タイトル一覧(新着順)

ブランズ練馬中村北【高グロス住戸を数多く設けたなりのパフォーマンス】2階58㎡5,530万円(坪単価313万円)

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ブランズ練馬中村北【驚愕のプランニング】5階88㎡8,730万円(坪単価329万円)

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プロスタイル市ヶ尾【共同事業ながら確かなプロスタイルらしさ】1階70㎡4,980万円(坪単価234万円)

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プロスタイル市ヶ尾【リバーサイド×パークビュー】3階70㎡5,480万円(坪単価259万円)

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リビオ東中野ヒルトップ【「2種類の庇」が生み出す存在感】4階54㎡6,870万円(坪単価420万円)

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リビオ東中野ヒルトップ【駅近×視界良好な全戸南東向き】8階77㎡9,870万円(坪単価426万円)

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プラウド神田駿河台【物珍しさは言わずもがなですけど…】2階49㎡7,499万円(坪単価511万円)

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プラウド神田駿河台【貴重な駿河台、絶好の南傾斜】14階80㎡16,999万円(坪単価705万円)

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パークホームズ浦和常盤コンフォートプレミア【特徴があるとまでは言えないが…】2階70㎡5,248万円(坪単価247万円)

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パークホームズ浦和常盤コンフォートプレミア【駅近×南面良好×学区のわりに現実的】10階74㎡6,488万円(坪単価289万円)

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リビオレゾン浅草【「南面アピール」しているわりには…】2階33㎡3,590万円(坪単価360万円)

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リビオレゾン浅草【このポジションでこの開口部…】12階58㎡6,340万円(坪単価362万円)

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ブリシア浦安【遊歩道沿いの特殊プランとは言え…】5階63㎡5,699万円(坪単価299万円)

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イニシア日暮里アベニュー【2LDKまでかと思いきや3LDKも…】11階56㎡5,898万円(坪単価350万円)

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オープンレジデンシア西荻窪【低層・小規模ながら重厚感】4階36㎡4,580万円(坪単価420万円)

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オープンレジデンシア西荻窪【高架沿いの一低ポジション】4階72㎡9,180万円(坪単価419万円)

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プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ【「地下2階から直通」なりの共用部】10階60㎡7,918万円(坪単価436万円)

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プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ【「75㎡」なりの単価設定】34階75㎡13,058万円(坪単価575万円)

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2020年8月の首都圏マンション発売戸数

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プレディア仲町台【全戸一低を望む南向き】4階70㎡5,368万円(坪単価258万円)

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ザ・レジデンス四谷【外観も柱もちょっと…】3階52㎡8,880万円(坪単価568万円)

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ザ・レジデンス四谷【2つの意味で意外なお値段設定】7階82㎡18,660万円(坪単価757万円)

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ピアース東京尾久【大きな単価ギャップ】2階34㎡3,470万円(坪単価339万円)

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ピアース東京尾久【意外なピアース】2階40㎡3,890万円(坪単価321万円)

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パークホームズ浦和仲町三丁目【コストダウンで価格差を強調】5階69㎡5,100万円台(予定)(坪単価約245万円)

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パークホームズ浦和仲町三丁目【繊細な配棟×繊細なプラン】10階70㎡6,000万円台(予定)(坪単価約282万円)

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プレミスト平和台【ZEH-M Ready採用】1階69㎡5,948万円(坪単価283万円)

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プレミスト平和台【駅前パークサイド】2階78㎡7,598万円(坪単価324万円)

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ピアース武蔵小杉【ピアースにしては地味な方】20㎡2,500万円台(予定)(坪単価約406万円)

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ピアース武蔵小杉【ピアースの中でもコンパクトに傾倒】34㎡4,100万円台(予定)(坪単価約398万円)

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フェリーチェ代々木公園【鋭利なフォルム×LDとBRの間に扉3枚】7階50㎡254,000円(坪賃料16,929円)

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野沢ウッド【全戸ロフト付×最上階はトップライト】4階43㎡174,000円(坪賃料13,241円)

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オーベル松戸ヒルズ【弱点をカバーする成約特典?】2階68㎡3,698万円(坪単価181万円)

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オーベル松戸ヒルズ【駅距離はあるが標高約27mの高台】3階75㎡4,388万円(坪単価194万円)

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パークホームズ横浜反町【そこそこの権利金、リーズナブルな地代】2階55㎡5,038万円(坪単価303万円)

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パークホームズ横浜反町【定借だけどかなりの好立地】10階75㎡7,698万円(坪単価338万円)

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ジオ調布【児童遊園隣接×敷地面積3,300㎡の豊かなランドプラン】57㎡5,598万円(坪単価326万円)

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ジオ調布【かなり貴重な立地なのは分かりますけど…】72㎡7,498万円(坪単価343万円)

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ブリシア町屋パークサイド【スカイテラス×分譲駐車場】8階61㎡4,998万円(坪単価273万円)

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ブリシア町屋パークサイド【ブリスらしい絶好のパークサイド】3階61㎡4,098万円(坪単価222万円)

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藤沢ザ・タワー【清水建設ではないが、「スーパーワイド」な開放感】5階71㎡4,958万円(坪単価232万円)

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藤沢ザ・タワー【駅徒歩4分×藤沢駅最高層】81㎡8,038万円(坪単価329万円)

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オープンレジデンシア三軒茶屋【窮屈さを感じずにはいられないランドプラン】35㎡3,900万円台(予定)(坪単価約372万円)

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オープンレジデンシア三軒茶屋【一応パークフロント×ガッツリ地階】1階68㎡6,780万円(坪単価332万円)

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レーベン八王子マークゲート【総戸数からは想像しにくいほどの豊かなアプローチ空間】58㎡3,709万円(坪単価213万円)

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レーベン八王子マークゲート【駅からまっすぐな徒歩9分】73㎡5,034万円(坪単価229万円)

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宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス【ガラスウォール×2層吹抜のエントランスホール】7階49㎡370,000円(坪賃料25,106円)

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宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス【日本初の分譲マンションがついに…】15階30㎡9,480万円(坪単価1,045万円)

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アージョ世田谷東松原DUE【専用庭×らせん階段】2階48㎡4,780万円(坪単価332万円)

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アージョ世田谷東松原DUE【一低×パークサイド】3階44㎡5,070万円(坪単価380万円)

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リビオ蒲田ザ・ゲート【南面公園×四方道路の開放感】6階53㎡5,990万円(坪単価372万円)

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リビオ蒲田ザ・ゲート【駅徒歩2分×住・公・商複合開発】10階66㎡7,500万円(坪単価374万円)

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エクセレントシティ古淵Ⅱディアフロント【この立地でコンパクトプランているかね?】1階34㎡2,398万円(坪単価232万円)

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エクセレントシティ古淵Ⅱディアフロント【16号交差点付近ならではの高買物利便】2階63㎡4,498万円(坪単価235万円)

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NL武蔵小杉レジデンス【こちらも大林組による存在感のある佇まい】10階49㎡198,000円(坪賃料13,315円)

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NL新中野レジデンス【設計・施工に大林組×リーズナブルな賃料】6階62㎡233,000円(坪賃料12,369円)

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プレシス淵野辺桜レジデンス【ここでも50㎡台半ばの狭小3LDK】4階56㎡3,040万円(坪単価181万円)

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プレシス淵野辺桜レジデンス【日照×眺望×桜並木】7階65㎡4,240万円(坪単価215万円)

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ルフォンプログレ文京湯島【いい賃料です…】14階53㎡283,000円(坪賃貸17,565円)

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ベルシード西巣鴨【住所は3-3-3】11階56㎡4,998万円(坪単価296万円)

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イニシア日暮里テラス【これぞイニシアな土間プラン】2階57㎡4,900万円台(予定)(坪単価約286万円)

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イニシア日暮里テラス【個性×狭小化】1階59㎡5,400万円台(予定)(坪単価約302万円)

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クリオ新横浜マスタープレイス【良くも悪くもクリオらしさ】3階55㎡5,148万円(坪単価311万円)

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クリオ新横浜マスタープレイス【80㎡超×高さのあるコーナーサッシ】3階80㎡7,491万円(坪単価309万円)

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パークホームズララ南船橋ステーションプレミア【屋内共用施設は「立地なり」のシンプルさ】1階72㎡3,988万円(坪単価182万円)

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パークホームズララ南船橋ステーションプレミア【「特別な地」ならばもっと「特別なプラン」があっても…】20階78㎡5,708万円(坪単価243万円)

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エクセレントシティ篠崎Ⅲステーションオアシス【なかなかきれいにまとまったイレギュラーな2LDK】56㎡3,988万円(坪単価237万円)

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エクセレントシティ篠崎Ⅲステーションオアシス【こちらも駅・学校・公園至近】70㎡5,258万円(坪単価247万円)

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オープンレジデンシア飯田橋【間口は狭いが奥行あるエントランスアプローチ】34㎡3,998万円(坪単価385万円)

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オープンレジデンシア飯田橋【飯田橋を強調したいようですが…】60㎡7,598万円(坪単価415万円)

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ポレスター昭和記念公園【デザイン・内容共に充実した共用部】3階69㎡2,990万円(坪単価144万円)

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ポレスター昭和記念公園【昭和記念公園至近の新しい街(もくせいの杜)】4階85㎡4,788万円(坪単価186万円)

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パレステージ西日暮里【凄い価格設定…】9階62㎡5,070万円(坪単価270万円)

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2020年7月の首都圏マンション発売戸数

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ピアース神楽坂ヒルズ【ガラスボックスな透明感】4階39㎡5,740万円(坪単価490万円)

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ピアース神楽坂ヒルズ【「ヒルズ」ではないが、駅徒歩2分の好立地】7階78㎡12,900万円(坪単価549万円)

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ザ・パークハウス鎌倉【新エアロテック初採用】1階93㎡10,900万円(坪単価388万円)

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ザ・パークハウス鎌倉【まさに、鎌倉】4階146㎡25,000万円(坪単価565万円)

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プレシス大宮土呂サウステラス【面積絞って3,000万円台】65㎡3,890万円(坪単価198万円)

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プレシス大宮土呂サウステラス【近年の中では駅が遠い方だけども…】71㎡4,480万円(坪単価208万円)

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ルジェンテ恵比寿【青田売りのルジェンテ】3階36㎡6,390万円(坪単価584万円)

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ルジェンテ恵比寿【借地でも珍しいちょっとしたパークフロント】3階60㎡9,990万円(坪単価555万円)

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ブリリア横濱山手【敷地面積2,100㎡超の高台最前席】3階71㎡6,790万円(坪単価318万円)

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ブリリア横濱山手【この駅の徒歩5分は特別】2階76㎡7,390万円(坪単価321万円)

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ドゥーエ早稲田【数少ないIAO竹田設計のオプレジ】3階50㎡219,000円(坪賃料14,500円)

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ドゥーエ早稲田【渾身のオプレジだったのに】10階87㎡383,000円(坪賃料14,550円)

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浦安ワンダフルプロジェクト【特色あるデザインではあるが…】6階67㎡4,518万円(坪単価223万円)

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浦安ワンダフルプロジェクト【シカクを楽しむプラン】7階69㎡4,998万円(坪単価238万円)

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グランドヒルズ目黒一丁目【ようやく第1期ですけど…】4階120㎡32,000万円(坪単価881万円)

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デュオステージ京成曳舟【京成曳舟徒歩10分×南面良好】1階45㎡4,040万円(坪単価297万円)

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ローレルコート赤羽【フラットスラブな二重床×ゼッチ】2階67㎡6,498万円(坪単価320万円)

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ローレルコート赤羽【期待ほどではなかったが、9年ぶりのスケール】7階72㎡8,448万円(坪単価386万円)

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エクセレントシティ清瀬ステーションリンク【随所にエクセレントシティシリーズらしさ】3階56㎡3,798万円(坪単価223万円)

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エクセレントシティ清瀬ステーションリンク【至便な駅徒歩4分】5階70㎡4,898万円(坪単価231万円)

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グランドメゾン白金台五丁目【地階ならではの工夫】1階58㎡8,700万円(坪単価497万円)

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グランドメゾン白金台五丁目【駐車場が…】5階107㎡26,900万円(坪単価834万円)

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アークマーク王子本町【珍しい立地、意外にも高いデザイン性】2階56㎡5,090万円(坪単価303万円)

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マキシヴ練馬DUE【環境も良好なレアな駅徒歩2分】43㎡4,580万円(坪単価352万円)

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メイツ川口元郷【旧田中家住宅をモチーフとした高いデザイン性】7階68㎡4,328万円(坪単価209万円)

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メイツ川口元郷【バス停10mのWアクセス】9階85㎡5,988万円(坪単価233万円)

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ヴァースクレイシア東十条【ブランド力などに欠けるなりの価格設定】5階51㎡4,570万円(坪単価294万円)

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サンクレイドル立川幸町【やっぱり「立飛」次第なのでしょう】6階70㎡4,598万円(坪単価217万円)

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リビオ世田谷松原【小ぶりながら個性あるデザインとランドプラン】1階60㎡6,598万円(坪単価364万円)

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リビオ世田谷松原【駅徒歩4分×閑静なポジション】3階77㎡9,288万円(坪単価398万円)

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ブランズ代々木参宮橋【始まりからのヴィンテージを意識したレトロモダンな共用部】3階44㎡6,710万円(坪単価505万円)

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ブランズ代々木参宮橋【強弱入り混じるポジション】3階79㎡13,750万円(坪単価579万円)

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リビオレゾンサーズデイ調布【木曜日らしい緑豊かなデザイン】1階36㎡3,548万円(坪単価323万円)

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リビオレゾンサーズデイ調布【毎日が木曜日】5階45㎡4,698万円(坪単価345万円)

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エクセレントシティ下丸子【小規模のメリット?】2階41㎡3,898万円(坪単価318万円)

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エクセレントシティ下丸子【自然豊かな駅徒歩10分】1階61㎡5,698万円(坪単価311万円)

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プレシス幕張本郷【お初の長谷工はプレシス史上No.1】4階73㎡3,798万円(坪単価173万円)

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プレシス幕張本郷【かつてないほど個性あるプレシス】10階75㎡4,198万円(坪単価184万円)

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レジデンスコート吉祥寺【奥行あるバルコニーとタイル貼の廊下】2階71㎡6,680万円(坪単価313万円)

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レジデンスコート吉祥寺【住不らしさがなくてよかった?】3階77㎡7,680万円(坪単価330万円)

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グランドメゾン成城六丁目【水物はないが驚きの三層吹抜】69㎡9,400万円(坪単価450万円)

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グランドメゾン成城六丁目【ここもなかなかに凄い立地】96㎡18,000万円(坪単価621万円)

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パークリュクス蒲田一丁目【駅距離を鑑みるともう少し特色が欲しかった】2階26㎡2,740万円(坪単価354万円)

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パークリュクス蒲田一丁目【駅徒歩10分でもパークリュクスなんだなぁ…】7階33㎡3,660万円(坪単価362万円)

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プレシス市川行徳ブライトテラス【敷地形状を活かした豊かなアプローチ】1階63㎡3,980万円(坪単価209万円)

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プレシス市川行徳ブライトテラス【駅徒歩8分×落ち着きある住宅街】2階68㎡5,240万円(坪単価256万円)

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ブランズ横浜十日市場【擁壁上部の専用庭×コンサバトリー】1階79㎡4,758万円(坪単価200万円)

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ブランズ横浜十日市場【最大の売りはほどよいスケール?】5階76㎡5,190万円(坪単価226万円)

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ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス&タワー【柱と見た目は×、地下とガーデンは◎】2階47㎡6,770万円(坪単価472万円)

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ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス&タワー【麻布十番寄りの東京タワービュー】18階100㎡20,600万円(坪単価678万円)

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オープンレジデンシア中野坂上コート【超小規模ゆえに嵩むランニング】3階54㎡5,980万円(坪単価363万円)

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オープンレジデンシア中野坂上コート【南面良好な角住戸ながら意外にも控えめな水準】4階72㎡7,980万円(坪単価364万円)

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プレミスト北浦和ブライトフォート【充実した緑とリーズナブルな管理費】2階71㎡4,280万円(坪単価200万円)

