Search Terms(10hits): ディアナコート尾山台翠景

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【最上階ルーバル住戸でもこの単価】ディアナコート尾山台翠景5階87㎡8,500万円【坪単価323万円】

ディアナコート尾山台翠景。尾山台駅徒歩12分の5階建総戸数25戸のレジデンスです。尾山台駅からハッピーロード尾山台を一直線に南下した先の一角に誕生する物件です。この界隈は基本的に多摩川に近づくにつれて土地がだんだんと低くなって行きますし、北側向かいの一段高い位置にあるパークハウス等々力一丁目の敷地と比べてしまうとスケール・ポジション的にインパクトに欠ける面は否めません。ただ、駅距離があるがゆえか線路及...

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【重厚感たっぷりの石造りのエントランス】ディアナコート尾山台翠景3階65㎡6,090万円【坪単価308万円】

続けて、ディアナコート尾山台翠景。設計はエフ・アイ・オウアソシエイツ、施工は冨士工、そしてデザイン監修はウイ・アンド・エフヴィジョンです。ウイ・アンド・エフヴィジョンは様々なデベロッパーで実績のある会社さんでエリアは広範囲にわたるのですが、モリモトの物件に限るとピアース二子玉川、ピアース尾山台、アールブラン玉川岡本と異常なまでにこの界隈に実績が集中しています。これまでの実績がピアースやアールブラン...

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【LDK11畳の3LDK】ピアース日本橋箱崎町6階62㎡6,980万円【坪単価370万円】

ピアース日本橋箱崎町。水天宮前駅徒歩4分、茅場町駅徒歩5分の10階建総戸数45戸のレジデンスです。物件概要にはこれ以外に徒歩分数表記がなされていないことが勿体なく感じてしまう立地条件の物件で、日本橋駅、宝町駅、人形町駅など徒歩20分内でさらに9駅が利用可能となります。日本橋界隈の物件であればそのような交通条件となっているのはごくごく普通のことですし、当物件は首都高にもほど近いポジションですので、日本橋アド...

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【エリア内では珍しいほど恵まれたポジション】アールブラン馬込5階74㎡7,490万円【坪単価334万円】

アールブラン馬込。馬込駅徒歩5分、荏原町駅徒歩12分の5階建総戸数45戸のレジデンスです。品川田町間(泉岳寺駅付近)の再開発の影響か近年は馬込・西馬込駅界隈の新築物件供給が増えてきている印象を受けますね。馬込駅は西馬込とは異なり始発駅ではありませんので、多少劣る部分もありますが、当物件は駅徒歩5分圏内ながら環七にも第二京浜にも面していないという馬込駅周辺の物件としてはかなり珍しいポジションにあるという点...

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レーベン青砥LICELT【日本初郵便ポスト付マンション】62㎡3,118万円(坪単価166万円)

続けて、レーベン青砥LICELT。設計はデベロップメントデザイン、施工は冨士工です。設計・施工に大きな特徴はありませんが、デザイン監修にウイ・アンド・エフヴィジョンが起用されているのは大きな特長と言えるでしょう。ウイ・アンド・エフヴィジョンはパークホームズ二子玉川彩翠邸、ライオンズ一之江レジデンス、ディアナコート尾山台翠景など、複数のデベロッパーの物件で印象に残るデザインを提供している実績豊富な会社さん...

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【金賞は頭が「イ」の4物件】2017年モモレジ部門①

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本日はいよいよ2017年モモレジ部門の発表となります。基本的に全ての賞を私の独断と偏見で決めているので、わざわざモモレジ部門があることに違和感を覚える方もいらっしゃるかもしれませんが、この部門は他の部門よりもさらに独断と偏見に左右される部門、また、「何か1つがもの凄く突出しているわけではないけれども物件を総合的に見るとなんだかんだ個性があっていいなぁ」と感じることが出来るような物件になるでしょうか。年...

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【今年、私の心に深く刻まれた物件たちです】2017年モモレジ部門②

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モモレジ部門の続きとなります。【銀賞】(順不同)ジオ南青山プラウド代官山猿楽町【銀賞】は超高額な2物件となります。「超高額物件なら凄いのは当然」というモモレジの偏見(「愛」とも言う(笑))があるため、銀賞に相成りましたが、【金賞】の物件に負けず劣らず素晴らしいものを感じた物件です。ジオ南青山は、超高額物件ながらディスポーザーがないというツッコミどころもありはしますが、総戸数25戸という小規模物件とは...

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レーベン浅草AYAGINU【凝り過ぎとさえ思う外観とエントランス】38㎡3,795万円(坪単価331万円)

続けて、レーベン浅草AYAGINU。設計は設計室京、施工は川田工業です。レーベン北千住フェリシスタワーと同じ組み合わせになりますね。フェリシスタワーも墨堤通りから距離を設けた奥行あるホテルライクなエントランス周りに見所がありましたがこちらはそれ以上でしょう。デザイン監修にはレーベン青砥LICELTに続きウイアンド・エフ・ヴィジョンが起用されており、やはりウイ・アンド・エフヴィジョンが携わりデザイン性の高かった...

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アールブラン武蔵境【専有部も共用部も差別化】4階66㎡6,780万円(坪単価339万円)

続けて、アールブラン武蔵境。設計はスペーステック、施工は新日本建設、そしてデザイン監修はウイ・アンド・エフヴィジョンです。ウイ・アンド・エフヴィジョンについては今さら説明の必要はないでしょう。モリモトの物件では「ピアース」や「アールブラン」などの実績がメインで、ディアナコートはディアナコート尾山台翠景ぐらいになるのですが、ディアナコートの多くを手掛けるアーキサイトメビウスにも勝るとも劣らない高いパ...

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プレイスコート喜多見【「集大成」に恥じないデザイン】4階70㎡5,498万円(坪単価261万円)

続けて、プレイスコート喜多見。設計は三輪設計と不二建設のJV、施工は不二建設、そして設計監修(デザイン監修)にウイ・アンド・エフヴィジョンということでガーデン・ヴィラと同様ですね。ウイ・アンド・エフヴィジョンはヴィラには携わっていないのかと思っていましたが、私の確認が漏れていたようで、ガーデンとヴィラの間に位置する当物件はデザイン的にも「中間的」な感じになるようです。ガーデンはどちらかと言うとクラシ...

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