top  >  【新築】江東/台東/墨田  >  【住友価格?】ザ・グランアルト錦糸町21階80.3平米7,280万円【坪単価300万円】

当サイト内検索    (累計2600棟5700室)


最新記事

月別アーカイブ(スクロールすると2011年まであります)


当サイト内検索    (累計2600棟5700室)



【住友価格?】ザ・グランアルト錦糸町21階80.3平米7,280万円【坪単価300万円】
2012-03-27

今日は最上階特集です。いっても2件ですが…。
まずは、ザ・グランアルト錦糸町。二度目のご紹介です。
錦糸町駅徒歩4分という駅近で交通利便性が抜群の物件ですが、南口を出てそのわずか4分の道のりの途中にネックがあります。。。その分、駅距離の割には価格面が抑え目な感があるので、それに納得できれば問題ないのではないでしょうか。
仮に、住友単独分譲だったとしたらこの価格では販売されなかったでしょうね。
前回のグランアルト錦糸町

公式ホームページ
画像 001[1]

お部屋は80平米超の4LDK南西角の最上階です。このマンションで最も単価が高いであろうお部屋で坪単価300万です。低層階は坪単価200~なので価格が抑え目と言ったのですが、ここらへんは全く抑え目ではないですね(笑)。
むしろ低層階とさして変わらない間取り・仕様で坪単価300万はいかにもきついです。
日照は十分すぎるほどですが、最上階でなくてもありますし。
また、眺望も別に「何」が見えるわけでもないですよね?
東京タワーって見えるんですかね?かなり距離ありますので見えても…って感じですが。

間取り的には角部屋なので田の字ベースでも開口部が大きく悪くないですが、実質的には廊下部分を除くとLDは10畳程でしょうし、ごく普通のファミリータイプという印象です。玄関はクランクインでプライバシー面の配慮がなされていますし、収納も柱のデッパリを打ち消すような配置にされているので好感がもてますが…

錦糸町の80平米が7,000万円超…、高いですよね。。。



【プレミアムビュー】ブリリア有明スカイタワー33階126.6平米16,000万円【坪単価418万円】 | topページへ戻る | 【トイレが遠い】ザ・パークハウス新宿御苑西15階76.4平米9,488万円【坪単価411万円】

このページのtopに戻る

コメント:

このページのtopに戻る

名前
題名
メールアドレス
WEBサイト
 
コメント:
パスワード
  管理者にだけ表示を許可する

このページのtopに戻る

トラックバック:

このページのtopに戻る