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プレミスト北浦和ブライトフォート【イオン至近、隣は小学校】3階71㎡4,780万円(坪単価222万円)

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シティテラス横浜【曲がりなりにもリバーサイド】6階58㎡6,200万円(坪単価356万円)

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シティテラス横浜【とかく利便性を重視したいのであれば…】9階70㎡7,800万円(坪単価367万円)

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ガーラレジデンス府中宮西町【アウトフレーム×稀有な玄関位置】4階54㎡4,490万円(坪単価273万円)

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ガーラレジデンス府中宮西町【徒歩10分内で3駅3路線】5階61㎡4,900万円(坪単価266万円)

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メインステージ東日暮里【ワイドスパンで美しい2LDK】11階55㎡4,750万円(坪単価285万円)

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ガーラプレシャス赤坂見附【次々とマンションが出来てます】9階51㎡9,270万円(坪単価600万円)

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ライオンズ宮前平マスターヒルズ【ゼッチではなく低炭素認定】3階74㎡6,570万円(坪単価295万円)

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ライオンズ宮前平マスターヒルズ【ヒルトップ付近×宮前区の中心】5階75㎡7,280万円(坪単価319万円)

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グローリオレジデンス新丸子【歪な敷地形状を活かした東西の広がり】4階55㎡5,080万円(坪単価307万円)

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グローリオレジデンス新丸子【かなりクセのある3LDK】9階64㎡6,340万円(坪単価327万円)

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レーベン川口CielRiche【敷地形状ゆえの苦しさを感じるフロアプラン】57㎡3,600万円台(予定)(坪単価約208万円)

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レーベン川口CielRiche【2駅が使える57~66㎡】66㎡5,270万円(坪単価263万円)

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グランドメゾン鷺沼コート【完全アウトフレーム×多数の吹抜】5階70㎡6,690万円(坪単価315万円)

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グランドメゾン鷺沼コート【完全アウトフレーム×共用廊下沿いに開口部のない中住戸】7階75㎡8,090万円(坪単価358万円)

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グランドヒルズ南青山【全熱交換器と大型駐車場】14階42㎡8,500万円(坪単価677万円)

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グランドヒルズ南青山【グラヒルらしさは今一つでも一中高を望む南面良好な地】17階80㎡18,500万円(坪単価764万円)

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デュオヴェール浅草【ほぼアーケード経由の徒歩5分】5階42㎡4,398万円(坪単価349万円)

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2020年6月の首都圏マンション発売戸数

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クレヴィア西荻窪【1LDKのキッチンは3パターンからセレクト】3階37㎡4,998万円(坪単価444万円)

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クレヴィア西荻窪【商店街沿いの駅徒歩5分】3階56㎡6,948万円(坪単価412万円)

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ザ・パークワンズ山吹神楽坂【管理費高いわなぁ】2階26㎡3,028万円(坪単価392万円)

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ザ・パークワンズ山吹神楽坂【凄いプランニング…】46㎡5,048万円(坪単価365万円)

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パークホームズ浦和常盤十丁目【ゼッチ×豊かなランドプラン】5階69㎡5,808万円(坪単価280万円)

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パークホームズ浦和常盤十丁目【準工らしからぬ魅力ある常盤小区】12階71㎡6,508万円(坪単価304万円)

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パークアクシス押上サウス【バランス良好な地×防音ニーズにも対応】9階45㎡229,000円(坪賃料16,689円)

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プライマル浅草言問通【ルフォンリブレだったかなぁ…】12階48㎡210,000円(坪賃料14,560円)

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リビオ練馬北町【この敷地条件ゆえの苦しいランドプラン】3階60㎡4,598万円(坪単価252万円)

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リビオ練馬北町【徒歩10分前後で2駅3路線】6階63㎡5,798万円(坪単価304万円)

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クラス青山【表参道の駅前で3,500㎡の杜を望むという贅沢】5階67㎡552,000円(坪賃料27,436円)

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クラス青山【まさに暮らす青山】21階113㎡1,150,000円(坪賃料33,542円)

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エクセレントシティ南行徳一丁目【単価レンジの狭いお値段設定】1階65㎡4,998万円(坪単価256万円)

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エクセレントシティ南行徳一丁目【貴重な駅徒歩5分圏内+パークフロント】70㎡5,800万円台(予定)(坪単価約274万円)

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ヴェレーナ茅ヶ崎【小規模ながらデザイン等で差別化】7階67㎡4,798万円(坪単価235万円)

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ヴェレーナ茅ヶ崎【ヴェレーナらしい四方開口プラン】7階70㎡5,598万円(坪単価264万円)

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ドゥーエ月島Ⅱ【「ウィルローズ」らしい特色あるデザイン】11階53㎡252,000円(坪賃料15,589円)

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プライマルシティ神楽坂【ここも賃貸になっちゃいました】12階67㎡360,000円(坪賃料17,816円)

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エクセレントシティ青葉台ザ・スカイ【13㎡の差があるようには見えない】2階64㎡4,698万円(坪単価241万円)

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エクセレントシティ青葉台ザ・スカイ【起伏を越えてたどり着く稀有な地】5階78㎡6,898万円(坪単価294万円)

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ブランズ湘南台【立地に加え、デザイン・ランドスケープにも特色】3階70㎡4,868万円(坪単価230万円)

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ブランズ湘南台【引地川と遊水地への特等席】4階81㎡6,288万円(坪単価256万円)

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サンウッド錦糸町フラッツ【魅力的な外観と細長なプラン】3階42㎡4,248万円(坪単価331万円)

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サンウッド錦糸町フラッツ【とっても錦糸町らしい立地】14階68㎡6,698万円(坪単価326万円)

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ヴェレーナ国分寺恋ヶ窪【個性ありまくりな南面形状】3階74㎡4,698万円(坪単価210万円)

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ヴェレーナ国分寺恋ヶ窪【浮くのが心配なぐらいエリア内では際立つデザイン】3階74㎡4,898万円(坪単価217万円)

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阿佐ヶ谷ハウス【メゾネットな自由設計】1階79㎡8,500万円台(予定)(坪単価約354万円)

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阿佐ヶ谷ハウス【阿佐ヶ谷駅徒歩10分の落ち着きあるポジション】3階85㎡10,600万円台(予定)(坪単価約414万円)

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ブリリアイスト白金台【賃貸だけどデザインはあの…】14階68㎡453,000円【坪賃料22,078円)

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デュオステージ町田MAXIV【小田急線徒歩3分×南面良好】36㎡3,440万円(坪単価314万円)

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ルピアグランデ柏【10,000㎡超のリゾート風ランドプラン】1階70㎡2,498万円(坪単価118万円)

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ルピアグランデ柏【駅距離はあるが高買物利便性】12階87㎡4,598万円(坪単価175万円)

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エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル【南向きに50㎡台多くない?】2階56㎡2,998万円(坪単価176万円)

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エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル【2駅徒歩10分圏内のバランスの取れたポジション】5階75㎡4,798万円(坪単価211万円)

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リビオつつじヶ丘タワーレジデンス【総戸数105戸でもタワマンらしさを意識】2階65㎡5,998万円(坪単価305万円)

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リビオつつじヶ丘タワーレジデンス【17階建でもエリア最高層×免震構造】12階78㎡8,318万円(坪単価351万円)

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ルネ南柏駅前【駅徒歩1分×ZEH】3階70㎡3,500万円(坪単価166万円)

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ルネ南柏駅前【常磐線(千葉県内)初の駅徒歩1分】4階78㎡3,800万円(坪単価160万円)

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オーベルグランディオ八王子エアーズ【特色ある共用部×平均専有面積73㎡】2階71㎡2,898万円(坪単価134万円)

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オーベルグランディオ八王子エアーズ【意外にも80㎡超の3LDK】5階81㎡4,118万円(坪単価167万円)

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グローベル南千住駅前【設計・デザイン共に繊細】4階32㎡2,890万円(坪単価299万円)

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グローベル南千住駅前【非常に珍しい駅南の徒歩3分】4階54㎡5,160万円(坪単価318万円)

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プルームヌーベル武蔵野【プロパストが取得するだけのことはあるエントランスデザイン】7階34㎡4,530万円(坪単価442万円)

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プルームヌーベル武蔵野【武蔵野市×三鷹駅徒歩4分】5階40㎡5,280万円(坪単価436万円)

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エクセレントシティ久米川駅前【この立地ならばファミリータイプも見たかった】36㎡2,298万円(坪単価213万円)

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エクセレントシティ久米川駅前【駅徒歩3分×桜並木を望む全戸南西向き】56㎡3,998万円(坪単価235万円)

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プレシス秋津ステーションフロント【駅徒歩1分でも30~40㎡台中心】3階30㎡2,250万円(坪単価245万円)

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プレシス秋津ステーションフロント【13年ぶりでも30~40㎡台中心】5階48㎡4,020万円(坪単価277万円)

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住吉コートクイースト【設計×眺望に脱帽】12階46㎡207,000円(坪賃料14,789円)

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ガーラレジデンス南浦和【基本が4LDKであるがゆえに収納は少なめ】4階71㎡4,460万円(坪単価208万円)

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パークスクエア日暮里【日暮里ではデザインを頑張らざるを得ない?】58㎡6,200万円(坪単価351万円)

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パークスクエア日暮里【通りから内に入ったパークフロント】70㎡7,600万円(坪単価358万円)

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2020年5月の首都圏マンション発売戸数

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パークリュクス亀戸ステーションサイド【一般分譲されない???】4階27㎡105,000円(坪賃料12,947円)

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ウィルレーナ目白【一低内は平家建】1階26㎡3,398万円(坪単価439万円)

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ウィルレーナ目白【一低を望む10階建】59㎡7,998万円(坪単価446万円)

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ルピアコート大宮フィオーレ【敷地面積約3,000㎡のスケールメリット×高いデザイン性】3階77㎡5,148万円(坪単価222万円)

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ルピアコート大宮フィオーレ【ちょっとした穴場的(?)な徒歩12分】4階81㎡5,778万円(坪単価235万円)

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パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワー【三井の分譲では初の40㎡台】11階45㎡2,878万円(坪単価212万円)

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パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワー【駅前"最南端"ゆえの特等席】29階92㎡6,898万円(坪単価249万円)

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センチュリー阿佐ヶ谷【分譲されてたらいくらだったかな…】11階69㎡329,000円(坪賃料15,694円)

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ズーム新宿夏目坂【外観も凄いがプランはそれ以上】38㎡199,000円(坪賃料17,316円)

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パークホームズ市が尾荏田西【最低72㎡×全洋室にウォークインクローゼット】1階73㎡4,990万円(坪単価227万円)

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パークホームズ市が尾荏田西【接道はほぼ歩行者専用道路×小学校隣接】5階82㎡7,480万円(坪単価302万円)

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パークホームズ柏タワーレジデンス【全戸南向き×Sulatto3】5階71㎡4,758万円(坪単価222万円)

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パークホームズ柏タワーレジデンス【久しぶりの分譲な上に好パフォーマンス】21階86㎡7,928万円(坪単価305万円)

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クリオ横濱元町通り【首都高沿いでもこの単価】6階54㎡6,794万円(坪単価414万円)

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クリオ横濱元町通り【元町通り沿い初のファミリープラン】8階110㎡17,982万円(坪単価539万円)

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ブランシエラ川口ザ・エアリーサイト【最も地味でもパークフロント】2階63㎡3,088万円(坪単価161万円)

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ブランシエラ川口ザ・エアリーサイト【駅は遠くともリバーフロント×パークフロント】7階85㎡4,618万円(坪単価180万円)

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ルピアシェリール南浦和【文化通り沿いのコンパクト】5階34㎡3,260万円(坪単価313万円)

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ブリリアタワー有明ミッドクロス【ようやくたどり着いた第1期】6階55㎡5,198万円(坪単価312万円)

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ルブリカント荒川ベース【自転車ラバーのためのマンション】10階25㎡123,500円(坪賃料16,207円)

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パークリツリン参宮橋【3.6畳と2.5畳】3階28㎡139,000円(坪賃料16,458円)

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アクサスレジデンス目黒東【首都高沿いの15階建×池田山側の3階建】12階42㎡5,780万円(坪単価459万円)

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パレステージ墨田立花【この立地条件で全戸40~50㎡台】5階57㎡4,460万円(坪単価261万円)

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三組坂フラット【「間取り図」だけでは無理でした…笑】10階64㎡285,000円(坪賃料14,673円)

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PLAY江古田【全戸防音×2つのプライベートホール】3階32㎡146,000円(坪賃料15,240円)

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ルピアコート東大宮【狭小だが完全アウトフレーム×ワイドスパン】2階64㎡3,898万円(坪単価201万円)

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ルピアコート東大宮【ピアキッチン×和コーナー】9階73㎡5,128万円(坪単価232万円)

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リーフィアレジデンス上原【14の吹抜】2階72㎡12,990万円(坪単価596万円)

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リーフィアレジデンス上原【"一低の端"だからこその物件】4階125㎡28,710万円(坪単価759万円)

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ローレルタワールネ浜松町【結局、賃貸になってしまった低層階】5階36㎡225,000円(坪賃料20,882円)

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中目黒クロスオーバー【専有部も共用部も突き抜けた物件】4階42㎡233,000円(坪賃料18,317円)

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センチュリー武蔵境ソルミタージュ【ゆとりあるエントランス】3階66㎡5,960万円(坪単価297万円)

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センチュリー武蔵境ソルミタージュ【南面良好な三鷹市の駅徒歩12分】5階72㎡6,980万円(坪単価323万円)

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リビオ府中寿町【モアトリエ×ファミリースペース】1階70㎡5,990万円(坪単価282万円)

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リビオ府中寿町【駅徒歩6分の住居系地域】2階75㎡6,990万円(坪単価309万円)

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プライマル菊川【アスコットイズムの結晶】7階40㎡182,000円(坪賃料15,071円)

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エルスタンザ文京湯島【11階建の開口部豊かな壁式】7階45㎡226,000円(坪賃料16,591円)

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ディアナコート三軒茶屋【スケールは一般的だが繊細かつ美しいデザイン】34㎡5,200万円台(予定)(坪単価約504万円)

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ディアナコート三軒茶屋【蛇崩川緑道沿いの徒歩6分】81㎡11,990万円(坪単価491万円)

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パレステージ六町Ⅳ【区画整理事業の中心付近の駅徒歩2分】55㎡3,980万円(坪単価239万円)

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ジェノヴィア四谷三丁目グリーンヴェール【このパフォーマンスでこの賃料は魅力的】4階42㎡223,000円(坪賃料17,403円)

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プロミライズ横浜井土ヶ谷【パークサイド×繊細な設計】2階64㎡3,900万円台(予定)(坪単価約200万円)

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プロミライズ横浜井土ヶ谷【公社初の建替プロジェクト】83㎡5,700万円台(予定)(坪単価約228万円)

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ヴァースクレイシア三鷹【プランは悪くないが…】1階30㎡3,690万円(坪単価404万円)

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クレヴィスタ亀戸Ⅲ【98戸中2戸だけ】10階55㎡4,460万円(坪単価268万円)

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リビオレゾン上野入谷ザ・テラス【ヒュッゲ×住箱】32㎡3,500万円台(予定)(坪単価約361万円)

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リビオレゾン上野入谷ザ・テラス【上野ではないけどなかなかバランス良いポジション】70㎡8,300万円台(予定)(坪単価約391万円)

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ディームス渋谷本町【住不は罪なデベロッパー?!】14階55㎡305,000円(坪賃料18,325円)

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シュトラーレ神山町【玄関が個性あり過ぎ】12階55㎡325,000円(坪賃料19,456円)

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プレシス本川越ルミナス【十八番の3LDKだが…】2階55㎡3,299万円(坪単価199万円)

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プレシス本川越ルミナス【駅徒歩5分の恵まれたポジション】9階61㎡4,289万円(坪単価231万円)

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ZOOM広尾【クローゼットの奥には…】2階33㎡190,000円(坪賃料19,261円)

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オーパンレジデンス日本橋イースト【建築主(企画)はあそこ】8階66㎡354,000円(坪賃料17,758円)

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マストライフ目白【子育て支援住宅ゆえの細やかなプランニング】9階57㎡246,000円(坪賃料14,285円)

