category: 【中古】千葉県  2/2

市川ザ・タワーズウエスト41階109.5平米11,480万円【坪単価347万円】

市川ザ・タワーズウエスト。正式名称は前回の市川ザ・タワーズウエストの記事をご参照下さい。↓外観【BLUESTYLE.COM】 お部屋は110平米近い2LDKのお部屋です。特長はなんといってもダイニングキッチンがリビング並みに広いことでしょうか。リビングとの間にはしっかりと仕切りがあり、ダイニングスペースが独立しています。ただ、間取りを見ての通り、ダイニングキッチンがあまりに広いために110平米弱のお部屋であるにもかかわら...

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エアレジデンス新浦安8階70.0平米5,980万円【坪単価282万円】

エアレジデンス新浦安タワーズウエスト。日商岩井(現双日)などによるJVです。新浦安駅が最寄りのマンションは海に近いところに無数にありますが、駅前となると非常に限られます。このツインタワーはプレミア感のある駅前のランドマークとしてプチバブル前後は坪単価350万円程度で当たり前のように売りだされていました。↓外観【BLUESTYLE.COM】 お部屋は南西中住戸2LDKです。8階で距離はそこそこありますが、前方に建物もあるの...

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市川ザ・タワーズウエスト38階93.6平米6,980万円【坪単価247万円】

I-linkタウンいちかわ ザ・タワーズウエスト。名前が長いですね。住民の方は住所に記載する時はどこから書くんでしょうか。市川って平仮名じゃないといけないのでしょうか(笑)。ふざけすぎました(汗)。こちらタワーズウエストは分譲マンションでタワーズイーストはUR賃貸となっています。利便性の高い市川駅前のタワーということでかなり注目を集め結構人気を集めましたが、分譲後期に鉄筋不足が判明してからというものプチバ...

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パークハウスプレシアタワー27階80.8平米3,880万円【坪単価159万円】

パークハウスプレシアタワー。船橋駅徒歩10分の定期借地権51年(分譲時)のマンションです。上から見るとギターのピックのような形で品川のVタワーと似ています。多くの住戸が南東・南西向きという理想的なマンションといえます。↓外観【BLUESTYLE.COM】 お部屋は27階の3LDK中住戸です。全ての居室がリビングインで廊下が短い有効面積を最大限にした設計ですが、80平米超の割に各居室が小さめな気もします。結構、柱が専有面積に含...

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ガレリアサーラ21階77.8平米6,480万円【坪単価275万円】

もう1件ガレリア・サーラ。現在、本八幡駅直結としてグランドターミナルタワー本八幡が分譲中ですが、苦戦中のように見えます。ガレリアもグランドターミナルもよく出来たタワマンだと思いますが、結局は市川市なのに価格が高すぎるというところがネックなんでしょうね。前回のガレリアサーラ。↓外観【BLUESTYLE.COM】 南東の高層階角部屋。このマンションに限らず通常、最も人気で最も価格が高い方角ですね。ただ、このお部屋の場...

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ガレリアサーラ26階53.0平米3,980万円【坪単価248万円】

ガレリア・サーラ。本八幡駅直結のタワマンです。このタワマンの売りは都心に1本で出られる駅直結タワーであることももちろんですが、プロパストのデザイナーズタワーであることも忘れてはいけません。外観はガレリアグランデやオリゾンマーレにかなり似ていますね。ただ、肝心の分譲時の売れ行きはというとあまり芳しくありませんでした。リーマンショックの余波で経営に行き詰まってしまったプロパストですが、土地の仕込み時期...

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