タイトル一覧(新着順)

プラウド立川錦町【キレイなアウトフレームとポーチルーバー】2階66㎡6,798万円(坪単価341万円)

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プラウド立川錦町【500万円超はさすがに…】15階90㎡13,698万円(坪単価505万円)

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2022ちょっと気になるマンション【住友不動産編】

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シンビエンス浅草【隅田川にほど近い実質「ブリシア」】8階56㎡5,298万円(坪単価311万円)

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2021年間取り総集編【第二部:個性的、クセが凄い①】

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アンベリール本厚木【ワイドスパンではあるが…】2階43㎡2,690万円(坪単価207万円)

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オープンレジデンシア東京尾久【意外にも58㎡の2LDK】2階58㎡5,180万円(坪単価294万円)

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オープンレジデンシア東京尾久【荒川遊園通り沿いの駅徒歩5分】5階62㎡5,680万円(坪単価302万円)

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2021年間取り総集編【第1部:ワイドor豊か~①】

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2022年ちょっと気になるマンション【野村不動産編】

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幕張ベイパークミッドスクエアタワー【単価は上がっても面積帯はほとんど変わらず】24階77㎡5,440万円(坪単価235万円)

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幕張ベイパークミッドスクエアタワー【計画変更もありつつの3棟目】43階115㎡13,000万円(坪単価375万円)

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ヴァースクレイシアIDZ南千住【過去一レベルのデザイン】2階55㎡4,680万円(坪単価284万円)

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グランフォーレ南浦和【噴水広場を望む駅徒歩8分】4階36㎡3,078万円(坪単価283万円)

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エクセレントシティ船橋東中山【この立地でも40~50㎡台】2階54㎡3,698万円(坪単価226万円)

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エクセレントシティ船橋東中山【ネックはあるが丘上の落ち着きある駅徒歩5分】3階71㎡4,498万円(坪単価209万円)

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アルコバレーノ板橋桜川【城北中央公園至近の落ち着きある住宅街】3階57㎡4,270万円(坪単価247万円)

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2022年ちょっと気になるマンション【三菱地所レジデンス編】

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エクセレントシティ船橋本町【意外にもディスポーザー搭載】2階56㎡4,798万円(坪単価285万円)

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エクセレントシティ船橋本町【本町通りは越えるものの、約10年ぶりの船橋駅徒歩6分内】3階71㎡6,798万円(坪単価316万円)

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プラウド浦和【歪な敷地形状を活かした魅力的なエントランス】6階56㎡6,208万円(坪単価369万円)

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プラウド浦和【15階建でも貴重な立地・スケール・価格帯なりのプラン】7階84㎡10,058万円(坪単価396万円)

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デュオヒルズ戸塚【立地を生かしたスカイ×グリーン】4階69㎡4,298万円(坪単価206万円)

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デュオヒルズ戸塚【起伏ある駅徒歩11分の借地権】83㎡4,900万円台(予定)(坪単価約195万円)

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オープンレジデンシア本郷弥生【地下2階にはトランクルームとワークスペース】4階38㎡5,790万円(坪単価502万円)

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オープンレジデンシア本郷弥生【東大に囲まれる20年ぶりのポジション】1階67㎡7,980万円(坪単価397万円)

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エクセレントシティ幕張本郷レジデンス【この面積と間取りのわりには…】2階48㎡3,598万円(坪単価249万円)

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エクセレントシティ幕張本郷レジデンス【跨線橋経由の徒歩8分】6階64㎡4,898万円(坪単価252万円)

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イニシア新小岩ローレルコート【この立地だからこそのお値段設定】2階67㎡3,798万円(坪単価189万円)

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イニシア新小岩ローレルコート【駅距離ありまくりな京葉道路沿い】5階76㎡5,048万円(坪単価221万円)

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クレヴィアたまプラーザ【このランドプランとスケールでもディスポーザー×内廊下】2階64㎡7,750万円(坪単価399万円)

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クレヴィアたまプラーザ【通り沿いながら新石川2丁目の南傾斜地】6階109㎡14,530万円(坪単価441万円)

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パークリュクス神田【50~60㎡台を設けるのであれば…】2階33㎡4,938万円(坪単価499万円)

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パークリュクス神田【凄い時代になったものだ…】12階62㎡11,228万円(坪単価600万円)

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オハナ茅ヶ崎【南向きは少ないがスケールなりの緑と自走式駐車場】1階73㎡3,258万円(坪単価147万円)

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オハナ茅ヶ崎【初日の出向きの立地】85㎡5,100万円台(予定)(坪単価約198万円)

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2021年マンション番付完全版②【横綱~マンションオブザイヤー】

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2021年マンション番付完全版①【関脇~大関】

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2021年デベロッパーオブザイヤー【今年は議論の余地なし?】

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2021年モモレジ部門②【スケールに関係なく工夫と想いを感じる物件ばかり】

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2021年モモレジ部門①【忘れられない物件ばかり】

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2021年立地部門②【どんな格好でコンビニに行くべきか?】

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2021年立地部門①【立地だけでドキドキします…】

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2021年間取り部門②【間取りはマンション吟味の醍醐味】

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2021年間取り部門①【やっぱり三井物件が一枚上】

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2021年差別化部門②【こちらも記憶に残る物件ばかり】

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2021年差別化部門①【個性的で芯の通った物件が多いです】

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2021年デザイン部門②【こちらもレベルの高いものばかり】

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2021年デザイン部門①【例年以上に高レベルな争い】

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2021年管理費ランキング(トップ10/ワースト10)

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2021年管理費部門②【銀賞は高額物件なのにコスパ良し】

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2021年管理費部門①【コスパの良さが際立つ物件ばかり】

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2021年販売部門②【小規模から大規模、都心から郊外、大手も中小も】

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2021年販売部門①【予想外の好況の中で…】

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2021年マンション番付(幕下※番外編)【今年のラインナップは昨年以上かも】

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2021年マンション番付(幕内・十両)【今年も悩みまくりました…】

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リビオシティ南砂町ステーションサイト【4つのガーデン、充実の共用施設】4階72㎡6,098万円(坪単価280万円)

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リビオシティ南砂町ステーションサイト【駅へのアプローチは微妙ながら落ち着きある大規模な駅徒歩3分】10階85㎡7,928万円(坪単価308万円)

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シティハウス二子玉川ザ・グランド【この価格帯でこの共用部】2階57㎡10,700万円(坪単価621万円)

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シティハウス二子玉川ザ・グランド【今に始まったことではないが本当に凄いお値段】4階114㎡38,800万円(坪単価1,127万円)

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デュオヴェール赤羽【都市計画道路が実現すると別世界に】56㎡4,900万円台(予定)(坪単価約288万円)

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デュオヴェール赤羽【都市計画道路隣接の借地権となった駅徒歩5分の住居系地域】7階70㎡6,998万円(坪単価330万円)

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クリオラベルヴィ大崎グランクラス【小規模ながらも凝ったデザイン】1階32㎡5,398万円(坪単価555万円)

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クリオラベルヴィ大崎グランクラス【駅徒歩3分の住居系ポジション、クリオからクリオラベルヴィへ】8階73㎡12,292万円(坪単価557万円)

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ジオ国分寺【総戸数80戸ながら共用スペースで差別化】3階69㎡5,048万円(坪単価243万円)

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ジオ国分寺【駅距離がありながらの線路とアンダーパス】4階74㎡6,048万円(坪単価270万円)

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ローレルコート瑞江エアリーステージ【小規模ながらも緑をつなぐ広がりあるエントランス】5階85㎡6,290万円(坪単価246万円)

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2021年11月の首都圏マンション発売戸数

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パークホームズ湘南辻堂【歪な敷地形状を活かしたランドプラン】2階57㎡4,290万円(坪単価248万円)

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パークホームズ湘南辻堂【南面良好、オーシャンビューの駅徒歩3分】10階75㎡7,290万円(坪単価322万円)

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エクセレントシティ亀有ステーションスイート【小規模なりのゆとりのないエントランス】3階61㎡5,248万円(坪単価285万円)

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エクセレントシティ亀有ステーションスイート【駅とアリオが徒歩3分×良好な眺望】8階68㎡6,958万円(坪単価338万円)

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センチュリー光が丘【もう少し特色が欲しいところ…】1階60㎡4,520万円(坪単価247万円)

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センチュリー光が丘【駅徒歩10分圏内の角住戸にしては優しい水準ですが…】4階68㎡5,670万円(坪単価275万円)

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グランドメゾン浅草花川戸【立地に溺れないグランドメゾンらしいデザイン】3階41㎡6,050万円(坪単価494万円)

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グランドメゾン浅草花川戸【もう3㎡欲しいが浅草の特等席】50㎡8,690万円(坪単価569万円)

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プレミスト王子神谷【「ガーデンズコンプレックス」だけど良いものは良いのです】3階70㎡6,138万円(坪単価289万円)

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プレミスト王子神谷【駅徒歩2分の内側立地×両面パークサイド】3階83㎡7,748万円(坪単価310万円)

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ドレッセ青葉荏田北フロント【50㎡台が少なくない総戸数50戸でもディスポーザー付】3階67㎡5,680万円(坪単価280万円)

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ドレッセ青葉荏田北フロント【かなり賑やかな駅徒歩3分】2階71㎡5,890万円(坪単価275万円)

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ファーストリンクレジデンス【自走式駐車場を有する駅前再開発】6階74㎡4,040万円(坪単価180万円)

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ファーストリンクレジデンス【海老名市初となる市街地再開発の駅徒歩1分】3階87㎡5,080万円(坪単価192万円)

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プレミスト世田谷喜多見【凄いワイドスパンなのにバルコニー側の居室は2つだけ】4階75㎡8,590万円(坪単価380万円)

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プレミスト世田谷喜多見【世田谷区×緑道沿いの駅徒歩8分】2階71㎡7,290万円(坪単価340万円)

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ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜【翠園だけにとどまらない素晴らしき緑景】5階77㎡8,058万円(坪単価348万円)

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ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜【継承して創造した異端の徒歩7分】7階78㎡8,098万円(坪単価344万円)

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ルピアコート大宮ザ・ゲート【ゲートから始まる木・緑が映える共用部】2階57㎡5,378万円(坪単価312万円)

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ルピアコート大宮ザ・ゲート【嫌が上にもプラウドと比較される立地とタイミング】73㎡7,628万円(坪単価346万円)

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ドレッセ港北ニュータウン中川【HANAREテラスも設けた約3,200㎡の豊かな敷地】2階71㎡5,580万円(坪単価258万円)

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ドレッセ港北ニュータウン中川【市街化調整区域隣接の丘上フラットアプローチの駅徒歩6分】3階79㎡7,180万円(坪単価301万円)

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ミオカステーロ中野島Ⅳ【大きめの敷地だが、難しいランドプラン】1階78㎡4,198万円(坪単価179万円)

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ミオカステーロ中野島Ⅳ【4物件目でついに駅近】4階76㎡5,398万円(坪単価234万円)

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プラウド神楽坂ヒルトップ【なかなかな地下住戸】1階103㎡14,480万円(坪単価466万円)

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プラウド神楽坂ヒルトップ【好立地だけども色んな意味でこのプランは疑問】5階161㎡30,480万円(坪単価625万円)

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クリオ亀有ガーデンマークス【小規模でも見映えするエントランス】2階68㎡4,591万円(坪単価223万円)

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クリオ亀有ガーデンマークス【この立地の80㎡台なのに日照が…】3階80㎡5,000万円(坪単価206万円)

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パークホームズ浦和仲町二丁目【スケール・価格帯以上の豊かなエントランス】56㎡4,788万円(坪単価282万円)

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パークホームズ浦和仲町二丁目【裏門通りと坂下通りに面した徒歩9分】82㎡9,298万円(坪単価376万円)

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グレーシアさがみ野マークス【スマートIC至近×車好きの共用部】3階66㎡3,338万円(坪単価167万円)

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グレーシアさがみ野マークス【綾瀬市の駅徒歩9分、どのへんがマークス?】3階81㎡4,278万円(坪単価175万円)

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ピアース戸越公園【ベッドルームは3.6と2.4】2階36㎡5,090万円(坪単価462万円)

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ピアース戸越公園【再開発も控える徒歩5分×JR徒歩10分】2階53㎡7,290万円(坪単価454万円)

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アトラスシティ世田谷船橋【緑に緑を重ねた潤いのランドプラン】2階71㎡5,508万円(坪単価256万円)

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アトラスシティ世田谷船橋【サミット直結×子育て環境抜群】2階82㎡7,098万円(坪単価284万円)

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ザ・パークハウス石神井公園テラス【特色あるエントランスラウンジとフローガーデン】2階68㎡7,098万円(坪単価343万円)

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ザ・パークハウス石神井公園テラス【マンション自体が少ない5,000㎡弱の第一種低層住居専用地域】2階72㎡7,698万円(坪単価355万円)

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ザ・ヨコハマフロントタワー【豊かな階高×直接基礎の制振構造】36階55㎡10,000万円台(予定)(坪単価約596万円)

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ザ・ヨコハマフロントタワー【オーシャンフロント以上に貴重な横浜駅のフロントポジション】36階85㎡17,600万円台(予定)(坪単価約683万円)

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ブリリア練馬春日町【ファミリータイプ中心ながらも内廊下で差別化】3階71㎡7,298万円(坪単価341万円)

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ブリリア練馬春日町【駅出口まで約20m】5階75㎡7,998万円(坪単価354万円)

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パークホームズ文京小石川ヒルテラス【このデザインでもパークホームズ】4階78㎡14,990万円(坪単価637万円)

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パークホームズ文京小石川ヒルテラス【この立地・価格帯でもパークホームズ】6階94㎡20,000万円(坪単価705万円)

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ザ・パークハウス赤羽フロント【ウナギの漁獲量は減る一方だと言うのに…】2階35㎡3,778万円(坪単価356万円)

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ザ・パークハウス赤羽フロント【西口徒歩3分×ファミリータイプ】13階68㎡8,698万円(坪単価425万円)

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ローレルコート瑞江パークステージ【緑をつなぐ共用エントランス×花台のあるアルコーブ】2階68㎡5,230万円(坪単価252万円)

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ローレルコート瑞江パークステージ【子育て支援住宅×豊か過ぎる専有面積】11階106㎡9,590万円(坪単価298万円)

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ミオカステーロ港北中川Ⅳ【こちらは普通の玄関】4階70㎡5,648万円(坪単価266万円)

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ミオカステーロ港北中川Ⅳ【こちらも駅徒歩2分の遊歩道沿い】7階81㎡6,898万円(坪単価281万円)

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プラウド大宮桜木町【全戸一括分譲、一部プランにランドリーブース】7階55㎡5,938万円(坪単価354万円)

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プラウド大宮桜木町【ターミナル徒歩6分の落ち着きとゆとり】14階71㎡8,698万円(坪単価407万円)

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オープンレジデンシア北参道ザ・ハウス【なかなかのプラン…】1階32㎡5,780万円(坪単価592万円)

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オープンレジデンシア北参道ザ・ハウス【千駄ヶ谷2丁目、落ち着き十分な駅徒歩5分】70㎡12,980万円(坪単価610万円)

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ヴァースクレイシアIDZ中野富士見町【価格もさることながら管理費が…】9階30㎡3,940万円(坪単価429万円)

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2021年10月の首都圏マンション発売戸数

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シティインデックス山手動坂【もう少し効率的なものに出来ていれば…】3階36㎡4,418万円(坪単価404万円)

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ザ・ヨコハマフロントタワー【豊かな三次元構造と出られないバルコニー】32階85㎡16,600万円台(予定)(坪単価約645万円)

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リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア【小さな1LDKなりの単価】3階32㎡3,268万円(坪単価340万円)

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リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア【サブエントランスでも駅徒歩2分でこのスケールは22年ぶり】13階60㎡6,378万円(坪単価351万円)

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ルピアシェリール武蔵浦和【小規模ながらも拘りを感じるデザイン】3階32㎡3,240万円(坪単価331万円)

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ルピアシェリール武蔵浦和【このエリアにも全戸30~40㎡台】6階43㎡4,980万円(坪単価380万円)

