Search Terms(6hits): パークリュクス神田

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2021年マンション番付(幕下※番外編)【今年のラインナップは昨年以上かも】

2021年の「幕下(番外編)」の番付はこちらです。※先ほどの記事の最後に言及したように「幕下」の番付は"クセのある物件"”個性的過ぎる物件”"インパクトのある物件"を集めた"番外編"という位置づけで、「幕内や十両にランクインした物件、はたまた、番付外の物件との優劣」などを表現したものではありません。一昨年まではそういった"クセ"や"インパクト"といったところも含め幕内・十両に含めていたのですが、なんかちょっと違う...

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パークリュクス神田【凄い時代になったものだ…】12階62㎡11,228万円(坪単価600万円)

パークリュクス神田。所在地:東京都千代田区神田多町2-3-7(地番)交通:神田駅徒歩3分、淡路町駅徒歩5分、小川町駅徒歩5分、新御茶ノ水駅徒歩6分、大手町駅徒歩9分用途地域:商業地域階建・総戸数:12階建、55戸NTT神田ビルの向かい、千代田小通り沿いに誕生する駅近物件です。神田警察通りから1本入っているため駅前の雑踏は薄れるものの、その分、囲まれ感が強いポジションになりますね。特長はやはり山手線・中央線を含む複数...

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パークリュクス神田【50~60㎡台を設けるのであれば…】2階33㎡4,938万円(坪単価499万円)

続けて、パークリュクス神田。設計・施工はイチケンで、昨秋竣工済の完成売りになります。デザイン面では外壁タイルに複数パターンを用い、前回の記事で取り上げた角住戸の一部にFIXサッシを用いるなど外観上のアクセントを設けることを意識してはいるようですが、近年の多くのパークリュクスがそうであるように”価格帯なりの存在感”があるとは言い難いですね。パークリュクスらしく20~30㎡台が中心になった物件です。しかしなが...

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サンウッドフラッツ神田神保町【都心駅徒歩2分のわりにはまずまずの間取り】12階42㎡7,370万円(坪単価587万円)

サンウッドフラッツ神田神保町。所在地:東京都千代田区神田神保町2-10-15他(地番)交通:神保町駅徒歩2分、九段下駅徒歩6分、水道橋駅徒歩9分、竹橋駅徒歩10分用途地域:商業地域階建・総戸数:地上14階地下1階建、45戸(うち地権者住戸18戸。他事務所2戸、店舗1戸)言わずもがな神保町駅徒歩2分、徒歩10分圏内で4駅5路線利用可の高交通利便性が最大の魅力になる物件なのですが、それに加え駅前でありながら靖国通りや白山通りか...

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レ・ジェイドクロス千代田神保町【景観重要物件と連結する複合開発×意外すぎるプランニング】87㎡13,730万円(坪単価522万円)

レ・ジェイドクロス千代田神保町。所在地:東京都千代田区西神田2-2-22(地番)交通:神保町駅徒歩4分、九段下駅徒歩6分、水道橋駅徒歩7分用途地域:商業地域階建・総戸数:地上14階地下1階建、50戸(うち非分譲20戸含む。他オフィス2区画)先行するサンウッドフラッツ神田神保町ほどは駅近ではありませんが、同様に神保町駅の北西側に位置しており、神保町駅から少し離れた分、水道橋駅が近いポジションになります。こちらのアド...

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ライオンズフォーシア神田須田町【利便性抜群×UDSデザイン】15階46㎡275,000円(坪賃料19,949円)

ライオンズフォーシア神田須田町。【賃貸版】です。所在地:東京都千代田区神田須田町2-19-1交通:岩本町駅徒歩4分、秋葉原駅徒歩5分(JR。東京メトロは徒歩6分)、神田駅徒歩6分(東京メトロ、7~21時利用可能な6番出口徒歩3分。JRは徒歩8分)、淡路町駅徒歩6分用途地域:商業地域階建、総戸数:15階建、53戸築年:2023年山手線内側となる交通至便なポジションで、線路(山手線など)と中央通りの中ほどに位置しています。北西側...

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