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【廊下がカクカク】パークシティ杉並セントラルタワー11階75.1平米4,980万円【坪単価219万円】
2012-03-05

パークシティ杉並セントラルタワー。ご紹介するのは二度目です。前回のパークシティ杉並

外観
画像 007[1]

お部屋は75平米の2SLDK南西角部屋です。11階ですが南西方向は高い建物が少なく眺望が抜けています。もちろん日当たりも抜群ですね。

ただ、間取り的にまず、廊下が長いのがもったいないですが、この廊下、すごくカクカクしていて珍しいですね。。。
6.5畳の洋室のドアは斜めについていますし、かなり設計に苦労している様子が伺えます。柱を考慮してうまく収納が作られているのは良いと思います。

各居室の形は良いですし、フリースペースもLDとつなげたりつなげなかったりと使い勝手がよさそうです。
LDは間取り図上は開口部が開放的に見えますが、上下幅が小さいタイプでそれほど開放感はないかもしれません。2000年築ですし仕方ないかな。
後は、玄関前の洗面・浴室の入口が良くないですね。ここまで玄関に近いファミリータイプは結構珍しいです。。。

坪単価219万円は手頃感はありますが、駅近物件というわけではないですし、築年数・間取りなどを考慮するとやや厳しい印象でしょうか。

今日は体調が悪くこんな時間の更新となってしまいすみません。。。
本当にたくさんの方々が見てくれるブログとなったので今後も頑張りたいと思います!

このマンションの基本データ
【築年】2000年
【管理費/㎡】317円
【修繕積立金/㎡】69円



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