Search Terms(9hits): グレーシアタワー三鷹

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ガーラレジデンス三鷹シャインパークス【FJネクストの代表作となるか】1階76㎡6,738万円(坪単価294万円)

ガーラレジデンス三鷹シャインパークス。三鷹駅徒歩17分の8階建総戸数130戸のレジデンスです。三鷹駅からはほぼほぼ三鷹中央通りを一直線という感じのポジションで駅距離はありますが、自転車を愛用する方にとってはまずまずの利便性を有しているのではないでしょうか。三鷹通りや連雀通りから内に入った落ち着きあるポジションで大きな自主管理公園を一体開発する総戸数130戸というスケール感にも注目できる物件です。この物件か...

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グレーシアタワー三鷹【想定以上の強烈な単価差】26階91㎡16,300万円台(予定)(坪単価594万円)

グレーシアタワー三鷹。三鷹駅徒歩1分の26階建総戸数184戸(事業協力者住戸39戸含む)の駅直結タワーレジデンスです。タワマンとしては小ぶりなものにはなりますが、総合設計制度の適用を受け、当物件西側のクレッセント三鷹ザ・タワーの21階建を超える三鷹市最高層になる物件です。三鷹駅の北口には駅直結でこそないものの武蔵野市最高層(31階建・28階建)のツインタワーである武蔵野タワーズが聳えているのでそれと比べると幾分...

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グレーシアタワー三鷹【各階ゴミ置場なしのわりに管理費高め】7階58㎡6,600万円台(予定)(坪単価373万円)

続けて、グレーシアタワー三鷹。設計はタカハ都市科学研究所、施工は五洋建設です。タカハ都市科学研究所と五洋建設の組み合わせはサンクマーレ三鷹下連雀と同じですね。タカハ都市科学研究所は登場回数こそ少ないですが、ザ・サザンスカイタワー八王子、グレーシア調布など都下の話題性のある物件での実績が豊富ですし、今年の話題物件の1つプラウドタワー東池袋にも携わっています。一方、五洋建設さんはグレーシアタワー所沢で...

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2018年2月の首都圏マンション発売戸数

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不動産経済研究所の発表によると2月の首都圏のマンション販売は、発売戸数2,490戸(前年同月比7.8%増)1戸あたり価格6,128万円(前年同月比5.8%増)契約率65.0%(前年同月比3.4ポイントダウン)とのことです。相変わらず契約率は見るも無残な数字となっていますが、リーフィアタワー海老名に加えグレーシアタワー三鷹の第1期も間に合ったこともあり、発売戸数はまずまずの数字ですし、価格は前月から一気に回復しましたね…。1月...

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プラウド武蔵境テラス【オフセットコーナーサッシ×ミライフル】3階76㎡8,090万円(坪単価350万円)

プラウド武蔵境テラス。武蔵境駅徒歩6分の7階建総戸数68戸のマンションです。ここ数年の武蔵境駅界隈のマンションはザ・パークハウス武蔵境、レ・ジェイド武蔵境、レ・ジェイド武蔵野レジデンスなど小ぶりな物件が続いており、そこそこのスケールある物件となると2012年のライオンズ武蔵境マスターズゲート以来になるでしょうか。当物件は南口徒歩6分というポジションで、かえで通りに面した武蔵野赤十字病院(救急車の影響がある...

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プレミスト三鷹【モチーフは「大樹」、曲面が特徴の外観デザイン】8階45㎡4,498万円(坪単価328万円)

続けて、プレミスト三鷹。設計・施工は村本建設、デザイン監修は同時期の分譲になるプレミスト山吹神楽坂同様に南条設計室野呂氏(副社長)になります。南條設計室の代表は言わずと知れた南條洋雄氏なのですが、プレシス横濱山手パークフロント・プレシス横濱紅葉坂(いずれもプレシスシリーズの中では非常にデザイン性の高い好物件)あたりから野呂氏を見かけるようになってきており、こちらの物件も総戸数55戸というスケールなが...

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2018年マンション番付(幕内)【今年も悩みまくりでした…】

本日はクリスマスイブですね。今年もまずは2018年のマンション番付(一部秘密)を発表していきたいと思いますが、その前に…。皆様のマンションのエントランスにはクリスマスツリーって飾られていますか?小規模マンションだと戸あたりの実質負担は小さいものとは言えないですし、飾るスペースも十分ではないのでそれほどメジャーな存在ではないかもしれませんが、昨今は大規模マンションのエントランスなどにクリスマスツリーが飾...

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ベルジュール三鷹ステーションハウス【北口駅徒歩3分×眼前に第一種低層住居専用地域】5階66㎡7,398万円(坪単価371万円)

ベルジュール三鷹ステーションハウス。所在地:東京都三鷹市上連雀1-878-28他(地番)交通:三鷹駅徒歩3分用途地域:第一種住居地域、商業地域階建・総戸数:11階建、42戸(他店舗2戸)三鷹駅は直結のグレーシアタワー三鷹が分譲されたばかりですし、近年は2013年のアトラス三鷹レジデンス、ローレルコート三鷹、リビオ三鷹ステーションレジデンス、そしてまもなく分譲予定のネベル三鷹にザ・パークハウス三鷹レジデンスと不思議な...

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ザ・パークハウス三鷹レジデンス【駅徒歩3分×所有権×大手デベロッパー】7階69㎡8,498万円(坪単価405万円)

ザ・パークハウス三鷹レジデンス。所在地:東京都三鷹市上連雀2-868-1他(地番)交通:三鷹駅徒歩3分用途地域:商業地域、第一種住居地域階建・総戸数:地上11階地下1階建、74戸(事業協力者住戸17戸含む。他店舗3戸)ベルジュール三鷹ステーションハウスの記事で言及したように、近年の三鷹駅は2013年以降、アトラス三鷹レジデンス、ローレルコート三鷹、リビオ三鷹ステーションレジデンス、そして分譲中のそのベルジュールとネベ...

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