Search Terms(9hits): プラウド府中美好町

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プラウド府中美好町【エリア内では珍しいプランニング】3階75㎡5,758万円(坪単価254万円)

プラウド府中美好町。分倍河原駅徒歩9分、府中駅徒歩12分の6階建総戸数39戸のレジデンスです。北府中駅も徒歩15分程度で利用できそうですね。府中での分譲実績が非常に豊富なプラウドで、セントラルがまだ分譲中ではあるのですが、ここ2~3年のプラウドは駅近ばかりだったわけで、当然ながら価格帯も大分変ってくるので、また違った層をターゲットとした物件ということになるのでしょう。なお、当物件の敷地まではギリギリ美好町で...

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プラウド府中美好町【ソトリンク】1階70㎡5,018万円(坪単価235万円)

続けて、プラウド府中美好町。設計はIAO竹田設計、施工は興建社です。興建社はあまり知られていないかもしれませんが、近年、プラウド鷺ノ宮パサージュ、プラウド上鷺宮と鷺ノ宮で連続してプラウドに携わっていますし、それらは施工だけでなく設計まで興建社だったのに対してこちらは設計が実績豊富なIAO竹田設計である点に注目出来ますね。IAO竹田設計のデザインはもう少しシックなものとなるケースが多く、「プラウドらしさが重...

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プラウド湘南藤沢テラス【ライバルは多いが駅徒歩10分内のプラウドはやはり魅力?】3階86㎡5,848万円(坪単価226万円)

プラウド湘南藤沢テラス。藤沢駅徒歩10分の14階建総戸数142戸のレジデンスです。野村さんは新日鉄とURと長谷工とのJVでエアヒルズ藤沢を分譲中ですが、こちらの完成も1年ちょっと先まで迫ってきているということもあるのかこちらも分譲開始となるようです。エアヒルズとは徒歩分数では1分しか差はありませんが、こちらは川名アドレスの平坦な徒歩10分ですので、印象はかなり変わってきますね。利便性はこちらの方が上回る反面、境...

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プラウド仙川緑ヶ丘【このスケールと立地のプラウドなら仕方のない価格】2階73㎡6,098万円(坪単価278万円)

続けて、プラウド仙川緑ヶ丘。設計は秀建築研究事務所、施工は西武建設です。秀建築研究事務所はちょっと記憶になかったので、ブログ内検索で検索してみたところクリオ大島サザンプレイスとクリオ川崎南幸町がヒットしました(笑)。プラウドや明和地所の物件以外の実績はあるのかな???一方、施工の西武建設はプラウドシリーズでは非常に多く起用されるお馴染みのゼネコンとなります。なお、当物件はかなりの高価格帯ということ...

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プラウド日本橋浜町【柱位置は気になるが、インパクトあるコの字サッシ】12階70㎡8,679万円(坪単価409万円)

プラウド日本橋浜町。浜町駅徒歩5分、水天宮前駅徒歩8分、人形町駅徒歩11分の12階建総戸数33戸(非分譲3戸含む)のマンションです。アドレスに「日本橋」と入るエリアの中では最寄駅まで徒歩5分は遠い方ですし、近年分譲されたプレミスト日本橋浜町公園(まだ分譲中ですけれども…)、クレヴィア日本橋浜町のように浜町公園に隣接しているわけでもないので、浜町界隈に限っても少々地味なポジションということにはなるでしょう。浜...

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プラウド相模大野エアリーコート【低層住宅街に突き出たエアリーな14階建】75㎡5,649万円(坪単価250万円)

プラウド相模大野エアリーコート。相模大野駅徒歩7分、町田駅徒歩11分(JR線。小田急線は徒歩15分)の14階建総戸数54戸のマンションです。相模大野の駅前ではザ・パークハウス相模大野が分譲中ですし、プラウドタワー相模大野のようなランドマーク性もありませんが、周囲が戸建などの低層建物ばかりのエリアに誕生する14階建と言うことで、その「エアリーコート」という名の通り非常に開放感の高いポジションにある物件になります...

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プラウド池上【開口部も凄いが、玄関位置はもっと凄い】3階82㎡8,698万円(坪単価351万円)

プラウド池上。池上駅徒歩6分、蓮沼駅徒歩9分の6階建総戸数38戸のマンションです。徳持ポニー公園の近く落ち着きある第一種中高層住居専用地域に位置した物件です。池上6丁目には2015年にバースシティ池上、そして2018年にはレジデンシャル池上も誕生しており近年の分譲マンションの供給はけして少なくはありませんが、落ち着きのある低層住宅街ゆえに大きな土地は出にくく、この物件も含め小ぶりなものが多いですね。当物件はプラ...

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プラウド池上【繊細な外観×4.4mの天井高】1階69㎡6,098万円(坪単価294万円)

続けて、プラウド池上。設計・施工は興建社です。興建社はプラウド以外ではほぼ名を聞くことがないゼネコンなのですが、プラウド鷺ノ宮パサージュ、プラウド上鷺宮、プラウド府中美好町などプラウドに限っては実績豊富です。前回の記事で書いたようにけしてスケールの大きな物件ではないのですが、高額な価格帯も影響してか外観及び共用部いずれにも特色を感じることが出来ます。外観はやはり先ほど取り上げた南西角住戸のワイドな...

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プラウド荻窪三丁目【ほぼ30〜50㎡台というプランニング】2階38㎡4,978万円(坪単価428万円)

続けて、プラウド荻窪三丁目。設計はIAO竹田設計、施工は興建社です。IAO竹田設計は非常に有名ですが、興建社はプラウド以外の分譲マンションではほとんどお目にかかることがないゼネコンになります。IAO竹田設計と興建社の組み合わせはプラウド府中美好町以来2物件目になるでしょうか。ほとんどが30~50㎡台となる総戸数42戸のスケールしかないため、ランドプラン・共用面で空間的な豊かさは感じにくくなっています。しかしながら...

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