パークマンション千鳥ヶ淵7階121.9平米31,500万円【坪単価854万円】

パークマンション千鳥ヶ淵。三井の高級レジデンスシリーズのパークマンション、その中でも一際プレミアムな立地に建つことから都心でも最高クラスの超高級物件となっている物件です。東に千鳥ヶ淵を望む立地は桜の季節はもちろん一年を通して季節の移り変わりを感じることができる都心とは思えない素晴らしい環境ですね。近隣には賃貸物件ですがライバル的な形状の千鳥ヶ淵ハウスがあります。どっちでもいいから住んでみたいですね。。。設計・施工は鹿島ですね。
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外観【BLUESTYLE.COM】


お部屋は120平米超の1LDKです。正直、3LDKにしてほしいです（笑）。
特長的なのは、千鳥ヶ淵を望むユーティリティバルコニーと巨大なワインセラー兼シューズインクロークでしょうか。玄関にポーチ（このクラスでもポーチでいいですか？）があるのもなんかすごいですね。
衣装用のクローゼットがこのお部屋にしては小さめなのがやや気にはなります。

坪単価は854万円！
いくらなんでも高すぎなんじゃないかと思いたくなる単価ですが、まぁそのぐらい高い評価をされているマンションってことなのは間違いないです。

このマンションの基本データ
【築年】2004年
【管理費/㎡】540円
【修繕積立金/㎡】83円←なんか管理費が高いのでそれと比べると修繕が安すぎるんじゃないかという…。