Search Terms(8hits): プラウドふじみ野

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プラウドふじみ野【ついにこのエリアにもプラウド】3階83㎡5,699万円(坪単価226万円)

プラウドふじみ野。ふじみ野駅徒歩6分の12階建総戸数47戸のマンションです。正直あまり土地勘のないエリアにはなるのですが、東武東上線最北のプラウド(お隣の上福岡駅徒歩9分には「オハナ」がありますが、こちらはスケール的にもプラウドということになりますね。オハナは総戸数100戸前後~)になるということで個人的にも興味深かったので取り上げることにしました。TJライナーだと池袋駅まで1駅最短19分ということでかなり利便...

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プラウドふじみ野【マドリンク採用(有償)】1階69㎡4,489万円(坪単価216万円)

続けて、プラウドふじみ野。設計はジー・ワイ設計、施工は埼玉建興です。外観デザインは近年のプラウドらしい正統派と言えるものですし、最上階バルコニー天井部に木目調パネルも施すなど、総戸数47戸というスケール以上の存在感を放っている印象です。お隣には22階建のリズムタワーがあるので高さやスケールではかないませんが、リズムタワーは早いもので既に築25年以上経過していますのでその中古との競合はけして多くはないでし...

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イニシア青砥【貴重な駅徒歩3分×14階建】12階82㎡6,798万円(坪単価274万円)

イニシア青砥。青砥駅徒歩3分の14階建総戸数35戸(うち店舗1戸)のマンションです。1フロア2~3戸の小規模物件にはなりますが、約5年ぶりの駅徒歩5分圏内だったエクセレントシティ青砥Ⅲよりもさらに駅に近く、かつ、線路沿いなどでもない魅力豊かなポジションになります。青砥駅徒歩3分内での分譲は2004年のコスモ青砥セントラルスウィート以来になるでしょうか。また、青砥にお住まいの方なら当然お分かりでしょうが、青砥駅界隈...

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ライオンズ鶴瀬グランフォート【ネーミングの意図はよくわからないが単価以上の高級感】4階76㎡4,247万円(坪単価185万円)

ライオンズ鶴瀬グランフォート。鶴瀬駅徒歩7分の12階建総戸数81戸のマンションです。駅南西部で分譲中の同じ駅徒歩7分のレーベン鶴瀬グランレクスは入間郡になりますが、こちらは富士見市になります。ちょうど当物件の敷地に入るあたりから急激な東傾斜になっているのですが、エントランスは敷地北西部にあるので駅からの道程はほぼほぼフラットなものになりますね。また、ホームページなどでもアピールされているようにららぽーと...

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プラウド船橋本町通り【ミライフル×セフィット×お掃除浴槽】14階66㎡5,888万円(坪単価293万円)

続けて、プラウド船橋本町通り。設計はエーエーアンドサン、施工は東レ建設です。最近増えてきた長谷工設計・施工ではない「ミライフル」採用物件になります。デザインもプラウド銀座東やプラウド代官山などの実績のあるエーエーアンドサンによるものでプラウドらしさ全開の爽やか、かつ、万人受けのするデザインではあるのですが、若干シンプル過ぎる嫌いはありますね。本町通り沿いのメインエントランスは2層吹抜ですし、充実し...

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プラウド鷺宮エアリーコート【一低を望む全戸南向き】2階71㎡6,658万円(坪単価309万円)

プラウド鷺宮エアリーコート。所在地:東京都中野区鷺宮3-183-8(地番)交通:鷺ノ宮駅徒歩6分用途地域:第一種低層住居専用地域、近隣商業地域階建・総戸数:9階建、28戸鷺ノ宮駅では5件目のプラウドになります。野村不動産は1990年代には鷺宮ヒルズも分譲していますし、近年もプラウド鷺ノ宮パサージュ、プラウド上鷺宮など野村ブランドが強く浸透しているエリアになりますね。当物件は9階建ながら総戸数28戸というかなり小ぶり...

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ファインレジデンスふじみ野【駅徒歩6分×ソヨカ徒歩1分】2階71㎡5,100万円台(予定)(坪単価約238万円)

ファインレジデンスふじみ野。所在地:埼玉県ふじみ野市うれし野2-7-1他(地番)交通:ふじみ野駅徒歩6分用途地域:近隣商業地域階建・総戸数:15階建、76戸昨年のプラウドふじみ野の道路を挟んだ西側隣接地で、同様にソヨカ至近のポジションです。近隣にはそのプラウドに加えライオンズふじみ野マークスフォートもありますが、全住戸が向いた南方向(南南東)は青空駐車場を挟んでソヨカになるので、日照・視界的な魅力の高いポジ...

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ファインレジデンスふじみ野【高さを出したことによる空地のゆとりと独立エントランス】1階65㎡3,900万円台(予定)(坪単価約200万円)

続けて、ファインレジデンスふじみ野。設計はソシアル綜合設計、施工は斎藤工業です。南側こそ接道してはいないものの、それ以外の三方が接道した敷地面積1,700㎡弱というそこそこのスケールのプロジェクトで、総戸数40戸台の近隣物件プラウドやライオンズと比較するとスケールを感じることの出来る物件になります。プラウドやライオンズと同じ容積率300%エリアながらそれらよりも3~4フロア分高さを出した15階建としたことで敷地...

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