Search Terms(8hits): パークホームズ西船橋ザ・レジデンス

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パークホームズ西船橋ザ・レジデンス【北口徒歩11分の好環境】4階88㎡6,100万円(坪単価230万円)

パークホームズ西船橋ザ・レジデンス。京成西船駅徒歩6分、東中山駅徒歩9分、西船橋駅徒歩11分の地上6階地下1階建総戸数128戸のマンションです。駅前が広範囲で商業エリアになっている西船橋駅ですが、南口に比べ北口は比較的駅に近いエリアから住居系の「専用地域」になっており、当物件も第一種中高層住居専用地域の落ち着きのある地に誕生します。西船橋駅からは少々距離がありますが(しかも駅からの道程は緩やかな登り坂です...

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パークホームズ西船橋ザ・レジデンス【提供公園に面した魅力的なエントランスアプローチ】7階77㎡5,400万円(坪単価233万円)

続けて、パークホームズ西船橋ザ・レジデンス。設計・施工は長谷工で直床です。ここ最近のパークホームズは、パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラしかり、パークホームズ横濱星川しかりで直床直床言っている気がして少々悲しい思いもありますが、ここはそれら2物件よりもさらにお安い価格帯の物件になりますし、この単価帯ならばこのご時世でなくとも直床になっていた可能性が高いのであまり気にはなりません。外観デザイ...

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2018年マンション番付(十両)【幕内物件にも負けない存在感】

2018年マンション番付の続きで、十両編になります。前回の記事で書いたように上下の優劣は大きくなく、十両と言っても数あるマンションの中で上位1割には入ってくるであろう見所豊かな物件ということになります。自身で作ったランキングながらこうしてみてみると幕内物件にも負けない存在感を放った物件が少なくありません。幕内同様、一部の物件を一言コメント付で紹介していきます。敷地形状を活かした絶品のエントランスアプロ...

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シャリエ西船橋【プレミストの南側、お見事なランドプラン】5階78㎡5,290万円(坪単価225万円)

シャリエ西船橋。西船橋駅徒歩13分の8階建総戸数86戸のマンションです。2017年に分譲されたプレミスト西船橋の南向かい、冨士化学の資材置場だったところに誕生する物件です。当物件の計画が発表された当初はこんなにも早くに南側にマンションが建ってしまうんだ…とちょっと引きましたが、ふたを開けてみるとプレミストに配慮したと思われる配棟になっており、敷地北側には提供公園に加え、大きなアプローチガーデンも施されるとい...

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パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア【ここも直床だが、二次元設計及びデザインに見どころ】3階66㎡3,578万円(坪単価180万円)

続けて、パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア。設計・施工は長谷工で直床になります。直近1年ほどの間の「パークホームズ」だけでもパークホームズ浦和常盤ステーションプレミア、パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ、パークホームズ横濱星川、パークホームズ西船橋ザ・レジデンスといった長谷工設計・施工の物件で直床が採用されており、坪単価250万円未満が中心価格帯の物件での直床率の高まりは三井のブランド...

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パークホームズ北浦和ガーデンズ【敷地面積4,000㎡弱ならではの魅力的なランドプラン】5階69㎡4,978万円(坪単価238万円)

続けて、パークホームズ北浦和ガーデンズ。設計・施工は長谷工ですが「二重床」になります。パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラやパークホームズ西船橋ザ・レジデンスなど昨今はそれなりの価格帯(ここと同価格帯かそれ以上)のパークホームズでも長谷工設計・施工による直床のパークホームズが増えていますのでこちらもそうなるのかと思っていましたが、いい意味で裏切られました。直床と二重床は衝撃音の種類により強い...

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センチュリー西船橋ヒルズテラス【「ゲエロ」隣接の環境良好の地】2階71㎡3,998万円(坪単価187万円)

センチュリー西船橋ヒルズテラス。所在地:千葉県船橋市印内1-8-10交通:京成西船駅徒歩8分、西船橋駅徒歩14分用途地域:第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域階建・総戸数:7階建、57戸パークホームズ西船橋ザ・レジデンスよりもさらに駅距離のあるポジションではあるものの、西船橋駅までもギリギリ徒歩圏と言えるポジションで、自転車などを利用すれば難なくアクセスできる距離感になります。駅前に分譲マンションが供給さ...

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エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル【2駅徒歩10分圏内のバランスの取れたポジション】5階75㎡4,798万円(坪単価211万円)

エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル。所在地:千葉県船橋市海神5-243-1他(地番)交通:海神駅徒歩9分、新船橋駅徒歩9分、東海神駅徒歩13分用途地域:第一種中高層住居専用地域階建・総戸数:6階建、73戸最寄駅は徒歩9分とそれほど近くはないものの、2駅が徒歩10分圏内であることに加え、バスや自転車を使えば西船橋駅及び船橋駅までもアクセスしやすいポジションに誕生する物件です。土壌汚染等が確認され長きに渡り未利用状態(...

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