タイトル一覧(新着順)

クリオ横濱センター北グランシック【インナーガレージ付とはいえ100㎡超で2LDK】2階100㎡11,488万円(坪単価379万円)

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クリオ横濱センター北グランシック【くさぶえのみち隣接の平均専有面積99㎡弱】5階101㎡14,983万円(坪単価492万円)

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サンクレイドル成増【全戸が南東白子川フロントとなる敷地形状】1階60㎡4,988万円(坪単価277万円)

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サンクレイドル成増【やはり駅距離・起伏はあるが南東に白子川】2階69㎡6,388万円(坪単価308万円)

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パークホームズ浦和仲町プレイス【歪な敷地形状×フューチャリティによる個性豊かなデザイン】2階56㎡5,988万円(坪単価353万円)

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パークホームズ浦和仲町プレイス【またも仲町二丁目×不整形な敷地】11階79㎡10,098万円(坪単価420万円)

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シティテラス中央林間【スケールがあってもランドプランや共用施設は…】4階67㎡5,200万円(坪単価255万円)

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シティテラス中央林間【セシリア跡地に誕生する6,600㎡超】70㎡7,300万円(坪単価343万円)

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ローレルコート船堀エアリーステージ【連続する緑と洗練のデザイン】2階73㎡6,240万円(坪単価283万円)

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ローレルコート船堀エアリーステージ【クセはあるが再開発エリアがほど近い駅徒歩7分】10階97㎡10,990万円(坪単価374万円)

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オープンレジデンシア神楽坂プレイス【ここもアレがないのね…】35㎡5,888万円(坪単価562万円)

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オープンレジデンシア神楽坂プレイス【ここから神楽坂が人生になる???】5階73㎡14,488万円(坪単価660万円)

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エクセレントシティ稲毛ザ・ステーシア【新日本建設としても珍しい一低専】2階55㎡4,899万円(坪単価294万円)

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エクセレントシティ稲毛ザ・ステーシア【第一種低層住居専用地域の駅徒歩5分】1階74㎡6,799万円(坪単価304万円)

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グランドメゾン上野毛【吹抜×4戸1エレベーター】2階74㎡11,890万円(坪単価531万円)

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グランドメゾン上野毛【南面良好の駅徒歩6分】1階84㎡12,990万円(坪単価512万円)

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ブリリア南浦和【デザイン・共用面はもう少し…】4階70㎡6,799万円(坪単価321万円)

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ブリリア南浦和【定借ながらロータリー隣接の徒歩2分】12階74㎡7,699万円(坪単価343万円)

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ザ・パークハビオ人形町レジデンス【久松町の98戸、目の前にオーケーオープン】9階52㎡380,000円(坪賃料23,987円)

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アクエス武蔵藤沢Ⅱ【区画整理事業により整備された駅徒歩3分】3階66㎡4,050万円(坪単価203万円)

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ザ・パークハウス上野毛テラス【無垢フローリングと個性あるプラン】1階53㎡8,268万円(坪単価516万円)

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ザ・パークハウス上野毛テラス【地味目の角住戸でも開口部は良好】3階68㎡11,870万円(坪単価576万円)

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ガーラレジデンス八潮【絶好の南面!エントランスも南面】3階45㎡3,750万円(坪単価276万円)

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ガーラレジデンス八潮【快速停車×始発増発の良好な駅徒歩9分】6階65㎡5,680万円(坪単価289万円)

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プラウドタワー渋谷【スケール以上のデザインと共用施設】74㎡22,200万円(坪単価985万円)

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プラウドタワー渋谷【小ぶりながらも26階建の駅徒歩5分】21階120㎡50,900万円(坪単価1,403万円)

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ネベル横浜関内【設備は残念、デザインは良好】36㎡4,155万円(坪単価382万円)

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ネベル横浜関内【貴重でクセもない駅徒歩5分】60㎡7,590万円(坪単価418万円)

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パークアクシスプレミア南青山五丁目【このプレミアも半端ないデザイン】1階40㎡332,000円(坪賃料27,652円)

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パークアクシスプレミア南青山五丁目【プレミア感十分な内側の約2,100㎡】6階133㎡1,606,000円(坪賃料39,983円)

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スカイライフ武蔵小山【凸設計で三面採光】5階47㎡6,490万円(坪単価453万円)

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スカイライフ武蔵小山【パルム商店街徒歩2分×南面低層住宅街】8階55㎡8,490万円(坪単価514万円)

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プロミライズ青葉台【起伏ある駅徒歩14分だけど】5階66㎡6,298万円(坪単価317万円)

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プロミライズ青葉台【やっぱり美しいプラン】3階70㎡7,098万円(坪単価333万円)

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アトラスシティ千歳烏山グランスイート【これぞアトラス!緑豊かなランドプラン×ネクストアーキテクトデザイン】1階70㎡9,498万円(坪単価447万円)

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アトラスシティ千歳烏山グランスイート【駅徒歩9分、とっても貴重な一低専の12,000㎡超】3階86㎡12,698万円(坪単価491万円)

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サンクレイドル西日暮里Ⅲ【20㎡台の単価としては悪くないが…】3階28㎡3,940万円(坪単価458万円)

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サンクレイドル西日暮里Ⅲ【利便性良好、かつ、落ち着きある四方道路地】8階57㎡9,290万円(坪単価535万円)

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プレシス上福岡【小規模ながら良好なデザインと設備仕様】3階56㎡4,120万円(坪単価245万円)

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プレシス上福岡【駅徒歩2分×全戸50㎡台】3階56㎡4,370万円(坪単価257万円)

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アールブラン武蔵新城テラス【既視感はあれどやっぱり素敵なデザイン】1階57㎡5,599万円(坪単価324万円)

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アールブラン武蔵新城テラス【2駅の中間、駅徒歩10・11分の住宅街】4階78㎡7,890万円(坪単価334万円)

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オープンレジデンシア大泉学園【ややモリモト風?】54㎡5,780万円(坪単価357万円)

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オープンレジデンシア大泉学園【落ち着きある駅徒歩6分】2階82㎡8,880万円(坪単価356万円)

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2023年間取り総集編【第6部:独特!】

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2024年ちょっと気になるマンション【その他デベロッパー編②】

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エクセレントシティ西船橋レジデンス【北向きはさらに際どいポジション】3階35㎡3,798万円(坪単価354万円)

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エクセレントシティ西船橋レジデンス【駅近、線路沿い、強弱入り混じるポジション】6階81㎡7,998万円(坪単価327万円)

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パークアクシス新宿百人町【学生会館共存で共用棟には食堂あり】1階28㎡162,000円(坪賃料19,011円)

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パークアクシス新宿百人町【百人町の住居系地域に誕生する574戸】7階60㎡321,000円(坪賃料17,662円)

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リビオレジデンス西麻布【南面絶好×緑豊かな公開空地の32階建】4階41㎡241,000円(坪賃料19,580円)

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リビオレジデンス西麻布【意外なほど100㎡超の多い超高級タワマン】28階133㎡1,250,000円(坪賃31,062円)

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2024年ちょっと気になるマンション【その他デベロッパー編①】

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2023年12月の首都圏マンション発売戸数

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クレアホームズ越谷大袋【豊かなアプローチと全台平置駐車場】4階68㎡4,298万円(坪単価210万円)

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クレアホームズ越谷大袋【駅徒歩3分×南面良好×工夫溢れるプラン】5階77㎡5,398万円(坪単価231万円)

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ファインスクェア横浜戸塚【豊かなアプローチ、繊細な外観デザイン】2階65㎡5,980万円(坪単価305万円)

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ファインスクェア横浜戸塚【ルーバル付の個性豊かなメゾネットプラン】4階91㎡8,680万円(坪単価316万円)

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2023年間取り総集編【第5部:廊下!】

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オープンレジデンシア平和台テラス【駅徒歩9分、一低専を含む5階建】73㎡7,888万円(坪単価358万円)

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ザ・パークワンズ深川門前仲町【床暖はないがゼッチなパークワンズ】3階27㎡3,790万円(坪単価468万円)

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ザ・パークワンズ深川門前仲町【3年半ぶりのパークワンズ、門仲では2件目】7階44㎡7,370万円(坪単価549万円)

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サンクレイドル京王八王子【落ち着いた住宅街の三方角地】1階59㎡3,698万円(坪単価208万円)

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サンクレイドル京王八王子【駅は遠いがフォレストモール徒歩2分】2階63㎡4,638万円(坪単価243万円)

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ヴァースクレイシアIDZ町屋【あまりに窮屈な共用廊下】4階54㎡4,700万円(坪単価288万円)

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ヴァースクレイシアIDZ町屋【50~70㎡台中心のレアなヴァースクレイシア】3階71㎡6,400万円(坪単価299万円)

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プラウド新浦安パークマリーナ【サッシ高2.3m×きれいなアウトフレーム】1階80㎡7,090万円(坪単価293万円)

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プラウド新浦安パークマリーナ【買物利便も高い一低層のパークフロント】4階120㎡13,398万円(坪単価368万円)

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2023年間取り総集編【第4部:希少性】

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2024年ちょっと気になるマンション【三井不動産レジデンシャル編】

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ザ・パークハウスひばりが丘【雲雀の巣をイメージしたトータルデザイン】12階65㎡7,398万円(坪単価374万円)

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ザ・パークハウスひばりが丘【目と鼻の差にロータリー、至便な南口駅徒歩2分】15階73㎡8,658万円(坪単価391万円)

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オープンレジデンシア平和台コート【小規模ながらワイドで奥行もあるエントランスアプローチ】55㎡5,988万円(坪単価362万円)

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オープンレジデンシア平和台コート【落ち着きある一中高専の徒歩6分】63㎡7,288万円(坪単価384万円)

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プラネスーペリア西東京緑町【バス停目の前、エントランスに待合スペース】2階70㎡5,798万円(坪単価273万円)

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プラネスーペリア西東京緑町【東大演習林に寄り添う4,500㎡超】2階78㎡6,398万円(坪単価272万円)

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2023年間取り総集編【第3部:やっぱりオプレジ!】

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2024年ちょっと気になるマンション【野村不動産編】

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ガーデングランデ横浜戸塚【そこはまるで公園の中】1階70㎡5,458万円(坪単価258万円)

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ガーデングランデ横浜戸塚【27,000㎡超の環境創造型大規模プロジェクト】9階79㎡5,898万円(坪単価248万円)

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オープンレジデンシア文京西方【面積帯・価格帯らしからぬシンプルさ】2階51㎡9,480万円(坪単価619万円)

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オープンレジデンシア文京西方【春日駅徒歩5分の誠之小学校区】78㎡13,780万円(坪単価583万円)

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サンウッド西荻窪【広がりある南西角地×杉板型枠打ち放し】46㎡7,730万円(坪単価560万円)

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サンウッド西荻窪【駅徒歩6分、第一種低層住居専用地域の本流】70㎡12,980万円(坪単価611万円)

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2023年間取り総集編【第二部:玄関は顔です!】

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2024年ちょっと気になるマンション【住友不動産編】

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プライム横須賀中央【屋外テラスもある豊かな迎賓空間】13階67㎡5,450万円(坪単価269万円)

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プライム横須賀中央【駅徒歩4分の総戸数140戸】14階71㎡5,570万円(坪単価259万円)

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ベルジュール八王子ラ・ヴェリテ【窓がなく、リビングインでもないサービスルーム】1階50㎡3,798万円(坪単価251万円)

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ベルジュール八王子ラ・ヴェリテ【南面に恵まれた駅徒歩11分】5階63㎡5,198万円(坪単価274万円)

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イニシア日暮里【奥行あるピロティエントランスアプローチ】4階57㎡7,748万円(坪単価448万円)

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イニシア日暮里【共に徒歩5分圏内】14階67㎡9,698万円(坪単価479万円)

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スカイコートヴィスタ隅田公園【ソラマチ8分、花火の特等席】6階44㎡5,190万円(坪単価390万円)

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2024年ちょっと気になるマンション【三菱地所レジデンス編】

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2023年間取り総集編①【第一部:華のあるプラン】

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ヴァースクレイシアIDZ浅草【交通便は良好だけど…】2階43㎡5,390万円(坪単価419万円)

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2023年11月の首都圏マンション発売戸数

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パークホームズ浜松町【20~30㎡台は完成売り】6階39㎡6,830万円(坪単価581万円)

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ココチファーストプロジェクト【秀逸なデザイン×スケールを生かした共用空間】4階68㎡4,648万円(坪単価226万円)

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ココチファーストプロジェクト【県央最大級の駅徒歩5分】4階88㎡6,278万円(坪単価235万円)

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オープンレジデンシア小田原マーレ【オプレジらしからぬ野生司デザイン】2階73㎡4,780万円(坪単価217万円)

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オープンレジデンシア小田原マーレ【御幸の浜至近の駅徒歩15分】1階75㎡4,380万円(坪単価193万円)

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ミオカステーロ大倉山【戸あたり2台超の駐輪場】3階60㎡6,398万円(坪単価352万円)

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ミオカステーロ大倉山【良好な住宅街、公園環境も魅力の駅徒歩10分】4階70㎡7,698万円(坪単価363万円)

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ジオ横濱みなと大通り【LDKではなくむしろキッチン】9階30㎡4,780万円(坪単価525万円)

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ジオ横濱みなと大通り【みなと大通り初の分譲マンション】11階75㎡13,680万円(坪単価606万円)

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2023年マンション番付完全版②【マンションオブザイヤーは???】

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2023年マンション番付完全版①【関脇~大関発表!】

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2023年デベロッパーオブザイヤー【どちらも3回目の受賞!】

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2023年モモレジ部門②【金賞は想いを具現化してくれたあの物件】

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2023年モモレジ部門①【小さなものから大きなものまで】

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2023年立地部門②【「ワールド」が納得できるって凄いこと】

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2023年立地部門①【粒ぞろいの12物件】

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2023年間取り部門②【金賞はいずれも小ぶりな物件】

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2023年間取り部門①【完全アウトフレームと豊かな面積帯】

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2023年差別化部門②【ちゅ、多様性】

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2023年差別化部門①【相乗効果でオンリーワンに】

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2023年デザイン部門②【金賞はホシ×クマ×ネコ】

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2023年デザイン部門①【コスト高でもデザインは抜かりなし】

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2023年管理費ランキング(トップ10/ワースト10)【今年は360物件】

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2023年管理費部門②【強烈なインフレにも負けず】

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2023年管理費部門①【今年もあのブランドは安かった】

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2023年販売部門②【金賞は歴史に残る2物件】

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2023年販売部門①【二極化、物件の見極めがとりわけ大切な時代】

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2023年マンション番付(幕下※番外編)【クセと個性は紙一重】

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2023年マンション番付(幕内・十両)【今年も「想い出がいっぱい」】

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ソルティア川口本町【小規模ながらも特色あるデザイン】3階35㎡4,310万円(坪単価412万円)

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ソルティア川口本町【この駅距離で400万円超】3階43㎡5,260万円(坪単価401万円)

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ヴェレーナ上石神井【高額ヴェレーナとしては今一つなデザイン】2階62㎡6,678万円(坪単価357万円)

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ヴェレーナ上石神井【約13年ぶりの駅徒歩5分内】6階72㎡8,988万円(坪単価412万円)

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サンクレイドル立川ステーションウィズ【三方道路×回廊型バルコニー×ディスポーザー】2階63㎡6,988万円(坪単価367万円)

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サンクレイドル立川ステーションウィズ【繁華街の駅徒歩4分×全戸60㎡台3LDK】3階66㎡8,298万円(坪単価413万円)

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パークホームズ浅草六丁目【開口部はオプレジだけど…】8階46㎡6,098万円(坪単価438万円)

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パークホームズ浅草六丁目【銀座線徒歩9分×隅田公園徒歩2分】10階66㎡9,268万円(坪単価467万円)

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ブリリア大島グリーンアベニュー【定借ゆえの70㎡超5,000万円台】3階72㎡5,898万円(坪単価269万円)

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ブリリア大島グリーンアベニュー【定借に相応しいプランニング】3階82㎡6,548万円(坪単価264万円)

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クリオ市谷薬王寺【4年前とそう変わらない水準】4階43㎡6,594万円(坪単価505万円)

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クリオ市谷薬王寺【40〜140㎡台の幅広い駅徒歩5分】4階75㎡11,894万円(坪単価523万円)

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アルファグランデ越谷レイクタウン【エリア内初の小規模分譲マンションはディスポーザー付】2階68㎡5,250万円(坪単価254万円)

