Search Terms(9hits): アネシア東京尾久

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【上野東京ライン駅徒歩2分】アネシア東京尾久14階71㎡6,380万円【坪単価298万円】

アネシア東京尾久。尾久駅徒歩2分、上中里駅徒歩13分、田端駅及び王子駅徒歩20分の14階建総戸数78戸のレジデンスです。トヨタホーム×ミサワホームにより誕生する物件で「アネシア」はトヨタホームのマンションブランドですね。トヨタのお膝元である中京圏では2013年ぐらいからこのアネシアシリーズがボチボチ分譲されているようですが、首都圏ではここが初となります。ただ、2017年注目マンションでも名を挙げた築地駅直結のアネシ...

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【もっと高い販売価格を想定していたでろう共用部及び専有部】アネシア東京尾久2階66㎡4,370万円【坪単価220万円】

続けて、アネシア東京尾久。設計は協立建築設計事務所、施工は埼玉建興ですが、それに加え、アーキテクトデザインに船田アーキテクツ船田氏、ランドスケープデザインに庄島設計室の庄島氏と共にネームバリューのある方を起用し、首都圏アネシア第一号物件に相応しい高級感のあるものに仕上げています。トヨタホームは三菱地所レジデンスとのJVで東中野桜山レジデンスや目黒本町レジデンスなどを供給していますが、どちらも三菱地所...

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プレシス田端ブラン【むしろ尾久だよね】8階73㎡5,670万円(坪単価258万円)

プレシス田端ブラン。尾久駅徒歩5分、田端駅徒歩13分の15階建総戸数55戸のレジデンスです。プレシス田端はブランとノワールの隣接する2物件で構成されており、その明治通り沿いの2物件構成(2棟構成)という点は最近紹介したばかりのイニシア田端ツインマークスに酷似しています。イニシアは2物件合わせても総戸数52戸しかなく、「2物件とすることで東京都の駐車場附置義務条例の適用を回避していた」のですが、こちらはイニシアよ...

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アネシア築地ステーションレジデンス【築地駅直結出入口新設】15階83㎡14,980万円(坪単価597万円)

アネシア築地ステーションレジデンス。築地駅徒歩1分、新富町駅徒歩3分、東銀座駅及び築地市場駅徒歩8分、銀座駅徒歩12分の15階建総戸数98戸(事業協力者販売住戸19戸含む。他店舗あり)のレジデンスです。敷地内に築地駅直結の出入口が新設される駅徒歩1分ということで注目を集めている物件ですね。築地駅への出入口はむろん一般の方も利用できるものとなりますので、当物件のエントランスとは別になっていますが(建物内でつなが...

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アネシア築地【管理費は良心的】3階73㎡9,910万円(坪単価449万円)

続けて、アネシア築地ステーションレジデンス。設計・施工は不二建設です。不二建設は長谷工の子会社ですし、実績豊富なゼネコンではあるのですが、この価格帯の物件の施工実績はちょっと記憶にないですね。構造パフォーマンス等は基本的にはデベが決めることでゼネコン云々とは別の話にはなるのですが、ネームバリューとしては少々寂しい感じになります。総戸数98戸というそれなりのスケールの物件になりますし、準大手クラスを起...

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アネシア東京尾久Ⅱ【「Ⅰ」とは駅距離はもちろん区まで違う】71㎡6,058万円(坪単価283万円)

アネシア東京尾久Ⅱ。尾久駅徒歩6分、上中里駅徒歩13分の7階建総戸数51戸のマンションです。これ以外に、都電荒川線の荒川車庫前駅は徒歩2分という距離感で利用することが可能なポジションになります。一昨年分譲開始されたアネシア東京尾久に続く第二弾で、Ⅰの駅徒歩2分ほどのインパクトこそありませんが、上野東京ラインを利用することで上野駅まで1駅5分、東京駅まで2駅12分という高い交通利便性があります。単なる「尾久」では...

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アネシア東京尾久Ⅱ【26ものプランバリエーション⇒この面積で専用駐車場?】1階58㎡4,298万円(坪単価247万円)

続けて、アネシア東京尾久Ⅱ。設計はウィル・アーキテクツオフィス、施工は埼玉建興、そしてデザイン監修は「Ⅰ」と同じ船田アーキテクツになります。船田アーキテクツは読者の方であればご存知の通り実績ある会社ですし、物件名も「Ⅱ」となっているようにあくまで兄弟物件という位置づけになっていることからすると共通点のあるデザインが採用されるのかと思っていたのですが、意外にも異なる雰囲気を持っていますね。壁面のカラー...

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ピアース東京尾久【意外なピアース】2階40㎡3,890万円(坪単価321万円)

ピアース東京尾久。所在地:東京都荒川区西尾久7-666-4(地番)交通:尾久駅徒歩3分、荒川遊園地前駅徒歩5分、田端駅徒歩21分(物件概要には記載がありませんが、上中里駅も徒歩圏内にはなるでしょう)用途地域:準工業地域階建・総戸数:9階建、29戸アネシア東京尾久などの記事で言及しているように、尾久駅は非常に地味な駅ではあるのですが、上野・東京・新橋・品川など主要駅へ直通の交通利便性の高さは言わずもがなですし、当...

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ピアース東京尾久【大きな単価ギャップ】2階34㎡3,470万円(坪単価339万円)

続けて、ピアース東京尾久。設計はエフ・アイ・オウアソシエイツ、施工は風越建設、そしてデザイン監修は南條設計室山形氏です。先日取り上げたばかりのピアース武蔵小杉同様に山形氏による物件で、同様の小規模物件でもあるためかエントランスホール周りの設えには共通点が窺えます。一方で、外観は好み次第のところはあるものの、庇状スラブ、コンクリート打放しのマリオン、大理石調のタイルなどをアクセントとしたこちらのデザ...

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