Search Terms(6hits): ブリシア宮崎台

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ブリシア宮崎台【際どい立地なりの工夫を感じる物件】4階60㎡3,998万円(坪単価219万円)

ブリシア宮崎台。宮崎台駅徒歩14分の7階建総戸数64戸のマンションです。宮崎台駅徒歩10分圏内では宮前平アドレスや宮崎アドレスでプラウド宮前平やディアスタ宮崎台などいくつもの物件が分譲中ですが、こちらは同じ最寄駅同じ宮前区でも馬絹アドレス側ということで駅を挟んで正反対のようなポジションになりますね。現地は246を越えた先で、駅はギリギリ徒歩圏という距離感になるので、利便性はけして高いとは言えませんが、そのよ...

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ブリシア宮崎台【やっぱり管理費安×デザインも秀逸】1階62㎡3,998万円(坪単価213万円)

続けて、ブリシア宮崎台。設計はクレオ、施工は多田建設です。当物件の空地率は約49%で、建物の高さ(7階建と4階建)がないなりのけして豊かな空地ではないのですが、敷地形状を活かした「敷地南側境界付近の使い方」に大きな特長があります。敷地北側が貨物船の線路になっているので、建物をそちら側に寄せることが出来(敷地北側が住宅などのケースでは日影規制などとの関係上、なかなか難しい)、その分、南側に出来たゆとりの...

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2018年管理費部門①【金賞はダントツで管理費安のあの物件】

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本日は2018年の管理費部門の発表となります。※念のため毎度言っておりますが、モモレジの独断と偏見のみで受賞物件を決めております(笑)。対象となる物件は2018年において(おそらく)第1期を行っている物件で、モモレジが知っている物件になります(汗)。【金賞】(順不同)ブリシア小岩(73円/㎡)ブリシア宮崎台(107円/㎡)バウス横須賀中央(117円/㎡)ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船(127円/㎡)【銀賞】(順不同)ガ...

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ブリシア新横浜【開業後は渋谷まで直通約30分】3階62㎡3,998万円(坪単価215万円)

ブリシア新横浜。新横浜駅徒歩12分の10階建総戸数70戸のマンションです。昨年末に「東急新横浜線」と言う名称が発表されましたが、その新横浜線開業後は渋谷まで直通約30分というアクセスが可能になりますし、そもそも新幹線の停車駅でもありますので、広域にお住まいの方からのニーズが少なくないであろうエリアになります。ここもソルティア新横浜同様にそういった新線効果などを見越しての分譲ということになるでしょうし、やは...

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ブリシア蒲田Ⅱ【約34㎡のスカイテラスへ行くために…】5階56㎡4,999万円(坪単価293万円)

ブリシア蒲田Ⅱ。住所:大田区西糀谷2-2500-1(地番)交通:京急蒲田駅徒歩13分、糀谷駅徒歩13分、梅屋敷駅徒歩14分、蒲田駅徒歩22分用途地域:準工業地域階建・総戸数:5階建、総戸数22戸昨年分譲されたブリシア蒲田(Ⅰ)に隣接こそしていないものの至近となるポジションで、北側に呑川(こちらは隣接はしていない)、南に低層住宅街を望むという点も同じですね。設計は辺見勉一級建築士事務所、施工は西野建設になります。Ⅰと設計...

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ブリシア西日暮里Ⅱ【狭小3LDK×スカイテラス】10階54㎡5,200万円台(予定)(坪単価約318万円)

ブリシア西日暮里Ⅱ。所在地:東京都荒川区東尾久1-173-1(地番)交通:新三河島駅徒歩3分、赤土小学校前駅徒歩10分、西日暮里駅徒歩10分(日暮里舎人ライナー。東京メトロは徒歩11分。JRは徒歩13分)、三河島駅徒歩12分用途地域:近隣商業地域階建・総戸数:10階建、28戸西日暮里駅からは明治通りを越える必要がありますし、JRに関しては徒歩13分の距離感になりますので、同徒歩8分だったブリシア西日暮里(Ⅰ)などと比べ「西日暮...

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