タイトル一覧(新着順)

オープンレジデンシア清澄白河【初回40年、地代もこなれていますが…】34㎡4,140万円(坪単価398万円)

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オープンレジデンシア清澄白河【驚きのお値段…】46㎡6,170万円(坪単価440万円)

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H-スクエア吉祥寺南町【駅徒歩6分×最高の南面条件】5階81㎡383,000円(坪賃料15,608円)

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パークアクシス市谷加賀町【分譲だったらやばい間取り】3階70㎡345,000円(坪賃料16,260円)

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2019年7月の首都圏マンション発売戸数

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アトラス西早稲田【単価は悪くないが廊下と柱が…】7階32㎡3,660万円(坪単価373万円)

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アドグランデ横浜港南台【駅は遠いが南傾斜の敷地面積6,000㎡超】3階68㎡4,148万円(坪単価202万円)

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シエリア所沢【完全アウトフレーム×斜め配棟のランドプラン】12階68㎡4,758万円(坪単価231万円)

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ザ・パークハビオ神楽坂香月【賃貸とは言え淡泊に感じるプランニング】8階49㎡270,000円(坪賃料18,204円)

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専有面積別にみるリセールマーケットの状況②【60㎡台と70㎡台とで明確な単価差は見られない?】

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ミュージシャンズヴィラ幡ヶ谷【この立地にお誂え向きのコンセプト】11階34㎡172,000円(坪賃料16,847円)

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専有面積別にみるリセールマーケットの状況①【狭小プランのニーズはいかほど?】

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ザ・パークハビオ日本橋馬喰町【この立地と敷地形状では分譲は難しい?】11階50㎡267,000円(坪賃料17,788円)

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ラ・トゥール渋谷宇田川【アベマタワーズの高層階に住まう】18階126㎡1,250,000円(坪賃料32,744円)

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ファインスクェア明大前【小規模ながらデザイン・ランドプランに特色】2階42㎡4,680万円(坪単価367万円)

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ファインスクェア明大前【環境・利便性申し分なしの絶妙なポジション】5階62㎡6,980万円(坪単価375万円)

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ブリリアイスト千駄ヶ谷【特徴ある立地×個性あり過ぎな外観】10階51㎡297,000円(坪賃料19,263円)

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グランヴィスタ神田練塀町【個人的には「ラ・トゥール千代田練塀町」】20階104㎡600,000円(坪賃料19,006円)

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ネベル三鷹【絶品!アーチ状の縁取り】26㎡2,765万円(坪単価354万円)

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ネベル三鷹【駅徒歩3分とは言え20~40㎡台】41㎡4,476万円(坪単価362万円)

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ルフォン北綾瀬シエルフォート【柱食い込みすぎ…】2階67㎡3,900万円台(予定)(坪単価約192万円)

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ルフォン北綾瀬シエルフォート【南向き住戸率9割弱、上層階は好条件】10階70㎡4,800万円台(予定)(坪単価約226万円)

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エクセレントシティ調布国領アヴニール【内廊下やL字キッチンは珍しいが、管理費は…】1階35㎡2,998万円(坪単価287万円)

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エクセレントシティ調布国領アヴニール【供給数は立派だが、ちょっと頑張り過ぎ?】2階55㎡4,998万円(坪単価299万円)

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グローリオレジデンス稲毛【駅徒歩3分×イオン隣接×イニシア風プラン】2階70㎡4,948万円(坪単価233万円)

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プレシス所沢元町【事情はあれど「二極化」が凄い…】2階71㎡2,998万円(坪単価140万円)

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クオス湘南台ステーションイースト【大きさ・明るさ申し分なしの玄関に注目】72㎡5,590万円(坪単価258万円)

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デュオステージ横濱天王町【予想を裏切るデザイン性の高い2層吹抜エントランス】36㎡3,490万円(坪単価318万円)

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プレディア横浜三ツ沢【2Lと3Lの価格差が小さ過ぎ】4階58㎡3,930万円(坪単価224万円)

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プレディア横浜三ツ沢【駅近×三ツ沢公園徒歩6分】4階65㎡5,218万円(坪単価264万円)

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アトラス東高円寺【驚きの開口部、驚きの管理費】27㎡3,416万円(坪単価417万円)

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アトラス東高円寺【蚕糸の森公園を望む駅近ポジション】65㎡8,026万円(坪単価407万円)

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ヴェレーナグラン横濱上大岡【横浜市と連携×総戸数以上の存在感】2階70㎡4,298万円(坪単価203万円)

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ヴェレーナグラン横濱上大岡【東は高架、南に新設公園】4階74㎡6,060万円(坪単価272万円)

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ベルジュール三鷹ステーションハウス【設備仕様が…】33㎡3,998万円(坪単価401万円)

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ベルジュール三鷹ステーションハウス【北口駅徒歩3分×眼前に第一種低層住居専用地域】5階66㎡7,398万円(坪単価371万円)

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グランレ・ジェイド等々力【4階建ゆえの高空地率×3層構造のエントランス】4階59㎡6,790万円(坪単価382万円)

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グランレ・ジェイド等々力【絶対高さ10mエリアの地上4階建】4階109㎡13,290万円(坪単価403万円)

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アトラス日暮里グレイスコート【やっぱり素敵なエントランス×新発想NEST空間】9階77㎡7,238万円(坪単価311万円)

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アトラス日暮里グレイスコート【日暮里感は薄くなったが、面積は豊かに】4階74㎡6,628万円(坪単価295万円)

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クリオ町屋ウエストマークス【この地でも狭小2LDK(1LDK+S)】2階43㎡3,997万円(坪単価309万円)

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クリオ町屋ウエストマークス【大通り・線路に面していないのはなんと11年ぶり】6階65㎡6,198万円(坪単価315万円)

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ピアース渋谷ウエスト【この地にピッタリなフレグラインデザイン】35㎡4,700万円台(予定)(坪単価約432万円)

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ピアース渋谷ウエスト【この地ならば普通に「2LDK」で良かったような】16階64㎡9,500万円台(予定)(坪単価約493万円)

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Etervo三ノ輪ステーションフロント【】7階52㎡4,960万円(坪単価314万円)

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ガーラレジデンス横浜三ツ沢【さらに標高差のある駅徒歩10分】3階77㎡5,730万円(坪単価247万円)

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エクセレントシティ市が尾【わざわざ北向きを設けたことで「南向きワイドスパン」を実現】35㎡3,098万円(坪単価294万円)

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エクセレントシティ市が尾【リバーサイド×246サイド】71㎡5,898万円(坪単価277万円)

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コンシェリア後楽園クロッシア【小規模ながら三方接道ゆえの魅力あるプラン】42㎡5,320万円(坪単価415万円)

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北区・江戸川区・足立区・葛飾区のマンション市況【2018年マンション市場動向フィードバック⑦】

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クリオ横濱ディアマークス【販売時期やプランからは苦しさを感じるが…】2階44㎡4,695万円(坪単価351万円)

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クリオ横濱ディアマークス【横浜駅徒歩11分、落ち着きのあるリバーサイド】6階76㎡8,585万円(坪単価372万円)

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グランアリーナレジデンス【「優雅な車寄せ×niko and...」による秀逸なグランドエントランス】3階78㎡4,028万円(坪単価171万円)

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グランアリーナレジデンス【複合開発×シャトルバス×100%駐車場】85㎡5,498万円(坪単価213万円)

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オープンレジデンシア文京本郷台【歪な敷地形状だが、なかなか珍しいポジション】70㎡8,888万円(坪単価419万円)

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豊島区・中野区・練馬区・板橋区のマンション市況【2018年市場動向フィードバック⑥】

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ブランズタワー豊洲【中間免震ゆえの特異なフロアプラン】7階43㎡4,800万円台(予定)(坪単価約366万円)

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ブランズタワー豊洲【ハルミフラッグと被らなければ】45階102㎡14,000万円台(予定)(坪単価約454万円)

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オハナ橋本【10年ぶりでは野村不動産も慎重に?】7階69㎡3,688万円(坪単価177万円)

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オハナ橋本【待ちに待った?約10年ぶりの新築マンション】6階83㎡4,598万円(坪単価183万円)

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プレジール入谷【この地にファミリータイプ?その分値段は一昔前】74㎡4,590万円(坪単価204万円)

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世田谷区・杉並区・品川区・大田区のマンション市況【2018年市場動向フィードバック⑤】

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ブリシア西日暮里【プレシスに肩を並べる超狭小プランニング】4階54㎡5,298万円(坪単価322万円)

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ブリシア西日暮里【再開発を加味したお値段設定か】3階62㎡5,998万円(坪単価317万円)

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プレサンスジェネ浅草イースト【アーケード沿いの駅徒歩7分】8階55㎡5,798万円(坪単価350万円)

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台東区・江東区・荒川区・墨田区のマンション市況【2018年市場動向フィードバック④】

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ピアース旗の台【小さいながらも素晴らしい1Rプラン】21㎡2,980万円(坪単価471万円)

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ピアース旗の台【貴重な旗の台物件、ポジションも絶妙】11階54㎡7,980万円(坪単価491万円)

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2019年6月の首都圏マンション発売戸数

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サンクレイドル川口Ⅱ【駅距離はあるもののファミリー向けの住みやすさ】5階70㎡4,899万円(坪単価231万円)

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渋谷区・新宿区・目黒区・文京区のマンション市況【2018年市場動向フィードバック③】

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パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア【ここも直床だが、二次元設計及びデザインに見どころ】3階66㎡3,578万円(坪単価180万円)

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パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア【フロントストリート沿いの至便な徒歩4分】15階70㎡4,798万円(坪単価226万円)

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ブリシア石神井公園Ⅱ【いわゆる狭小だがポーチやバルコニーにゆとりある設計】2階60㎡3,999万円(坪単価219万円)

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港区・千代田区・中央区のマンション市況【2018年市場動向フィードバック②】

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バウス品川戸越【単価帯のわりに淡泊なプランニング】3階73㎡7,958万円(坪単価361万円)

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バウス品川戸越【南西離隔×買物至便】7階86㎡10,598万円(坪単価410万円)

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グローリオレジデンス浦和元町【直床だし耐震等級2でもないが】7階71㎡5,798万円(坪単価270万円)

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単価上昇の主因はさらなる狭小化【2018年マンション市場動向フィードバック①】

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ミハマシティ検見川浜【設計面は地味でも連窓サッシには好感】9階66㎡3,140万円(坪単価158万円)

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ミハマシティ検見川浜【旧選手村の大規模建替PJ】9階88㎡4,540万円(坪単価170万円)

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インプレストコア代官山【コンセプトは「ツリーハウス」】9階35㎡6,898万円(坪単価660万円)

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インプレストコア代官山【貴重な11階建、日照と眺望を両立】11階33㎡7,138万円(坪単価712万円)

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プラウド中野島【全台平置×全戸スタイルフィットベース】2階71㎡4,999万円(坪単価232万円)

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プラウド中野島【それ相応の価格帯で売れると踏んだ好立地】5階72㎡5,649万円(坪単価258万円)

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ザ・パークハウス調布レジデンス【特殊なランドプランと特長あるデザイン】5階67㎡6,288万円(坪単価308万円)

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ザ・パークハウス調布レジデンス【南面に第一種低層住居専用地域を望む10階建】10階72㎡7,298万円(坪単価333万円)

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プレシス町田ヴィアラ【全戸「36㎡台」という極端過ぎるプランニング】3階37㎡3,200万円(坪単価287万円)

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デュオステージ蒲田【プランはさておき稀有な蒲田駅徒歩3分】41㎡5,100万円(坪単価416万円)

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プラウド川崎ガーデンテラス【中住戸は全て60㎡台】1階65㎡3,989万円(坪単価204万円)

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プラウド川崎ガーデンテラス【幸区の中枢ではあるが…】5階81㎡5,689万円(坪単価231万円)

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シティテラス横濱新杉田【理由はあれど直床、ディスポーザーなし】70㎡5,780万円(坪単価272万円)

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シティテラス横濱新杉田【予想はしていたがやっぱりいいお値段】81㎡6,780万円(坪単価278万円)

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ファインスクェア川口【容積率200%なりの豊かなランドプラン×リーズナブルな管理費】3階70㎡4,793万円(坪単価220万円)

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サクラティアラ宮崎台ヒルズ【宮崎台では珍しいコンパクト中心】2階42㎡3,388万円(坪単価264万円)

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久々に座談会やりました。

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ザ・パークハウスアーバンス渋谷【「ザ・パークハウス」らしい繊細なデザイン】2階31㎡5,400万円台(予定)(坪単価約570万円)

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ザ・パークハウスアーバンス渋谷【事業協力者住戸の「数」も凄いが「位置」も…】9階55㎡9,800万円台(予定)(坪単価約587万円)

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シティテラス金町【総戸数610戸なりのトキメキこそないが、高級感十分なエントランス】2階70㎡4,380万円(坪単価206万円)

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シティテラス金町【タワーを買わずにこちらを買うのはどんなケース?】11階86㎡6,480万円(坪単価250万円)

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シャリエ御茶ノ水【シャリエ史上最高単価なりの見所ある共用部】7階37㎡4,800万円台(予定)(坪単価約431万円)

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シャリエ御茶ノ水【「シャリエ」では珍しい全戸20~50㎡台】56㎡8,100万円台(予定)(坪単価約482万円)

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ミオカステーロ中野島Ⅲ【この単価帯ながら充実した設備、スラブ厚にも注目】2階77㎡4,598万円(坪単価197万円)

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センチュリー南行徳【エリア内では珍しい12階建によるリバーサイドの開放感】5階68㎡3,998万円(坪単価195万円)

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ハルミフラッグ【パノラマオーシャンビューの南角120㎡超でもこの単価】10階128㎡12,950万円(予定)(坪単価約336万円)

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ハルミフラッグ【一般的な66㎡ではそう見られない豊かな玄関周り】3階67㎡5,430万円(予定)(坪単価約270万円)

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クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム【濃淡が美しい絶妙な外観デザイン】3階32㎡4,093万円(坪単価426万円)

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クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム【早くも3物件目、でも凄いお値段…】3階49㎡6,297万円(坪単価426万円)

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クレヴィア上野池之端【感銘を受けるデザイン】8階57㎡6,700万円台(予定)(坪単価約389万円)

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クレヴィア上野池之端【メゾネット(2層吹抜)×ルーバルでプレミアム感を上手に高めた最上階】17~18階109㎡21,000万円台(予定)(坪単価約638万円)

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リビオレゾン王子飛鳥山【コラボキッチン>柱のアウトフレーム】32㎡3,498万円(坪単価367万円)

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リビオレゾン王子飛鳥山【180度飛鳥山公園×超ワイドスパン】57㎡5,998万円(坪単価351万円)

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ライオンズ長津田グランリーフ【ZEH-Mにコストをかけているわりには控えめと感じる水準】2階71㎡4,540万円(坪単価211万円)

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ライオンズ長津田グランリーフ【久々の長津田、意外なほどゆったり目の4LDK】5階86㎡5,990万円(坪単価231万円)

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プラウド世田谷砧【こちらも四方に窓、個性あるプランニング】2階70㎡6,900万円台(予定)(坪単価約325万円)

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プラウド世田谷砧【貴重な祖師ヶ谷大蔵駅徒歩10分圏内】3階90㎡9,498万円(坪単価348万円)

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ルピアコート篠崎【ピアキッチン×充実した開口部】71㎡5,058万円(坪単価236万円)

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グランフォーレ立川【コンパクトとは言えども…】6階33㎡3,378万円(坪単価337万円)

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プレミスト東久留米【専用庭はなく日照もイマイチだが、離隔は十分過ぎる1階住戸】1階72㎡4,759万円(坪単価220万円)

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プレミスト東久留米【20年ぶりの駅徒歩1分、ロータリー隣接の好立地】6階85㎡6,379万円(坪単価249万円)

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ホワイトマークス溝の口【7階建(直床)は苦肉の策?】6階65㎡5,100万円(坪単価261万円)

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ホワイトマークス溝の口【駅距離、スケール、デベロッパーが良い反面…】70㎡6,450万円(坪単価304万円)

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オープンレジデンシア錦糸町【小規模ながら15階建によるゆとりの全戸南向き】2階33㎡3,740万円(坪単価373万円)

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オープンレジデンシア錦糸町【立地は魅力だが、単価高の狭小2LDK】13階48㎡5,410万円(坪単価376万円)