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アルファグランデ越谷レイクタウン【サイドウォーク隣接、低層住宅街を望む絶好の駅徒歩3分】74㎡7,160万円(坪単価322万円)

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クレヴィア用賀【デザインに富んだエントランスと外観】3階67㎡9,590万円(坪単価475万円)

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クレヴィア用賀【駅も砧公園も徒歩9分の環八沿い】6階75㎡11,220万円(坪単価493万円)

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ピアース神楽坂テラス【映える外観とエントランス】2階33㎡5,790万円(坪単価573万円)

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ピアース神楽坂テラス【こちらも低地側の神楽坂駅徒歩7分】3階43㎡7,890万円(坪単価600万円)

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ルフォン上野松が谷【敷地面積300㎡ほどの超小規模でも工夫が盛りだくさん】4階34㎡4,590万円(坪単価449万円)

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ルフォン上野松が谷【かっぱ橋道具街通り沿いの浅草駅徒歩7分】6階65㎡8,640万円(坪単価438万円)

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ジオ板橋大山【定借とはいえこのご時世で200万円台】2階68㎡6,190万円(坪単価299万円)

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ジオ板橋大山【住居系地域随一のアクセス×スケール】9階88㎡9,990万円(坪単価376万円)

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シティタワー綾瀬【綾瀬駅の顔となる魅力的なランドプラン】17階59㎡7,600万円(坪単価423万円)

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シティタワー綾瀬【目の前が駅となる沿線最大スケール】21階73㎡12,800万円(坪単価576万円)

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ブリシア横濱石川町【2層吹抜エントランス×拘りの外観デザイン】11階40㎡4,798万円(坪単価396万円)

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ブリシア横濱石川町【向かいが寿町となるギリギリのポジション】5階67㎡6,898万円(坪単価341万円)

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ザ・ライオンズ武蔵小杉【約2,700㎡のスケールは感じにくく…】1階72㎡7,770万円(坪単価356万円)

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ザ・ライオンズ武蔵小杉【貴重なリバーフロントの南東角住戸】4階86㎡11,450万円(坪単価438万円)

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ヴェレーナ葛飾立石【クランク連窓サッシ×マルチルーム】7階70㎡5,728万円(坪単価270万円)

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ヴェレーナ葛飾立石【駅距離はあるがこのシリーズらしい個性的なプラン】13階76㎡6,698万円(坪単価293万円)

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リビオ浦安北栄ブライト【北栄らしい落ち着いた住宅街】2階56㎡5,710万円(坪単価338万円)

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リビオ浦安北栄ブライト【75㎡なのにLDが…】2階75㎡7,640万円(坪単価337万円)

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ピアース文京小石川【面積帯が大きいほど単価高】2階34㎡5,740万円(坪単価551万円)

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ピアース文京小石川【70㎡台は3戸だけ、文京区初のピアース】8階71㎡15,290万円(坪単価707万円)

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クリオ横浜ザ・グラン【周辺環境にもプラスになるデザインとランドプラン】10階49㎡6,943万円(坪単価472万円)

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クリオ横浜ザ・グラン【クセ強すぎのJR横浜駅徒歩5分】9階81㎡9,986万円(坪単価409万円)

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ブリリア月島四丁目【不思議なほどゆとりある玄関】3階41㎡5,490万円(坪単価439万円)

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ブリリア月島四丁目【30~60㎡台のみの定借】6階61㎡8,940万円(坪単価483万円)

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ヴィルレ春日部【住居系地域を望む良好な全戸南西向き】3階58㎡3,098万円(坪単価176万円)

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ヴィルレ春日部【5年ぶり2物件目のヴィルレ】12階70㎡4,598万円(坪単価216万円)

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ドレッセあざみ野グランコート【70~80㎡台中心、最上階は全て100㎡超】1階72㎡8,020万円(坪単価366万円)

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ドレッセあざみ野グランコート【南傾斜のひな壇、この価格はブランズシティのおかげ】2階80㎡9,280万円(坪単価382万円)

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スカイコートルアナ文京本駒込【意外にも落ち着いた山手線徒歩8分】41㎡5,400万円(坪単価440万円)

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プラウドタワー相模大野クロス【眺望、プラン良しの1LDK】19階43㎡4,988万円(坪単価382万円)

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プラウドタワー相模大野クロス【この地でしか実現しない驚きの駐車場】4階69㎡6,738万円(坪単価323万円)

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プラウドタワー相模大野クロス【伊勢丹のレガシー×エリア・沿線最高層タワー】6階86㎡9,758万円(坪単価374万円)

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ヴェレーナ横浜新吉田【敷地の4割以上が市街化調整区域】2階61㎡4,588万円(坪単価247万円)

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ヴェレーナ横浜新吉田【駅は遠いがイオンは徒歩5分】2階73㎡5,698万円(坪単価257万円)

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ソルティア東京王子【小規模ながらも豊かなエントランス周り】2階33㎡3,790万円(坪単価384万円)

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ソルティア東京王子【再開発も楽しみな駅徒歩4分】3階56㎡7,390万円(坪単価437万円)

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ドレッセ新横浜【珍しい10階建で空地率約11%】2階64㎡6,298万円(坪単価326万円)

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ドレッセ新横浜【環状2号と横浜アリーナが隣接する駅徒歩7分】3階73㎡8,058万円(坪単価363万円)

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パークホームズ溝の口ミッドイースト【敷地面積7,000㎡超の総戸数197戸】2階70㎡6,490万円(坪単価308万円)

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パークホームズ溝の口ミッドイースト【駅距離はあるがマルエツ徒歩1分×小学校徒歩2分】7階75㎡8,750万円(坪単価388万円)

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サンリヤン花小金井ステーションフロント【小規模ながらも印象に残るデザイン】2階35㎡3,698万円(坪単価345万円)

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サンリヤン花小金井ステーションフロント【ロータリーに面した駅徒歩1分】13階55㎡5,798万円(坪単価348万円)

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ブリリア東上野【間取りとランニングコストが…】35㎡4,849万円(坪単価453万円)

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ブリリア東上野【小規模ながらJR上野駅徒歩6分】9階64㎡11,599万円(坪単価595万円)

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エクセレントシティ八王子【1LDKは北向きワイドスパン】2階34㎡3,198万円(坪単価313万円)

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エクセレントシティ八王子【約12年ぶりの徒歩7分の住居系地域】70㎡7,200万円台(予定)(坪単価約340万円)

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ヴァースクレイシアIDZ大田南アーバンテラス【第一京浜から内に入った駅徒歩8分】4階40㎡4,310万円(坪単価354万円)

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2023年10月の首都圏マンション発売戸数

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パークホームズ南池袋【ハイサッシ2.2m×外気処理換気システム(or全熱交換)】9階67㎡13,198万円(坪単価649万円)

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パークホームズ南池袋【池袋駅5~8分×奥行抜群のパノラマビュー】16階85㎡16,598万円(坪単価643万円)

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アルファスマート高野【三方接道3,100㎡超の魅力豊かなランドプラン】2階68㎡4,398万円(坪単価213万円)

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アルファスマート高野【やや寂しいが眺望も良好な住宅街】9階75㎡6,198万円(坪単価274万円)

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ブランズ自由が丘【屋内外の緑で魅せる特異なランドプラン】2階92㎡25,000万円(坪単価901万円)

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ブランズ自由が丘【あまりに貴重な駅徒歩5分の第一種低層住居専用地域】3階136㎡35,500万円(坪単価861万円)

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クリオレジダンス八王子セントラルマークス【出色の水盤付ピロティアプローチ】9階76㎡5,598万円(坪単価248万円)

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クリオレジダンス八王子セントラルマークス【ルネ同様の駅徒歩10分×南北両面接道】2階81㎡5,838万円(坪単価239万円)

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オープンレジデンシア尾山台【収納少な過ぎ、設備簡素過ぎ】31㎡4,780万円(坪単価518万円)

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オープンレジデンシア尾山台【ハッピーロード商店街至近の駅徒歩4分】54㎡8,680万円(坪単価529万円)

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ラコント練馬春日町【収納重視の30㎡台】4階34㎡3,998万円(坪単価389万円)

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ラコント練馬春日町【環八沿い(地下化)、低層住宅街に寄り添う駅徒歩5分】4階63㎡7,498万円(坪単価393万円)

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ザ・パークハウス松戸本町【小規模らしからぬ魅力的なエントランス周り】8階49㎡5,298万円(坪単価355万円)

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ザ・パークハウス松戸本町【駅徒歩2分×60㎡台中心】3階68㎡6,278万円(坪単価303万円)

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プラネスーペリア古淵【デザインにも拘った緑豊かなランドプラン】2階67㎡4,678万円(坪単価232万円)

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プラネスーペリア古淵【買物利便性抜群の駅徒歩10分】5階82㎡6,758万円(坪単価273万円)

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ジェイグラン船堀【江戸川区初のゼッチ×低炭素、間取りは…】38㎡4,168万円(坪単価367万円)

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ジェイグラン船堀【5年ぶり?の駅徒歩7分とはいえ…】75㎡8,298万円(坪単価367万円)

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パークシティ高田馬場【良質な2つのガーデン×三拍子そろったエントランス】4階71㎡12,290万円(坪単価574万円)

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パークシティ高田馬場【久々の純粋なパークシティ、環境を創造する2つのガーデン】10階83㎡19,480万円(坪単価778万円)

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ドレッセ鷺沼レジデンス【小規模ながらも高低差を生かした共用空間】3階67㎡6,840万円(坪単価337万円)

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ドレッセ鷺沼レジデンス【南面246ながら駅徒歩6分】5階71㎡7,850万円(坪単価367万円)

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アトラス北千住【2層吹抜エントランス×奥行20mアプローチ】5階59㎡7,798万円(坪単価436万円)

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アトラス北千住【駅徒歩5分×総戸数100戸超のスケール感】3階75㎡10,298万円(坪単価451万円)

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サンクレイドル南葛西【意外にも大きな2LDK】3階58㎡4,848万円(坪単価276万円)

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サンクレイドル南葛西【レクリエーション公園徒歩3分×葛西臨海公園徒歩14分】8階74㎡6,648万円(坪単価298万円)

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プラウド湘南平塚【逆梁に沿うリフレッシュベンチ】3階75㎡6,348万円(坪単価280万円)

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プラウド湘南平塚【約15年ぶりの南口徒歩5分】4階88㎡7,498万円(坪単価283万円)

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オープンレジデンシア荻窪【小規模ながら意外なエントランスアプローチ】48㎡5,480万円(坪単価374万円)

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オープンレジデンシア荻窪【駅距離はあるが良好な第一種低層住居専用地域】68㎡7,780万円(坪単価379万円)

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ミオカステーロ府中緑町Ⅲ【充実の設備とリーズナブルな管理費】2階67㎡5,298万円(坪単価260万円)

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ミオカステーロ府中緑町Ⅲ【このバルコニーは…】3階76㎡6,798万円(坪単価297万円)

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ノブレス鶴見花月総持寺【奥行ありまくりなアプローチで第一京浜との離隔も確保】1階57㎡4,490万円(坪単価259万円)

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ノブレス鶴見花月総持寺【お馴染みの小規模な免震構造】66㎡5,940万円(坪単価296万円)

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レーベン横濱西谷DUARIZE【レーベンらしさはないよねぇ…】2階56㎡4,298万円(坪単価252万円)

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レーベン横濱西谷DUARIZE【14路線利用可能な徒歩11分】63㎡5,500万円台(予定)(坪単価約290万円)

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オープンレジデンシア練馬桜台コート【そこそこのスケールながらも駐車場なし、駐輪場は地下の窮屈なランドプラン】56㎡5,788万円(坪単価340万円)

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オープンレジデンシア練馬桜台コート【江古田の森公園徒歩5分×オプレジらしからぬプラン】6階79㎡8,288万円(坪単価348万円)

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セントラルエアシティ(レジデンスⅠ)【豊かな緑に囲まれた独立エントランス】1階66㎡4,968万円(坪単価248万円)

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セントラルエアシティ(レジデンスⅠ)【ライフ隣接、緑も豊かなビッグプロジェクト】7階72㎡7,598万円(坪単価349万円)

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クリオラベルヴィ中央湊【小規模ながら流れる木目調縦ルーバー】35㎡5,397万円(坪単価510万円)

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クリオラベルヴィ中央湊【囲まれ感とLD内廊下】3階49㎡8,344万円(坪単価566万円)

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クリオ横濱鶴見セントラルマークス【角度の異なる繊細なマリオン】5階60㎡6,744万円(坪単価371万円)

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クリオ横濱鶴見セントラルマークス【2駅徒歩5分、またもファミリータイプ】4階75㎡7,998万円(坪単価353万円)

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ブリシア浅草Ⅴ【5物件目は隅田川至近】2階48㎡4,498万円(坪単価308万円)

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ブリシア浅草Ⅴ【四方開口は魅力だけど…】4階56㎡5,698万円(坪単価338万円)

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グランドメゾンザ・山手118【港の見える丘公園隣接の7戸】3階165㎡50,000万円(坪単価1,004万円)

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2023年9月の首都圏マンション発売戸数

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レジデンシャル王子神谷【内外共に魅力的なエントランス×繊細な外観デザイン】1階71㎡6,898万円(坪単価322万円)

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レジデンシャル王子神谷【落ち着きある駅徒歩7分の南西角地】8階83㎡9,898万円(坪単価392万円)

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オープンレジデンシア羽根木の森【メゾネットらしからぬ効率性、小さなドライエリア】52㎡5,980万円(坪単価377万円)

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オープンレジデンシア羽根木の森【明大前駅徒歩9分の一低専】60㎡9,080万円(坪単価498万円)

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リビオ宮崎台レジデンス【一味違うフレグラインデザイン】3階71㎡6,898万円(坪単価323万円)

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リビオ宮崎台レジデンス【向かいが宮前平小学校の2駅徒歩10分内】2階81㎡8,198万円(坪単価333万円)

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ザ・ライオンズミレス蔵前【こちらは一般的なデザインの範疇】10階38㎡5,710万円(坪単価494万円)

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ザ・ライオンズミレス蔵前【「ザ」が付いただけ】10階53㎡8,720万円(坪単価543万円)

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ルネモア市川北国分【流石に40㎡台多すぎませんか?】2階45㎡2,928万円(坪単価214万円)

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ルネモア市川北国分【7年ぶり2件目のルネモアは「駅徒歩2分×パークフロント」】7階66㎡5,998万円(坪単価301万円)

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オーベル青砥レジデンス【三方接道、良好な歩車分離】2階64㎡5,988万円(坪単価312万円)

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オーベル青砥レジデンス【こもルームの4LDK】3階64㎡6,288万円(坪単価326万円)

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プラウド光が丘四季の香公園【瀟洒な逆L字木調デザイン】3階58㎡6,898万円(坪単価392万円)

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プラウド光が丘四季の香公園【駅徒歩10分内の南面パークフロント】5階75㎡9,698万円(坪単価427万円)

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セルアージュ横浜フィエルテ【小規模ながら三方接道と繊細なデザインによる存在感】6階37㎡4,690万円(坪単価420万円)

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セルアージュ横浜フィエルテ【コンパクトが惜しいぐらいの落ち着いた横浜駅徒歩13分】4階48㎡6,390万円(坪単価444万円)

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リビオシティ船橋北習志野【ゆとりのコミュニティガーデン、映える2層吹抜エントランスラウンジ】1階70㎡4,358万円(坪単価205万円)

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リビオシティ船橋北習志野【スケール豊かな住居系地域の駅徒歩2分】5階85㎡6,898万円(坪単価268万円)

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プレミスト昭島モリパークレジデンス【意外なほどに手の込んだランドプラン×デザイン】10階73㎡5,398万円(坪単価245万円)

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プレミスト昭島モリパークレジデンス【「初」×「中心」の481戸】10階89㎡7,598万円(坪単価282万円)

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ルフォン松戸北小金【奥行あるアプローチ、明るいエントランスラウンジ】3階65㎡4,848万円(坪単価246万円)

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ルフォン松戸北小金【17年ぶりの駅徒歩3分】5階75㎡6,098万円(坪単価269万円)

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ロイヤルシーズン桜新町【80㎡超のルーバル付の四方開口プラン】5階85㎡16,280万円(坪単価632万円)

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ヴァースクレイシアIDZ台東竜泉【40㎡台はアウトフレーム】11階40㎡4,780万円(坪単価391万円)

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ハルミフラッグポートビレッジ【パブリックバス×7,000㎡の中庭】15階50㎡215,000円(坪賃料14,124円)

