Search Terms(6hits): プレシス都立大学

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プレシス都立大学【ひっさびさの駅徒歩1分、緑道沿いの環境面もまずまず】2階56㎡6,990万円(坪単価415万円)

プレシス都立大学。都立大学駅徒歩1分の7階建総戸数29戸のマンションです。都立大学駅前ではここ1年の間に駅徒歩3分のオープンレジデンシア目黒柿の木坂、駅徒歩5分のディアナコート都立大学が供給されてはいますが、こちらは非常に珍しい駅徒歩1分になります。2012年のラコント都立大学も徒歩2分でしたし、少なくとも過去10年以上は駅徒歩1分での供給はないはずです。呑川緑道沿いは駐輪場になっているので駅前らしさはありますが...

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プレシス都立大学【クランクインで高級感のあるエントランス】5階35㎡4,930万円(坪単価464万円)

続けて、プレシス都立大学。設計はオンズデコ、施工は吉原組です。オンズデコはプレシスシリーズで非常にお馴染みですし、吉原組もプレシスでの実績が比較的多いゼネコンです。前回の記事で言及したように緑道沿いの北側に共用階段を設けた設計で、緑道沿いから見えやすい部分に階段を配置するというのは少々風変りな印象なのですが、階段部にはしっかりと縦ルーバーを施していることで外観的には悪くないですね。緑道沿いから入る...

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プレシス北沢公園【この面積だとやっぱりウナギな感じに】2階47㎡5,850万円(坪単価416万円)

続けて、プレシス北沢公園。設計は西尾建築設計、施工は吉原組で、前回の記事で書いたように壁式構造が採用された物件になります。一建設さんは壁式構造を採用することの多いデベロッパーですが、当物件は6フロアに渡る物件でそこそこの高さがあるので壁式構造の採用はやや珍しい部類になると思います。プレシス参宮橋は5フロアの壁式構造であると同時に耐震等級2を実現していたので、当物件はそういった面では残念ながら強調でき...

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プレシス本駒込【ついに20㎡台中心に…】11階56㎡6,480万円(坪単価380万円)

プレシス本駒込。本駒込駅徒歩2分、白山駅徒歩3分の13階建総戸数35戸(非分譲住戸6戸含む)のマンションです。本駒込駅前、本郷通りと旧白山通りの間に誕生する物件です。2015年に本駒込駅徒歩1分(というか駅入口は物件から3m)の地にオープンレジデンシア文京本駒込が分譲されておりそこまでのインパクトこそありませんが、白山駅も徒歩3分で使えるポジションで2駅2路線が徒歩3分圏内で使えるというのはコンパクトマンションとし...

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プレシス練馬ステーションフロント【初の練馬駅徒歩1分、しかも北口】2階62㎡6,540万円(坪単価347万円)

プレシス練馬ステーションフロント。所在地:東京都練馬区練馬1-6082-1他(地番)交通:練馬駅徒歩1分(西武線。都営線は徒歩2分)用途地域:商業地域階建・総戸数:11階建、66戸(他物販店舗1戸)コンセプトは「見たこともない光景が、いま動き出す」、1999年以降では初となる練馬駅徒歩1分という非常に分かりやすい特長を有した物件になります。意外かもしれませんが、近年のプレシスは何気に駅徒歩1分物件を供給していて、プレ...

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ドレッセ都立大学【南面良好な駅徒歩1分】8階71㎡10,880万円(坪単価503万円)

ドレッセ都立大学。所在地:東京都目黒区中根1-6-1他(地番)交通:都立大学駅徒歩1分用途地域:商業地域階建・総戸数:13階建、76戸(事業協力者住戸9戸、非分譲3戸含む。他店舗3区画、事務所1区画)直近にプレシス都立大学が分譲されているので駅徒歩1分の希少性が薄らぎはするものの、そのプレシスの記事で言及したように本来(都立大学駅の)徒歩1分はとても貴重です。こちらは駅北側の目黒通りに敷地北側が面したポジションで...

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