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ルジェンテ荻窪【参道沿いの駅近好立地】40㎡5,890万円(坪単価481万円)

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アスコットパーク五反野ベッセル【個性あるデザイン×スマチュアカウンター】68㎡4,840万円(坪単価234万円)

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イニシア横浜桜木町【ランドプランは窮屈だが、2層吹抜エントランス×2階共用ラウンジ】3階49㎡4,758万円(坪単価320万円)

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イニシア横浜桜木町【駅徒歩2分×総戸数100戸超】6階65㎡7,008万円(坪単価356万円)

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オープンレジデンシア四谷坂町【北に「バルコニー」、南に「LD」】4階58㎡6,498万円(坪単価373万円)

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グローベル奥浅草寺町通りHANA【やはり眺望ありきの分譲か】53㎡4,698万円(坪単価292万円)

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ザ・パークハウス恵比寿【貴重なスケールを活かしたエントランスに注目】12階60㎡10,230万円(坪単価562万円)

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ザ・パークハウス恵比寿【「建替え」でなければマンションじゃなかったかも】3階91㎡15,990万円(坪単価579万円)

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2019年5月の首都圏マンション発売戸数

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ブリシア西新井【「プレミアム」は大きいがオーナーズリビングテラス付】1階64㎡3,998万円(坪単価207万円)

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エクセルダイヤ大森Ⅵ【完全アウトフレームの好設計の一方でやり過ぎなLDドア】76㎡5,880万円(坪単価256万円)

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レ・ジェイド辻堂東海岸【土間×屋上ルーフテラス】3階74㎡5,710万円(坪単価257万円)

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レ・ジェイド辻堂東海岸【海岸まで4分×敷地面積5,000㎡弱の総戸数51戸】2階88㎡6,670万円(坪単価252万円)

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パークホームズ西つつじヶ丘【1階のお値段が極端過ぎません?】1階67㎡5,359万円(坪単価263万円)

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パークホームズ西つつじヶ丘【久々のつつじヶ丘、バランスのとれた駅徒歩5分】3階75㎡6,509万円(坪単価287万円)

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ウィルレーナ浦和常盤【全戸30㎡台とするのが勿体ないポジション?】3階31㎡2,898万円(坪単価309万円)

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ブリシア蒲田Ⅱ【約34㎡のスカイテラスへ行くために…】5階56㎡4,999万円(坪単価293万円)

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プラウド渋谷本町【内廊下は素敵だが、エントランスは控えめ(?)】2階36㎡4,319万円(坪単価396万円)

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プラウド渋谷本町【70㎡が「最大」かつ「2LDK」という異端】13階70㎡9,959万円台(坪単価469万円)

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ヴェレーナ戸塚グランシエル【贅を尽くした開口部と階段周り】1階100㎡5,198万円(坪単価172万円)

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ヴェレーナ戸塚グランシエル【駅距離をプラン・デザインでカバー】3階77㎡4,848万円(坪単価207万円)

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サンリヤン北綾瀬【ゆとりを感じるランドプランだが南南西向きは難しい?】1階68㎡3,768万円(坪単価183万円)

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サンリヤン北綾瀬【直通化後初の供給】2階77㎡4,728万円(坪単価204万円)

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ロイヤルシーズン六本木檜町公園【真南に檜町公園を望むガラスキューブ】101㎡33,800万円(坪単価1,107万円)

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グランウィッシュ浅草イースト【スカイツリーと花火を折り込み過ぎ?】10階60㎡5,360万円(坪単価295万円)

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ライオンズ船橋本町マークスフォート【ZEHだけじゃない。小規模ながら差別化に富んだ物件】8階63㎡4,630万円(坪単価244万円)

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ライオンズ船橋本町マークスフォート【小ぶりながら「効率性」と「開放感」を追求した角住戸】4階70㎡5,220万円(坪単価246万円)

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サンクレイドル一之江【田の字ながら特色あるプランニング】66㎡5,328万円(坪単価266万円)

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デュオステージ本郷【コンパクトプランのみにするのが惜しいぐらいの胸突坂上】6階40㎡5,610万円(坪単価464万円)

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グローリオレジデンス湘南平塚【耐震等級2ではないが、デザインは秀逸】3階68㎡3,598万円(坪単価174万円)

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グローリオレジデンス湘南平塚【駅とららぽーとの間に】3階78㎡4,348万円(坪単価184万円)

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リーフィアタワー海老名ブリスコート【消費税10%でもほとんど同じお値段?】16階72㎡5,400万円台(予定)(坪単価約248万円)

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リーフィアタワー海老名ブリスコート【旺盛過ぎる100㎡超ニーズ】31階121㎡15,000万円台(予定)(坪単価約411万円)

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プレシス向ヶ丘遊園【55~60㎡の3LDK中心】2階60㎡4,791万円(坪単価264万円)

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エステムプラザ川崎ウエストレジデンス【コンパクト物件ながらデザイン・プランニングに特色】2階54㎡5,779万円(坪単価351万円)

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サンクレイドル横濱弘明寺【全戸30㎡台はどうか】5階33㎡3,188万円(坪単価319万円)

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クレイシア秋葉原ラグゼスイート【修繕積立金はともかく管理費はリーズナブル】10階42㎡4,770万円(坪単価372万円)

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ザ・パークハウス三田タワー【ダブルの緩和で容積率約462%の23階建】12階80㎡16,000万円台(予定)(坪単価約660万円)

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ザ・パークハウス三田タワー【タワマンの建設が半ば信じ難いほどの地】22階103㎡25,000万円台(予定)(坪単価約804万円)

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クリオ藤沢セントラルマークス【小規模ながら拘りのデザイン×内廊下×ディスポーザー】3階33㎡2,993万円(坪単価302万円)

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クリオ藤沢セントラルマークス【15年ぶりの南口徒歩3分内×消極的なプランニング】64㎡5,900万円(予定)(坪単価307万円)

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レーベン本厚木ザ・マスターズタワー【30~110㎡台のエリア内では珍しいプランニング】10階68㎡4,395万円(坪単価214万円)

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レーベン本厚木ザ・マスターズタワー【「ザ・レーベン」の方がしっくり???】10階79㎡5,422万円(坪単価228万円)

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エクセレントシティ自由が丘Ⅱイルミナ【40㎡ちょっとだったとしても同じお値段だったかも…】2階47㎡3,998万円(坪単価283万円)

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エクセレントシティ自由が丘イルミナ【やはり「gaoka」ではないが、それを考慮した水準】3階73㎡7,398万円(坪単価336万円)

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プレールドゥーク芝浦【レインボーブリッジの足元で】12階53㎡5,890万円(坪単価364万円)

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リビオレゾン内神田【超小規模ゆえのランニングが最大のネックか】3階55㎡6,948万円(坪単価421万円】

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オープンレジデンシア目白フロントコート【30㎡台から100㎡超までの幅広い面積設定】3階43㎡5,698万円(坪単価439万円)

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オープンレジデンシア目白フロントコート【アベニュー、御留山、そして…】6階103㎡18,398万円(坪単価592万円)

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アデニウム亀戸東京フロンティア【「長谷工不動産」になってもジョイントらしさを忘れないで】6階68㎡4,798万円(坪単価235万円)

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アデニウム亀戸東京フロンティア【駅徒歩2分×スカイツリービュー】8階72㎡5,498万円(坪単価254万円)

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アールブラン武蔵新田【南向き住戸率を減らしてまで実現したワイドスパン】2階70㎡6,499万円(坪単価305万円)

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アールブラン武蔵新田【こちらも「武蔵新田」を掲げた駅徒歩5分】2階66㎡6,099万円(坪単価305万円)

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クリオ町屋サザンマークス【小規模ながら際立つ外観デザイン】2階58㎡4,993万円(坪単価282万円)

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クリオ町屋サザンマークス【クリオにしては柱が食い込んではいるものの開口部は充実】8階67㎡5,900万円(坪単価293万円)

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ライオンズ鶴瀬グランフォート【出色な空地率ならではの平置駐車場・広場・菜園スペース】11階67㎡3,680万円(坪単価182万円)

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ライオンズ鶴瀬グランフォート【ネーミングの意図はよくわからないが単価以上の高級感】4階76㎡4,247万円(坪単価185万円)

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プラウド武蔵新城スクエア【逆コの字の繊細な配棟】2階73㎡5,688万円(坪単価257万円)

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プラウド武蔵新城スクエア【全戸70㎡超(70㎡台)の3LDK】5階78㎡6,598万円(坪単価281万円)

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クレヴィア池袋イースト【同時期の設計とは思えない柱・梁】2階42㎡4,390万円(予定)(坪単価342万円)

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クレヴィア池袋イースト【買物利便性抜群の山手線内側物件】55㎡6,590万円(予定)(坪単価395万円)

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ルフォンリブレ大島【20㎡台ながら魅力ある眺望と内廊下】12階28㎡2,830万円(坪単価332万円)

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ルフォンリブレ大島【高利便性だが、単価は…】3階63㎡5,580万円(坪単価293万円)

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2019年4月の首都圏マンション発売戸数

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シエリアタワーなんば【定借ならではのこなれたグロス×圧巻のサッシ】8階64㎡3,870万円(坪単価199万円)

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シエリアタワーなんば【定借だが久々のなんば(?)のタワマン】83㎡6,770万円(坪単価268万円)

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ヴェレーナグラン東戸塚【「ヒルトップ」でも快適アクセス、「ヒルトップ」ならではの好設計】3階73㎡5,468万円(坪単価248万円)

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ヴェレーナグラン東戸塚【ルーバルも凄いが開口部はもっと凄い】8階83㎡6,998万円(坪単価278万円)

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ヴェールテラス横濱鴨居【駅徒歩9分×敷地面積約4,800㎡】8階70㎡3,790万円(坪単価178万円)

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プレシス武蔵野中央【スミフ風デザイン×内廊下】3階66㎡5,980万円(坪単価299万円)

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エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ【北向きだからこの面積なんだろうけども…】37㎡3,608万円(坪単価319万円)

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エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ【ヒルトップ×駅徒歩6分】2階71㎡5,968万円(坪単価278万円)

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グランドメゾン目黒プレイス【完全アウトフレームの好設計】6階56㎡6,690万円(坪単価398万円)

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グランドメゾン目黒プレイス【シティハウスばかりの山手通り沿いに誕生する駅徒歩10分】72㎡9,590万円(坪単価443万円)

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プレディア府中西府【新ブランド第1号。デザインと内廊下で差別化】73㎡5,258万円(坪単価239万円)

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リビオ東伏見公園【公園・スーパー・学校が至近×全台平置駐車場】3階71㎡4,228万円(坪単価197万円)

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バウス西葛西清新町【全台平置106台と緑豊かなランドプラン】4階70㎡5,418万円(坪単価256万円)

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バウス西葛西清新町【小中学校至近の総戸数200戸超】9階82㎡7,198万円(坪単価289万円)

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シャリエ西船橋【アプローチガーデン×提供公園×MYコレクション】6階65㎡4,190万円(坪単価213万円)

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シャリエ西船橋【プレミストの南側、お見事なランドプラン】5階78㎡5,290万円(坪単価225万円)

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プレミスト小田原栄町【幅のある歩道上公開空地が生み出す開放感】68㎡4,405万円(坪単価214万円)

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プレミスト小田原栄町【スケール以上の存在感を放つ「ポジション」と「デザイン」】5階78㎡5,691万円(坪単価242万円)

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ウィルレーナ森下【小規模だがインパクトありまくりなエントランス】3階35㎡3,798万円(坪単価356万円)

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ヴァースクレイシア芦花公園【40㎡台を避けて2物件に?】6階37㎡3,740万円(坪単価333万円)

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クリオ横濱弘明寺【繊細な外観×中庭と一体化したリゾート風エントランス】3階71㎡5,395万円(坪単価250万円)

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クリオ横濱弘明寺【落ち着きの徒歩5分×平均専有面積72㎡超】2階75㎡5,490万円(坪単価241万円)

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ザ・パークハウス中目黒プレイス【メゾネット+α(吹抜)】1階109㎡14,480万円(坪単価439万円)

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ザ・パークハウス中目黒プレイス【高台の第一種低層住居専用地域×平均専有面積95㎡超】2階92㎡16,480万円(坪単価593万円)

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ジオタワー南森町【総戸数250戸とは思えない充実したエントランス】13階50㎡4,244万円(坪単価278万円)

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ジオタワー南森町【暮らすための都心×「全室」南向きの4LDK】21階101㎡11,716万円(坪単価382万円)

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コージーコート茅ヶ崎【駅徒歩3分×日照抜群の四方開口プラン】8階67㎡5,180万円(坪単価256万円)

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ハルミフラッグ【10社が英知を結集。シービレッジは●●色】9階95㎡8,500万円台(予定)(坪単価約295万円)

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ハルミフラッグ【地下駐車場が生み出す各階ゴミ置場と贅沢な地上空間】5階75㎡5,900万円台(予定)(坪単価約258万円)

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ハルミフラッグ【約18ha×総戸数5,632戸の真価】13階103㎡12,600万円台(予定)(坪単価約403万円)

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ザ・パークハウス川口本町【タワマンでないがゆえ(?)の繊細なデザイン】5階55㎡4,320万円(坪単価258万円)

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ザ・パークハウス川口本町【角住戸と中住戸の単価差大き過ぎ…】15階84㎡8,508万円(坪単価334万円)

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バウス世田谷上町【バウスシリーズらしい拘りのデザイン】2階68㎡6,498万円(坪単価318万円)

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バウス世田谷上町【南西パークフロント×柔軟性の高い4LDK】2階80㎡7,598万円(坪単価314万円)

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エクセレントシティ北千住【「この地」ゆえの屋上デッキ×内廊下】4階36㎡2,798万円(坪単価258万円)

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エクセレントシティ北千住【「利便性」と「賑やかさ」に事欠かないポジション】10階62㎡5,198万円(坪単価277万円)

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プラウド東神奈川【全戸南東向きの「プラウド」なのにほとんど40~50㎡台】2階43㎡3,500万円台(予定)(坪単価270万円)

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プラウド東神奈川【全戸南東向き×キャナルフロント】10階66㎡7,000万円台(予定)(坪単価351万円)

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デュオヴェール赤羽イースト【大々的な壁面緑化×内廊下設計】5階55㎡4,398万円(坪単価264万円)

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アージョ世田谷東松原【利便性と住環境を高いレベルで両立】2階40㎡4,540万円(坪単価380万円)

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アデニウムたまプラーザ【ボイドスラブ300mm×ハイサッシ2.35m】3階63㎡3,980万円(坪単価209万円)

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アデニウムたまプラーザ【バス便物件でも「環境+買物利便性」】78㎡5,540万円(坪単価235万円)

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クレヴィア文京湯島【リーズナブルな管理費と北東頂点部の設計に注目】4階41㎡4,988万円(坪単価405万円)

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クレヴィア文京湯島【究極の駅徒歩1分、不忍池やアメ横も至近な文京区物件】75㎡9,800万円台(予定)(坪単価431万円)

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ピアース恵比寿ウエストヒルズ【両駅徒歩5分×両開き(双方向)エレベーター】4階55㎡8,890万円(坪単価536万円)

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プレミストタワー大阪上本町【小ぶりだが110㎡超まである上町台地の免震タワー】73㎡7,258万円(坪単価330万円)

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ザ・パークハウスオイコス新浦安【小ぶりな「オイコス」でも共用面での魅力あり】1階72㎡4,588万円(坪単価212万円)

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ザ・パークハウスオイコス新浦安【申し分のない南面条件×オフセットコーナーサッシ】10階85㎡6,388万円(坪単価249万円)

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ルジェンテ文京春日【ポジション・プラン共に貴重に感じる35㎡】3階35㎡4,060万円(坪単価383万円)

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ルジェンテ文京春日【買物至便な駅徒歩6分】12階55㎡7,180万円(坪単価432万円】

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ザ・パークハウス相模大野プレイス【面積は「今風」だが、内容はいい意味で古風?】68㎡5,590万円(坪単価270万円)

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ピアース東北沢【このデザインなのに「ディアナコート」じゃないんか~い】4階47㎡6,490万円(坪単価455万円)

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アネシア東京尾久Ⅱ【26ものプランバリエーション⇒この面積で専用駐車場?】1階58㎡4,298万円(坪単価247万円)

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アネシア東京尾久Ⅱ【「Ⅰ」とは駅距離はもちろん区まで違う】71㎡6,058万円(坪単価283万円)

