タイトル一覧(新着順)

エクセレントシティ鷺沼【駅距離・起伏はあるが、南面に第一種低層住居専用地域を望む良好な環境】3階74㎡6,798万円(坪単価302万円)

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パークホームズ用賀三丁目【四方接道と傾斜を生かしたスケール以上の存在感】1階68㎡8,250万円(坪単価402万円)

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パークホームズ用賀三丁目【四方道路の開放感×落ち着きある駅徒歩7分】5階83㎡13,110万円(坪単価万524円)

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クリオ横濱鶴見ミッドグレイス【400㎡弱に約15%の空地率】3階49㎡5,198万円(坪単価352万円)

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クリオ横濱鶴見ミッドグレイス【ギリギリ第一京浜沿いではないけど非常に賑やかな駅徒歩5分】11階66㎡7,395万円(坪単価373万円)

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ザ・パークハウスグラン三番町26【室内窓上照明×ガーベッジスペース】4階68㎡14,100万円(坪単価686万円)

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ザ・パークハウスグラン三番町26【三番目の三番町は意外なぐらいゆとりある物件でした】17階238㎡115,800万円(坪単価1,611万円)

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ミオカステーロ向ヶ丘遊園Ⅲ【なかなかのお値段…】4階61㎡5,598万円(坪単価302万円)

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ミオカステーロ向ヶ丘遊園Ⅲ【Ⅱに比べると地味ながらもフラットアプローチの徒歩9分】2階70㎡5,898万円(坪単価277万円)

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リストレジデンス武蔵野御殿山【玉川上水の緑と調和する約3,300㎡】1階76㎡10,790万円(坪単価471万円)

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リストレジデンス武蔵野御殿山【三鷹駅徒歩6分×御殿山の第一種低層住居専用地域】3階84㎡15,490万円(坪単価611万円)

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パークホームズ相模大野【低容積率と敷地形状を生かしたゆとりの15階建】3階70㎡4,398万円(坪単価207万円)

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パークホームズ相模大野【日照眺望に優れた15階建】15階74㎡5,688万円(坪単価254万円)

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クリオ横濱生麦アーバンマークス【クリオシリーズらしいデザインと間取りへの拘り】3階54㎡4,394万円(坪単価269万円)

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クリオ横濱生麦アーバンマークス【第一京浜にも線路にも面していない南面良好の地】2階71㎡5,595万円(坪単価262万円)

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ウィルローズ横浜鶴見【空間的にもデザイン的にも魅力あるエントランス】5階65㎡5,868万円(坪単価297万円)

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ウィルローズ横浜鶴見【JR徒歩10分の南東リバーフロント】5階72㎡6,408万円(坪単価295万円)

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プラウド文京千石スクエア【やっぱり収用前は贅沢なランドプラン】2階61㎡8,980万円(坪単価485万円)

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プラウド文京千石スクエア【南東に低層住宅街を望む駅徒歩2分】2階73㎡11,990万円(坪単価542万円)

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ガーラレジデンス葛西パークブライト【総合レクリエーション公園を望む15階建と前建リスクのある8階建】5階68㎡5,170万円(坪単価251万円)

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ガーラレジデンス葛西パークブライト【駅距離はあるが総合レクリエーション公園を望む良好な南面】5階73㎡5,660万円(坪単価257万円)

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ピアース大井仙台坂【素晴らしきエントランス、圧巻のガラスウォール】3階31㎡4,990万円(坪単価531万円)

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ピアース大井仙台坂【ピアース史上最高レベルのクオリティだけど価格も…】13階85㎡16,500万円(坪単価640万円)

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ヒルサイドフォレスト横浜戸塚【空地率約75%の豊かなランドプラン×鹿島だけど窓の小さな普通の間取り】5階69㎡4,870万円(坪単価234万円)

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ヒルサイドフォレスト横浜戸塚【嫌が上にも期待が高まってしまう鹿島物件】2階83㎡6,450万円(坪単価258万円)

