Search Terms(13hits): ブリリア本郷レジデンス

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【競合が少なくないわりには…】オープンレジデンシア本郷三丁目7階64㎡7,988万円【坪単価414万円】

オープンレジデンシア本郷三丁目。本郷三丁目駅徒歩7分(都営線。東京メトロは徒歩8分)、御茶ノ水駅徒歩8分(東京メトロ。JR線は徒歩9分)、新御茶ノ水駅徒歩10分の10階建(建築基準法上は地上9階地下1階建)総戸数22戸のレジデンスです。ちょっと頑張れば山手線(秋葉原駅及び御徒町駅)までも歩けるぐらいの距離ですね。先行して分譲中の近隣のクレヴィア御茶ノ水は湯島アドレスとなりますが、1区画西に位置するこの物件は本郷...

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【隠れ家的なルーバル】ルジェンテ本郷三丁目12階54㎡7,290万円【坪単価448万円】

ルジェンテ本郷三丁目。本郷三丁目駅徒歩5分、御茶ノ水駅徒歩7分(東京メトロ。JR線は徒歩8分)、水道橋駅徒歩9分(都営線。JR線は徒歩11分)、新御茶ノ水駅徒歩11分、湯島駅徒歩12分の12階建総戸数30戸(事業協力者住戸2戸含む)のレジデンスです。本郷通りから少しだけ内に入った消防署前通り沿いの物件で静かな環境とは言い難いのですが、立地に即したコンパクトレジデンスで交通利便性の高さからしてもこの30~50㎡台のプラン...

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ブリリア本郷レジデンス【このエリアでは小規模実績豊富な東建物件】15階70㎡9,690万円(坪単価457万円)

ブリリア本郷レジデンス。本郷三丁目駅徒歩4分、御茶ノ水駅徒歩10分の15階建総戸数28戸(非分譲住戸5戸含む)のレジデンスです。1フロア2戸、全戸70㎡×角住戸という小規模物件となります。他の大手デベは「1フロア2戸のペンシル型の小規模マンション」はあまり分譲しないのですが、東建さんはなぜか不思議なほど「文京区」においてこういったスケールのマンションを供給する傾向にありますね。「文京区であればこういったスケール...

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ブリリア本郷レジデンス【小規模のハンデを補う設計とデザイン】2階70㎡7,590万円(坪単価358万円)

続けて、ブリリア本郷レジデンス。設計は陣設計、施工は岩田地崎建設です。オーベルアーバンツ神楽坂やクレヴィア成城で見所のあるデザインを提供してくれていた陣設計さんのデザインが施された物件で積層石の基壇部やテクスチャーの異なる2種タイルを用いるなど、かなりの小規模物件というハンデを補うべくデザインに力を入れた物件となっています。エントランス周りの植栽も敷地面積約330㎡というスケール以上に充実していますし...

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アトラス本郷三丁目【角住戸らしからぬ綺麗なプラン】79㎡12,100万円台(予定)(坪単価約504万円)

アトラス本郷三丁目。本郷三丁目駅徒歩3分、水道橋駅徒歩8分(都営線)、御茶ノ水駅徒歩10分(東京メトロ。JR線は徒歩11分)の14階建総戸数59戸(非分譲住戸31戸含む)のレジデンスです。もともとは本郷ハイツのあった土地で、旭化成の十八番の建替案件となるので、非分譲住戸(等価交換住戸)が多くなっています。本郷通り沿いなので静かな環境とは言い難いですが、ブリリア本郷レジデンスの駅徒歩4分よりもさらに駅に近い徒歩3分...

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アトラス本郷三丁目【本郷通り沿いで一目置かれるエントランス】8階45㎡5,850万円(坪単価433万円)

続けて、アトラス本郷三丁目。設計は日建ハウジングシステム、施工は福田組です。福田組はそこまでお目にかかるゼネコンではありませんが、同じ旭化成のアトラス市ヶ谷の他、クラッシィハウス世田谷松陰神社前などが近年の実績として挙げられますね。そして、前回の記事でもちらっと述べましたが、デザイン面にかなり力を入れた物件で日建ハウジングシステムらしい透明感・高級感のあるエントランス周りの設えは一見の価値がありま...

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ブリリア東中野ステーションフロント【投資マンションでは見られない単価設定】2階31㎡3,298万円(坪単価355万円)

続けて、ブリリア東中野ステーションフロント。設計はコモン・リンク、施工は南海辰村建設です。大手どころだと三菱さんのザ・パークハウスシリーズでの実績が目立つ南海辰村建設ですが、ブリリアシリーズでもブリリア狛江ファーム&ガーデンの実績がありますね。デザイン面はシンプル&スタイリッシュという感じで白を基調としたものです。小規模物件ということもあり単価帯なりの高級感・重厚感と言ったものは伝わってはきません...

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グランレ・ジェイド御茶ノ水【凄い思い切ったプランニング】107㎡15,998万円(坪単価494万円)

グランレ・ジェイド御茶ノ水。御茶ノ水駅、新御茶ノ水駅、末広町駅及び湯島駅徒歩7分、本郷三丁目駅徒歩11分、秋葉原駅及び御徒町駅徒歩13分の12階建総戸数53戸のレジデンスです。蔵前橋通りから清水坂を上ってすぐのポジションとなります。清水坂下の交差点の北東角でオープンレジデンシア御茶ノ水が分譲中ですが、こちらは坂を上った先にありますので上層階からはより高さを感じることが出来ますし、大通り沿いでないのも1つの魅...

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バウス本郷三丁目【都内初分譲、凄いウォークスルー】80㎡13,600万円台(予定)(坪単価約561万円)

バウス本郷三丁目。本郷三丁目駅徒歩7分(都営線。東京メトロは徒歩8分)、湯島駅徒歩8分、御茶ノ水駅徒歩9分、末広町駅徒歩10分、新御茶ノ水駅徒歩11分の10階建総戸数36戸のレジデンスです。建築計画段階から注目していた南麻布(バウスステージ広尾)と南青山(バウスステージ南青山)は賃貸になってしまいましたが、こちらは無事(?)に分譲となりますね。バウス柏に次ぐ第二弾、つまり、都心では初の分譲バウスとなるのですが...

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クレヴィア文京関口【差別化要素豊かなランドプランとデザイン】1階54㎡6,428万円(坪単価393万円)

続けて、クレヴィア文京関口。設計は陣設計、施工は佐藤工業です。陣設計はそこまで実績豊富な会社さんではないですが、近隣のオーベルアーバンツ神楽坂ではなかなかに素敵なデザインを生み出してくれていましたし、クレヴィア成城やブリリア本郷レジデンスなども特色ある素敵なデザインですね。当物件はザ・パークハウス山吹神楽坂と比べるとスケールで劣ってしまうため、エントランス周りのスケール感では及びませんが、エントラ...

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