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シティハウス赤羽レジデンス【ここも当たり障りなく纏めた感じ…】11階54㎡5,990万円(坪単価367万円)

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シティハウス赤羽レジデンス【やっぱり高いアーケード経由の徒歩8分】13階63㎡7,090万円(坪単価371万円)

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デュオヴェール東京東向島【30㎡台との単価差に注目】3階43㎡3,218万円(坪単価247万円)

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ウィルレーナ東十条【商店街沿いの高利便性×共用部でも差別化】2階45㎡4,398万円(坪単価322万円)

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シエリア横浜阪東橋【コンパクト物件ながら特徴あるエントランスと豊富な駐車場】3階30㎡2,371万円(坪単価260万円)

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シエリア横浜阪東橋【全90戸が30~40㎡台の借地権物件】11階43㎡3,934万円(坪単価300万円)

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パークホームズ日本橋橘町【やはり下駄履き、やはり印象的な外観デザイン】3階40㎡4,790万円(予定)(坪単価395万円)

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パークホームズ日本橋橘町【容積率720%の総戸数80戸】13階76㎡11,990万円(予定)(坪単価521万円)

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デュフレ堀切菖蒲園【端正かつ上質なデザイン、キッチンは1.9畳???】2階61㎡3,680万円(坪単価198万円)

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サンウッド阿佐ヶ谷【容積率400%⇒240%】4階35㎡4,090万円(坪単価388万円)

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プラウド中央林間【新発想「メイクウォールドア」採用】1階72㎡4,753万円(坪単価218万円)

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プラウド中央林間【利便性と落ち着きを両立した駅徒歩4~5分】3階69㎡4,651万円(坪単価224万円)

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2019年3月の首都圏マンション発売戸数

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ライオンズ芦屋グランフォート【驚きの光熱費約80%減】74㎡4,570万円(坪単価203万円)

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ライオンズ芦屋グランフォート【日本初「ニアリーゼッチマンション」】105㎡7,520万円(坪単価237万円)

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イニシア中央湊【全戸70㎡台で「4分の3」が2LDK】3階72㎡7,298万円(坪単価336万円)

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イニシア中央湊【凄い立地、凄い設計だけども…】10階77㎡12,998万円(坪単価557万円)

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ロイヤルシーズン西麻布【珍しい居室バランスの2LDK】3階66㎡9,880万円(坪単価497万円)

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ロイヤルシーズン西麻布【起伏はあるが南面良好な地】3階79㎡14,900万円(坪単価621万円)

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クリオラベルヴィ祐天寺【駅距離はあるが、充実した緑と公園】2階33㎡4,296万円(坪単価434万円)

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クリオラベルヴィ祐天寺【3方開口×2つの回遊動線という出色なプランニング】5階63㎡8,178万円(坪単価428万円)

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グランイーグル多摩川エイト【エイトは無限大(?)おっきなサイクルポートは専有面積に…】3階62㎡4,150万円(坪単価220万円)

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レ・ジェイド豊田マスターヒルズ【駅徒歩2分×好デザイン×Fテラス】5階71㎡5,290万円(坪単価246万円)

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幕張ベイパークスカイグランドタワー【バリエーションを設けたコーナーデザイン】4階76㎡4,197万円(坪単価183万円)

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幕張ベイパークスカイグランドタワー【千葉県内最高層ゆえ?豊か過ぎる面積帯と嵩むグロス】40階112㎡9,891万円(坪単価292万円)

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リシャール川崎ザ・ウエスト【上層階は坪単価約430万円…】2階31㎡3,198万円(坪単価342万円)

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ザ・パークハウスグラン南青山四丁目【表には出てきませんでした…】1階131㎡29,600万円(坪単価748万円)

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ルフォン蔵前ザ・レジデンス【マンションも住戸もエントランス周りに注目】6階55㎡5,718万円(坪単価342万円)

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ルフォン蔵前ザ・レジデンス【隅田川至近、リバービューの駅徒歩3分】12階70㎡8,173万円(坪単価384万円)

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プラウド海老名【ビナウォーク隣接の空地率約69%】67㎡4,478万円(坪単価223万円)

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プラウド海老名【久々の東口×ノンタワマンながら抜群の眺望×天井高2.6m】83㎡6,988万円(坪単価279万円)

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ザ・グローベル石神井公園【石神井公園徒歩1分×石神井公園駅徒歩5分】4階66㎡7,390万円(坪単価371万円)

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リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテ【二次元的には開口部豊かですが…】54㎡6,935万円(坪単価421万円)

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プラネスーペリア石神井公園【7階建ゆえの豊かな空地だが、駐車場の少ない全戸西向き】2階58㎡4,138万円(坪単価235万円)

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プラネスーペリア石神井公園【上手な凸で回遊動線も実現】2階76㎡5,833万円(坪単価255万円)

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ディアスタ横浜瀬谷【再開発・直通効果(?)で約11年ぶりの供給】3階72㎡4,398万円(坪単価202万円)

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オープンレジデンシア桜新町ガーデン【南面良好×図書館・小学校至近】2階73㎡7,498万円(坪単価338万円)

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ザ・パークワンズ目黒不動前【JWAによる瀟洒なエントランス】2階30㎡4,098万円(坪単価452万円)

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ザ・パークワンズ目黒不動前【駅徒歩1分×日照良好×特色ある玄関周り】3階36㎡5,398万円(坪単価492万円)

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リビオ錦糸町【初の「niko and...」デザイン】3階55㎡4,338万円(坪単価260万円)

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リビオ錦糸町【価格維持率No.1の日鉄による駅距離のある普通借地権】5階67㎡5,475万円(坪単価271万円)

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プレミスト本厚木【開口部は地味だが、緑豊かなランドプラン】4階74㎡4,370万円(坪単価195万円)

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プレミスト本厚木【競合4物件の中では最も定番的なプランニング?】85㎡6,413万円(坪単価249万円)

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オープンレジデンシア六義園テラス【大和郷がオプレジ郷に…】3階76㎡10,780万円(坪単価470万円)

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ジオ茅ヶ崎フレシア【大分目に優しいお値段に】3階70㎡3,790万円(坪単価179万円)

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ルジェンテ武蔵野【小規模ながら開放感の高いダブルエントランス設計】74㎡7,690万円(坪単価346万円)

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サンウッド広尾【駅徒歩1分×日照眺望抜群】66㎡13,755万円(坪単価694万円)

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プラウド南阿佐ヶ谷【最大天井高2.65~2.75m×秀逸なエントランスデザイン】5階36㎡4,458万円(坪単価407万円)

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プラウド南阿佐ヶ谷【最上階南東角でこの面積は意外】14階75㎡12,488万円(坪単価547万円)

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クレヴィア小石川後楽園【幅広いプラン・価格帯なりの難しさ】5階54㎡7,206万円(坪単価442万円)

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クレヴィア小石川後楽園【南面に礫川公園×小石川後楽園】14階81㎡12,904万円(坪単価530万円)

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リビオ四谷【住戸プランは微妙だがランドプランは絶妙】4階55㎡6,178万円(坪単価373万円)

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リビオ四谷【このグロスで3LDK角住戸】2階67㎡7,478万円(坪単価368万円)

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不具合をようやく改善致しました…。

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イニシア青砥【相も変わらずきれいなプランだが、単価は強め】56㎡4,398万円(坪単価261万円)

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イニシア青砥【貴重な駅徒歩3分×14階建】12階82㎡6,798万円(坪単価274万円)

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クレヴィア本郷春日ステーションフロント【ウッドデッキ×EN-GAWAベンチ】2階40㎡4,674万円(坪単価386万円)

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クレヴィア本郷春日ステーションフロント【駅まで10m×視界良好】9階75㎡10,104万円(坪単価444万円)

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プレミスト中野通り【個性的な64㎡の2LDK】10階64㎡6,905万円(坪単価359万円)

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プレミスト中野通り【離宮、表屋、軒廊、景刻庭】3階71㎡7,499万円(坪単価352万円)

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オープンレジデンシア代々木公園【軒下まで回り込ませた木目調ルーバー】1階65㎡7,988万円(坪単価406万円)

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オープンレジデンシア代々木公園【こちらも大使館横の落ち着き】2階75㎡9,788万円(坪単価434万円)

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クレヴィア日本橋浜町公園【L字ウォールドアによる開放感】2階55㎡6,250万円(坪単価374万円)

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クレヴィア日本橋浜町公園【こっちが「浜町」であっちが「浜町公園」のような…】70㎡8,340万円(坪単価394万円)

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世田谷フォレスト(仮称)【駐車場附置率5割超、利用料もリーズナブル】2階64㎡4,408万円(坪単価228万円)

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世田谷フォレスト(仮称)【センチュリーでは珍しい出色な開口部】3階70㎡5,696万円(坪単価270万円)

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ブリシア新横浜【開業後は渋谷まで直通約30分】3階62㎡3,998万円(坪単価215万円)

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ガーデンパレス自由が丘【南面桜並木の第一種低層住居専用地域】2階75㎡9,988万円(坪単価442万円)

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プラウド横浜桜木町【10階建とは言え空地率13%…】2階58㎡5,759万円(坪単価331万円)

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プラウド横浜桜木町【ここも「みなとみらい」至近が最大の売り文句?】76㎡8,489万円(坪単価369万円)

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プレシス大井町パークフロント【気の利いたバルコニー設計】3階43㎡4,350万円(坪単価336万円)

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プレシス大井町パークフロント【駅近パークフロント×十八番の超狭小3LDK】15階54㎡7,230万円(坪単価446万円)

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プラウド横浜岡野【「ノン南向きのパークフロント」ゆえの特色豊かなプランニング】2階81㎡7,798万円(坪単価316万円)

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プラウド横浜岡野【フラットアプローチ×落ち着きのある横浜駅徒歩12分】6階83㎡8,878万円(坪単価356万円)

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2019年2月の首都圏マンション発売戸数

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コハク新中野【その名の通りの個性あるデザインとプランニング】2階35㎡4,190万円(坪単価390万円)

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クリオ練馬ガーデンマークス【貴重な駅北の好立地だが、やはり強気なお値段】4階80㎡8,293万円(坪単価343万円)

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ザ・パークハウス大宮吉敷町【好デザイン×好ランドスケープ】68㎡4,748万円(坪単価231万円)

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ザ・パークハウス大宮吉敷町【氷川参道至近のバランス良しのポジション】9階74㎡6,188万円(坪単価278万円)

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プラウド鷺沼テラス【プラウドとしては異例とも言える歪んだ単価設定】3階71㎡6,098万円(坪単価284万円)

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プラウド鷺沼テラス【この位置、この面積帯にしては】4階100㎡8,498万円(坪単価280万円)

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プレミスト志村三丁目【緑道沿いの開放的な共用棟とエントランス】2階59㎡4,189万円(坪単価236万円)

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プレミスト志村三丁目【ここもようやく第1期】5階73㎡5,849万円(坪単価264万円)

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プラウド大泉学園ステーションフロント【小規模ながら約17mの奥行あるアプローチ】2階45㎡4,099万円(坪単価299万円)

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プラウド大泉学園ステーションフロント【小ぶりだが申し分のないポジションの駅徒歩1分】2階88㎡8,299万円(坪単価311万円)

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グレーシア千代田秋葉原【内廊下の小規模物件にしては管理費安】3階34㎡4,188万円(坪単価413万円)

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グレーシア千代田秋葉原【秋葉原駅徒歩5分×パークフロント】6階68㎡8,498万円(坪単価411万円)

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プラウド住吉【この面積で3LDK、しかも単価が…】2階61㎡5,598万円(坪単価303万円)

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プラウド住吉【住吉感はないが、南面リバーフロント】5階81㎡8,198万円(坪単価334万円)

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クレヴィア茗荷谷文京の丘【窓付の内廊下設計】2階56㎡6,480万円(坪単価385万円)

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クレヴィア茗荷谷文京の丘【「文京の杜」とは異なり教育環境に沿ったプランニング】5階71㎡8,640万円(坪単価404万円)

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プラウドタワー武蔵小金井クロス【角住戸のインパクトが高過ぎるがゆえに…】8階73㎡6,886万円(坪単価310万円)

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プラウドタワー武蔵小金井クロス【ムサコの未来を変える洗練のツインタワー】23階86㎡12,383万円(坪単価477万円)

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ジオ新丸子【両面接道×空地率約65%のゆとりあるランドプラン】2階57㎡4,890万円(坪単価284万円)

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ジオ新丸子【駅徒歩7分×リバービュー】5階70㎡6,520万円(坪単価307万円)

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ブリリア東中野パークサイドヒルズ【ふんだんに吹抜を施したゆとりある共用廊下設計】1階65㎡6,798万円(坪単価345万円)

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ブリリア東中野パークサイドヒルズ【区民センター・公園との複合開発】6階86㎡9,498万円(坪単価365万円)

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日本橋浜町ダイヤレジデンス【14階建の壁式構造による出色な外観】2階57㎡6,330万円(坪単価369万円)

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日本橋浜町ダイヤレジデンス【隣地4区画との共同建替え事業×特徴あり過ぎな開口部】13階72㎡9,480万円(坪単価434万円)

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ヴィークコート新川崎【完全アウトフレーム×ゆとりある共用部】2階63㎡4,270万円(坪単価223万円)

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ヴィークコート新川崎【駅距離のあるノン南向きだが第一種低層住居専用地域を望むパークビュー】5階67㎡5,250万円(坪単価258万円)

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千住ザ・タワー【絶品のワイドスパン】9階57㎡5,500万円台(予定)(坪単価318万円)

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千住ザ・タワー【「ザ・パークハウス千住タワー」じゃないのよ】27階85㎡11,300万円(予定)(坪単価442万円)

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リビオレゾン新橋nex【南條設計室に続きフレグライン】3階24㎡3,520万円(坪単価494万円)

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リビオレゾン新橋nex【東京タワービューを考慮した開口部】12階56㎡8,370万円(坪単価493万円)

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パークコート南麻布【水盤が2つもあるスケール十分な共用スペース】2階58㎡8,380万円(坪単価480万円)

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パークコート南麻布【「ザ・タワー」ではないが、スケールあるパークコート】15階93㎡20,100万円(坪単価715万円)

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クリオ練馬北町【60㎡台前半まで絞ったがゆえの坪単価】5階63㎡5,495万円(坪単価287万円)

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クリオ練馬北町【商店街沿いの駅徒歩6分】4階69㎡5,798万円(坪単価279万円)

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アトラス荻窪大田黒公園【絶品!中庭に囲まれたガラス貼の内廊下】2階69㎡10,080円(坪単価480万円)

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アトラス荻窪大田黒公園【一級品の立地に相応しい価値ある面積帯】3階102㎡15,400万円台(予定)(坪単価約498万円)

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シエリア秋葉原【「ガラス」にひと手間加えた外観デザイン】3階34㎡3,321万円(坪単価323万円)

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シエリア秋葉原【都内初「シエリア」は開口部に魅力あるコンパクト物件】56㎡5,600万円(坪単価329万円)

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プレイズ北千住【デザイン・ランドプランへの拘り】65㎡4,233万円(坪単価214万円)

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プレイズ北千住【抜群の眺望が得られるコーナーサッシ住戸】70㎡5,718万円(坪単価269万円)

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ブランズシティ横濱上大岡【東急設計コンサルタント×アーキサイトメビウス】3階71㎡5,430万円(坪単価254万円)

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ブランズシティ横濱上大岡【駅近ではないがフラットアプローチの複合開発】5階94㎡8,790万円(坪単価309万円)

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プレミスト東京王子【複合開発ゆえの全戸南面リバーフロント】7階71㎡4,110万円(坪単価192万円)

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プレミスト東京王子【商業施設・公園を含む複合開発】3階79㎡4,530万円(坪単価190万円)

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2018年全国マンション市場動向②【意外(?)にも中堅デベが躍進した1年】

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ブリリア練馬高野台【なかなか際どいランドプラン】2階68㎡4,948万円(坪単価239万円)

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ブリリア練馬高野台【石神井川至近×24時間西友徒歩1分】6階61㎡4,898万円(坪単価264万円)

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ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス【最大天井高2.7mのレジデンス棟】2階55㎡3,998万円(坪単価240万円)

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ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス【貴重な高さの最上階のわりには】18階87㎡8,898万円(坪単価338万円)

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プラウドふじみ野【マドリンク採用(有償)】1階69㎡4,489万円(坪単価216万円)

