Search Terms(5hits): 南青山テラス

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【無駄を排除】南青山テラス常盤松フォレスト8階57.8平米6,990万円【坪単価400万円】

南青山テラス常盤松フォレスト。先ほどのパークコート南青山に続き、こちらも南青山7丁目アドレスです。ここもやや駅から離れており表参道駅徒歩10分ですね。敷地は不整形ですがかなり大きく、13階建総戸数196戸はこの辺りではなかなかありません。旧分譲会社は三菱地所や住友商事などで、施工は大林組と一流どころで創られた大規模レジデンスです。↓お部屋は60平米弱の1LDK北東中住戸です。8階ですが、このお部屋の上にはもうお部...

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【緑が望めるルーフテラス】南青山テラス常盤松フォレスト2階82平米9,950万円【坪単価399万円】

南青山テラス常盤松フォレスト。ザ・パークハウス南青山常磐松がすぐ近くで分譲されることで改めて注目されているこちらの物件ですが、やはり希少性のある素晴らしいマンションという印象です。立地的には六本木通りからちょっと入っただけなのですが、背の高い木々が豊かなこの土地は小鳥のさえずりが聞こえるほどです。ザ・パークハウス南青山常磐松はこれにどこまで近づくことができるでしょうか。近々ブログでもご紹介したいと...

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【間取りが細長い】ザ・パークハウス南青山常磐松2階95平米10,520万円【坪単価366万円】

ザ・パークハウス南青山常磐松。表参道駅徒歩10分、渋谷駅徒歩13分という駅の谷間にはなる立地ではありますが、南側の緑あふれる常陸宮邸を望む借景は都会を忘れさせてくれるポジショニングです。パークハウス常磐松のような落ち着いた隠れ家感には欠けますし、すぐ近くの南青山テラス常磐松フォレストのような規模感・重厚感にも欠けますが、六本木通りから一本入っただけでも驚くほどの静けさを持っています。六本木通りとの間に...

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【表参道とみなとみらいが圏外へ・・・】マンションPBRを見る上で注意すべきこと

本日3件目の投稿となります。今週のスーモで恒例の「資産価値街ランキング」と題されたマンションPBRの特集があったのですが、以前イニシアブランなんばの記事でちょっくら言及したようにこのマンションPBRという指標は見方に気をつけないとミスリードされる可能性があるのでそこに注意していただくためにも記事にしておこうかなと。マンションPBRは東京カンテイさんによるもので非常に意義のある取組みなのは間違いないのですが、...

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常盤松ハウス【建替案件ならではの珍しい取組み】3階57㎡8,050万円(予定)(坪単価約466万円)

続けて、常盤松ハウス。設計は野生司環境設計、施工は安藤・間です。野生司環境設計はホームページにあるような銀座久兵衛本店の実績もありますが、マンションとしてはブリリアがメインという感じでグランスイートの印象はなかったので意外でした。ブリリア以外にも近年はデザイン性を重視するモリモトのピアース銀座8丁目、さらに三菱地所のザ・パークハウスあざみ野などの実績もあり、魅力的なデザインの物件を生み出してくれる...

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