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パークタワー横濱ポートサイド34階91.2平米9,100万円【坪単価332万円】
2011-10-27

パークタワー横濱ポートサイド。何度もご紹介しているこちらのマンションですが、中古物件の傾向として広めの高層階のお部屋が多いですね。手頃な価格のものはすぐに売れてしまうからでしょうか?前回までのパークタワー横濱ポートサイド

外観【BLUESTYLE.COM】
画像 005[1]

お部屋は最上階の90平米超の2LDK南西角部屋です。このマンションは全体的にワイドスパン住戸が多いのがよいですよね。このお部屋もこれでもかというくらいのワイドスパンで玄関位置も真ん中よりなので廊下がコンパクトでよいですね。
3LDKに変更することもそれほど難しくはなさそうですし(廊下を延ばさざるを得ないですが)、収納も豊富、ダブルボウルとおさえるところはしっかりとおさえられているお部屋です。

こんなペントハウスが坪単価332万円とは安い気がしますが、それはやはり眺望がほとんど得られないからなんでしょうね。南にはナビューレがあるのでせっかくの海眺望がかなり邪魔されますし、西方向は横浜駅方向の高層ビルで大した眺望はありません。
とはいえ、日当たりはほとんど問題ないですし、この坪単価は悪くないと思います。

このマンションの基本データ
【築年】2008年
【管理費/㎡】297円
【修繕積立金/㎡】90円



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