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ハルミフラッグポートビレッジ【賃貸も想像以上】8階75㎡328,000円(坪賃料14,427円)

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リーフィアレジデンス練馬中村橋【北に神社、南に畑(生産緑地)の開放感】1階58㎡6,458万円(坪単価365万円)

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リーフィアレジデンス練馬中村橋【2駅徒歩圏、バス便良好な一種低層】75㎡9,388万円(坪単価414万円)

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エクセレントシティ西横濱駅前【初の駅徒歩2分】5階44㎡4,698万円(坪単価353万円)

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エクセレントシティ西横濱駅前【駅徒歩2分とはいえ…】10階61㎡7,598万円(坪単価413万円)

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ブリリア浦和高砂【木調素材を多用したゲーテッドデザイン】56㎡6,198万円(坪単価368万円)

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ブリリア浦和高砂【埼玉県庁の緑に寄り添う駅徒歩8分】70㎡8,898万円(坪単価419万円)

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バウス鷺沼ヒルズ【平均専有面積79㎡超+ユトリビング】2階75㎡7,198万円(坪単価316万円)

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バウス鷺沼ヒルズ【やはり起伏はきついがたまプラも徒歩圏内】6階95㎡10,898万円(坪単価379万円)

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サンクレイドル西日暮里Ⅱ【この7.5畳はちょっと…】5階30㎡4,040万円(坪単価445万円)

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サンクレイドル西日暮里Ⅱ【児童遊園隣接、再開発エリアにほど近い駅徒歩5分】9階53㎡7,910万円(坪単価497万円)

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ヴェレーナシティ鎌倉深沢【オープンエアリビング×スキップフロア】1階78㎡5,998万円(坪単価255万円)

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ヴェレーナシティ鎌倉深沢【31haの肝煎りエリア徒歩1分】3階85㎡6,498万円(坪単価254万円)

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プロミライズ青葉台【完全アウトフレーム×充実の共用空間】2階68㎡5,448万円(坪単価267万円)

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プロミライズ青葉台【駅距離・起伏を感じにくくした761戸】3階92㎡8,798万円(坪単価317万円)

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ガーラレジデンス西新井パークサイド【全台平置駐車場、リーズナブルな管理費】2階63㎡4,330万円(坪単価228万円)

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ガーラレジデンス西新井パークサイド【駅距離はあるが2駅徒歩圏のパークサイド】9階65㎡5,250万円(坪単価266万円)

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ザ・パークハウス鷺沼【個性豊かな4棟構成、北は異例の全面ダイレクトサッシ】2階70㎡6,598万円(坪単価311万円)

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ザ・パークハウス鷺沼【南はパークフロント、北はヒルトップビュー】6階85㎡10,498万円(坪単価408万円)

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プライム横浜岸谷【花月園公園と連動する緑豊かなエントランスアプローチ】1階69㎡5,110万円(坪単価245万円)

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プライム横浜岸谷【どこに行くにも起伏は厳しいが、目の前に花月園公園】3階75㎡6,490万円(坪単価286万円)

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アルファレジデンシア南千住【共用・デザインは悪くないけど、設備仕様は…】9階52㎡5,490万円(坪単価347万円)

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アルファレジデンシア南千住【当初は全戸賃貸、50~60㎡台ばかりの総戸数119戸】11階64㎡6,870万円(坪単価352万円)

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サンウッド浜田山【木調ルーバーと庇による拘りのデザイン×7階建の壁式構造】35㎡5,450万円(坪単価514万円)

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サンウッド浜田山【初の駅徒歩2分、利便性だけではない住居専用地域】64㎡11,780万円(坪単価607万円)

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ウィルローズ篠崎【壁式構造×特徴的なエントランスアプローチ】2階71㎡6,718万円(坪単価312万円)

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ウィルローズ篠崎【河川敷、親水緑道がほど近い駅徒歩8分】5階84㎡8,300万円台(予定)(坪単価約326万円)

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グランシエロ吉祥寺【ユーティリティコーナー×サッシ高2.2m】3階71㎡7,780万円(坪単価361万円)

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グランシエロ吉祥寺【久々の牟礼物件、プラウドシティのお蔭で利便性が増しました】4階88㎡9,780万円(坪単価369万円)

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クレアホームズ新小岩親水公園【手洗いボウル×ワイドな連窓サッシ】3階70㎡5,190万円(坪単価244万円)

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クレアホームズ新小岩親水公園【南面ワイドスパン×完全アウトフレーム】10階77㎡7,290万円(坪単価313万円)

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リストレジデンス横濱弘明寺【面積を絞ったなりの高単価】5階65㎡6,760万円(坪単価343万円)

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リストレジデンス横濱弘明寺【落ち着きある上大岡駅寄りの駅徒歩7分】3階75㎡7,220万円(坪単価317万円)

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デュオステージ雪が谷大塚【2014年以来の供給】8階44㎡5,190万円(坪単価393万円)

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グローベル国立ザ・プレイス【小規模ながらゆとりのアプローチ】2階35㎡3,320万円(坪単価312万円)

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プラウド青葉台【クセのあるランドプランではあるが優雅なアプローチと2層吹抜エントランスホール】5階72㎡7,048万円(坪単価324万円)

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プラウド青葉台【起伏控えめな駅徒歩9分×総戸数100戸超】6階83㎡8,958万円(坪単価356万円)

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グローベル国立ザ・スイート【豊かなエントランスアプローチ×内廊下】2階34㎡3,620万円(坪単価352万円)

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グローベル国立ザ・スイート【落ち着きもある駅徒歩4分】5階50㎡5,580万円(坪単価367万円)

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リビオレゾン横濱綱島【南條設計室デザイン×お掃除浴槽(一部プラン除く)】33㎡4,090万円(坪単価406万円)

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リビオレゾン横濱綱島【駅徒歩8分×視界も良好な南角】7階63㎡7,190万円(坪単価375万円)

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プレシス戸田レジデンス【72㎡と56㎡の3LDKが共存】2階56㎡4,460万円(坪単価263万円)

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プレシス戸田レジデンス【土地区画整理事業エリアの駅徒歩7分】6階72㎡6,080万円(坪単価279万円)

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レーベン湘南片瀬テラスグランデ【圧巻のエントランスキャノピー×全台平置100%駐車場】2階68㎡6,644万円(坪単価322万円)

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レーベン湘南片瀬テラスグランデ【1種低層容積率80%×駅徒歩3分の約3,500㎡】1階73㎡6,944万円(坪単価313万円)

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エクセレントシティ本厚木駅前【敷地面積3,500㎡超、総戸数238戸のスケール感】3階47㎡3,698万円(坪単価260万円)

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エクセレントシティ本厚木駅前【地下道入口が目の前となる駅徒歩1分】14階80㎡7,998万円(坪単価330万円)

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ティサージュ大岡山【大岡山駅徒歩3分×第一種低層住居専用地域】3階42㎡5,998万円(坪単価468万円)

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2023年8月の首都圏マンション発売戸数

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大宮スカイ&スクエアザ・レジデンス【ザ・タワーがなかったらこの価格にはならんでしょう】42㎡3,980万円(坪単価315万円)

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大宮スカイ&スクエアザ・レジデンス【タワーでは少なかった40~50㎡台】58㎡6,130万円(坪単価350万円)

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ルネ花小金井ザ・レジデンス【敷地面積5,000㎡弱、豊かな専用庭】1階68㎡5,998万円(坪単価292万円)

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ルネ花小金井ザ・レジデンス【スケール感のある南口徒歩4分】2階82㎡7,948万円(坪単価319万円)

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オープンレジデンシア笹塚【スパンはいけど開口部が…】2階34㎡4,880万円(坪単価481万円)

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オープンレジデンシア笹塚【小規模、甲州街道沿いながら駅徒歩5分】4階51㎡7,080万円(坪単価463万円)

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ルジェンテ上野松が谷【この動線部は勿体ないが、控えめな価格設定】2階36㎡4,290万円(坪単価390万円)

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ルジェンテ上野松が谷【合羽橋道具街至近、浅草も上野も徒歩圏】10階67㎡9,660万円(坪単価475万円)

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パークコート南青山三丁目【表参道駅徒歩2分の住居系地域×波打つ意匠】3階73㎡595,000円(坪賃料26,834円)

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ザ・パークハビオSOHO南青山【南傾斜の眺望と充実した共用施設の表参道駅徒歩10分】11階52㎡470,000円(坪賃料29,851円)

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グランドシティタワー池袋【グランドホワイエは素晴らしい、それでも想像は超えない】31階55㎡10,900万円(坪単価656万円)

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グランドシティタワー池袋【駅直結×豊島区最大級・最高層】40階88㎡20,500万円(坪単価766万円)

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ルピアコート大宮ザ・レジデンス【収納・水回りに拘ったまじめなレジデンス】2階67㎡5,398万円(坪単価265万円)

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ルピアコート大宮ザ・レジデンス【駅は遠いがコクーンシティ徒歩9分】2階72㎡5,888万円(坪単価272万円)

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エクセレントシティ横浜桜木町プロジェクト【サブアプローチも設けられた南東・南西角地】2階43㎡4,599万円(坪単価354万円)

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エクセレントシティ横浜桜木町プロジェクト【隠そうとすればするほど目立ちません???】60㎡6,999万円(坪単価386万円)

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パークアクシス板橋ミューズ【サッシはT-6、全熱交換まで採用の全戸防音設計】3階29㎡129,000円(坪賃料14,490円)

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ルフォンプログレ大森山王【快適なアプローチ×個性的な外観】15階54㎡289,000円(坪賃料17,699円)

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ヴェレーナグラン二子玉川【相変わらずガラス面豊かなデザインではあるが…】3階61㎡9,748万円(坪単価532万円)

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ヴェレーナグラン二子玉川【やっぱり間取りは魅力的だけど…】1階70㎡12,248万円(坪単価577万円)

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アルファスマート東大宮【真逆の駅徒歩7分】3階70㎡5,288万円(坪単価249万円)

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ブライズ西大井DUE【意外にも「中延」ではなく「西大井」】6階43㎡5,880万円(坪単価455万円)

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プラウド世田谷砧ガーデンテラス【拘りの2層吹抜エントランスホール】4階71㎡9,698万円(坪単価452万円)

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プラウド世田谷砧ガーデンテラス【かなり貴重な駅徒歩10分内×総戸数100戸超】7階81㎡12,998万円(坪単価532万円)

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シティハウス湯島ステーションコート【苦肉(?)のダブルエントランス、意外な各階ゴミ置場】55㎡9,800万円(坪単価589万円)

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シティハウス湯島ステーションコート【繊細な柱設計、大胆なラブホ隣接エントランス】70㎡14,800万円(坪単価699万円)

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パークホームズ初台一丁目【単価帯のわりにかなりシンプル】3階30㎡5,680万円(坪単価620万円)

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パークホームズ初台一丁目【甲州街道の内側となる駅徒歩2分】2階71㎡12,380万円(坪単価576万円)

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ヴェレーナパレ・ド・クラッセ【存在感のある外観とエントランス】3階72㎡4,698万円(坪単価215万円)

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ヴェレーナパレ・ド・クラッセ【駅距離はあるが良好な視界とダイナミックな開口部】10階80㎡6,148万円(坪単価253万円)

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マキシヴ北千住DUE【隅田川がほど近い駅徒歩12分】11階56㎡5,798万円(坪単価343万円)

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ヴァースクレイシアIDZ祐天寺Ⅱ【世田谷区だけど駅徒歩7分×一種低層】4階51㎡8,490万円(坪単価550万円)

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ヴェレーナグラン横浜野毛山公園【立地×プラン×デザイン、流石の差別化】6階66㎡7,288万円(坪単価363万円)

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ヴェレーナグラン横浜野毛山公園【野毛山公園至近、丘上の南東傾斜地】3階74㎡7,398万円(坪単価330万円)

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エクセレントシティ小岩ザ・ミライズ【意外なほど大きな1LDK】3階44㎡4,598万円(坪単価348万円)

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エクセレントシティ小岩ザ・ミライズ【駅徒歩8分の住居系地域】4階74㎡7,198万円(坪単価322万円)

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プレシス小田急相模原ステーションサイト【豊かなアプローチと平置駐車場】2階57㎡3,878万円(坪単価225万円)

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プレシス小田急相模原ステーションサイト【駅徒歩3分×全戸南西向き】9階61㎡4,738万円(坪単価257万円)

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ミオカステーロ綱島【デザインは地味だけど床暖も充実のゼッチマンション】10階37㎡4,648万円(坪単価411万円)

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ミオカステーロ綱島【ひっさびさの貴重な駅西徒歩4分】10階63㎡7,298万円(坪単価386万円)

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オハナ柏たなかパークフロント【駅前ランドマークに相応しいエントランス棟】2階71㎡4,698万円(坪単価220万円)

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オハナ柏たなかパークフロント【絶好の立地、凄い価格…】83㎡7,098万円(坪単価283万円)

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オープンレジデンシア北綾瀬プレイス【オプレジらしからぬスケールも有した低層住宅街の8階建】37㎡3,680万円(坪単価325万円)

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オープンレジデンシア北綾瀬プレイス【ららテラス至近、落ち着きある住宅街の駅徒歩4分】79㎡6,980万円(坪単価294万円)

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クレストシティ鎌倉大船サウス【8,500㎡超を生かした豊かなエントランスアプローチ×100%駐車場】2階75㎡6,098万円(坪単価269万円)

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クレストシティ鎌倉大船サウス【貴重な鎌倉市の駅徒歩3分×総戸数200戸超】2階81㎡6,398万円(坪単価262万円)

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ブリシア浅草Ⅳ【小規模ながらもリーズナブルな管理費】2階45㎡4,398万円(坪単価321万円)

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ブリシア浅草Ⅳ【早くもこのエリア4件目、ほぼ変わらないお値段】2階58㎡4,798万円(坪単価275万円)

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ルジェンテ両国【エントランスホールはないけどラウンジはあります】1階39㎡4,550万円(坪単価389万円)

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ルジェンテ両国【3LDKの提案は悪くないが間取りは…】6階66㎡9,090万円(坪単価454万円)

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アトラス文京小石川【重厚さと趣を兼ね備えたエントランス】7階60㎡10,098万円(坪単価558万円)

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アトラス文京小石川【囲まれ感がある中でも眺望良好だが…】73㎡14,298万円(坪単価649万円)

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ウィルローズ八王子【小規模ながらも高いデザイン性】8階33㎡3,498万円(坪単価346万円)

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ウィルローズ八王子【内側でも視界良好な駅徒歩4・7分】8階65㎡5,398万円(坪単価276万円)

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ディアナコート永福町【吹抜×ワイドスパン】3階70㎡10,090万円(坪単価476万円)

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ディアナコート永福町【貴重な永福町物件、一種低層の中心となる駅徒歩5分】2階80㎡10,990万円(坪単価454万円)

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シティテラス府中【総戸数122戸でも最大67㎡】11階56㎡6,100万円(坪単価360万円)

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シティテラス府中【駅徒歩4分の19階建122戸】12階67㎡7,600万円(坪単価373万円)

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北区・江戸川区・足立区・葛飾区のマンション市況【2022年マンション市場動向フィードバック⑦】

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デュオステージ浦安【歩行者道路経由の徒歩4分】40㎡4,640万円(坪単価384万円)

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レーベン西八王子NOVERIA【重厚なデザイン×充実の水回り】65㎡4,245万円(坪単価215万円)

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レーベン西八王子NOVERIA【初の15階建、良好な眺望】71㎡5,413万円(坪単価251万円)

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クリオ氷川台シーズンテラス【庭屋一如の豊かなプライベートガーデン】2階71㎡8,085万円(坪単価377万円)

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クリオ氷川台シーズンテラス【貴重な駅徒歩4分×約2,400㎡】5階81㎡12,793万円(坪単価525万円)

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ザ・パークハビオ中野富士見町ガーデン【分譲顔負けの外観デザイン】13階40㎡195,000円(坪賃料15,972円)

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ザ・パークハビオ荏原中延駅前【ステーションフロントな140戸】13階38㎡240,000円(坪賃料20,829円)

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レジデンスコート世田谷桜丘【敷地面積2,500㎡超のパークフロント】1階70㎡9,400万円(坪単価442万円)

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レジデンスコート世田谷桜丘【両面パークフロント×ワイドな開口部】3階71㎡9,900万円(坪単価463万円)

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パークアクシス北千束モクシオン【コンクリート顔負け!本格的な木造マンション】3階50㎡273,000円【坪賃料17,985円】