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プラウドフラット木場Ⅱ【駅前×136戸】9階34㎡171,000円(坪賃料16,481円)

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グランドヒルズ目黒一丁目【グランドヒルズゆえの玄関周り】3階62㎡420,000円(坪賃料22,250円)

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グランドヒルズ目黒一丁目【ちっとも売らないので…】4階100㎡620,000円(坪賃料20,459円)

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2020年4月の首都圏マンション発売戸数

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びゅうリエットグラン新宿戸山【ネーミングはさておき…】10階46㎡185,000円(坪賃料13,229円)

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ブルーミング西麻布【立地・間取り共に良好】5階52㎡298,000円(坪賃料18,847円)

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プライムメゾン中目黒【シンボリックなデザイン×ワイドな開口部】12階75㎡394,000円(坪賃料17,238円)

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ロイジェント巣鴨ウエスト【山手線徒歩5分×低層建の趣豊かなデザイン】2階39㎡174,000円(坪賃料14,704円)

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ロイジェント巣鴨ウエスト【螺旋階段他の稀有過ぎるプランニング】4~5階104㎡412,000円(坪賃料13,133円)

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ソルフィエスタ浅草入谷【5㎡小さくてもLDは大きい?】2階35㎡2,900万円台(予定)(坪単価約274万円)

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ソルフィエスタ浅草入谷【際どい立地だが、間取りは個性豊か】40㎡4,000万円台(予定)(坪単価約330万円)

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ベルジュール国立ウエスト【目立つポジションなりのインパクトあるデザイン】65㎡4,180万円(坪単価212万円)

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プラウドフラット錦糸町Ⅱ【特徴のある立地ではないが、南向きワイドスパンの高効率設計】9階41㎡188,000円(坪賃料15,349円)

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プライムメゾン早稲田通り【ロフトも開口部もデカい】10階40㎡238,000円(坪賃料19,542円)

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パークアクシス木場キャナルイースト【ウエストと合わせ200戸超になりました】5階32㎡155,000円(坪賃料16,027円)

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JPnoie恵比寿西【トンネルを抜けると…】6階113㎡774,000円(坪賃料22,643円)

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リビオメゾン代々木上原【プライバシーゼロだよ…】6階35㎡183,000円(坪賃料17,216円)

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プラウドフラット両国【開放的な玄関、でもトイレは…】11階40㎡188,000円(坪賃料15,456円)

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ザ・レジデンス東京駅前【「東京駅前」に嘘偽りなし】7階57㎡472,000円(坪賃料27,259円)

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パークアクシス大塚ステーションゲートタワー【光のゲートをくぐる印象的なアプローチ】8階34㎡166,000円(坪賃料15,943円)

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パークアクシス大塚ステーションゲートタワー【ロータリー目の前の最新賃貸タワー】17階44㎡220,000円(坪賃料16,589円)

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リビオメゾン大崎【低層階は階高を設けロフトをマスト】3階31㎡193,000円(坪賃料20,548円)

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はつせ三田【見た目も中身もただならぬ】5階78㎡330,000円(坪賃料13,979円)

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ブリシア西日暮里Ⅱ【コンパクトながら趣の異なるセレクトプラン】35㎡2,700万円台(予定)(坪単価約254万円)

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ブリシア西日暮里Ⅱ【狭小3LDK×スカイテラス】10階54㎡5,200万円台(予定)(坪単価約318万円)

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アーツ東京【その名の通りの外観と専有部】5階70㎡295,000円(坪賃料13,846円)

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パークアクシス赤坂【20㎡台でも玄関をセットバック】10階55㎡430,000円(坪賃料25,812円)

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ディームス大井町【こちらも分譲グレード】14階55㎡289,000円(坪賃料17,510円)

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ディームス方南町【「シティハウス中野南台」的な賃貸マンション】9階79㎡322,000円(坪賃料13,454円)

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サングランデ八王子【60㎡台でも3LDKの方が良かった?】60㎡3,928万円(坪単価216万円)

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サングランデ八王子【駅徒歩6分×全戸南向き】75㎡5,478万円(坪単価241万円)

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パークシティ中央湊ザ・タワー【新築時にはなかった高層階南向き】32階58㎡12,000万円(坪単価685万円)

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北区・江戸川区・足立区・葛飾区のマンション市況【2019年マンション市場動向フィードバック⑦】

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ザ・パークハビオ住吉【この大きさでもこの単価】4階48㎡235,000円(坪賃料16,057円)

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IS銀座レジデンス【貴重な立地な上に免震構造】7階52㎡278,000円(坪賃料17,558円)

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レーベン川口グランアート【総戸数41戸とは思えない素晴らしいエントランス】57㎡5,078万円(坪単価294万円)

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レーベン川口グランアート【再開発街区隣接の全戸南向き】74㎡7,198万円(坪単価321万円)

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ジオイド三番町【グランレ・ジェイド三番町として分譲される予定でした】7階56㎡332,000円(坪賃料19,442円)

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ラ・トゥール新宿アネックス【コンパクト中心ながら共用面にも見どころあり】9階72㎡390,000円(坪賃料17,906円)

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ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス【70㎡台が過半数となった定借ならではのプランニング】4階66㎡8,030万円(予定)(坪単価約402万円)

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ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス【定借であっても稀有な6,800㎡】5階92㎡13,080万円(予定)(坪単価約471万円)

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ザ・パークハビオ西大井【このポジションでもファミリー分譲にならないのねぇ】3階45㎡204,000円(坪賃料14,956円)

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ジーベック上野【50㎡超でも1LDK×キッチンにも床暖房】7階52㎡5,980万円(坪単価383万円)

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エクセレントシティ行徳駅前【南西パークフロントな上にZEH-M】3階64㎡5,258万円(坪単価270万円)

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エクセレントシティ行徳駅前【駅徒歩5分×南西パークフロント】4階73㎡5,978万円(坪単価270万円)

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Dマークス西新宿タワー【照明計画の極み】21階58㎡312,000円(坪賃料17,661円)

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Dマークス西新宿タワー【渾身のDタワーレジデンス第一弾】29階112㎡840,000円(坪賃料24,701円)

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クレイシア月島【こちらも駅徒歩2分】6階41㎡5,180万円(坪単価423万円)

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ザ・パークハビオ蒲田【25~40㎡のレンジながら面積帯・プランバリエーションが豊富】9階33㎡164,000円(坪賃料16,188円)

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エクセレントシティ拝島駅前【家事動線有用な南東に面した1LDK】2階41㎡2,698万円(坪単価215万円)

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エクセレントシティ拝島駅前【きれいになった南口駅前×初の駅徒歩2分】2階67㎡3,898万円(坪単価193万円)

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ファインスクェア大泉学園【全体的に収納重視のプランニング】2階65㎡4,380万円(坪単価222万円)

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ファインスクェア大泉学園【拡幅される土支田通り沿い】2階74㎡5,280万円(坪単価234万円)

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リーブルグラント西新宿【立地も凄いが梁も凄い】14階66㎡378,000円(坪賃料19,049円)

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ザ・パークハビオ神楽坂【賃貸とは思えないサッシとデザイン】6階43㎡239,000円【坪賃料18,209円】

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アーバネックス日本橋水天宮【大半が40㎡ほどの2LDKというプランニング】6階40㎡231,000円(坪賃料18,869円)

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豊島区・中野区・練馬区・板橋区のマンション市況【2019年市場動向フィードバック⑥】

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ヴォーガコルテ王子神谷弐番館【エリア内では珍しい良好な地】1階56㎡4,490万円(坪単価265万円)

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ルジェンテ木場【江東区だとやっぱり20㎡台】28㎡3,400万円台(予定)(坪単価約397万円)

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オープンレジデンシア中目黒【収納が…】28㎡3,680万円(坪単価438万円)

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オープンレジデンシア中目黒【オープンレジデンシア目黒東山でしょう】53㎡7,980万円(坪単価494万円)

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パークナードフィット南青山ガーデン【ビスタに比べると…】11階54㎡320,000円(坪賃料19,688円)

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パークナードフィット南青山ビスタ【南面抜け×ハイサッシ】15階52㎡315,000円(坪賃料19,991円)

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ミオカステーロ多摩センター【久々の駅徒歩3分ですが…】3階61㎡3,928万円(坪単価218万円)

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ザ・パークハビオ駒込【北区は55㎡以上】7階55㎡255,000円(坪賃料15,302円)

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ブリリアイスト両国【分譲と変わらないデザイナーを起用】10階40㎡185,000円(坪賃料15,289円)

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世田谷区・杉並区・品川区・大田区のマンション市況【2019年市場動向フィードバック⑤】

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ザ・レジデンス四谷ガーデン【コモレビいいねぇ…ヤバイねぇ…】4階72㎡480,000円(坪賃料22,078円)

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ヴァースクレイシア赤羽【赤羽駅徒歩6分×豊かな開口部】9階58㎡5,430万円(坪単価311万円)

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ブリリアタワー有明ミッドクロス【スラットロータリー×フラットスラブ】4階44㎡3,898万円(予定)(坪単価290万円)

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ブリリアタワー有明ミッドクロス【有明ながらお台場海浜公園駅徒歩8分】29階83㎡9,598万円(予定)(坪単価約383万円)

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ライオンズフォーシア稲荷町【この専有部形状にしては珍しい居室配置】11階40㎡184,000円(坪賃料15,146円)

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2020年3月の首都圏マンション発売戸数

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セルアージュ藤沢エクシール【歪な敷地形状なりの工夫ある設計】5階56㎡3,990万円(坪単価235万円)

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セルアージュ藤沢エクシール【このエリアでも50㎡台中盤の実質3LDK】4階55㎡4,233万円(坪単価257万円)

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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワー【オフィスは鹿島×久米、レジデンスは長谷工の設計】9階51㎡269,000円(坪賃料17,301円)

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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワー【異例のデッキ直結再開発レジデンス】18階122㎡699,000円(坪賃料18,939円)

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ザ・パークハビオ碑文谷【外観デザインを考慮した個性あるプラン】10階60㎡314,000円(坪賃料17,318円)

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ザ・クレセントアームズ【借景、設計申し分なし】244㎡1,650,000円(坪賃料22,364円)

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ディームス大手町ノース【このシリーズも随分増えました】11階50㎡285,000円(坪賃料18,832円)

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台東区・江東区・荒川区・墨田区のマンション市況【2019年市場動向フィードバック④】

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クレヴィア中野南台【SLDK+スタジオという攻めの設計】54㎡5,400万円台(予定)(坪単価約331万円)

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クレヴィア中野南台【駅距離はあるがこちらもコンパクトは必須】64㎡6,400万円台(予定)(坪単価約330万円)

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ズーム日本橋蛎殻町【デザインに大注目の全戸40㎡台】11階41㎡232,000円(坪賃料18,784円)

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渋谷区・新宿区・目黒区・文京区のマンション市況【2019年市場動向フィードバック③】

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ウィズ原宿レジデンス【With神宮の森×バルコニーの天然木】6階41㎡300,000円(坪賃料24,165円)

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港区・千代田区・中央区のマンション市況【2019年市場動向フィードバック②】

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アトラス表参道(旧称:旭化成渋谷二丁目プロジェクト)【空地率の高い魅力的なランドプラン】8階39㎡7,298万円(坪単価615万円)

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アトラス表参道(旧称:旭化成渋谷二丁目プロジェクト)【表参道・渋谷、両駅徒歩7~8分】10階70㎡13,238万円(坪単価622万円)

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思っていた以上に波及した価格高騰【2019年マンション市場動向フィードバック①】

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ベルジュール国立ミリュウ【立地は悪くないけども】2階60㎡4,580万円(坪単価251万円)

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プラウド中目黒【ブランド×超狭小×共用施設】2階17㎡2,900万円台(予定)(坪単価約576万円)

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ブランズタワー芝浦【2LDKプランの比較が興味深い】17階67㎡9,680万円(坪単価479万円)

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クレアホームズ喜多見【完全アウトフレーム×3WAY洗面】1階77㎡5,698万円(坪単価244万円)

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クレアホームズ喜多見【南面良好×プラン良好】4階73㎡6,208万円(坪単価283万円)

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プライムフィット中目黒【駐車場の一部を桜テラスに】11階42㎡4,800万円(坪単価378万円)

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プライムフィット中目黒【リバーサイド×リノベーション】6階56㎡6,280万円(坪単価370万円)

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ハルミフラッグ【個性が際立つサンビレッジD棟】14階78㎡7,090万円(坪単価300万円)

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サンクレイドル竹ノ塚Ⅱ【久々の西口、スーパー・小学校至近】77㎡4,499万円(坪単価194万円)

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ルネ稲毛海岸グランマークス【玄関窓がないのは惜しいが…】3階61㎡2,598万円(坪単価140万円)

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ルネ稲毛海岸グランマークス【駅距離はあるが周囲に特色のある総開発面積約34,000㎡】9階83㎡4,388万円(坪単価175万円)

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クレストプライムレジデンスプロムナード七番街【最大戸数だけのことはある立派なエントランス】2階63㎡4,398万円(坪単価231万円)

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クレストプライムレジデンスプロムナード七番街【3の次は7!新川崎駅に最も近い新街区】10階75㎡5,978万円(坪単価262万円)

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クレヴィア日本橋水天宮前HAMACHOレジデンス【ZEH-M Oriented×秀逸なデザイン】31㎡4,100万円台(予定)(坪単価約437万円)

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クレヴィア日本橋水天宮前HAMACHOレジデンス【続けざまにこの界隈のコンパクト】44㎡6,800万円台(予定)(坪単価約506万円)

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ハルミフラッグ【タワー棟を除くと最もコンパクトな61㎡】2階61㎡4,990万円(坪単価270万円)

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ハルミフラッグ【ようやく「サンビレッジ」と思ったら…】13階107㎡13,110万円(予定)(坪単価407万円)

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プレシス北浦和ディアラ【全戸コンパクトが実現するゆとりのエントランスアプローチ】2階30㎡2,290万円(坪単価249万円)

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プレシス北浦和ディアラ【全戸30㎡台の偏りあるプランニング】11階35㎡3,220万円(坪単価302万円)

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セイガステージ浅草ザ・グレース【隅田川がほど近い開放感】9階60㎡5,278万円(坪単価290万円)

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オープンレジデンシア中野ステーションサイド【再開発に寄り添う駅前ポジション】59㎡8,750万円(坪単価491万円)

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ピアース西馬込【立地に溺れないモリモト】2階31㎡4,090万円(坪単価437万円)

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ピアース西馬込【始発駅×徒歩2分×フラットアプローチ】3階41㎡5,150万円(坪単価420万円)

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プラウドタワー金町【免震×内廊下は葛飾区初】5階71㎡5,918万円(坪単価277万円)

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プラウドタワー金町【小ぶりでもヴィナシスにはないものを持った物件】11階74㎡6,918万円(坪単価311万円)

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パークホームズ茅ヶ崎中央公園【エリア内では貴重なスケールを活かした共用空間】1階67㎡4,190万円(坪単価207万円)

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パークホームズ茅ヶ崎中央公園【南面茅ヶ崎中央公園だけじゃない鉄板立地】8階80㎡6,490万円(坪単価268万円)

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リビオレゾン勝どきnex【コンパクトを共用面とコンセプトでカバー】3階25㎡3,070万円(坪単価403万円)

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リビオレゾン勝どきnex【面積レンジは狭いが多彩なニーズへの対応を意識】10階31㎡4,000万円(坪単価429万円)

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シティハウス下目黒【高さ・容積共にシティテラスよりスケールアップ】3階70㎡8,300万円(坪単価390万円)

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シティハウス下目黒【80㎡未満ではズバ抜けた収納力】4階79㎡10,200万円(坪単価425万円)

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バウス目白御留山【効率性には欠けるが90㎡プランよりも角住戸感?】2階75㎡9,380万円(坪単価411万円)

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バウス目白御留山【おとめ山公園隣接だが、最寄駅は高田馬場】4階90㎡14,490万円(坪単価532万円)

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クレヴィア赤羽ステーションテラス【プランは地味だが、豊かなエントランスアプローチ】4階36㎡3,598万円(坪単価326万円)

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クレヴィア赤羽ステーションテラス【角住戸らしさには欠けるが、価格は現実的なほう】9階66㎡6,528万円(坪単価328万円)

