Search Terms(15hits): ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸

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クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラ【貴重な立地、貴重なスケールであるのは確か】4階81㎡7,691万円(坪単価315万円)

クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラ。所在地:神奈川県茅ケ崎市中海岸3-11516-3の一部(地番)交通:茅ヶ崎駅徒歩15分用途地域:第一種低層住居専用地域階建・総戸数:地上3階地下1階建、87戸鉄砲道の南側から134号の間は多くが第一種低層住居専用地域の戸建住宅街になっているので、スケール感のあるマンションはほとんど存在していません。ただ、時代の移り変わりがそうさせるのかこのクリオが敷地面積6,300㎡超、そして後発となる...

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ヴェレーナグラン湘南藤沢【個性(間取り・設備)豊かな専有部】3階71㎡4,968万円(坪単価233万円)

続けて、ヴェレーナグラン湘南藤沢。設計はアアル建築計画、施工は大洋建設です。「ヴェレーナグラン」シリーズはユーロ色の強い「ヴェレーナ」に比べるとモダンさを強めたデザインになるのが通例で当物件も南北両面に採用されたダイレクトサッシからはその様子が窺えはするものの、ホームページ等にも「ユーロテイスト」と書かれているように思っていたよりもユーロ感はありますね。そのダイレクトサッシに加え、道路沿い(西面の...

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ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸【クリオとガチンコ過ぎる一低エリアの8,200㎡超】3階82㎡7,488万円(坪単価300万円)

ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸。所在地:神奈川県茅ケ崎市東海岸南4-8978-3の一部(地番)交通:茅ヶ崎駅徒歩15分用途地域:第一種低層住居専用地域階建・総戸数:地上4階地下1階建、111戸先行するクリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラの記事で述べたように、こちらもクリオも分譲マンションとしては非常に珍しい立地とスケールを兼ね備えた物件になります(※)。敷地面積は8,200㎡超あるのですが、従前の日英開発の社宅当時の建物は敷...

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ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸【この屋上は予想外】1階71㎡5,498万円(坪単価257万円)

続けて、ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸。設計は恒企画、施工は馬淵建設、そしてデザイン監修はカーサデザインコンサルタントです。カーサデザインコンサルタントは直近ではルジェンテ浅草アベニュー、また、それ以前は日鉄興和のリビオシリーズが数件、さらに高額どころだとザ・サンメゾン表参道などの実績もあるのですが、ヴェレーナでは初になるでしょうか???ユーロテイストの強い本家「ヴェレーナ」はもちろんのこと、これま...

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2021年モモレジ部門①【忘れられない物件ばかり】

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本日は「2021年モモレジ部門」の発表です。基本的に全ての賞が私の独断と偏見で決まっている中、わざわざモモレジ部門を設けているわけですが、この部門は他の部門とは異なり”自身の好みというか気持ち的な部分”を考慮した唯一の部門でして、「必ずしも優れた点と言えなくとも心を奪われるような点があった」「もの凄く突出しているわけではないけれども何か不思議とグッとくるというか、好感が持てる」そんな物件を選出しています...

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2021年デベロッパーオブザイヤー【今年は議論の余地なし?】

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今年もついに大晦日が訪れてしまいました。今年もコロナに踊らされた1年になってしまいましたが皆様はどんなことが記憶に深く残っているでしょうか。このような時代だと思うようにいかないことも多いかもしれません。例えば、マンション購入に関して言えば、特に平均的な所得がほとんど上昇することがない中で住宅価格ばかりが右肩上がりで上昇していくここ数年の状況は一次取得層にとっては理不尽とすら感じるレベルだと思ってい...

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オハナ茅ヶ崎【初日の出向きの立地】85㎡5,100万円台(予定)(坪単価約198万円)

新年明けましておめでとうございます。昨年に続き本年もコロナ禍の年末年始ということで、それ以前ならば久しぶりに顔を合わせその間の積もる話を出来ていたはずがそうも行かない事情をお持ちの方も少なくないように思います。でももう少しの辛抱だと思いますし、私も次回知人に会った時の話のタネをさらに仕込むべく今年もマンションを変わらず一期一会の気持ちで吟味していきたいと思っております(そんなことばかりしているから...

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ライオンズ湘南茅ヶ崎フロント【駅徒歩2分、上層階はオーシャンビュー】5階73㎡6,480万円(坪単価295万円)

ライオンズ湘南茅ヶ崎フロント。所在地:神奈川県茅ケ崎市幸町5880-9他(地番)交通:茅ヶ崎駅徒歩2分用途地域:商業地域階建・総戸数:11階建、48戸南口徒歩2分、ロータリーからすぐのところに誕生する物件になります。近年の茅ヶ崎駅は、グラディス茅ヶ崎(2016年分譲)、クリオ茅ヶ崎サザンマークス(2017年分譲)、コージーコート茅ヶ崎(2018年分譲)など駅徒歩2~3分の物件が比較的供給されている印象ではあるのですが、コー...

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クリオ茅ヶ崎中海岸グランシック【22分の19が100㎡超という驚愕のゆとり】3階106㎡12,497万円(坪単価391万円)

クリオ茅ヶ崎中海岸グランシック。所在地:神奈川県茅ケ崎市中海岸2-11171-2(地番)交通:茅ヶ崎駅徒歩12分用途地域:第一種低層住居専用地域階建・総戸数:3階建、22戸クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラの分譲開始からわずか1年、こんなに早く中海岸の好立地低層物件が生まれると思いませんでした。ここは茅ヶ崎市福祉会館跡地で大通りからしっかりと内に入った第一種低層住居専用地域ながらもそこそこのスケールを有した物件にな...

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クリオ茅ヶ崎中海岸グランシック【100㎡超の2LDK、玄関にはゆとりのインナーガレージ】1階104㎡8,495万円(坪単価270万円)

続けて、クリオ茅ヶ崎中海岸グランシック。設計はいしばし設計、施工はNB建設、そしてデザイン監修はウイ・アンド・エフヴィジョンです。クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラもウイ・アンド・エフヴィジョンによるもの、また、クリオ千代田御茶ノ水、クリオ神田、クリオ横濱綱島グレイステラス、そして先日取り上げたばかりの高額物件クリオ学芸大学ザ・クラシックにも携わっており、クリオの高額ライン御用達の印象になります。ウイ・...

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