マンションの間取りや価格を言いたい放題!

リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト。所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-9-9他（地番）交通：京急鶴見駅徒歩3分、鶴見駅徒歩6分用途地域：商業地域階建・総戸数：11階建、118戸第一京浜沿いのポジションなので賑やかなのは間違いありませんが、駅近な上、向かいがオリンピックになるので利便性という点ではかなり魅力的なものと言えるでしょう。東（第一京浜）と西の二面が接道した敷地で、両面にエントランスが設けられ...

続けて、リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト。設計・施工は売主にも名を連ねるファーストコーポレーションです。ファーストコーポレーションは長谷工のように特命受注も行うぐらいですし、こちらも日鉄興和不動産への持ち込みになるのでしょうか。なお、こちらの敷地は第7種高度地区（31m制限）の高さ制限があり、直床になります。そこそこの価格帯の物件で、前回の記事で書いたように1フロアに4戸ある角住戸は全て3LDK（2LDK...

ウィルローズ横浜鶴見。所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5-1292-1（地番）交通：花月総持寺駅徒歩6分、京急鶴見駅徒歩8分、鶴見駅徒歩10分、国道駅徒歩3分用途地域：商業地域階建・総戸数：11階建、49戸鶴見川沿い、臨港鶴見川橋の手前に誕生する物件になります。以前は東芝の寮があったところですね。鶴見川の対岸で昨年分譲されたミオカステーロ鶴見フロンティアのように駅からの道程で鶴見川を越える必要はないですし、お...

続けて、ウィルローズ横浜鶴見。設計はケーエーアイ都市・建築研究所、施工は大勝、デザイン監修はリクドになります。この周辺、第一京浜沿いの商業地域は第7種高度地区（31m制限）になりますので、先行するリビオレゾン横浜鶴見ステーションサイトなどと同様に「11階建→直床」になります（エリアは違いますがプレシス横浜中央のように例外もあるにはあります）。総戸数は49戸ということでごくごく一般的なスケールではあるものの...

クリオ横濱鶴見ミッドグレイス。所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-32-9他（地番）交通：京急鶴見駅徒歩5分、鶴見駅徒歩6分用途地域：商業地域階建・総戸数：11階建、39戸区役所通り沿いに位置しており、ギリギリ第一京浜沿いではないものの、第一京浜と区役所通りが交わる鶴見警察署前交差点が至近となる賑やかなポジションに誕生する物件です。交差点のところにある区役所（総合庁舎）の建物には消防署が入った賑やかさに事...

続けて、クリオ横濱鶴見ミッドグレイス。設計はスタイレックス、施工は坂田建設で、第7種高度地区（31m制限）の11階建ではお決まりの直床になります。また、敷地面積400㎡に満たないかなりの小規模物件で、ランドプランやエントランス周りなどにゆとりを感じることもありません。ただ敷地が小さなだけでなく、リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト同様に600％という高い容積率が設定されつつも31m制限がなされたエリアのため、...

クリオ鶴見花月総持寺。所在地：神奈川県横浜市鶴見区生麦5-1051-1他（地番）交通：花月総持寺駅徒歩4分、国道駅徒歩5分、京急鶴見駅徒歩14分、鶴見駅徒歩16分用途地域：商業地域階建、総戸数：11階建、53戸近年、花月総持寺駅界隈は、鶴見花月園公園を初めとした花月園競輪場跡地の開発の影響で分譲マンションの供給が盛んになっていると感じますね。こちらは花月総持寺駅からは第一京浜を越えるところ（第一京浜沿い）に誕生する...