Search Terms(5hits): ブリリア北浦和

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ブリリア北浦和【浦高通りの駅徒歩4分】4階76㎡5,788万円(坪単価253万円)

ブリリア北浦和。所在地:埼玉県さいたま市浦和区北浦和1-109-1他(地番)交通:北浦和駅徒歩4分用途地域:商業地域階建・総戸数:14階建、65戸(事業協力者住戸6戸含む)浦高通り沿いに誕生する物件で、先行する元町通り沿いのグローリオレジデンス浦和元町よりも駅近、かつ、落ち着きのあるポジションになります。駅近エリアのため用途地域は商業地域にはなりますが、この物件の手前あたりから住宅が中心になる感じであり、利便...

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ブリリア北浦和【共用部に比べ専有部が…】3階70㎡5,288万円(坪単価249万円)

続けて、ブリリア北浦和。設計・施工は長谷工、そしてデザイン監修は野生司環境設計です。昨年のブリリア浦和仲町と同じ組み合わせです。2.2mのサッシ高や長谷工ながら二重床な点も同様ですね。近い時期・エリアで分譲される物件ではありますが、ここまで近いコンセプトを採用することはけして多くなく、評価出来る点の1つになるでしょう。なお、「ブリリア×野生司」は読者の方であればピンとくるであろう組み合わせであり、ブリリ...

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プレシス北浦和ディアラ【全戸30㎡台の偏りあるプランニング】11階35㎡3,220万円(坪単価302万円)

プレシス北浦和ディアラ。所在地:埼玉県さいたま市浦和区北浦和3-49-2他(地番)交通:北浦和駅徒歩3分、浦和駅徒歩27分用途地域:商業地域階建・総戸数:12階建、55戸一建設は2017年に同じ北浦和駅徒歩3分でプレシス浦和常盤ヴィアラを分譲しており、ネーミングやプランニング的にもそれに近いものになるようです。ヴィアラは常盤3丁目でしたので駅の北側になる当物件とは学区面での違いがあるものの、こちらもヴィアラも30㎡台...

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プラウド北浦和【ドミノリスクを抑えた駅近南東角地】15階74㎡6,498万円(坪単価292万円)

プラウド北浦和。所在地:埼玉県さいたま市浦和区北浦和3-77-6(地番)交通:北浦和駅徒歩4分用途地域:商業地域階建・総戸数:15階建、57戸2019年より分譲中のブリリア北浦和と同じ東口徒歩4分になる物件なのですが、ブリリアが浦高通り沿いだったのに対し梅林堂跡地であるこちらは旧中山道沿いのポジションになります。同じ旧中山道沿いで分譲された2015年のプラウド北浦和マークス(駅徒歩3分。旧中山道の東側)よりは駅距離が...

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プラウド北浦和【アプローチウォールで仕切られた豊かな南面設計】2階69㎡5,288万円(坪単価254万円)

続けて、プラウド北浦和。設計はGA建築設計社、施工は木内建設です。敷地面積は1,000㎡ちょっとということでごくごく一般的なものです。しかしながら、前回の記事で書いたように、ドミノリスクが抑えられる南東角地というのはやはり大きな魅力ですし、その上、南側隣地との離隔を図ることを念頭に敷地北寄りに建物を配棟しているあたりも魅力的な点になります。北側隣地への配慮する必要性の薄い商業地域内の物件ですので北寄りの...

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