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ルジェンテ新中野ステーションワン【地歴を考慮した繊細なデザイン】56㎡6,990万円(坪単価415万円)

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ルジェンテ新中野ステーションワン【駅徒歩1分の「ルジェンテ」なのに70㎡台】70㎡8,290万円(坪単価389万円)

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クレヴィア南千住リバーサイドツイン【別々のゲートを通った先に…】5階63㎡5,698万円(坪単価301万円)

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クレヴィア南千住リバーサイドツイン【共用廊下からもアクセスできるルーバル】12階73㎡7,588万円(坪単価342万円)

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クレヴィア錦糸町ガーデンコースト【小規模ながら設計(外観・プラン)にも特徴あり】3階54㎡5,580万円(坪単価342万円)

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クレヴィア錦糸町ガーデンコースト【大横川のパークサイド×11階建という異端】9階66㎡7,080万円(坪単価354万円)

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プラウド高田馬場【ZEH-M×床快フル】6階63㎡9,099万円(坪単価475万円)

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プラウド高田馬場【駅近、かつ、神田川沿いの135戸のスケール感】3階75㎡10,999万円(坪単価485万円)

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2020年2月の首都圏マンション発売戸数

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パレステージ江北Ⅲ西館【とにもかくにも鉄塔がポイント】6階76㎡4,750万円(坪単価207万円)

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ザ・パークハウス目黒本町【小規模ながら内廊下×玄関前宅配ボックス】2階37㎡5,200万円(坪単価465万円)

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ザ・パークハウス目黒本町【目黒区×武蔵小山】2階67㎡8,430万円(坪単価415万円)

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パークホームズ国分寺【価格帯・スケール以上の素敵なエントランス】4階70㎡6,399万円(坪単価302万円)

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パークホームズ国分寺【3年の冷却期間を経て…】7階71㎡7,159万円(坪単価333万円)

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プラウド文京千駄木ヒルトップ【邸宅感抜群のアプローチ×床快フル】1階71㎡8,780万円(坪単価406万円)

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プラウド文京千駄木ヒルトップ【潜在ニーズにドはまりなコンセプト(?)】3階107㎡17,480万円(坪単価541万円)

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ミオカステーロ都筑ふれあいの丘【南北両面接道ゆえのプランニング】3階58㎡4,498万円(坪単価255万円)

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ミオカステーロ都筑ふれあいの丘【上から下まで90㎡超】5階90㎡7,448万円(坪単価273万円)

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プラウドタワー亀戸クロス【差別化要素が盛りだくさん】5階75㎡7,300万円台(予定)(坪単価約324万円)

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プラウドタワー亀戸クロス【凄いのはスケールだけじゃない】24階86㎡12,000万円台(予定)(坪単価約462万円)

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プラウド平和台テラス【総戸数34戸でもワークルーム】1階72㎡5,698万円(坪単価262万円)

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プラウド平和台テラス【珍しい立地ではないが久々の立地】2階74㎡6,728万円(坪単価299万円)

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プラウド鷺宮エアリーコート【小規模ゆえに管理費高、小規模ながら特色あるエントランス】2階54㎡5,538万円(坪単価336万円)

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プラウド鷺宮エアリーコート【一低を望む全戸南向き】2階71㎡6,658万円(坪単価309万円)

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プラウド中目黒【特徴は16㎡だけじゃない】5階38㎡5,490万円(坪単価479万円)

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プラウド中目黒【駅徒歩11分は近い方?】13階65㎡8,720万円(坪単価447万円)

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プライムスタイル川崎【30㎡も60㎡もほぼ同じ単価】6階30㎡2,789万円(坪単価307万円)

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プライムスタイル川崎【60㎡前後も少なくない168戸のスケール】7階59㎡5,581万円(坪単価312万円)

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ミオカステーロ橋本【驚きの空地率約79%によるゆとり】4階55㎡3,798万円(坪単価226万円)

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ミオカステーロ橋本【10年来の駅徒歩10分×南面良好】6階70㎡4,998万円(坪単価235万円)

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グランリビオ千代田平河町【】5階33㎡5,440万円(坪単価552万円)

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グランリビオ千代田平河町【面積も価格帯も浮世離れしていない?】89㎡16,000万円(坪単価597万円)

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パークホームズ成城【ポジションゆえとは言えかなり現実的】2階59㎡6,598万円(坪単価369万円)

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パークホームズ成城【初の駅徒歩1分×10階建】10階117㎡19,998万円(坪単価566万円)

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プラウド杉並方南町【ランドプランと空間設計で差別化】2階69㎡7,498万円(坪単価357万円)

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プラウド杉並方南町【子育て利便施設のオンパレード】4階85㎡10,588万円(坪単価412万円)

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リビオレゾン新虎通り【小さいなりに工夫ある1R】2階21㎡3,470万円(坪単価544万円)

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リビオレゾン新虎通り【珍しい新虎通り沿い】11階51㎡10,500万円(坪単価682万円)

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パークホームズ日本橋浜町ザ・レジデンス【南向きに拘らないことで内廊下を実現】3階71㎡7,990万円(坪単価372万円)

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パークホームズ日本橋浜町ザ・レジデンス【保育所入居の全戸70㎡台】11階75㎡9,990万円(坪単価442万円)

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ルジェンテ練馬豊島園【南面セットバック×北面内廊下設計】2階31㎡2,900万円台(予定)(坪単価約308万円)

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ルジェンテ練馬豊島園【タイムリーな駅徒歩1分】45㎡5,200万円台(予定)(坪単価約379万円)

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レ・ジェイド大倉山【小規模ながら東西を貫くガーデン×ZEH-M】4階61㎡5,720万円(坪単価309万円)

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レ・ジェイド大倉山【駅距離はあるが緑道沿いの小学校至近】4階76㎡7,190万円(坪単価312万円)

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アージョ大崎【駅徒歩6分×南面良好な住宅街】47㎡5,980万円(坪単価420万円)

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プレミスト町田中町【南西シバヒロにしちゃ目に優しい】7階72㎡4,998万円(坪単価230万円)

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クリオラベルヴィ蔵前【マリオンと曲面が美しいコーナー設計】4階31㎡3,894万円(坪単価415万円)

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クリオラベルヴィ蔵前【50㎡台でもこの単価】7階55㎡6,581万円(坪単価397万円)

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サンクレイドル柴又駅前【かつてない駅徒歩2分?】63㎡4,698万円(坪単価247万円)

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2019年全国マンション市場動向②【BIG4のうち3社が大幅減少】

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プラウド代官山テラス【小規模でも高い存在感】2階121㎡30,000万円台(予定)(坪単価約818万円)

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2019年全国マンション市場動向①【ハルミフラッグがあってもこの数字】

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ピアース浅草【UDS×モリモトの個性的なデザイン】32㎡3,790万円(予定)(坪単価約391万円)

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ピアース浅草【大通りから1本入った全戸30~40㎡台】42㎡5,100万円台(予定)(坪単価約404万円)

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ザ・サンメゾン千住大橋【意外にもゆとりのある2LDK】3階57㎡4,780万円(坪単価276万円)

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ザ・サンメゾン千住大橋【世が世なら「プレシス千住大橋」】3階74㎡5,980万円(坪単価269万円)

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グランドメゾン池田山【次々と一低の高額エリアに】3階102㎡22,500万円(坪単価729万円)

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グランドメゾン池田山【池田山に相応しい全戸100㎡超】1階128㎡26,000万円(坪単価671万円)

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プラウド代官山フロント【心躍るPDPデザイン】4階68㎡15,000万円台(予定)(坪単価約724万円)

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プラウド代官山フロント【インパクトありまくりな角住戸ではあるものの】10階111㎡35,000万円台(予定)(坪単価約1,039万円)

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アトラス築地【今一つスケールを活かせていない気が…】2階58㎡7,500万円台(予定)(坪単価約425万円)

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アトラス築地【駅近×エリア随一のスケール感】10階82㎡14,600万円台(予定)(坪単価約589万円)

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プラウド日暮里テラス【トランクルームがあるがゆえの行灯部屋】1階72㎡6,898万円(坪単価315万円)

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プラウド日暮里テラス【囲まれ感はあるが大通りに面しない内側立地】3階76㎡7,898万円(坪単価343万円)

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サンクレイドル湘南平塚Ⅴ【エリア内では珍しい全方位に住戸を設けた内廊下設計】4階69㎡3,998万円(坪単価192万円)

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サンクレイドル湘南平塚Ⅴ【日照を重視するか否かで評価の分かれる物件】7階71㎡4,498万円(坪単価211万円)

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2020年1月の首都圏マンション発売戸数

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プレミスト東銀座築地アークコート【次々と販売中止に…】3階64㎡9,190万円(坪単価471万円)

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ネベル浅草橋【印象的なファサードウォール】30㎡3,400万円台(予定)(坪単価約369万円)

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ネベル浅草橋【意外なほど大きなプラン】63㎡7,800万円台(予定)(坪単価約412万円)

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ソルティア新川崎【1階から直通は難しかった?】2階33㎡2,990万円(坪単価302万円)

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ソルティア新川崎【鹿島田駅徒歩5分×新川崎駅へは半分以上がデッキ経由】53㎡4,990万円(坪単価309万円)

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バウス武蔵境【完全アウトフレーム×コアクロ(有償)】2階72㎡6,338万円(坪単価292万円)

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バウス武蔵境【色んな意味で凄い物件…】3階72㎡7,288万円(坪単価333万円)

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オープンレジデンシア東十条【デザインは悪くないがプランは…】3階35㎡3,790万円(坪単価357万円)

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オープンレジデンシア東十条【JR2駅が徒歩5~6分となる珍しいポジション】7階64㎡6,080万円(坪単価314万円)

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ライフレビュー川崎久地グランヒル【1低の総戸数108戸というスケール】4階71㎡4,971万円(坪単価230万円)

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ライフレビュー川崎久地グランヒル【異端な北向きなりの眺望とプランニング】4階72㎡4,677万円(坪単価213万円)

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クレヴィアリグゼプレミア表参道【個性的なアイランドキッチンプラン】11階53㎡420,000円(坪賃料26,276円)

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リビオメゾン御茶ノ水【高過ぎない???】12階41㎡248,000円(坪賃料20,074円)

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ザ・パークハウス高輪タワー【重厚感のあるマテリアルと緑が出迎えるピロティ空間】3階45㎡6,800万円台(予定)(坪単価約494万円)

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ザ・パークハウス高輪タワー【2億が買えりゃ3億もいける?】23階124㎡29,790万円(坪単価795万円)

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オープンレジデンシア千駄木フロントコート【こちらもわりかしアウトフレーム】1階33㎡4,090万円(坪単価407万円)

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オープンレジデンシア千駄木フロントコート【しっかりと内に入った駅徒歩3分×フラットアプローチ】70㎡8,880万円(坪単価419万円)

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イニシア板橋桜レジデンス【敷地形状と景観形成重点地区指定が生み出す絶妙な南面計画】2階55㎡4,598万円(坪単価278万円)

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イニシア板橋桜レジデンス【南面が石神井川(桜並木)となる買物至便の地)】70㎡6,198万円(坪単価292万円)

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ノブレス相模大野【下限単価はかなり控えめ】3階62㎡3,280万円(坪単価175万円)

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ノブレス相模大野【免震×南面良好×総戸数100戸超】81㎡5,820万円(坪単価237万円)

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クレストラフィーネ板橋本町【2層吹抜でデザインも秀逸なエントランス】5階62㎡5,698万円(坪単価303万円)

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クレストラフィーネ板橋本町【南面良好な地を活かした駅近の全戸3LDK】9階72㎡6,598万円(坪単価303万円)

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クリオラベルヴィ関内【販売タイミング早過ぎない?】2階32㎡3,898万円(坪単価397万円)

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クリオラベルヴィ関内【イセザキモール至近の徒歩3分】7階46㎡5,297万円(坪単価384万円)

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ヴェレーナ東武練馬レジデンス【水盤×曲面設計×パーティルーム】1階68㎡4,298万円(坪単価208万円)

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ヴェレーナ東武練馬レジデンス【四方開口×玄関が吹抜!】86㎡6,398万円(坪単価245万円)

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ガーラレジデンス横浜上大岡【イトーヨーカドーに持込可能なカート設置】4階67㎡5,410万円(坪単価268万円)

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ガーラレジデンス横浜上大岡【南面良好っちゃ良好ですけど…】5階73㎡6,350万円(坪単価286万円)

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パークナード目白御留山【壁式構造ゆえのきれいなプランニング】2階73㎡8,580万円(坪単価391万円)

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パークナード目白御留山【南面がおとめ山公園となる限られた特等席】3階107㎡22,480万円(坪単価696万円)

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コスモグラシア入谷サウス【アース(?)な玄関に注目!】13階29㎡124,000円(坪賃料14,101円)

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センチュリー北綾瀬【駅徒歩10分圏内×良好な南面条件】4階60㎡3,940万円(坪単価216万円)

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横浜関内プラッツ【収納とベッドルームを重視したゆとりの2LDK】4階63㎡5,400万円台(予定)(坪単価約285万円)

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横浜関内プラッツ【腑に落ちない60㎡台の2LDKばかりなプランニング】66㎡6,900万円台(予定)(坪単価約348万円)

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2020年ちょっと気になるマンション【住友不動産編】

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パークアクシス浅草レジデンス【ホテル共存型駅近レジデンス】14階56㎡254,000円(坪賃料14,951円)

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オープンレジデンシア小石川播磨坂【一瞬「外廊下」かと思う稀有な居室配置】3階60㎡7,890万円(坪単価434万円)

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オープンレジデンシア小石川播磨坂【播磨坂至近の文教エリア】6階70㎡9,610万円(坪単価452万円)

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パークホームズ月島二丁目【画期的だが疑問もあるスマートロックシステム導入】5階55㎡5,850万円(坪単価354万円)

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パークホームズ月島二丁目【定借ながら落ち着きある駅徒歩3分】9階70㎡7,330万円(坪単価345万円)

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ライオンズ横濱仲町台ヴィアーレ【高いデザイン性×ZEH-M】3階71㎡6,190万円(坪単価290万円)

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ライオンズ横濱仲町台ヴィアーレ【10年ぶりの駅徒歩5分内×遊歩道経由のアプローチ】5階70㎡6,390万円(坪単価301万円)

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笹塚トゥデイ【LDに曲面カウンター】2階46㎡182,000円(坪賃料13,062円)

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オアーゼ品川レジデンス【社員寮と一般賃貸の共存】7階51㎡225,000円(坪賃料14,645円)

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ジーエスグランド文京千駄木【駅近の「ちょっとした高台」】3階43㎡4,980万円(坪単価381万円)

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ジーエスグランド文京千駄木【須藤公園を望む絶妙なポジション】5階77㎡9,980万円(坪単価430万円)

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ブランズタワー芝浦【やっぱりA.N.Dのデザインはかっこええ】4階40㎡6,100万円台(予定)(坪単価約502万円)

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ブランズタワー芝浦【長谷工単体(設計・施工)ながら最高クラスのクオリティ】27階86㎡17,200万円台(予定)(坪単価約663万円)

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リビオ成増ブライトエア【別物件でも共用施設を相互利用】3階66㎡4,298万円(坪単価217万円)

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リビオ成増ブライトエア【モアトリエ以外にも沢山の工夫】2階67㎡4,199万円(坪単価207万円)

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2019年12月の首都圏マンション発売戸数

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サンクレイドル平井Ⅱ【超効率的な収納充実プラン】70㎡6,198万円(坪単価292万円)

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エクセレントシティ船堀Ⅳレシェンテ【北東向きを増やすことで実現した内廊下】1階35㎡2,590万円(坪単価247万円)

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エクセレントシティ船堀Ⅳレシェンテ【収納が異常に充実!】3階76㎡5,988万円(坪単価261万円)

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センチュリー亀有【日照良好な専用サイクルポート付プラン】1階60㎡3,690万円(坪単価205万円)

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センチュリー亀有【北綾瀬寄りで公園充実】3階62㎡3,790万円(坪単価202万円)

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パレステージ町屋参番館【5駅4路線徒歩圏】36㎡3,360万円(坪単価309万円)

