category: 【中古】江東/台東/墨田  2/12

【日照眺望良好】グランアルト豊洲20階76平米5,480万円【坪単価238万円】

グランアルト豊洲。豊洲駅徒歩4分という好立地に建つ総戸数293戸のマンションです。階数的にはそれほど高いマンションではないのですが、20階建のアクアタワー、14階建のブロードウイング、11階建のコンフォートウイングの3棟構成で敷地面積はかなり広めですし、晴海通り沿いのエントランスには大きな赤色の碇があり結構目立つマンションです。外壁の一部はブルー系、ベージュ系に彩られており、碇などの低層部の赤色と相まってか...

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【ゲートブリッジビュー】ガレリアグランデ11階82平米4,480万円【坪単価180万円】

ガレリアグランデ。お隣のシティタワー有明は未だ販売中でインフォメーションセンターはシティタワーズ豊洲のマンションパビリオンのようですが、シティタワーズ豊洲のマンパビってグーグルマップにのっているんですね(笑)。マンションのモデルルームが地図で表示されるってどんだけ長い間あるんだっていう(笑)。仮にシティタワーズ豊洲が完売したとしても有明や晴海のプロジェクトがありますから、それらのモデルルームとして...

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【2020年選手村に期待】ブリリアマーレ有明32階122平米11,000万円【坪単価297万円】

ブリリアマーレ有明。ロンドンオリンピックで毎日寝不足な方も多いと思いますが、日本にオリンピックが招致できればこの物件の北の広大な土地には選手村ができる予定です。ロンドンオリンピックのロンドン市東部にある選手村は期間中約16,000人の選手などが滞在するようですが、オリンピック終了後は分譲マンションとなるようです。2020年に招致できたらぜひクオリティの高い選手村を創った後に分譲してもらって、開発の勢いに陰り...

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【2.5畳のウォークイン】ザ・トヨスタワー30階65平米4,980万円【坪単価253万円】

もう1件、ザ・トヨスタワー。かなり珍しいタイプの間取りです。前回までのトヨスタワー。↓外観お部屋は65平米の北向き中住戸1LDKビューバス仕様です。このようなタワマンでビューバス仕様は珍しくもなんともないのですが、ウォークインクローゼットがすごいです(笑)。2.5畳もあるちょっとした部屋みたいな大きさもさることながら、キッチンからもベッドルームからも入れる2WAY仕様のようです。こうすることで単調となりがちな1LD...

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【シンボル向き】ザ・トヨスタワー23階83平米6,980万円【坪単価279万円】

ザ・トヨスタワー。久しぶりのご紹介です。豊洲が高騰してから分譲された物件だったので投資目的で購入される方はどちらかというと多くなかった印象ですが、売物件は結構豊富です。実需で買ってそうそうに買換という方も少なくないのでしょうか??ここの特長は以前の記事でも書いているように4つのガーデンですが、豊洲の一体再開発によるシティタワーズ豊洲(ツイン及びシンボル)の庭とつながるように整備されたキャナルサイド...

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【ショートスパンなので】タワーレジデンス東京19階44.3平米3,380万円【坪単価252万円】

もう1件、タワーレジデンス東京にお付き合い下さい!前回までのタワーレジデンス東京。↓外観お部屋は44平米の1LDK東向き中住戸です。このマンションのメインは南西向きの弧を描いている部分のお部屋ですが、東向きも眺めはいいですし、悪くない方角だと思います。隅田川の花火大会も見えるかな?間取り的には省コスト間取りの代表的なタイプではありますが、無駄は少なくていいですよね。この広さとしては収納も多いですし、ベッド...

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【居室面積が広め】タワーレジデンス東京20階75.3平米6,490万円【坪単価285万円】

タワーレジデンス東京。前回までのタワーレジデンス東京。↓外観お部屋は75平米の3LDK南向き中住戸、外観を見ていただければよくわかると思いますが、弧を描いている部分の最南端っていう感じの部分の住戸です。間取り的には結構特長的なお部屋です。洋室3室は全てリビングインで、ファミリータイプとしては収納も少なめ、廊下もまっすぐでプライバシー面の配慮も皆無というとにかく居室面積を増やそうという意図が感じられるお部屋...

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パークハウス清澄白河タワー23階80.8平米6,480万円【坪単価265万円】

パークハウス清澄白河タワー。ご紹介するのはかなり久しぶりです。前回のパークハウス清澄白河タワー。↓外観お部屋は80平米超の3LDK高層階西向き中住戸です。北西にはDグラフォート清澄白河、南西にはイーストコモンズ清澄白河がありますが、正面方向は抜けているのでかなり眺望は良いでしょう。間取り的には洋室3室が全てリビングインで廊下が短い設計ですが、廊下はクランクインで一応プライバシー面への配慮があるようです。ト...

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【不忍池×スカイツリー】パークタワー上野池之端24階70.1平米7,430万円【坪単価350万円】

パークタワー上野池之端。前回までのパークタワー上野池之端。↓外観お部屋は70平米超の2LDK東向き中住戸です。不忍池や上野公園を一望できる高層階住戸です。スカイツリーも見えますかね?!間取り的にはまずまずのワイドスパンですし、廊下も無駄のない配置で水回りの位置も申し分ありません。3Lにはどう頑張ってもできないお部屋ですが、2Lでいいという方には収納も充実していますし、バランスの良いお部屋ですね。LDからバルコ...

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【ゆとりの2LDK】Wコンフォートタワーズイースト42階104.7平米5,980万円【坪単価189万円】

昨日のウエストに続き、Wコンフォートタワーズイースト。前回までのWコン。↓外観お部屋は105平米の2LDK東向き中住戸です。イーストの東向きの高層階ですから遮るもののない開放感抜群の眺めを堪能できます。海と陸の境目といった感じの眺めもいいですよね。間取り的には105平米あるだけあって、かなり廊下も幅広くラグジュアリー感のある設計です。3Lに変更するとなるとキッチン前のスペースぐらいしかなく、この広さで2Lというこ...

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