マンションの間取りや価格を言いたい放題!

プライムスタイル川崎。所在地：神奈川県川崎市川崎区本町1-2-1（地番）交通：京急川崎駅徒歩5分、川崎駅徒歩7分用途地域：商業地域階建・総戸数：18階建、168戸（うち非分譲住戸42戸）川崎駅東口での分譲（いわゆるワンルーム投資マンション及びそのマンション内に少しだけある40㎡台などを除く）は2013年のセンター川崎マークレジデンス、川崎ミッドマークタワー以来になるでしょうか。京急川崎駅界隈の土地柄、ワンルームマンシ...

続けて、プライムスタイル川崎。設計は東急建設、施工は東急建設・京急建設の共同企業体です。京急電鉄がデベロッパーの物件ですので京急建設は分かりますが、思い切り東急が入っているのがちょっと意外ですね（笑）。デザインに関しても東急建設が担当しており18階建総戸数168戸というスケールを活かした設計・デザインが採用されています。18階建と高さを出したことによる豊かな空地（空地率約57％）の大半は駐車場ではあるもの...

プレシス川崎レジデンス。所在地：神奈川県川崎市幸区南幸町2-5-1他（地番）交通：川崎駅徒歩8分、尻手駅徒歩12分、京急川崎駅徒歩13分用途地域：商業地域階建・総戸数：15階建、70戸当物件の敷地が面した南河原銀座ハッピーロード沿いには2016年にクリオラベルヴィ川崎南幸町、その少し西側には2018年にリシャール川崎ザ・ウエストなど、近年ボチボチ分譲マンションが供給されているエリアになります。ただ、駅前が広域に渡り商業...

続けて、プライム金沢文庫。設計・施工は森本組です。京急電鉄の近年のスケール感のある「プライム」にはプライム港南台、プライムパークス上大岡ザ・レジデンス、プライムスタイル川崎、プライム大田矢口、プライム川崎小島新田（この後に分譲予定）があるのですが、これら5つのうちプライムスタイル川崎（18階建でちょっとしたタワーフォルム）以外の4物件には共通点があります。大半の読者の方ならばお分かりのように長谷工設計...

オープンレジデンシア川崎。所在地：神奈川県川崎市幸区幸町1-746（地番）交通：京急川崎駅徒歩5分、川崎駅徒歩6分用途地域：近隣商業地域、第二種住居地域階建・総戸数：13階建、54戸ソリッドスクエアの向かい、府中街道からほんの少しだけ内に入ったポジションに誕生する川崎市初の「オープンレジデンシア」になります。ターミナル川崎駅では多くない駅徒歩6分の至便なポジションで、ほぼ府中街道沿いなので京急川崎駅側へのアク...

プライム川崎。所在地：神奈川県川崎市川崎区本町2-1-5（地番）交通：京急川崎駅徒歩6分、川崎駅徒歩9分用途地域：商業地域階建・総戸数：14階建、199戸2020年分譲のプライムスタイル川崎は大師線沿い（大師線の南側）でしたが、こちらは大師線と京急本線の間（大師線には隣接していないが、京急本線には隣接している）で、北東側は大師道（409号）というポジションになります。京急本線の先には関東モータースクール（自動車教習...

続けて、プライム川崎。設計・施工は長谷工（プライムスタイル川崎は東急建設と京急建設の共同事業体）で、もしかして直床？と思いきや普通に二重床でほっとしました。プライムスタイルは18階建168戸（こちらと同じ30～60㎡台の構成）だったのに対し、こちらは14階建199戸ということで高さ的な存在感には欠けるものの、スケール的には上回るぐらいのものになります。敷地北側、大師道（409号）沿いの隣接地に既存マンションが残る...