Search Terms(16hits): プレミスト東銀座築地

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レジデンシャル築地【再開発期待で短期間に6物件】73㎡11,000万円台(予定)(坪単価約498万円)

レジデンシャル築地。所在地:東京都中央区築地6-1211-4他(地番)交通:築地駅徒歩5分、新富町駅徒歩9分、築地市場駅徒歩10分、東銀座駅徒歩11分、銀座駅徒歩16分用途地域:商業地域階建・総戸数:12階建、41戸この物件の他、プレミスト東銀座築地(アークコート・エッジコート)、アトラス築地、イニシア築地レジデンス、オーベルアーバンツ銀座築地と、築地市場跡地の再開発に伴い分譲マンションの供給がかつてないほど盛んな状...

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プレミスト東銀座築地アークコート【個性あり過ぎなオーバルプラン】14階100㎡26,000万円台(予定)(坪単価約860万円)

プレミスト東銀座築地アークコート。所在地:東京都中央区築地7-4-1他(地番)交通:築地駅徒歩4分、新富町駅徒歩6分、東銀座駅徒歩10分、銀座駅徒歩15分、東京駅徒歩28分用途地域:商業地域階建・総戸数:地上14階地下1階建、117戸販売開始までまだ少し時間がありそうですが、デザインが非常に特長的な物件ということもあってかリクエストをいただいておりますので、このタイミングで取り上げましょう。先日のレジデンシャル築地...

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プレミスト東銀座築地アークコート【外観だけじゃないのよ曲面は】2階57㎡7,900万円台(予定)(坪単価約460万円)

続けて、プレミスト東銀座築地アークコート。設計は浅井謙建築研究所×長谷工、施工は長谷工になります。近年は同じ大和ハウスのプレミスト日本橋浜町公園の他、シティハウス中目黒レジデンス(及びテラス)、ローレルコート大井町など坪単価400万円超の高額物件で長谷工が起用されることは珍しくなってきていますし、ここも当然二重床が採用されています。当物件は前回の記事で書いたように緩やかな曲面を描いた南東~北東~北西に...

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ブリリア上野ガーデン【外観は普通、エントランスは一級品】3階56㎡6,500万円台(予定)(坪単価約387万円)

続けて、ブリリア上野ガーデン。設計は安宅設計、施工は三井住友建設、そしてデザイン監修は野生司環境設計です。先日取り上げたばかりのプレミスト東銀座築地アークコートであまりに特長的な外観デザインを実現してくれていた野生司環境設計ということを考えるとこの物件の中高層部の外観デザインには物足りなさがあります。前回の記事で取り上げたような物件内で目玉となる「南に面した高層階角住戸」にはコーナーサッシなどのイ...

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プレミスト東銀座エッジコート【インパクトには欠けるが開口部充実の逆梁設計】14階50㎡7,900万円台(予定)(坪単価約522万円)

プレミスト東銀座築地エッジコート。所在地:東京都中央区築地7-3-2(地番)交通:築地駅徒歩5分、新富町駅徒歩7分、東銀座駅徒歩11分、銀座駅徒歩16分、東京駅徒歩28分用途地域:商業地域階建・総戸数:地上14階地下1階建、63戸(事業協力者住戸4戸含む)先日はアークコートを取り上げましたがこちらはそのアークコートの向かいに誕生する兄弟物件的な存在になります。アークコートとは純粋に別の物件であり、印象的な曲面形状を...

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イニシア築地レジデンス【「異なる土俵」での勝負は難しい?】12階74㎡12,100万円台(予定)(坪単価約538万円)

イニシア築地レジデンス。所在地:東京都中央区築地7-11-9他(地番)交通:築地駅徒歩6分、新富町駅徒歩8分、築地市場駅徒歩12分、東銀座駅徒歩13分(東京メトロ。都営線は徒歩14分)、銀座駅徒歩17分用途地域:商業地域階建・総戸数:12階建、82戸(事業協力者住戸18戸含む)先日申し上げたようにオーベルアーバンツ銀座築地の販売が見直しとのことで、物件数は減ってしまいましたが、それでも既に取り上げたレジデンシャル築地、...

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パークホームズ駒沢二丁目【ホシノアーキテクツの生み出す優雅な曲面設計】2階54㎡5,780万円(坪単価355万円)

続けて、パークホームズ駒沢二丁目。設計・施工は川口土木建築工業で、今秋完成済の完成売りになります。そしてデザイン監修は著名なホシノアーキテクツです。世界で実績のある星野氏にとっては「主な実績」にはならないものの、パークリュクス虎ノ門やミッドタワーグランドなど近年の三井の高額物件に携わっており、それらに見られた「うねり」や「曲面」と言った要素が当物件にも表現されています。住宅街に位置した物件というこ...

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2019年デザイン部門①【デザイナーさんに感謝!】

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本日は2019年デザイン部門の発表となります。(※念のため毎度毎度言っておりますが、私モモレジの独断と偏見のみで受賞物件を決めております(笑)。対象となる物件は2019年において(おそらく)第1期を行った首都圏の物件で、モモレジが知っている物件です(汗)。)今年も昨年に続き受賞物件が多くなってしまいました…。昨年・一昨年以上にデベロッパーの「デザインへの意識」が高くなっていると感じており、さらにその傾向が強...

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プレミスト東銀座築地アークコート【次々と販売中止に…】3階64㎡9,190万円(坪単価471万円)

プレミスト東銀座築地アークコート。昨年11月にアークコートも道路の向かいのエッジコートもいち早く取り上げているのでもうそれほど語ることはないのですが、ようやく第1期が開始され案の定価格の調整も入っていたのでちょっくら取り上げます(第1期は”今年”ですので今年の年末のデザイン部門や差別化部門ではこの物件にお目にかかれることでしょう)。さて、価格ですが、当初こちらのアークコートは50㎡台中盤のお部屋が7,900万...

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アトラス築地【駅近×エリア随一のスケール感】10階82㎡14,600万円台(予定)(坪単価約589万円)

アトラス築地。所在地:東京都中央区築地6-210-1他(地番)交通:築地駅徒歩3分、新富町駅徒歩7分、築地市場駅及び東銀座駅徒歩8分、銀座駅徒歩12分(7~22時のA12出入口利用)用途地域:商業地域階建・総戸数:地上11階地下1階建、161戸(事業協力者住戸36戸含む。他店舗6戸)先日のプレミスト東銀座築地の記事で言及したようにオーベルに続きレジデンシャル築地までもが販売中止になりカイジ並にざわざわ(笑)している築地エリ...

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