Search Terms(9hits): エクセレントシティ自由が丘

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グランレ・ジェイド自由が丘【お洒落なリビングテラスプラン】90㎡12,998万円(坪単価477万円)

グランレ・ジェイド自由が丘。自由が丘駅徒歩13分の7階建総戸数23戸のマンションです。南側が目黒通りに面したリバティヒルクラブの向かいというポジションになりますね。目黒通りを超えてしまうので自由が丘アドレスにこそなりませんが、落ち着いた邸宅街として人気の八雲アドレスの物件で、日本エスコンさんの最高峰ブランド「グランレ・ジェイド」が採用されているあたりからもこの地のポテンシャルが伺えるというものでしょう...

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エクセレントシティ自由が丘【目黒通りは超えるが自由が丘駅徒歩11分】3階81㎡11,800万円(坪単価483万円)

エクセレントシティ自由が丘。自由が丘駅徒歩11分の6階建総戸数22戸のマンションです。総戸数22戸という数字だけを見るとかなり小規模な物件と思われるかもしれませんが、1戸だけある50㎡台を除くと後は60~80㎡台のみで構成されていますし、敷地面積が1,200㎡超あることからも分かるようにそこそこのスケール感のある物件になります。新日本建設さんは23区内での供給も数多く行っていますが、こういった坪単価400万円を越えるよう...

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エクセレントシティ自由が丘【意外にもほぼ60~80㎡台】2階68㎡9,780万円(坪単価478万円)

続けて、エクセレントシティ自由が丘。設計・施工は、他のエクセレントシティ同様に自社一貫体制をとっており、デベロッパーでもある新日本建設なのですが、設計が新日本建設単体ではなく、別途アトリエユニゾンを起用しているのが大きなポイントになりますね。アトリエユニゾンは当ブログでは初登場になりますし、著名なマンション実績を確認することは出来ないのですが、2017年には戸越銀座駅の木材を用いた印象的なホーム屋根で...

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シティハウス自由が丘レジデンス【自由が丘ではないが、特色ある物件】7階80㎡9,590万円(坪単価395万円)

シティハウス自由が丘レジデンス。尾山台駅徒歩16分、九品仏駅徒歩17分、自由が丘駅徒歩18分、等々力駅徒歩19分の8階建(建築基準法上は地上7階地下1階建)総戸数87戸のマンションです。※建築基準法上の1階から地下1階は全てメゾネットプランになっており、世田谷にありがちな「地下住戸禁止条例を回避しつつ地下に住戸を設けた形」になります。世田谷区では「地下だけに存在する住戸」は禁止されていますので、地下1階と地上1階に...

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エクセレントシティ馬込ヒルズ【南面良好な高台の駅徒歩9分】3階72㎡6,898万円(坪単価318万円)

エクセレントシティ馬込ヒルズ。馬込駅徒歩9分、長原駅徒歩15分の7階建(建築基準法上は地上6階地下1階建)総戸数55戸のマンションです。標高約30mの高台に位置した物件で馬込駅界隈との標高差は10m以上ありますので駅からの道程は徒歩9分という数字以上の労力が必要にはなりますが、高台の住宅街らしい落ち着きのあるポジションで、南側は戸建が中心となったエリアなので南面条件にも魅力があります。北西側でプレシス馬込ザ・テ...

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エクセレントシティ馬込ヒルズ【単価なりの拘りのデザイン】2階35㎡3,198万円(坪単価299万円)

続けて、エクセレントシティ馬込ヒルズ。設計・施工はむろん新日本建設ですが、デザイン監修に佐藤宏尚建築デザイン事務所が起用されています。エクセレントシティシリーズでデザイナーが表に出ているケースというのはエクセレントシティ自由が丘などほんの一部の物件だけですし、佐藤宏尚氏のデザインはかなりデザイン性の高いものなので少なからずインパクトがありますね。エントランスホールからラウンジに至るまでの空間は間接...

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エクセレントシティ自由が丘イルミナ【やはり「gaoka」ではないが、それを考慮した水準】3階73㎡7,398万円(坪単価336万円)

エクセレントシティ自由が丘Ⅱイルミナ。尾山台駅徒歩16分の地上6階地下1階建総戸数33戸のマンションです。同じ等々力7丁目で自由が丘駅徒歩18分だったシティハウス自由が丘レジデンスよりもさらに自由が丘駅まで距離があり、「自由が丘」を名乗るのは限界…という印象のあるポジションになります。ただ、そのようなポジションなりに価格帯はかなり目に優しいものになっているのも確かと感じる物件です。そもそも自由が丘駅徒歩11分...

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エクセレントシティ自由が丘Ⅱイルミナ【40㎡ちょっとだったとしても同じお値段だったかも…】2階47㎡3,998万円(坪単価283万円)

続けて、エクセレントシティ自由が丘Ⅱイルミナ。設計・施工はもちろん新日本建設になります。エクセレントシティ自由が丘は新日本建設の物件としては非常に珍しく設計(とデザイン)において第三者(アトリエユニゾン)が加わっていたのですが、当物件は「いつも通り」です。Ⅰとは価格帯が大きく異なりますし、Ⅰは都内の高価格帯のエクセレントシティシリーズとしてはやはり珍しい30~40㎡台のコンパクトプランを設けない豊かなコ...

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ピアース自由が丘レジデンス【理由はあれど魅力ある単価帯】3階63㎡8,390万円(坪単価442万円)

ピアース自由が丘。所在地:東京都世田谷区奥沢7-8-5他、東京都目黒区自由が丘3-73-1(地番)交通:九品仏駅徒歩6分、自由が丘駅徒歩8分用途地域:第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域階建・総戸数:5階建、38戸敷地東側のほんのわずかな部分だけが目黒区になる区境ポジションに誕生する物件になります。わずかであろうとも入口(エントランス)が目黒区側にあれば住居表示は目黒区になりますが、当敷地の目黒区部分...

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