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ジェイグラン横浜片倉町【IAO竹田設計による良好なエントランスデザイン】3階68㎡4,840万円(坪単価234万円)

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ジェイグラン横浜片倉町【買物便は芳しくないが日照良好な駅徒歩5分】6階73㎡5,690万円(坪単価258万円)

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オープンレジデンシア北綾瀬【四角の柱が…】46㎡3,788万円(坪単価271万円)

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オープンレジデンシア北綾瀬【駅徒歩6分、魅力的な公園環境】63㎡5,418万円(坪単価284万円)

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ヴィークコート荻窪四丁目【4テーマの庵プランニング(無償セレクト)】9階54㎡8,490万円(坪単価519万円)

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ヴィークコート荻窪四丁目【駅徒歩3分×半永久南面眺望】9階64㎡9,890万円(坪単価508万円)

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プレシス葛西プロスタイル【十八番の狭小3LDK(2LDK+S)】54㎡4,200万円台(予定)(坪単価約255万円)

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プレシス葛西プロスタイル【久々の北口徒歩10分圏内×南面に焦点をあてた良好なプラン】73㎡6,600万円台(予定)(坪単価約299万円)

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エクセレントシティ蕨ステーションフロント【100戸とはいえ30~50㎡台が半数超】2階52㎡4,698万円(坪単価297万円)

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エクセレントシティ蕨ステーションフロント【駅徒歩3分×100戸×ライフ隣接】4階67㎡5,898万円(坪単価289万円)

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アンビシャス川越【賑やかな立地、目立つエントランスアプローチ】11階58㎡4,650万円(坪単価263万円)

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ザ・パークハウス戸越公園タワー【各階ゴミ置場なしでも重い管理費】8階36㎡5,390万円(坪単価492万円)

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ザ・パークハウス戸越公園タワー【絶品のエントランスと2つの高層共用施設】8階57㎡8,550万円(坪単価498万円)

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ザ・パークハウス戸越公園タワー【小ぶりながら「駅徒歩1分×良好な三次元性能」】18階81㎡13,340万円(坪単価544万円)

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エクセレントシティ八王子クラウズ【四面接道の2,500㎡超】56㎡3,398万円(坪単価201万円)

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エクセレントシティ八王子クラウズ【駅距離はあるが環境良好な住商一体開発】74㎡4,400万円台(予定)(坪単価約198万円)

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シティハウス池袋【なかなかの間取り...②】6階32㎡4,400万円(坪単価458万円)

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プラウド町屋【なかなかの間取り…①】4階40㎡3,998万円(坪単価332万円)

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パークホームズ浜松町【600%緩和による18階建総戸数102戸】18階58㎡10,248万円(坪単価585万円)

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ザ・ヒルズ豊田駅前レジデンス【駅徒歩2分×全戸30㎡台】11階40㎡3,638万円(坪単価304万円)

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アルファステイツ熊谷末広【タワーパーキングに縦列区画まである意外な駐車場設計】8階68㎡3,380万円(坪単価164万円)

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アルファステイツ熊谷末広【きれい目アウトフレーム×ミタスモパウダールーム】3階77㎡3,580万円(坪単価153万円)

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レーベン横浜山手ワンウォードコート【起伏ある地の実質11階建】8階73㎡5,961万円(坪単価269万円)

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レーベン横浜山手ワンウォードコート【山手感は薄いがエリア最大級の13,500㎡超】2階85㎡6,495万円(坪単価253万円)

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アトラス豊田【この立地ならばもう少し高さが出せていると…】4階67㎡5,398万円(坪単価268万円)

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アトラス豊田【駅前広場に面する四方接道の駅徒歩1分】5階71㎡6,028万円(坪単価280万円)

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バウス川口新井宿【意外な北東向き、特徴ある玄関とキッチン周り】6階68㎡3,868万円(坪単価187万円)

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バウス川口新井宿【西友×ハイウェイオアシス】2階85㎡4,798万円(坪単価186万円)

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プラウド横浜岡野一丁目【神奈川初の乾太くん採用】1階64㎡7,950万円(坪単価408万円)

