Search Terms(9hits): プレシス瑞江パークサイドコート

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プレシス瑞江パークサイドコート【嵩むグロスを考慮した特色豊かなプラン】8階84㎡6,420万円(坪単価254万円)

プレシス瑞江パークサイドコート。所在地:東京都江戸川区南篠崎町3-229-3(地番)交通:瑞江駅徒歩6分用途地域:準工業地域階建・総戸数:8階建、43戸瑞江駅を最寄りとするマンションを取り上げるのは2015年のリリーゼ瑞江以来2件目になります。分譲マンションの供給自体がそのリリーゼ瑞江以来であり、あまり分譲マンションの供給が多いエリアではありませんね。用途地域は準工業地域であり、南側の岩楯産業の倉庫(資材置場)な...

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プレシス瑞江パークサイドコート【普通のプランが逆に珍しい…】2階70㎡4,780万円(坪単価224万円)

続けて、プレシス瑞江パークサイドコート。設計はオンズデコ、施工はノバック、そしてデザイン監修はシーアンドスタイルになります。昨今のプレシスは、プレシス大井町パークフロントやプレシス武蔵野中央(やはりシーアンドスタイルによるもの)などに代表されるように以前に増してデザイン性を意識しているように感じるのですが、当物件も同様の印象を受けます。全体的にシックなトーンで纏めた上で、南西道路沿いには充実した植...

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プレシス板橋大山【ワイド連窓サッシ×アイランドキッチン】5階68㎡6,590万円(坪単価321万円)

プレシス板橋大山。所在地:東京都板橋区大山東町5-8他(地番)交通:大山駅徒歩5分、板橋区役所前駅徒歩7分用途地域:第二種住居地域階建・総戸数:6階建、29戸近年、ファミリータイプの物件供給が少ない大山駅を最寄りとするマンションです。プレシスの中でも小ぶりな物件にはなりますが、大通りから内に入った落ち着きのある住宅街に位置しており、駅徒歩5分として高いレベルでバランスが取れていると思います。2015年のイニシ...

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2019年間取り総集編【第二部】

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今年二度目の間取り総集編2019です。⇒2019年間取り総集編【第一部】前回の第一部では開口部に特色のあるものを集めましたが、今回の第二部は「クセが凄い」間取り、そんな感じです。笑至る所にバルコニー、玄関窓も凄いラ・グラース横濱大口驚きの四方バルコニー、しかもうち3つがルーバルクレヴィア渋谷初台60㎡台なのに2つの回遊動線クリオラベルヴィ祐天寺LD窓を重視したせいでバルコニーと柱が凄いところに…イニシア中央湊100...

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プラウド瑞江【出色なインパクトこそないがやっぱりエリアNo.1】2階69㎡5,648万円(坪単価270万円)

続けて、プラウド瑞江。設計・施工は長谷工ですが、ミライフル(つまりは二重床)が採用されています。一方、デザイン面で言うと、エリア最高層の15階建で駅前から目立つ存在であることを考えるとシンプル過ぎる嫌いはありますね。そのように高い建物の少ないエリアなので中層階以上の住戸で視界抜けが出てくるポジションですし、角住戸などにおいてはもっと妻面に開口部を施しても良かったはずで、そのようにすることで外観的なイ...

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ローレルコート瑞江パークステージ【子育て支援住宅×豊か過ぎる専有面積】11階106㎡9,590万円(坪単価298万円)

ローレルコート瑞江パークステージ。所在地:東京都江戸川区南篠崎町2-637-3(地番)交通:瑞江駅徒歩6分用途地域:第一種住居地域階建・総戸数:11階建、62戸柴又街道の先、一区画北東に行ったところに誕生する「エアリーステージ」と同時分譲される物件で、こちらは道路を挟んだ斜向かいが南篠崎たぶのき公園になることから「パークステージ」というネーミングがなされています。2019年以降の瑞江駅は、駅徒歩1分でスケール的に...

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ローレルコート瑞江パークステージ【緑をつなぐ共用エントランス×花台のあるアルコーブ】2階68㎡5,230万円(坪単価252万円)

続けて、ローレルコート瑞江パークステージ。設計はアム・ザイン、施工は新日本建設で、エアリーステージも同様です。デザイン監修は、南條設計室の岡崎氏によるもので、近鉄不動産の物件ではローレルコート赤羽以来でしょうか。他デベロッパーの物件で言うとライオンズ綾瀬セントマークスも岡崎氏によるものでしたね。パークステージとエアリーステージは同じコンセプトでデザインされており、落ち着きのある緑豊かな住宅エリアら...

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ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン【駅徒歩4分×パークフロント×四面開口】4階52㎡4,590万円(坪単価290万円)

ベルジュール瑞江ラリュールセゾン。所在地:東京都江戸川区南篠崎町2-607-6他(地番)交通:瑞江駅徒歩4分用途地域:第一種住居地域、近隣商業地域階建・総戸数:9階建、34戸駅徒歩4分×下鎌田へび土手公園の向かい(パークフロント)という好立地の物件になります。近年の瑞江駅はプラウド瑞江(駅徒歩1分)、ファインスクェア瑞江(駅徒歩5分)といった駅近物件が誕生しており、特にプラウドは総戸数99戸と瑞江駅界隈では貴重な...

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オープンレジデンシア瑞江【小規模はいつも通りでも駅距離のあるオプレジ】78㎡5,980万円(坪単価255万円)

オープンレジデンシア瑞江。所在地:東京都江戸川区瑞江1-7-5他(地番)交通:瑞江駅徒歩13分用途地域:第一種住居地域階建・総戸数:8階建、30戸駅からのアプローチは大半が瑞江駅西通りを北上するシンプルなものながら少々駅距離のある物件です。フラットアプローチですので徒歩圏にはなるのですが、首都高をくぐった先ですし、駅近で供給することの多いオプレジとしてはわりと珍しいタイプの物件ですね。そもそも江戸川区での供...

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