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パークホームズ杉並上荻【特長あるランドプラン、寂しい間取りと設備】2階66㎡6,690万円(坪単価337万円)

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パークホームズ杉並上荻【青梅街道沿いながらも奥まった南面良好ポジション】13階73㎡8,780万円(坪単価397万円)

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プラウド椎名町ガーデンテラス【やや窮屈でも低層住宅街に相応しい佇まい】1階70㎡7,990万円(坪単価377万円)

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プラウド椎名町ガーデンテラス【最上階はロフト付×LD4.7m】5階100㎡14,680万円(坪単価484万円)

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クレアホームズ府中西府スカイビュー【エレベーター位置は「?」ながら、完全アウトフレームによるゆとりある玄関周り】2階67㎡4,290万円(坪単価211万円)

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クレアホームズ府中西府スカイビュー【南面良好×ニューノーマルな玄関周り】8階70㎡4,890万円(坪単価231万円)

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シティハウス綾瀬【歪な敷地形状を起因とした北向き中心のプランニングと特色あるエントランス】10階56㎡5,500万円(坪単価327万円)

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シティハウス綾瀬【約20年ぶりの徒歩5分圏内×住居系地域×絶好の南面】7階67㎡7,200万円(坪単価354万円)

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サンリヤン相模原ステーションヴィラ【有孔ブロックと木目調がアクセント】58㎡3,118万円(坪単価179万円)

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サンリヤン相模原ステーションヴィラ【第1期1次即日完売】78㎡5,198万円(坪単価220万円)

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プレミアムレジデンス鎌倉大船【IAO竹田設計らしい秀逸な和の意匠】4階39㎡3,648万円(坪単価306万円)

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プレミアムレジデンス鎌倉大船【鎌倉市初の全戸1LDK】3階40㎡3,548万円(坪単価295万円)

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プライム川崎小島新田【7階建なりに魅力あるランドプラン】4階67㎡4,580万円(坪単価225万円)

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プライム川崎小島新田【羽田空港が身近になる駅徒歩4分】7階72㎡5,550万円(坪単価255万円)

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ザ・パークハウス東雪谷フロント【南條設計室らしい繊細なデザイン】7階61㎡7,348万円(坪単価400万円)

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ザ・パークハウス東雪谷フロント【駅徒歩4分、低層住宅街(第一種中高層住居専用地域)を望む全戸南東向き】10階71㎡8,828万円(坪単価411万円)

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レジデンシャル浦安【ピロティとガーデンコリドーが生み出すゆとりのエントランス空間】3階71㎡6,048万円(坪単価283万円)

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レジデンシャル浦安【駅徒歩7分、浦安市の住居系地域】2階76㎡6,398万円(坪単価280万円)

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ザ・パークハウスグラン神山町【車寄せはいいが、駐車場は…】2階122㎡29,000万円(坪単価786万円)

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ザ・パークハウスグラン神山町【敷地面積4,000㎡超の第一種低層住居専用地域】4階161㎡58,000万円(坪単価1,194万円)

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ルネ湘南茅ヶ崎【外観・共用面共に特徴はあるが…】1階68㎡4,498万円(坪単価217万円)

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ルネ湘南茅ヶ崎【直結のイオン、南面視界を妨げるイオン】6階82㎡6,498万円(坪単価263万円)

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ブリリアタワー浜離宮【エグゼクティブは71/99】19階64㎡11,490万円(坪単価598万円)

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ガーラレジデンス川口並木パークサイド【買物便良好なパークサイド】4階65㎡4,530万円(坪単価230万円)

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ローレルコート練馬豊玉【内外がつながるダイナミックなエントランス空間】1階67㎡5,668万円(坪単価280万円)

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ローレルコート練馬豊玉【駅は遠いが買物便良好な第一種低層住居専用地域】2階71㎡6,398万円(坪単価299万円)

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サンクレイドル浅草レジデンス【小規模ながらも高さを追求】2階54㎡3,998万円(坪単価245万円)

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サンクレイドル浅草レジデンス【視界良好な珍しめのポジション】12階60㎡5,748万円(坪単価314万円)

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クリオ川口幸町【スケールからは考えにくい豊かなエントランス周りと平置駐車場】3階55㎡4,340万円(坪単価262万円)

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クリオ川口幸町【バランスの良い立地とは言え駅徒歩10分でこのお値段】71㎡6,797万円(坪単価314万円)

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プレシス平塚【南は逆梁、西は順梁】3階56㎡3,398万円(坪単価200万円)

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プレシス平塚【北口徒歩5分×南面良好】7階63㎡3,998万円(坪単価211万円)

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パークホームズ大倉山ガーデン【ガーデン感は薄いながらも存在感のあるエントランス周り】2階67㎡5,098万円(坪単価251万円)

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パークホームズ大倉山ガーデン【リバービュー×ルーバルでもこの開口部】5階70㎡6,148万円(坪単価289万円)

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エクセレントシティ練馬北町【三方接道のゆとりあるランドプラン】2階35㎡3,498万円(坪単価328万円)

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エクセレントシティ練馬北町【緑道至近の駅徒歩9分】2階70㎡5,798万円(坪単価274万円)

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バースシティ港北ニュータウン【超のつく小規模物件】2階52㎡3,490万円(坪単価220万円)

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バースシティ港北ニュータウン【駅徒歩2分×四面開口】7階73㎡5,890万円(坪単価268万円)

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ルフォン東中野三丁目【プランはもうちょっと…】3階31㎡4,198万円(坪単価446万円)

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ルフォン東中野三丁目【利便性良好な南面第一種低層住居専用地域】10階76㎡10,598万円(坪単価464万円)

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エクセレントシティ多摩センター【やっぱり細長いよねぇ…】1階44㎡2,898万円(坪単価217万円)

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エクセレントシティ多摩センター【駅徒歩5分×南面良好】5階63㎡4,798万円(坪単価253万円)

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プラウド板橋区役所前【全戸40㎡台以下なりの「プラウド」】11階35㎡4,238万円(坪単価398万円)

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プラウド板橋区役所前【仲宿商店街の駅徒歩4分】5階43㎡5,048万円(坪単価390万円)

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パークコート白金長者丸【優雅な車寄せとルーバーデザイン】1階57㎡11,250万円(坪単価652万円)

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パークコート白金長者丸【首都高沿いだけど長者丸×自然教育園ビュー】5階101㎡27,490万円(坪単価900万円)

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クリオ横濱弘明寺グレイステラス【水盤周りは特色があるがランドプランは敷地面積のわりに地味目】4階54㎡4,691万円(坪単価286万円)

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クリオ横濱弘明寺グレイステラス【80㎡台の3LDK、最大は100㎡超までというゆとり設計】5階82㎡6,990万円(坪単価283万円)

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オープンレジデンシア下北沢コート【部屋数のわりに面積絞った高単価】44㎡7,280万円(坪単価543万円)

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オープンレジデンシア下北沢コート【一低エリアの駅徒歩4分】75㎡12,180万円(坪単価537万円)

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スカイコートプライム大井町【高級感は特にないけどちょっと変わった外観(設計)】40㎡5,150万円(坪単価421万円)

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2021年9月の首都圏マンション発売戸数

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ドレッセタワー新綱島【良い意味でも悪い意味でも現実的】12階53㎡6,140万円(予定)(坪単価382万円)

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ドレッセタワー新綱島【横浜市内陸の貴重な駅直結タワマン】26階76㎡10,200万円(予定)(坪単価約441万円)

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ブリシア三鷹【この駅距離なのに随分立派なお値段に…】3階55㎡5,298万円(坪単価318万円)

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マキシヴ王子【こちらもコンパクトが勿体ないぐらいの好立地】5階43㎡4,690万円(坪単価362万円】

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プラウド柏ガーデン【「ガーデン」とは言うものの…】2階68㎡3,898万円(坪単価189万円)

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プラウド柏ガーデン【水戸街道に線路、さらに起伏もある駅徒歩9分】4階83㎡5,708万円(坪単価228万円)

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ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸【この屋上は予想外】1階71㎡5,498万円(坪単価257万円)

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ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸【クリオとガチンコ過ぎる一低エリアの8,200㎡超】3階82㎡7,488万円(坪単価300万円)

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ファインスクェア平井【パークフロントとは言えこの単価だとこの面積】2階60㎡5,580万円(坪単価306万円)

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ファインスクェア平井【久々の南口×パークフロント】2階77㎡6,380万円(坪単価273万円)

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ルピアコート船橋本町【使い勝手の良さそうな工夫豊かなLD空間】2階55㎡4,558万円(坪単価273万円)

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ルピアコート船橋本町【本町通りの手前×「ピアキッチンと和コーナー」】3階70㎡5,738万円(坪単価270万円)

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ピアース尾山台レジデンス【ここもディアナではないのねぇ…】3階53㎡8,290万円(坪単価517万円)

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ピアース尾山台レジデンス【北向き多めながらバランス良好な駅徒歩4分】5階73㎡11,690万円(坪単価530万円)

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パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラザ・イースト【こちらも景観が魅力の2層吹抜ラウンジ】2階66㎡4,370万円(坪単価218万円)

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パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラザ・イースト【JR駅徒歩3分×三井ブランド×南面リバーフロントでこんなにも苦戦するとは…】15階90㎡7,750万円(坪単価285万円)

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プレシス船堀【面積も間取りも不思議な印象すらあるプレシス】3階70㎡5,190万円(坪単価244万円)

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プレシス船堀【55㎡と71㎡の3LDKが共存】8階55㎡4,890万円(坪単価294万円)

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ヴェレーナブリエ横浜生麦【やっぱりこのシリーズはコテコテなのね】1階35㎡2,898万円(坪単価270万円)

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ヴェレーナブリエ横浜生麦【第一京浜沿いの駅徒歩3分】2階44㎡3,698万円(坪単価280万円)

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パークシティララ横浜【新しさの中に経年優化】3階72㎡4,520万円(坪単価208万円)

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パークシティララ横浜【「二度目の竣工」でも色褪せることのない30,000㎡超】12階100㎡7,320万円(坪単価243万円)

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ルジェンテ日暮里ガーデン【繊維街を意識した外観デザイン】2階35㎡3,490万円(坪単価329万円)

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ルジェンテ日暮里ガーデン【「繊維好き」には格好のポジション】3階54㎡5,490万円(坪単価334万円)

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DIPS赤羽志茂レジデンス【赤羽駅周りもわりと使いやすい南面良好ポジション】7階56㎡5,000万円(坪単価295万円)

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デュオステージ宮崎台【駅徒歩3分×パークフロント、デザインにも拘り】32㎡3,060万円(坪単価321万円)

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エステムプラザ横濱関内【専有部・共用部共に差別化要素満載】6階31㎡3,468万円(坪単価371万円)

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エステムプラザ横濱関内【高利便ながらハードな立地なりのお値段】5階57㎡4,898万円(坪単価284万円)

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ヴェレーナグラン湘南藤沢【個性(間取り・設備)豊かな専有部】3階71㎡4,968万円(坪単価233万円)

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ヴェレーナグラン湘南藤沢【駅距離ある小規模なりに差別化を強く意識】3階70㎡5,228万円(坪単価246万円)

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シティテラス住吉【緑豊か、かつ、2層吹抜のエントランス】11階67㎡6,100万円(坪単価299万円)

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シティテラス住吉【駅距離はあるがアリオ徒歩5分。新駅期待も?】11階71㎡7,200万円(坪単価337万円)

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ニシハチピースプロジェクト【ラブスマやキララに比べると地味目】64㎡3,918万円(坪単価203万円)

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ニシハチピースプロジェクト【スーパー、大規模公園至近の248】79㎡5,098万円(坪単価215万円)

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グレーシア横浜十日市場【敷地面積11,600㎡超×空地率約69%の開かれた街】3階68㎡4,670万円(坪単価226万円)

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グレーシア横浜十日市場【官民一体、バランス良好な駅徒歩5分】6階75㎡4,990万円(坪単価220万円)

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プレシス横浜ベイサイド【豊かな敷地面積、ちょっと寂しいエントランス】2階60㎡3,950万円(坪単価218万円)

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プレシス横浜ベイサイド4階70㎡4,610万円(坪単価218万円)

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ピアース渋谷【アルミのバルコニー手摺によるこの地らしいデザイン】7階45㎡9,550万円(坪単価698万円)

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ピアース渋谷【再開発至近×南面確定眺望】14階69㎡17,000万円(坪単価811万円)

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ドレッセ横浜十日市場レジデンス【南條洋雄氏による個性豊かな外観とエントランス】72㎡4,538万円(坪単価209万円)

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ドレッセ横浜十日市場レジデンス【市街化調整区域隣接の超長閑な駅徒歩5分】5階90㎡6,448万円(坪単価237万円)

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ブリリア四谷三丁目【平凡な外観、豊かなエントランス】3階40㎡6,098万円(坪単価505万円)

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ブリリア四谷三丁目【内に入った駅徒歩2分】7階58㎡10,098万円(坪単価576万円)

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ブリシアヒルズ武蔵中原【気持ちがいいぐらいの狭小感】2階54㎡3,798万円(坪単価234万円)

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ブリシアヒルズ武蔵中原【このシリーズの1階住戸は強気よねぇ…】1階60㎡5,498万円(坪単価301万円)

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エステムプラザ新小岩ルミナス【小規模ながら特筆すべきデザイン】2階55㎡5,459万円(坪単価328万円)

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ファインスクェア聖蹟桜ヶ丘【南に川崎街道の駅徒歩5分】4階67㎡4,148万円(坪単価203万円)

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クリオ湘南江ノ島グランマーレ【このスケールでディスポーザーとゆとりの水盤付ラウンジ】1階56㎡4,353万円(坪単価259万円)

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クリオ湘南江ノ島グランマーレ【東西オーシャンビューの特等席】13階111㎡17,998万円(坪単価536万円)

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サンクレイドル横濱伊勢佐木【まさかの1K】3階43㎡2,998万円(坪単価228万円)

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サンクレイドル横濱伊勢佐木【こちらもイセザキ・モール至近】7階58㎡4,798万円(坪単価276万円)

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ブリリアタワー浜離宮【やや地味ながらも周辺と連動する緑豊かなランドプラン】23階58㎡9,900万円台(予定)(坪単価約565万円)

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ブリリアタワー浜離宮【港区×山手線徒歩5分×オーシャンビュー】28階90㎡17,900万円台(予定)(坪単価約656万円)

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プラネスーペリア北新横浜【空地がしっかり、平置駐車場によるリーズナブルな管理費】3階60㎡4,398万円(坪単価244万円)

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プラネスーペリア北新横浜【ひっさびさの駅近物件ではあるが…】5階70㎡5,970万円(坪単価280万円)

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サンクレイドル小岩Ⅱ【マンションエントランスは良好、住戸玄関は微妙】3階69㎡4,758万円(坪単価229万円)

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サンクレイドル小岩Ⅱ【良好な駅徒歩3分】10階84㎡6,998万円(坪単価276万円)

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ピアース代々木上原【JWAらしいこの地に相応しいデザイン】3階32㎡5,690万円(坪単価592万円)

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ピアース代々木上原【元代々木町の南端(ノン一低エリア)なりの魅力あるポジション】3階61㎡10,190万円(坪単価555万円)

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ブリシア綾瀬【1LDK+2Sは気になるが…】2階60㎡4,498万円(坪単価248万円)

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ブリシア綾瀬【南向きは50~60㎡台なのに東向きは70㎡台+100㎡】2階76㎡5,798万円(坪単価254万円)

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リストレジデンス湘南辻堂【ディスポーザー付でもリーズナブルな管理費】3階65㎡4,450万円(坪単価227万円)

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リストレジデンス湘南辻堂【落ち着きはあるがやや地味な徒歩8分】2階70㎡5,230万円(坪単価246万円)

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ザ・パークハウス府中【共用施設はイマイチだが素晴らしいダブルエントランス】3階73㎡7,098万円(坪単価323万円)

