Search Terms(9hits): ザ・パークハウス新川崎

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【SuKKiT3によるハイサッシ】ザ・パークハウス新川崎3階77平米5,160万円【坪単価220万円】

ザ・パークハウス新川崎。既に先週末に第1期70戸が締め切られた当物件ですが、現在、本年最後の分譲ラッシュが続いておりブログの更新が追いつきません・・・。来週以降は落ち着くでしょうし、落ち着いてしまうと逆に取り上げる物件がなくなってしまうことになるのであくまでマイペース更新とさせていただいております・・・。新川崎駅徒歩14分、鹿島田駅徒歩9分の7階建総戸数134戸のレジデンスです。お近くの先行物件プラウドシティ新川...

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【申し分のない設備仕様】ザ・パークハウス新川崎2階74平米4,590万円【坪単価206万円】

もう1件、ザ・パークハウス新川崎。施工は三井住友建設です。前回の記事で散々SuKKiT3についてコメントしたのでここでは割愛します。スケールを活かした豪華な共用部のあるプラウドシティ新川崎と同じ土俵で戦うことを初めから放棄しているとさえ思えてしまう感じの物件でデザイン面は総戸数134戸という数字よりも地味な印象を受けるのですが、敷地面積5,200㎡超に建築面積はわずか2,100㎡に過ぎず空地率の高い緑の充実したランド...

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【なんとか徒歩圏】シティテラス吉祥寺南70平米6,080万円【坪単価286万円】

シティテラス吉祥寺南。三鷹台駅徒歩12分(サウス。ノースは徒歩14分)、吉祥寺駅徒歩23分(サウス。ノースは徒歩22分)の6階建総戸数268戸のスケールのあるプロジェクトです。アドレスは牟礼であり、吉祥寺感はかなり薄くなるポジションですが、このエリアの物件名に「吉祥寺」と名付けられることは今に始まったことではないですし、オーベルグランディオ吉祥寺や吉祥寺シンフォニアなどよりも三鷹台駅寄りでなんとか徒歩圏に最寄...

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【プラウドとパークハウスがあるので】ソラシア新川崎2階60平米3,190万円【坪単価175万円】

ソラシア新川崎。新川崎駅徒歩11分、鹿島田駅徒歩17分の10階建総戸数24戸のレジデンスです。駅徒歩10分超となるのは残念と言えば残念なのでしょうが、現在、新川崎駅では駅徒歩13分のプラウドシティ新川崎と駅徒歩14分のザ・パークハウス新川崎が分譲中ですのでそれと比べると近く感じます。それに、当物件はそれ以外にも特徴があります。全戸角住戸×内廊下設計(9~10階除く)なんです。総戸数24戸という小規模なので全戸角住戸自...

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【2,500戸超って・・・】クレストプライムレジデンス3階80平米5,578万円【坪単価229万円】

クレストプライムレジデンスのアベニュー壱番街です。矢向駅徒歩8分、新川崎駅徒歩19分の15階建総戸数421戸(管理員室やキッズルームを除くと417戸)のレジデンスです。総計画戸数2,504戸の国内最大級プロジェクトで、総敷地面積は60,000㎡超という広大なものなのですが、「2,500」という数字をなんとしても達成したかった感があるのは気のせいでしょうか。この壱番街は管理員室やキッズルームを含んでの421戸ですし(ほとんどのデ...

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【南面条件の悪さをカバーできるか】イニシア新川崎ハウス6階74平米5,998万円【坪単価267万円】

イニシア新川崎。新川崎駅及び平間駅徒歩8分、鹿島田駅徒歩10分の6階建総戸数44戸のレジデンスです。ザ・パークハウス新川崎は未だ販売中ですが、プラウドシティ新川崎はようやく完売した新川崎エリアにまたも新規物件が誕生します。何年にもわたり(下手したら10年超)分譲することになるであろう2,500戸超のクレストプライムレジデンスもありますしこのエリアは短期的には需要がかなり費やされている印象を受けます。クレストプ...

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ヴィークコート新川崎【駅距離のあるノン南向きだが第一種低層住居専用地域を望むパークビュー】5階67㎡5,250万円(坪単価258万円)

ヴィークコート新川崎。鹿島田駅徒歩9分、新川崎駅徒歩13分の6階建総戸数33戸のマンションです。鹿島田駅及び新川崎駅の東北東に位置した物件で、駅からは府中街道を越えるポジションになりますので、わりと距離がありますね。鹿島田駅までならばまだしも新川崎駅まではかなり距離があるので交通利便性の高いポジションとは言えませんが、反面、周辺環境にはなかなか特長があります。通りから3方接道の敷地なので開放感はかなり高...

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オーベル新川崎ガーデンズ【立地以外は地味だけど】2階68㎡5,290万円(坪単価259万円)

続けて、オーベル新川崎ガーデンズ。設計はジムス建築設計事務所、施工はライト工業です。外観デザインはシンプル、かつ、教科書的なもので面白味に欠けます。ただ、ガラス手摺を多用した爽やかな万人受けしそうなものとなっているので悪くはないでしょう。総戸数36戸というスケールゆえにエントランス周りもとりわけスケールのあるものではなく、もうちょっと何かしらの特色があっても良かったのかなという思いはありますけどもね...

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ソルティア新川崎【鹿島田駅徒歩5分×新川崎駅へは半分以上がデッキ経由】53㎡4,990万円(坪単価309万円)

ソルティア新川崎。所在地:神奈川県川崎市幸区下平間字宮前耕地201-12(地番)交通:鹿島田駅徒歩5分、新川崎駅徒歩10分用途地域:商業地域階建・総戸数:14階建、36戸マリモのコンパクトブランド「ソルティア」はソルティア新横浜に次いで2物件目になります。ソルティア新横浜も30~50㎡台でしたが、こちらも同様ですね。立地としては、かしまだ駅前通り沿いに誕生する物件で、徒歩5分の鹿島田駅はもちろんのこと新川崎駅も使い...

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