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2019年間取り総集編【第四部】

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ブランズシティ調布【マンション内に専属保育士】3階70㎡6,180万円(坪単価294万円※トランクルーム抜き)

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ブランズシティ調布【南面に第一種低層住居専用地域を望むエリア最大級のスケール】4階87㎡8,570万円(坪単価326万円※トランクルーム除く)

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パークリュクス日本橋大伝馬町【キッチンは内か外か】25㎡3,500万円台(予定)(坪単価約463万円)

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パークリュクス日本橋大伝馬町【わりと久々のパークリュクス】47㎡6,000万円台(予定)(坪単価約426万円)

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エクセレントシティ新検見川【2駅徒歩10分の良好な住宅街】72㎡4,398万円(坪単価202万円)

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2020年ちょっと気になるマンション【野村不動産編】

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パークホームズ川越ザ・レジデンス【秀逸な外観とエントランスアプローチ】3階68㎡4,890万円(坪単価237万円)

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パークホームズ川越ザ・レジデンス【南面良好な川越駅徒歩5分】14階73㎡6,380万円(坪単価290万円)

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ブリリア上野プレイス【2016年と大差ない単価帯】2階39㎡3,900万円台(予定)(坪単価約332万円)

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ブリリア上野プレイス【上層階は意外に強め?】14階55㎡7,300万円台(予定)(坪単価約437万円)

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ソルフィエスタ町屋【超小規模でも特長ある共用部】40㎡3,400万円台(予定)(坪単価約281万円)

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ソルフィエスタ町屋【柱を食い込ませてまで実現した凄いパノラマウィンドウ】階50㎡4,900万円台(予定)(坪単価約324万円)

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2019年間取り総集編【第三部】

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2020年ちょっと気になるマンション【三井不動産レジデンシャル編】

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ザ・サンメゾン白金台【竹中OBらしいデザイン】3階82㎡19,200万円(坪単価778万円)

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ザ・サンメゾン白金台【立地も凄いがトイレも凄い。笑】3階137㎡38,900万円(坪単価941万円)

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プレミアムキューブ代々木上原【エリア的には貴重なワンルーム投資マンション】7階34㎡5,270万円(坪単価514万円)

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2020年ちょっと気になるマンション【三菱地所レジデンス編】

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ウエリス市谷加賀町【華美に飾らないデザイン】3階99㎡16,480万円(坪単価552万円)

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ウエリス市谷加賀町【この地に相応しい100㎡超中心】4階115㎡24,980万円(坪単価720万円)

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2019年間取り総集編【第二部】

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アクサス旗の台【眺望、効率良しの1LDK】10階44㎡4,980万円(坪単価372万円)

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グランリビオ芝大門【物件内の格差が大きいのは気になるが…】9階63㎡9,100万円(坪単価477万円)

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グランリビオ芝大門【足元から東京タワーを望む港区の「穴場」的ポジション】15階87㎡18,100万円(坪単価691万円)

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ヴェレーナ赤羽志茂レジデンス【単価以上のデザインと設備仕様】2階67㎡4,270万円(坪単価212万円)

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ヴェレーナ赤羽志茂レジデンス【出色な開口部×オープンエアスペース】71㎡5,290万円(坪単価246万円)

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プレシス立川レジデンス【58㎡+34㎡】1階58㎡3,590万円(坪単価204万円)

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プレシス立川レジデンス【奥行ありまくりな玄関=DOMA】3階71㎡4,480万円(坪単価208万円)

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リビオシティ西葛西親水公園【「緑」に「緑」を重ねたコンセプト】3階73㎡5,500万円台(予定)(坪単価約248万円)

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リビオシティ西葛西親水公園【立地に溺れるぐらいの貴重な2面パークサイド】1階82㎡5,900万円台(予定)(坪単価約239万円)

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ヴァースクレイシア江戸川橋レーヴ【道の向かいはお寺ばかり】6階40㎡4,640万円(坪単価379万円)

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2019年間取り総集編【第一部】

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エクセレントシティ調布国領Ⅱエバーグリーン【「吹抜」まで設けて実現した内廊下は努力の賜物だが…】2階66㎡4,998万円(坪単価250万円)

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エクセレントシティ調布国領Ⅱエバーグリーン【柴崎駅を最寄りとする久々の物件】6階68㎡5,528万円(坪単価267万円)

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ピアース目黒青葉台【フレグラインらしい透明感と繊細さ】3階33㎡5,200万円台(予定)(坪単価約519万円)

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ピアース目黒青葉台【目黒川・公園・学校も至近の魅力的な駅徒歩10分】6階61㎡10,300万円台(予定)(坪単価約556万円)

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ルフォンリブレ王子【この面積にしちゃ控えめな単価】2階34㎡3,299万円(坪単価318万円)

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ルフォンリブレ王子【明治通り沿いだが、飛鳥山公園至近×南面条件良し】54㎡5,538万円(坪単価342万円)

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本年もなんとか完走出来ました【2019年の振り返りと「数字」への思い】

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2019年マンション番付完全版【いずれも記憶に深く残った素敵な物件】

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2019年デベロッパーオブザイヤー【やっぱりMとNの一騎打ち】

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2019年モモレジ部門②【採算が厳しい中でも個性ある物件は少なくなかった】

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2019年モモレジ部門①【内廊下と内階段で寝たいぐらい素敵】

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2019年立地部門②【金賞にも負けない充実のラインナップ】

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2019年立地部門①【駅距離だけでは計ることの出来ない希少性】

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2019年間取り部門②【小中規模でもたくさんの工夫や個性があります】

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2019年間取り部門①【やっぱり敷地の大きな大規模物件は有利】

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2019年差別化部門②【こちらも凄く珍しい物件ばかり】

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2019年差別化部門①【金賞のレベルが高過ぎな件】

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2019年デザイン部門②【今年もたくさんの「驚き」をいただきました】

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2019年デザイン部門①【デザイナーさんに感謝!】

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2019年管理費ランキング(トップ10/ワースト10)【397物件の平均は280円/㎡】

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2019年管理費部門②【大手の中では三菱地所レジが抜けてる?】

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2019年管理費部門①【やっぱりコミュニティワンは安いよね】

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2019年販売部門②【銀賞は大規模、銅賞は全戸一括中心】

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2019年販売部門①【金賞は言うまでもない…】

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2019年マンション番付(十両)【個性豊かな物件ばかりです】

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2019年マンション番付(幕内)【今年はフライング】

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ヴェレーナブリエ神奈川新町【効率性の高いワイドスパン1LDK】3階43㎡3,188万円(坪単価246万円)

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ヴェレーナブリエ神奈川新町【初「ブリエ」、今後も増えそう…】9階54㎡4,698万円(坪単価288万円)

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リビオ文京千駄木【小規模ながらかなり力の入ったデザイン】4階65㎡7,520万円(坪単価380万円)

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リビオ文京千駄木【コンセプトは「開放力」、南面良好な駅近フラットアプローチのヒルトップ】73㎡8,380万円(坪単価382万円)

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レフィール南麻布【別住戸としても使えそうなサブエントランス付のメゾネット】3階216㎡70,400万円(坪単価1,079万円)

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パレステージ西新井大師西【何気に特徴のある1LDK】2階46㎡3,310万円(坪単価238万円)

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ルフォン戸塚【ペントハウス(内廊下×超ワイドスパン)にも相応しいエントランス】2階68㎡5,398万円(坪単価264万円)

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ルフォン戸塚【90%超が南向きとなる駅徒歩5分】2階73㎡6,048万円(坪単価273万円)

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2019年11月の首都圏マンション発売戸数

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オープンレジデンシア白金長者丸【開口部が…】80㎡9,680万円(坪単価400万円)

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ブリリア西国立【久々の駅東・駅近ポジション】2階69㎡4,468万円(坪単価215万円)

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ブリリア西国立【サミット隣接×小学校至近】4階85㎡6,488万円(坪単価253万円)

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シティインデックス練馬光が丘【ファミリータイプ中心でもおかしくないポジション】3階44㎡3,998万円(坪単価301万円)

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パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア【ペンシルでも分譲を厭わない貴重な地】14階69㎡7,570万円(坪単価362万円)

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ルフォンリブレ赤羽【低層階でも魅力的なポジションだけど…】3階31㎡3,378万円(坪単価362万円)

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ルフォンリブレ赤羽【この好立地でもやっぱりコンパクト】11階62㎡6,558万円(坪単価350万円)

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パークホームズ駒沢二丁目【ホシノアーキテクツの生み出す優雅な曲面設計】2階54㎡5,780万円(坪単価355万円)

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パークホームズ駒沢二丁目【駒沢大学駅では貴重な「内側」物件】3階75㎡10,080万円(坪単価443万円)

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クレヴィア日暮里ザ・プレイス【完全アウトフレーム、でも、スパンは…】7階43㎡4,768万円(坪単価365万円)

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クレヴィア日暮里ザ・プレイス【鶯谷駅徒歩4分×目の前に複合商業施設(予定)】5階69㎡6,488万円(坪単価314万円)

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ウィルローズ日本橋浜町公園【内廊下の小規模物件ながらリーズナブルな管理費】5階55㎡7,488万円(坪単価449万円)

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ウィルローズ日本橋浜町公園【浜町公園徒歩1分×全戸50~60㎡台】11階66㎡9,368万円(坪単価472万円)

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オーベル新川崎ガーデンズ【立地以外は地味だけど】2階68㎡5,290万円(坪単価259万円)

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オーベル新川崎ガーデンズ【その名の通りの緑溢れる駅徒歩6分】2階72㎡5,990万円(坪単価276万円)

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ローレルコート鷺沼【出色なエントランス×パーティールーム×提供公園】1階71㎡4,898万円(坪単価229万円)

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ローレルコート鷺沼【東名隣接なりの個性的なプランニング】3階85㎡6,698万円(坪単価260万円)

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リーフィアレジデンス橋本【敷地内にほぼ自然そのままの森】1階72㎡2,998万円(坪単価138万円)

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リーフィアレジデンス橋本【絶品の玄関形状に注目】3階93㎡3,998万円(坪単価142万円)

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デュフレ横浜保土ケ谷町【岩間町は30~40㎡台、こちらは50~60㎡台】3階65㎡4,590万円(坪単価233万円)

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デュフレ横浜岩間町【超小規模ながらセンスの良い外観】4階47㎡4,190万円(坪単価296万円)

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コートKステーションステージ【専有面積とほぼ同じ大きさのテラス・専用庭】1階41㎡2,990万円(坪単価239万円)

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コートKステーションステージ【珍しい駅徒歩3分】3階60㎡3,720万円(坪単価206万円)

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イニシア大森町N'sスクエア【ランドリーとコミュニティスペースの融合】2階34㎡3,298万円(坪単価320万円)

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イニシア大森町N'sスクエア【34~63㎡、サードプレイスも活かした立地なりのコンパクト】3階63㎡5,998万円(坪単価315万円)

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THE HIGH HORIE【プランだけでなく共用部も凄い】38㎡3,790万円(坪単価329万円)

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THE HIGH HORIE【最大天井高3.55m×3層のスキップフロア】74㎡9,390万円(坪単価419万円)

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グランツオーベル中野【敷地形状が可能にした絶品のアプローチと瀟洒な外観】2階56㎡6,980万円(坪単価414万円)

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グランツオーベル中野【間取りで気になるのは「面積」だけ???】5階80㎡12,780万円(坪単価529万円)

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リビオレゾン月島ステーションプレミア【およそ半分が45㎡の2LDK】2階45㎡5,080万円(予定)(坪単価約373万円)

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リビオレゾン月島ステーションプレミア【内外両面でインパクトのあるL字サッシプラン】11階55㎡7,360万円(予定)(坪単価約440万円)

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デュオヴェール氷川台【貴重な氷川台の駅近物件】5階40㎡4,200万円台(予定)(坪単価約344万円)

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ザ・レジデンス六本木【ガーデン×ピロティに面した上品なエントランス】110㎡27,340万円(坪単価821万円)

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ロイヤルシーズン成城Ⅱ【地下1階でも南面良好】1階75㎡7,900万円台(予定)(坪単価約350万円)

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ロイヤルシーズン成城Ⅱ【絶景の第一種低層住居専用地域×惚れ惚れするプラン】4階139㎡18,990万円(坪単価451万円)

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イニシア築地レジデンス【「キャビン」による可変性×全室床暖房】2階54㎡6,900万円台(予定)(坪単価約421万円)

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イニシア築地レジデンス【「異なる土俵」での勝負は難しい?】12階74㎡12,100万円台(予定)(坪単価約538万円)

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グランドメゾン代沢三丁目【地上1〜2階の吹抜エントランス】3階88㎡14,300万円(坪単価537万円)

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グランドメゾン代沢三丁目【グランドメゾンがよく似合う一低ポジション】4階128㎡28,400万円(坪単価732万円)

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クリオ武蔵小杉ガーデンマークス【インタープランデザインセンターによる白壁のゲート】2階33㎡3,083万円(坪単価304万円)

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クリオ武蔵小杉ガーデンマークス【ここも「コンパクト」なしではいられない】2階73㎡6,546万円(坪単価295万円)

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プレディア鵠沼橋ローレルコート【期待を裏切らない個性豊かなデザイン】10階65㎡5,568万円(坪単価283万円)

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プレディア鵠沼橋ローレルコート【江の島ビューの土間プラン】77㎡7,900万円台(予定)(坪単価約339万円)

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ルジェンテ文京根津【敷地形状を活かした奥行あるアプローチ】35㎡4,280万円(坪単価406万円)

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ルジェンテ文京根津【駅徒歩1分×南面良好】55㎡7,380万円(坪単価447万円)

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白金ザ・スカイ【スケールを活かすことの大切さ】10階44㎡6,890万円(坪単価516万円)

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グランドメゾン目白レジデンス【豊島区目白の第一種低層住居専用地域】3階85㎡13,000万円(坪単価503万円)

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ザ・パークハウス大井町ゼームス坂【小規模だからこその角住戸×小規模ながらディスポーザー付】2階39㎡4,798万円(坪単価411万円)

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ザ・パークハウス大井町ゼームス坂【中腹でも眺望良好の地】70㎡8,280万円(坪単価391万円)

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プライムパークス上大岡ザ・レジデンス【3LDKと3㎡ほどしか変わらない2LDK】3階62㎡4,880万円(坪単価261万円)

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プライムパークス上大岡ザ・レジデンス【こちらもフラットアプローチの大規模物件】6階75㎡7,480万円(坪単価330万円)

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レジデンシャル上板橋パークゲート【ここも物件スケール以上の存在感】3階56㎡4,798万円(坪単価282万円)

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レジデンシャル上板橋パークゲート【駅と城北中央公園の間に】68㎡6,598万円(坪単価319万円)

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ザ・パークハウス浅草【なんでだろ~なんでだろ~】2階68㎡5,988万円(坪単価291万円)

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ザ・パークハウス浅草【利便性と風情を両立した「婦志多」跡地】13階72㎡7,598万円(坪単価350万円)

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ブランズシティあざみ野【2つの立派なエントランス×個性あるプランニング】1階77㎡8,280万円(坪単価355万円)

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ブランズシティあざみ野【利便性×環境×スケール】2階86㎡9,690万円(坪単価372万円)

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2019年10月の首都圏マンション発売戸数

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プライム西八王子【中規模ながら意外性あり】3階69㎡4,050万円(坪単価194万円)

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ルネ横浜戸塚【共用部はザ・ルーフ、専有部は玄関周りに注目】2階71㎡4,448万円(坪単価206万円)

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ルネ横浜戸塚【イオン跡地のイオン隣接】4階87㎡6,298万円(坪単価241万円)

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ブランズタワー所沢【小ぶりなタワマンながら共用部も充実】6階64㎡4,458万円(坪単価231万円)

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ブランズタワー所沢【開口部は微妙でもゆとりの4LDK】29階92㎡8,448万円(坪単価302万円)

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プラウド日本橋久松町【「久松町」らしいファミリータイプが高めのお値段設定】3階45㎡5,399万円(坪単価401万円)

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プラウド日本橋久松町【外観だけでなく中身(プラン)ももうちょっと…】3階79㎡10,499万円(坪単価441万円)

