Search Terms(8hits): パークホームズ駒沢二丁目

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パークホームズ駒沢二丁目【駒沢大学駅では貴重な「内側」物件】3階75㎡10,080万円(坪単価443万円)

パークホームズ駒沢二丁目。所在地:東京都世田谷区駒沢2-996-1(地番)交通:駒沢大学駅徒歩8分用途地域:第一種中高層住居専用地域階建・総戸数:地上5階地下1階建、53戸(事業協力者住戸16戸含む)北側道路の向かいが第一種低層住居専用地域になるポジションで、この物件のある第一種中高層住居専用地域側も含め落ち着きのある住宅街に位置しています。246からはもちろんのこと、駒沢通りからも1本入ったポジションで、利便性と...

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パークホームズ駒沢二丁目【ホシノアーキテクツの生み出す優雅な曲面設計】2階54㎡5,780万円(坪単価355万円)

続けて、パークホームズ駒沢二丁目。設計・施工は川口土木建築工業で、今秋完成済の完成売りになります。そしてデザイン監修は著名なホシノアーキテクツです。世界で実績のある星野氏にとっては「主な実績」にはならないものの、パークリュクス虎ノ門やミッドタワーグランドなど近年の三井の高額物件に携わっており、それらに見られた「うねり」や「曲面」と言った要素が当物件にも表現されています。住宅街に位置した物件というこ...

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パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア【ペンシルでも分譲を厭わない貴重な地】14階69㎡7,570万円(坪単価362万円)

パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア。所在地:東京都練馬区練馬4-6815-1(地番)交通:豊島園駅徒歩1分(西武線。都営線は徒歩3分)用途地域:商業地域階建・総戸数:14階建、26戸「貴重な駅近ポジション」という点については後ほど述べるとして、それ以上に気になったのは三井の物件としては珍しいほど小規模である点ですね。都心部の邸宅街において100㎡超中心・総戸数10~20戸クラスの「パークマンション」は当たり...

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2019年デザイン部門①【デザイナーさんに感謝!】

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本日は2019年デザイン部門の発表となります。(※念のため毎度毎度言っておりますが、私モモレジの独断と偏見のみで受賞物件を決めております(笑)。対象となる物件は2019年において(おそらく)第1期を行った首都圏の物件で、モモレジが知っている物件です(汗)。)今年も昨年に続き受賞物件が多くなってしまいました…。昨年・一昨年以上にデベロッパーの「デザインへの意識」が高くなっていると感じており、さらにその傾向が強...

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2019年デザイン部門②【今年もたくさんの「驚き」をいただきました】

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2019年デザイン部門の続きになります。【銀賞】(順不同)ザ・パークハウス大宮吉敷町パークホームズ中目黒パークホームズ駒沢二丁目クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム【銅賞】(順不同)ザ・パークハウス高輪フォートザ・パークハウス吉祥寺クレヴィア上野池之端クレヴィア日暮里ザ・レジデンスピアース東北沢アトラス日暮里グレイスコートネベル三鷹【銀賞】と【銅賞】はまとめてコメントさせていただきます。なぜなら、どっちにし...

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2019年デベロッパーオブザイヤー【やっぱりMとNの一騎打ち】

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今年もあっという間に大晦日になってしまいましたが、まだ365分の1あると考えるとそんなに短くないとも思うわけで最後の1日も精一杯頑張ります。まずは【デベロッパーオブザイヤー(デベロッパー部門)】からです。昨年同様に大手デベロッパーと中小デベロッパーそれぞれ印象に残った会社を挙げさせていただき、その中の1社をデベロッパーオブザイヤーとしています。【大手(基本的にはメジャー7から)】三井不動産レジデンシャル...

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2020年ちょっと気になるマンション【三井不動産レジデンシャル編】

2020年ちょっと気になるマンション、三井不動産レジデンシャル編をお送り致します。⇒前回の三菱地所レジデンス編※例年同様、ホームページが公開され正式に分譲が決まっているものだけでなく、まだ建築計画段階のものなど(賃貸になってしまう可能性もゼロではない)も合わせて取り上げます。一応は2020年に分譲開始されそうなものを選んではいますが、来年にズレ込む物件もあるでしょうし、そもそも詳細が明らかになっていない物件...

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2019年間取り総集編【第四部】

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今回の2019年間取り総集編は主にメゾネットプランを集めてみました。至る所でバリアフリー化が進む時代ですし、わざわざマンションで上下移動かよと思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、やっぱりいつの世もメゾネットプランには心が奪われることも少なくないわけで…。最大天井高3.55m×3層スキップフロアザ・ハイホリエ吹抜隣接の珍しいメゾネットプランザ・パークハウス中目黒プレイス2つの独立住戸としても使えそうなメゾ...

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