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プラウドふじみ野【ついにこのエリアにもプラウド】3階83㎡5,699万円(坪単価226万円)

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2018年全国マンション市場動向①【供給戸数は増えたが契約戸数は増えていないでしょう…】

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クオス港北ニュータウンステーションヴィラ【「散歩道」沿いの駅徒歩3分】6階82㎡6,780万円(坪単価275万円)

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ユニーブル下目黒【南面が林試の森公園という希少性】2階69㎡7,698万円(坪単価368万円)

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三鷹の杜ザ・ハウス【木もれびの杜×モアトリエ】2階73㎡5,525万円(坪単価252万円)

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三鷹の杜ザ・ハウス【住居系地域内、落ち着きある102戸】2階85㎡6,841万円(坪単価265万円)

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ザ・パークハウス本厚木タワー【南向き中住戸希望者にとっては内廊下設計は微妙?】14階71㎡5,338万円(坪単価250万円)

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ザ・パークハウス本厚木タワー【駅徒歩1分×屋根付きの直結】12階72㎡5,358万円(坪単価245万円)

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パークコート文京小石川ザ・タワー【エレベーターの扉の先に…】8階68㎡9,890万円(予定)(坪単価約481万円)

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パークコート文京小石川ザ・タワー【凄過ぎる駅直結】38階94㎡19,280万円(予定)(坪単価681万円)

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2019年1月の首都圏マンション発売戸数

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アールブラン高津レジデンス【府中街道沿いにガラススクリーン】2階72㎡5,660万円(坪単価259万円)

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アールブラン高津レジデンス【高津区と言えばモリモト】4階74㎡6,100万円(坪単価273万円)

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ネベル浦和【この面積でも単価高は望みづらい?】30㎡2,500万円台(予定)(坪単価273万円)

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ネベル浦和【浦和駅では駅近でも珍しいコンパクト】47㎡5,100万円台(予定)(坪単価357万円)

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ザ・パークハウス高輪フォート【並木と斜め壁が演出する心地よいアプローチ】3階85㎡15,500万円台(予定)(坪単価605万円)

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ザ・パークハウス高輪フォート【物件内では良好なポジションのわりにこなれた単価だが、間取りは…】4階124㎡26,500万円台(予定)(坪単価705万円)

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エクセレントシティ馬込ヒルズ【単価なりの拘りのデザイン】2階35㎡3,198万円(坪単価299万円)

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エクセレントシティ馬込ヒルズ【南面良好な高台の駅徒歩9分】3階72㎡6,898万円(坪単価318万円)

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パークホームズ日本橋人形町二丁目【印象的な外観デザインで下駄履きを払拭?】3階62㎡8,390万円(坪単価450万円)

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パークホームズ日本橋人形町二丁目【出色な開口部と玄関】11階81㎡15,080万円(坪単価616万円)

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ガーデンテラス大泉学園【落ち着き十分の駅徒歩5分】1階62㎡5,220万円(坪単価279万円)

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コージーコート三鷹【マンションがほとんどない珍しいポジション】2階61㎡5,480万円(坪単価298万円)

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ブリリア大島【定借物件のプランニングの難しさ】2階71㎡4,198万円(坪単価196万円)

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ブリリア大島【ここも駅距離のある定借】3階84㎡5,298万円(坪単価209万円)

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プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン【デザインのポイントは「立体感」と「光」】2階60㎡11,980万円(坪単価660万円)

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プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン【申し分のない立地だが、流石に高過ぎ?】6階94㎡24,900万円(坪単価875万円)

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クレヴィア横濱弘明寺【内廊下×可動収納で差別化】4階54㎡4,098万円(坪単価252万円)

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クレヴィア横濱弘明寺【21年ぶりの駅徒歩2分×アクセスはアーケード】5階68㎡4,918万円(坪単価238万円)

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アトラス加賀【長谷工×アーキサイトメビウスってレアよねぇ…】1階72㎡6,258万円(坪単価287万円)

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アトラス加賀【板谷公園~石神井川~加賀公園に囲まれたスペシャルな地】6階87㎡7,538万円(坪単価288万円)

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リビオレゾン田端【こちらは完成売りで南條デザインではありません】2階33㎡2,990万円(坪単価299万円)

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リビオレゾン西日暮里【ここも南條デザイン】12階56㎡5,310万円(坪単価315万円)

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ネベル恵比寿【価格に恥じない優れたデザイン】7階30㎡5,888万円(坪単価644万円)

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ネベル恵比寿【初の山手線内側のネベル×タカラレーベン史上最高単価】12階57㎡9,838万円(坪単価570万円)

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プラウド池上【繊細な外観×4.4mの天井高】1階69㎡6,098万円(坪単価294万円)

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プラウド池上【開口部も凄いが、玄関位置はもっと凄い】3階82㎡8,698万円(坪単価351万円)

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エクセレントシティ幕張本郷1丁目【開放感の高い三方接道のランドプラン】3階66㎡3,958万円(坪単価198万円)

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エクセレントシティ幕張本郷一丁目【京葉道路沿いだが駅南の徒歩6分】4階70㎡4,378万円(坪単価207万円)

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ジオ文京春日【外観と内廊下に単価なりの高級感】5階72㎡10,460万円(坪単価482万円)

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ジオ文京春日【春日通りから内に入った徒歩10分】3階85㎡12,170万円(坪単価474万円)

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オープンレジデンシア下北沢【共用部はオプレジの中でも淡泊】2階43㎡4,988万円(坪単価384万円)

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オープンレジデンシア下北沢【やっぱり立地は申し分ないが…】3階90㎡13,488万円(坪単価495万円)

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アクシルコート渋谷神山町【「シティハウス」の予定だったのに…】7階57㎡360,000円(坪賃料20,915円)

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パークコート渋谷ザ・タワー【面積小のわりにはまずまずの単価】14階47㎡9,750万円(予定)(坪単価685万円)

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ヴェレーナシティ上大岡【100㎡超だけでも40プラン】5階101㎡5,398万円(坪単価176万円)

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ヴェレーナシティ上大岡【132分の119が100㎡超という衝撃、しかも5,000万円台中心】5階104㎡5,298万円(坪単価169万円)

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エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ【エクセレントシティでは珍しい内廊下とディスポーザー】45階3,858㎡万円(坪単価282万円)

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エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ【南口徒歩2分×19階建】71㎡7,898万円(坪単価367万円)

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シティハウス武蔵小金井【これもなかなかのお値段…】5階60㎡7,280万円(坪単価398万円)

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シティハウス武蔵小金井【絶妙なポジションと敷地形状】2階71㎡7,680万円(坪単価356万円)

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ディアナコート目黒祐天寺【一見地味だが、実物への期待が高まるマテリアル】70㎡8,990万円(坪単価422万円)

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シュロス横浜磯子【磯子の中心、利便性抜群の徒歩5分】5階70㎡5,480万円(坪単価258万円)

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ワザック大田鵜の木【中庭などの共用部にも見所あり】1階66㎡6,370万円(坪単価321万円)

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ワザック大田鵜の木【駅徒歩5分×鵜の木の杜】4階71㎡7,370万円(坪単価341万円)

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間取り総集編【2018年第四部】

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ライオンズ東向島ミレス【南に向島百花園とスカイツリーを一望】42㎡3,300万円台(予定)(坪単価約259万円)

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クリオレジダンス横濱ベイサイド【平均専有面積79㎡超は是か非か?】81㎡6,198万円(坪単価252万円)

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クリオレジダンス横濱ベイサイド【コットンハーバータワーズの中心に…】11階106㎡8,998万円(坪単価282万円)

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イニシア高輪プレシアスコート【共用部に驚きはないがプランはやはりイニシアらしさ】2階70㎡12,480万円(坪単価587万円)

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イニシア高輪プレシアスコート【ついにコスモスイニシアが港区に返り咲き】2階79㎡12,980万円(坪単価544万円)

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センチュリー石神井公園エアリーレジデンス【駅距離はあるが小学校徒歩2分の第一種低層住居専用地域】2階71㎡4,890万円(坪単価228万円)

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オープンレジデンシア目白御留山【山手線徒歩10分の申し分のない第一種低層住居専用地域】53㎡6,298万円(坪単価394万円)

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2018年12月の首都圏マンション発売戸数

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品川ハートビュータワー【品川駅徒歩5分×オーシャンビュー】23階65㎡326,000円(坪賃料16,564円)

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ザ・パークハビオ柿の木坂【賃貸仕様×2LDKでこの賃料は…】3階74㎡379,000円(坪賃料16,856円)

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ブリリア亀戸【ここまで絞るとやっぱり単価が…】6階36㎡3,668万円(坪単価339万円)

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ブリリア亀戸【駅徒歩4分の30~50㎡台】3階55㎡4,598万円(坪単価278万円)

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ラ・トゥール渋谷神南【賃貸とは言え凄い間取り…】7階82㎡550,000円(坪賃料22,065円)

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大崎ガーデンレジデンス【ラトゥールじゃないの?賃貸でもコストカットが顕著】15階72㎡370,000円(坪賃料16,894円)

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2019年ちょっと気になるマンション【その他デベロッパー編②】

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プレサンスロジェ西葛西【総戸数83戸でEV2基】1階78㎡5,740万円(坪単価245万円)

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シントシティ【このランドプランならばタワーの方がハッピーだった???】2階73㎡4,599万円(坪単価210万円)

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シントシティ【県内最大級の1,400戸×コクーンシティ近接の駅徒歩5分】2階81㎡5,599万円(坪単価228万円)

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クレヴィア文京根津【駅徒歩1分、面積帯のわりには優しい単価】4階41㎡4,690万円(坪単価383万円)

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クレヴィア文京根津【新発想「CO:room」プラン】5階67㎡8,560万円(坪単価420万円)

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パレステージ江北Ⅱ【1DKと3LDKとの価格差が1,000万円未満】1階37㎡2,840万円(坪単価251万円)

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パレステージ江北Ⅱ【大通りから内に入った徒歩4分】2階64㎡3,960万円(坪単価205万円)

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間取り総集編【2018年第三部】

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ドゥアージュコラッド松濤【山手通り沿いだが、「内」は松濤】5階60㎡9,280万円(坪単価511万円)

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ガーデンテラス大倉山プレミアム【抜け目ない設計とデザイン】3階66㎡6,890万円(坪単価347万円)

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ガーデンテラス大倉山プレミアム【線路沿いでも大通り沿いでもない大倉山の徒歩2分】7階66㎡7,680万円(坪単価384万円)

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シティハウス中目黒サウス【ディスポーザーなくなっちゃうかぁ…】13階39㎡5,380万円(予定)(坪単価454万円)

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シティハウス中目黒サウス【第6弾は「最遠×最安」】12階69㎡8,680万円(予定)(坪単価413万円)

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2019年ちょっと気になるマンション【その他デベロッパー編①】

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2019年ちょっと気になるマンション【野村不動産編】

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ディアナコート御苑内藤町【エントランス周りは期待ほどではないが外観・専有部仕様に特色】4階53㎡7,290万円(坪単価451万円)

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ディアナコート御苑内藤町【御苑ビューの三方角住戸「2LDK」】8階74㎡12,690万円(坪単価568万円)

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クレストフォルム生田グランヒルズ【デザイン・設計共に申し分なし】3階72㎡4,568万円(坪単価211万円)

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クレストフォルム生田グランヒルズ【敷地内標高差約35m、駅と小学校どちらも好アクセス】4階78㎡5,248万円(坪単価223万円)

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2019年ちょっと気になるマンション【三井不動産レジデンシャル編】

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2019年ちょっと気になるマンション【三菱地所レジデンス編】

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シティタワー武蔵小山【「1つだけ」の素敵なエントランス】35階43㎡6,480万円(坪単価497万円)

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シティタワー武蔵小山【駅徒歩1分×抜群の都心眺望】35階76㎡12,900万円台(予定)(坪単価約558万円)

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ザ・パークハウスアーバンス白金【小規模ながら見映えするエントランス】4階27㎡4,200万円(坪単価506万円)

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ザ・パークハウスアーバンス白金【2つの大規模再開発が至近】5階54㎡8,430万円(坪単価520万円)

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クレヴィア渋谷初台【斜に構えた秀逸なエントランス】40㎡4,900万円台(予定)(坪単価400万円)

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クレヴィア渋谷初台【駅徒歩5分の落ち着き×ルーバル付の良プラン】5階82㎡13,400万円(予定)(坪単価542万円)

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間取り総集編【2018年第二部】

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レジデンスノーブル西新井本町【2駅徒歩10分内×アリオ徒歩12分】4階66㎡4,450万円(坪単価223万円)

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アネシア生田月見台櫻テラス【12種の桜を配した魅力豊かな四方接道】2階73㎡4,904万円(坪単価221万円)

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アネシア生田月見台櫻テラス【効率性の高い85㎡が生み出すゆとり】85㎡5,614万円(坪単価219万円)

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ザ・ヒルズ国立レジデンス【駐車場はほぼ敷地外ながら、ダブルエントランス設計】3階65㎡3,380万円(坪単価171万円)

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ミオカステーロ京王稲田堤【効率的で収納も充実の角住戸】2階73㎡4,798万円(坪単価218万円)

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間取り総集編【2018年第一部】

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ラ・グラース横濱大口【必見のアウトフレーム×バルコニー天国】7階30㎡2,998万円(坪単価329万円)

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サンクレイドル八王子横山町【ブリリアに続きここも中途半端な大きさの2LDK】4階51㎡2,998万円(坪単価194万円)

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サンクレイドル八王子横山町【南面良好・スケールある駅徒歩7分】3階73㎡4,488万円(坪単価203万円)

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ベルジュール町田中町【開口部充実の5階建の壁式構造】2階70㎡4,728万円(坪単価223万円)

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アクサス文京千駄木【駅徒歩5分、南面良好なポジション】4階50㎡5,690万円(坪単価378万円)

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プラウド瀬田一丁目【EV4基×コンシェルジュ×全台平置駐車場】4階102㎡17,580万円(坪単価570万円)

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プラウド瀬田一丁目【二子玉川駅徒歩7分×瀬田一丁目の南傾斜】3階103㎡19,980万円(坪単価643万円)

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【本年も多くの出会いに感謝!】2018年マンション番付完全版②【マンションオブザイヤー発表】

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2018マンション番付完全版①【小結~大関】

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2018年デベロッパーオブザイヤー(デベロッパー部門)【「フル」に頑張った結果でしょう】

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2018年モモレジ部門②【どれもこれも印象深い物件】

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2018年モモレジ部門①【金賞物件の衝撃は半端なかった】

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2018年差別化部門②【いずれも特長が際立ってます】

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2018年差別化部門①【金賞はまさしく「オンリーワン」】

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2018年間取り部門②【一段と二極化が進んだ?】

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2018年間取り部門①【金賞は文句なし】

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2018年デザイン部門②【コンパクト物件も見所のあるものが多かった】

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2018年デザイン部門①【平均的デザインレベルは年々上昇】

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2018年管理費ランキング(トップ10/ワースト10)【最高値は最安値の約11倍…】

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2018年管理費部門②【今年も充実した設備・サービスでもリーズナブルな物件が結構ありました】

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2018年管理費部門①【金賞はダントツで管理費安のあの物件】

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2018年販売部門②【今年の最高倍率は35倍?】

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2018年販売部門①【金賞はやっぱり駅直結超高層タワー】

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2018年マンション番付(十両)【幕内物件にも負けない存在感】

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2018年マンション番付(幕内)【今年も悩みまくりでした…】

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ザ・パークハウス早稲田【インナーコートと戸山公園を望むルーフガーデン】1階71㎡8,570万円(坪単価397万円)

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ザ・パークハウス早稲田【戸山公園隣接の南傾斜×ルーバル】5階103㎡16,300万円(坪単価512万円)

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シティタワー所沢クラッシィ【共用施設は相変わらずセコイが二次元設計は申し分なし】25階58㎡5,980万円(坪単価343万円)

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シティタワー所沢クラッシィ【呆れるしかない…】21階81㎡12,980万円(坪単価529万円)

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ローレルタワー心斎橋【心斎橋駅徒歩3分、個性あり過ぎなプラン】階38㎡3,798万円(坪単価329万円)

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ローレルコート府中白糸台【ケヤキ並木隣接の超ワイドスパン】4階69㎡4,548万円(坪単価219万円)

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クレアホームズ保土ケ谷【玄関周りに特色ありまくり】2階74㎡5,598万円(坪単価251万円)