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ドレッセ美しが丘フロント【デザイン・共用部共に差別化】2階95㎡8,770万円(坪単価305万円)

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ドレッセ美しが丘フロント【駅徒歩3分×美しが丘】6階81㎡10,670万円(坪単価434万円)

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プレミスト東銀座エッジコート【インパクトには欠けるが開口部充実の逆梁設計】14階50㎡7,900万円台(予定)(坪単価約522万円)

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グローリオレジデンス船堀【いなげや・公園・小学校至近】5階74㎡6,690万円(坪単価300万円)

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ブリリア上野ガーデン【外観は普通、エントランスは一級品】3階56㎡6,500万円台(予定)(坪単価約387万円)

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ブリリア上野ガーデン【上野駅徒歩5分×19階建】17階77㎡12,500万円台(予定)(坪単価約535万円)

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ライオンズ船橋シーズンフォート【ゼッチはないがソナエルシステム】2階67㎡3,790万円(坪単価186万円)

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ライオンズ船橋シーズンフォート【開口部充実×アイランドキッチン】9階76㎡5,280万円(坪単価229万円)

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パークホームズ中目黒【これは「パークホームズ」なのか】3階60㎡8,280万円(坪単価456万円)

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パークホームズ中目黒【駅距離はあるが南傾斜のひな壇】3階75㎡12,280万円(坪単価539万円)

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グリーンパーク日本橋人形町【2層吹抜×内廊下】3階50㎡5,990万円(坪単価393万円)

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グリーンパーク日本橋人形町【日照良好な上層階角住戸でもこの単価】73㎡9,300万円(坪単価422万円)

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ミオカステーロ南多摩【期待の大きい駅徒歩3分×充実し過ぎな収納】6階71㎡4,598万円(坪単価215万円)

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ガリシア錦糸町パークサイド【ゆとりあるエントランスアプローチ沿いの空間設計】2階41㎡4,910万円(坪単価397万円)

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プレミスト東銀座築地アークコート【外観だけじゃないのよ曲面は】2階57㎡7,900万円台(予定)(坪単価約460万円)

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プレミスト東銀座築地アークコート【個性あり過ぎなオーバルプラン】14階100㎡26,000万円台(予定)(坪単価約860万円)

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ピアースたまプラーザ【最上階をスライドした特徴豊かな外観】2階40㎡4,190万円(予定)(坪単価約345万円)

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ピアースたまプラーザ【たまプラでもコンパクト】5階54㎡6,780万円(予定)(坪単価約415万円)

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アトラス練馬レジデンス【小規模ながら30・50・70㎡台の組み合わせ】2階38㎡3,988万円(坪単価344万円)

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アトラス練馬レジデンス【高利便性×南面良好、絶妙な駅徒歩6分】14階73㎡8,188万円(坪単価369万円)

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常盤松ハウス【建替案件ならではの珍しい取組み】3階57㎡8,050万円(予定)(坪単価約466万円)

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常盤松ハウス【マンション名を継承するだけのことはある物件】2階88㎡16,590万円(予定)(坪単価約620万円)

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デュオステージ新高円寺【11.4畳の1K】32㎡3,950万円(坪単価402万円)

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ザ・リーフィアレジデンス成城【一目で心を奪われる「内廊下×内階段」】81㎡15,399万円(坪単価628万円)

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ソルフィエスタ青砥【木目調軒裏の大庇】4階71㎡4,700万円台(予定)(坪単価約220万円)

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ソルフィエスタ青砥【「高効率性」×「+α空間」】13階76㎡5,600万円台(予定)(坪単価約245万円)

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エクセレントシティ一橋学園駅前【エントランスは駅前の滝をモチーフに】2階31㎡2,598万円(坪単価273万円)

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エクセレントシティ一橋学園駅前【ルーバル×四方開口】6階79㎡5,598万円(坪単価234万円)

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レジデンシャル築地【3次元でゆとりのあるエントランス×理想的な1LDK】40㎡5,200万円台(予定)(坪単価約427万円)

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レジデンシャル築地【再開発期待で短期間に6物件】73㎡11,000万円台(予定)(坪単価約498万円)

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バースシティ溝の口ウエスト【柱のある末長物件】2階64㎡3,560万円(坪単価183万円)

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バースシティ溝の口ウエスト【溝の口じゃないけど…】2階75㎡4,190万円(坪単価184万円)

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グランドメゾン成城レジデンス【滝まで望めるガラス貼の内廊下】1階73㎡12,000万円(坪単価542万円)

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グランドメゾン成城レジデンス【このポジションは凄い…】4階97㎡18,500万円(坪単価633万円)

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ソルフィエスタ堀切菖蒲園【プライベートガーデンに面した優雅なエントランスホール】54㎡3,400万円台(予定)(坪単価207万円)

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ソルフィエスタ堀切菖蒲園【+α空間で約114㎡】78㎡5,800万円台(予定)(坪単価約247万円)

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クリオ市谷柳町【駅徒歩1分、豊かなエントランスアプローチ】3階31㎡4,399万円(坪単価471万円)

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クリオ市谷柳町【30~50㎡台の「クリオ」】2階46㎡6,494万円(坪単価469万円)

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センチュリー西船橋ヒルズテラス【「ゲエロ」隣接の環境良好の地】2階71㎡3,998万円(坪単価187万円)

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ファインスクェア調布多摩川【調布駅もギリギリ徒歩圏となる駅徒歩2分】2階63㎡4,390万円(坪単価229万円)

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ピアース品川中延【共用部・専有部いずれもモリモトならでは】3階32㎡4,290万円(坪単価450万円)

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ピアース品川中延【落ち着きある2駅徒歩5分圏内】4階45㎡5,840万円(坪単価432万円)

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ガーデンハウス越谷レイクタウン【敷地面積25,000㎡×南は草加の田園風景】1階71㎡3,488万円(坪単価163万円)

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ガーデンハウス越谷レイクタウン【レイクタウンの異端児】3階77㎡4,998万円(坪単価214万円)

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プレシス本厚木ソルティエ【全戸68㎡なのに1LDK~3LDK】2階69㎡2,990万円(坪単価144万円)

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プレシス本厚木ソルティエ【ロードギャラリー経由が可能な徒歩6分】15階69㎡4,140万円(坪単価199万円)

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ノブレス新横浜エスアリーナ【ディスポーザーでも差別化】3階42㎡3,460万円(坪単価270万円)

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ノブレス新横浜エスアリーナ【2022年直通線開通×免震】9階71㎡5,920万円(坪単価277万円)

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ファインスクェア横浜綱島【居室畳数割合74.5%、かつ、収納充実の高効率プラン】5階66㎡5,080万円(坪単価253万円)

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ブランズタワー豊洲【第1期は450戸!】6階76㎡8,810万円(坪単価386万円)

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シティテラス浦和常盤【意外にもディスポーザー付】70㎡5,280万円(坪単価249万円)

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シティテラス浦和常盤【南面良好な北浦和駅最大級】81㎡6,580万円(坪単価270万円)

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プレミスト船橋塚田【総事業面積57,000㎡の街づくり】2階70㎡3,590万円(坪単価169万円)

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プレミスト船橋塚田【商業・小学校を含む大規模複合開発】10階84㎡5,890万円(坪単価231万円)

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プレシス板橋大山【管理費は強烈だが、全体的に良好なプランニング】2階49㎡4,590万円(坪単価310万円)

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プレシス板橋大山【ワイド連窓サッシ×アイランドキッチン】5階68㎡6,590万円(坪単価321万円)

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2019年9月の首都圏マンション発売戸数

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ディアスタ大和【久々の駅近物件×マルエツ目の前】4階71㎡4,369万円(坪単価204万円)

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ブランシエラ大田多摩川【「敷地内」も開放感×ウゴクロ】2階64㎡4,598万円(坪単価238万円)

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ブランシエラ大田多摩川【南面開放、500mの離隔】15階68㎡6,198万円(坪単価301万円)

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プレシス元住吉プロスタイル【小規模ながらここも好デザイン】4階42㎡4,349万円(坪単価346万円)

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プレシス元住吉プロスタイル【「プロスタイル」がまたも元住吉に】7階56㎡5,599万円(坪単価330万円)

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パークホームズ北浦和ガーデンズ【敷地面積4,000㎡弱ならではの魅力的なランドプラン】5階69㎡4,978万円(坪単価238万円)

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パークホームズ北浦和ガーデンズ【アドレス・駅距離は地味でも南面に特長】11階84㎡6,088万円(坪単価239万円)

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レーベン小田急相模原Vuitoa【相模大野と比べると】58㎡2,900万円台(予定)(坪単価約164万円)

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レーベン小田急相模原Vuitoa【デッキ経由×相模原市の徒歩4分】77㎡5,300万円台(予定)(坪単価約228万円)

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ドレッセ都立大学【駅徒歩1分だけでは終わらない】54㎡6,790万円(坪単価416万円)

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ドレッセ都立大学【南面良好な駅徒歩1分】8階71㎡10,880万円(坪単価503万円)

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プレシス市川妙典【妙典駅でも50㎡台の超狭小3LDK】2階57㎡4,480万円(坪単価258万円)

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フュージョナル上十条【北区のワンルーム規制はちょっと厳しい】2階56㎡4,428万円(坪単価260万円)

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ドレッセ鷺沼サウスプレイス【この販売のタイミングはいかにも厳しい】4階68㎡6,018万円(坪単価292万円)

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ドレッセ鷺沼サウスプレイス【南ひな壇×貴重な南面ルーバルプラン】6階87㎡8,798万円(坪単価334万円)

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パークホームズ中野本町ザ・レジデンス【斜め切り上げの木目調軒裏×50m超の石積み】2階61㎡7,888万円(坪単価431万円)

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パークホームズ中野本町ザ・レジデンス【奥行105mの圧巻のパークフロント】6階81㎡10,398万円(坪単価427万円)

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クレヴィア日暮里ザ・レジデンス【小規模ながら存在感抜群の外観】45㎡4,400万円台(予定)(坪単価約326万円)

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クレヴィア日暮里ザ・レジデンス【駅近ではないが高い利便性】66㎡6,900万円台(予定)(坪単価約346万円)

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プレシス練馬ステーションフロント【駅徒歩1分でこのアプローチは凄い!】2階31㎡3,640万円(坪単価385万円)

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プレシス練馬ステーションフロント【初の練馬駅徒歩1分、しかも北口】2階62㎡6,540万円(坪単価347万円)

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プレサンスジェネ浅草ウエスト【こちらのプレミアルームも40〜50㎡台】11階55㎡5,850万円(坪単価352万円)

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エクセレントシティ竹ノ塚駅前【久々の「駅近」は初の「コンパクト」】55㎡4,298万円(坪単価258万円)

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グレーシア湘南辻堂【歪な敷地形状の空地率77%による出色なランドプラン】3階66㎡4,698万円(坪単価236万円)

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グレーシア湘南辻堂【眺望と利便性を両立させる貴重なポジション】12階76㎡5,998万円(坪単価259万円)

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ピアース神楽坂レジデンス【直近のピアースほどのインパクトはないものの】2階39㎡5,490万円(坪単価465万円)

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ピアース神楽坂レジデンス【急坂経由ながら神楽坂駅徒歩2分の落ち着きある地】5階62㎡9,490万円(坪単価509万円)

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オープンレジデンシア上原【地下住戸の中でも…】1階45㎡4,900万円台(予定)(坪単価約361万円)

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オープンレジデンシア上原【上原2丁目の第一種低層住居専用地域】4階73㎡11,880万円(坪単価536万円)

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クレヴィア日本橋水天宮前【20㎡台でも1LDK】3階29㎡3,920万円(坪単価447万円)

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クレヴィア日本橋水天宮前【かなり小規模なほぼコンパクト】60㎡8,280万円(坪単価454万円)

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プラウドシティ日吉【Iにはなかった60㎡台】3階64㎡5,500万円台(予定)(坪単価約284万円)

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プラウドシティ日吉【早くもレジデンスⅡが分譲開始】10階86㎡8,300万円台(予定)(坪単価約317万円)

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レ・ジェイド美しが丘【28台の屋内地下平置駐車場】3階37㎡4,198万円(坪単価373万円)

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レ・ジェイド美しが丘【「あざみ野駅」徒歩6分×美しが丘アド】4階88㎡9,598万円(坪単価360万円)

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ピアース祐天寺【小規模ながら絶品の設計・デザイン】40㎡5,190万円(坪単価429万円)

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ピアース祐天寺【「ディアナコート」がシックリくる閑静な徒歩8分】5階65㎡8,790万円(坪単価445万円)

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ヴェレーナ相模大野【スケール以上に見映えする凝った共用部】1階66㎡4,528万円(坪単価228万円)

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ヴェレーナ相模大野【南面抜群、低層エリアの14階建】3階70㎡4,888万円(坪単価231万円)

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リビオ柏の葉キャンパス【もう少しプランニングを頑張ってくれても…】1階41㎡2,398万円(坪単価195万円)

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リビオ柏の葉キャンパス【「ノンタワマン」ながら日照眺望抜群のポジション】14階73㎡4,998万円(坪単価226万円)

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白金ザ・スカイ【約80mの圧巻のエントランスホール&ラウンジ】20階57㎡11,000万円台(予定)(坪単価約641万円)

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白金ザ・スカイ【山手線内最大戸数の複合開発】38階93㎡26,000万円台(予定)(坪単価約926万円)

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コンシェリア品川南ザ・グランドレジデンス【投資マンションとしては珍しい立地とスケール】50㎡5,740万円(坪単価382万円)

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センチュリー船堀【デザイン・スケール良しのエントランスホール】76㎡6,000万円台(予定)(坪単価約261万円)

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ザ・パークハウス三鷹レジデンス【エレベーターはまとめた方が良かった気も…】4階41㎡4,698万円(坪単価375万円)

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ザ・パークハウス三鷹レジデンス【駅徒歩3分×所有権×大手デベロッパー】7階69㎡8,498万円(坪単価405万円)

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オープンレジデンシア四谷【南北の奥行に欠けるがゆえの難しさ】3階67㎡9,798万円(坪単価486万円)

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オープンレジデンシア四谷【駅徒歩5分のパークサイド】2階71㎡9,798万円(坪単価458万円)

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クレアホームズ宮崎台【南傾斜のひな壇ポジション】7階71㎡約5,854万円(坪単価271万円)

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デュオステージ向ヶ丘遊園【至る所に窓のある三面開口プラン】46㎡4,260万円(坪単価308万円)

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ピアース阿佐ヶ谷【小規模でも際立つ「モリモト×南條デザイン」】4階38㎡4,440万円(坪単価387万円)

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ピアース阿佐ヶ谷【小規模ながら落ち着きある好立地】6階72㎡9,290万円(坪単価424万円)

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シエリア宮崎台【完全アウトフレーム×全戸玄関前宅配ボックス】4階71㎡5,096万円(坪単価238万円)

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シエリア宮崎台【久々の「南口」、高買物利便性】86㎡6,700万円台(予定)(坪単価約258万円)

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ハルミフラッグ【B棟の将来的な修繕負担は管理費以上にお高め】8階107㎡9,630万円(坪単価297万円)

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ハルミフラッグ【管理費高の原因はやはり…】

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クレヴィア東京八丁堀中央湊【高意匠装飾素材×フリマプラン】40㎡4,590万円(予定)(坪単価約379万円)

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クレヴィア東京八丁堀中央湊【公園1分、小学校2分のコンパクト中心】63㎡8,690万円(予定)(坪単価約457万円)

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2019年8月の首都圏マンション発売戸数

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ミオカステーロ向ヶ丘遊園Ⅱステーションプレミア【2駅徒歩7分圏内×駅前絶妙ポジション】3階73㎡5,748万円(坪単価261万円)

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ブリリア北浦和【共用部に比べ専有部が…】3階70㎡5,288万円(坪単価249万円)

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ブリリア北浦和【浦高通りの駅徒歩4分】4階76㎡5,788万円(坪単価253万円)

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ザ・パークハウス吉祥寺【車寄せと松が印象的なランドプラン】2階59㎡8,400万円(坪単価470万円)

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ザ・パークハウス吉祥寺【吉祥寺本町3丁目×抜群の南面】4階107㎡15,900万円(坪単価491万円)

