Search Terms(5hits): ソルティア新川崎モアグラン

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ソルティア新川崎モアグラン【パークタワーのお膝元となる駅徒歩3分】3階32㎡4,160万円(坪単価431万円)

ソルティア新川崎モアグラン。所在地:神奈川県川崎市幸区鹿島田1-940-1の一部(地番)交通:新川崎駅徒歩3分、鹿島田駅徒歩3分用途地域:第一種住居地域、近隣商業地域階建・総戸数:14階建、52戸両駅共に徒歩3分と言うことからお分かりのように、2駅間(線路間)に位置しており、パークタワー新川崎の道路を挟んだ北側(正確には1軒の小さな建物を挟む)になります。パークタワー新川崎は大規模なタワマンですので敷地端ギリギリ...

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ソルティア新川崎モアグラン【低層住宅街を望む14階建】4階30㎡3,870万円(坪単価426万円)

続けて、ソルティア新川崎モアグラン。設計はデベロッパーであるマリモ、施工は風越建設で直床になります。敷地面積は約640㎡、総戸数52戸とはいえ全戸30㎡ちょっとの物件ですので分譲マンションとしては小さいです。しかしながら、建物を近隣商業地域側に寄せ、14階建と高さが出せているため空地率は約65%と高く、それにより前回の記事で述べたように西向き住戸のおいて前建との離隔が図れているのは当物件の大きなポイントにな...

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ソルティア藤沢鵠沼【ルーバル付とはいえども…】10階32㎡4,340万円(坪単価450万円)

ソルティア藤沢鵠沼。所在地:神奈川県藤沢市鵠沼石上1-14-1(地番)交通:藤沢駅徒歩5分(JR・小田急。江ノ電は徒歩4分)用途地域:商業地域階建・総戸数:10階建、52戸先日のソルティア新川崎モアグラン同様に至便な駅近ポジションでの供給になります。ソルティアシリーズは30㎡そこそこのコンパクトがメインですし、物件スケール的にも小ぶりなものが多くはなってしまうのですが、ソルティア橋本なんかも面白い立地(珍しい立地...

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クレストラフィーネ新川崎【貴重な駅近住居系地域】3階67㎡8,238万円(坪単価406万円)

クレストラフィーネ新川崎。所在地:神奈川県川崎市幸区北加瀬1-1248-2他(地番)交通:新川崎駅徒歩4分、鹿島田駅徒歩9分用途地域:第一種住居地域階建・総戸数:5階建、41戸新川崎駅と鹿島田駅の駅間の商業地域内に位置したパークタワー新川崎、新川崎駅西側線路沿いの準工業地域内のシンカシティやイニシア新川崎など、新川崎駅前には駅前らしい大規模物件が存在していますが、当物件は駅徒歩4分でありながら住居系地域という新...

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クレストラフィーネ新川崎【スパン・面積を抑えた全戸南向き】1階65㎡6,598万円(坪単価334万円)

続けて、クレストラフィーネ新川崎。設計・施工は新日本建設です(※意匠・設備設計はアルテ・ワン)。総戸数41戸とはいえ全戸ファミリータイプで構成された物件で、敷地面積は1,700㎡弱あります。ただ、高さ制限の厳しいエリアということもあり、空地率は約49%と低めですし空地の多くが駐車場(駐車場へのアプローチ部分の面積消費が大きい)になっているため、目立つ共用スペースは見当たりません。東側・南側(私道)道路沿いに...

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