Search Terms(11hits): クリオ駒沢公園

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【駒沢オリンピック公園徒歩4分】クリオ駒沢公園82平米8,950万円【坪単価359万円】

クリオ駒沢公園。駒沢大学駅徒歩16分、都立大学駅徒歩17分の6階建総戸数53戸のレジデンスです。駅距離もある駒沢通り沿いというポジションは誉められたものではありませんが、駒沢オリンピック公園徒歩4分という点は悪くないでしょう。駒沢通りの向かいで都立大学駅が徒歩10~15分となる八雲アドレスには近年もそこそこ分譲マンションが誕生していますが、こちら東が丘側は供給が少ないですね。駒沢大学駅に近づくと世田谷区(野沢...

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【クリオシリーズ随一とも言えるデザイン】クリオ駒沢公園5階100平米12,997万円【坪単価429万円】

もう1件、クリオ駒沢公園。設計は三輪設計、施工は多田建設です。多田建設は高額物件や大手デベ物件の施工実績は少なく、この物件のような坪単価350万円超の施工実績は乏しいですが、高額物件での実績も豊富な三輪設計のデザインがこの緑豊かな地に非常に映えていますね。当物件は敷地面積2,000㎡超というまずまずのスケールがありますし、最上部の存在感のある庇、上下に伸びたマリオン、シックな色味が合わさることでこの周辺で...

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【今年もいろんなマンションに出会えて幸せです】2015年マンション番付

マンション番付の続きです。番付はこんな感じで、言うまでもなく完全に主観、モモレジの気分で成り立っております(笑)。やってみてはみたものの、スケールや立地、そして価格も全く異なるマンションを順位付けなんてできるわけなくて、自分的にもこのような順位付けとなったことを説明できない箇所がたくさんあるのですが、ここに挙がっているのはいずれも「なんかしらの魅力があるマンション」であり、秀でたものがありながらも...

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2015年デザイン部門②

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デザイン部門の続きです。【銀賞】はシティタワー目黒、シティハウス二子玉川、シティハウス用賀一丁目、シティハウス用賀砧公園の4つの住友物件です。いずれも昨今のスミフデザインというべきものでオンリーワンデザインと言えないのが少々残念ではあるのですが、レンガを思わせる色使いはタワーに限ればシティタワー目黒だけだと思いますし(昨今のスミフ目黒・中目黒物件はみんなレンガ調)、他3物件もそんなこと気にならない...

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【コンパクトな払方町物件】クリオラベルヴィ市ヶ谷48平米5,849万円【坪単価403万円】

クリオラベルヴィ市ヶ谷。市ヶ谷駅徒歩5分(有楽町線及び南北線。新宿線及びJR線は徒歩10分)、牛込神楽坂駅徒歩7分、神楽坂駅徒歩12分、飯田橋駅徒歩13分の10階建総戸数30戸のレジデンスです。昨今の明和地所はクリオ東日本橋やクリオ駒沢公園など高価格帯となる都内エリアでの供給を強めていますが、中でもここは高額エリアの物件になりますね。牛込中央通り沿いではありますが、払方町アドレスの物件で、近年は砂土原町も含め物...

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【ここもデザイン面で見所あり】クリオ西国分寺5階71平米4,736万円【坪単価222万円】

もう1件、クリオ西国分寺。設計はAUS総合研究所、施工はノバックです。直床なのは少々残念ですが、総戸数39戸及び価格帯のわりにはデザイン面に力を入れている印象です。明と暗のツートンカラーはザ・パークハウス国分寺プレイスと共通点を感じるものですし、そこまで珍しいものではないのですが、ガラス手摺及び幅のある開口部の透明感との相性も良く、この規模・価格帯の物件としては非常に良い出来と言えるのではないでしょうか...

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【またも小杉陣屋町】クリオ小杉陣屋町2階73平米6,316万円【坪単価287万円】

クリオ小杉陣屋町。新丸子駅徒歩10分、武蔵小杉駅徒歩12分(JR線、東急線は徒歩14分)の5階建総戸数30戸(非分譲住戸1戸含む)のレジデンスとなります。当物件の名前でピンと来る方はいらっしゃいますでしょうか???そう「小杉陣屋町」という名称はあのザ・レジデンス小杉陣屋町と同じなのです。当物件のアドレスは小杉陣屋町1丁目なのでマンション名が「小杉陣屋町」となるのは当然とも言えるのですが、そもそも小杉陣屋町アド...

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【駅徒歩1分の内に入ったポジション】クリオ横濱桜木町10階80平米9,486万円【坪単価390万円】

クリオ横濱桜木町。桜木町駅徒歩1分(ブルーライン。JRは徒歩4分)、日ノ出町駅徒歩8分、馬車道駅徒歩9分、関内駅徒歩10分、みなとみらい駅及び高島町駅徒歩14分の10階建総戸数27戸のレジデンスです。徒歩1分なのはブルーラインでJRは徒歩4分(始発から終電までは「野毛ちかみち」利用で徒歩3分)にはなりますが、ホームページでアピールされているように平均専有面積70㎡以上で駅徒歩5分圏内の供給は約15年ぶりとなる珍しいポジ...

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【駅徒歩7分×駒沢五輪公園徒歩3分】プラウド目黒東が丘2階85平米10,780万円【坪単価418万円】

プラウド目黒東が丘。駒沢大学駅徒歩7分の5階建総戸数37戸(非分譲住戸14戸含む)のレジデンスです。自由通り沿いで交通量は多いですし、休日等には駒沢大学駅から駒沢オリンピック公園に向かう徒歩の方も少なくありませんので、静かな環境とは言い難いですが、駒沢オリンピック公園までわずか徒歩3分という物件は少ないですし、当物件の場合は駒沢オリンピック公園至近ながら最寄駅まで徒歩7分という交通利便性を両立させることが...

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クリオ鵠沼海岸【この敷地形状ならではの素敵なエントランスアプローチ】3階71㎡5,979万円(坪単価280万円)

続けて、クリオ鵠沼海岸。設計はレイズデザイン、施工は奈良建設、そしてランドスケープデザインはいろ葉デザインが携わっています。クリオ駒沢公園やクリオ横濱綱島などといった数あるクリオシリーズの中でもパフォーマンスの高かった物件同様にいろ葉デザインが起用されており、当物件は総戸数26戸と小ぶりながらもその立地や価格帯を考慮したのか、随所に力を入れている様子が伺えます。前回の記事で書いたように、当物件は6戸...

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