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オープンレジデンシア六義園山手プレイス【またまた六義園付近のオプレジ】54㎡6,598万円(坪単価402万円)

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ブリシア宮崎台【やっぱり管理費安×デザインも秀逸】1階62㎡3,998万円(坪単価213万円)

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ブリシア宮崎台【際どい立地なりの工夫を感じる物件】4階60㎡3,998万円(坪単価219万円)

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2018年11月の首都圏マンション発売戸数

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サンリヤン成増アーバンステージ【ちょっとした容積率の差で空地は大きく異なるものに】2階66㎡5,198万円(坪単価262万円)

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サンリヤン成増アーバンステージ【効率性が伺えるプランだが80㎡あると良かった?】3階79㎡7,198万円(坪単価303万円)

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パークナード横浜上大岡【必見のエントランスデザイン】1階76㎡4,950万円(坪単価216万円)

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パークナード横浜上大岡【第一種低層住居専用地域×駅徒歩10分×眺望】4階80㎡6,580万円(坪単価271万円)

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リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋【全戸に自転車置場兼ユーティリティスペース】3階71㎡5,878万円(坪単価275万円)

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リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋【南西に第一種低層住居専用地域を望む6階建】5階85㎡7,868万円(坪単価306万円)

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ガーラレジデンス船堀【ゆとりあるプランニング×ゆとりあるアプローチ】7階85㎡5,020万円(坪単価195万円)

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プラウドシティ東雲キャナルガーデン【オーバルゆえの異様な玄関前のゆとり】5階72㎡7,096万円(坪単価315万円)

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パークナード恵比寿【エントランス周りは悪くないが外観は…】2階59㎡10,780万円(坪単価605万円)

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パークナード恵比寿【代官山徒歩5分×恵比寿徒歩7分】3階84㎡14,980万円(坪単価591万円)

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ルジェンテ品川南大井フレクシス【ガラス面豊かな2層吹抜のエントランス】2階54㎡4,290万円(坪単価261万円)

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ルジェンテ品川南大井フレクシス【ファミリータイプ中心のルジェンテ】7階65㎡5,540万円(坪単価280万円)

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パークホームズ西船橋ザ・レジデンス【提供公園に面した魅力的なエントランスアプローチ】7階77㎡5,400万円(坪単価233万円)

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パークホームズ西船橋ザ・レジデンス【北口徒歩11分の好環境】4階88㎡6,100万円(坪単価230万円)

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ブリリア弦巻【東京都初高層ZEH-M実証事業】3階58㎡6,840万円(坪単価390万円)

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ブリリア弦巻【この地だからこそ可能な趣】3階80㎡9,590万円(坪単価395万円)

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パークホームズ横濱星川【敷地形状ゆえの難あるプランニング】2階72㎡4,738万円(坪単価218万円)

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パークホームズ横濱星川【「パークシティ」の広大な空地を望む】10階83㎡7,308万円(坪単価293万円)

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ドレッセ洗足池【秀逸なエントランス周り×サッシ高2.4mなど充実した設備仕様】3階61㎡4,890万円(坪単価263万円)

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ドレッセ洗足池【洗足流れ沿いの駅徒歩2分】2階74㎡6,790万円(坪単価303万円)

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プラウド日吉本町【容積率150%の敷地ならではの豊かなPガーデンと駐車場】5階69㎡6,799万円(坪単価327万円)

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プラウド日吉本町【駅徒歩1分×住居系地域】2階74㎡7,099万円(坪単価316万円)

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ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船【魅力ある共用部でも管理費127円/㎡】1階72㎡4,980万円(坪単価228万円)

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ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船【砂押川プロムナード経由の鎌倉最大級のスケール】7階90㎡8,080万円(坪単価298万円)

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リビオレゾン上野【豊かな空地と南條デザイン】3階34㎡3,868万円(坪単価377万円)

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リビオレゾン上野【上野駅徒歩4分の75㎡】75㎡8,678万円(坪単価381万円)

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パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ【敷地中央を貫く南が開けた魅力的な広場設計】4階66㎡4,898万円(坪単価244万円)

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パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ【環境抜群の駅前リバーサイド】6階90㎡7,108万円(坪単価万円)

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パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア【キーワードは「そぎ落とし?」】2階70㎡5,388万円(坪単価253万円)

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パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア【常盤9丁目の駅徒歩3分】8階71㎡5,798万円(坪単価271万円)

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ブリリア品川南大井【低い容積率ゆえの魅力あるランドプラン】2階68㎡4,698万円(坪単価228万円)

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ブリリア品川南大井【60年だが、定借なりの目に優しい水準か】7階6,598㎡万円(坪単価269万円)

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オーベル住吉マスターテラス【ランドプランは魅力的だが、間取りと設備は…】2階67㎡6,088万円(坪単価302万円)

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オーベル住吉マスターテラス【駅・公園・学校・商店街いずれも至近】13階75㎡8,088万円(坪単価359万円)

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プラウドシティ日吉【Sulatto3は英断】2階71㎡5,790万円(予定)(坪単価269万円)

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プラウドシティ日吉【エリア最高層×首都圏最大級】20階83㎡8,490万円(予定)(坪単価338万円)

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ザ・パークハウス逗子【共用デザインは良いが、専有部仕様は…】2階66㎡5,690万円(坪単価284万円)

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ザ・パークハウス逗子【JR徒歩5分×海徒歩10分】2階94㎡8,490万円(坪単価298万円)

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ブランズ中野富士見町パークナード【50㎡台中心の総戸数48戸でも2層吹抜×内廊下×ディスポーザー】4階54㎡5,170万円(坪単価317万円)

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ブランズ中野富士見町パークナード【駅徒歩4分×パークフロント】12階70㎡7,880万円(坪単価372万円)

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グレーシアタワーズ海老名ウエスト【短期的な需給の悪化を感じる水準】3階73㎡4,200万円(坪単価191万円)

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グレーシアタワーズ海老名【やっぱり角住戸はこのぐらいの単価でしょう】24階88㎡7,440万円(坪単価279万円)

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プライム港南台【繊細、かつ、気の利いたバルコニー手摺】1階69㎡4,470万円(坪単価216万円)

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プライム港南台【7年ぶりの徒歩10分圏、利便性と落ち着きを両立】3階85㎡6,680万円(坪単価259万円)

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ルネ本厚木【順梁2.15ハイサッシ×玄関窓】2階76㎡4,218万円(坪単価183万円)

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ルネ本厚木【イトーヨーカドー隣接×本厚木最大のスケール】15階82㎡5,398万円(坪単価217万円)

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エクセレントシティ日吉本町ガーデン【総戸数91戸ながらプライベートガーデンとEV2基】2階56㎡4,498万円(坪単価267万円)

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エクセレントシティ日吉本町ガーデン【小中学校、大規模公園至近】2階75㎡6,498万円(坪単価288万円)

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リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス【LDK13.6畳はとても珍しい】2階40㎡4,288万円(坪単価354万円)

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リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス【大通り沿いでないがゆえの囲まれ感】2階70㎡7,288万円(坪単価344万円)

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プラウドシティ吉祥寺【素敵なヒマラヤガーデンと窮屈なランドプラン】2階73㎡5,389万円(坪単価245万円)

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プラウドシティ吉祥寺【バス停のある26,400㎡の街】6階84㎡7,293万円(坪単価289万円)

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ディアスタ宮崎台【内廊下設計ゆえに生じたプラン?】2階63㎡3,998万円(坪単価208万円)

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ディアスタ宮崎台【宮崎台小学校の桜並木ビュー×エリア内では珍しい個性的なプラン】4階76㎡5,998万円(坪単価262万円)

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グランドメゾン新川崎加瀬山【このご時世では珍しい好設計・好仕様】3階54㎡4,350万円(坪単価266万円)

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グランドメゾン新川崎加瀬山【久々の新川崎×夢見ヶ崎公園(加瀬山)至近】2階70㎡5,950万円(坪単価280万円)

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ブランズ元浅草【エントランス内外共に高いデザインパフォーマンス】4階65㎡6,398万円(坪単価327万円)

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ブランズ元浅草【グロスを強く意識した最大68㎡】68㎡8,130万円(坪単価395万円)

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プラウド市川マークス【タワーでもないのに最上階は凄い金額】14階84㎡9,488万円(坪単価375万円)

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プラウド市川マークス【先行するエクセレントシティとの単価差に驚愕】2階78㎡6,998万円(坪単価298万円)

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パークコート渋谷ザ・タワー【新時代の渋谷の象徴】22階75㎡15,700万円(予定)(坪単価約693万円)

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パークコート渋谷ザ・タワー【70年間地代全額込でもこの単価】31階86㎡23,200万円(予定)(坪単価約891万円)

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コスギ3rdアヴェニューザ・レジデンス【エントランスアプローチと屋上に注目】18階71㎡7,668万円(坪単価357万円)

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オーベル藤が丘【良好な丘上駅徒歩2分×アイランドキッチン】4階75㎡6,558万円(坪単価290万円)

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2018年10月の首都圏マンション発売戸数

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プレミスト赤坂翠嶺【専有面積(価格)なりのグレード感のある共用部】2階66㎡9,990万円(坪単価502万円)

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プレミスト赤坂翠嶺【前建の影響は強いが上層階は南傾斜の坂上】71㎡15,480万円(坪単価720万円)

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ASDEUR日本橋人形町【意外にも大人しい価格】3階41㎡4,680万円(坪単価377万円)

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ASDEUR日本橋人形町【明日への扉???】12階78㎡12,000万円(坪単価509万円)

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バウス横須賀中央【見映えのするエントランスとリーズナブルな管理費】6階68㎡4,102万円(坪単価199万円)

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バウス横須賀中央【市役所前公園隣接の四方接道】12階79㎡6,168万円(坪単価258万円)

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ソルティア新横浜【2022年度新駅開業×新ブランド】5階52㎡4,200万円(坪単価267万円)

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オープンレジデンシア板橋【3駅徒歩5分圏内、オプレジは板橋でも存在感】2階56㎡5,298万円(坪単価316万円)

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ディアスタ鷺沼【2つの水盤とEV】1階70㎡4,980万円(坪単価234万円)

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ディアスタ鷺沼【4,300㎡超の南傾斜の高台】4階77㎡6,570万円(坪単価284万円)

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ジェイグラン元住吉【ここも素敵なIAO竹田デザイン】2階71㎡5,690万円(坪単価265万円)

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ジェイグラン元住吉【南面に矢上川と慶應義塾大学】74㎡6,500万円(坪単価289万円)

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ドレッセ世田谷下馬【外観デザインも考慮したミセスコーナー】72㎡7,988万円(坪単価368万円)

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エクセレントシティ東京ネスト【小学校隣接、子育て世代に焦点を当てたコンセプト】3階75㎡5,398万円(坪単価236万円)

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ガーデンテラス馬込プレミアム【「プレミアム」らしい拘りを感じるデザイン】2階36㎡3,798万円(坪単価345万円)

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ガーデンテラス馬込プレミアム【ライフ至近の南面良好の地】2階74㎡7,248万円(坪単価326万円)

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ザ・コート神宮外苑【外観以外は申し分ない???】12階70㎡16,400万円(予定)(坪単価770万円)

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ザ・コート神宮外苑【東京五輪が実現したスペシャルなレジデンス】18階121㎡37,200万円(予定)(坪単価1,021万円)

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ジオ元赤坂【思っていたよりも控えめな単価】2階42㎡7,280万円(坪単価578万円)

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ジオ元赤坂【1983年以来の元赤坂アドレス?】62㎡12,880万円(坪単価683万円)

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サンリヤン小岩レジデンス【全台平置駐車場×充実した植栽】3階68㎡4,519万円(坪単価221万円)

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サンリヤン小岩レジデンス【周囲は戸建ばかりの開放感抜群の四方角地】3階81㎡6,359万円(坪単価260万円)

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ザ・パークハウス代々木上原【この地に相応しいエントランスアプローチ】2階64㎡10,000万円(坪単価515万円)

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ザ・パークハウス代々木上原【駅徒歩4分、元代々木町の2,700㎡超】3階111㎡23,000万円(坪単価686万円)

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クリオラベルヴィ上野松が谷【コンパクト物件なりの高単価】5階54㎡6,298万円(坪単価385万円)

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パレステージ文京江戸川橋【容積率300%なのに200%すら確保出来ない敷地】3階63㎡6,800万円(坪単価358万円)

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ザ・パークハウス渋谷南平台【この立地・価格で「グラン」でないとは…】5階58㎡12,460万円(坪単価716万円)

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ザ・パークハウス渋谷南平台【徒歩7分×南平台町×15,000㎡超のスケール】8階92㎡27,950万円(坪単価999万円)

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プレシス小岩駅前【シャポー口徒歩3分の利便性】4階65㎡4,780万円(坪単価241万円)

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プレシス小岩駅前【南にルーバル×四方開口という珍しさ】9階69㎡5,890万円(坪単価281万円)

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クリオ神田【天井高3.6mのエントランスホール】8階32㎡4,443万円(坪単価454万円)

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クリオ神田【駅徒歩2分×1本入った南面良好の地】4階60㎡8,249万円(坪単価451万円)

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ザ・パークハウス青葉台二丁目【起伏のためか少々難しさを感じるランドプラン】2階73㎡5,900万円(坪単価268万円)

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ザ・パークハウス青葉台二丁目【駅距離はあるが落ち着きある高台の地】86㎡8,190万円(坪単価315万円)

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ブランズタワー大船【外廊下とこの開口部でも売るには困らない】7階76㎡7,000万円台(予定)(坪単価約306万円)

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ブランズタワー大船【低層階から100㎡超というだけで露になる物件の立ち位置】18階101㎡12,000万円台(予定)(坪単価約392万円)

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ベルジェンド西日暮里グランセルサス【このシリーズならではのプランと外観】55㎡4,990万円(坪単価300万円)

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ルジェンテ日暮里【日暮里3分+西日暮里4分】51㎡5,190万円(坪単価337万円)

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エクセレントシティ相模原ステーションアリーナ【この「スケール」では多くない二重床】6階56㎡2,848万円(坪単価168万円)

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エクセレントシティ相模原ステーションアリーナ【通りから1本入った落ち着きと…】15階75㎡4,598万円(坪単価203万円)

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ディアナコート駒場翠景【大きな専用庭付なのにこの面積でこの単価】1階41㎡4,590万円(坪単価375万円)

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ディアナコート駒場翠景【駒場公園至近、南面一低の絶妙な地】6階76㎡12,090万円(坪単価528万円)

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クオス港北センター南グレイスレーン【「新しいクオス」を感じる物件】70㎡5,690万円(坪単価267万円)

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クオス港北センター南グレイスレーン【なぜに柱がここに???】76㎡6,690万円(坪単価292万円)

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パークホームズ文京本郷通り【開口部重視の全戸角住戸設計】2階58㎡6,810万円(坪単価391万円)

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パークホームズ文京本郷通り【「ありそうでない」なかなか珍しい角住戸】12階75㎡11,600万円(坪単価510万円)

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オハナ西鎌倉【南東傾斜地ゆえの魅力あるエントランスアプローチと1階住戸】1階76㎡3,298万円(坪単価144万円)

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オハナ西鎌倉【4つのエリアの真ん中×小中学校至近】6階89㎡4,798万円(坪単価178万円)

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パークコート青山一丁目【全戸にマイユーティリティボックス】2階81㎡17,000万円(坪単価693万円)

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パークコート青山一丁目【意外にも(?)サンウッドより控えめ】4階124㎡38,000万円(坪単価1,009万円)

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ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロント【「グラン」でないのに専有部・共用部共に単価以上の高級感】5階73㎡4,998万円(坪単価227万円)

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ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロント【崖下だが、線路や高速にも面していない駅徒歩3分】7階82㎡7,158万円(坪単価290万円)

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ウィルローズ小岩【デザイン×共用施設×中住戸でも80㎡超】3階80㎡5,420万円(坪単価224万円)

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ウィルローズ小岩【居室畳数は75㎡クラス】5階69㎡5,280万円(坪単価254万円)

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ザ・パームス相模原パークブライティア【エリア最大級のスケールを活かした共用施設】3階68㎡3,478万円(坪単価169万円)

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ザ・パームス相模原パークブライティア【スーパー直結×エリア最大級】5階76㎡4,278万円(坪単価187万円)