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ザ・パークハウス府中【大國魂神社至近の駅徒歩3分×立地・面積帯らしくないプラン】8階85㎡9,298万円(坪単価360万円)

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2021年8月の首都圏マンション発売戸数

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アークマーク品川中延Sta.【駅徒歩1分×住居系地域】6階45㎡5,980万円(坪単価442万円)

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グランドメゾン白金高輪パークフロント【小規模ながら港区初ZEH×設備仕様も個性的】3階72㎡11,790万円(坪単価541万円)

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グランドメゾン白金高輪パークフロント【西だけでなく東の視界にも魅力ある駅徒歩4分】7階100㎡24,990万円(坪単価825万円)

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ポレスター秦野ステーションシティ【提供公園隣接のエントランスホール】4階73㎡4,288万円(坪単価194万円)

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ポレスター秦野ステーションシティ【商業・公園併設の駅前物件】4階88㎡5,138万円(坪単価192万円)

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プレミスト調布クロス【共用部・デザイン共に特徴あり】2階43㎡4,490万円(坪単価342万円)

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プレミスト調布クロス【甲州街道沿いながらも良好なポジション】4階55㎡6,380万円(坪単価385万円)

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グレーシア世田谷尾山台【久々の世田谷の3LDK5,000万円台】3階68㎡5,918万円(坪単価286万円)

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グレーシア世田谷尾山台【洗面所と浴室も含めた全てが南面開口】5階74㎡7,708万円(坪単価346万円)

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アンビシャス府中武蔵野台【当初はセンチュリー武蔵野台】1階66㎡4,390万円(坪単価220万円)

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アンビシャス府中武蔵野台【個性あるプランではあるがこの単価は…】4階69㎡5,840万円(坪単価282万円)

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クラッシィハウス大手町【高容積率の中、西向き住戸を多く設けたことで実現したワイドスパン】31㎡4,690万円(坪単価502万円)

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クラッシィハウス大手町【大手町駅徒歩6分×総戸数100戸超】72㎡13,700万円(坪単価631万円)

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シーンズ大森パークサイド【新築マンション購入者に家のサブスク】4階34㎡3,868万円(坪単価377万円)

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シーンズ大森パークサイド【首都圏1号はパークサイド、でも間取りが…】2階37㎡4,288万円(坪単価385万円)

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ブランズシティ湘南台【貴重なスケール×低容積率による敷地のゆとり】3階69㎡4,718万円(坪単価225万円)

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ブランズシティ湘南台【やや駅距離はあるがエリアでは貴重なスケール】80㎡6,258万円(坪単価257万円)

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ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス【こちらはコンパクトあり、南向き以外もあり】5階44㎡4,398万円(坪単価327万円)

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ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス【多少価格が上がったけどやっぱりスペシャル】11階81㎡8,098万円(坪単価332万円)

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JPnoie錦糸町【50㎡の3ベッド、うち2つが行灯部屋】8階50㎡235,000円(坪賃料15,426円)

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ザ・パークハビオ本郷菊坂【ライフ下駄履きの駅近物件】13階42㎡230,000円(坪賃料18,129円)

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ブランズ浅草寿【小ぶりながらも屋上テラスと2台のテレワークブース】4階33㎡3,920万円(坪単価398万円)

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ブランズ浅草寿【田原町駅徒歩5分×魅力あるワイドスパン】4階64㎡7,180万円(坪単価371万円)

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オープンレジデンシア池袋【超小規模ゆえのエントランスと管理費】44㎡5,980万円(坪単価445万円)

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オープンレジデンシア池袋【山手線内側×池袋駅徒歩10分圏内の住宅エリア】63㎡9,380万円(坪単価491万円)

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プレシス相模大野パークサイドコート【パークサイドではないが開口部充実プラン】55㎡3,600万円台(予定)(坪単価約216万円)

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プレシス相模大野パークサイドコート【25年ぶりの駅前パークサイド(?)】64㎡5,080万円(坪単価262万円)

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パークタワー勝どきサウス【よく見ると違いが盛りだくさん】27階74㎡8,620万円(坪単価385万円)

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パークタワー勝どきサウス【駅徒歩2分(内側)でも58階建が実現する豊かな眺望】54階95㎡15,590万円(予定)(坪単価543万円)

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レーベン立石DUNAMIS【小規模ながら見映えするデザイン】55㎡4,228万円(坪単価256万円)

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レーベン立石DUNAMIS【再開発エリア至近×南面良好】63㎡5,258万円(坪単価278万円)

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ソルティア武蔵小杉【専有部・共用部ともに単価帯のわりにはシンプル】3階35㎡4,170万円(坪単価398万円)

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ソルティア武蔵小杉【交通・買物便は良いけども…】6階60㎡7,410万円(坪単価410万円)

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プレシス武蔵境プロスタイル【北向き×お見合いゆえのコンパクト?】3階44㎡4,530万円(坪単価341万円)

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プレシス武蔵境プロスタイル【なかなかの囲まれ感…】4階59㎡6,480万円(坪単価366万円)

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ヴェレーナシティ藤沢【そこそこのスケールを活かした共用施設とディスポーザー】1階75㎡4,738万円(坪単価208万円)

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ヴェレーナシティ藤沢【かなり駅距離はあるがバス便良好×眺望良好】3階82㎡4,948万円(坪単価200万円)

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ザ・パークハビオ南大井【外観重視で室内は二の次?】13階40㎡174,000円(坪賃料14,525円)

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ヴァースクレイシアIDZ王子マークプレイス【眺望良好な駅近ポジション】12階56㎡5,750万円(坪単価341万円)

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オープンレジデンシア吉祥寺本町【外観は良好、ただ共用部は…】43㎡6,180万円(坪単価471万円)

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オープンレジデンシア吉祥寺本町【貴重な立地の四方開口プラン】71㎡10,880万円(坪単価508万円)

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サンメゾン平塚代官町【中住戸2室行灯のチャレンジ設計】2階56㎡3,930万円(坪単価231万円)

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サンメゾン平塚代官町【駅にほど近い住宅エリア、買物便の高さも魅力的】5階77㎡5,670万円(坪単価242万円)

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ガーラレジデンス相模大塚駅前【自主管理公園併設の素敵なエントランス】1階62㎡3,460万円(坪単価183万円)

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ガーラレジデンス相模大塚駅前【まだまだ殺風景でも交通アクセス良好な駅徒歩2分】4階69㎡4,180万円(坪単価202万円)

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ルフォンプログレ中野富士見町ザ・レジデンス【第一種低層住居専用地域×2層吹抜エントランス】4階43㎡195,000円(坪賃料14,833円)

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パークアクシス蔵前春日通り【4分の3が40㎡台の珍しい設計】13階42㎡206,000円(坪賃料16,350円)

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リビオレゾン横濱大通り公園【共にシンプルな共用部と専有部】34㎡2,900万円台(予定)(坪単価約284万円)

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リビオレゾン横濱大通り公園【南面に大通り公園、至近にサミット】64㎡6,200万円台(予定)(坪単価約318万円)

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ヴェレーナシティパレ・ド・マジェステ【豊かなランドプランと個性あるデザイン】4階71㎡4,998万円(坪単価232万円)

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ヴェレーナシティパレ・ド・マジェステ【表記は徒歩10分だが、なかなかハードな立地】2階80㎡6,398万円(坪単価263万円)

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シティハウス府中八幡町【価格もランニングも立派】6階70㎡6,900万円(坪単価325万円)

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シティハウス府中八幡町【南面開放とは言え…】12階70㎡7,800万円(坪単価367万円)

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センチュリー南浦和ブライトコート【住居系地域の三方角地の全戸南向き】2階65㎡4,398万円(坪単価222万円)

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センチュリー南浦和ブライトコート【こちらはキララなプロジェクト】5階75㎡5,988万円(坪単価264万円)

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2021年7月の首都圏マンション発売戸数

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ヴァースクレイシアIDZ中野アーバンスクエア【エリアを満喫できる徒歩7分】9階44㎡6,190万円(坪単価467万円)

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シティハウス池袋【アプローチは良いがホールはいつも通り】64㎡8,900万円(坪単価458万円)

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シティハウス池袋【池袋感は薄くとも落ち着きと眺望を両立する住宅街ポジション】67㎡10,100万円(坪単価496万円)

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マキシヴ常盤台DUE【久々のときわ台】57㎡4,990万円(坪単価287万円)

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サクラコンフォルテ新綱島【再開発至近×新綱島駅徒歩2分】32㎡3,588万円(坪単価367万円)

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ミオカステーロ横濱中山Ⅱ【大きなテラスとサイクルポート】1階68㎡3,998万円(坪単価193万円)

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ミオカステーロ横濱中山Ⅱ【中山駅は再開発もあるけどどちらかと言うとららぽーと?】6階71㎡4,698万円(坪単価220万円)

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パレステージ上野入谷【シンプルながらも特徴的なデザイン】54㎡5,520万円(坪単価336万円)

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GE多摩川フロント【リバーフロント×全戸サイクルポート】32㎡2,840万円(坪単価290万円)

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プレシス三鷹上連雀【ワイドスパンで個性的ではあるが…】3階63㎡5,298万円(坪単価278万円)

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プレシス三鷹上連雀【連雀通り沿いの南面第一種低層住居専用地域】3階65㎡6,008万円(坪単価307万円)

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プラウドタワー芝浦【木×緑×ガラスが織りなす竹中デザイン】12階55㎡8,090万円(坪単価484万円)

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プラウドタワー芝浦【新しいもの好きにビッタシなタワー】14階79㎡12,180万円(坪単価509万円)

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リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー【インパクト十分なエントランス×リーズナブルな管理費】4階71㎡6,568万円(坪単価307万円)

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リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー【コロナ前(?)の思い切ったコンセプト】8階72㎡7,498万円(坪単価344万円)

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リビオ下北沢【予想を超える洗練のデザイン】1階39㎡5,790万円(坪単価491万円)

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リビオ下北沢【3分×6分、絶妙なバランスの貴重なシモキタ物件】3階70㎡11,590万円(坪単価550万円)

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サンクレイドル湘南台ステーションウィズⅡ【Iとの差は平置駐車場中心のランドプラン】2階67㎡5,198万円(坪単価256万円)

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サンクレイドル湘南台ステーションウィズ(Ⅰ)【I・II共に駅徒歩4分】3階67㎡5,498万円(坪単価270万円)

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プレミスト浦和仲町【瀟洒なエントランスを実現するゆとりのランドプラン】7階67㎡6,360万円(坪単価314万円)

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プレミスト浦和仲町【駅徒歩10分圏内では貴重な南面の抜け】14階75㎡7,880万円(坪単価347万円)

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エクセレントシティ西船橋Ⅳ【奥行あるエントランスアプローチ×個性的なデザインの駐車場】2階35㎡3,098万円(坪単価292万円)

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エクセレントシティ西船橋Ⅳ【約12年ぶりの駅徒歩6分×南面良好な住宅街】1階76㎡5,598万円(坪単価242万円)

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プレシス豊田ソルティエ【敷地面積と低容積率によるゆとりあるランドプラン】2階68㎡3,490万円(坪単価170万円)

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プレシス豊田ソルティエ【全戸70㎡前後のプレシス】8階70㎡4,490万円(坪単価211万円)

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リビオ駒込妙義【妙義神社再生プロジェクト】34㎡4,320万円(坪単価424万円)

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リビオ駒込妙義【山手線徒歩4分×第一種中高層住居専用地域×9階建】4階75㎡9,600万円(坪単価420万円)

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ミオカステーロセンター南【グロスのわりには共用面がシンプルだけど】5階66㎡6,078万円(坪単価304万円)

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ミオカステーロセンター南Ⅲ【9年ぶりの駅徒歩2分×最大81㎡】5階74㎡7,098万円(坪単価318万円)

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オープンレジデンシア小竹向原【LD内廊下長過ぎ】2階55㎡5,780万円(坪単価347万円)

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オープンレジデンシア小竹向原【こちらも貴重な駅近物件】6階72㎡8,480万円(坪単価392万円)

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ルネ稲毛東パークザ・レジデンス【コロナ前のコンセプトが惜しく感じる物件】3階69㎡3,938万円(坪単価189万円)

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ルネ稲毛東パークザ・レジデンス【魅力的な眺望を存分に享受出来るルーバルプラン】6階86㎡5,998万円(坪単価231万円)

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サンウッドウエリス品川御殿山【低層建でもスカイデッキが施される立地】3階79㎡13,070万円(坪単価544万円)

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サンウッドウエリス品川御殿山【丘上第一種低層住居専用地域の最前席】3階84㎡14,980万円(坪単価592万円)

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ルジェンテ新丸子【全戸南向きでの内廊下採用】3階33㎡3,550万円(坪単価358万円)

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ルジェンテ新丸子【全戸30㎡台の小規模ながら南面良好】9階35㎡4,170万円(坪単価393万円)

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パークホームズ初台ザ・レジデンス【パークホームズでは最高レベルのエントランスデザインと設備仕様】2階60㎡7,898万円(坪単価434万円)

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パークホームズ初台ザ・レジデンス【駅近×緑道×眺望】16階72㎡11,498万円(坪単価529万円)

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クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラ【敷地面積6,300㎡超×空地率約53%のゆとり】3階71㎡5,191万円(坪単価242万円)

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クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラ【貴重な立地、貴重なスケールであるのは確か】4階81㎡7,691万円(坪単価315万円)

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パークコート神宮北参道ザ・タワー【多様なラウンジと360度一望のデッキ】15階61㎡13,830万円(坪単価745万円)

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宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス【一般分譲は11分の6となるプレミアムタイプ】14階159㎡56,000万円(坪単価1,162万円)

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ルジェンテ浅草アベニュー【最低50㎡台、60㎡台中心の意外なゆとり設計のルジェンテ】4階51㎡5,120万円(坪単価330万円)

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ルジェンテ浅草アベニュー【アーケード沿いの快適さと高い買物利便性】4階65㎡6,590万円(坪単価335万円)

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オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント【こっちの間取りもなかなか…】45㎡4,930万円(坪単価359万円)

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オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント【JR日暮里駅まで90m】57㎡6,990万円(坪単価405万円)

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プレディアあざみ野【駐輪場は少なく、リモートは多く】3階65㎡4,348万円(坪単価221万円)

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プレディアあざみ野【一応徒歩10分圏内ではあるが…】5階73㎡5,498万円(坪単価250万円)

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クリオ横濱蒔田公園【自宅インターホンからエレベーター呼び出し】2階48㎡3,600万円(坪単価248万円)

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クリオ横濱蒔田公園【北西だけど20年ぶりのパークフロント】8階70㎡6,198万円(坪単価292万円)

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サングランデ立石【この駅距離・視界ならばプランはもうちょっと…】3階44㎡3,198万円(坪単価242万円)

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サングランデ立石【再開発よりもイトーヨーカドー徒歩1分と新小岩駅への高いアクセス性?】3階63㎡4,398万円(坪単価231万円)

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パークコート千代田一番町【豊かな緑×圧巻のむくり大庇】2階72㎡15,990万円(坪単価730万円)

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パークコート千代田一番町【分譲住戸は少ないが、スケール・眺望的な魅力も】14階73㎡18,990万円(坪単価857万円)

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オープンレジデンシア練馬新桜台ステーションフロント【3LDKでサッシ計3枚半とは…】1階61㎡4,980万円(坪単価268万円)

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オープンレジデンシア練馬新桜台ステーションフロント【駅徒歩2分の第一種低層住居専用地域】3階70㎡7,280万円(坪単価343万円)

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プレシスヴィアラ田端【ここも単価差がわりとあります】3階32㎡3,100万円(坪単価319万円)

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プレシスヴィアラ田端【この面積の2LDKは逆にレア】6階55㎡5,570万円(坪単価334万円)

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リビオ練馬豊島園【駅距離はリモートワークでカバー】54㎡4,798万円(坪単価294万円)

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リビオ練馬豊島園【玄関手洗いカウンター】5階70㎡6,998万円(坪単価329万円)

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パレステージ聖蹟桜ヶ丘Ⅱ【ブリリアの高層階に匹敵する「南面」条件】55㎡4,420万円(坪単価266万円)

