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シティタワー四谷19階92.6平米10,000万円【坪単価357万円】
2011-12-26

シティタワー四谷。四谷三丁目駅徒歩2分、曙橋駅徒歩5分の25階建タワーです。シティタワーとしては小ぶりで総戸数163戸の中規模タワーですが、高額タワーですし、なかなか外観は迫力があります。

外観【BLUESTYLE.COM】
画像 012[1]

お部屋は90平米超の2LDK北西角部屋です。
廊下が中央部にまとまっている間取りで90平米超ある割にはLDの畳数なんかは控えめですが、各居室やトイレ・洗面などにゆとりがあるのと、なんといってもキッチンがとても広いからでしょうね。
100平米未満のお部屋だとこのぐらいキッチンが広いお部屋はそうそうないと思いますので、キッチン重視の方には良いと思います。特に昨今のタワーはペントハウスでもなければ90平米超のお部屋などほとんどないですし、あったとしても3LDKの可能性が高いでしょうね。料理好きで90平米超の2LDKにゆったりと暮らしたい方にはうってつけの間取りですかね。石張りの廊下も素敵です。冬はちょっと冷えますけど…。

坪単価は357万円と北西角部屋で日照的にあまり人気のない向き、築年数がやや経過しており内装等にちょっと古さを感じるなどの点はマイナスではありますが、ダイレクトウィンドウから新宿の高層ビル群、そしてスカイツリーまで望めるパノラマビューは迫力ありますし、この都心立地で最寄駅徒歩2分というのは価値があると思います。

このマンションの基本データ
【築年】2004年
【管理費/㎡】350円←なかなかお高いですね。
【修繕積立金/㎡】92円



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