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パークホームズ荻窪ザ・レジデンス【デザイン秀逸×この規模でも各階ゴミ置場】2階63㎡7,940万円(坪単価418万円)

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パークホームズ荻窪ザ・レジデンス【つどい公園隣接の第一種低層住居専用地域】4階85㎡12,670万円(坪単価492万円)

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コスギ3rdアヴェニューザ・レジデンス【ハートフルなタワーだが価格は可愛くない…】8階45㎡5,268万円(予定)(坪単価384万円)

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コスギ3rdアヴェニューザ・レジデンス【駅徒歩1分×80㎡台のダブルボウル】27階89㎡10,898万円(坪単価403万円)

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2018年9月の首都圏マンション発売戸数

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ローレルアイ谷町六丁目【タワマンでもなし得ていない駅直結徒歩1分+面白い間取り】11階63㎡6,180万円(坪単価323万円)

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オープンレジデンシア六義園サウスコート【価格はまずまずだが管理費が…】6階64㎡7,988万円(坪単価413万円)

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ヴェレーナ横浜反町駅前【60㎡超の使い勝手は間違いない】5階58㎡5,490万円(坪単価312万円)

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ヴェレーナ横浜反町駅前【駅徒歩2分+フラワー緑道】3階70㎡6,640万円(坪単価313万円)

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プレシス浦和【エリア的にもブランド的にも珍しい70㎡超×ワイドスパン】5階70㎡5,048万円(坪単価238万円)

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プレシス浦和【浦和駅界隈では多くない第一種住居地域のマンション】3階63㎡4,418万円(坪単価231万円)

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ザ・パークハウス船堀テラス【「抜け」のある側にワイドスパンな南向きという設計】1階72㎡5,288万円(坪単価243万円)

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ザ・パークハウス船堀テラス【立地の良さと現実的な価格で全戸一括分譲】4階74㎡5,688万円(坪単価253万円)

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クレアホームズ川崎ザ・フロント【これは全戸角住戸なのかね???】4階35㎡3,769万円(坪単価359万円)

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クレアホームズ川崎ザ・フロント【立地・プランは申し分ないが…】36㎡4,349万円(坪単価399万円)

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プレミスト有明ガーデンズ【2つのプライベートガーデンをつなぐ「ほっこり」する共用空間】3階71㎡6,498万円(坪単価304万円)

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プレミスト有明ガーデンズ【タワマン街のノンタワマンなりに】8階82㎡8,038万円(坪単価323万円)

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ザ・パークハウス浦和レジデンス【理由はあっても3,000万円台は立派】63㎡3,998万円(坪単価208万円)

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ザ・パークハウス浦和レジデンス【パークスクエアの影響を最小限に出来る敷地形状】72㎡6,648万円(坪単価305万円)

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ジオ南雪谷【最低70㎡を確保しつつも完全アウトフレーム】74㎡7,390万円(坪単価331万円)

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ジオ南雪谷【駅距離良し、環境良しのルーバルプランでも控えめな単価】93㎡9,730万円(坪単価347万円)

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オープンレジデンシア鷹番【駅徒歩5分内×鷹番の第一種低層専用地域】75㎡12,580万円(坪単価552万円)

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セイガステージ二子玉川【リバービュー×桜ビュー】60㎡4,498万円(坪単価248万円)

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ピアース明大前【この面積帯でもこの単価】1階33㎡3,590万円(坪単価363万円)

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ピアース明大前【「明大前」と言う響きからは想像しにくい好立地】5階72㎡9,190万円(坪単価420万円)

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パークスクエア浦和常盤【中住戸もダイレクトにしてしまったので…】55㎡4,280万円(坪単価259万円)

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パークスクエア浦和常盤【敷地形状なりの「全戸南向き×全戸ワイドスパン」だけども…】72㎡5,580万円(坪単価255万円)

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バースシティ久地S-Court【壁式の連窓サッシ。変えられないものをしっかりと】3階61㎡3,880万円(坪単価212万円)

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バースシティ久地S-Court【南面が二ヶ領用水の駅近物件】4階68㎡4,580万円(坪単価223万円)

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プラウドシティ東雲キャナルマークス【角住戸を犠牲にして生まれたオーバル×シームレスな共用空間】4階65㎡6,100万円台(予定)(坪単価約308万円)

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プラウドシティ東雲キャナルマークス【「容積率200%」の敷地面積18,000㎡弱】13階84㎡9,500万円台(予定)(坪単価約376万円)

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クリオ鵠沼海岸【この敷地形状ならではの素敵なエントランスアプローチ】3階71㎡5,979万円(坪単価280万円)

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クリオ鵠沼海岸【134号沿いでない鵠沼海岸アドレス】6階100㎡9,999万円(坪単価330万円)

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プレミスト溝の口【四方接道、見所盛りだくさんのランドプラン】3階69㎡7,178万円(坪単価345万円)

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プレミスト溝の口【「二ヶ領用水隣接×スケール」の希少性】6階82㎡9,358万円(坪単価376万円)

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クリオラベルヴィ松戸【コンパクトだからって…】10階44㎡3,999万円(坪単価304万円)

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グローベルザ・一橋学園レジデンス【フルオープンウォール搭載】4階60㎡4,218万円(坪単価232万円)

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クリオ日暮里セントラルマークス【間取りは良いが単価は…】4階33㎡3,847万円(坪単価385万円)

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クリオ日暮里セントラルマークス【JR日暮里駅まで約100m、駅近の中の駅近】70㎡7,694万円(坪単価363万円)

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ルピアコート西葛西【行船公園、宇喜田公園、イオンも至近】2階54㎡3,998万円(坪単価243万円)

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ルピアコート西葛西【開放感抜群の珍しいピアキッチン】10階74㎡6,568万円(坪単価292万円)

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ジェイグランディア日吉【立地に加え、専有部・共用部にも特長】2階69㎡6,480万円(坪単価311万円)

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ジェイグランディア日吉【とっても貴重な西口徒歩7分】7階91㎡9,470万円(坪単価345万円)

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ザ・パークハウス町田テラス【やっぱり素敵なparkERsデザイン】67㎡4,500万円台(予定)(坪単価約223万円)

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ザ・パークハウス町田テラス【芹ヶ谷公園至近×南面良好】66㎡5,638万円(坪単価282万円)

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オープンレジデンシア本郷後楽園【やっぱり40㎡台は強気な価格…】45㎡6,028万円(坪単価442万円)

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グローリオコンフォート東京菊川【駅徒歩5分内、デザイン、内廊下が拘り】5階54㎡4,968万円(坪単価303万円)

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グローリオレジデンス町田中町【珍しい小ぶりなファミリールーバルプラン】5階67㎡5,290万円(坪単価260万円)

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グローリオレジデンス町田中町【耐震等級2×長期優良住宅】3階76㎡5,690万円(坪単価247万円)

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クリオ横濱東白楽【面積絞り過ぎだが、キッチンは秀逸】2階34㎡3,650万円(坪単価356万円)

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クリオ横濱東白楽【久々の東白楽駅徒歩5分内、落ち着きある地】3階67㎡6,262万円(坪単価310万円)

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シティハウス浅草橋ステーションコート【2層吹抜×木調ルーバー】5階55㎡5,990万円(坪単価363万円)

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シティハウス浅草橋ステーションコート【またこの廊下…、価格も…】8階68㎡7,690万円(坪単価376万円)

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プレミスト山吹神楽坂【奥行2.5mのフラット設計】2階62㎡7,490万円(坪単価399万円)

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プレミスト山吹神楽坂【ワンルームから70㎡台までのプランニング】73㎡9,890万円(坪単価450万円)

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プラウド新宿牛込柳町【玄関前にヘリンボーン】1階40㎡4,899万円(坪単価401万円)

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プラウド新宿牛込柳町【駅近の高台×ルーバル】9階80㎡10,999万円(坪単価453万円)

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ヴェレーナ上大岡ザ・ハウス【独立したエントランス棟×オープンエアデッキ】1階68㎡3,598万円(坪単価175万円)

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ヴェレーナ上大岡ザ・ハウス【上大岡では…】80㎡4,298万円(坪単価177万円)

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プレシス馬込ザ・テラス【ポイントはやはり壁式構造】2階66㎡5,690万円(坪単価285万円)

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プレシス馬込ザ・テラス【「ザ・テラス」という名の頂の静域】5階63㎡5,780万円(坪単価304万円)

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プレミスト三鷹【モチーフは「大樹」、曲面が特徴の外観デザイン】8階45㎡4,498万円(坪単価328万円)

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プレミスト三鷹【エリアではお馴染みの借地権物件×個性的なプランニング】3階77㎡7,588万円(坪単価324万円)

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ザ・パークハビオ横浜関内【玄関開けたらトイレのドア×奇抜な専有部形状】13階43㎡172,000円(坪賃料13,291円)

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ザ・パークハビオ日本橋小伝馬町【同じ面積だけどキッチンと柱に注目!】12階49㎡249,000円(坪賃料16,643円)

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ザ・パークハウス文京千石一丁目【特色あるデザイン×EV2基×全戸宅配ボックス】8階56㎡6,450万円(坪単価379万円)

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ザ・パークハウス文京千石一丁目【駅近ながら緑を享受】4階74㎡8,530万円(坪単価381万円)

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オープンレジデンシア品川中延【全方位に「抜け」があるからこその抜け目ないデザイン?】8階41㎡4,688万円(坪単価378万円)

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オープンレジデンシア品川中延【駅近ながら三方抜けのルーバルプラン】7階72㎡8,158万円(坪単価372万円)

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ザ・パークハウス南浦和フロント【初の駅徒歩2分内】12階73㎡5,948万円(坪単価271万円)

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ネベル勝どき【ハドソン河の水辺をインスパイア】3階43㎡4,553万円(坪単価353万円)

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2018年8月の首都圏マンション発売戸数

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ザ・パークハウス立川【外観だけでなく共用部デザインにも特色】4階56㎡4,058万円(坪単価239万円)

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ザ・パークハウス立川【外観デザインも考慮した特長ある開口部。庇も注目!】73㎡5,700万円台(予定)(坪単価約257万円)

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クオス鷺沼ザ・ブライトコート【きれいな形のワイドスパンルーバルプラン】6階80㎡5,890万円(坪単価243万円)

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コンシェリア東京入谷ステーションフロント【最寄駅徒歩1分×山手線徒歩9分】10階59㎡5,160万円(坪単価290万円)

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リリーゼ光が丘レジデンス【デザイン性の高いアルミガラスドアによる開放感】2階54㎡4,390万円(坪単価268万円)

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リリーゼ光が丘レジデンス【豊かな環境の駅徒歩9分】5階72㎡5,690万円(坪単価263万円)

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プレミスト新小岩親水公園【拘りを感じる美しい共用部×玄関窓×ハンモック】5階64㎡4,570万円(坪単価234万円)

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プレミスト新小岩親水公園【親水公園隣接の三方接道】5階79㎡5,760万円(坪単価242万円)

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プレシス新百合ヶ丘【柱・梁を空中に出し、カラーリングも考慮】1階58㎡3,990万円(坪単価227万円)

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プレシス新百合ヶ丘【6年ぶりにもなる新百合ヶ丘駅徒歩10分内】3階67㎡5,430万円(坪単価267万円)

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プラウド港北センター北【ミライフル×ブライトフルサッシ×可動ルーバー】3階70㎡5,988万円(坪単価283万円)

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プラウド港北センター北【久々の駅近×ブランド】3階74㎡6,498万円(坪単価290万円)

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パークリュクス本駒込ステーションプレミア【1Rとしては珍しいクランクインとアウトフレーム】2階25㎡2,920万円(坪単価385万円)

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パークリュクス本駒込ステーションプレミア【とにもかくにも交通利便性な立地】15階58㎡7,390万円(坪単価418万円)

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ローレルコート西船橋【parkERsグリーンはやはり魅力的】2階56㎡3,788万円(坪単価223万円)

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ローレルコート西船橋【5年ぶりの駅徒歩10分圏内】3階65㎡4,698万円(坪単価238万円)

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ジオ文京千石【優雅なエントランスはやっぱり…】5階56㎡6,540万円(坪単価387万円)

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ジオ文京千石【最寄駅3分×山手線11分】3階70㎡8,260万円(坪単価388万円)

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グレーシア藤沢鵠沼【同じ長谷工でもここは二重床】2階71㎡4,938万円(坪単価232万円)

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グレーシア藤沢鵠沼【藤沢駅最高層×最上階住戸らしい特長】19階111㎡12,988万円(坪単価387万円)

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エクセレントシティ市川ステーシア【繊細かつ存在感のあるデザイン】3階54㎡3,698万円(坪単価228万円)

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エクセレントシティ市川ステーシア【2013~2014年の物件と大きく変わらない単価水準】3階71㎡4,778万円(坪単価221万円)

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ミオカステーロ鎌倉大船Ⅱ【77~103㎡の意外なほどのゆとり】2階79㎡4,598万円(坪単価194万円)

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ミオカステーロ鎌倉大船Ⅱ【注目度の高い後発2物件に先んじて】6階85㎡5,798万円(坪単価226万円)

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シティテラス東京三ノ輪【ここもコスト意識が強い?】67㎡5,390万円(坪単価265万円)

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シティテラス東京三ノ輪【駅距離はあるが、子育てファミリーに魅力ある地】70㎡6,190万円(坪単価292万円)

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エクセレントシティ稲城南山ヒルズ【LDの開口部幅に注目!】1階68㎡3,598万円(坪単価175万円)

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エクセレントシティ稲城南山ヒルズ【スカイテラス南山内ならではの魅力あるポジション】2階78㎡4,598万円(坪単価194万円)

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ヴィルレ川口【デザインや開口部も上手です】10階65㎡3,848万円(坪単価195万円)

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ヴィルレ川口【ゼネコンとしての実績が活きている】2階80㎡4,398万円(坪単価181万円)

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オープンレジデンシア大井町ゼームス坂【ゼームス坂から1本入った落ち着きある地】3階57㎡6,980万円(坪単価404万円)

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オープンレジデンシア代々木上原【玄関扉を開けると、】5階74㎡11,490万円(坪単価515万円)

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リリーゼ南浦和ウエスト【「端正」という言葉がよく似合う高耐震マンション】3階55㎡3,890万円(坪単価236万円)

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リリーゼ南浦和イースト【コンパクトながら申し分のないアウトフレーム】11階66㎡5,290万円(坪単価265万円)

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インプレスト青葉台【最低限の労力で丘上へ】68㎡5,688万円(坪単価278万円)

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インプレスト青葉台【丘上最前列の第一種低層住居専用地域】3階76㎡6,488万円(坪単価281万円)

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デュフレ南千住リバーサイド【立地だけでなく共用部や内装セレクトにも見所あり】2階55㎡3,580万円(坪単価216万円)

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デュフレ南千住リバーサイド【これ以上ないぐらいのリバービュー】69㎡5,680万円(坪単価271万円)

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新築と中古の坪単価比較分析②【23区は西高東低?都心部は意外にも…】

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新築と中古の坪単価比較分析①【1年でどれぐらい減価するのか?】

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オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ【とても素敵な南面デザイン】2階54㎡8,380万円(坪単価518万円)

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オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ【駅徒歩3分の第一種低層住居専用地域】4階72㎡12,080万円(坪単価552万円)

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ガーラレジデンス元住吉【カウンターのない逆梁×ハイサッシ】4階69㎡4,370万円(坪単価209万円)

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ガーラレジデンス元住吉【絶妙な75㎡の角住戸】5階75㎡5,050万円(坪単価221万円)

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シティハウス東府中ステーションコート【単価・スケールを上回る共用パフォーマンス】6階75㎡5,098万円(坪単価224万円)

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シティハウス東府中ステーションコート【駅徒歩2分の落ち着き】1階80㎡5,998万円(坪単価247万円)

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飯田橋ガーデンフラッツ【竹中設計・施工の複合開発】6階82㎡396,000円(坪賃料16,007円)

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カナルフロント芝浦【あまりに個性的なプチ4層プラン】8階32㎡204,000円(坪賃料21,361円)

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シティハウス文京茗荷谷レジデンス【もちろんここもディスポーザーなし】9階67㎡7,490万円(坪単価368万円)

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シティハウス文京茗荷谷レジデンス【中住戸との単価差は微々たるもの】70㎡8,390万円(坪単価394万円)

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グレーシアみなまきみらい【耐震壁付ラーメン構造】1階71㎡4,298万円(坪単価199万円)