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2023年7月の首都圏マンション発売戸数

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プラウド参宮橋【吾輩は三毛猫の雄である】1階91㎡18,990万円(坪単価689万円)

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豊島区・中野区・練馬区・板橋区のマンション市況【2022年市場動向フィードバック⑥】

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グランドメゾン国立富士見通り【超小規模ながらディスポーザー×内廊下】8階70㎡8,199万円(坪単価386万円)

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グランドメゾン国立富士見通り【超小規模ながらプランは超個性的】8階76㎡9,599万円(坪単価419万円)

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世田谷区・杉並区・品川区・大田区のマンション市況【2022年市場動向フィードバック⑤】

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ヴァースクレイシアIDZ江戸川橋【商店街沿い、南面良好な駅徒歩3分】11階55㎡9,560万円(坪単価574万円)

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プレシス熊谷銀座【プレシスでは珍しい70㎡超の中住戸】1階70㎡4,028万円(坪単価190万円)

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プレシス熊谷銀座【駅徒歩8分、落ち着きある住宅街の2,000㎡超】9階71㎡4,488万円(坪単価208万円)

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ブリシア石神井公園Ⅲ【南面に第一種低層住居専用地域を望む駅徒歩10分】2階60㎡6,898万円(坪単価378万円)

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台東区・江東区・荒川区・墨田区のマンション市況【2022年市場動向フィードバック④】

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ブリリア日吉三丁目【6階建によるボイドスラブの二重床】4階43㎡4,990万円(坪単価381万円)

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ブリリア日吉三丁目【これだけクセのある立地でも貴重な日吉駅徒歩8分】3階75㎡8,390万円(坪単価371万円)

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グリーンパーク文京千石【お馴染み収用予定のエントランスアプローチ】4階53㎡7,170万円(坪単価444万円)

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グリーンパーク文京千石【駅徒歩5分×視界良好】10階84㎡13,350万円(坪単価524万円)

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渋谷区・新宿区・目黒区・文京区のマンション市況【2022年市場動向フィードバック③】

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港区・千代田区・中央区のマンション市況【2022年市場動向フィードバック②】

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ルピアコート本川越ステーションビュー【東西ダブルエントランスの全戸南向き×乾太くん搭載】5階46㎡4,488万円(坪単価323万円)

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ルピアコート本川越ステーションビュー【駅徒歩2分×クレアモール隣接】59㎡6,088万円(坪単価338万円)

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コンフォリア東新宿【イーストサイドスクエア隣接の個性豊かなメゾネット】10階80㎡550,000円(坪賃料22,642円)

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レジデンス高円寺【敷地面積2,000㎡超のJV賃貸】4階45㎡214,000円(坪賃料15,858円)

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2022年市場動向フィードバック①【都心区から外周区へ、東から西へ】

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ザ・パークハビオSOHO祐天寺【あまりに貴重な駅徒歩2分×拘りの共用空間】7階68㎡530,000円(坪賃料25,807円)

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2022年全国マンション市場動向②【デベロッパー別発売戸数ランキング】

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2022年全国マンション市場動向①【高価格帯エリアでの供給が低調】

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ルフォンプログレ渋谷ヒルトップ【屋上テラス、パーソナルフィットネスなどの充実の共用空間】7階35㎡238,000円(坪賃料22,628円)

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ルフォンプログレ渋谷ヒルトップ【渋谷感は薄いが18階建の複合開発】16階61㎡480,000円(坪賃料25,894円)

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プレシスヴィアラ南与野【珍しいランドプラン、意外な30㎡台中心】3階30㎡2,970万円(坪単価327万円)

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プレシスヴィアラ南与野【本杢古墳隣接の駅徒歩9分】7階34㎡3,530万円(坪単価339万円)

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パークホームズ東陽町【さらにハードな凄い間取り…】2階52㎡5,640万円(坪単価362万円)

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パークホームズ東陽町【立地は良いけど、この価格でこの間取り…】11階79㎡12,080万円(坪単価508万円)

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プライムスタイル広尾【小規模ながら柱に配慮、この面積でこの単価???】3階27㎡4,380万円(坪単価531万円)

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プライムスタイル広尾【臨川四季の森隣接の駅徒歩6分】7階62㎡12,690万円(坪単価676万円)

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メイツ船橋行田公園【波型バルコニーまで施した素晴らしきデザイン】2階69㎡4,238万円(坪単価203万円)

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メイツ船橋行田公園【貴重な行田公園パークフロント】5階90㎡6,398万円(坪単価235万円)

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プラウド京急蒲田【緑地沿いの自主管理公園×共用棟】1階68㎡6,998万円(坪単価339万円)

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プラウド京急蒲田【旧呑川緑地沿い×視界良好な全戸南東向き】8階68㎡8,198万円(坪単価400万円)

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リビオ森下リバーテラス【小規模ながらも共用ルーフテラス】33㎡4,380万円(坪単価440万円)

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リビオ森下リバーテラス【絶好のリバービューを手中に収める四方開口】5階86㎡15,980万円(坪単価612万円)

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クリオ鶴見花月総持寺【収用前提とはいえ出色のアプローチ】4階63㎡5,552万円(坪単価291万円)

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クリオ鶴見花月総持寺【南東に開けた第一京浜沿い】6階71㎡5,947万円(坪単価279万円)

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アージョ逗子【屋上テラス×100%駐車場】2階56㎡6,580万円(坪単価390万円)

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アージョ逗子【駅徒歩12分×海岸徒歩2分のリバーサイド】88㎡9,550万円(坪単価357万円)

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レフィールオーブ代々木【新宿駅徒歩4分×神宮の杜ビュー】15階67㎡575,000円(坪賃料28,337円)

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デュオステージ下北沢【下北沢駅以外に2駅2路線】1階33㎡4,910万円(坪単価499万円)

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オープンレジデンシア祖師谷【壁式構造はいいけど、やっぱり間取りが…】35㎡4,780万円(坪単価451万円)

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オープンレジデンシア祖師谷【非常に貴重な駅徒歩5分×一種低層】74㎡9,980万円(坪単価446万円)

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パークホームズ吉祥寺北ザ・ガーデン【「ガーデン感」は薄いが、車寄せとワークスペース】2階68㎡6,698万円(坪単価326万円)

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パークホームズ吉祥寺北ザ・ガーデン【立野公園徒歩3分×敷地面積約4,400㎡の一種低層】3階74㎡8,768万円(坪単価391万円)

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オープンレジデンス祐天寺【懐かしさすらあるオープンレジデンス!】1~2階74㎡14,480万円(坪単価643万円)

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プレサンスレイズ東京三ノ輪【プレサンスロジェとの違いは???】61㎡5,980万円(坪単価325万円)

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シティタワー虎ノ門【連坦設計ゆえの超高容積率】17階65㎡15,400万円(坪単価786万円)

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シティタワー虎ノ門【この眺望の60㎡角住戸はある意味貴重】60㎡19,500万円(坪単価1,073万円)

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プレールドゥーク両国Ⅲ【三方角住戸らしからぬ開口部】11階41㎡5,050万円(坪単価407万円)

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2023年6月の首都圏マンション発売戸数

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アトラス白金台レジデンス【再開発の恩恵も期待の駅徒歩3分】52㎡10,598万円(坪単価670万円)

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アトラス白金台レジデンス【低層住宅街を望む5⇒10階建】4階70㎡15,798万円(坪単価746万円)

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クレヴィア氷川台【立地を加味したゆとりある中住戸】2階73㎡7,440万円(坪単価337万円)

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クレヴィア氷川台【城北中央公園徒歩2分×憩いの森隣接】2階75㎡7,840万円(坪単価346万円)

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クレヴィア中野新橋【繊細なデザイン、最上階に全戸防災備蓄倉庫】4階38㎡4,698万円(坪単価408万円)

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クレヴィア中野新橋【駅徒歩5分、新宿駅西口へのアクセスも】5階64㎡8,898万円(坪単価458万円)

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ルジェンテ早稲田【小規模ながら造り込まれたデザイン】3階33㎡4,990万円(坪単価501万円)

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ルジェンテ早稲田【ヨークマートアプローチも可能な落ち着いた駅徒歩3分】8階45㎡7,480万円(坪単価553万円)

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プレシス横浜新杉田【窓とカウンターのあるゆとりの玄関】4階62㎡4,470万円(坪単価239万円)

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プレシス横浜新杉田【横須賀街道沿いながら日照・視界良好】4階70㎡5,980万円(坪単価282万円)

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バウス府中【田の字ベースでも中住戸らしからぬ特色あるプラン】4階72㎡6,998万円(坪単価322万円)

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バウス府中【借地ながら大通りや線路に面していない駅徒歩3分】5階83㎡8,498万円(坪単価338万円)

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ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ【11,000㎡超、特色あるアプローチのダブルエントランス】3階74㎡3,738万円(坪単価166万円)

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ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ【24時間西友徒歩5分×良好な南傾斜地の駅徒歩6分】4階89㎡4,718万円(坪単価176万円)

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ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナ【非常に繊細なIAO竹田デザイン】2階61㎡4,248万円(坪単価230万円)

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ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナ【ハルミフラッグ真っ只中でも第1期】4階76㎡5,798万円(坪単価252万円)

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JPnoie蔵前【優雅な車寄せ×屋上庭園】18階40㎡210,000円(坪賃料17,434円)

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JPnoie蔵前【10万㎡の複合開発×リバービューの賃貸タワー】23階76㎡450,000円(坪賃料19,667円)

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オルタナ日本橋【分譲クオリティの好立地物件】9階75㎡424,000円(坪賃料18,679円)

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クリオラベルヴィ元浅草【意外な賃貸、柱は賃貸そのもの】11階51㎡277,000円(坪賃料17,983円)

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パークアクシス千歳船橋【ゼッチ、ワークブースなどの特色も】1階46㎡177,000円(坪賃料12,773円)

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パークアクシス千歳船橋【環境良好の駅徒歩10分×3,100㎡超のスケール】3階72㎡267,000円(坪賃料12,322円)

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ライオンズフォーシア神田須田町【利便性抜群×UDSデザイン】15階46㎡275,000円(坪賃料19,949円)

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イプセ碑文谷【ピアース顔負けのデザイン性】7階34㎡164,000円(坪賃料15,792円)

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ザ・パークハビオ目黒桜邸【リバービューの2層吹抜ガラス貼エントランスホール】5階30㎡188,000円(坪賃料20,613円)

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ザ・パークハビオ目黒桜邸【南西が目黒川の貴重な1,600㎡】7階69㎡470,000円(坪賃料22,505円)

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バースシティザ・マークたまプラーザパークサイド【雁行設計×エレベーター3基】1階76㎡7,590万円(坪単価330万円)

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バースシティザ・マークたまプラーザパークサイド【惜しくも徒歩11分ながらパークサイドの一種低層】4階90㎡11,890万円(坪単価435万円)

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パークホームズ西池袋【低空地率を感じさせないエントランス】2階70㎡11,398万円(坪単価542万円)

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パークホームズ西池袋【落ち着きある文教エリアの徒歩7分】2階92㎡18,268万円(坪単価654万円)

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シティテラス稲毛海岸【三方接道の10,000㎡超】2階67㎡4,790万円(坪単価235万円)

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シティテラス稲毛海岸【駅徒歩6分の好立地×300戸超のスケールとはいえ…】8階64㎡4,690万円(坪単価241万円)

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レーベン堀切菖蒲園VALSTA【エリア内出色の高いデザイン】43㎡3,900万円台(予定)(坪単価約298万円)

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レーベン堀切菖蒲園VALSTA【駅徒歩3分×魅力的な眺望】75㎡7,498万円(坪単価330万円)

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三田ガーデンヒルズ【苦しいポジション・間取りながらも900万円そこそこ】8階65㎡18,200万円(坪単価923万円)

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三田ガーデンヒルズ【間取りは残念でも貴重なハイグレードコンパクト】8階44㎡14,300万円(坪単価1,082万円)

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リストレジデンスセンター南パークサイドテラス【豊かなランドプラン、共用施設・デザインにも特長】5階70㎡7,450万円(坪単価350万円)

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リストレジデンスセンター南パークサイドテラス【サステナブルガーデンとささぶねのみちに寄り添う4,000㎡】1階85㎡8,090万円(坪単価313万円)

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ネベル鎌倉大船【小規模とはいえ嵩む管理費】1階35㎡3,300万円台(予定)(坪単価約310万円)

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ネベル鎌倉大船【久々で貴重な西口×リバーフロント】41㎡4,554万円(坪単価370万円)

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デュオヒルズ武蔵新田【柱のアウトフレームは良いが洋室は3畳×2】3階43㎡4,998万円(坪単価380万円)

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デュオヒルズ武蔵新田【駅徒歩8分の南東・南西角地】67㎡7,448万円(坪単価366万円)

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プラウド白金長者丸【エントランススタジオ×BTR】1階145㎡32,200万円(坪単価734万円)

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プラウド白金長者丸【コンサバに乾太くん】3階97㎡28,800万円(坪単価978万円)

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ルピアグランデみずほ台【ピアキッチン×11,000㎡超を生かした全台平置駐車場】1階73㎡4,008万円(坪単価182万円)

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ルピアグランデみずほ台【エリア最大級のスケール×スーパー隣接】10階83㎡5,198万円(坪単価207万円)

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グレンドール五反田【強気な価格のわりには平凡】5階31㎡5,950万円(坪単価639万円)

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グレンドール五反田【LD内にIDスペース】7階38㎡7,000万円(坪単価616万円)

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パークホームズ深沢七丁目【ハイサッシの先には木目に囲まれた美しいバルコニー】2階81㎡11,590万円(坪単価474万円)

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パークホームズ深沢七丁目【深沢の杜緑地、桜並木の傍の敷地面積2,500㎡超】3階101㎡21,390万円(坪単価701万円)

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ベルジュール八王子高尾【駅距離あっても60㎡ちょっと】2階61㎡3,498万円(坪単価190万円)

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ベルジュール八王子高尾【久々の供給。駅は遠いが買物便は良好】3階66㎡4,498万円(坪単価226万円)

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シティタワー千住大橋【空地率約73%、リバーフロントの緑景】23階67㎡7,700万円(坪単価377万円)

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シティタワー千住大橋【42階建南面リバーフロントの抜群の眺望】37階76㎡9,900万円(坪単価432万円)

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ブリシア向ヶ丘遊園ステーションフロント【デザインはまずまず、設備仕様は相変わらず】45㎡4,300万円台(予定)(坪単価約317万円)

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ブリシア向ヶ丘遊園ステーションフロント【小規模ながら区画整理真っ只中の駅徒歩2分】11階56㎡6,998万円(坪単価414万円)

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プラウド大和【高いデザイン性とSuKKiT】2階72㎡5,298万円(坪単価244万円)

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プラウド大和【約19年ぶりの駅徒歩3分×総戸数100戸超】3階81㎡6,498万円(坪単価267万円)

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シティインデックス墨田【地味目ながらも2路線徒歩10分圏内】1階34㎡2,998万円(坪単価294万円)

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2023年5月の首都圏マンション発売戸数

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ローレルコート国立さくら通り【高額住戸があるなりの美しきデザイン】3階57㎡4,888万円(坪単価284万円)

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ローレルコート国立さくら通り【こちらも絶好の南面条件】4階76㎡7,288万円(坪単価317万円)

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オープンレジデンシア錦糸町フロント【全戸北向き×全戸40~50㎡台】45㎡4,900万円台(予定)(坪単価約363万円)

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オープンレジデンシア錦糸町フロント【8年ぶりの錦糸町駅徒歩4分内】54㎡6,400万円台(予定)(坪単価約392万円)

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イニシア東京五反野【アプローチは良いが外観が…】3階51㎡3,998万円(坪単価261万円)

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イニシア東京五反野【最寄りは小菅駅で徒歩6分】4階65㎡5,298万円(坪単価268万円)

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パークホームズ南船橋【約5,000㎡の駅前芝生隣接×繊細な外観デザイン】2階73㎡5,500万円(坪単価249万円)

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パークホームズ南船橋【約37,000㎡の市有地活用事業×あまりに貴重な谷津干潟ビューの100㎡超】9階100㎡8,590万円(坪単価283万円)

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シエリア蔵前【小敷地らしからぬ豊かなランドプラン】4階64㎡7,490万円(坪単価388万円)

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シエリア蔵前【駅徒歩3分の定借、意外な全戸60~70㎡台】7階70㎡8,650万円(坪単価407万円)

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カルミネ西葛西【小規模ながら共用部・専有部共に個性豊か】3階56㎡5,998万円(坪単価354万円)

