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2017-06-15

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ちょっと得するマンション選び(第19回)です。

ちょっと得するマンション選び(第19回)周辺供給事例による歪み②

前回に引き続き周辺の供給事例により新規分譲物件がどのような影響を受けやすいかを解説しています。
何もかもを満たした物件だと資産価値が大きく毀損する可能性は低いですが、分譲価格自体が非常に高額となることも少なくなく、一概に資産価値上有利になるとは言えません。

まして、予算に限りがある場合にはそういった物件に手が届かないケースも少なくないわけで、そういう状況下にある方が資産価値を重視した場合には特に今回の視点がより重要になってくると思います。
私の経験上の話にはなりますが、単純にいいことばかりの物件よりも今回述べるような物件の方が分譲価格との関係上、資産価値が跳ね上がるケースが少なくないですね。

【2駅4分、住環境にも優れた高台立地】ザ・グローベル南大塚3階54㎡5,658万円【坪単価345万円】 | topページへ戻る | 【緑は少ないが敷地を上手に使った物件】レ・ジェイド川崎3階64㎡3,898万円【坪単価203万円】

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