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グレーシアみなまきみらい【この駅ならではの心地良さを感じる再開発】3階83㎡5,998万円(坪単価239万円)

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ネベル板橋【小規模ながら共用部・専有部共に個性あり】56㎡5,788万円(坪単価343万円)

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北区・江戸川区・足立区・葛飾区のマンション相場【2017年市場動向フィードバック⑦】

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バウスステージ広尾【賃貸バウス第一弾】3階50㎡296,000円(坪賃料19,551円)

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SHINKA【「音」にとことん拘った物件】5階43㎡200,000円(坪賃料15,297万円)

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ライオンズ東京三ノ輪ミレス【木調ルーバー×壁面緑化、小規模ながら個性あり過ぎなデザイン】25㎡2,390万円(坪単価316万円)

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ライオンズ東京三ノ輪ミレス【超狭小2LDK×必見の引き戸】40㎡3,760万円(坪単価309万円)

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2018年7月の首都圏マンション発売戸数

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イニシア松戸【単価は強めだが、普通の田の字とは別物】2階71㎡3,198万円(坪単価149万円)

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イニシア松戸【駅距離はあるが申し分のないリバービュー】76㎡4,400万円台(予定)(坪単価約190万円)

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サンクレイドル千代田岩本町【40㎡台前半の2LDKが多くなりました…】44㎡5,498万円(坪単価414万円)

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豊島区・中野区・練馬区・板橋区のマンション相場【2017年市場動向フィードバック⑥】

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レーベン浦和常盤ザ・タワー【「65㎡の3LDK」と「63㎡の2LDK」】63㎡4,496万円(坪単価235万円)

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レーベン浦和常盤ザ・タワー【35㎡超のバルコニー×門扉付のポーチ】75㎡5,390万円(坪単価237万円)

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グリーンパーク日本橋横山町【デザインも素敵なダブルファサード設計】2階41㎡3,910万円(坪単価319万円)

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グリーンパーク日本橋横山町【3分の1が90㎡超ほどの衝撃はないものの、ゆとりある80㎡超】6階80㎡8,740万円(坪単価359万円)

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クレアホームズ幕張駅前【駅まで90m×全戸南向き×ゆとりある車寄せ】4階81㎡4,908万円(坪単価200万円)

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台東区・江東区・荒川区・墨田区のマンション相場【2017年市場動向フィードバック⑤】

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プラウド虎ノ門【スケールのわりには頑張ったデザイン】3階71㎡14,200万円(坪単価664万円)

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プラウド虎ノ門【総合設計制度による19階建70m超】16階99㎡24,900万円(坪単価831万円)

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サンクレイドル町田Ⅱ【全戸1LDKは良いと思うが全て20~30㎡台…】3階34㎡3,310万円(坪単価322万円)

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世田谷区・杉並区・品川区・大田区のマンション相場【2017年市場動向フィードバック④】

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ジオ高輪【スパンのほぼ全てを開口部に】2階60㎡8,890万円(坪単価490万円)

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ジオ高輪【四方に開口部、120㎡近い優雅なプランでもこの単価】8階119㎡19,290万円(坪単価538万円)

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ヴァースクレイシア北馬込【環七沿いだが日照通風良好なプラン】5階42㎡4,040万円(坪単価316万円)

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渋谷区・新宿区・目黒区・文京区のマンション相場【2017年市場動向フィードバック③】

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プラウド弦巻【バルコニーは若干オプレジチック、でも吹抜は凄い】1階78㎡7,298万円(坪単価309万円)

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プラウド弦巻【向かいが馬事公苑となる環境良好な地】8階95㎡12,488万円(坪単価436万円)

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オープンレジデンシア中野中央【あえてほとんど接道しない敷地形状に???】3階65㎡7,180万円(坪単価365万円)

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港区・千代田区・中央区のマンション相場【2017年市場動向フィードバック②】

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ライフレビュー新百合ヶ丘【相模原のように特色はないが…】77㎡4,860万円(坪単価209万円)

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2017年に都区部の平均単価が上昇した最大の要因とは?(2017年マンション市場動向フィードバック①)

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レ・ジェイド中野【「田の字ベース」なのに全室南に面した開口部】3階57㎡6,798万円(坪単価397万円)

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レ・ジェイド中野【第一種低層住居専用地域の全戸南向き×デザインとプランも秀逸】2階81㎡8,798万円(坪単価359万円)

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ジオ新宿百人町【眠りに拘り実現した「大きな寝室」と「色味の変わる調光スイッチ」】3階42㎡4,170万円(坪単価328万円)

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ジオ新宿百人町【超ワイドスパン、玄関周りにも注目】7階70㎡7,990万円(坪単価378万円)

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プラウド世田谷千歳台【小ぶりな3LDKながらミライフル導入で永住ニーズに対応?】66㎡4,728万円(坪単価235万円)

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プラウド世田谷千歳台【この駅距離でも売れ行き良好な現実的なお値段】77㎡6,498万円(坪単価278万円)

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パークコート千代田駿河台ヒルトップ【アーチとアイアンが最高に似合う立地】2階63㎡10,000万円(坪単価522万円)

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パークコート千代田駿河台ヒルトップ【歴史ある丘上の邸宅、眺望はタワマン並】18階82㎡18,500万円(坪単価748万円)

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シェフルール文京茗荷谷【両面に「抜け」のあるポジションゆえのフロアプラン】3階35㎡3,660万円(坪単価344万円)

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シェフルール文京茗荷谷【駅徒歩3分×文京エリアの借景】14階68㎡9,470万円(坪単価459万円)

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アーデルグラード梅島【興味深い敷地形状、魅力あるプレイロットのポジション】6階70㎡4,768万円(坪単価225万円)

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アーデルグラード梅島【居室畳数割合75.6%】6階69㎡5,028万円(坪単価242万円)

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オープンレジデンシア代沢二丁目【代沢二丁目の第一種低層住居専用地域の本流】4階77㎡10,998万円(坪単価471万円)

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ガーラリバーサイド目黒【目黒川一望の最上階住戸】9階41㎡5,670万円(坪単価458万円)

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ジオ世田谷松原【緑豊かなアプローチは悪くないがデザインはシンプル過ぎ?】3階58㎡5,990万円(坪単価342万円)

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ジオ世田谷松原【小田急・井の頭が徒歩7~8分となる南傾斜の高台】2階75㎡7,990万円(坪単価351万円)

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プラウド川崎柳町【こちらはEV2基×両面バルコニー…】1階70㎡5,998万円(坪単価283万円)

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プラウド川崎柳町【たった3戸だけのコの字サッシプラン】12階81㎡9,198万円(坪単価374万円)

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メイツ深川住吉【価格は高めだが、管理費はリーズナブル】71㎡5,988万円(坪単価278万円)

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メイツ深川住吉【このタイミングでの総戸数444戸は吉か凶か】80㎡7,498万円(坪単価310万円)

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ブリリア高輪レフィール【スケールを活かした魅力豊かな共用部】88㎡13,480万円(坪単価505万円)

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ブリリア高輪レフィール【高輪屈指の開放感を有した地】4階111㎡23,480万円(坪単価702万円)

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プラウドタワー府中寿町【EV2基×両面バルコニー×内廊下だったら…】20階86㎡8,788万円(坪単価338万円)

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プラウドタワー府中寿町【「タワマン」×「1階住戸」はミスマッチ???】1階81㎡5,698万円(坪単価234万円)

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パークホームズ立川錦町【ヴィークやパークハウスとは全く異なる単価】1階65㎡3,630万円(坪単価184万円)

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パークホームズ立川錦町【6連サッシの南面開口部】2階80㎡5,250万円(坪単価216万円)

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ジオ練馬北町【南條デザインによる「3つのニワ」】3階65㎡4,898万円(坪単価248万円)

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ジオ練馬北町【準工だが、緑道沿いの南向き】2階70㎡5,798万円(坪単価273万円)

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Jワザック文京本駒込【縁側リビング×プライベートEVホール】56㎡6,530万円(坪単価387万円)

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ミッドタワーグランド【第1期はやっぱり北西が人気のよう】12階42㎡5,290万円(坪単価416万円)

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グランドメゾン上町台ザ・タワー【素晴らしく優雅な玄関だが、居室畳数割合は65%未満】76㎡6,030万円(坪単価262万円)

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グランドメゾン上町台ザ・タワー【「柱」と「玄関位置」に注目!】90㎡8,220万円(坪単価301万円)

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2018年6月の首都圏マンション発売戸数

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シティテラス町田ステーションコート【総戸数202戸ながら贅沢なエスカレーター設計×収納充実】17階70㎡6,390万円(坪単価301万円)

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シティテラス町田ステーションコート【19階建は残念だが、町田市初の免震構造】75㎡7,590万円(坪単価334万円)

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オープンレジデンシア代々木大山【秀逸な基壇部のデザイン】4階44㎡6,480万円(坪単価487万円)

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オープンレジデンシア代々木大山【代々木上原で連続供給。まずは並木沿いの眺望豊かな地】6階78㎡11,980万円(坪単価511万円)

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アンヴィーネ保谷【帰り道が楽しくなる豊かなエントランス】2階60㎡3,750万円(坪単価207万円)

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アンヴィーネ保谷【駅徒歩3分とスケール感。第1期は驚きの7割超!】12階84㎡6,140万円(坪単価242万円)

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ザ・パークハウスあざみ野一丁目【ゆとりある共用空間×平均専有面積80㎡超】1階78㎡7,280万円(坪単価308万円)

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ザ・パークハウスあざみ野【ひっさびさの供給、しかも南傾斜の第一種低層住居専用地域の高台】3階91㎡9,680万円(坪単価350万円)

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クレヴィアタワー大井町ザ・レジデンス【衝撃のスイッチプラン!!!】12階45㎡5,908万円(予定)(坪単価430万円)

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クレヴィアタワー大井町ザ・レジデンス【クレヴィアタワーとしては珍しいインパクトのある開口部】20階75㎡10,378万円(予定)(坪単価457万円)

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ルネ南砂町リバーフィール(東京キラリスナPJ)【ウゴクロ×ハイサッシ×玄関窓】2階66㎡4,198万円(坪単価210万円)

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ルネ南砂町リバーフィール(東京キラリスナPJ)【「キラキラ」がコンセプト】7階76㎡5,698万円(坪単価248万円)

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パークホームズ町田【全部を15階建にしてその分空地を増やせていたら…】3階68㎡5,089万円(坪単価247万円)

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パークホームズ町田【柱の食い込みはペンシル形状ゆえか】12階73㎡6,049万円(坪単価273万円)

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グランドメゾン目白新坂【空地率は驚愕の約72%!南には紅葉の丘】1階59㎡6,590万円(坪単価370万円)

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グランドメゾン目白新坂【駅は近いが、ここに来るまでは長い長い道程がありました…】7階77㎡10,690万円(坪単価458万円)

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ジオ宮前平【この地にマッチした素敵なデザイン】2階68㎡4,970万円(坪単価241万円)

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ジオ宮前平【やはり高低差はきついが、全戸南向き×買物利便性】4階75㎡6,410万円(坪単価281万円)

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パークナード代官山【良い意味でほんの少し庶民的】5階96㎡19,990万円(坪単価689万円)

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パークナード代官山【スケール十分の駅徒歩3分】115㎡42,800万円(坪単価1,230万円)

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ヴィークコート人形町【この面積でこの単価】3階40㎡4,290万円(坪単価351万円)

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ヴィークコート人形町【人形町駅徒歩4分×久松小学校区×浜町緑道】65㎡9,540万円(坪単価485万円)

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オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス【駐車場とディスポーザーはなんとかして欲しかったが…】40㎡7,288万円(坪単価602万円)

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オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス【駅徒歩2~3分、「一期一会」にも納得の立地】4階80㎡17,488万円(坪単価720万円)

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ブリリア浦和仲町【専有部はサッシ高、共用部は壁面緑化がポイント】2階68㎡6,098万円(坪単価299万円)

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ブリリア浦和仲町【学区も申し分のない駅徒歩4分】13階86㎡10,198万円(坪単価391万円)

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シティテラス西日暮里ステーションコート【ディスポーザーあって良かった…】4階67㎡6,290万円(坪単価310万円)

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シティテラス西日暮里ステーションコート【特殊プランながら線路沿いゆえのお値段】10階75㎡7,890万円(坪単価346万円)

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プラウド相模大野エアリーコート【低層住宅街に誕生する空地率約73%の開放感】5階70㎡4,759万円(坪単価224万円)

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プラウド相模大野エアリーコート【低層住宅街に突き出たエアリーな14階建】75㎡5,649万円(坪単価250万円)

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ザ・パークハウスアーバンス表参道【デザインは上々だが、専有部はパークワンズとそんなに変わらない???】4階30㎡5,450万円(坪単価602万円)

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ザ・パークハウスアーバンス表参道【場合によっては「グラン」もあり得た?】3階45㎡7,650万円(坪単価561万円)

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シティハウス千代田外神田【ここもやっぱりディスポーザーなし!】40㎡5,490万円(坪単価452万円)

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シティハウス千代田外神田【千代田区とは言え…】68㎡9,990万円(坪単価488万円)

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ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ【素敵なエントランスアプローチ×75%の平置駐車場】2階76㎡3,298万円(坪単価144万円)

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ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ【三面採光のコンサバトリーのある16.4畳のLD】3階79㎡4,179万円(坪単価175万円)

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ネベル巣鴨【大和ハウスからタカラレーベンへ】2階56㎡4,968万円(坪単価292万円)

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グローベルザ・プレイス東高円寺【敷地形状を活かした20m近い豊かなアプローチ】3階50㎡5,798万円(坪単価383万円)

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ジオグランデ代々木の杜【アーキサイトな「擁壁」】80㎡14,540万円(坪単価599万円)

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ジオグランデ代々木の杜【聖域。代々木八幡の一部のような地】5階138㎡32,990万円(坪単価789万円)

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プレイスコート喜多見【「集大成」に恥じないデザイン】4階70㎡5,498万円(坪単価261万円)

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プレイスコート喜多見【2014年からほとんど変わらない価格】5階80㎡6,598万円(坪単価271万円)

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ライオンズ文京茗荷谷【十分なスパンなのに「吹抜」まで設計】72㎡9,280万円(坪単価429万円)

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ライオンズ文京茗荷谷【「ザ」こそつかないが都心好立地のファミリータイプ中心のライオンズ】5階82㎡11,980万円(坪単価480万円)

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プレシス西日暮里【超狭小2LDK×階高豊かなエントランス】7階41㎡4,240万円(坪単価338万円)

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プレシス西日暮里【プレシスらしい狭小3LDKだが一味違う気の利いたプラン】13階55㎡5,270万円(坪単価317万円)

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ブリリア美しが丘【魅力的なキッチンスタイルセレクト×全戸トランクルーム】72㎡6,180万円(坪単価283万円)

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ブリリア美しが丘【南西傾斜のたまプラ屈指の高台】2階85㎡8,280万円(坪単価322万円)

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ミオカステーロ横濱鶴見【歪な敷地形状ゆえの個性あるプランニング】6階67㎡4,598万円(坪単価226万円)

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オープンレジデンシア板橋パークフロント【板橋宿不動通り商店街沿いのパークフロント】67㎡5,798万円(坪単価286万円)

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シティハウス自由が丘レジデンス【ルーフテラスとメゾネット】7階70㎡7,990万円(坪単価380万円)

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シティハウス自由が丘レジデンス【自由が丘ではないが、特色ある物件】7階80㎡9,590万円(坪単価395万円)

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プラウド練馬光が丘公園【洗面所隣接の土間プラン】2階72㎡5,889万円(坪単価271万円)

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プラウド練馬光が丘公園【光が丘公園徒歩4分×最寄駅徒歩9分の希少性】6階82㎡7,299万円(坪単価296万円)

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エクセレントシティ田無【小さいながらも中庭を設計】2階54㎡3,198万円(坪単価194万円)

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エクセレントシティ田無【タイミングが悪いとはいえ、控えめなお値段】2階70㎡3,998万円(坪単価189万円)

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アトラス四谷【駐車場ないのね…】1階37㎡4,998万円(坪単価449万円)

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アトラス四谷【再開発エリア至近の落ち着きあるポジション】3階56㎡7,898万円(坪単価469万円)

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オープンレジデンシア谷中【ここもなかなか珍しい立地】2階71㎡7,888万円(坪単価366万円)

