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【トイレが遠い】ザ・パークハウス新宿御苑西15階76.4平米9,488万円【坪単価411万円】
2012-03-26

ザ・パークハウス新宿御苑西。久しぶりのご紹介です。前回までのパークハウス新宿御苑西

公式ホームページ
画像 004[1]

お部屋は76平米の南西角部屋2LDK、最上階のお部屋です。ただ、北西側には同じぐらいの高さのマンションが建っているので開口部は小さめです。

間取り的には全ての洋室がリビングインという手抜き?っぷり(笑)。
南西向きなので日照は良好ですが、マンション名なっている売りの新宿御苑ビューとは逆方向で明治神宮の緑が見える程度なのに坪単価411万円…。
そりゃあなかなか売れないよねっていう価格です。。。

柱も専有部の中央付近であったり、洋室2の窓の前だったりと結構気になる位置や居室形状に影響を与える位置にあり、かなりバランスの良くない間取りですね。
トイレの位置が玄関前で各洋室からトイレにいく動線もほめられたものではありません。
収納は大きなウォークインを初め、充実している印象です。



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