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プラウド横浜岡野一丁目【JR横浜駅徒歩9分の住居系地域】1階74㎡9,440万円(坪単価424万円)

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ルジェンテ池袋立教通り【立教通り沿いの豊かなランドプラン】38㎡4,900万円台(予定)(坪単価約430万円)

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ルジェンテ池袋立教通り【立教小学校隣接、第一種中高層住居専用地域の11階建】55㎡7,400万円台(予定)(坪単価約442万円)

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マキシヴ大山DUE【全戸北向き、南に窓付きの内廊下】9階56㎡5,270万円(坪単価312万円)

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ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン【駅徒歩4分×パークフロント×四面開口】4階52㎡4,590万円(坪単価290万円)

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オープンレジデンシア町屋【デザインは想像以上、間取りは想像通り】53㎡5,380万円(坪単価333万円)

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オープンレジデンシア町屋【特別なプランなのに魅力に乏しい間取り】82㎡7,800万円台(予定)(坪単価約315万円)

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セントラルレジデンス東中野【2層吹抜エントランスと風変わりな配棟】4階65㎡9,900万円(坪単価506万円)

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セントラルレジデンス東中野【久々の「セントラルレジデンス」は落ち着きある駅徒歩4分】5階72㎡12,000万円(坪単価551万円)

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イニシア北千住レジデンス【長いキッチンと2階共用部で差別化】8階48㎡5,678万円(坪単価389万円)

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イニシア北千住レジデンス【日光街道を越えはするもアプローチはほぼほぼアーケード】12階70㎡7,908万円(坪単価373万円)

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パレステージ鷺宮【駐車場を犠牲(?)にして実現した中庭とエントランス】71㎡6,330万円(坪単価296万円)

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パレステージ鷺宮【第一種低層住居専用地域の2,800㎡超】3階73㎡7,190万円(坪単価326万円)

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オープンレジデンシア中野セントラル【こちらもなかなかのプラン…】44㎡6,188万円(坪単価467万円)

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オープンレジデンシア中野セントラル【2つの大規模公園がほど近い住宅街の三方角地】70㎡9,288万円(坪単価438万円)

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アドグランデ綾瀬【小規模物件ながら豊かなエントランスアプローチ空間】1階58㎡3,998万円(坪単価228万円)

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アドグランデ綾瀬【東綾瀬公園至近の駅徒歩10分】8階68㎡5,600万円台(予定)(坪単価約273万円)

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パークアクシス赤羽南【赤羽駅徒歩7分×敷地面積約3,200㎡】10階55㎡199,000円(坪賃料11,959円)

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2022年7月の首都圏マンション発売戸数

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パークアクシス錦糸町スタイルズ【食事サービス付の15~18㎡】7階15㎡127,000円(坪賃料27,244円)

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エスクラッセ松濤【グリーンフロント×ダブルボウル搭載の豊か過ぎる2LDK】4階89㎡551,000円(坪賃料20,404円)

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イプセ目黒中町【眺望良好なコーナー部にウォークインクローゼット】7階27㎡143,000円(坪賃料17,221円)

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ザ・パークハビオ明大前【マンションエントランスにポーチ付】4階42㎡198,000円(坪賃料15,496円)

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リリーゼ国分寺【耐震等級2×設計も田中建設】2階64㎡4,598万円(予定)(坪単価236万円)

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リリーゼ国分寺【この開口部は予想外】6階65㎡5,198万円(予定)(坪単価263万円)

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ミハマシティ検見川浜Ⅱ街区【2つの共用棟とセンターガーデンが生み出す大空間】3階72㎡3,960万円(坪単価181万円)

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ミハマシティ検見川浜Ⅱ街区【駅距離は気になるがエリア最大級の600戸超】5階83㎡4,580万円(坪単価182万円)

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オープンレジデンシア恵比寿コート【オプレジらしからぬワイドスパン】34㎡6,580万円(坪単価635万円)

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オープンレジデンシア恵比寿コート【オプレジなりの価格設定】71㎡11,980万円(坪単価560万円)

