Search Terms(68hits): 芝浦アイランド

(≥o≤)
Not found

芝浦アイランドケープタワー44階104㎡9,000万円【284万円】

No image

本日の1件目は、こちら芝浦アイランドケープタワーです。↓物件情報【ヤフー不動産】外観【BLUESTYLE.COM】 SMAPのCMで話題となった芝浦アイランドも築5年となりました。分譲時、ケープタワーは田町駅から最も遠いながらも充実した共用部と坪単価が200万円を下回る住戸もあり大人気となりました。100平米超えの高層階角住戸ですが、最も人気のない西向きということで坪単価284万円とお得感のある価格設定となっています。やはりダイ...

  •  0
  •  0

芝浦アイランドケープタワー32階95㎡8,980万円【坪単価312万円】

No image

もう1件、芝浦アイランドケープタワーです。↓物件情報【ヤフー不動産】外観【BLUESTYLE.COM】 こちらは100平米には満たないものの南東向きの高層階角住戸です。レインボービューが素晴らしい最も人気のある南東向きということで坪単価312万円と少々お高め。まぁ、当たり前ですが、中古マンションの価格は売主さんが売りたい価格ですので、一般的に5%~10%強気な価格設定で売れたらラッキーぐらいの気持ちで出していることも少な...

  •  0
  •  0

芝浦アイランドグローヴタワー8階101㎡8,800万円【坪単価286万円】

No image

次は、芝浦アイランドグローヴタワーです。グローブでもグル-ヴでもないです。グローヴタワーです(笑)。↓物件情報【ヤフー不動産】外観【BLUESTYLE.COM】 8階ではありますが、運河ビューの開口部の大きい角部屋ですので気持ちよさそうですね。分譲時よりはやや高い値付けですが、あらゆる状況のことなる5年前と比べても意味はありません。現在、近隣物件と比べてどうなのか?問題はそこだと思います。港区の湾岸だと坪250万円で...

  •  0
  •  0

芝浦アイランドグローヴタワー40階83㎡7,690万円【坪単価303万円】

No image

次も芝浦アイランドグローヴタワーです。↓物件情報【ヤフー不動産】外観【BLUESTYLE.COM】 今度は、中住戸です。高層階ではありますが、グローヴタワーの場合、中層以上(ペントハウス仕様の48、49階は内廊下)は外廊下になるので、内廊下好きの筆者としてはかなり残念な物件です。好き嫌いはわかれるにしても内廊下のが建築及び管理コストがかかるのは事実でしょうから、外廊下物件なのに価格が高いもしくは管理費が高いのは、当...

  •  0
  •  0

パークハウス新宿タワー12階72.4㎡6,860万円【坪単価313万円】

パークハウス新宿タワー。750㎡超のプライベートパークがあるこの物件。当初はプライベートパークが名称に付されていました。タワーは20階建ということで高層というわけではありませんし、外観もはっきりいって地味です。↓公式ホームページ 鹿島建設の物件は大概柱が角に位置するアウトフレーム物件が多く角部屋の角に柱が存在しているケースが多いです。例を挙げると、虎ノ門タワーズレジデンスや芝浦アイランドグローヴタワーな...

  •  0
  •  0

パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイング11階72.8㎡5,780万円【坪単価263万円】

パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイング。芝浦で三井といえば芝浦アイランドが有名ですが、こちらはそれよりも前に分譲されたツインタワーで、外観の色合いも芝浦アイランドに似ています。特に芝浦アイランドの中の賃貸棟ブルームタワーはパークタワー芝浦と施工会社が清水建設で同じあるため、外から見たバルコニーやサッシ等の形状やデザインが酷似しています。↓外観【BLUESTYLE.COM】 このお部屋は11階ですがレインボー...

  •  0
  •  0

芝浦アイランドグローヴタワー41階84.8㎡7,680万円【坪単価299万円】

芝浦アイランドグローヴタワー。このブログで紹介するのは3件目です。芝浦アイランドにおいて最も人気のある向きはレインボーブリッジ・お台場ビューの東向きですが、グローヴタワーはアイランドの中で一番内陸側にあるので、エアタワーとブルームタワーに視界を遮られ、東向きの場合もレインボーブリッジこそ見ることはできますが、ひらけた海眺望を臨むことができません。あと、アイランドの4棟の中ではグローヴの中高層(48・49...

  •  0
  •  0

芝浦アイランドケープタワー27階71.4平米5,680万円【坪単価263万円】

芝浦アイランドケープタワー。1095戸もあり中古物件も相当数出回っているので何度かご紹介しています。↓外観【BLUESTYLE.COM】 ご存じの方も多いと思いますがこのマンション上から見るとY字型をしています。この間取りはそのY字の最も中心に近いお部屋なのでバルコニーに出て北側を見ると隣の部屋のバルコニーが斜めに見えることになります。まぁ、簡単にいうとこの形の部屋はケープタワー分譲時において最も条件の良くない単価...

  •  0
  •  0

キャピタルマークタワー39階87.8平米7,980万円【坪単価300万円】

キャピタルマークタワー。2度目のご紹介です(前回のキャピタルマークタワー)。芝浦アドレスのこのタワーですが、芝浦の中では内陸よりに位置し、JR線の線路にもほど近い立地にあります。ご存じの方も多いですが、山手線新駅が品川駅と田町駅の間の車両基地跡付近にできるという話がありますので本当に実現した場合にはこのマンションはかなり恩恵をうけるかもしれません。↓外観【BLUESTYLE.COM】 お部屋は3LDKの中住戸。間取りだ...

  •  0
  •  0

芝浦アイランドグローヴタワー18階64.1平米6,080万円【坪単価314万円】

芝浦アイランドグローヴタワー。芝浦アイランドの中で最も田町駅に近いタワマンです。共用部も一通りそろっていて、中庭のバーベキュー広場は噴水もあって居心地のよさそうな雰囲気です。↓外観【BLUESTYLE.COM】 間取りは東向き中住戸。南東方向にはブルームタワー、北東方向にはエアタワーが聳えているのでパノラマ眺望とはいきませんが、レインボーブリッジが望めるお部屋です。ベッドルームの1室をリビングインでなくするために...

  •  0
  •  0


FC2 Management