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ザ・パークハウス市ヶ谷【空地は極小、デザインは秀逸】3階56㎡8,010万円(坪単価477万円)

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ザ・パークハウス市ヶ谷【本村町の防衛省を望むポジション】71㎡11,580万円(坪単価538万円)

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プラウド船橋本町通り【ミライフル×セフィット×お掃除浴槽】14階66㎡5,888万円(坪単価293万円)

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プラウド船橋本町通り【本町通り手前の至便な地】3階72㎡5,848万円(坪単価267万円)

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ザ・ガーデンズ大田多摩川【インパクトよりも堅実さ】5階57㎡4,408万円(坪単価256万円)

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エクセレントシティ古淵駅前【駅近でも開放感×高買物利便性】10階74㎡4,898万円(坪単価220万円)

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ザ・パークハウス中目黒小川坂【開口部にも力を入れたゆとりの2LDK】2階87㎡13,500万円(坪単価513万円)

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ザ・パークハウス中目黒小川坂【こちらはさらに大きい平均専有面積109㎡超】3階121㎡19,500万円(坪単価534万円)

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サンクレイドル浦安Ⅲ【13年ぶりのスケール感】71㎡4,998万円(坪単価233万円)

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コンシェリア新橋トーキョープレミアム【新橋駅の利便性×虎ノ門ヒルズ周辺再開発】51㎡8,620万円(坪単価554万円)

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ブランズ北千住【おそうじ浴槽標準搭載】68㎡6,000万円台(予定)(坪単価約290万円)

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ブランズ北千住【珍しい東口×環境・眺望良好】72㎡7,100万円台(予定)(坪単価約328万円)

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ザ・パークワンズ門前仲町【自転車は各階内廊下に】25㎡3,100万円台(予定)(坪単価約408万円)

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ザ・パークワンズ門前仲町【「江東区初」はやはり駅前好立地】40㎡5,100万円台(予定)(坪単価約422万円)

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ルビア赤坂【こちらはさらに控えめな賃料】3階54㎡276,000円(坪賃料16,918円)

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グランシエル南青山【南青山にしちゃこなれた賃料】3階40㎡206,000円(坪賃料17,012円)

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ブランズ愛宕虎ノ門【ランニングは強烈だが、借地権なりのこなれたお値段】41㎡6,550万円(坪単価522万円)

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ブランズ愛宕虎ノ門【再開発エリア至近×東京タワービュー】89㎡18,580万円(坪単価692万円)

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パレステージ飛田給【南に低層住宅街を望むマンションにお誂え向きな地】64㎡4,940万円(坪単価256万円)

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ブリシア浅草【こちらもなかなかの狭小感】6階56㎡4,998万円(坪単価294万円)

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ガーデンハウス浦和常盤【こちらもドミノ×リバイバル】72㎡6,580万円(坪単価304万円)

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メインステージ錦糸町Ⅺ【ワンルーム投資マンションらしくないプラン】9階55㎡4,690万円(坪単価283万円)

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ザ・ガーデンズ大田多摩川【ハイサッシ以外は物足りない仕様】2階68㎡4,990万円(予定)(坪単価242万円)

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ザ・ガーデンズ大田多摩川【駅距離はあるが貴重な南面リバーフロントの大規模物件】14階83㎡7,530万円(予定)(坪単価約301万円)

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グローベル奥浅草寺町通りMIZUKI【こちらの2LDKは43㎡と54㎡】43㎡3,100万円台(予定)(坪単価約240万円)

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サンクレイドル湘南茅ヶ崎【広場空間まである奥行あるアプローチ】86㎡4,378万円(坪単価169万円)

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新築と中古の平均専有面積の推移②【23区内は二極化か】

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新築と中古の平均専有面積の推移①【都区部を除けば中古は安定的】

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クリオ溝の口ブライトマークス【内外面共に印象に残るデザイン】3階64㎡4,598万円(坪単価238万円)

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クリオ溝の口ブライトマークス【この地を最大限に活かしたルーバルプラン】6階89㎡7,698万円(坪単価286万円)

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プレシス瑞江パークサイドコート【普通のプランが逆に珍しい…】2階70㎡4,780万円(坪単価224万円)

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プレシス瑞江パークサイドコート【嵩むグロスを考慮した特色豊かなプラン】8階84㎡6,420万円(坪単価254万円)

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セントラルレジデンス笹塚【中住戸はコンサバ】56㎡5,780万円(坪単価341万円)

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セントラルレジデンス笹塚【珍しく差別化がなされたプランニング】66㎡7,280万円(坪単価366万円)

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サンクレイドル桜街道Ⅱ【管理費が高めなのは機械式中心の100%駐車場が原因?】2階85㎡3,998万円(坪単価156万円)

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ベルジュール武蔵野桜堤【小金井公園至近の「武蔵野」物件は久々】71㎡4,998万円(坪単価232万円)

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ブランズ大手町【ブランズもアーキサイトメビウスに傾倒?】3階28㎡4,330万円(坪単価508万円)

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ブランズ大手町【珍しい居室配置だが、やはりLDドア位置は気になる…】56㎡8,290万円(坪単価491万円)

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新築と中古の坪単価分析2019②【中古と新築の価格上昇率の差で見る区ごとの強弱】

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新築と中古の坪単価比較分析2019①【築10年で23%減⇒19%減】

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アルソスフォート調布【住不3物件の後発は地域密着デベロッパー物件】2階71㎡6,442万円(坪単価301万円)

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ルピアシェリール森下【中央住宅までもが「コンパクト」】4階36㎡3,930万円(坪単価359万円)

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アールブラン鵜の木【内廊下でコンパクトプランもある「アールブラン」】2階32㎡3,290万円(予定)(坪単価約335万円)

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アールブラン鵜の木【時代を感じるプランニング】4階75㎡7,490万円(予定)(坪単価約332万円)

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クレヴィスタ浅草Ⅱ【分譲らしくないプランニング】8階46㎡3,630万円(坪単価260万円)

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パークアクシス虎ノ門【新駅約5分×低層階でも良好なポジション】2階48㎡260,000円(坪賃料17,951円)

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ライオンズ蒲田レジデンス【面積なりに纏まった3LDK】66㎡5,690万円(坪単価287万円)

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ライオンズ蒲田レジデンス【駅徒歩10分圏内の落ち着きある住宅街】2階76㎡6,390万円(坪単価277万円)

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オープンレジデンシア清澄白河【初回40年、地代もこなれていますが…】34㎡4,140万円(坪単価398万円)

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オープンレジデンシア清澄白河【驚きのお値段…】46㎡6,170万円(坪単価440万円)

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H-スクエア吉祥寺南町【駅徒歩6分×最高の南面条件】5階81㎡383,000円(坪賃料15,608円)

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パークアクシス市谷加賀町【分譲だったらやばい間取り】3階70㎡345,000円(坪賃料16,260円)

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2019年7月の首都圏マンション発売戸数

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アトラス西早稲田【単価は悪くないが廊下と柱が…】7階32㎡3,660万円(坪単価373万円)

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アドグランデ横浜港南台【駅は遠いが南傾斜の敷地面積6,000㎡超】3階68㎡4,148万円(坪単価202万円)

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シエリア所沢【完全アウトフレーム×斜め配棟のランドプラン】12階68㎡4,758万円(坪単価231万円)

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ザ・パークハビオ神楽坂香月【賃貸とは言え淡泊に感じるプランニング】8階49㎡270,000円(坪賃料18,204円)

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専有面積別にみるリセールマーケットの状況②【60㎡台と70㎡台とで明確な単価差は見られない?】

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ミュージシャンズヴィラ幡ヶ谷【この立地にお誂え向きのコンセプト】11階34㎡172,000円(坪賃料16,847円)

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専有面積別にみるリセールマーケットの状況①【狭小プランのニーズはいかほど?】

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ザ・パークハビオ日本橋馬喰町【この立地と敷地形状では分譲は難しい?】11階50㎡267,000円(坪賃料17,788円)

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ラ・トゥール渋谷宇田川【アベマタワーズの高層階に住まう】18階126㎡1,250,000円(坪賃料32,744円)

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ファインスクェア明大前【小規模ながらデザイン・ランドプランに特色】2階42㎡4,680万円(坪単価367万円)

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ファインスクェア明大前【環境・利便性申し分なしの絶妙なポジション】5階62㎡6,980万円(坪単価375万円)

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ブリリアイスト千駄ヶ谷【特徴ある立地×個性あり過ぎな外観】10階51㎡297,000円(坪賃料19,263円)

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グランヴィスタ神田練塀町【個人的には「ラ・トゥール千代田練塀町」】20階104㎡600,000円(坪賃料19,006円)

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ネベル三鷹【絶品!アーチ状の縁取り】26㎡2,765万円(坪単価354万円)

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ネベル三鷹【駅徒歩3分とは言え20~40㎡台】41㎡4,476万円(坪単価362万円)

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ルフォン北綾瀬シエルフォート【柱食い込みすぎ…】2階67㎡3,900万円台(予定)(坪単価約192万円)

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ルフォン北綾瀬シエルフォート【南向き住戸率9割弱、上層階は好条件】10階70㎡4,800万円台(予定)(坪単価約226万円)

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エクセレントシティ調布国領アヴニール【内廊下やL字キッチンは珍しいが、管理費は…】1階35㎡2,998万円(坪単価287万円)

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エクセレントシティ調布国領アヴニール【供給数は立派だが、ちょっと頑張り過ぎ?】2階55㎡4,998万円(坪単価299万円)

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グローリオレジデンス稲毛【駅徒歩3分×イオン隣接×イニシア風プラン】2階70㎡4,948万円(坪単価233万円)

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プレシス所沢元町【事情はあれど「二極化」が凄い…】2階71㎡2,998万円(坪単価140万円)

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クオス湘南台ステーションイースト【大きさ・明るさ申し分なしの玄関に注目】72㎡5,590万円(坪単価258万円)

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デュオステージ横濱天王町【予想を裏切るデザイン性の高い2層吹抜エントランス】36㎡3,490万円(坪単価318万円)

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プレディア横浜三ツ沢【2Lと3Lの価格差が小さ過ぎ】4階58㎡3,930万円(坪単価224万円)

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プレディア横浜三ツ沢【駅近×三ツ沢公園徒歩6分】4階65㎡5,218万円(坪単価264万円)

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アトラス東高円寺【驚きの開口部、驚きの管理費】27㎡3,416万円(坪単価417万円)

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アトラス東高円寺【蚕糸の森公園を望む駅近ポジション】65㎡8,026万円(坪単価407万円)

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ヴェレーナグラン横濱上大岡【横浜市と連携×総戸数以上の存在感】2階70㎡4,298万円(坪単価203万円)

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ヴェレーナグラン横濱上大岡【東は高架、南に新設公園】4階74㎡6,060万円(坪単価272万円)

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ベルジュール三鷹ステーションハウス【設備仕様が…】33㎡3,998万円(坪単価401万円)

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ベルジュール三鷹ステーションハウス【北口駅徒歩3分×眼前に第一種低層住居専用地域】5階66㎡7,398万円(坪単価371万円)

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グランレ・ジェイド等々力【4階建ゆえの高空地率×3層構造のエントランス】4階59㎡6,790万円(坪単価382万円)

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グランレ・ジェイド等々力【絶対高さ10mエリアの地上4階建】4階109㎡13,290万円(坪単価403万円)

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アトラス日暮里グレイスコート【やっぱり素敵なエントランス×新発想NEST空間】9階77㎡7,238万円(坪単価311万円)

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アトラス日暮里グレイスコート【日暮里感は薄くなったが、面積は豊かに】4階74㎡6,628万円(坪単価295万円)

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クリオ町屋ウエストマークス【この地でも狭小2LDK(1LDK+S)】2階43㎡3,997万円(坪単価309万円)

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クリオ町屋ウエストマークス【大通り・線路に面していないのはなんと11年ぶり】6階65㎡6,198万円(坪単価315万円)

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ピアース渋谷ウエスト【この地にピッタリなフレグラインデザイン】35㎡4,700万円台(予定)(坪単価約432万円)

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ピアース渋谷ウエスト【この地ならば普通に「2LDK」で良かったような】16階64㎡9,500万円台(予定)(坪単価約493万円)

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Etervo三ノ輪ステーションフロント【】7階52㎡4,960万円(坪単価314万円)

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ガーラレジデンス横浜三ツ沢【さらに標高差のある駅徒歩10分】3階77㎡5,730万円(坪単価247万円)

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エクセレントシティ市が尾【わざわざ北向きを設けたことで「南向きワイドスパン」を実現】35㎡3,098万円(坪単価294万円)

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エクセレントシティ市が尾【リバーサイド×246サイド】71㎡5,898万円(坪単価277万円)

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コンシェリア後楽園クロッシア【小規模ながら三方接道ゆえの魅力あるプラン】42㎡5,320万円(坪単価415万円)

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北区・江戸川区・足立区・葛飾区のマンション市況【2018年マンション市場動向フィードバック⑦】

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クリオ横濱ディアマークス【販売時期やプランからは苦しさを感じるが…】2階44㎡4,695万円(坪単価351万円)

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クリオ横濱ディアマークス【横浜駅徒歩11分、落ち着きのあるリバーサイド】6階76㎡8,585万円(坪単価372万円)

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グランアリーナレジデンス【「優雅な車寄せ×niko and...」による秀逸なグランドエントランス】3階78㎡4,028万円(坪単価171万円)

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グランアリーナレジデンス【複合開発×シャトルバス×100%駐車場】85㎡5,498万円(坪単価213万円)

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オープンレジデンシア文京本郷台【歪な敷地形状だが、なかなか珍しいポジション】70㎡8,888万円(坪単価419万円)

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豊島区・中野区・練馬区・板橋区のマンション市況【2018年市場動向フィードバック⑥】

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ブランズタワー豊洲【中間免震ゆえの特異なフロアプラン】7階43㎡4,800万円台(予定)(坪単価約366万円)

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ブランズタワー豊洲【ハルミフラッグと被らなければ】45階102㎡14,000万円台(予定)(坪単価約454万円)

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オハナ橋本【10年ぶりでは野村不動産も慎重に?】7階69㎡3,688万円(坪単価177万円)

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オハナ橋本【待ちに待った?約10年ぶりの新築マンション】6階83㎡4,598万円(坪単価183万円)

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プレジール入谷【この地にファミリータイプ?その分値段は一昔前】74㎡4,590万円(坪単価204万円)

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世田谷区・杉並区・品川区・大田区のマンション市況【2018年市場動向フィードバック⑤】

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ブリシア西日暮里【プレシスに肩を並べる超狭小プランニング】4階54㎡5,298万円(坪単価322万円)

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ブリシア西日暮里【再開発を加味したお値段設定か】3階62㎡5,998万円(坪単価317万円)

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プレサンスジェネ浅草イースト【アーケード沿いの駅徒歩7分】8階55㎡5,798万円(坪単価350万円)

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台東区・江東区・荒川区・墨田区のマンション市況【2018年市場動向フィードバック④】

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ピアース旗の台【小さいながらも素晴らしい1Rプラン】21㎡2,980万円(坪単価471万円)

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ピアース旗の台【貴重な旗の台物件、ポジションも絶妙】11階54㎡7,980万円(坪単価491万円)

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2019年6月の首都圏マンション発売戸数

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サンクレイドル川口Ⅱ【駅距離はあるもののファミリー向けの住みやすさ】5階70㎡4,899万円(坪単価231万円)

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渋谷区・新宿区・目黒区・文京区のマンション市況【2018年市場動向フィードバック③】

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パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア【ここも直床だが、二次元設計及びデザインに見どころ】3階66㎡3,578万円(坪単価180万円)

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パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア【フロントストリート沿いの至便な徒歩4分】15階70㎡4,798万円(坪単価226万円)

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ブリシア石神井公園Ⅱ【いわゆる狭小だがポーチやバルコニーにゆとりある設計】2階60㎡3,999万円(坪単価219万円)

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港区・千代田区・中央区のマンション市況【2018年市場動向フィードバック②】

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バウス品川戸越【単価帯のわりに淡泊なプランニング】3階73㎡7,958万円(坪単価361万円)

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バウス品川戸越【南西離隔×買物至便】7階86㎡10,598万円(坪単価410万円)