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2021年6月の首都圏マンション発売戸数

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バウス湘南台【気の利いたランドプランで緑を充実】5階67㎡5,168万円(坪単価254万円)

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バウス湘南台【完全アウトフレーム×大きなポーチ】6階71㎡5,838万円(坪単価272万円)

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ルジェンテ文京湯島【名店跡地の高台パークサイドポジション】6階37㎡4,390万円(坪単価397万円)

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ルジェンテ文京湯島【70㎡台の3LDKとしては違和感の強い設計】15階70㎡11,490万円(坪単価540万円)

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プレミスト柏千代田【こちらもこの単価帯では珍しいアーキサイトメビウスデザイン】2階67㎡3,880万円(坪単価191万円)

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プレミスト柏千代田【南面パークフロントだけど間取りが…】3階72㎡4,880万円(坪単価223万円)

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ザ・パークハウス高輪松ヶ丘【現実的な面積帯と管理費】3階78㎡16,290万円(坪単価687万円)

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ザ・パークハウス高輪松ヶ丘【駅近×高台×スケールの三拍子】7階105㎡25,980万円(坪単価819万円)

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オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント【間取りに目をつぶれば…】34㎡4,580万円(坪単価447万円)

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オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント【徒歩1分の中でも恵まれたポジション】7階71㎡8,380万円(坪単価389万円)

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イニシア横浜天王町【この敷地条件ならば仕方ないけど…】6階45㎡4,698万円(坪単価342万円)

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イニシア横浜天王町【横浜屈指の商店街×四方道路の駅徒歩3分】3階62㎡6,298万円(坪単価335万円)

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ファインスクェア武蔵境【この単価ならばもう少し…】4階54㎡5,380万円(坪単価330万円)

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ファインスクェア武蔵境【少々駅距離はあるが南面に第一種低層住居専用地域】3階67㎡6,380万円(坪単価313万円)

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ガーラレジデンス川崎プルミエ【駅距離ある住宅街のコンパクト3LDK】4階56㎡4,590万円(坪単価272万円)

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ASUKAYAMA RESIDENCE【全て60㎡台後半の北向き】4階68㎡7,048万円(坪単価345万円)

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パークコート神宮北参道ザ・タワー【目立ちまくりな「隠れ家」デザイン】4階70㎡14,230万円(坪単価673万円)

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パークコート神宮北参道ザ・タワー【内側丸柱(円柱)による圧巻の18連サッシ】26階130㎡52,980万円(坪単価1,348万円)

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プラウドタワー小岩ファースト【駅前特等席なりの強いデザインへの拘り】9階58㎡5,800万円台(予定)(坪単価約329万円)

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プラウドタワー小岩ファースト【眺望は微妙だけどやっぱり立地はファースト】20階86㎡10,300万円台(予定)(坪単価約394万円)

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オープンレジデンシア本所吾妻橋【オプレジにもコストダウンの波が…】5階44㎡4,830万円(坪単価362万円)

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オープンレジデンシア本所吾妻橋【かなりの小規模だが9年ぶりの徒歩4分圏内】48㎡5,480万円(坪単価380万円)

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プライム金沢文庫【オイコスありき、南向き住戸率低でもここまでやるのは立派】2階68㎡4,390万円(坪単価213万円)

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プライム金沢文庫【オイコスを追い越すために…】4階74㎡5,310万円(坪単価238万円)

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パークホームズ東中野【駐車場は1台だけど、お屋敷を継承する魅力ある外構計画】1階54㎡6,150万円(坪単価378万円)

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パークホームズ東中野【東中野駅徒歩6分×中野坂上駅徒歩9分となる良好な住宅地】5階70㎡9,790万円(坪単価461万円)

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セルアージュ上麻生アレーヌ【小規模ながら最上階に充実の共用スペース】1階62㎡3,990万円(坪単価212万円)

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セルアージュ上麻生アレーヌ【このエリアらしい傾斜地の駅徒歩4分】4階70㎡4,940万円(坪単価232万円)

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プレディア都筑ふれあいの丘【少々地味な共用部とフロアプラン】5階55㎡4,128万円(坪単価248万円)

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プレディア都筑ふれあいの丘【こちらも遊歩道経由の良好な徒歩3分】5階70㎡5,788万円(坪単価273万円)

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ブリリアシティふじみ野【駅距離はあるがゆとりある約26,500㎡】2階70㎡3,848万円(坪単価181万円)

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ブリリアシティふじみ野【抜群の眺望を考慮した顔となる角住戸】15階83㎡5,618万円(坪単価223万円)

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イニシア青砥レジデンス【こちらも小規模ながら共用面に特色】2階64㎡5,098万円(坪単価262万円)

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イニシア青砥レジデンス【さらに駅近な住居系隣接ポジション】82㎡7,148万円(坪単価290万円)

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グレンドール新宿牛込柳町【同シリーズの試金石らしい拘りのデザイン】3階32㎡4,030万円(坪単価423万円)

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グレンドール新宿牛込柳町【タマホーム初の都心物件は、駅徒歩4分×敷地面積約2,000㎡の第一種中高層住居専用地域】6階71㎡9,980万円(坪単価467万円)

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ジェイグラン湘南平塚【光井純デザイン】10階68㎡3,898万円(坪単価190万円)

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ジェイグラン湘南平塚【スケール感のある駅徒歩5分】4階76㎡5,498万円(坪単価238万円)

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グローベル横濱大通り公園南【小規模ながらバルコニー周りに特色】2階31㎡2,650万円(坪単価280万円)

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グローベル横濱大通り公園南【アーケード経由、かつ、パークフロントの徒歩8分】8階46㎡4,290万円(坪単価305万円)

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プレシスヴィアラ船橋【洗面室内にトイレ手洗いカウンター】4階30㎡2,390万円(坪単価263万円)

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プレシスヴィアラ船橋【凄い単価差】11階30㎡3,440万円(坪単価376万円)

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プラウド世田谷代田【専有部は高級感と差別化、共用部はタウンハウス風?】1階62㎡7,398万円(坪単価392万円)

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プラウド世田谷代田【低層エリア内随一の2,800㎡超】1階90㎡11,998万円(坪単価440万円)

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ミオカステーロ京王稲田堤Ⅱ【意外とお洒落なエントランス】2階68㎡4,398万円(坪単価213万円)

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ミオカステーロ京王稲田堤【特長ある玄関×南面5室の珍しいプラン】5階100㎡6,898万円(坪単価228万円)

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サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス【前建を考慮した特徴あるランドプラン】39㎡2,668万円(坪単価225万円)

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サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス【クセは強いが駅徒歩6分の100戸超】2階69㎡4,298万円(坪単価207万円)

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プラウド平和台ガーデン【行灯部屋のオンパレード】1階66㎡5,698万円(坪単価287万円)

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プラウド平和台ガーデン【柱・バルコニーに特色ある目玉プラン】4階73㎡8,098万円(坪単価368万円)

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エクセレントシティ十条【整った角住戸1LDK】2階36㎡4,098万円(坪単価376万円)

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エクセレントシティ十条【この2駅徒歩5分は貴重過ぎで便利過ぎ】2階68㎡6,898万円(坪単価338万円)

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リーフィアレジデンス杉並井草森公園【この立地と敷地面積で133戸のパークフロントという贅沢】2階61㎡5,998万円(坪単価323万円)

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リーフィアレジデンス杉並井草森公園【低層エリアながら8階建のパークフロント】5階75㎡8,138万円(坪単価358万円)

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グランツレジデンス立川柴崎【この立地で二重サッシ?】2階67㎡4,380万円(坪単価216万円)

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グランツレジデンス立川柴崎【南面抜群の住宅街×超ワイドスパン】5階71㎡5,580万円(坪単価260万円)

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メイツ一橋学園スイート【プロムナードと繊細な建物デザインが生み出す魅力的な南面】1階69㎡4,198万円(坪単価202万円)

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メイツ一橋学園スイート【アクロスプラザ隣接の買物至便な地】7階74㎡5,648万円(坪単価251万円)

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ザ・パークハウス自由が丘ディアナガーデン【緑化率25%×各階ゴミ置場】1階82㎡11,500万円(坪単価462万円)

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ザ・パークハウス自由が丘ディアナガーデン【敷地面積3,600㎡超の「自由が丘の中の自由ケ丘」】3階139㎡29,400万円(坪単価700万円)

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ザ・サンメゾン白金台五丁目【開口部が…】4階80㎡16,900万円(坪単価698万円)

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ザ・サンメゾン白金台五丁目【トイレ2ついります?】2階108㎡22,800万円(坪単価698万円)

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2021年5月の首都圏マンション発売戸数

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ピアース上野毛レジデンス【小規模でもこの雰囲気は流石】3階65㎡8,590万円(坪単価435万円)

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プレシス本厚木セントル【小規模ながら敷地形状を活かしたエントランスアプローチ】14階46㎡3,198万円(坪単価228万円)

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プレシス本厚木セントル【全戸68㎡からの〜】8階54㎡3,538万円(坪単価216万円)

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フェルモ横浜桜木町【繊細なデザイン×2層吹抜のエントランス】5階44㎡4,128万円(坪単価310万円)

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フェルモ横浜桜木町【約6年ぶりのフェルモは約8年ぶりの桜木町】7階57㎡5,638万円(坪単価327万円)

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ファインスクェア瑞江【小規模でもデザイン・ランドプランに工夫】2階62㎡4,500万円台(予定)(坪単価約238万円)

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ファインスクェア瑞江【買物便と環境が高いレベルの両立した駅徒歩5分】71㎡5,900万円台(予定)(坪単価約274万円)

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グリーンパーク神田司町【桜並木に似合うデザイン】2階50㎡6,580万円(坪単価434万円)

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グリーンパーク神田司町【駅近ながら良好な環境】2階69㎡9,070万円(坪単価434万円)

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バウス西大島【特色あるランドプランと共用施設】4階60㎡4,978万円(坪単価273万円)

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バウス西大島【「北向きリバーサイド」のファミリープラン】13階71㎡6,798万円(坪単価316万円)

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クレストレジデンス横浜スカイビュー汐見台【テニスコート2面分のドッグランとら135%青空駐車場】2階81㎡4,368万円(坪単価177万円)

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クレストレジデンス横浜スカイビュー汐見台【約17,000㎡にたったの80戸】2階102㎡6,158万円(坪単価200万円)

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ネベル横浜【小規模でもサードプレイスを捻出】31㎡3,400万円台(予定)(坪単価約368万円)

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ネベル横浜【便利な立地ではあるが…】47㎡5,400万円台(予定)(坪単価約380万円)

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プラウド銀座一丁目【夜に映える、とことん光に拘った物件】35㎡7,040万円(坪単価666万円)

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プラウド銀座一丁目【プラウド×銀座】9階54㎡13,140万円(坪単価798万円)

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ブリシア横浜大口【意外と繊細なデザイン】55㎡4,598万円(坪単価274万円)

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ブリシア横浜大口【スカイテラスとルーフバルコニーで72㎡】7階65㎡6,698万円(坪単価341万円)

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パークリュクス清澄白河【そうは言えども管理費高過ぎ…】6階30㎡3,390万円(坪単価378万円)

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パークリュクス清澄白河【道路の向かいに美術館】8階55㎡6,800万円(坪単価410万円)

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アネシア立川【出色な共用施設×バルコニーカウンター】4階71㎡5,099万円(坪単価239万円)

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アネシア立川【連窓サッシ×奥行2.4mバルコニー】2階73㎡4,999万円(坪単価228万円)

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パークスクエア三ツ沢公園【こちらも生まれ変わりました!】3階85㎡6,480万円(坪単価251万円)

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プレシス大山【色々と意外だった…】10階45㎡4,610万円(坪単価342万円)

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ディアナコート池田山公園【エントランス周りと低層部デザインがとても魅力的】3階56㎡8,490万円(坪単価499万円)

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ディアナコート池田山公園【「池田山」ではないが落ち着き×そこそこのスケール感】4階64㎡9,790万円(坪単価509万円)

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エクセレントシティ登戸【総戸数34戸以上のゆとりを感じるエントランス設計】3階54㎡4,798万円(坪単価293万円)

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エクセレントシティ登戸【登戸駅徒歩10分×落ち着きある多摩川のほとり】2階71㎡5,898万円(坪単価276万円)

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クレヴィア両国国技館通り【絶品の外観とエントランスアプローチ】3階31㎡3,660万円(坪単価387万円)

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クレヴィア両国国技館通り【国技館通りの駅徒歩2分は珍しいけども…】13階67㎡10,390万円(坪単価510万円)

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ジオ東日暮里【ゆとりあるランドプラン、重い管理費】4階35㎡3,690万円(坪単価346万円)

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ジオ東日暮里【エクセレントなジオ】8階61㎡6,660万円(坪単価359万円)

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クレヴィア日本橋【直床だけどもエリア内では多くないアウトフレームプラン】2階30㎡4,480万円(坪単価491万円)

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クレヴィア日本橋【ついに「日本橋」】54㎡8,840万円(坪単価536万円)

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エクセレントシティ久米川レジデンス【面白い配棟×収納抜群】2階39㎡2,598万円(坪単価222万円)

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エクセレントシティ久米川レジデンス【第一種低層住居専用地域を望む5階建】67㎡4,498万円(坪単価223万円)

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プラウド所沢寿町【エントランス周りがとっても上手】2階66㎡3,998万円(坪単価199万円)

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プラウド所沢寿町【こちらもかなりの囲まれっぷり】6階73㎡4,738万円(坪単価214万円)

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ライオンズ横濱関内レジデンス【内廊下×しっかり目のコワーキングスペース】45㎡4,100万円台(坪単価約304万円)

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ライオンズ横濱関内レジデンス【囲まれ感はあれど至便な地】64㎡6,490万円(坪単価333万円)

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ルフォン浅草蔵前【分譲棟も20~30㎡台多め】4階31㎡3,498万円(坪単価375万円)

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ルフォン浅草蔵前【駅徒歩3分、賃貸棟と合わせると148戸】8階67㎡7,898万円(坪単価392万円)

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オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント【こちらもわりとオプレジらしくないプラン】3階33㎡3,880万円(坪単価394万円)

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オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント【色んな意味でオプレジらしくないプラン】70㎡7,880万円(坪単価372万円)

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ミオカステーロ港北中川Ⅲ【駅近とは言えファミリータイプでは気になるポジション】7階66㎡5,398万円(坪単価271万円)

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ミオカステーロ港北中川Ⅲ【ここも上から下まで90㎡超】4階92㎡7,148万円(坪単価258万円)

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ベルジュール豊田フィエルテ【駅近とは言え全戸ファミリータイプで北東向き】5階59㎡4,098万円(坪単価231万円)

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ベルジュール豊田フィエルテ【区画整理事業地内の駅徒歩2分】3階61㎡4,448万円(坪単価243万円)

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サンリヤン南砂町【小規模だからこそ実現する全戸角住戸×内廊下設計】3階68㎡4,698万円(坪単価229万円)

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サンリヤン南砂町【駅距離はあるがリバービューの特等席】5階66㎡5,398万円(坪単価270万円)

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パークホームズ成増二丁目【ホールは小ぶりだがゲートは秀逸】2階69㎡4,698万円(坪単価229万円)

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パークホームズ成増二丁目【フラットアプローチの2駅徒歩7〜8分】5階83㎡7,158万円(坪単価284万円)

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ソルフィエスタ船堀【特色豊かなコリドーエントランス】1階63㎡4,998万円(坪単価263万円)

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ソルフィエスタ船堀【新庁舎予定地側×超効率プラン】4階70㎡5,798万円(坪単価274万円)

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2021年4月の首都圏マンション市場動向

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北区・江戸川区・足立区・葛飾区のマンション市況【2020年マンション市場動向フィードバック⑦】

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エクセレントシティ市川行徳【共用部をコンパクトにしただけのことはある良好な1階住戸】1階66㎡4,598万円(坪単価230万円)

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エクセレントシティ市川行徳【バランス良しの駅徒歩7分】3階70㎡5,498万円(坪単価258万円)