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カルミネ西葛西【駅徒歩4分×総合レクリエーション公園徒歩1分の驚き】4階71㎡7,598万円(坪単価353万円)

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バウス東林間【拘りのデザイン×総戸数72戸らしからぬ共用施設】3階67㎡5,298万円(坪単価261万円)

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バウス東林間【駅徒歩5分の南東・南西角地】3階78㎡6,348万円(坪単価271万円)

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ランカ小岩【小規模ながら繊細な設計・デザイン】6階50㎡4,460万円(坪単価293万円)

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ランカ小岩【南口徒歩2分×南面良好×完全アウトフレーム】6階73㎡5,810万円(坪単価264万円)

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ヴィークステージ世田谷千歳烏山【四方道路の敷地面積3,500㎡超】2階64㎡5,998万円(坪単価311万円)

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ヴィークステージ世田谷千歳烏山【駅遠、中央道隣接ながらも貴重な単価帯】3階78㎡7,698万円(坪単価327万円)

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サンクレイドル国立Ⅱ【柱のアウトフレームは良好でも、洗面所は…】1階59㎡3,980万円(坪単価224万円)

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サンクレイドル国立Ⅱ【駅距離はあるがスーパー1分、小学校2分、バス停3分】5階75㎡6,380万円(坪単価282万円)

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ハルミフラッグSKYDUO【今も未来もある200万円台】3階74㎡6,340万円(予定)【坪単価283万円】

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ハルミフラッグSKYDUO【貴重な免制振ハイブリッド、塔頂部は住不風?】47階87㎡12,890万円(予定)【坪単価490万円】

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ハルミフラッグSKYDUO【かなり貴重な50㎡台の2LDK】3階55㎡5,440万円(予定)【坪単価324万円】

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ハルミフラッグSKYDUO【間取りはともかく差別化要素が盛りだくさん】47階96㎡15,690万円(予定)【坪単価543万円】

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ブリリア本郷ステーションフロント【300㎡ほどの敷地ながら優雅なアプローチ】54㎡8,950万円(坪単価551万円)

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ブリリア本郷ステーションフロント【駅徒歩1分×懐徳館庭園ビュー】15階76㎡15,850万円(坪単価692万円)

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ウィルローズ立川【和の趣豊かな映える迎賓空間】43㎡4,898万円(坪単価373万円)

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ウィルローズ立川【昭和記念公園寄りの駅徒歩9分】63㎡7,198万円(坪単価378万円)

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ガーラレジデンス南砂町【ここまで面積を絞るならば柱はもう少し…】12階63㎡5,770万円(坪単価304万円)

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ガーラレジデンス南砂町【仙台堀川公園及び小学校至近の駅徒歩14分】2階64㎡5,290万円(坪単価274万円)

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パークコートザ・三番町ハウス【免震構造の18階建×共用施設充実の総戸数193戸】4階63㎡14,150万円(坪単価741万円)

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パークコートザ・三番町ハウス【囲まれ感は強いが番町エリア最大の総戸数193戸】18階130㎡51,900万円(坪単価1,323万円)

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ルピアシェリール武蔵浦和ナチュール【豊かな「散歩道」×高いデザイン性】6階32㎡3,648万円(坪単価375万円)

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ルピアシェリール浦和岸町Viola【豊かな空地、映えるデザイン】30㎡3,578万円(坪単価394万円)

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ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュ【アイランドキッチン×ワイドサッシ×セレクトマルチルーム】2階81㎡4,698万円(坪単価191万円)

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ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュ【駅もバス停もスーパーも小学校も…】6階96㎡6,898万円(坪単価238万円)

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エクセレントシティ瑞江レジデンス【視界・日照が芳しくない南東・北東向きのランドプラン】2階62㎡5,198万円(坪単価276万円)

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エクセレントシティ瑞江レジデンス【向かいが小学校の駅徒歩9分】4階73㎡6,898万円(坪単価313万円)

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クレアホームズ浦和辻緑道【空地率約73%、緑道沿いの贅沢なランドプラン】3階63㎡4,648万円(坪単価242万円)

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クレアホームズ浦和辻緑道【南面が緑道、アプローチも緑道経由】3階70㎡5,398万円(坪単価255万円)

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オープンレジデンシア井荻ステーションサイド【独立したガラス面豊かなエントランス】34㎡3,480万円(坪単価342万円)

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オープンレジデンシア井荻ステーションサイド【駅徒歩2分、一種低層に片足を突っ込んだ7階建】60㎡6,980万円(坪単価382万円)

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プレミスト本鵠沼【やや窮屈なランドプラン、意外にもディスポーザー付】2階66㎡5,890万円(坪単価295万円)

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プレミスト本鵠沼【邸宅・別荘街の駅徒歩6分】4階74㎡6,790万円(坪単価302万円)

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リナージュ小田原栄町【ギャップの大きなルーミースペース】4階65㎡4,560万円(坪単価232万円)

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リナージュ小田原栄町【LD内の廊下が長めの全室リビングイン4LDK】4階77㎡5,490万円(坪単価236万円)

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ジオ船橋夏見【敷地面積約3,000㎡、隙間の緑がポイント】2階65㎡5,598万円(坪単価283万円)

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ジオ船橋夏見【惜しくも徒歩11分ながら南面良好な住居系地域】5階71㎡7,198万円(坪単価338万円)

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エステムコートグラン吉祥寺【「花」と「水」で差別化】67㎡7,100万円台(予定)(坪単価約350万円)

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エステムコートグラン吉祥寺【共通点の多いシティテラスにはなかった南面絶好の"最上階"住戸】5階106㎡13,298万円(坪単価415万円)

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レ・ジェイド茅ヶ崎東海岸南【共用・デザインは大人しいが価格は現実的】2階57㎡4,490万円(坪単価261万円)

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レ・ジェイド茅ヶ崎東海岸南【またまたこのエリアだけど、ルーフテラス付の100㎡超】3階105㎡10,290万円(坪単価325万円)

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シティテラス南砂【デザイン的な見どころも十分な2層吹抜エントランス】10階67㎡7,700万円(坪単価378万円)

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シティテラス南砂【南面良好な全戸南向き×全戸67㎡】10階67㎡8,200万円(坪単価402万円)

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ヴァースクレイシアIDZ北赤羽【「ヴァース」は環八に背を向けた南面良好】3階58㎡5,090万円(坪単価288万円)

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2023年4月の首都圏マンション発売戸数

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プレミスト大倉山【デザインはやや地味でも豊かなガーデン×プロムナード】2階76㎡7,580万円(坪単価328万円)

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プレミスト大倉山【敷地面積約8,300㎡の総戸数241戸×菊名駅徒歩11分】5階86㎡9,980万円(坪単価385万円)

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オープンレジデンシア西蒲田【オプレジにしては柱少な目】35㎡3,980万円(坪単価376万円)

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オープンレジデンシア西蒲田【駅距離はあるが供給の少ない住宅街物件】63㎡7,080万円(坪単価370万円)

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ラ・トゥール新宿ファースト【デザインでの物足りなさはあるが、賃料設定はわりと現実的】72㎡470,000円(坪賃料21,682円)

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ラ・トゥール新宿ファースト【イオンがファースト、レジデンスは高層階のみ】161㎡1,180,000円(坪賃料24,209円)

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デュオヒルズ福生ウエスト【高低差を生かしたダブルエントランス、デザインにも拘り】1階66㎡3,798万円(坪単価190万円)

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デュオヒルズ福生ウエスト【Fitキッチン×Arauラック】3階76㎡4,698万円(坪単価204万円)

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レ・ジェイド新横浜【環境設計制度適用物件ゆえの豊かな広場状アプローチ】3階46㎡4,240万円(坪単価308万円)

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レ・ジェイド新横浜【エリア最大級×横浜市市街地環境設計制度適用の15階建】14階78㎡8,490万円(坪単価361万円)

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ヴィークコート蕨南町桜並木【工夫ある狭小3LDK】2階58㎡4,678万円(坪単価266万円)

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ヴィークコート蕨南町桜並木【駅は遠いが、四方道路×南面桜並木】5階75㎡6,538万円(坪単価288万円)

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プレディア西葛西【小規模ながら"敷地内"の緑も魅力的】4階56㎡4,998万円(坪単価296万円)

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プレディア西葛西【レクリエーション公園徒歩2分×駅徒歩10分の住居系地域】4階74㎡6,798万円(坪単価304万円)

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オープンレジデンシア四谷舟町【空地的には余裕があるように見えるけど…】44㎡7,780万円(坪単価591万円)

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オープンレジデンシア四谷荒木町【坂下ながら落ち着いた住居系地域の駅徒歩2分】6階71㎡12,980万円(坪単価601万円)

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シティテラス中野【敷地面積4,600㎡超のわりには窮屈なランドプラン】4階70㎡9,700万円(坪単価456万円)

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シティテラス中野【駅徒歩10分の一種低層×敷地面積4,600㎡超】3階71㎡10,400万円(坪単価484万円)

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クレストプライムレジデンスパーク五番街【2つの共用棟が隣接する中心街区】8階70㎡6,458万円(坪単価303万円)

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クレストプライムレジデンスパーク五番街【10~15年スパンでの街づくり】6階70㎡6,658万円(坪単価314万円)

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ザ・パークハウス松戸【65㎡の意外にも大きな2LDK】2階65㎡5,408万円(坪単価274万円)

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ザ・パークハウス松戸【環境と利便性が両立する駅徒歩6分】2階73㎡6,198万円(坪単価282万円)

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オープンレジデンシア要町【破壊力抜群の間取り】4階64㎡8.980万円(坪単価462万円)

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オープンレジデンシア要町【立地はなかなかだけど間取りがこれでは…】5階86㎡11,980万円(坪単価460万円)

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シティタワー新宿【神田川沿い約8,700㎡の親水公園】24階55㎡12,500万円(坪単価757万円)

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シティタワー新宿【相変わらずの殿様商売】33階77㎡22,000万円(坪単価942万円)

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ディアナコート二子玉川翠景【風除室はないが、高いデザイン性】2階58㎡10,290万円(坪単価582万円)

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ディアナコート二子玉川翠景【低地ながら丸子川沿いの良好な住居専用地域】3階76㎡15,190万円(坪単価661万円)

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プレシス東大宮【1階部分を下げてまで実現した二重床】1階59㎡3,780万円(坪単価212万円)

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プレシス東大宮【買物利便良好な駅徒歩8分×プレシスでは多くない70㎡超】5階71㎡5,610万円(坪単価262万円)

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リビオレゾン参宮橋【間取りはオプレジ寄り…】2階33㎡6,100万円(坪単価610万円)

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リビオレゾン参宮橋【首都高高架(西参道プロジェクト)至近の住居系地域】3階69㎡12,880万円(坪単価619万円)

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ザ・パークハウス三郷【スケールを生かしたランドプラン×共用施設、アウトフレームも良好】3階71㎡3,948万円(坪単価183万円)

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ザ・パークハウス三郷【リバーサイドの地味な三郷駅だからこそ実現する「利便性×環境」】13階81㎡6,298万円(坪単価258万円)

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ファインシティ大宮公園【「盆栽町」に相応しい豊かな緑×軒裏木目調仕上げ】5階73㎡5,498万円(坪単価248万円)

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ファインシティ大宮公園【少々クセのある立地だがこちらもスケール大】4階92㎡6,998万円(坪単価250万円)

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サンクレイドル日野Ⅱ【敷地面積3,500㎡のスケールと淡泊な共用部】2階62㎡3,590万円(坪単価191万円)

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サンクレイドル日野Ⅱ【スーパーアルプスはあれど…】5階74㎡5,020万円(坪単価226万円)

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クラッシィタワー新宿御苑【スーペリアでも2.65m×2.25m】22階74㎡17,100万円(坪単価765万円)

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クラッシィタワー新宿御苑【スケールは小ぶりでも御苑に最接近する35階建】31階116㎡37,700万円(坪単価1,073万円)

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ウエリス南行徳駅前【駅徒歩2分とはいえ30~40㎡台のみはちょっと残念】2階34㎡3,380万円(坪単価333万円)

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ウエリス南行徳駅前【駅徒歩2分、利便性の高い住居系地域】3階45㎡4,580万円(坪単価339万円)

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ブリリア三河島ステーションフロント【駅徒歩1分に頼り過ぎ?】56㎡5,958万円(坪単価354万円)

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ブリリア三河島ステーションフロント【再開発が控える駅徒歩1分は分かりやすいが…】71㎡7,800万円台(予定)(坪単価約366万円)

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グローベル東京府中サンクチュアリ【閉鎖性重視の拘りのランドプラン】1階51㎡4,550万円(坪単価297万円)

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グローベル東京府中サンクチュアリ【サンクチュアリはどうかと思うが駅近×環境良好】3階63㎡5,730万円(坪単価301万円)

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クリオラベルヴィ船橋【面積を絞りつつの完全アウトフレーム設計】2階32㎡2,997万円(坪単価308万円)

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クリオラベルヴィ船橋【大神宮の森を望む特等席】48㎡4,895万円(坪単価340万円)

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リビオレゾン練馬中村橋千川通り【アプローチスペースだけやたらと豊かなダブルエントランス】3階34㎡4,050万円(坪単価396万円)

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リビオレゾン練馬中村橋千川通り【ほぼ20~50㎡台で構成された駅徒歩2分】3階56㎡5,890万円(坪単価346万円)

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ヒルズグランデ稲毛パークフロント【恵まれた環境に花を添える好デザイン】2階68㎡4,898万円(坪単価237万円)

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ヒルズグランデ稲毛パークフロント【駅距離はあるが、好環境×スケール】7階74㎡6,188万円(坪単価276万円)

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ピアース練馬レジデンス【エリア内では目立つデザインパフォーマンス】3階61㎡7,490万円(坪単価405万円)

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ピアース練馬レジデンス【こちらも好立地×間取りも秀逸】7階91㎡14,300万円(坪単価519万円)

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MJR新川崎【クランクインで奥行あるエントランスアプローチ×全台平置駐車場】2階67㎡5,348万円(坪単価264万円)

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MJR新川崎【こちらも駅距離ある社宅跡地のスケール感】76㎡7,748万円(坪単価337万円)

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ルピアシェリール浦和岸町Ciano【岸町3物件は全てコンパクト×コンパクトでも個性的なキッチン】2階36㎡3,828万円(坪単価352万円)

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オープンレジデンシア下北沢ヒルズ【駅徒歩5分×第一種低層住居専用地域】1階57㎡7,780万円(坪単価449万円)

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クリオ横濱保土ケ谷ブライトマークス【北東向きながら個性あるワイドスパン】4階71㎡6,844万円(坪単価319万円)

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クリオ横濱保土ケ谷ブライトマークス【線路沿いの保土ケ谷駅徒歩8分】6階81㎡7,931万円(坪単価325万円)

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ピアース等々力レジデンス【低層棟はトップライト(一部)×壁式構造】2階46㎡6,390万円(坪単価464万円)

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ピアース等々力レジデンス【最上階独り占め×ワイドなコの字サッシ】6階87㎡15,300万円(坪単価579万円)

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エクセレントシティ浦安北栄【駅徒歩9分でもこの単価】3階54㎡5,598万円(坪単価342万円)

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エクセレントシティ浦安北栄【コミュニティ道路沿いの落ち着きある駅徒歩9分】2階64㎡6,098万円(坪単価313万円)

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ザ・パークハウス武蔵新城フロント【小ぶりな存在感のあるデザイン×玄関横宅配ボックス】2階69㎡6,858万円(坪単価327万円)

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ザ・パークハウス武蔵新城フロント【接道条件は微妙ながら貴重な駅徒歩2分】3階74㎡7,498万円(坪単価337万円)

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リビオ北品川リバーサイドテラス【デザインは悪くないが、間取りは…】2階44㎡5,998万円(坪単価449万円)

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リビオ北品川リバーサイドテラス【小規模ながらリバーサイド×パークサイド】2階65㎡8,998万円(坪単価461万円)

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ヴァースクレイシアIDZ板橋本町アーバンレジデンス【間取りも価格も…】12階56㎡5,960万円(坪単価354万円)

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2023年3月の首都圏マンション発売戸数

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ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸【ちょっと意外なデザイン】2階53㎡5,180万円(坪単価320万円)

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ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸【ニ列目ながらも上階からはオーシャンビュー】4階102㎡16,800万円(坪単価545万円)

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イニシア浦安ステーションサイト【花火やプール遊びが可能なOKUNIWA】2階77㎡7,398万円(坪単価316万円)