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グローリオレジデンス浦和元町【直床だし耐震等級2でもないが】7階71㎡5,798万円(坪単価270万円)

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単価上昇の主因はさらなる狭小化【2018年マンション市場動向フィードバック①】

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ミハマシティ検見川浜【設計面は地味でも連窓サッシには好感】9階66㎡3,140万円(坪単価158万円)

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ミハマシティ検見川浜【旧選手村の大規模建替PJ】9階88㎡4,540万円(坪単価170万円)

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インプレストコア代官山【コンセプトは「ツリーハウス」】9階35㎡6,898万円(坪単価660万円)

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インプレストコア代官山【貴重な11階建、日照と眺望を両立】11階33㎡7,138万円(坪単価712万円)

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プラウド中野島【全台平置×全戸スタイルフィットベース】2階71㎡4,999万円(坪単価232万円)

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プラウド中野島【それ相応の価格帯で売れると踏んだ好立地】5階72㎡5,649万円(坪単価258万円)

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ザ・パークハウス調布レジデンス【特殊なランドプランと特長あるデザイン】5階67㎡6,288万円(坪単価308万円)

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ザ・パークハウス調布レジデンス【南面に第一種低層住居専用地域を望む10階建】10階72㎡7,298万円(坪単価333万円)

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プレシス町田ヴィアラ【全戸「36㎡台」という極端過ぎるプランニング】3階37㎡3,200万円(坪単価287万円)

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デュオステージ蒲田【プランはさておき稀有な蒲田駅徒歩3分】41㎡5,100万円(坪単価416万円)

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プラウド川崎ガーデンテラス【中住戸は全て60㎡台】1階65㎡3,989万円(坪単価204万円)

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プラウド川崎ガーデンテラス【幸区の中枢ではあるが…】5階81㎡5,689万円(坪単価231万円)

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シティテラス横濱新杉田【理由はあれど直床、ディスポーザーなし】70㎡5,780万円(坪単価272万円)

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シティテラス横濱新杉田【予想はしていたがやっぱりいいお値段】81㎡6,780万円(坪単価278万円)

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ファインスクェア川口【容積率200%なりの豊かなランドプラン×リーズナブルな管理費】3階70㎡4,793万円(坪単価220万円)

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サクラティアラ宮崎台ヒルズ【宮崎台では珍しいコンパクト中心】2階42㎡3,388万円(坪単価264万円)

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久々に座談会やりました。

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ザ・パークハウスアーバンス渋谷【「ザ・パークハウス」らしい繊細なデザイン】2階31㎡5,400万円台(予定)(坪単価約570万円)

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ザ・パークハウスアーバンス渋谷【事業協力者住戸の「数」も凄いが「位置」も…】9階55㎡9,800万円台(予定)(坪単価約587万円)

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シティテラス金町【総戸数610戸なりのトキメキこそないが、高級感十分なエントランス】2階70㎡4,380万円(坪単価206万円)

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シティテラス金町【タワーを買わずにこちらを買うのはどんなケース?】11階86㎡6,480万円(坪単価250万円)

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シャリエ御茶ノ水【シャリエ史上最高単価なりの見所ある共用部】7階37㎡4,800万円台(予定)(坪単価約431万円)

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シャリエ御茶ノ水【「シャリエ」では珍しい全戸20~50㎡台】56㎡8,100万円台(予定)(坪単価約482万円)

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ミオカステーロ中野島Ⅲ【この単価帯ながら充実した設備、スラブ厚にも注目】2階77㎡4,598万円(坪単価197万円)

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センチュリー南行徳【エリア内では珍しい12階建によるリバーサイドの開放感】5階68㎡3,998万円(坪単価195万円)

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ハルミフラッグ【パノラマオーシャンビューの南角120㎡超でもこの単価】10階128㎡12,950万円(予定)(坪単価約336万円)

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ハルミフラッグ【一般的な66㎡ではそう見られない豊かな玄関周り】3階67㎡5,430万円(予定)(坪単価約270万円)

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クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム【濃淡が美しい絶妙な外観デザイン】3階32㎡4,093万円(坪単価426万円)

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クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム【早くも3物件目、でも凄いお値段…】3階49㎡6,297万円(坪単価426万円)

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クレヴィア上野池之端【感銘を受けるデザイン】8階57㎡6,700万円台(予定)(坪単価約389万円)

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クレヴィア上野池之端【メゾネット(2層吹抜)×ルーバルでプレミアム感を上手に高めた最上階】17~18階109㎡21,000万円台(予定)(坪単価約638万円)

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リビオレゾン王子飛鳥山【コラボキッチン>柱のアウトフレーム】32㎡3,498万円(坪単価367万円)

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リビオレゾン王子飛鳥山【180度飛鳥山公園×超ワイドスパン】57㎡5,998万円(坪単価351万円)

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ライオンズ長津田グランリーフ【ZEH-Mにコストをかけているわりには控えめと感じる水準】2階71㎡4,540万円(坪単価211万円)

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ライオンズ長津田グランリーフ【久々の長津田、意外なほどゆったり目の4LDK】5階86㎡5,990万円(坪単価231万円)

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プラウド世田谷砧【こちらも四方に窓、個性あるプランニング】2階70㎡6,900万円台(予定)(坪単価約325万円)

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プラウド世田谷砧【貴重な祖師ヶ谷大蔵駅徒歩10分圏内】3階90㎡9,498万円(坪単価348万円)

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ルピアコート篠崎【ピアキッチン×充実した開口部】71㎡5,058万円(坪単価236万円)

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グランフォーレ立川【コンパクトとは言えども…】6階33㎡3,378万円(坪単価337万円)

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プレミスト東久留米【専用庭はなく日照もイマイチだが、離隔は十分過ぎる1階住戸】1階72㎡4,759万円(坪単価220万円)

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プレミスト東久留米【20年ぶりの駅徒歩1分、ロータリー隣接の好立地】6階85㎡6,379万円(坪単価249万円)

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ホワイトマークス溝の口【7階建(直床)は苦肉の策?】6階65㎡5,100万円(坪単価261万円)

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ホワイトマークス溝の口【駅距離、スケール、デベロッパーが良い反面…】70㎡6,450万円(坪単価304万円)

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オープンレジデンシア錦糸町【小規模ながら15階建によるゆとりの全戸南向き】2階33㎡3,740万円(坪単価373万円)

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オープンレジデンシア錦糸町【立地は魅力だが、単価高の狭小2LDK】13階48㎡5,410万円(坪単価376万円)

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ルジェンテ荻窪【参道沿いの駅近好立地】40㎡5,890万円(坪単価481万円)

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アスコットパーク五反野ベッセル【個性あるデザイン×スマチュアカウンター】68㎡4,840万円(坪単価234万円)

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イニシア横浜桜木町【ランドプランは窮屈だが、2層吹抜エントランス×2階共用ラウンジ】3階49㎡4,758万円(坪単価320万円)

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イニシア横浜桜木町【駅徒歩2分×総戸数100戸超】6階65㎡7,008万円(坪単価356万円)

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オープンレジデンシア四谷坂町【北に「バルコニー」、南に「LD」】4階58㎡6,498万円(坪単価373万円)

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グローベル奥浅草寺町通りHANA【やはり眺望ありきの分譲か】53㎡4,698万円(坪単価292万円)

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ザ・パークハウス恵比寿【貴重なスケールを活かしたエントランスに注目】12階60㎡10,230万円(坪単価562万円)

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ザ・パークハウス恵比寿【「建替え」でなければマンションじゃなかったかも】3階91㎡15,990万円(坪単価579万円)

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2019年5月の首都圏マンション発売戸数

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ブリシア西新井【「プレミアム」は大きいがオーナーズリビングテラス付】1階64㎡3,998万円(坪単価207万円)

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エクセルダイヤ大森Ⅵ【完全アウトフレームの好設計の一方でやり過ぎなLDドア】76㎡5,880万円(坪単価256万円)

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レ・ジェイド辻堂東海岸【土間×屋上ルーフテラス】3階74㎡5,710万円(坪単価257万円)

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レ・ジェイド辻堂東海岸【海岸まで4分×敷地面積5,000㎡弱の総戸数51戸】2階88㎡6,670万円(坪単価252万円)

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パークホームズ西つつじヶ丘【1階のお値段が極端過ぎません?】1階67㎡5,359万円(坪単価263万円)

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パークホームズ西つつじヶ丘【久々のつつじヶ丘、バランスのとれた駅徒歩5分】3階75㎡6,509万円(坪単価287万円)

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ウィルレーナ浦和常盤【全戸30㎡台とするのが勿体ないポジション?】3階31㎡2,898万円(坪単価309万円)

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ブリシア蒲田Ⅱ【約34㎡のスカイテラスへ行くために…】5階56㎡4,999万円(坪単価293万円)

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プラウド渋谷本町【内廊下は素敵だが、エントランスは控えめ(?)】2階36㎡4,319万円(坪単価396万円)

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プラウド渋谷本町【70㎡が「最大」かつ「2LDK」という異端】13階70㎡9,959万円台(坪単価469万円)

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ヴェレーナ戸塚グランシエル【贅を尽くした開口部と階段周り】1階100㎡5,198万円(坪単価172万円)

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ヴェレーナ戸塚グランシエル【駅距離をプラン・デザインでカバー】3階77㎡4,848万円(坪単価207万円)

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サンリヤン北綾瀬【ゆとりを感じるランドプランだが南南西向きは難しい?】1階68㎡3,768万円(坪単価183万円)

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サンリヤン北綾瀬【直通化後初の供給】2階77㎡4,728万円(坪単価204万円)

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ロイヤルシーズン六本木檜町公園【真南に檜町公園を望むガラスキューブ】101㎡33,800万円(坪単価1,107万円)

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グランウィッシュ浅草イースト【スカイツリーと花火を折り込み過ぎ?】10階60㎡5,360万円(坪単価295万円)

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ライオンズ船橋本町マークスフォート【ZEHだけじゃない。小規模ながら差別化に富んだ物件】8階63㎡4,630万円(坪単価244万円)

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ライオンズ船橋本町マークスフォート【小ぶりながら「効率性」と「開放感」を追求した角住戸】4階70㎡5,220万円(坪単価246万円)

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サンクレイドル一之江【田の字ながら特色あるプランニング】66㎡5,328万円(坪単価266万円)

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デュオステージ本郷【コンパクトプランのみにするのが惜しいぐらいの胸突坂上】6階40㎡5,610万円(坪単価464万円)

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グローリオレジデンス湘南平塚【耐震等級2ではないが、デザインは秀逸】3階68㎡3,598万円(坪単価174万円)

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グローリオレジデンス湘南平塚【駅とららぽーとの間に】3階78㎡4,348万円(坪単価184万円)

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リーフィアタワー海老名ブリスコート【消費税10%でもほとんど同じお値段?】16階72㎡5,400万円台(予定)(坪単価約248万円)

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リーフィアタワー海老名ブリスコート【旺盛過ぎる100㎡超ニーズ】31階121㎡15,000万円台(予定)(坪単価約411万円)

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プレシス向ヶ丘遊園【55~60㎡の3LDK中心】2階60㎡4,791万円(坪単価264万円)

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エステムプラザ川崎ウエストレジデンス【コンパクト物件ながらデザイン・プランニングに特色】2階54㎡5,779万円(坪単価351万円)

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サンクレイドル横濱弘明寺【全戸30㎡台はどうか】5階33㎡3,188万円(坪単価319万円)

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クレイシア秋葉原ラグゼスイート【修繕積立金はともかく管理費はリーズナブル】10階42㎡4,770万円(坪単価372万円)

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ザ・パークハウス三田タワー【ダブルの緩和で容積率約462%の23階建】12階80㎡16,000万円台(予定)(坪単価約660万円)

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ザ・パークハウス三田タワー【タワマンの建設が半ば信じ難いほどの地】22階103㎡25,000万円台(予定)(坪単価約804万円)

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クリオ藤沢セントラルマークス【小規模ながら拘りのデザイン×内廊下×ディスポーザー】3階33㎡2,993万円(坪単価302万円)

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クリオ藤沢セントラルマークス【15年ぶりの南口徒歩3分内×消極的なプランニング】64㎡5,900万円(予定)(坪単価307万円)

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レーベン本厚木ザ・マスターズタワー【30~110㎡台のエリア内では珍しいプランニング】10階68㎡4,395万円(坪単価214万円)

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レーベン本厚木ザ・マスターズタワー【「ザ・レーベン」の方がしっくり???】10階79㎡5,422万円(坪単価228万円)

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エクセレントシティ自由が丘Ⅱイルミナ【40㎡ちょっとだったとしても同じお値段だったかも…】2階47㎡3,998万円(坪単価283万円)

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エクセレントシティ自由が丘イルミナ【やはり「gaoka」ではないが、それを考慮した水準】3階73㎡7,398万円(坪単価336万円)

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プレールドゥーク芝浦【レインボーブリッジの足元で】12階53㎡5,890万円(坪単価364万円)

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リビオレゾン内神田【超小規模ゆえのランニングが最大のネックか】3階55㎡6,948万円(坪単価421万円】

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オープンレジデンシア目白フロントコート【30㎡台から100㎡超までの幅広い面積設定】3階43㎡5,698万円(坪単価439万円)

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オープンレジデンシア目白フロントコート【アベニュー、御留山、そして…】6階103㎡18,398万円(坪単価592万円)

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アデニウム亀戸東京フロンティア【「長谷工不動産」になってもジョイントらしさを忘れないで】6階68㎡4,798万円(坪単価235万円)

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アデニウム亀戸東京フロンティア【駅徒歩2分×スカイツリービュー】8階72㎡5,498万円(坪単価254万円)

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アールブラン武蔵新田【南向き住戸率を減らしてまで実現したワイドスパン】2階70㎡6,499万円(坪単価305万円)

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アールブラン武蔵新田【こちらも「武蔵新田」を掲げた駅徒歩5分】2階66㎡6,099万円(坪単価305万円)

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クリオ町屋サザンマークス【小規模ながら際立つ外観デザイン】2階58㎡4,993万円(坪単価282万円)

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クリオ町屋サザンマークス【クリオにしては柱が食い込んではいるものの開口部は充実】8階67㎡5,900万円(坪単価293万円)

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ライオンズ鶴瀬グランフォート【出色な空地率ならではの平置駐車場・広場・菜園スペース】11階67㎡3,680万円(坪単価182万円)

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ライオンズ鶴瀬グランフォート【ネーミングの意図はよくわからないが単価以上の高級感】4階76㎡4,247万円(坪単価185万円)

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プラウド武蔵新城スクエア【逆コの字の繊細な配棟】2階73㎡5,688万円(坪単価257万円)

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プラウド武蔵新城スクエア【全戸70㎡超(70㎡台)の3LDK】5階78㎡6,598万円(坪単価281万円)

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クレヴィア池袋イースト【同時期の設計とは思えない柱・梁】2階42㎡4,390万円(予定)(坪単価342万円)

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クレヴィア池袋イースト【買物利便性抜群の山手線内側物件】55㎡6,590万円(予定)(坪単価395万円)

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ルフォンリブレ大島【20㎡台ながら魅力ある眺望と内廊下】12階28㎡2,830万円(坪単価332万円)

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ルフォンリブレ大島【高利便性だが、単価は…】3階63㎡5,580万円(坪単価293万円)

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2019年4月の首都圏マンション発売戸数

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シエリアタワーなんば【定借ならではのこなれたグロス×圧巻のサッシ】8階64㎡3,870万円(坪単価199万円)

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シエリアタワーなんば【定借だが久々のなんば(?)のタワマン】83㎡6,770万円(坪単価268万円)

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ヴェレーナグラン東戸塚【「ヒルトップ」でも快適アクセス、「ヒルトップ」ならではの好設計】3階73㎡5,468万円(坪単価248万円)

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ヴェレーナグラン東戸塚【ルーバルも凄いが開口部はもっと凄い】8階83㎡6,998万円(坪単価278万円)

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ヴェールテラス横濱鴨居【駅徒歩9分×敷地面積約4,800㎡】8階70㎡3,790万円(坪単価178万円)

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プレシス武蔵野中央【スミフ風デザイン×内廊下】3階66㎡5,980万円(坪単価299万円)

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