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ピアース大森山王3丁目【専有部も共用部もエントランス(玄関)に注目】1階32㎡3,990万円(坪単価411万円)

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ピアース大森山王3丁目【ほぼアーケード経由の徒歩6分】3階53㎡6,790万円(坪単価425万円)

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ガーラレジデンス横浜港北【かなりの狭小だが、アウトフレームは良好】2階58㎡3,980万円(坪単価225万円)

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ガーラレジデンス横浜港北【約10年ぶりの駅徒歩5分圏内だけども…】3階64㎡4,530万円(坪単価232万円)

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パレステージ中野【駅徒歩10分内×南面に低層エリアを望む特等席】10階56㎡6,450万円(坪単価382万円)

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豊島区・中野区・練馬区・板橋区のマンション市況【2020年市場動向フィードバック⑥】

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ピアース武蔵小杉イースト【南面良好×超ワイドスパン】5階43㎡5,299万円(坪単価406万円)

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ピアース武蔵小杉イースト【武蔵小杉にも「イースト」が】5階34㎡4,249万円(坪単価407万円)

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エクセレントシティ新浦安ブレッサン【約2,000㎡のおよそ半分が青空駐車場】4階37㎡3,498万円(坪単価311万円)

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エクセレントシティ新浦安ブレッサン【19年ぶりの駅徒歩14分内×南面第一種低層住居専用地域】3階71㎡5,998万円(坪単価281万円)

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世田谷区・杉並区・品川区・大田区のマンション市況【2020年市場動向フィードバック⑤】

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パークアクシス東蒲田【なかなかに魅力的な南面】8階42㎡174,000円(坪賃料13,817円)

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プラウド新虎通り【ほぼ1億なのに浴室1216】11階46㎡9,600万円台(予定)(坪単価約696万円)

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プラウド新虎通り【この価格帯・ポジションでのこの間取りはどうかねぇ…】16階65㎡15,400万円台(予定)(坪単価約781万円)

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エクセレントシティ宮前平Ⅱザ・アベニュー【こちらもかなり収納重視】4階58㎡4,398万円(坪単価249万円)

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エクセレントシティ宮前平Ⅱザ・アベニュー【潤いと利便がトゥギャザーな立地】2階71㎡4,998万円(坪単価234万円)

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リビオレゾン上野根岸【歪な敷地形状を活かした素敵なエントランス周り】7階47㎡4,738万円(坪単価万円)

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リビオレゾン上野根岸【ここいらへんも立派なお値段になりました】2階65㎡6,898万円(坪単価349万円)

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コトー西麻布【このスケールでスーゼネ起用×共用部充実】11階57㎡365,000円(坪賃料21,143円)

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台東区・江東区・荒川区・墨田区のマンション市況【2020年市場動向フィードバック④】

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プレミスト川口並木【アーキサイトメビウスならではのエントランスデザイン】8階63㎡4,990万円(坪単価262万円)

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プレミスト川口並木【西川口だけど東口の徒歩5分】9階71㎡5,940万円(坪単価278万円)

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プレミスト金町【コンパクトとは言えポジションのわりにしっかりとした単価】4階50㎡3,898万円(坪単価259万円)

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プレミスト金町【この立地・スケールでこのプランニングは意外】3階75㎡5,398万円(坪単価236万円)

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ルシエル井の頭公園【従前は公園だった地、そして目の前はあの公園】1階63㎡268,000円(坪賃料14,063円)

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渋谷区・新宿区・目黒区・文京区のマンション市況【2020年市場動向フィードバック③】

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エクセレントシティ西船橋Ⅲ【開口部は小さめだが収納充実】1階57㎡3,998万円(坪単価231万円)

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エクセレントシティ西船橋Ⅲ【西船橋駅徒歩10分圏内の住居系】4階66㎡5,398万円(坪単価271万円)

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プレシスヴィアラ豊田【豊田にもコンパクト時代が到来】2階38㎡2,890万円(坪単価254万円)

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プレシスヴィアラ豊田【上層階は絶妙なポジションとは言え、この面積でこの価格】12階55㎡4,980万円(坪単価297万円)

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港区・千代田区・中央区のマンション市況【2020年市場動向フィードバック②】

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【価格高騰の主因はプレミアム住戸とコンパクト化】2020年マンション市場動向フィードバック①

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ブリシア浅草Ⅲ【近隣で早くも3物件目】11階65㎡6,198万円(坪単価314万円)

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ヴァースクレイシアIDZ王子【貴重、かつ、良好な立地でもこのお値段】3階56㎡4,700万円(坪単価277万円)

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ブリリア大島パークサイド【クセの強いランドプランながら5階建で屋上庭園】2階69㎡5,598万円(坪単価268万円)

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ブリリア大島パークサイド【絶妙な立地×パークビュープランにしては優しめの単価設定】5階87㎡8,098万円(坪単価308万円)

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パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス【立地・視界なりでも最近はなかなか見ない価格帯】1階67㎡3,798万円(坪単価187万円)

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パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス【駅距離ある工場街だがその分優しい価格帯】3階74㎡4,698万円(坪単価210万円)

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クリオ西日暮里ブライトマークス【効率的で視界も良好なコンパクト角住戸】6階35㎡3,391万円(坪単価322万円)

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クリオ西日暮里ブライトマークス【最寄駅徒歩1分×西日暮里・町屋駅約10分】4階70㎡5,899万円(坪単価278万円)

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エクセレントシティ南千住ブルーム【内廊下設計は良いが南向きはわずか】3階55㎡4,898万円(坪単価295万円)

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エクセレントシティ南千住ブルーム【開口部豊かな三方角住戸なのにLDが…】5階71㎡7,598万円(坪単価352万円)

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リビオ宮崎台【リビオでは異端とすら感じるデザインとプランニング】2階72㎡6,690万円(坪単価307万円)

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リビオ宮崎台【貴重な立地と眺望】10階75㎡8,030万円(坪単価353万円)

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パレ・ド・ルピナス南千住Ⅱ【なかなかにディープな立地】50㎡4,290万円(坪単価283万円)

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ヴァースクレイシア浅草橋【駅徒歩2分×隅田川テラス徒歩3分】6階40㎡4,670万円(坪単価382万円)

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ヴェレーナ稲毛ザ・テラス【これってユーロデザインなの?】6階62㎡3,848万円(坪単価205万円)

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ヴェレーナ稲毛ザ・テラス2階【約40㎡のフルバルコニー設計】2階76㎡4,498万円(坪単価196万円)

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レ・ジェイド浦和【あの物件以来の最大天井高2.3m】2階57㎡5,590万円(坪単価325万円)

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レ・ジェイド浦和【東口ながら王道学区】2階82㎡9,090万円(坪単価365万円)

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シティテラス新小岩【スケールのわりに地味でもアウトフレームと開口部は良好】67㎡6,500万円(坪単価320万円)

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シティテラス新小岩【駅徒歩3分×久々の大規模】77㎡8,400万円(坪単価363万円)

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プレミアムレジデンス町屋【三信住建×IAO竹田設計らしいそつのなさ】31㎡2,800万円台(予定)(坪単価約299万円)

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プレミアムレジデンス町屋【駅距離はあるが買物利便良好】63㎡5,298万円(坪単価278万円)

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オープンレジデンシア大井町フロントコート【この間取りはちょっとないかも…】34㎡4,330万円(坪単価426万円)

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オープンレジデンシア大井町フロントコート【かなりの小規模だが7年超ぶりの駅徒歩3分】55㎡7,530万円(坪単価455万円)

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シティハウス調布【面積的にも悪くない2層吹抜エントランス】6階56㎡6,500万円(坪単価384万円)

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シティハウス調布【てつみちと一低を望む稀なポジション】7階67㎡8,300万円(坪単価406万円)

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2021年3月の首都圏マンション発売戸数

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ライトテラス新宿御苑【結局、最終形は賃貸マンションだった…】14階70㎡350,000円(坪賃料16,503円)

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センチュリー三鷹ラ・ミターム【エントランス周りは頑張っています】4階64㎡5,550万円(坪単価285万円)

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センチュリー三鷹ラ・ミターム【個性的なプランの上層階角住戸ですが…】6階62㎡5,720万円(坪単価304万円)

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プレシス柏の葉キャンパス【スケールなりの特色豊かなエントランス】2階67㎡3,898万円(坪単価192万円)

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プレシス柏の葉キャンパス【オアシス街区は言い過ぎだが、公園・文教側の駅徒歩7分】6階75㎡4,768万円(坪単価210万円)

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パークホームズ登戸【柏屋のDNAを受け継ぐIAOデザイン】1階68㎡4,898万円(坪単価237万円)

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パークホームズ登戸【駅徒歩5分、総戸数52戸、しかも定借なのに貴重な存在】5階80㎡7,198万円(坪単価297万円)

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デュオステージ大山【なかなかのお値段設定…】45㎡5,030万円(坪単価373万円)

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デュオステージ川崎【小規模ながら三方接道】1階33㎡3,270万円(坪単価332万円)

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アトラス西日暮里道灌山【シンプルながらも瀟洒なデザイン】53㎡6,858万円(坪単価424万円)

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アトラス西日暮里道灌山【山手線内側徒歩3分×南面良好】66㎡8,898万円(坪単価445万円)

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ライオンズ綾瀬セントマークス【ゼッチ×南條設計室×主寝室床暖房】6階71㎡6,140万円(坪単価285万円)

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ライオンズ綾瀬セントマークス【東綾瀬公園の「内側」、環境良好な駅徒歩9分】9階68㎡5,990万円(坪単価293万円)

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アトラス北品川【小さな敷地なのに豊かな緑と石積み】2階31㎡3,498万円(坪単価372万円)

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アトラス北品川【南面・環境良好な駅徒歩2分】11階59㎡7,298万円(坪単価412万円)

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アトラス笹塚駅前【クラウン街経由×線路沿いにお誂え向きなコンパクト】3階34㎡4,298万円(坪単価422万円)

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アトラス笹塚駅前【この地に意外な3LDK】10階63㎡8,298万円(坪単価439万円)

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アビティグランデ砧【仙川沿いの敷地面積約9,000㎡】3階83㎡305.000円(坪賃料12,165円)

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リブクオーレ神保町【分譲だったらおいくらだったのか】14階74㎡600,000円(坪賃料26,670円)

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ミオカステーロ宿河原【最寄駅徒歩5分×登戸駅徒歩13分】5階72㎡5,378万円(坪単価248万円)

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ネベル本厚木【住みたい街とは言え…コンパクトとは言え…】32㎡3,150万円(坪単価321万円)

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プライム大田矢口【私道周りに特色ある共用スペース】2階50㎡4,680万円(坪単価310万円)

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プライム大田矢口【私道を含むも3,500㎡超のスケール感】3階74㎡7,240万円(坪単価325万円)

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ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス【天高はアレでも三拍子以上がそろった好パフォーマンス】3階55㎡4,098万円(坪単価247万円)

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ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス【間取りはアレでも大人しい価格設定の高層階角住戸】32階88㎡8,148万円(坪単価306万円)

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リビオ船橋夏見【高低差のある歪な敷地形状ゆえの難しさ】1階63㎡3,998万円(坪単価209万円)

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リビオ船橋夏見【徒歩10分を超えたなりの現実的な価格設定】2階72㎡4,998万円(坪単価229万円)

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オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス【普通のオプレジと大差ない間取り】3階40㎡6,680万円(坪単価549万円)

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オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス【価格もブランディングも変貌】4階102㎡18,290万円(坪単価594万円)

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ヴェレーナ北大宮レジデンス【ユーロ色が大分薄くなってます】6階70㎡4,898万円(坪単価231万円)

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ヴェレーナ北大宮レジデンス【落ち着きある住宅街にそこそこのスケール感】5階69㎡4,898万円(坪単価236万円)

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ヴィークスイート松戸【ホテルライクではあるがホテルクオリティと言われると…】2階35㎡2,558万円(坪単価240万円)

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ヴィークスイート松戸【女性視点のコンパクトレジデンス】3階49㎡3,898万円(坪単価261万円)

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ルジェンテ新宿御苑前【面積帯のわりにはこなれた単価】2階38㎡4,690万円(坪単価407万円)

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ルジェンテ新宿御苑前【新宿駅東口が身近×環境面でも魅力】10階38㎡5,790万円【坪単価508万円】

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ザ・パークハウス板橋大山【周り込むアプローチ×インタープランデザインセンターらしい造形美】3階56㎡5,100万円台(予定)(坪単価約300万円)

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ザ・パークハウス板橋大山【ハッピーロードの延長上×川越街道を越えたからこその眺望】12階72㎡7,200万円台(予定)(坪単価約330万円)

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リビオ本八幡【小ぶりでもリモートワーク対応の共用部】2階35㎡2,898万円(坪単価274万円)

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リビオ本八幡【こちらも駅距離がありながらのコンパクト共存型】6階66㎡5,688万円(坪単価283万円)

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イニシア三鷹【地代あってのこの管理費は…】3階35㎡3,948万円(坪単価369万円)

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イニシア三鷹【お馴染みの南口駅近×普通借地権】4階55㎡5,998(坪単価363万円)

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プレミスト横濱反町【今井氏でないアーキサイトメビウスデザイン】4階65㎡6,598万円(坪単価334万円)

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プレミスト横濱反町【フラワー緑道沿い×四方接道の駅徒歩4分】2階86㎡8,698万円(坪単価336万円)

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プラウド瑞江【出色なインパクトこそないがやっぱりエリアNo.1】2階69㎡5,648万円(坪単価270万円)

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プラウド瑞江【エリア初のBIG4物件×貴重な駅徒歩1分の15階建】15階107㎡11,398万円(坪単価351万円)

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リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア【駅前×コンパクト中心の物件なのにZEH】3階30㎡3,330万円(坪単価369万円)

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リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア【駅まで110m×南面も魅力的】12階68㎡7,140万円(坪単価348万円)

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クリオ千代田御茶ノ水【住宅ローン控除を加味した43㎡の「1LDK」】3階43㎡6,497万円(坪単価495万円)

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クリオ千代田御茶ノ水【千代田区×JR2駅徒歩7~8分】2階70㎡8,998万円(坪単価424万円)

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ルフォンザ・タワー大塚【免震は魅力でも、三井住友建設なのに衝撃の落差60cm】6階32㎡4,490万円(坪単価459万円)

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ルフォンザ・タワー大塚【内側徒歩4分の貴重なタワマン】22階73㎡11,790万円(坪単価531万円)

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パークホームズ日本橋本町【ディスポーザー、内廊下、各階ゴミ置場で約300円】2階57㎡6,980万円(坪単価402万円)

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パークホームズ日本橋本町【貴重スーペリアの90㎡超】14階91㎡15,200万円(坪単価551万円)

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プラウド千歳烏山アベニュー【貴重な南向き×クセの強い狭小プラン】2階65㎡5,748万円(坪単価293万円)

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プラウド千歳烏山アベニュー【曲面設計の優雅なバルコニー】6階83㎡8,398万円(坪単価335万円)

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ルフォン上野公園ザ・レジデンス【「上野公園」はやっぱり違和感が…】3階32㎡3,648万円(坪単価382万円)

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ルフォン上野公園ザ・レジデンス【南口の徒歩3分×上野駅徒歩9分】11階72㎡8,998万円(坪単価415万円)

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パークコート千代田四番町【市場のニーズを察した今風(?)のプランニング】2階73㎡15,600万円(坪単価710万円)

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パークコート千代田四番町【「緑」と「温泉」で1階が最高額】13階116㎡33,700万円(坪単価957万円)

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パークホームズ日本橋時の鐘通り【価格間違ってます】2階59㎡6,250万円(坪単価347万円)

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パークホームズ日本橋時の鐘通り【利便性抜群の貴重立地の18階建】16階83㎡13,900万円(坪単価554万円)

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ガーラレジデンス葛西【全戸3LDK×57㎡の角住戸】6階57㎡4,250万円(坪単価247万円)