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イニシア浦安ステーションサイト【貴重な駅徒歩3分×総戸数85戸のスケール】2階84㎡8,298万円(坪単価328万円)

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ヴァースクレイシアIDZ本所吾妻橋【意外にも優秀なプラン】9階41㎡5,090万円(坪単価413万円)

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クオリティス小岩【耐震等級2×良好なプラン】14階72㎡6,570万円(坪単価301万円)

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リビオレゾン北綾瀬【洗練のデザインと4つの庭×完全アウトフレーム】33㎡3,148万円(坪単価314万円)

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リビオレゾン北綾瀬【囲まれ感はあるが駅徒歩5分の南西角地】62㎡5,158万円(坪単価277万円)

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プラウド王子神谷【個性ある外観デザイン×マルチワークラウンジ】7階57㎡6,098万円(坪単価356万円)

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プラウド王子神谷【若干ながら内に入った駅徒歩5分×王子駅も徒歩圏】2階74㎡7,498万円(坪単価333万円)

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ブリリア聖蹟桜ヶ丘ブルーミングテラス【優雅なエントランスガーデン×SuKKiT3によるハイサッシ2.2m】3階67㎡5,198万円(坪単価258万円)

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ブリリア聖蹟桜ヶ丘ブルーミングテラス【日照、眺望、環境が両立した絶好の南西角】17階91㎡8,098万円(坪単価294万円)

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ラ・フォルム新川崎サウスコート【敷地面積4,800㎡超の116戸】4階68㎡5,058万円(坪単価246万円)

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ラ・フォルム新川崎サウスコート【面積大ゆえの高グロス】3階80㎡6,518万円(坪単価268万円)

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ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘【傾けた配棟と奥ゆかしいアプローチ】4階67㎡4,848万円(坪単価239万円)

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ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘【聖蹟初のBIG4マンション】9階72㎡5,608万円(坪単価258万円)

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クレヴィア荻窪【小規模ながらも特色豊か】1階39㎡6,290万円(坪単価538万円)

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クレヴィア荻窪【WABURO×パラレロを備えた徒歩4分】7階102㎡22,190万円(坪単価717万円)

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クレストラフィーネ新川崎【スパン・面積を抑えた全戸南向き】1階65㎡6,598万円(坪単価334万円)

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クレストラフィーネ新川崎【貴重な駅近住居系地域】3階67㎡8,238万円(坪単価406万円)

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レ・ジェイドシティ橋本Ⅱ【設備はシンプルでも完全アウトフレーム設計】4階68㎡6,990万円(坪単価340万円)

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レ・ジェイドシティ橋本Ⅱ【こちらはファミリータイプ中心の敷地面積3,000㎡超】1階82㎡7,990万円(坪単価324万円)

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ガーラレジデンス川口パークアリーナ【このLDは…】4階57㎡3,770万円(坪単価219万円)

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ガーラレジデンス川口パークアリーナ【ギャップを感じるネーミング】2階62㎡4,000万円(坪単価215万円)

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パークタワー西新宿【西新宿の大滝】24階62㎡10,350万円(坪単価550万円)

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パークタワー西新宿【派手さはないが魅力的な環境】32階88㎡19,870万円(坪単価743万円)

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ブリリア宮前平ヒルサイド【豊かなアプローチ×屋上テラス】2階65㎡6,098万円(坪単価308万円)

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ブリリア宮前平ヒルサイド【落ち着いた駅徒歩4分のヒルサイド】2階65㎡6,648万円(坪単価337万円)

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ピアース杉並方南町レジデンス【スケールを生かしたダイナミックな迎賓空間】2階62㎡7,790万円(坪単価413万円)

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ピアース杉並方南町レジデンス【総戸数94戸×敷地面積2,600㎡超の大きなピアース】81㎡10,590万円(坪単価434万円)

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レ・ジェイドシティ橋本Ⅰ【道路を挟み連続する緑豊かなプロムナードアプローチ】5階32㎡3,420万円(坪単価355万円)

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レ・ジェイドシティ橋本Ⅰ【26年ぶりの南口徒歩5分内×リニア新駅開発エリア至近】6階65㎡6,990万円(坪単価353万円)

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ローレルアイ浅草レジデンス【中低層階には30〜50㎡台の1R】34㎡2,990万円(予定)(坪単価約288万円)

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ローレルアイ浅草レジデンス【意外なほど開口部豊か】54㎡5,100万円台(予定)(坪単価約313万円)

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ザ・パークハウス高輪プレイス【「外」はいいけど「内」は…】1階65㎡13,880万円(坪単価710万円)

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ザ・パークハウス高輪プレイス【楽しみが盛りだくさんな品川駅徒歩8分】5階90㎡20,580万円(坪単価753万円)

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バウス藤沢【特徴あるエントランスアプローチ×逆梁ハイサッシ】3階46㎡4,808万円(坪単価348万円)

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バウス藤沢【スケール感もある北口徒歩6分】4階72㎡6,698万円(坪単価308万円)

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ディアナコートたまプラーザヒルズ【地階ながらワイドスパンで開口部も豊富】1階71㎡8,800万円台(予定)(坪単価約409万円)

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ディアナコートたまプラーザヒルズ【起伏はきついが6階建でも抜群の眺望】5階88㎡14,990万円(坪単価561万円)

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グランドメゾン新宿戸山【小規模ながら個性あるデザイン】55㎡8,740万円(坪単価万527円)

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グランドメゾン新宿戸山【駅徒歩4分の高台×個性あるプラン】12階78㎡14,690万円(坪単価626万円)

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アークマーク八丁堀アジールコート【小規模物件ながらも見栄えするエントランス】2階41㎡5,890万円(坪単価475万円)

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ロイヤルシーズン五反田プレミオ【1フロア1戸の超個性的プラン×屋上菜園】11階74㎡17,530万円(坪単価779万円)

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クリオ横濱桜木町ミッドグレイス【新横浜通り沿いの低層階でも400万円弱】3階47㎡5,498万円(坪単価391万円)

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クリオ横濱桜木町ミッドグレイス【掃部山公園ビューの特等席】70㎡9,184万円(坪単価433万円)

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プレシスヴィアラ千住曙町【間取りは微妙だけど貴重な2,000万円台】2階33㎡2,990万円(坪単価300万円)

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プレシスヴィアラ千住曙町【2駅徒歩3分の全戸30~40㎡台】12階47㎡4,960万円(坪単価351万円)

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プラウド都立大学【敷地面積は大きいけども…】3階71㎡11,888万円(坪単価554万円)

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プラウド都立大学【このポジション・間取りでもこの単価】81㎡15,988万円(坪単価653万円)

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クリオ藤沢善行グランヒルコート【小規模ながらパーティースペース×充実の設備仕様】3階72㎡4,595万円(坪単価212万円)

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クリオ藤沢善行グランヒルコート【駅徒歩5分の高台】5階87㎡6,892万円(坪単価261万円)

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ピアース神楽坂センティア【小規模ながら広がりのあるエントランスアプローチ】2階32㎡4,990万円(坪単価520万円)

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ピアース神楽坂センティア【神楽坂ではないが南面良好】9階54㎡9,990万円(坪単価615万円)

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ヴェレーナグラン菊名の杜【菜園、屋上庭園も備えた「菊名の杜」】6階71㎡6,248万円(坪単価290万円)

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ヴェレーナグラン菊名の杜【第1種低層住居専用地域の10,300㎡】5階75㎡7,548万円(坪単価333万円)

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クレヴィア西葛西【間取りのない家】9階70㎡7,230万円(坪単価340万円)

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クレヴィア西葛西【駅徒歩6分、総合レクリエーション公園至近】8階71㎡7,480万円(坪単価348万円)

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プラウド阿佐谷南二丁目【小スケールながら豊かな迎賓設計】9階55㎡10,498万円(坪単価630万円)

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プラウド阿佐谷南二丁目【まさしく阿佐谷、落ち着きある絶好の駅徒歩3分】13階110㎡25,998万円(坪単価782万円)

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プラウドシティ小竹向原【既存樹を生かしたランドプラン×ネクストアーキテクトデザイン】3階71㎡8,648万円(坪単価404万円)

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プラウドシティ小竹向原【エリア内貴重なスケール、溢れんばかりの緑に癒される18,300㎡超】5階80㎡10,678万円(坪単価442万円)

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ファインスクェア武蔵野リアン【こちらも特色ある東西分離の設計】3階54㎡5,680万円(坪単価351万円)

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2023年2月の首都圏マンション発売戸数

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ピアース麻布イースト【本実型枠の打放し×木製アーチ】43㎡8,900万円台(予定)(坪単価約685万円)

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ピアース麻布イースト【東京タワービューではあるけど…】73㎡20,490万円(坪単価924万円)

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グレーシア川口碧の杜【緑豊かなダブルアプローチのランドプラン】5階72㎡4,948万円(坪単価227万円)

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グレーシア川口碧の杜【専用駐車場付の工夫ある1階住戸だけど】1階75㎡5,278万円(坪単価233万円)

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サンクレイドル船堀Ⅲ【南面離隔、奥行あるアプローチを実現する絶好の敷地形状】3階64㎡3,898万円(坪単価201万円)

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サンクレイドル船堀Ⅲ【両面接道、絶好の南面条件】12階74㎡5,498万円(坪単価247万円)

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プラウド向ヶ丘遊園【6階建ゆえの低空地率でも抜群のエントランスデザイン】4階70㎡8,318万円(坪単価392万円)

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プラウド向ヶ丘遊園【想定以上のお値段でも第1期81戸】2階85㎡9,698万円(坪単価378万円)

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ティサージュ豊田駅前【約5年ぶりとなる2つ目の「ティサージュ」】3階64㎡5,098万円(坪単価263万円)

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ティサージュ豊田駅前【駅徒歩2分×イオンモール目の前】2階72㎡5,598万円(坪単価257万円)

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オープンレジデンシア本郷の杜【特異な外観、やばい間取り】56㎡8,680万円(坪単価515万円)

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オープンレジデンシア本郷の杜【懐徳館庭園隣接の駅徒歩2分】65㎡12,580万円(坪単価644万円)

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プラウドタワー平井【免震構造×ワイドスパン設計】27階73㎡8,918万円(坪単価406万円)

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プラウドタワー平井【日照・眺望良しの南角が300万円台】11階82㎡9,208万円(坪単価371万円)

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ザ・パークハウス横浜川和町テラス【地区計画によりゆとりの街区を実現】2階62㎡4,338万円(坪単価231万円)

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ザ・パークハウス横浜川和町テラス【意外にもほぼ横ばいの価格設定】4階80㎡6,088万円(坪単価252万円)

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ブランズ千代田富士見【石・木・水のコンチェルト】80㎡24,600万円(坪単価1,015万円)

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ブランズ千代田富士見【替えの効かない立地とデザイン】110㎡39,800万円(坪単価1,201万円)

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プライム横浜井土ヶ谷【敷地面積2,000㎡超×インタープランデザインセンター】2階40㎡4,250万円(坪単価352万円)

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プライム横浜井土ヶ谷【買物便も魅力の駅徒歩4分】3階75㎡6,880万円(坪単価302万円)

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ベルジュール立川ステーションエリア【ダブルエントランスと奥行あるアプローチ】3階36㎡3,498万円(坪単価323万円)

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ベルジュール立川ステーションエリア【囲まれ感はあれど至便な北口徒歩6分】5階44㎡4,998万円(坪単価375万円)

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バウス新中野【特徴的なデザイン×ワイドスパン中住戸】3階55㎡6,740万円(坪単価406万円)

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バウス新中野【交通、環境、眺望のバランスがとれた全戸50㎡台】2階56㎡6,790万円(坪単価398万円)

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ザ・パークハウス船橋本町【歴史を継ぐデザイン×完全アウトフレーム】58㎡5,228万円(坪単価300万円)

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ザ・パークハウス船橋本町【なべ三跡地、全戸南向きの16階建】70㎡7,438万円(坪単価351万円)

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ワールドタワーレジデンス【この価格帯の物件にしては意外と…】15階60㎡18,590万円(坪単価1,020万円)

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ワールドタワーレジデンス【その名に相応しい浜松町駅前広場直結×圧巻の東京タワービュー】44階97㎡35,090万円(坪単価1,197万円)

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アルファステイツ武蔵新城【全戸乾太くん搭載】2階62㎡4,990万円(坪単価265万円)

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アルファステイツ武蔵新城【配置・内容共にとても個性ある洗面室】71㎡6,290万円(坪単価294万円)

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神明公園ハイツ文京【リーズナブルな賃料に驚きのディスポーザー】7階54㎡201,000円【坪賃料12,205円】

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ヴェレーナグラン北赤羽マナープレイス【間取り、ランドプラン、そしてデザインでも差別化】5階72㎡6,708万円(坪単価309万円)

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ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス【空地率約77%、敷地面積11,000㎡超の豊か過ぎるランドプラン】2階72㎡6,498万円(坪単価300万円)

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ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス【価格は気になるけど、圧巻のコーナーサッシ】16階96㎡10,998万円(坪単価380万円)

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プレシスヴィアラ湘南藤沢【こちらもゆとりのエントランスアプローチ】2階31㎡2,998万円(坪単価322万円)

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プレシスヴィアラ湘南藤沢【北口も一段高】4階35㎡3,498万円(坪単価329万円)

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ファインスクェア武蔵野テラス【吹抜を多用したフロアプラン】2階62㎡6,580万円(坪単価350万円)

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ファインスクェア武蔵野テラス【駅距離はあるが小学校至近の住宅街】3階71㎡7,780万円(坪単価363万円)

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ヴァースクレイシアIDZ平和台【駅徒歩5分の長閑な第一種低層住居専用地域】4階41㎡4,350万円(坪単価354万円)

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グリーンレジデンス赤坂【赤坂7丁目2,400㎡弱の住居系地域】5階81㎡590,000円(坪賃料23,967円)

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ソルティア藤沢鵠沼【全戸30㎡なのに驚きのディスポーザー付】4階32㎡3,870万円(坪単価401万円)

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ソルティア藤沢鵠沼【ルーバル付とはいえども…】10階32㎡4,340万円(坪単価450万円)

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ディアナコート駒沢公園【圧巻のダイレクトサッシ×迫り上がるバルコニー上部】5階55㎡7,580万円(坪単価453万円)

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ディアナコート駒沢公園【駒沢公園徒歩2分×総戸数58戸とは思えない存在感】4階73㎡11,900万円(坪単価537万円)

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パレ・ド・ルピナス南千住Ⅲ【小規模でもコワーキングスペース×全戸トランクルーム】5階31㎡2,698万円(坪単価288万円)

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パレ・ド・ルピナス南千住Ⅲ【際どい立地でも積極的に】4階53㎡4,398万円(坪単価272万円)

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アールブラン大森レジデンス【5LDKあり!70㎡台でも4LDK】7階70㎡8,280万円(坪単価390万円)

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アールブラン大森レジデンス【駅距離はあるが良好なバス便とマチノマの至近】3階74㎡7,990万円(坪単価357万円)

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ソルティア新川崎モアグラン【低層住宅街を望む14階建】4階30㎡3,870万円(坪単価426万円)

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ソルティア新川崎モアグラン【パークタワーのお膝元となる駅徒歩3分】3階32㎡4,160万円(坪単価431万円)

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代々木参宮橋テラス【木・緑の外観、ゼッチ・エアロテック、プランも個性的】2階54㎡280,000円(坪賃料17,141円)

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代々木参宮橋テラス【寮跡地ゆえの個性ある竹中物件】4階119㎡740,000円(坪賃料20,592円)

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プレシス武蔵浦和ヴェルデ【こちらは連窓サッシなし】1階55㎡3,990万円(坪単価240万円)

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プレシス武蔵浦和ヴェルデ【こちらの最寄りは中浦和駅】7階63㎡5,150万円(坪単価271万円)

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グランドゥールプレミアム代々木大山【専有部も共用部もリモート推し】2階47㎡269,000円(坪賃料19,009円)

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グランドゥールプレミアム代々木大山【分譲が見たかった一種低層の好立地】3階70㎡437,000円(坪賃料20,623円)

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番町會所【小規模ながら名前、外観、プランいずれも特徴的】3階39㎡226,000円(坪賃料19,117円)

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2023年1月の首都圏マンション発売戸数

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グランドメゾン溝の口の杜【吹抜を設けてまで実現した貴重な内廊下物件】3階71㎡7,460万円(坪単価349万円)

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グランドメゾン溝の口の杜【溝の口では貴重なスケールを有した積水の杜】5階86㎡9.900万円台(予定)(坪単価約382万円)