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プラウドタワー川口クロス【貫通通路よりも驚きの床暖房(笑)】23階69㎡7,368万円(坪単価354万円)

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プラウドタワー川口クロス【東口の顔となる大規模タワマン】7階88㎡9,098万円(坪単価343万円)

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ガリシア東上野【意外なアウトフレームとスカイツリービュー】14階53㎡6,580万円(坪単価408万円)

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グラサージュ東京センターポート【レアな立地×新ブランド】30㎡3,440万円(坪単価379万円)

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シティハウス志村坂上【南西向きの3LDKだったら…】67㎡6,000万円(坪単価294万円)

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シティハウス志村坂上【起伏ある低地の徒歩9分だが高買物便の住居系地域】73㎡7,500万円(坪単価341万円)

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ザ・パークハビオ小石川【大き目だけど「長いワンルーム」】1階32㎡135,000円(坪賃料13,959円)

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ディームス大井町フォレスト【色々と破天荒過ぎます…】1階51㎡225,000円(坪賃料14,671円)

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虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー【レジデンスにお誂え向きな立地、レジデンスゆえの魅力的な共用施設】22階60㎡600,000円(坪賃料32,932円)

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虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー【東京タワーと愛宕神社】22階180㎡1,900,000円(坪賃料34,877円)

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プラウドフラット両国サウス【分譲以上(?)の外観デザイン】4階40㎡177,000円(坪賃料14,523円)

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プラウドフラット両国サウス【70㎡台もかなりある分譲風味の215戸】8階70㎡310,000円(坪賃料14,611円)

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パークアクシス門前仲町テラス【こちらも200㎡の共用スペース、さらに屋上テラス付】5階41㎡197,000円(坪賃料15,981円)

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パークアクシス東陽町レジデンス【総戸数250戸、200㎡の共用スペースには…】12階48㎡239,000円(坪賃料16,512円)

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ザ・パークハビオSOHO大手町【コワーキングスペース×天高2.73m】10階41㎡239,000円(坪賃料19,209円)

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イプセ東京月島【モリモトの賃貸マンションがぞくぞく】5階41㎡195,000円(坪賃料15,893円)

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目黒マークレジデンスタワー【こちらも竹中工務店設計・施工】4階33㎡157,000円(坪賃料15,751円)

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目黒マークレジデンスタワー【二次元的にはまずまずだけど】23階84㎡554,000円(坪賃料21,865万円)

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メイツ新川崎【歪で大きな敷地が生み出した優雅なアプローチと車寄せ】2階62㎡4,798万円(坪単価258万円)

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メイツ新川崎【加瀬山至近、環境良好な敷地面積10,600㎡超】3階84㎡7,398万円(坪単価290万円)

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新築と中古の坪単価の推移及び減価率について②【2022年版】

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新築と中古の坪単価の推移及び減価率について①【2022年版】

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センチュリー東綾瀬【この面積ならばさらなる効率性を…】4階61㎡4,260万円(坪単価230万円)

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センチュリー東綾瀬【駅距離はあるが、公園・小学校は至近】3階68㎡4,890万円(坪単価239万円)

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ウエリス湘南台【ゆとりの車寄せと1,800㎡超の緑化】3階68㎡4,548万円(坪単価221万円)

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ウエリス湘南台【敷地面積7,800㎡超の第一種低層住居専用地域】2階75㎡5,788万円(坪単価255万円)

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【価格上昇率の差は思っていた以上】中古マンション価格の変遷(2010~2021年度)

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オープンレジデンシア谷中ヒルズ【谷中7丁目×駅徒歩4分、希少性抜群のポジション】地下1階90㎡8,988万円(坪単価330万円)

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プレシスヴィアラ鵜の木【もう少し南西向きを増やせていれば…】30㎡2,800万円台(予定)(坪単価約305万円)

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プレシスヴィアラ鵜の木【駅徒歩4分×南に公園】5階48㎡5,190万円(坪単価358万円)