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2021年2月の首都圏マンション発売戸数

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リビオレゾン横濱関内【女性目線で力を入れたエントランスデザイン】3階32㎡3,598万円(坪単価369万円)

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リビオレゾン横濱関内【再開発エリア至近の駅徒歩5分】61㎡6,598万円(坪単価355万円)

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サンクレイドル平井Ⅲ【全体的に開口部をもう少し…】3階63㎡4,998万円(坪単価263万円)

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サンクレイドル平井Ⅲ【再開発に先行し早第三弾】11階71㎡6,598万円(坪単価308万円)

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プラウドシティ日吉レジデンスⅢ【駐車場は少なめ、管理費は安め】3階76㎡6,859万円(坪単価298万円)

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プラウドシティ日吉レジデンスⅢ【第1期は意外にも200戸】6階91㎡8,119万円(坪単価297万円)

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プラウドフラット清澄白河Ⅱ【お墓もあるとはいえこのポジションでこの設計?】6階46㎡225,000円(坪賃料16,044円)

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瀬田の杜ガーデン&テラス【7000㎡超に54戸だけ】2階97㎡370,000円(坪賃料12,592円)

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グリーンパーク淡路町【さっきのプランと全く同じ畳数なのです】3階67㎡8,820万円(坪単価435万円)

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グリーンパーク淡路町【意外にも全戸3LDK】4階71㎡9,760万円(坪単価458万円)

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ミオカステーロ鶴見フロンティア【設置率100%の平置が500円~】3階66㎡4,398万円(坪単価220万円)

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2020年全国マンション市場動向②【BIG4占有率がついに2割未満に…】

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プラウド練馬中村橋マークス【木材を多用した個性・統一感のあるデザイン】3階56㎡5,598万円坪単価329万円)

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プラウド練馬中村橋マークス【敷地面積6,300㎡超×環境良好な徒歩4分】3階88㎡9,198万円(坪単価346万円)

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マスターズヒル横濱紅葉坂【こちらも元プレシス】6階81㎡309,000円(坪賃料12,650円)

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2020年全国マンション市場動向①【首都圏は2013年比53%減】

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ピアース都立大学【壁式構造でもしっかり目の開口部】3階36㎡4,890万円(坪単価443万円)

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ピアース都立大学【3路線が徒歩10分前後になる緑道沿いの第一種低層住居専用地域】4階64㎡8,990万円(坪単価464万円)

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プラウド目黒洗足ガーデンコート【定借で全戸一括分譲】2階54㎡6,778万円(坪単価412万円)

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プラウド目黒洗足ガーデンコート【定借ながら駅徒歩4分の第一種低層住居専用地域】2階75㎡9,588万円(坪単価423万円)

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シティハウス浦和岸町【総戸数60戸あるのに全戸70.65㎡】8階71㎡6,800万円(坪単価318万円)

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シティハウス浦和岸町【南面まずまずの岸町物件】11階71㎡7,200万円(坪単価337万円)

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リビオ所沢【囲まれ感の強い細長い敷地ゆえに】39㎡2,600万円台(予定)(坪単価約220万円)

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リビオ所沢【久々の玄関収納なしという提案(?)】66㎡4,598万円(坪単価231万円)

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サンクレイドル府中西府【2駅2路線徒歩10分圏内】3階73㎡4,998万円(坪単価226万円)

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ザ・パークハビオ飯田橋プレイス【このキッチンはどういうニーズ???】7階40㎡222,000円(坪賃料18,251円)

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ブリシア一之江【70㎡台中心×豊富な4LDK】2階75㎡4,498万円(坪単価197万円)

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ブリシア一之江【ブリシアでは珍しい屋内階段経由のルーフテラスプラン】5階79㎡5,798万円(坪単価244万円)

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パークホームズ海老名ブルームプレミア【前2物件にはなかった東向き(線路向き)】2階68㎡3,618万円(坪単価176万円)

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パークホームズ海老名ブルームプレミア【最も駅近でパークフロントな最大76㎡】11階76㎡4,998万円(坪単価218万円)

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エクセレントシティ青葉台Ⅱザ・パーク【個性ある立地×個性あるデザイン】6階67㎡5,898万円(坪単価292万円)

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エクセレントシティ青葉台Ⅱザ・パーク【南面パークフロントの徒歩6分】2階72㎡6,198万円(坪単価285万円)

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プラウドフラット中野【外からだけ斜めなプラン】3階41㎡199,000円(坪賃料16,171円)

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ウエリスアーバン中野坂上【立地・スケール悪くないが…】4階40㎡204,000円(坪賃料16,726円)

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ネベル赤羽【このシリーズらしいデザインと水回り】31㎡3,768万円(坪単価403万円)

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ネベル赤羽【赤羽駅徒歩5分×赤羽岩淵駅徒歩3分】64㎡7,698万円(坪単価399万円)

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パークアクシス市谷左内町【防衛省隣接の市ヶ谷駅徒歩5分】4階52㎡281,000円(坪賃料17,943円)

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ブリシア横浜【横浜駅徒歩12分×2駅徒歩3分】2階63㎡5,998万円(坪単価317万円)

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プレシス田端エアマークス【狭小3LDKでの柱の食い込み】3階55㎡5,160万円(坪単価308万円)

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プレシス田端エアマークス【四方開口は良いけど柱が…】5階58㎡5,780万円(坪単価330万円)

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ピアース湘南辻堂【この立地とは言えども立派なお値段】2階35㎡3,510万円(坪単価329万円)

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ピアース湘南辻堂【リストレジデンスに次ぐ南口の特等席】7階70㎡6,590万円(坪単価310万円)

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パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス【直床vs各階ゴミ置場】2階72㎡9,600万円(坪単価444万円)

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パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス【中根坂東公園と市谷の杜を望むタワマン並の開口部】5階93㎡18,900万円(坪単価673万円)

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ファインスクェア多摩センター【収納充実、中住戸でも豊かな開口部】2階65㎡4,130万円(坪単価209万円)

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ファインスクェア多摩センター【収納率約15%の80㎡超】3階81㎡5,030万円(坪単価205万円)

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ブランズシティ本郷台【敷地面積のわりに条件の良いお部屋の少ない敷地形状】3階68㎡4,438万円(坪単価217万円)

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ブランズシティ本郷台【敷地面積23,200㎡超の458戸】2階84㎡5,700万円台(予定)(坪単価約224万円)

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アーデルディア西横浜【これまでのアーデルとは印象の異なるデザイン】2階46㎡3,948万円(坪単価287万円)

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アーデルディア西横浜【こちらも東海道沿い】10階48㎡4,898万円(坪単価338万円)

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ザ・パークハウス駒沢レジデンス【最大奥行2.35mのバルコニー】3階68㎡8,398万円(坪単価406万円)

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ザ・パークハウス駒沢レジデンス【公園環境が魅力の駅徒歩7分】4階78㎡10,758万円(坪単価456万円)

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ブリシア荻窪一丁目【駅距離あってのコンパクトのためか単価は抑えめ】3階32㎡2,998万円(坪単価314万円)

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ブリシア荻窪一丁目【駅距離はあるが眺望良好】3階60㎡5,998万円(坪単価330万円)

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オーパスレジデンス銀座イースト【こちらはオーベルアーバンツ銀座築地】12階56㎡293,000円(坪単価17,207円)

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2021年1月の首都圏マンション発売戸数

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クレヴィア渋谷富ヶ谷【手仕事タイルに覆われた趣豊かなデザイン】8階60㎡11,780万円(坪単価648万円)

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クレヴィア渋谷富ヶ谷【小規模ながらもパークフロント】2階75㎡12,760万円(坪単価562万円)

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オープンレジデンシア横浜【IAO竹田設計によるスケール感のあるオプレジ】5階46㎡4,788万円(坪単価346万円)

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オープンレジデンシア横浜【最寄駅5m×横浜駅徒歩10分】8階65㎡6,948万円(坪単価356万円)

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サンウッド神楽坂【小規模ながらも設備・デザインを考慮】3階36㎡5,390万円(坪単価493万円)

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サンウッド神楽坂【南傾斜最前席×JR飯田橋徒歩7分】3階66㎡10,950万円(坪単価550万円)

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ザ・パークハウス宮崎台【もうちょっとスケールを活かして欲しかったけど】3階74㎡6,358万円(坪単価284万円)

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ザ・パークハウス宮崎台【バランスとスケールを兼ね備えた徒歩5分】4階80㎡7,428万円(坪単価308万円)

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ヴェレーナ保谷【共用部・専有部共に特色あり】2階70㎡4,300万円(坪単価203万円)

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ヴェレーナ保谷【ヴェレーナならではの出色なダイレクトサッシ】4階77㎡6,290万円(坪単価271万円)

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プレシス横浜中央【この階高で二重床】11階43㎡4,880万円(坪単価376万円)

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プレシス横浜中央【東海道沿いに大きなタイプ】3階56㎡5,230万円(坪単価311万円)

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フォレセーヌ渋谷富ヶ谷【離れた位置に5基のエレベーター】4階106㎡20,580万円(坪単価644万円)

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フォレセーヌ渋谷富ヶ谷【敷地面積5,000㎡超の第一種低層住居専用地域】5階178㎡39,990万円(坪単価743万円)

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ディームス横濱青木町【横浜駅徒歩8分×神奈川駅徒歩2分の元分譲マンション】8階71㎡264,000円(坪賃料12,301円)

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ロイジェント豊洲【キャナルサイドの90㎡台】10階95㎡360,000円(坪賃料12,526円)

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エクセレントシティ聖蹟桜ヶ丘【小規模ながら空地率70%超】2階33㎡2,798万円(坪単価280万円)

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エクセレントシティ聖蹟桜ヶ丘【価格がブリリアタワーよりも…】4階56㎡4,598万円(坪単価273万円)

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プラウド湘南藤沢ガーデン【土間とつながルーム】2階73㎡4,798万円(坪単価218万円)

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プラウド湘南藤沢ガーデン【リバーサイド×パークサイド】7階74㎡5,718万円(坪単価256万円)

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プラウド馬車道【30㎡台と100㎡超がガッツリと共存することの難しさ】4階33㎡4,500万円台(予定)(坪単価約451万円)

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プラウド馬車道【珍しい立地、将来性のある立地ではあるものの】9階81㎡12,380万円(坪単価505万円)

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バウスステージ高田馬場【立地・間取りは特徴的】3階43㎡182,000円(坪賃料13,860円)

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ザ・パークハビオ新御徒町【賃貸らしくない外観とエントランスホール】11階53㎡266,000円(坪賃料16,551円)

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セイガステージ浅草ザ・レジデンス【間取り・デザインに特徴あり】5階60㎡5,258万円(坪単価289万円)

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デュオステージ横浜中央【東海道沿いの先陣】42㎡4,050万円(坪単価320万円)

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オープンレジデンシア横浜台町【小規模ながら意外にも見どころアリ】47㎡5,280万円(坪単価372万円)

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オープンレジデンシア横浜台町【バランス的にも悪くない駅徒歩9分】3階74㎡8,180万円(坪単価367万円)

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ワザック柏の葉キャンパス【こちらも長谷工ですが二重床】7階65㎡3,800万円(坪単価192万円)

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ワザック柏の葉キャンパス【徒歩5分超が増えてきました】3階70㎡4,290万円(坪単価203万円)

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フレンシア築地【分譲そのままのハイグレード賃貸】3階40㎡199,000円(坪賃料16,352円)

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プレミスト板橋【全部賃貸のプレミスト】14階32㎡167,000円(坪賃料16,997円)

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クリオ港北センター北【間取りがよければ…】3階54㎡4,597万円(坪単価281万円)

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クリオ港北センター北【ここでの84㎡は驚いた】3階84㎡7,992万円(坪単価314万円)

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プレミスト月島【20~40㎡台のプレミスト】3階25㎡3,490万円(坪単価455万円)

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プレミスト月島【この単価帯の40㎡台で床暖なし】9階42㎡6,030万円(坪単価475万円)

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エクセレントシティ原木中山Ⅱザ・プレイス【クセのあるポジション×ワイドスパン設計】2階69㎡3,798万円(坪単価183万円)

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2021年ちょっと気になるマンション【その他デベロッパー編②)

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グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ【石垣のような壁で仕切られたエントランスアプローチ】5階72㎡5,490万円(坪単価254万円)

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グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ【こちらも東名沿いの丘上】2階74㎡5,620万円(坪単価251万円)

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シティハウス小金井公園【シティテラスよりもさらに力を入れたデザイン】1階68㎡4,100万円(坪単価200万円)

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シティハウス小金井公園【ついにこちらも分譲開始】7階77㎡6,000万円(坪単価259万円)

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センチュリー武蔵浦和エアリーコート【ガラス面が印象的なデザイン】2階63㎡4,098万円(坪単価214万円)

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センチュリー武蔵浦和エアリーコート【「ラブスマ」って感じの立地では…】5階73㎡5,498万円(坪単価249万円)

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2020年間取り総集編【第四部:クセが凄い】

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ブリシア調布【管理費が普通に…】43㎡3,900万円台(予定)(坪単価約297万円)

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ヴェレーナ江ノ島【小規模ながら豊かなランドプラン】5階67㎡4,788万円(坪単価237万円)

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ヴェレーナ江ノ島【ちょっと内側ながら眺望良好】11階81㎡8,900万円(坪単価364万円)

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2020年12月の首都圏マンション発売戸数

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2021年ちょっと気になるマンション【その他デベロッパー編①)

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ブリシア浅草Ⅱ【この単価帯でのこの仕様はやはり残念】1階34㎡2,598万円(坪単価254万円)

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ブリシア浅草Ⅱ【特等席となるスカイテラス】10階60㎡5,998万円(坪単価330万円)

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ローレルスクエア湘南平塚【敷地面積7,300㎡超ありながらのこのランドプラン】2階71㎡3,978万円(坪単価186万円)

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ローレルスクエア湘南平塚【ららぽ隣接でも徒歩3分】4階85㎡5,698万円(坪単価221万円)

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ピアース荻窪【この面積でも2居室横並びの1DK】2階26㎡3,860万円(坪単価500万円)

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ピアース荻窪【住居系地域の駅徒歩3分】4階37㎡5,490万円(坪単価496万円)

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ブランズ文京白山一丁目【最大天井高2.65mを実現する13階建】36㎡4,890万円(坪単価451万円)

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ブランズ文京白山一丁目【一低を望む好ポジションとは言えども】67㎡10,580万円(坪単価522万円)

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2021年ちょっと気になるマンション【住友不動産編】

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パレステージ江北Ⅲ東館【西館に続く109戸】2階33㎡2,380万円(坪単価241万円)

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2020年間取り総集編【第三部:アウトフレームと玄関】

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オープンレジデンシア大崎【起伏は強いが山手線徒歩10分の良好な住宅街】54㎡7,350万円(坪単価446万円)

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ウィルローズ稲毛【サイホン排水システムによる多彩なセレクトプラン】3階68㎡4,968万円(坪単価241万円)

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ウィルローズ稲毛【2駅間の高利便と落ち着きを両立】4階73㎡5,398万円(坪単価245万円)

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ディアナコート大森山王【4,000万円未満でディアナコート】2階34㎡3,990万円(坪単価387万円)

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ディアナコート大森山王【起伏・駅距離はあるが山王らしい住宅地】4階72㎡9,990万円(坪単価470万円)

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2021年ちょっと気になるマンション【野村不動産編】

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パレステージ武蔵小金井Ⅱ【打放しと木調ルーバー】54㎡5,460万円(坪単価332万円)

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2020年間取り総集編【第二部:動線】

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デュオステージ西ヶ原【商業系地域ながらの落ち着き×3駅徒歩10分圏内】42㎡4,370万円(坪単価342万円)

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リビオレゾン入船【奥行ありまくりなキッチン】4階33㎡4,898万円(坪単価490万円)

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リビオレゾン入船【この面積帯の2LDKならばもう少し…】8階45㎡6,058万円(坪単価443万円)

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2020年間取り総集編【第一部:開口部】

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2021年ちょっと気になるマンション【三菱地所レジデンス編】

