コスモポリス品川10階38.5㎡3,270万円【坪単価281万円】

コスモポリス品川。今こそタワーが乱立する港南ですが、コスモポリス品川はその中でブランファーレの次に分譲されました。リーマンショックによる景気悪化により、事業再生ADRに追い込まれたコスモスイニシアの物件です。コスモスイニシアは中堅デベでありながらタワマンも分譲し、ブランドこそ財閥系にはかないませんが、デザイン性に富んだ物件も販売していただけに早く復活してほしいと思っています。

外観【BLUESTYLE.COM】
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ただ、この間取りはひどいです。昨今の分譲物件ではこんな間取りはまずありません。タワマンブームの初期にはお安くタワマンに住めるならこんな間取りでもかまわないという方もいたということでしょうが。サッシが一枚というかドア(笑)。ダイニングに窓無し。。。
小さめのお部屋は坪単価が高くなるとはいえ281万円は高すぎるだろ…。

このマンションの基本データ
【築年】2005年
【管理費/㎡】213円
【修繕積立金/㎡】190円←高いですね。修繕一時金が少ない形を採用しているのでしょうか。

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