パークタワーグランスカイ36階66.1平米8,820万円【坪単価441万円】

パークタワーグランスカイ。分譲も中古も何度かご紹介していますが、北向きの高層階は初めてみたいです。前回までのパークタワーグランスカイ

公式ホームページ
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66平米の北向き中住戸2LDKです。この時期まで完売していないことからもおわかりだと思いますが、とにかく高いのがこのマンションの北向き住戸です。東京タワーを初めとした都心ビューが素晴らしいことがその理由ですが、明らかにプチバブル価格で2年以上前の販売当初から割高感がすごかったです。
日照がゼロの北向き中住戸なのにも関わらず他方角よりも2割~3割高いのですから驚きです。眺望プレミアムを販売価格に最大限に載せているマンションといってよいのではないでしょうか。

間取り的にはワイドスパンでLDの開放感はかなりあるでしょうが、洋室2室はリビングインですし、使い勝手は限られますね。廊下が短いのはよいですが、洗面の入口が玄関前なのも気になります。

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