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プレシス武蔵浦和ソルティエ【こちらも奥行あるエントランスアプローチ】2階58㎡4,190万円(坪単価238万円)

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プレシス武蔵浦和ソルティエ【こちらは駅徒歩11分の普通のプレシス】7階63㎡5,180万円(坪単価273万円)

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サンクレイドル海老名【ファミリータイプとの単価差あり過ぎ】4階32㎡3,398万円(坪単価355万円)

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サンクレイドル海老名【久々の東口徒歩6分】5階67㎡4,928万円(坪単価245万円)

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シティハウス浦和針ヶ谷【4,600㎡超+提供公園のスケール感】1階68㎡5,200万円(坪単価254万円)

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シティハウス浦和針ヶ谷【驚きの全134戸同一面積】2階68㎡5,600万円(坪単価274万円)

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ザ・パークハウス谷中道灌山テラス【存在感が高まる三兄弟】5階53㎡7,988万円(坪単価494万円)

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ザ・パークハウス谷中道灌山テラス【眺望にも恵まれた山手線徒歩4分】69㎡10,748万円(坪単価518万円)

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ザ・パークハウス大森タワー【小ぶりなタワマンゆえの共用部、小ぶりなタワマンながら免震構造】6階37㎡5,688万円(坪単価502万円)

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ザ・パークハウス大森タワー【小ぶりながらエリア最高高さ水準の駅徒歩3分】17階76㎡12,900万円(坪単価559万円)

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ブリシア国領【ブリシアにしては珍しいスケール感】2階56㎡5,398万円(坪単価317万円)

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ブリシア国領【ルーバルとスカイテラスを合わせると145㎡超】5階75㎡7,998万円(坪単価351万円)

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シティテラス善福寺公園【ちょっと意外な配棟の10,100㎡超】1階67㎡6,700万円(坪単価329万円)

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シティテラス善福寺公園【善福寺公園がほど近い10,100㎡超】70㎡7,500万円(坪単価353万円)

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シティハウス平井サウス【管理費は高いが価格はこちらも現実的】70㎡5,900万円(坪単価278万円)

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シティハウス平井サウス【商店街アプローチの徒歩7分】71㎡6,500万円(坪単価304万円)

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プレシスヴィアラ武蔵浦和【小規模らしからぬゆとりのアプローチ】2階32㎡2,990万円(坪単価305万円)

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プレシスヴィアラ武蔵浦和【武蔵浦和にもコンパクトが増えてきました】11階36㎡3,810万円(坪単価353万円)

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リーフィアレジデンス麻生五月台【敷地面積4,000㎡弱のスケール、複数の90㎡台やニコイチ住戸も】2階67㎡4,938万円(坪単価244万円)

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リーフィアレジデンス麻生五月台【マイナー駅でも南面に一種低層を望む徒歩3分】6階81㎡6,798万円(坪単価276万円)

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オープンレジデンシア目黒東山【壁式構造、駐車場3割超設置のオプレジ】57㎡10,380万円(坪単価606万円)

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オープンレジデンシア目黒東山【満を持して(?)の目黒東山】72㎡12,880万円(坪単価594万円)

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プライム虎ノ門【柱と内廊下はもう少し…】2階28㎡5,430万円(坪単価639万円)

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プライム虎ノ門【超小規模ながら再開発目白押しの駅徒歩1分】2階57㎡11,760万円(坪単価679万円)

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アージョ府中【F-BASEは玄関経由】65㎡6,620万円(坪単価338万円)

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パレステージ西国分寺【新府中街道沿いの徒歩9分】64㎡5,710万円(坪単価296万円)

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2022年間取り総集編第6部【個性的、クセ強すぎ】

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三田ガーデンヒルズ【スパ、プール、キュレーションレストラン、帝国ホテル提携、著名人レッスンなどなど】4階101㎡38,800万円(坪単価1,269万円)

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三田ガーデンヒルズ【美しきセンターヒルに向かい段階を踏むノースエントランスアプローチ】6階85㎡29,800万円(坪単価1,163万円)

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三田ガーデンヒルズ【第1期は三井!】12階200㎡170,000万円(坪単価2,804万円)

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ガーラレジデンス府中武蔵野台【周囲に緑が多い2,000㎡弱】3階63㎡4,390万円(坪単価230万円)

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ガーラレジデンス府中武蔵野台【ローレルコート、サンクレイドルに続く2駅徒歩10分内】6階67㎡5,190万円(坪単価255万円)

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サンリヤン練馬北町【エリア内ではスケール大き目、共用部はさらにスケールが生かせていると…】1階56㎡4,670万円(坪単価278万円)

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サンリヤン練馬北町【旧川越街道沿い、電車の見える公園至近の徒歩7分】6階72㎡7,160万円(坪単価330万円)

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オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス【妙正寺川にほど近い一種低層の駅徒歩8分】2階73㎡7,980万円(坪単価363万円)

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2023年ちょっと気になるマンション【その他デベロッパー編②】

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シティハウス竹ノ塚【2層吹抜エントランス、5室のブース、最上階は内廊下】1階70㎡4,800万円(坪単価226万円)

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シティハウス竹ノ塚【高架化により活性化が見込まれる駅徒歩3分】4階76㎡6,400万円(坪単価280万円)

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オープンレジデンシア吉祥寺本町コート【利便性と環境が両立した駅徒歩9分】地下1階71㎡9,680万円(坪単価454万円)

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2022年12月の首都圏マンション発売戸数

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ヴェリテージ文京茗荷谷【制約の多い小規模でも良好なプラン】4階46㎡6,298万円(坪単価452万円)

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ヴェリテージ文京茗荷谷【全戸40㎡台でもエリアを鑑みた2LDK?】3階47㎡5,998万円(坪単価420万円)

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オープンレジデンシア瑞江【スパンのわりにしっかりとした開口部】56㎡4,380万円(坪単価259万円)

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オープンレジデンシア瑞江【小規模はいつも通りでも駅距離のあるオプレジ】78㎡5,980万円(坪単価255万円)

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プラウド五反田【3rdPLACEより身近な1.5PLACE】6階35㎡5,758万円(坪単価540万円)

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プラウド五反田【共用部での差別化はいいけど間取りも…】5階56㎡9,598万円(坪単価562万円)

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2022年間取り総集編第5部【+α空間】

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2023年ちょっと気になるマンション【その他デベロッパー編①】

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グリーンパーク文京白山【小規模ゆえの柱の食い込みと嵩むランニングコスト】4階36㎡4,580万円(坪単価424万円)

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グリーンパーク文京白山【駅徒歩3分×全方位視界良好な四方開口プラン】12階86㎡13,380万円(坪単価517万円)

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ザ・グランクロス多摩センター【最高層やスケールをもう少し生かしてくれると…】5階65㎡4,698万円(坪単価238万円)

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ザ・グランクロス多摩センター【囲まれてはいるがエリア最高層の289戸】11階72㎡5,848万円(坪単価268万円)

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2022年間取り総集編第4部【豊かさ】

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スカイコートカーサ浮間公園【目立つ食い込みとゆとりの玄関】4階56㎡4,910万円(坪単価288万円)

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ピアース世田谷松原【目立つ立地に打ち放しと大理石を用いた存在感】2階37㎡5,290万円(坪単価473万円)

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ピアース世田谷松原【北沢川緑道沿いの駅徒歩2分】4階71㎡11,490万円(坪単価533万円)

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クレアホームズ市ヶ尾荏田西【完全アウトフレーム×玄関手洗いボウル】3階71㎡5,898万円(坪単価275万円)

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クレアホームズ市ヶ尾荏田西【貴重なパークフロント、プランも良好】2階84㎡6,898万円(坪単価272万円)

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ヴァースクレイシアIDZ新高円寺【南面に一種低層を望む環境良好なコンパクト】4階41㎡4,980万円(坪単価404万円)

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2023年ちょっと気になるマンション【三井不動産編】

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ジェム西川口ユーフォリア【ファミリータイプとの単価差は小さめだけど…】3階43㎡3,498万円(坪単価269万円)

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ジェム西川口ユーフォリア【西口駅前のファミリータイプは驚いたが…】9階64㎡5,298万円(坪単価275万円)

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オープンレジデンシア曳舟【オプレジでは珍しいアウトフレーム設計】38㎡3,988万円(坪単価349万円)

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オープンレジデンシア曳舟【隅田川寄りのクセのある駅徒歩9分】59㎡5,788万円(坪単価326万円)

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2022年間取り総集編第3部【オプレジとゆかいな仲間たち】

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パークコート千代田一番町【貴重な皇居ビューは完成売りで】12階134㎡60,800万円(坪単価1,500万円)

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ザ・ヒルズ武蔵小金井レジデンス【1LDKとしても使えると…】2階45㎡4,998万円(坪単価365万円)

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ザ・ヒルズ武蔵小金井レジデンス【駅徒歩3分×半永久眺望】57㎡6,898万円(坪単価400万円)

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2023年ちょっと気になるマンション【住友不動産編】

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グランドメゾンザ・山手241【港の見える丘公園至近、高台の中の高台】3階131㎡32,000万円(坪単価811万円)

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サンクレイドル小岩Ⅲ【高い空地率による平置駐車場と専用庭】1階65㎡3,998万円(坪単価203万円)

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サンクレイドル小岩Ⅲ【葛飾区側の駅徒歩13分】4階77㎡5,998万円(坪単価258万円)

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クレストレジデンス川崎神明町【ゆとりのアプローチからの二層吹抜エントランスホール】2階60㎡5,898万円(坪単価323万円)

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クレストレジデンス川崎神明町【さいわい緑道沿い、西友隣接】4階70㎡7,238万円(坪単価341万円)

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2023年ちょっと気になるマンション【野村不動産編】

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2022年間取り総集編第2部【形には拘りたい…】

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プレシスヴィアラ東大宮【このシリーズらしい単価設定】2階30㎡2,390万円(坪単価262万円)

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プレシスヴィアラ東大宮【駅徒歩3分なりの全戸30㎡台だが最上階プランに特色】9階39㎡3,990万円(坪単価342万円)

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エクセレントシティ小岩ステーシア【「30~40㎡台」と「70㎡台」の組み合わせ】2階35㎡3,898万円(坪単価364万円)

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エクセレントシティ小岩ステーシア【再開発が楽しみな駅徒歩4分】3階71㎡6,498万円(坪単価303万円)

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2023年ちょっと気になるマンション【三菱地所レジデンス編】

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2022年間取り総集編第1部【土間とか水回りとか】

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セルアージュ横濱天王町【専有部・共用部共にリモートワークを意識】4階54㎡5,190万円(坪単価318万円)

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セルアージュ横濱天王町【イオン徒歩2分、高架下新施設の旬なエリア】2階71㎡6,070万円(坪単価284万円)

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2022年11月の首都圏マンション発売戸数

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グローベル戸越銀座【戸越銀座商店街沿い×複数駅・路線利用可】8階33㎡4,540万円(坪単価458万円)

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ウィルローズ大宮Kan【小規模ながらも映えるエントランス】4階30㎡3,798万円(坪単価416万円)

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ウィルローズ大宮Kan【商業地域ながら落ち着きある東口徒歩8分】63㎡7,498万円(坪単価394万円)

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プレミアムレジデンス横須賀中央【ウェーブバルコニーによる存在感】4階67㎡4,258万円(坪単価211万円)

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プレミアムレジデンス横須賀中央【4年ぶりの供給は子育てに便利な駅徒歩6分】8階72㎡4,988万円(坪単価228万円)

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クラッシィハウス大手町ザ・スイート【スケールは劣るが兄弟物件だからこその2層吹抜と凝ったデザイン】43㎡7,280万円(坪単価565万円)

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クラッシィハウス大手町ザ・スイート【ダブルボウル×キッチンタイル貼とはいえども】85㎡23,580万円(坪単価914万円)

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クリオ葛西シーズンテラス【印象的な外観×屋外エントランスホール】3階82㎡7,294万円(坪単価296万円)

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クリオ葛西シーズンテラス【驚きの大きな3LDK、驚きの価格】6階86㎡8,799万円(坪単価340万円)

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2022年マンション番付完全版②【マンションオブザイヤーは???】

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2022年マンション番付完全版①【関脇~大関】

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2022年デベロッパーオブザイヤー【"BIG5"になる日もそう遠くない?】

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2022年モモレジ部門②【銀賞・銅賞も甲乙つけ難いハイパフォーマンス】

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2022年モモレジ部門①【金賞は駅前+αの〜】

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2022年立地部門②【どれもこれも珍しい立地!】

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2022年立地部門①【ターミナル駅前、オーシャン・リバー・パークフロント】

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2022年間取り部門②【銀賞は個性豊か、銅賞はアウトフレーム】

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2022年間取り部門①【金賞はどれも驚いた物件】

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2022年差別化部門②【こちらもバラエティに富んだ全17物件】

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2022年差別化部門①【大きなものから小さなものまで】

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2022年デザイン部門②【こちらも各種魅力的なものを揃えております】

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2022年デザイン部門①【今年はさらにレベルが上がった?】

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2022年管理費ランキング(トップ10/ワースト10)【今年は377物件】

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2022年管理費部門②【この感じで300円未満はリーズナブル】

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2022年管理費部門①【今年の金賞は驚きの水準】

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2022年販売部門②【三菱と野村が多めの20物件】

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2022年販売部門①【ハルミフラッグやパークタワー勝どきにも負けず…】

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2022年マンション番付(幕下※番外編)【私の心に深く刺さった物件たちです】

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2022年マンション番付(幕内・十両)【今年も悩みに悩みました…】

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ユニハイム横浜神之木台【豊かな玄関周り×驚愕の管理費】4階66㎡4,970万円(坪単価249万円)

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ユニハイム横浜神之木台【眺望良好な丘上にしては利便性もまずまず】10階75㎡7,380万円(坪単価325万円)

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クレヴィア新宿中落合【共有空間はなくともしっかりとしたエントランス】5階71㎡8,590万円(坪単価399万円)

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クレヴィア新宿中落合【パークフロント×アクアポーチ】4階81㎡9,690万円(坪単価397万円)

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ブランズ三鷹【共用面は地味ながらもサブエントランスあり】5階40㎡5,280万円(坪単価431万円)

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ブランズ三鷹【こちらも三鷹通り沿いの駅徒歩3分】2階54㎡7,480万円(坪単価455万円)

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ガーラレジデンス船堀アヴェニュー【インフレ下では優しいランニングコスト】3階63㎡4,170万円(坪単価220万円)

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ガーラレジデンス船堀アヴェニュー【駅距離はあるが徒歩1分から豊富なバスアクセス】9階68㎡5,110万円(坪単価248万円)

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ザ・ライオンズ池袋【「ザ」だけのことはある特徴的な外観とエントランス】5階57㎡8,980万円(坪単価525万円)

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ザ・ライオンズ池袋【約11年ぶりの「ザ」】5階72㎡12,980万円(坪単価593万円)

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メイツザ・マークス新横浜【驚きの1216】10階55㎡5,898万円(坪単価354万円)

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メイツザ・マークス新横浜【新駅徒歩5分×総戸数100戸超】7階78㎡8,398万円(坪単価354万円)

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パークホームズ杉並久我山【エントランスは地下1階だけど地上のデザインは秀逸】2階66㎡8,590万円(坪単価431万円)

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パークホームズ杉並久我山【8年ぶりの供給は立地×ブランド×スケールそろい踏み】3階73㎡10,590万円(坪単価482万円)

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プレディア町屋【何気に目立つ外観デザイン】4階55㎡5,230万円(坪単価317万円)

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プレディア町屋【珍しい住宅街立地の駅徒歩6分】2階75㎡6,380万円(坪単価281万円)

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シティハウス西横浜【エリア内で際立つ外観とエントランス】4階67㎡6,390万円(坪単価314万円)

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シティハウス西横浜【帷子川からのイングリッシュガーデン】5階70㎡7,690万円(坪単価361万円)

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プラウド横浜阪東橋【小ぶりながら内廊下とマルチスタイルラウンジ】4階32㎡2,920万円(坪単価303万円)

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プラウド横浜阪東橋【リバービュー×パークビューでも全戸30㎡台】7階32㎡3,490万円(坪単価358万円)

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ブリリア三鷹下連雀【デザイン・奥行共に良好なエントランス×まいばす入居】4階65㎡7,090万円(坪単価359万円)

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ブリリア三鷹下連雀【こちらも借地だけど駅徒歩10分内】8階81㎡9,980万円(坪単価407万円)

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デュオヒルズ妙蓮寺【ピアース?いやいやデュオヒルズです】2階62㎡5,998万円(坪単価322万円)

