Search Terms(12hits): グランリビオザ・レジデンス

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【ひっさびさのグランリビオ!】グランリビオザ・レジデンス14階86平米15,000万円【坪単価577万円】

グランリビオザ・レジデンス。湯島駅徒歩4分、末広町駅徒歩7分、御茶ノ水駅、新御茶ノ水駅及び上野広小路駅徒歩9分、本郷三丁目駅及び御徒町駅徒歩10分の14階建総戸数121戸のレジデンスです。当物件は、新日鉄都市開発時代以来の「グランリビオ」であり、リビオシリーズ史上最高額物件となるのは間違いないでしょう。新日鉄都市開発時代のグランリビオは2000年代前半に数件分譲されており、立地は町田、新中野、江戸川橋、元住吉と...

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【リビオ史上最高の高級感×素晴らしいLD周り】グランリビオザ・レジデンス3階40平米4,460万円【坪単価367万円】

続けて、グランリビオザ・レジデンス。設計・施工は淺沼組です。デザイン面も淺沼組が担当しているようですが、共用部インテリアデザインに三井デザインテック、その他にも大森暁夫氏と松田重仁氏という2人の彫刻家を起用したこともあり、間違い無くリビオ史上最高の高級感を醸しだした物件と言えるでしょう。エントランスやエントランスホールは2層吹抜でこそありませんが、1階部分の階高を十分に確保したことで天井高の高い東面1...

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【立地に適した3LDK中心のプランニング】クレヴィア御茶ノ水13階72平米9,190万円【坪単価421万円】

クレヴィア御茶ノ水。御茶ノ水駅徒歩7分(東京メトロ。JR線は徒歩8分)、本郷三丁目徒歩8分の13階建総戸数53戸(事業協力者住戸4戸含む。1階部分は店舗)のレジデンスです。他にも湯島駅、末広町駅、そして水道橋駅あたりも徒歩圏となるであろうポジションですね。同時期分譲となるグランリビオザ・レジデンスと同じ文京区湯島アドレスですが、あちらとは結構離れており、湯島駅側ではないので、周辺環境は悪くないでしょう。ただ...

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【予想を遥かに超えた高いデザイン性】クレヴィア御茶ノ水2階58平米6,520万円【坪単価372万円】

続けて、クレヴィア御茶ノ水。設計はIAO竹田設計、施工は南海辰村建設です。坪単価400万円前後中心とは言え、13階建総戸数53戸というスケールしかない物件ですし、前回の記事で書いたようにこの物件のポジションはわりと珍しさがあるので、とりたててデザイン面に力を入れてこないのではないかと予想していましたが、意外にももの凄く力の入った物件です。IAO竹田設計に加え、渋谷ヒカリエにも携わった実績のあるインテンショナリ...

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【このエリアに滅法強い住商、レア過ぎる竹橋駅徒歩6分】クラッシィハウス神田錦町13階78平米13,990万円【坪単価589万円】

クラッシィハウス神田錦町。新御茶ノ水駅徒歩5分、大手町駅、小川町駅、淡路町駅及び竹橋駅徒歩6分、神保町駅徒歩8分、神田駅徒歩9分、そして東京駅までも徒歩18分の13階建総戸数68戸のレジデンスです。住商さんはこのエリアに不思議と滅法強いですね。この物件からすると本郷通りの向こう側にはなりますが、クラッシィハウス神田及びクラッシィハウス神田美土代町を2013~2014年に立て続けに分譲しており、このエリアと言えばクラ...

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【今年のマンションオブザイヤーは結構すんなり決まりました】2016年マンション番付

早いもので今年もついにクリスマスがやってこようとしていますが、皆様いかがお過ごしでしょうか???今年もモモサンタ(笑)からは2016年マンション番付をお届けしたいと思います。ド~ン!※言うまでもなく完全に主観、モモレジの気分で成り立っております(笑)。昨年に続きやってはみたものの、スケールや立地、そして価格も全く異なるマンションを厳密に順位付けなんてできるわけなくて、自分的にもこのような順位付けとなっ...

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【銀賞は「ディアナ」、銅賞は「ヴィラ」】2016年デザイン部門②

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デザイン部門の続きです。【銀賞】はモリモトのディアナコート美しが丘とディアナコート浜田山の2物件です。どちらもブログで詳細な記述を行っているのでそちらをご覧いただければと思いますが、どちらも外壁タイルに凄く特長のある物件です。ディアナコート美しが丘は長方形の大判タイル、ディアナコート浜田山は色味が微妙に異なる石材(おそらくライムストーン)をランダムに貼っている点が絶妙で素敵です。浜田山はご存じアー...

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【ライオンズタワー以来の「黒門町」】リストレジデンス上野黒門町7階60㎡6,898万円【坪単価378万円】

リストレジデンス上野黒門町。湯島駅徒歩2分、末広町駅徒歩4分、御徒町駅、上野御徒町駅及び上野広小路駅徒歩6分、仲御徒町駅徒歩8分、京成上野駅徒歩10分、新御徒町駅徒歩15分の15階建総戸数27戸(地権者住戸1戸含む)のレジデンスです。それ以外にも上野駅、秋葉原駅、御茶ノ水駅なども徒歩でのアクセスが可能となる交通至便なポジションですね。湯島駅を最寄りとするマンションはディアナコート文京本郷台、グランリビオザ・レ...

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【ライバルはタワーばかり???】グランリビオ高輪三丁目12階80㎡13,900万円【坪単価571万円】

グランリビオ高輪三丁目。高輪台駅徒歩2分、品川駅及び白金台駅徒歩13分の12階建総戸数34戸(事業協力者住戸7戸含む)のレジデンスです。小ぶりな物件ながら、湯島のグランリビオザ・レジデンスに次ぐ「グランリビオ」となる物件で、リビオシリーズとしては高級感を強く意識したものとなります。駅徒歩2分の高台ポジションが強みになるのは間違いありませんが、同じ桜田通り沿い高輪台駅徒歩2分圏内には2010年以降ザ・ヒルトップタ...

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【小規模ながら存在感のある物件】グランリビオ高輪三丁目6階55㎡7,900万円(予定)【坪単価478万円】

続けて、グランリビオ高輪三丁目。設計は安宅設計、施工は松井建設です。デザイン面も安宅設計が担当しており、総戸数34戸の物件としてはかなり見映えのする物件となっている印象です。12階建とは言え40m制限エリアにあることからも分かるように、2~3階部分には階高のあるオフィスフロアが存在しており、階建以上の高さ・スケールを感じることができる物件でしょう。1~3階までの基壇部は天然石を豊富にあしらうなど暗めの配色と...

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