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プラウド北浦和【アプローチウォールで仕切られた豊かな南面設計】2階69㎡5,288万円(坪単価254万円)

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プラウド北浦和【ドミノリスクを抑えた駅近南東角地】15階74㎡6,498万円(坪単価292万円)

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ヴェレーナシティ西新井【テレワークニーズに対応した共用施設】1階66㎡3,998万円(坪単価201万円)

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ヴェレーナシティ西新井【駅は遠いが近隣では貴重なスケール感】4階72㎡4,878万円(坪単価224万円)

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グランドメゾンセンター北フロント【エリア特有の窮屈なランドプラン】3階73㎡6,988万円(坪単価315万円)

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グランドメゾンセンター北フロント【駅近、南面接道の三方角地】11階74㎡8,148万円(坪単価364万円)

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プラウド浦安【細長さと凹凸がたまらん?】4階35㎡3,948万円(坪単価369万円)

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2021年ちょっと気になるマンション【三井不動産レジデンシャル編】

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ブランズ桜新町【アーキサイトメビウスらしいエントランス】3階40㎡5,720万円(坪単価477万円)

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ブランズ桜新町【初の駅徒歩1分】4階80㎡11,480万円(坪単価475万円)

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リビオレゾン松戸ステーションプレミア【多用途なプラスワンシェアラウンジ】3階35㎡3,088万円(坪単価291万円)

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リビオレゾン松戸ステーションプレミア【必ずしもファミリー向けではない?】4階63㎡4,948万円(坪単価258万円)

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クレアホームズフラン東京三ノ輪【こちらも小さな1DK】2階25㎡2,450万円(坪単価320万円)

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クレアホームズフラン東京三ノ輪【かなり優秀な三方角住戸プラン】7階52㎡5,110万円(坪単価326万円)

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プレシス新小岩ルミエールヴィラ【55㎡と70㎡超の組み合わせ】4階55㎡4,690万円(坪単価283万円)

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プレシス新小岩ルミエールヴィラ【ほぼアーケードな徒歩6分】8階71㎡6,290万円(坪単価294万円)

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プレミスト文京千石【駐車場はたったの2台、ディスポーザーもなし】3階73㎡8,790万円(坪単価398万円)

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プレミスト文京千石【低地ながら落ち着きある駅徒歩10分】3階85㎡11,590万円(坪単価450万円)

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ヴェレーナ鶴見【ヴェレーナらしからぬデザイン】2階70㎡5,698万円(坪単価269万円)

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ヴェレーナ鶴見【落ち着きある住宅街の徒歩7分】2階75㎡6,698万円(坪単価295万円)

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グレーシア湘南藤沢テラス【共用部専有部ともに共通点少なめ】2階71㎡4,988万円(坪単価231万円)

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グレーシア湘南藤沢テラス【スケールあるパークサイドの駅徒歩5分】15階92㎡7,988万円(坪単価288万円)

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デュフレ横浜石川町【ハードな立地ゆえに共用空間で差別化】8階45㎡3,540万円(坪単価261万円)

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デュフレ横浜石川町【強烈な立地】8階75㎡5,930万円(坪単価260万円)

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ASUKAYAMA RESIDENCE【飛鳥山公園隣接の駅徒歩4分】1階73㎡7,798万円(坪単価351万円)

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ASUKAYAMA RESIDENCE【絶好のポジションでこのプラン】5階82㎡10,788万円(坪単価437万円)

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本年も最後まで有難うございました!【2020年を振り返って】

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2020年マンション番付完全版【マンションオブザイヤー発表!】

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2020年デベロッパーオブザイヤー【今年は接戦の末…】

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2020年モモレジ部門②【記憶に刻まれた物件たち】

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2020年モモレジ部門①【どれもこれも愛おしさすら感じるレベル】

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2020年立地部門②【こちらも良い立地ばかり】

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2020年立地部門①【金賞はまたとない物件?】

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2020年間取り部門②【きれいな形状と工夫がポイント】

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2020年間取り部門①【金賞はやっぱり階高にゆとりを持たせやすいタワー系】

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2020年差別化部門②【トレンド的にもハマる物件が多いです】

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2020年差別化部門①【今年も個性豊かな物件が勢ぞろい】

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2020年デザイン部門②【どの物件もお家に帰るのが楽しくなるでしょう】

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2020年デザイン部門①【どうしても絞れないの…】

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2020年管理費ランキング(トップ10/ワースト10)【341物件の平均は290円/㎡】

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2020年管理費部門②【モモレジ比率1.5以上ならば優秀】

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2020年管理費部門①【金賞はちょっと多めの5物件】

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2020年販売部門②【三菱地所物件が多めです】

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2020年販売部門①【コロナの影響はどこへ???】

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2020年マンション番付(幕下※番外編)【濃いぃラインナップになりました】

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2020年マンション番付(幕内・十両)【今年は一度に…】

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ヴェレーナ横浜井土ヶ谷ザ・フロント【全体的にかなり面積絞ってます】1階61㎡4,098万円(坪単価224万円)

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ヴェレーナ横浜井土ヶ谷ザ・フロント【15年ぶりの北口徒歩5分圏内】6階63㎡5,198万円(坪単価274万円)

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パークホームズ等々力八丁目【駅距離なりの価格だが駐車場駐輪場が…】1階72㎡6,658万円(坪単価307万円)

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パークホームズ等々力八丁目【小規模だが特徴あるコーナーサッシプラン】6階76㎡8,258万円(坪単価360万円)

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調布ザ・ハウス【68㎡ばっかり…】2階69㎡5,638万円(坪単価271万円)

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調布ザ・ハウス【ツボを押さえた花台付プラン】6階67㎡6,248万円(坪単価310万円)

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神楽坂ザ・レジデンス【神楽坂の坂上×南面良好】81㎡12,940万円(坪単価529万円)

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2020年11月の首都圏マンション発売戸数

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ヴィークコート代々木参宮橋【この面積帯でこの単価はおかしい】4階35㎡4,780万円(坪単価451万円)

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ヴィークコート代々木参宮橋【間取りはちょっとだけど、利便性と環境を両立したポジション】6階73㎡10,880万円(坪単価496万円)

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パークホームズ船堀【敷地のゆとりが生み出す貴重な日向のガーデン】3階70㎡5,548万円(坪単価262万円)

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パークホームズ船堀【万人受けまではしないがピンポイントに恵まれたレアなポジション】80㎡6,800万円台(予定)(坪単価約281万円)

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ザ・パークハウス目黒青葉台【一低でも眺望良好×新エアロテック】4階120㎡28,000万円(坪単価771万円)

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オープンレジデンシア目白プレイス【一低の中心×高買物利便】54㎡6,980万円(坪単価424万円)

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ウエリスアーデル湘南平塚【駅徒歩2分で海岸もほど近い】3階66㎡3,899万円(坪単価194万円)

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ウエリスアーデル湘南平塚【西口ですけど約13年ぶりの駅徒歩2分】4階71㎡4,439万円(坪単価207万円)

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シティハウス武蔵野【「1LDK+2S」が多すぎ…】70㎡9,900万円(坪単価466万円)

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シティハウス武蔵野【この立地の総戸数162戸でも最大74㎡】74㎡11,200万円(坪単価498万円)

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1000ドリームプロジェクト【駐車場を削り実現した10のガーデン】2階72㎡4,368万円(坪単価201万円)

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1000ドリームプロジェクト【角住戸はもっとお値段抑えるべきだった?】15階85㎡6,348万円(坪単価246万円)

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イニシアテラス小竹向原【トイレは洗面所から】2階68㎡7,298万円(坪単価357万円)

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イニシアテラス小竹向原【マンションにして欲しかった。笑】2階63㎡7,098万円(坪単価370万円)

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プラウド横浜反町公園【公園向きは全戸にパークビューカウンター】3階47㎡4,988万円(坪単価354万円)

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プラウド横浜反町公園【「小規模×コンパクト」でも分譲になるパークフロント】9階55㎡6,198万円(坪単価373万円)

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ブリリア目黒青葉台【かなりシンプルな方のアーキサイトメビウスデザイン】2階40㎡5,638万円(坪単価466万円)

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ブリリア目黒青葉台【南面良好な地の限られた70㎡台】74㎡12,598万円(坪単価565万円)

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サンリヤン横浜鶴見ブランシエラ【「横浜」の駅徒歩4分であまりない価格帯】56㎡3,400万円台(予定)(坪単価約200万円)

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サンリヤン横浜鶴見ブランシエラ【花月園駅前の再開発を先取り】72㎡5,400万円台(予定)(坪単価約249万円)

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クリオレジダンス横濱綱島【ディスポーザー、水盤あってもリーズナブルな管理費】1階66㎡5,495万円(坪単価275万円)

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クリオレジダンス横濱綱島【綱島感は薄いがエリア初のゼッチ】5階80㎡6,988万円(坪単価289万円)

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クレヴィア山吹神楽坂【2LDKならばもう少し…】4階43㎡5,890万円(坪単価455万円)

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クレヴィア山吹神楽坂【御殿町とは大分異なる印象の「HANARE」】6階57㎡7,990万円(坪単価463万円)

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世田谷喜多見ザ・テラス【大半が一低となった6,300㎡超に豊かな緑】2階62㎡6,198万円(坪単価331万円)

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世田谷喜多見ザ・テラス【落ち着きある「世田谷区」の駅徒歩3分】3階71㎡8,798万円(坪単価407万円)

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ザ・パークハウスさいたま新都心【ギャップは気になるが高級感あるエントランス周り】5階56㎡4,498万円(坪単価267万円)

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ザ・パークハウスさいたま新都心【アドレスを抜きにしても特別な立地】4階72㎡6,098万円(坪単価279万円)

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プレミストタワー白金高輪【最低グレードでも高い設備パフォーマンス】21階72㎡13,620万円(坪単価629万円)

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プレミストタワー白金高輪【駅徒歩1分、眺望・日照が両立する絶妙な角住戸】30階81㎡17,870万円(坪単価726万円)

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ザ・パークハウス横浜新子安フロント【熊谷組×豊かな面積帯】4階62㎡5,600万円台(予定)(坪単価約297万円)

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ザ・パークハウス横浜新子安フロント【駅直結感は薄いけどやっぱり特別な立地】7階93㎡8,988万円(坪単価321万円)

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パークホームズ昭島中神【中住戸は66㎡台ばっかり】6階66㎡3,828万円(坪単価191万円)

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パークホームズ昭島中神【ブランド・立地共に手堅い】9階82㎡5,318万円(坪単価215万円)

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エクセレントシティ船堀Ⅴ【開口部少ないよねぇ…】3階66㎡5,138万円(坪単価259万円)

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エクセレントシティ船堀Ⅴ【バランスの良い徒歩10分】3階76㎡6,258万円(坪単価273万円)

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グランファーレ本厚木レジェンドスクエア【小規模なのに個性ありまくり】5階61㎡3,857万円(坪単価209万円)

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パークタワー勝どきミッド【「71の3L」と「69の2L」が共存】27階69㎡8,570万円(坪単価409万円)

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パークホームズ駒沢大学【奥ゆかしいアプローチからのライトコート】2階56㎡7,588万円(坪単価450万円)

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パークホームズ駒沢大学【最上階なりの75㎡の2LDK】6階75㎡11,988万円(坪単価527万円)

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ザ・パークハウス経堂レジデンス【派手さはないが価格を抑えて第1期68戸】2階71㎡7,698万円(坪単価359万円)

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ザ・パークハウス経堂レジデンス【宝の持ち腐れ的な…】5階75㎡9,098万円(坪単価400万円)

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ジオ馬込【エントランスが共に地下1階という珍しいケース】4階57㎡6,290万円(坪単価365万円)

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ジオ馬込【面積を絞るのは仕方ないにしても角住戸らしさは…】4階65㎡7,000万円(坪単価356万円)

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シティハウス日暮里【ここもディスポーザー付ゆえの強烈な管理費】55㎡6,400万円(坪単価382万円)

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シティハウス日暮里【整った駅徒歩4分×珍しく角住戸らしいプラン】72㎡8,500万円(坪単価393万円)

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クレヴィア小杉御殿町【最上階高額住戸にもフィットするデザイン】2階73㎡6,980万円(坪単価314万円)

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クレヴィア小杉御殿町【等々力緑地隣接×時代の先頭を走るプランニング】4階110㎡10,950万円(坪単価330万円)

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プレシス川崎レジデンス【違和感ありまくりなお値段設定】2階36㎡3,380万円(坪単価311万円)

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プレシス川崎レジデンス【バランス良好な立地ですけどここまでの価格とは…】14階60㎡7,310万円(坪単価402万円)

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ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ【ありそうでないかなり異色な物件】1階96㎡5,768万円(坪単価198万円)

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ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ【4階建で528戸という47,000㎡超のスケール】3階127㎡9,688万円(坪単価253万円)

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ブランズ神楽坂【もうちょっと分かりやすい高級感があっても…】3階32㎡4,460万円(坪単価465万円)

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ブランズ神楽坂【神楽坂よりも飯田橋】4階66㎡10,050万円(坪単価504万円)

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ヴァースクレイシア文京本郷【駅徒歩3分×収納充実の2LDK】13階63㎡7,580万円(坪単価396万円)

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2020年10月の首都圏マンション発売戸数

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クレヴィア上野御徒町【最近のクレヴィアにしちゃシンプル?】3階33㎡3,880万円(坪単価394万円)

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クレヴィア上野御徒町【交通至便な立地で職住融合も】3階54㎡6,620万円(坪単価402万円)

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パークコート虎ノ門【絶品のガーデン×純住宅】3階67㎡16,290万円(坪単価810万円)

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パークコート虎ノ門【最大天井高2.8m×サッシ高2.49m】19階111㎡36,000万円(坪単価1,076万円)

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ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエア【共用部は地味ながら意外過ぎる各階ゴミ置場】52㎡4,510万円(坪単価285万円)

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ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエア【10階建だけど駅直結の住・公・商一体再開発】81㎡7,620万円(坪単価311万円)

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グローベル青葉台【小規模ながら拘りを感じるデザイン】3階65㎡5,680万円(坪単価290万円)

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グローベル青葉台【エリア内では珍しい起伏の少ない徒歩11分】3階86㎡7,560万円(坪単価292万円)

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ザ・パークハウス武蔵野境南町【南面良好の地にフィットするユニバーサルデザイン】5階72㎡7,398万円(坪単価340万円)

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ザ・パークハウス武蔵野境南町【通りの内側×南面良好】7階81㎡9,798万円(坪単価401万円)

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ザ・パークハウス所沢プレイス【両面バルコニー×ワイドスパン】6階71㎡4,738万円(坪単価221万円)

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ザ・パークハウス所沢プレイス【効率的、かつ、特色ある玄関周り】6階76㎡5,468万円(坪単価238万円)

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クレヴィア新宿若松町【2棟並ぶとかなりの存在感】2階54㎡7,198万円(坪単価441万円)

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クレヴィア新宿若松町【この価格帯ならもう少し華があっても】12階81㎡12,998万円(坪単価531万円)

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ファインレジデンスふじみ野【高さを出したことによる空地のゆとりと独立エントランス】1階65㎡3,900万円台(予定)(坪単価約200万円)

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ファインレジデンスふじみ野【駅徒歩6分×ソヨカ徒歩1分】2階71㎡5,100万円台(予定)(坪単価約238万円)

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ザ・パークハウス市川二丁目【美しさと違和感が共存するエントランス】2階70㎡5,858万円(坪単価275万円)

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ザ・パークハウス市川二丁目【小学校隣接の住居系地域】6階85㎡8,808万円(坪単価343万円)

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シティハウス南大塚レジデンス【見た目はいいけど中身は…】37㎡5,500万円(坪単価488万円)

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シティハウス南大塚レジデンス【強烈の一言…】67㎡10,500万円(坪単価516万円)

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エステムコート横浜新吉田レジデンス(ヨコハマシンミライプロジェクト)【イオン隣接だけに頼らない芯のある物件】3階69㎡5,398万円(坪単価260万円)

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エステムコート横浜新吉田レジデンス(ヨコハマシンミライプロジェクト)【イオン隣接×出色な共用部】5階83㎡6,948万円(坪単価277万円)

