坪単価406万円】

ワールドシティタワーズ。先日、中古で紹介しましたが、こちらは住友不動産が売り惜しみした結果、未だ残っている分です。

公式ホームページ
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ブリーズタワーの北東角部屋。最も眺望が良いお部屋なだけあって「住友価格(笑)」では坪406万円だそうです。高いですねぇ。プレミアム住戸でもない築4年半の物件が坪400超!眺望や共用施設をはじめとして他にはなかなかない物件なんで確かに希少性はあるのでしょうが、まさしく殿様商売ですね。ゴールドクレストはもちろんのこと、三井さんや住友さんまで大規模物件の長期販売を続けるのが当たり前となっていますが、なんとかならないのでしょうか。
デベロッパーさんは大規模物件はもう出てこない的なことを言うのが常套手段ですが、まだまだいくらでも土地は出てきますし、大規模物件の希少性をだしに売れ残りではなく売り惜しみを装うのはやめて欲しいと思います。長期販売により必要以上に人件費や広告費をかけるぐらいなら初めから竣工までに完売が見込める適正価格で販売すべきではないでしょうか。

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