category: 【中古】横浜/川崎  2/11

【田の字でもよかった気がしますが】ブリリアタワー川崎33階79平米5,980万円【坪単価252万円】

ブリリアタワー川崎。何気にご紹介するのはまだ二度目のようです。このブログの記事数はもうすぐ1400にまで達しようとしていてちょっと把握しきれていない部分が出てきている気がします(汗)。さて、こちらブリリアタワー川崎ですが、久しぶりに外観を見てみるとちょっとパークタワー東雲に似ていますね。パークタワー東雲は世界的建築家であるリシャール・ブリア氏によるデザインですが、低層階から高層階まで複数設けられたソラ...

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【柱を内に出してまで連続させたサッシ】クレッセント川崎タワー10階89平米6,480万円【坪単価240万円】

続いて、クレッセント川崎タワー。そのスタイリッシュな外観は川崎駅西口のランドマークとも言ってもよいほどの存在感があります。本日ご紹介するのは南東角のダイレクトサッシが素敵なお部屋なのですが、その目立つ存在であるがゆえに地上からの視線を浴びやすいというデメリットもあるのではないでしょうか。私はよくラゾーナへ行く機会があるのですが、いつもこのマンションのダイレクトサッシが気になって気になってガン見して...

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【東に多摩川を望む】アクアリーナ川崎アズリーノタワー16階75平米4,180万円【坪単価183万円】

アクアリーナ川崎アズリーノタワー。アクアリーナ川崎はこのアズリーノタワー、ヴェルデタワー、ロッソタワーの三棟からなる総戸数395戸という大規模プロジェクトでしたが、川崎駅から14分、16分、17分というびみょ~な距離感ですし、新日本土地建物、新日鉄都市開発、丸紅3社のJVということでマンション分譲としてはちょっと派手さに欠けるプロジェクトだったという印象は拭えません。多摩川沿いで川崎駅からの同様の距離感という...

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【囲まれています】ブリリアグランデみなとみらいオーシャンフロントタワー19階67平米4,900万円【坪単価242万円】

ブリリアグランデみなとみらいオーシャンフロントタワー。こちらも何度かご紹介しているので詳細は省きますが、単価的に大分手頃な物件をご紹介します。前回までのブリリアグランデみなとみらい。↓外観お部屋は70平米弱の2LDK西角です。単価が手頃なのはオーシャンフロントタワーの西角で正面がパークフロントタワーとお見合いになることによるものです。みなとみらいはタワマンなどの高層建物がかなり密集していますので眺望の良...

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【南東角高層階②】パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー43階96平米7,980万円【坪単価276万円】

お次はパークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー。これまた南東角の高層階と条件の良いお部屋です。前回までのパークシティ武蔵小杉。↓外観お部屋は96平米の3LDK南東角です。ちょうど先ほどの2LDKのお部屋のLDの一部を洋室にしたようなタイプで、洋室の形はちょっと歪ですが、水回りの位置もよく全体的にバランス良好なお部屋です(マスターベッドルーム内には実質的な廊下部分が生じているのはちょっと残念ですが)。キ...

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【南東角高層階①】パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー47階89平米7,480万円【坪単価278万円】

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー。本日はこちらパークシティ武蔵小杉のミッドスカイタワーとステーションフォレストタワーをご紹介します。分譲中のグランドウイングタワーは中住戸と角住戸の価格差が小さめかつ高層階と低層階もほぼ同価格帯ということもあって全体的に角住戸の人気が非常に高く第1期でほとんど完売してしまったのでこれら2棟の中古物件の角部屋も引き合いがありそうですね。前回までのパークシティ武蔵小...

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【水回りの位置が】横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンス28階101.6平米9,980万円【坪単価325万円】

もう1件、横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンス。前回までの横浜ポートサイドプレイス。↓外観お部屋は100平米超の2LDK南西角のお部屋です。LDのダイレクトサッシからの南向きの眺望がとても素敵なお部屋です。角部屋で玄関位置がやや手前にあるため廊下がかなり長くなってしまっているのが残念ではありますが、これが100平米超のゆとりっていうもんでしょうか(笑)。LD内にも実質的な廊下部分がありますし、結構面積を消費し...

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【プレミアムな南向き】横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンス25階77.7平米7,700万円【坪単価328万円】

横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンス。前回までの横浜ポートサイドプレイス。↓外観お部屋は80平米弱の2LDK南向き中住戸です。日当たりの良いのはもちろんですが、この立地の南向きはみなとみらいや横浜港の夜景が望めるプレミアムな眺望も享受できるため非常に希少性が高いお部屋です。しかも南側は川、そしてその向こうには公園があるため、半永久的に日照・眺望が保証されているのです。間取り的にもかなりのワイドスパン...

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【赤レンガ×ダイレクトサッシ】横濱紅葉坂レジデンス5階51.6平米3,800万円【坪単価243万円】

横濱紅葉坂レジデンス。こちらも初めてのご紹介です。横濱は以前住んでいたこともあり非常に好きなエリアなのですが、ブログを始めた時期にはこちらの物件は既に完売していたこともあり、なかなかご紹介する機会がありませんでした。このマンションはその名の通り歴史ある紅葉坂の中途に位置し、花咲団地の立替事業でもあります。駅徒歩5分という交通利便性を備えながらも、坂の途中にあるため見晴らしもよく、3棟構成の総戸数368...

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【巨大ルーバル付】ブリリア武蔵小杉20階97.5平米9,080万円【坪単価308万円】

ブリリア武蔵小杉。初めてのご紹介でしょうか。武蔵小杉の再開発地区の中で北に位置するこちらの立地は東横線、南部線、横須賀線のどのホームまでも程近い立地でとにかく利便性はピカイチのマンションです。20階建総戸数131戸という規模で他の超高層タワマンと比べるとかなり目立たない存在ではありますが、一応ブリリアブランド?!ですし(東京建物、伊藤忠などのJVです)、板状で全戸南向き、さらに両面開口の住戸を多くしてい...

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