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デュオヒルズ妙蓮寺【建具も付く3種のセレクト】4階70㎡7,400万円台(予定)(坪単価約349万円)

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パークホームズ西小山【駅前ランドマークを考慮した外観デザインとシンプルな共用部】6階59㎡10,290万円(坪単価578万円)

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パークホームズ西小山【この規模でもランドマークとなる駅前防災街区整備事業】9階81㎡16,290万円(坪単価663万円)

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イニシア南浦和根岸【間取りだけでなく内外共用施設で差別化】11階65㎡5,038万円(坪単価255万円)

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イニシア南浦和根岸【駅はかなり遠いが、きれいな間取り】2階70㎡5,298万円(坪単価249万円)

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ザ・パークハウス大倉山【アプローチと内廊下はいいけど、間取りと管理費が…】2階61㎡6,098万円(坪単価329万円)

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ザ・パークハウス大倉山【とっても賑やかな駅徒歩6分】5階71㎡8,098万円(坪単価379万円)

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パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ【敷地面積のわりにはシンプルでも、提供公園と緑化に特徴】3階74㎡4,388万円(坪単価195万円)

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パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ【アプローチは微妙だけど駅徒歩10分の5,000㎡弱】6階85㎡5,848万円(坪単価229万円)

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シャリエ赤羽ファースト【小規模ながらも特色あるエントランス×内廊下】2階34㎡3,890万円(坪単価375万円)

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シャリエ赤羽ファースト【小規模ながらも西口徒歩4分】5階47㎡5,690万円(坪単価398万円)

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ピアース用賀テラス【迫り上がるバルコニー軒裏×壁式構造】2階45㎡7,190万円(坪単価525万円)

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ピアース用賀テラス【またまた用賀ピアース。小ぶりながら個性的】3階60㎡9,390万円(坪単価516万円)

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パークタワー東中野グランドエア【歴史を受け継ぐ、ハレのデザイン】6階72㎡11,030万円(坪単価503万円)

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パークタワー東中野グランドエア【17年を経て誕生する3本目】24階72㎡13,290万円(坪単価607万円)

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ブリリア自由が丘【手堅さはあるが単価帯のわりには平凡】5階82㎡19,898万円(坪単価799万円)

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ブリリア自由が丘【22年ぶりの駅徒歩2分】7階136㎡37,498万円(坪単価914万円)

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リーフィアレジデンス相模大野ヴェール【総戸数65戸ながら複数の共用施設と自主管理公園】1階71㎡4,448万円(坪単価208万円)

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リーフィアレジデンス相模大野ヴェール【駅距離はあるが日照・視界良好な住宅街ポジション】6階75㎡5,698万円(坪単価251万円)

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グランリビオ浜田山【グランリビオのフラッグシップになる類まれな存在感】1階71㎡8,890万円(坪単価415万円)

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グランリビオ浜田山【敷地面積5,000㎡超、善福寺川緑地にほど近い第一種低層住居専用地域】3階82㎡15,990万円(坪単価644万円)

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プラネスーペリア成増【エントランス周りと専用庭にゆとりがある反面…】1階67㎡4,368万円(坪単価214万円)

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プラネスーペリア成増【公園隣接、起伏ありの徒歩13分】3階84㎡6,298万円(坪単価248万円)

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ファインレジデンス小田急相模原【空地率約70%による全台平置駐車場とゆとりのアプローチ】2階55㎡3,398万円(坪単価205万円)

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ファインレジデンス小田急相模原【南口、南に住宅街を望む駅徒歩4分】11階65㎡4,648万円(坪単価235万円)

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ジオ北戸田【両面アプローチの端正なエントランス】2階68㎡4,420万円(坪単価216万円)

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ジオ北戸田【蕨市アドレスの駅徒歩7分】4階73㎡5,380万円(坪単価242万円)

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グランリビオ表参道【管理費は安いわぁ…】54㎡9,800万円台(予定)(坪単価約603万円)

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グランリビオ表参道【再開発エリア至近、1戸だけの80㎡台】10階80㎡20,400万円(坪単価842万円)

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セルアージュ町田中町【意外なほど充実の共用施設と少ない駐輪場】2階36㎡2,498万円(坪単価230万円)

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セルアージュ町田中町【駅距離はあるが、ままともプラザ徒歩3分×シバヒロ徒歩8分】4階60㎡4,488万円(坪単価245万円)

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パークホームズ文京本駒込【デザイン、各階ゴミ置場は「≒パークコート」】3階65㎡9,878万円(坪単価499万円)

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パークホームズ文京本駒込【共用施設・デザイン・間取りがそろい踏み】13階78㎡15,238万円(坪単価647万円)

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クラッシィハウス大宮植竹町【エリア内では貴重なスケールを生かした共用施設と高いデザイン性】3階60㎡4,318万円(坪単価236万円)

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クラッシィハウス大宮植竹町【駅距離はあるが、住居系地域の7,000㎡超】4階81㎡6,598万円(坪単価269万円)

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クリオ世田谷松原ザ・クラシック【半円状の優雅な車寄せ×個室ブース付コワーキングスペース】1階45㎡5,695万円(坪単価416万円)

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クリオ世田谷松原ザ・クラシック【駅徒歩6分、2,100㎡超の第一種低層住居専用地域】2階82㎡9,884万円(坪単価401万円)

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プロスタイル蔵前【超小規模ながら整ったプラン】3階44㎡5,599万円(坪単価423万円)

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プロスタイル蔵前【眺望良好×狭小ながらも良好なプラン】12階57㎡8,249万円(坪単価482万円)

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2022年10月の首都圏マンション発売戸数

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ヴァースクレイシアIDZ芦花公園【甲州街道沿いでも眺望良好な駅徒歩5分】10階41㎡4,790万円(坪単価385万円)

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グランドメゾン目白坂テラス【敷地面積4,100㎡超×平均専有面積90㎡超の43戸のゆとり】1階92㎡16,590万円(坪単価597万円)

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グランドメゾン目白坂テラス【駅徒歩5分、第一種低層住居専用地域の特等席】3階126㎡25,490万円(坪単価671万円)

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ディアナコート祐天寺レジデンス【曲面を描くロートアイアンバルコニー】4階43㎡8,090万円(坪単価618万円)

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ディアナコート祐天寺レジデンス【またまたモリモト!スケール感もある駅徒歩5分】6階103㎡25,900万円(坪単価824万円)

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ルジェンテ上野黒門町【物件スケールからは想像しにくいゆとりのアプローチ空間】30㎡4,590万円(坪単価501万円)

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ルジェンテ上野黒門町【山手線徒歩5分×5駅徒歩5分内】55㎡8,990万円(坪単価540万円)

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オープンレジデンシア千川フロント【これでもオプレジの中では良い方?】45㎡5,780万円(坪単価424万円)

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オープンレジデンシア千川フロント【駅徒歩4分×第一種中高層住居地域】66㎡7,980万円(坪単価398万円)

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ブリリア目黒大橋【デザインは三菱地所設計×ディスポーザーなしの各階ゴミ置場】4階71㎡13,690万円(坪単価638万円)

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ブリリア目黒大橋【南傾斜のひな壇特等席、プランはルームシェア?】4階86㎡19,990万円(坪単価766万円)

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ザ・パークハウス南麻布【小規模ながら多彩なプラン】3階44㎡7,480万円(坪単価564万円)

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ザ・パークハウス南麻布【駅徒歩2分、短い定借】10階93㎡20,980万円(坪単価746万円)

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バースシティザ・マーク港北センター南【地下2階ながらもバルコニー側は実質1階相当】1階68㎡5,990万円(坪単価292万円)

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バースシティザ・マーク港北センター南【駅徒歩4分、高低差を生かしたダブルアプローチ】6階71㎡7,890万円(坪単価370万円)

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エクセレントシティ横濱大通り公園【次から次へと供給】3階44㎡4,899万円(坪単価367万円)

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エクセレントシティ横濱大通り公園【関内駅も徒歩9分×南面大通り公園】2階60㎡6,499万円(坪単価357万円)

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ザ・パークハウス本厚木【円形車寄せのダブルエントランス×3~4戸1エレベーター】3階73㎡4,798万円(坪単価217万円)

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ザ・パークハウス本厚木【新市庁舎寄りの駅徒歩6分】9階86㎡5,998万円(坪単価232万円)

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プラウド武蔵中原テラス【キャノピーが印象的なエントランスアプローチ】1階70㎡5,898万円(坪単価277万円)

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プラウド武蔵中原テラス【豊富な80~90㎡台×玄関前小型自転車置場】4階88㎡8,098万円(坪単価306万円)

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アルファグランデ日暮里【全戸コーナーサッシ×ゆとりの共用廊下】3階44㎡4,418万円(坪単価334万円)

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アルファグランデ日暮里【免震×梁の出ないコーナーサッシ】7階65㎡6,828万円(坪単価348万円)

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ジオ石神井公園【シェアパークと全台平置駐車場】3階66㎡7,520万円(坪単価379万円)

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ジオ石神井公園【駅徒歩7分×視界良好な住居系地域】71㎡9,200万円(坪単価428万円)

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プライム川崎【スケールのわりにシンプルな共用部と充実した設備】4階35㎡3,790万円(坪単価355万円)

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プライム川崎【賑やか過ぎだけどプライムスタイルにはなかった3Lアリ!】5階68㎡7,006万円(坪単価338万円)

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ベルジュール東府中カルム【ライトコート×マルチスペース】3階65㎡4,300万円(坪単価218万円)

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ベルジュール東府中カルム【東府中と武蔵小金井の間】4階72㎡4,740万円(坪単価217万円)

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パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート【エントランス、住戸玄関共に特色豊か】1階69㎡5,340万円(坪単価257万円)

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パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート【駅近×ブランド×そこそこのスケール】6階76㎡7,890万円(坪単価342万円)

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リビオレゾン八王子レジデンス【デザイン性の高いエントランスと2階のプラスワンシェアラウンジ】3階30㎡2,780万円(坪単価304万円)

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リビオレゾン八王子レジデンス【30~50㎡台のみだが、55㎡は3LDK】3階55㎡4,220万円(坪単価253万円)

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ヴェリテージ文京小石川【アイランドキッチン採用の特色豊かな2LDK】6階67㎡10,698万円(坪単価531万円)

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ヴェリテージ文京小石川【ほぼ億ションとなる新ブランド】5階70㎡11,098万円(坪単価520万円)

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グランリビオ市谷砂土原【この地に相応しいデザイン×各階ゴミ置場】2階72㎡13,490万円(坪単価622万円)

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グランリビオ市谷砂土原【砂土原のヒルトップ×初の邸宅街グランリビオ】3階93㎡20,490万円(坪単価729万円)

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レ・ジェイド板橋本町【「オフセット」をテーマにした考え抜かれたデザイン性】2階36㎡3,598万円(坪単価333万円)

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レ・ジェイド板橋本町【リビオレゾンに続く西面良好な中山道沿い】57㎡6,200万円台(予定)(坪単価約359万円)

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クリオレジダンス川口幸町【空地率は低いが水盤と車寄せ×ZEH-M Oriented】4階55㎡5,696万円(坪単価345万円)

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クリオレジダンス川口幸町【100㎡超も豊富な「レジダンス」】4階75㎡7,591万円(坪単価333万円)

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ラ・グラース吉祥寺【専有面積のわりにこなれた単価設定】2階36㎡4,678万円(坪単価426万円)

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ラ・グラース吉祥寺【吉祥寺駅徒歩11分の30~50㎡台】5階50㎡7,398万円(坪単価488万円)

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ザ・パークハウス広尾【聖心女子大学の緑と調和するランドプラン】2階71㎡18,380万円(坪単価852万円)

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ザ・パークハウス広尾【広尾5丁目、良好な駅徒歩4分の住居系地域】4階100㎡27,580万円(坪単価911万円)

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ウィルローズ北浦和【壁式構造×小スケールを感じさせない存在感のあるデザイン】59㎡5,199万円(坪単価293万円)

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ウィルローズ北浦和【旧中山道沿い、住居系地域の入口となる駅徒歩7分】4階70㎡6,499万円(坪単価306万円)

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ライオンズ南千住グランプレイス【181戸のスケールを生かしたエントランスと屋上テラス】13階65㎡6,770万円(坪単価343万円)

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ライオンズ南千住グランプレイス【徒歩9分ながらアーケード至近の稀なポジション】5階75㎡7,990万円(坪単価352万円)

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ザ・パークハウス自由が丘フロント【ガラスウォールな内廊下】2階36㎡6,780万円(坪単価629万円)

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ザ・パークハウス自由が丘フロント【自由が丘駅徒歩3分×南面第一種低層住居専用地域】2階84㎡17,480万円(坪単価685万円)

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オープンレジデンシア大宮フロント【良好なワイドスパン×質素な設備仕様】44㎡4,788万円(坪単価359万円)

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オープンレジデンシア大宮フロント【オプレジらしからぬプラン(ダイレクトサッシ)はマル!でも、この立地に3LDKは…】70㎡7,388万円(坪単価348万円)

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ザ・パークハウス曳舟【賑やかな立地を逆手にとった特徴的なデザイン】2階55㎡5,068万円(坪単価302万円)

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ザ・パークハウス曳舟【クセ強すぎの3駅徒歩7分内】3階70㎡6,598万円(坪単価312万円)

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レアシス横濱鴨居【豊かなエントランスアプローチに提供公園】3階66㎡4,538万円(坪単価229万円)

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レアシス横濱鴨居【工業エリア寄り、3,200㎡超のスケール感】6階80㎡6,100万円台(予定)(坪単価約251万円)

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レーベン府中若松町DUASS【際立つ外観と豊かなアプローチ】54㎡3,923万円(坪単価242万円)

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レーベン府中若松町DUASS【甲州街道沿いだが、低層住宅を望む絶好の南面条件】75㎡6,386万円(坪単価280万円)

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パークホームズ新小岩三丁目【「ルミエール」なデザインコンセプト】46㎡3,965万円(坪単価285万円)

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パークホームズ新小岩三丁目【駅徒歩9分ながら絶妙なアプローチの住居系地域】6階83㎡7,378万円(坪単価294万円)

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2022年9月の首都圏マンション発売戸数

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ヴァースクレイシアIDZ中馬込【壁量多めの壁式構造】4階40㎡4,270万円(坪単価351万円)

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ブリリアンコート久米川【大手デベ顔負けの高いデザイン性】5階73㎡4,968万円(坪単価225万円)

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ブリリアンコート久米川【半数超が70㎡台の正統派駅近物件】15階76㎡5,798万円(坪単価253万円)

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センチュリー南葛西【凹凸ありまくりなプラン】3階70㎡4,668万円(坪単価220万円)

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センチュリー南葛西【センチュリー葛西臨海公園の方がシックリくるポジション】7階69㎡6,488万円(坪単価312万円)

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ルフォン横浜根岸【戸建街を望む全戸南向き×小規模ながらリーズナブルな管理費】2階71㎡5,410万円(坪単価253万円)

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ルフォン横浜根岸【目の前に小学校、住宅街の駅徒歩6分】3階75㎡6,140万円(坪単価271万円)

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オープンレジデンシア駒込【柱の食い込みが少ないだけでもマシなのかな】46㎡5,480万円(坪単価396万円)

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オープンレジデンシア駒込【商店街が連なる昔ながらの住宅街】65㎡7,680万円(坪単価389万円)

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プラウド御茶ノ水【起伏を生かした絶妙なエントランス×床快フル】2階69㎡11,780万円(坪単価567万円)

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プラウド御茶ノ水【駅近ではないが高い交通利便性×良好な三次元空間】12階71㎡14,280万円(坪単価661万円)

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ルネ市川国府台【内廊下×各階各戸宅配ボックス】53㎡4,148万円(坪単価257万円)

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ルネ市川国府台【眺望良好な駅徒歩5分】4階65㎡4,998万円(坪単価254万円)

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シティテラス赤羽ザ・イースト【7,000㎡超を生かした優雅なエントランス、共用施設は相互利用可】5階67㎡7,600万円(坪単価373万円)

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シティテラス赤羽ザ・イースト【エリア最大、環境面での魅力も高い駅徒歩8分】8階73㎡9,300万円(坪単価421万円)

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ヴェレーナ川崎溝の口【小ぶりながら特徴的なガラスウォール】6階69㎡6,398万円(坪単価308万円)

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ヴェレーナ川崎溝の口【かすみ堤至近の駅徒歩12分】2階84㎡7,298万円(坪単価289万円)

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