Search Terms(6hits): クリオ練馬北町

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クリオ練馬北町【商店街沿いの駅徒歩6分】4階69㎡5,798万円(坪単価279万円)

クリオ練馬北町。東武練馬駅徒歩6分、平和台駅徒歩20分の10階建総戸数59戸のマンションです。2016年に分譲され、駅徒歩2分だったイニシア練馬北町ほど駅に近くはありませんが、やはり商店街沿いに位置しており、駅からの道程はニュー北町商店街、きたまち商店街、北一商店街になっているので、買物利便性はかなり高い物件と言えるでしょう。通学区の北町小学校は環八や川越街道を越えることのない徒歩5分という距離感ですし、近隣...

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クリオ練馬北町【60㎡台前半まで絞ったがゆえの坪単価】5階63㎡5,495万円(坪単価287万円)

続けて、クリオ練馬北町。設計はオームラ建築設計、施工は岩田地崎建設で直床です。このようなかなり立派な単価水準の物件になりますので直床は残念なのですが(高度地区との兼ね合いがあるのは20mに7階建のA棟だけのはず)、歩行感にも配慮した特殊クッションシートを採用することでカバーしているようです。なお、クリオ練馬ガーデンマークスとは設計会社は異なりますが施工会社は同じになります。岩田地崎建設はそれほど登場は...

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クリオ練馬ガーデンマークス【貴重な駅北の好立地だが、やはり強気なお値段】4階80㎡8,293万円(坪単価343万円)

クリオ練馬ガーデンマークス。桜台駅徒歩6分、練馬駅徒歩7分(西武線。都営線は徒歩8分)の6階建総戸数28戸のマンションです。総戸数的には先日紹介した同時分譲されているクリオ練馬北町(東武練馬駅徒歩6分)の半分以下でしかありませんが、あちらがほとんど60㎡台で構成されていたのに対して、こちらは1戸(45㎡)を除き70~80㎡台で構成されているので、総戸数から受ける印象以上のスケール差はないですね。立地としては、練馬...

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レジデンシャル上板橋パークゲート【駅と城北中央公園の間に】68㎡6,598万円(坪単価319万円)

レジデンシャル上板橋パークゲート。所在地:東京都板橋区桜川3-120-1他(地番)交通:上板橋駅徒歩4分、氷川台駅徒歩21分用途地域:近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域階建・総戸数12階建、57戸「パークゲート」と名称が付されているので何か公園が目の前のように錯覚してしまうのですが、立地としては川越街道沿いでコモディイイダの隣接地になります。南側に徒歩5分ほど進むとエリア屈指の大規模公園である城北中央公園が...

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プラウド平和台テラス【総戸数34戸でもワークルーム】1階72㎡5,698万円(坪単価262万円)

続けて、プラウド平和台テラス。設計は秀建築研究事務所、施工は川村工営です。一低の4階建ということで総戸数34戸というスケールでしかありませんが、敷地面積は1,400㎡弱あり、三面接道の開放感のあるポジションに佇む物件ということでそこそこ存在感のあるものにはなりそうですね。道路の向かいや斜向かいにはこの界隈では大きなグリーンビレッジ氷川台やブランズ氷川台があるのでスケール感では負けますが、当物件のプラウドの...

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豊島区・中野区・練馬区・板橋区のマンション市況【2019年市場動向フィードバック⑥】

今回の第6回は豊島区・中野区・練馬区・板橋区の2019年をフィードバックしてみます。※首都圏や都区部の全体感については以下をご参照下さい。⇒2019年全国マンション市場動向⇒思っていた以上に波及した価格高騰【2019年マンション市場動向フィードバック①】 不動産経済研究所によると4区の数字はこちらで(「順位」や「前年比」などに関しては私が計算したものになります)さらに、2006年以降の平均単価の動きをグラフで表したもの...

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