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リリーゼ目白近衛町【フロートキャビネット×大理石の装飾】2階41㎡5,298万円(坪単価423万円)

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リリーゼ目白近衛町【近衛町ではかなり珍しいタイプ】2階61㎡8,318万円(坪単価454万円)

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ピアース若林レジデンス【】3階65㎡7,680万円(坪単価390万円)

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ピアース若林レジデンス【久々の若林、三茶もなんとか徒歩圏】3階72㎡8,380万円(坪単価387万円)

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パークタワー勝どきミッド【開口部豊かなお手本のような中住戸】27階75㎡8,870万円(予定)(坪単価392万円)

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パークタワー勝どきミッド【囲まれ感の強い駅前×二面運河=一風変わった湾岸タワマン】41階101㎡12,890万円(予定)(坪単価421万円)

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エクセレントシティ市川マスタリー【空地率約69%による全台平置駐車場】3階35㎡2,888万円(坪単価271万円)

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エクセレントシティ市川マスタリー【高効率性×奥行ありまくりなポーチ】9階71㎡6,448万円(坪単価299万円)

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プライム葉山【宅地と合わせて総開発面積7,500㎡超】76㎡4,440万円(坪単価193万円)

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プライム葉山【葉山御用邸にほど近いオーシャンフロント】120㎡11,900万円(坪単価327万円)

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ライオンズ綾瀬グランフォート【ゼッチ×居住者専用通路】1階70㎡5,340万円(坪単価252万円)

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ライオンズ綾瀬グランフォート【小学校隣接、落ち着きある葛飾区の徒歩11分】2階75㎡5,890万円(坪単価259万円)

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ガーデンクロス東京王子【容積率200%のゆとりがあっても一筋縄ではいかないランドプラン】3階71㎡6,398万円(坪単価297万円)

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ガーデンクロス東京王子【将来性も期待出来るエリア×王子駅最大級】3階73㎡6,898万円(坪単価311万円)

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ピアース自由が丘レジデンス【モリモト物件の中では平凡でもやはり立地は特別】2階38㎡5,490万円(坪単価475万円)

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ピアース自由が丘レジデンス【理由はあれど魅力ある単価帯】3階63㎡8,390万円(坪単価442万円)

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エクセレントシティ葛西Ⅱ【歪な敷地形状と内廊下によるクセの強いプランニング】2階63㎡5,198万円(坪単価273万円)

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エクセレントシティ葛西Ⅱ【小学校隣接、バランス良しの駅徒歩7分】3階72㎡5,798万円(坪単価265万円)

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ピアース用賀レジデンス【アーキサイトメビウスなのでディアナっぽくはあるけど…】2階58㎡6,890万円(坪単価396万円)

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ピアース用賀レジデンス【低層住居専用地域の駅徒歩4分】3階54㎡7,690万円(坪単価472万円)

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リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア【2.8畳はどうかねぇ…】3階30㎡3,238万円(坪単価352万円)

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リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア【意外とファミリータイプ多め】12階70㎡6,798万円(坪単価320万円)

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オープンレジデンシア千代田外神田【コンパクトのわりにはこなれた単価だが…】35㎡4,590万円(坪単価436万円)

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オープンレジデンシア千代田外神田【とかく至便な地】56㎡7,970万円(坪単価470万円)

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ジオ南砂町【スケールのわりに華に欠ける住不寄り(?)のコンセプト】12階57㎡5,330万円(坪単価311万円)

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ジオ南砂町【最大70㎡の総戸数348戸】11階70㎡6,590万円(坪単価310万円)

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オーベルグランディオ平井【敷地の使い方が贅沢過ぎ】3階72㎡4,578万円(坪単価211万円)

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オーベルグランディオ平井【囲まれ感がある分(?)敷地にゆとりありまくり】4階85㎡5,698万円(坪単価220万円)

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ウィルローズ行徳パークフロント【小規模ながらこなれた管理費】3階58㎡4,598万円(坪単価263万円)

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ウィルローズ行徳パークフロント【なかなかの好立地なのですが…】2階71㎡5,698万円(坪単価266万円)

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ピアース千代田東神田【1階の設計は少々苦しいが…】4階31㎡3,990万円(予定)(坪単価約423万円)

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ピアース千代田東神田【千代田区×浅草橋駅至近】11階41㎡5,690万円(予定)(坪単価約463万円)

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クリオ浅草セントラルマークス【コンパクトはやっぱり単価強め】5階32㎡4,040万円(坪単価424万円)

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クリオ浅草セントラルマークス【玄関位置に配慮あるスクエアプラン】5階65㎡7,417万円(坪単価376万円)

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クレアホームズ王子神谷TOKYO【空地率75%で駐車場充実】2階66㎡2,998万円(坪単価150万円)

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クレアホームズ王子神谷TOKYO【駅距離と眺望のバランスは新田随一】3階78㎡4,298万円(坪単価182万円)

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ミハマシティ検見川浜【ついに出ました3DK】52㎡2,700万円台(予定)(坪単価約171万円)

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2020年9月の首都圏マンション発売戸数

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パークホームズ調布ザ・レジデンス【ディスポーザーなし×各階ゴミ置場あり】1階67㎡5,990万円(坪単価294万円)

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パークホームズ調布ザ・レジデンス【インパクト抜群の開口部】7階72㎡8,390万円(坪単価385万円)

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クレヴィスタ戸越公園【派手さはないがかなり珍しいポジション】3階42㎡4,420万円(坪単価351万円)

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ライオンズフォーシア白金高輪【再開発の恩恵×ケンコーポプロデュースの空間設計】9階39㎡266,000円(坪賃料22,330円)

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ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘【エントランス周囲の豊かな空間設計】61㎡4,530万円(坪単価247万円)

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ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘【けして悪いポジションではないが、価格が…】73㎡6,030万円(坪単価271万円)

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リリーゼ練馬中村橋【共用廊下が狭いけど…】1階55㎡4,290万円(坪単価258万円)

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リリーゼ練馬中村橋【驚きの耐震等級3】4階66㎡6,090万円(坪単価307万円)

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パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜【厳しい建築条件下でもSuKKiT3で差別化】2階70㎡5,290万円(坪単価249万円)

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パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜【ひっさびさの三井ブランドは敷地の72%が緑地】5階79㎡7,490万円(坪単価314万円)

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イニシア和光【大坂ふれあいの森隣接×もりラボ】5階68㎡4,918万円(坪単価238万円)

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イニシア和光【ひっさびさの5LDK、しかもノン南向き】7階101㎡8,198万円(坪単価269万円)

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シティハウス文京湯島【ここもディスポーザーあんねん】13階55㎡8,200万円(坪単価489万円)

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シティハウス文京湯島【三組坂上の際どいポジション】12階55㎡8,500万円(坪単価516万円)

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メイツ東綾瀬【三方道路、一方公園の開放感抜群の地】1階67㎡5,070万円(坪単価250万円)

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メイツ東綾瀬【珍しい一中高の12階建】11階81㎡7,980万円(坪単価324万円)

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サンクレイドル府中武蔵野台【最上階はワイドスパン×完全アウトフレーム】4階70㎡4,998万円(坪単価236万円)

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オルシア小岩【小規模な駅徒歩11分ながら南面には見所】71㎡4,980万円(坪単価233万円)

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ザ・パークハウス五反野【なかなかのパンダっぷり】1階71㎡4,188万円(坪単価196万円)

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ザ・パークハウス五反野【一見地味だけど実は随分と珍しいポジション】11階70㎡5,598万円(坪単価264万円)

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ザ・グランクラッセ日本橋イースト【まただよ…】10階77㎡373,000円(坪賃料16,010円)

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プラウドタワー亀戸クロス【床快フルはないのだけど】24階41㎡4,998万円(坪単価399万円)

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パークホームズ用賀一丁目【大人し目のパークホームズ】4階69㎡7,968万円(坪単価379万円)

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パークホームズ用賀一丁目【ギリギリ用賀一丁目の駅徒歩10分】8階102㎡14,938万円(坪単価484万円)

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シティハウス御徒町【この規模でディスポーザーという心変わり】10階55㎡6,800万円(坪単価408万円)

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シティハウス御徒町【至便なポジション、淡泊な間取り】10階66㎡8,500万円(坪単価428万円)

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プラウド荻窪三丁目【ほぼ30〜50㎡台というプランニング】2階38㎡4,978万円(坪単価428万円)

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プラウド荻窪三丁目【低層エリアが南面に広がる特等席ではあるが…】11階115㎡21,298万円(坪単価610万円)

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シティハウス浅草橋【7年前の物件に似せるってどうなの?】12階54㎡6,600万円(坪単価403万円)

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シティハウス浅草橋【最近の住不物件では珍しい配慮あるプラン】15階65㎡8,100万円(坪単価412万円)

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ヴェレーナグラン赤羽北フロント【普通なところがほとんどない究極の差別化物件】3階69㎡5,578万円(坪単価268万円)

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ヴェレーナグラン赤羽北フロント【これ以上ないぐらい特長豊かな物件】12階90㎡9,798万円(坪単価360万円)

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プレミスト蔵前【コンパクトの単価が思いのほか控えめ】55㎡6,290万円(坪単価378万円)

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プレミスト蔵前【凹凸はあるが四方開口プラン】13階72㎡9,030万円(坪単価414万円)

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ブリリアシティ西早稲田【家路が楽しみになるエントランスアプローチ】3階72㎡6,990万円(坪単価321万円)

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ブリリアシティ西早稲田【利便性に欠ける定借だが、一級品の南面条件】6階84㎡8,890万円(坪単価350万円)

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ヴェレーナブリエ東神奈川【30㎡にしておくには勿体ないぐらいのポジション】4階30㎡3,198万円(坪単価348万円)

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ヴェレーナブリエ東神奈川【JR徒歩6分×落ち着きあるパークサイド】3階54㎡5,598万円(坪単価340万円)

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センチュリー国分寺悠凛【まずまずの利便性と生産緑地】2階66㎡4,798万円(坪単価242万円)

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グローベル横浜伊勢佐木町【2路線徒歩4分×イセザキ・モール沿い】2階30㎡2,760万円(坪単価300万円)

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クレヴィア赤羽レジデンス【板状でも内廊下設計】3階63㎡6,298万円(坪単価329万円)

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クレヴィア赤羽レジデンス【絶妙な立地×1フロア1戸の南向き】10階70㎡7,898万円(坪単価373万円)

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プラウド浦安【総戸数98戸のスケール以上の存在感】7階71㎡7,048万円(坪単価327万円)

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プラウド浦安【「このスケールでNo.1」になることの弊害】13階76㎡8,278万円(坪単価359万円)

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サングランデ本八幡【スパンがもう少しあれば…】1階60㎡4,100万円(坪単価227万円)

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サングランデ本八幡【高利便の地ながら360度の視界抜け】6階87㎡7,990万円(坪単価304万円)

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クリオ西横浜ブライトマークス【およそ3分の2が30~50㎡台というプランニング】2階32㎡約2,595万円(坪単価267万円)

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クリオ西横浜ブライトマークス【地味だが落ち着きある徒歩5分】2階60㎡約4,365万円(坪単価241万円)

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ブランズ練馬中村北【高グロス住戸を数多く設けたなりのパフォーマンス】2階58㎡5,530万円(坪単価313万円)

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ブランズ練馬中村北【驚愕のプランニング】5階88㎡8,730万円(坪単価329万円)

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プロスタイル市ヶ尾【共同事業ながら確かなプロスタイルらしさ】1階70㎡4,980万円(坪単価234万円)

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プロスタイル市ヶ尾【リバーサイド×パークビュー】3階70㎡5,480万円(坪単価259万円)

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リビオ東中野ヒルトップ【「2種類の庇」が生み出す存在感】4階54㎡6,870万円(坪単価420万円)

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リビオ東中野ヒルトップ【駅近×視界良好な全戸南東向き】8階77㎡9,870万円(坪単価426万円)

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プラウド神田駿河台【物珍しさは言わずもがなですけど…】2階49㎡7,499万円(坪単価511万円)

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プラウド神田駿河台【貴重な駿河台、絶好の南傾斜】14階80㎡16,999万円(坪単価705万円)

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パークホームズ浦和常盤コンフォートプレミア【特徴があるとまでは言えないが…】2階70㎡5,248万円(坪単価247万円)

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パークホームズ浦和常盤コンフォートプレミア【駅近×南面良好×学区のわりに現実的】10階74㎡6,488万円(坪単価289万円)

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リビオレゾン浅草【「南面アピール」しているわりには…】2階33㎡3,590万円(坪単価360万円)

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リビオレゾン浅草【このポジションでこの開口部…】12階58㎡6,340万円(坪単価362万円)

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ブリシア浦安【遊歩道沿いの特殊プランとは言え…】1階63㎡5,699万円(坪単価299万円)

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イニシア日暮里アベニュー【2LDKまでかと思いきや3LDKも…】11階56㎡5,898万円(坪単価350万円)

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オープンレジデンシア西荻窪【低層・小規模ながら重厚感】4階36㎡4,580万円(坪単価420万円)

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オープンレジデンシア西荻窪【高架沿いの一低ポジション】4階72㎡9,180万円(坪単価419万円)

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プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ【「地下2階から直通」なりの共用部】10階60㎡7,918万円(坪単価436万円)

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プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ【「75㎡」なりの単価設定】34階75㎡13,058万円(坪単価575万円)

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2020年8月の首都圏マンション発売戸数

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プレディア仲町台【全戸一低を望む南向き】4階70㎡5,368万円(坪単価258万円)

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ザ・レジデンス四谷【外観も柱もちょっと…】3階52㎡8,880万円(坪単価568万円)

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ザ・レジデンス四谷【2つの意味で意外なお値段設定】7階82㎡18,660万円(坪単価757万円)

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ピアース東京尾久【大きな単価ギャップ】2階34㎡3,470万円(坪単価339万円)

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ピアース東京尾久【意外なピアース】2階40㎡3,890万円(坪単価321万円)

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パークホームズ浦和仲町三丁目【コストダウンで価格差を強調】5階69㎡5,100万円台(予定)(坪単価約245万円)

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パークホームズ浦和仲町三丁目【繊細な配棟×繊細なプラン】10階70㎡6,000万円台(予定)(坪単価約282万円)

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プレミスト平和台【ZEH-M Ready採用】1階69㎡5,948万円(坪単価283万円)

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プレミスト平和台【駅前パークサイド】2階78㎡7,598万円(坪単価324万円)

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ピアース武蔵小杉【ピアースにしては地味な方】20㎡2,500万円台(予定)(坪単価約406万円)

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ピアース武蔵小杉【ピアースの中でもコンパクトに傾倒】34㎡4,100万円台(予定)(坪単価約398万円)

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フェリーチェ代々木公園【鋭利なフォルム×LDとBRの間に扉3枚】7階50㎡254,000円(坪賃料16,929円)

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野沢ウッド【全戸ロフト付×最上階はトップライト】4階43㎡174,000円(坪賃料13,241円)

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オーベル松戸ヒルズ【弱点をカバーする成約特典?】2階68㎡3,698万円(坪単価181万円)

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オーベル松戸ヒルズ【駅距離はあるが標高約27mの高台】3階75㎡4,388万円(坪単価194万円)

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パークホームズ横浜反町【そこそこの権利金、リーズナブルな地代】2階55㎡5,038万円(坪単価303万円)

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パークホームズ横浜反町【定借だけどかなりの好立地】10階75㎡7,698万円(坪単価338万円)

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ジオ調布【児童遊園隣接×敷地面積3,300㎡の豊かなランドプラン】57㎡5,598万円(坪単価326万円)

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ジオ調布【かなり貴重な立地なのは分かりますけど…】72㎡7,498万円(坪単価343万円)

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ブリシア町屋パークサイド【スカイテラス×分譲駐車場】8階61㎡4,998万円(坪単価273万円)

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ブリシア町屋パークサイド【ブリスらしい絶好のパークサイド】3階61㎡4,098万円(坪単価222万円)

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