Search Terms(6hits): プレシエ横浜石川町

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【すごい立地】プレシエ横浜石川町54平米4,050万円【坪単価246万円】

プレシエ横浜石川町。石川町駅徒歩3分、関内駅徒歩7分、伊勢佐木長者町駅徒歩11分、元町中華街駅徒歩12分の11階建総戸数69戸のレジデンスです。総戸数69戸は数字的には結構大きい印象がありますが、最大でも54平米で40平米台中心の単身もしくはディンクス向け物件なので規模的にはそれほどではありません。かなり際どい周辺環境ですが、それを加味し3LDKなどのファミリータイプは設計されていませんし、JR駅徒歩3分というポジショ...

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【駐車場条例なんとかなりませんか】プレシエ横浜石川町2階45平米2,770万円【坪単価204万円】

もう1件、プレシエ横浜石川町。施工はピーエス三菱。この規模の物件としては上々の施工会社という印象です。近年の代表作としてはザ・パークハウス南青山常磐松やジオ四谷坂町などが挙げられるでしょうか。売主(デベ)のコーケンキャピタルは供給実績は豊富とは言えませんが、以前プレシエ横浜馬車道を当ブログで取り上げているように横浜中心部ではそこそこの存在感を放っているデベロッパーではあります。前回のプレシエ横浜石...

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【オフィス共存ゆえの管理費107円/㎡?】リッシュアヴェニュー横濱関内70平米5,530万円【坪単価261万円】

リッシュアヴェニュー横濱関内。伊勢佐木長者町徒歩2分、関内駅徒歩6分、日ノ出町駅徒歩12分、日本大通り駅徒歩14分の12階建総戸数34戸(他店舗1戸、事務所1戸)のレジデンスです。外観を見れば一目瞭然ですが、下層はオフィスとなり住宅部分は 6~12階の7フロアとなります。デベロッパーのビッグヴァンはクオスシリーズが有名ですが、このリッシュアヴェニューは新規ブランドとなるのでしょうか???初めて聞きますね。ポジショ...

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【この面積帯としては出色の単価設定】ウエリス横濱日本大通り2階35平米2,290万円【坪単価217万円】

続けて、ウエリス横濱日本大通り。設計は日立建設設計、施工は共立建設です。スケール感に欠ける物件ですし、価格帯的にも控えめな物件なので(定借ゆえという意味合いが強いですが)、外観デザインにはあまり期待していませんでしたが、なかなか素敵なものとなっているのではないでしょうか。このエリアでは採用されることが珍しくない赤レンガ色のタイルと基壇部の天然石のコラボレーションは意外性は微塵もありませんが、非常に...

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デュフレ横浜石川町【強烈な立地】8階75㎡5,930万円(坪単価260万円)

デュフレ横浜石川町(THE LIGHT HOUSE)。所在地:神奈川県横浜市中区松影町2-6-1(地番)交通:石川町駅徒歩4分、関内駅徒歩8分、伊勢佐木長者町駅徒歩11分、元町・中華街駅徒歩13分用途地域:商業地域階建・総戸数:11階建、129戸UR松影町住宅跡地に誕生するそこそこのスケール感のある物件になります。我が国の三大ドヤ街と言えば、西成、山谷、寿町ということで、知名度(?)としては隣接する寿町の方がありますが、こちら松...

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デュフレ横浜石川町【ハードな立地ゆえに共用空間で差別化】8階45㎡3,540万円(坪単価261万円)

続けて、デュフレ横浜石川町(THE LIGHT HOUSE)。設計はデベロップデザイン、施工は大勝です。最大の特徴となるのが前回の記事でちらっと述べた共用部の「シェアオフィスライクな空間」です。隣接したザ・ロビーとコワーキングラウンジを合わせるとかなりの席数があり、複合機、シュレッダー、コーヒーベンダーなどはもちろんのこと、テレワークに適したトークルームというブースも用意されているので、仕事環境としてかなり快適...

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