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ブリシア小岩【管理費73円/㎡!!!】8階68㎡4,798万円(坪単価232万円)

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ブランズ文京小石川レジデンス【フリークスによる印象に残るデザイン】3階58㎡6,880万円(坪単価393万円)

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ブランズ文京小石川レジデンス【柱はなんとかならなかった???】71㎡10,380万円(坪単価486万円)

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グランドメゾン等々力レジデンス【全体的に優秀なプランニング】59㎡6,700万円(坪単価378万円)

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グランドメゾン等々力レジデンス【18年ぶりの駅徒歩4分】5階83㎡10,400万円(坪単価415万円)

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ラグシスヒルズ三軒茶屋【浴室テレビにエコカラット】1階35㎡3,990万円(坪単価382万円)

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ラグシスヒルズ三軒茶屋【珍しい三宿のファミリータイプ!「三宿」とつかないのが不思議な立地】3階72㎡7,790万円(坪単価360万円)

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ザ・パークワンズ渋谷本町【スケールを活かした管理費】12階24㎡2,978万円(坪単価410万円)

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ザ・パークワンズ渋谷本町【約3分の2が33㎡というプランニング】2階33㎡3,708万円(坪単価368万円)

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2018年5月の首都圏マンション発売戸数

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リビオレゾン板橋本町ステーションサイド【@cosmeコラボ、駅近に胡坐をかかない魅力的なデザインと共用部】4階34㎡2,888万円(坪単価284万円)

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リビオレゾン板橋本町ステーションサイド【駅徒歩2分、南西角は絶妙なポジション】7階68㎡5,198万円(坪単価251万円)

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エクセレントシティ自由が丘【意外にもほぼ60~80㎡台】2階68㎡9,780万円(坪単価478万円)

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エクセレントシティ自由が丘【目黒通りは超えるが自由が丘駅徒歩11分】3階81㎡11,800万円(坪単価483万円)

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ファインスクェア三軒茶屋【バランス良しの第一種低層住居専用地域、デザインにも見所】2階62㎡7,030万円(坪単価374万円)

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シャリエ武蔵新田【間口はギリギリだが、駅まで約100m】3階70㎡5,828万円(坪単価275万円)

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プラウド練馬中村橋ガーデンテラス【総戸数100戸超の貴重なスケールだがディスポーザーはなし】7階72㎡5,500万円台(予定)(坪単価253万円)

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プラウド練馬中村橋ガーデンテラス【三越伊勢丹不動産とのJV】2階84㎡6,500万円台(予定)(坪単価256万円)

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ライオンズ東京菊川ミレス【テラスとマルチポート付の1Kプラン】1階25㎡2490万円(坪単価323万円)

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ライオンズ東京菊川ミレス【この地でもやはりコンパクト中心が無難】7階53㎡5,150万円(坪単価323万円)

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ヴェレーナグラン山手【「エリア内では貴重なスケール」と「グランならではの高級感」による類まれな産物】2階73㎡4、898万円(坪単価223万円)

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ヴェレーナグラン山手【山手町アドレスではないが南傾斜の魅力あるポジション】4階86㎡6,698万円(坪単価257万円)

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ウエリス下北沢【低層階ノン南向きに86㎡、上層階南向きに56㎡という一癖あるプランニング】5階56㎡6,690万円(坪単価394万円)

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ウエリス下北沢【「代田」だと「下北沢」になるらしい】86㎡8,790万円(坪単価338万円)

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ブラントン日本橋大伝馬町【第一弾の「小伝馬町」と比べると…】32㎡4,190万円(坪単価430万円)

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ブラントン日本橋大伝馬町【小伝馬町駅徒歩1分の2つ目のブラントン】46㎡5,690万円(坪単価410万円)

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エクセレントシティ葛西パークアリーナ【内廊下×平置駐車場】2階54㎡3,998万円(坪単価246万円)

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エクセレントシティ葛西パークアリーナ【駅徒歩10分圏内の住居系地域×南面パークフロント】1階70㎡4,998万円(坪単価236万円)

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アールブラン武蔵境【専有部も共用部も差別化】4階66㎡6,780万円(坪単価339万円)

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アールブラン武蔵境【完全アウトフレーム×贅沢な吹抜】6階75㎡8,650万円(坪単価383万円)

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プレシス東京三ノ輪【キッチンに特徴のある実質2LDK】4階44㎡3,320万円(坪単価249万円)

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プレシス東京三ノ輪【これぞプレシスの18番】14階54㎡4,590万円(坪単価281万円)

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シティハウス品川サウス【ここも設計・施工にシスコン】14階55㎡5,490万円(坪単価333万円)

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シティハウス品川サウス【最大67㎡の18階建】67㎡6,890万円(坪単価340万円)

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グランドメゾン中野富士見町【出色な40㎡プラン×コンパクトな50戸でディスポーザー付】3階41㎡4,149万円(坪単価335万円)

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グランドメゾン中野富士見町【駅距離がありながら40~50㎡台】13階58㎡6,299万円(坪単価362万円)

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クリオ横濱綱島ガーデンマークス【こちらも水盤付のパッシブデザイン】1階70㎡5,395万円(坪単価254万円)

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クリオ横濱綱島ガーデンマークス【久々の駅西、綱島市民の森至近】4階76㎡6,291万円(坪単価272万円)

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ベイサイドタワー晴海【小ぶりだが免震×コンシェルジュ、さらにはシャトルバスも】30階55㎡6,480万円(坪単価391万円)

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ベイサイドタワー晴海【長らくお待たせ致しました(笑)】30階76㎡10,580万円(坪単価459万円)

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ルジェンテ武蔵小山【「完成売り」を推していたはずなのに???】3階39㎡4,350万円(坪単価370万円)

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ルジェンテ武蔵小山【駅までの道程はほとんどパルム】4階55㎡6,890万円(坪単価417万円)

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ディアナコート用賀【ここもIAO竹田×アーキサイトメビウス】1階59㎡7,590万円(坪単価426万円)

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ディアナコート用賀【24年間前例のない駅徒歩1分の住居系地域】4階80㎡12,390万円(坪単価512万円)

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ミッドタワーグランド【キャノピーと床暖房にも注目】9階62㎡7,060万円(予定)(坪単価376万円)

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ミッドタワーグランド【他の32階建とは訳が違う】29階84㎡12,470万円(予定)(坪単価491万円)

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ジオ西葛西清新町【中庭×全台平置駐車場】4階71㎡4,998万円(坪単価234万円)

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ジオ西葛西清新町【全戸リバービュー×全戸南向き】2階78㎡6,048万円(坪単価257万円)

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ザ・レジデンスオブトーキョーKK06【一般的には「大井町」がつく立地だが、ナンバリングゆえに立会川】5階54㎡4,890万円(坪単価302万円)

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プレシス哲学堂公園【哲学堂公園ビューの南東向き】3階64㎡6,100万円(坪単価315万円)

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シティハウス大塚【デザインは悪く無いが、やっぱりここもディスポーザーなし】56㎡6,290万円(坪単価372万円)

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シティハウス大塚【400万円越えちまいましたか…】11階65㎡7,990万円(坪単価405万円)

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クリオラベルヴィ新御徒町【この価格帯・プランニングなら内廊下の方が自然だった?】3階33㎡3,631万円(坪単価359万円)

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クリオラベルヴィ新御徒町【下手なペデストリアンデッキ直結よりも快適】5階45㎡5,279万円(坪単価384万円)

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リビオ両国ザ・レジデンス【地代と管理費合わせても348円/㎡】69㎡5,198万円(坪単価250万円)

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リビオ両国ザ・レジデンス【公園・小学校至近×3駅3路線】12階71㎡6,358万円(坪単価297万円)

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シティハウス目黒ザ・グランド【凄いお値段…】29㎡5,980万円(坪単価684万円)

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シティハウス目黒ザ・グランド【こちらも山手通り沿い、プランで差別化???】57㎡8,280万円(坪単価484万円)

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2018年4月の首都圏マンション発売戸数

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シティハウス中野テラス【この価格帯の総戸数68戸でディスポーザーなし】4階67㎡7,590万円(坪単価374万円)

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シティハウス中野テラス【スーパー目の前、平和の森公園至近】4階75㎡8,690万円(坪単価382万円)

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レジデンシャル池上【いわゆる耐震等級1とはちょっと違います】2階65㎡5,098万円(坪単価260万円)

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レジデンシャル池上【閑静で南面良好な駅徒歩5分】2階68㎡6,198万円(坪単価300万円)

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リストレジデンス高津【駅距離はあるが、かすみ堤隣接の魅力ある環境】5階75㎡5,598万円(坪単価247万円)

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グローリオコンフォート東京両国【駅徒歩1分ゆえに超狭小2LDK、ただ、設計・デザインに特色あり】3階43㎡4,588万円(坪単価355万円)

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ジオ柏の葉キャンパス【四方道路にプロムナードという開放感の高いランドプラン】4階71㎡3,548万円(坪単価165万円)

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ジオ柏の葉キャンパス【ノン三井のスケールある物件】12階81㎡4,698万円(坪単価193万円)

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ローレルコート石神井公園【専有部・共用部共に申し分のないデザイン】1階68㎡5,558万円(坪単価271万円)

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久々にスムログ投稿出来ました(汗)

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ローレルコート石神井公園【17m制限の地の3階建】3階79㎡7,698万円(坪単価323万円)

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ディアナコート目黒【2フロアに分岐させた絶妙なエントランス】2階75㎡11,490万円(坪単価510万円)

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ディアナコート目黒【「目黒区」の高台、フラットアプローチの徒歩5分】6階87㎡17,890万円(坪単価679万円)

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ルピアコート浅草【風通し抜群のピアキッチン】4階70㎡5,098万円(坪単価240万円)

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グローベル大森山王【1階に薬師堂が入る好立地物件】4階38㎡4,288万円(坪単価376万円)

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プレシス本駒込【柱の食い込みがなくトイレ手洗いカウンターもついたワンルーム】5階25㎡3,040万円(坪単価395万円)

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プレシス本駒込【ついに20㎡台中心に…】11階56㎡6,480万円(坪単価380万円)

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ベルジュール西国分寺【この立地でも50㎡台の3LDK】1階57㎡3,598万円(坪単価209万円)

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オープンレジデンシア千駄木ヒルズ【団子坂上の千駄木駅徒歩4分】3階73㎡9,188万円(坪単価417万円)

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ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク【対照的な印象の共用部と専有部】1階61㎡3,648万円(坪単価199万円)

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ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク【小学校も目の前のパークサイド】3階71㎡4,298万円(坪単価201万円)

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ザ・レジデンスオブトーキョーC18【同じ駅で2物件目の場合どうするのかな???】4階45㎡4,360万円(坪単価322万円)

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プレシス三軒茶屋【駅距離はあるが落ち着きあるポジション】2階78㎡7,590万円(坪単価324万円)

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ローレルタワールネ浜松町【6階を準エントランスフロアに】8階54㎡7,100万円台(予定)(坪単価約437万円)

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ローレルタワールネ浜松町【最大天井高2.7m×サッシ高2.35m】15階81㎡11、500万円台(予定)(坪単価469万円)

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ヴェレーナ横浜三ツ沢【傾斜地、かつ、特異な敷地形状を活かした好設計】2階73㎡4,398万円(坪単価199万円)

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ヴェレーナ横浜三ツ沢【ほぼ第一種低層住居専用地域の「8階建」】76㎡5,298万円(坪単価229万円)

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エクセレントシティ市川駅南【玄関位置と面積帯はもうひと工夫あっても…】2階58㎡4,098万円(坪単価234万円)

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ディアスタ下丸子ステーションアリーナ【キッチンまでがタイル貼、グーグルホームも導入】34㎡3,658万円(坪単価359万円)

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アトラス日暮里ブライトコート【やっぱり旭化成×ネクストのデザインは素晴らしい!】3階70㎡6,390万円(坪単価303万円)

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プレシス高津【小規模プレシスとは思えないインパクトのある共用部】67㎡5,410万円(坪単価267万円)

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パークホームズ日本橋三越前ザ・レジデンス【同じ面積で坪単価400~600万円のレンジ】3階75㎡10,500万円台(予定)(坪単価約461万円)

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パークホームズ日本橋三越前ザ・レジデンス【最上階以外は1フロア6戸全てが75㎡】12階75㎡13,700万円台(予定)(坪単価約604万円)

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ロイヤルシーズン二子玉川【エントランスとバルコニー周りに注目!】55㎡5,290万円(坪単価317万円)

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ロイヤルシーズン二子玉川【89㎡のルーフテラスに面した大開口のLD】5階103㎡16,990万円(坪単価545万円)

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グランレ・ジェイド湘南江ノ島R134【駐車場周りの設計に注目!】3階64㎡5,598万円(坪単価290万円)

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グランレ・ジェイド湘南江ノ島R134【希少、かつ、久々のオーシャンフロント】4階81㎡9,098万円(坪単価373万円)

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ネベル戸越公園【小規模ながら見所十分のランドプランとデザイン】3階56㎡5,898万円(坪単価348万円)

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クリオラベルヴィ日本橋浜町【浜町3丁目の駅徒歩4分】8階46㎡5,784万円(坪単価417万円)

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アージョ早稲田【小規模の内廊下なのに管理費安過ぎ】2階53㎡5,380万円(坪単価335万円)

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ラコント早稲田【駅近ながら落ち着きもある南面良好の地】7階61㎡7,788万円(坪単価423万円)

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ローレルコート杉並松庵【井の頭公園や吉祥寺駅も身近に】3階39㎡4,580万円(坪単価386万円)

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ローレルコート杉並松庵【南に第一種低層住居専用地域を望むルーバル】4階71㎡9,990万円(坪単価465万円)

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メイツ浮間舟渡【全戸にホームストッカー】5階71㎡4,678万円(坪単価219万円)

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メイツ浮間舟渡【LDドアの向きに注目!】3階77㎡4,898万円(坪単価211万円)

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シティインデックス中野【50㎡台の1階住戸でもこの単価】2階53㎡5,980万円(坪単価371万円)

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ザ・グランプルーヴ上馬【全戸にサイクルガレージ、住戸連結すると凄いことに…】3階45㎡4,990万円(坪単価364万円)

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ブリリアシティ三鷹【前払地代を除くと坪単価126万円】2階71㎡4,149万円(坪単価192万円)

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ブリリアシティ三鷹【三鷹?武蔵野?いえいえ練馬です】2階90㎡5,969万円(坪単価219万円)

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プレシス北沢公園【この面積だとやっぱりウナギな感じに】2階47㎡5,850万円(坪単価416万円)

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プレシス北沢公園【22年ぶりの駅徒歩2分を上回る駅徒歩1分】5階65㎡8,830万円(坪単価451万円)

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プラウド日本橋浜町【価格に頑張りを感じるが、管理費はちょっと…】4階43㎡4,977万円(坪単価387万円)

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プラウド日本橋浜町【柱位置は気になるが、インパクトあるコの字サッシ】12階70㎡8,679万円(坪単価409万円)

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デュオヒルズ南町田ザ・ガーデン【「ガーデン」の名に恥じない緑豊かなランドプラン】1階71㎡4,198万円(坪単価196万円)

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デュオヒルズ南町田ザ・ガーデン【再開発の南町田、久々のスケール】2階85㎡4,998万円(坪単価194万円)

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エクセレントシティ横浜鶴見【狭小2LDKだが特色あるプラン】2階45㎡3,598万円(坪単価266万円)

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グリーンパーク中央湊【小規模だが見所ある共用部】2階56㎡5,490万円(坪単価324万円)

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オークプレイス小岩【専有部も共用部もイニシア100%?】5階71㎡5,398万円(坪単価251万円)

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オークプレイス小岩【総戸数65戸全てが70㎡台】13階78㎡6,598万円(坪単価279万円)

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アトラス日暮里マスターコート【こちらはアーキサイトメビウス】5階55㎡5,190万円(坪単価311万円)

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アトラス日暮里マスターコート【またまたまたアトラス、面白い形のバルコニー】4階63㎡5,790万円(坪単価303万円)

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シンビエンス新百合ヶ丘【駅距離はあるが久々の新百合物件、個性あるプランにも注目】3階66㎡4,598万円(坪単価231万円)

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リビオレゾン墨田押上【ユトリエ=収納?】42㎡4,040万円(坪単価316万円)

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プラウドタワー川口【フロアプランは微妙だが、秀逸な部分セレクトプラン】4階69㎡5,148万円(坪単価249万円)

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