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2021年11月の首都圏マンション発売戸数

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不動産経済研究所の発表によると11月の首都圏のマンション販売は、発売戸数5,452戸(前年同月比95.4%増)1戸あたり価格6,123万円(前年同月比3.4%アップ)契約率79.9%(前年同月比21.8ポイントアップ)とのことです。前月(10月)の結果発表時点での不動産経済研究所の11月の想定は例年の11月よりも少し多いぐらいの3,500戸で、前月の記事でも言及しているようにその時点でハルミフラッグの大量供給がなされることは確定してい...

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リビオシティ南砂町ステーションサイト【駅へのアプローチは微妙ながら落ち着きある大規模な駅徒歩3分】10階85㎡7,928万円(坪単価308万円)

リビオシティ南砂町ステーションサイト。所在地:東京都江東区南砂7-2013-29(地番)交通:南砂町駅徒歩3分用途地域:準工業地域階建・総戸数:13階建、361戸戸田建設の南砂工作所跡地に誕生する物件で、同跡地北側には戸田建設が大和ライフネクストの協力を得てL stay&grow(カンファレンスホテル)、L-Place南砂(企業向け単身寮)が昨年から今年にかけて完成しており(エントランスアプローチや共用部などかなりデザイン的にも...

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リビオシティ南砂町ステーションサイト【4つのガーデン、充実の共用施設】4階72㎡6,098万円(坪単価280万円)

続けて、リビオシティ南砂町ステーションサイト。設計・施工は長谷工、そしてデザイン監修はリビオシティ・ルネ葛西に次いでSo,uが起用されています。SO,uについては、そのリビオシティ・ルネ葛西の記事をご覧いただきたいのですが、直近ではサンリヤン相模原ステーションヴィラでもお洒落なデザインを実現しており、その手腕は折り紙付きです。当物件はACTUSともコラボすることで共用空間はリゾート風の居心地の良いものに出来て...

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シティテラス南砂【南面良好な全戸南向き×全戸67㎡】10階67㎡8,200万円(坪単価402万円)

シティテラス南砂。所在地:東京都江東区南砂4-261-10外(地番)交通:南砂町駅徒歩7分用途地域:準住居地域、第二種住居地域、第一種住居地域階建・総戸数:15階建、150戸葛西橋通りと六八通りがぶつかる南砂六丁目交差点に隣接したポジションに誕生する物件です。南砂駅界隈はスケールのある物件が比較的多いエリアになりますのでこの程度では目立ちはしないのですが、葛西橋通りの南側に位置し、当敷地の南側(葛西橋通りの内側...

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ガーラレジデンス南砂町【仙台堀川公園及び小学校至近の駅徒歩14分】2階64㎡5,290万円(坪単価274万円)

ガーラレジデンス南砂町。所在地:東京都江東区南砂5-855-2他(地番)交通:南砂町駅徒歩14分、東陽町駅徒歩20分、西大島駅徒歩21分用途地域:商業地域、準工業地域階建・総戸数:13階建、42戸南砂町駅からは仙台堀川公園を越える南砂5丁目に誕生する物件です。敷地北側の一部が清洲橋通りに面しているため静かなポジションとは言えませんが、南東方向が日本経済新聞社南砂別館のアプローチ部分(建物がない部分)になる全戸南東向...

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