セントラルレジデンスシティタワー池袋4階27.3平米1,980万円【坪単価240万円】

続けてセントラルレジデンスシティタワー池袋です。このマンションは免震構造なんですね。最近の都心の住友タワーって制震が多いので珍しい気がします。分譲マンションの営業さんは免震のマンションでは免震をほめますし、制震では制震、耐震では耐震をほめます。。。人生で一番大きな買い物なのに、マンションの知識というのは一般的にあまり浸透していない印象を受けます。個人的にはあおり的な報道をするマスコミの対応に問題があると思っています。勢いで買ってしまう人がなんと多いことか…。
前回までのシティタワー池袋

外観【BLUESTYLE.COM】
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お部屋は27平米のワンルームです。27平米というとかなり貧相なイメージをうけますが、このワンルームはスパンも広めで、収納も大きくキッチンも独立していてかなり使い勝手のよいお部屋ですね(っていうかワンルームではなくて1Kですよね?!)。
キッチンにパントリーまでついているのも驚きです。

坪単価は240万円ですが、賃貸中で年間賃料1,176,000円のようです。つまり月額98,000円です。
普通のワンルームよりも大分広いですし、一応、シティタワーブランドのタワマンのお部屋なのに10万以下なんですね。すぐに埋まるかどうかはわかりませんがもう少し賃料を高くしても借り手がつくんじゃないかなと思ったりもしますが…。
内廊下物件でそれなりに高級感もありますしね。

このマンションの基本データ
【築年】2003年
【管理費/㎡】348円
【修繕積立金/㎡】137円

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