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クレヴィア新御徒町【2層吹抜エントランス×最大天井高約2.7m】3階33㎡4,560万円(坪単価462万円)

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クレヴィア新御徒町【14階建高さ約47mの素晴らしき階高】4階48㎡6,720万円(坪単価460万円)

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オープンレジデンシア横浜西谷【オプレジにしちゃ良好な間取りの30㎡台】36㎡3,390万円(坪単価308万円)

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オープンレジデンシア横浜西谷【11年ぶりの供給は賑やかな駅徒歩5分】66㎡5,770万円(坪単価290万円)

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プレシス上尾愛宕【最大奥行3mのバルコニー】3階65㎡4,520万円(坪単価231万円)

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シンビエンスときわ台【南面良好のルーフトップテラス】4階61㎡6,699万円(坪単価365万円)

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パークホームズ本郷三丁目【”この条件”で直床の衝撃】7階55㎡8,895万円(坪単価533万円)

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パークホームズ本郷三丁目【ブランド、デザインは良いけど…】14階72㎡12,698万円(坪単価586万円)

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クリオレジダンス川崎南幸町【素晴らしきエントランスアプローチ】5階44㎡5,195万円(坪単価395万円)

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クリオレジダンス川崎南幸町【駅徒歩10分超だが、スケール以上の差別化】71㎡8,598万円(坪単価403万円)

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エクセレントシティお花茶屋レジデンス【南面良好、大きなテラス・専用庭付】1階66㎡4,798万円(坪単価242万円)

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エクセレントシティお花茶屋レジデンス【アプローチは曳舟川親水公園通り×ライフ目の前】4階71㎡5,398万円(坪単価252万円)

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オープンスクエア川口【長谷工施工でプラウド、パークホームズ風】6階31㎡2,678万円(坪単価282万円)

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オープンスクエア川口【駅距離はあるが、バス停1分、目の前ララガーデン】2階75㎡4,968万円(坪単価221万円)

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クレアホームズフラン東京三ノ輪Ⅱ【バルコニーに防災倉庫】2階33㎡3,040万円(坪単価307万円)

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クレアホームズフラン東京三ノ輪Ⅱ【こちらは土手通りの駅徒歩4分】2階44㎡4,590万円(坪単価346万円)

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シエリア与野中央公園【ゼッチ×オール電化】3階73㎡5,498万円(坪単価248万円)

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シエリア与野中央公園【JR2駅徒歩圏×与野中央公園パークサイド】5階72㎡5,788万円(坪単価264万円)

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シティハウス西池袋【共用廊下側のデザインに配慮した結果の「1LDK+2S」】2階64㎡8,600万円(坪単価441万円)

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シティハウス西池袋【分譲は4割ちょっと、面積は64~67㎡のみ】6階64㎡9,600万円(坪単価492万円)

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メイツ川口並木【南東に余裕のあるランドプラン】3階46㎡3,650万円(坪単価265万円)

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メイツ川口並木【駅徒歩4分とはいえ西川口の3LDKが53~60㎡】4階60㎡5,340万円(坪単価292万円)

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リストレジデンス横濱桜木町【ありがちな横浜風でもやっぱり一味違う】1階39㎡3,690万円(坪単価311万円)

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リストレジデンス横濱桜木町【野毛坂沿いの駅徒歩4分】2階63㎡6,740万円(坪単価351万円)

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オープンレジデンシア八幡山ステーションサイド【赤堤通り沿いの駅徒歩2分×4LDK】6階78㎡9,180万円(坪単価387万円)

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2022年6月の首都圏マンション発売戸数

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クレヴィア西馬込【+HANARE×充実のIoT】2階68㎡7,540万円(坪単価366万円)

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クレヴィア西馬込【廊下に大きな窓、玄関に手洗い、LDに大きなクローゼット】2階77㎡8,090万円(坪単価348万円)

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グローベル久米川マークプレイス【ウイング通り沿いの良好なエントランスアプローチ】2階31㎡2,370万円(坪単価252万円)

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グローベル久米川マークプレイス【ショッピングストリート沿いの駅徒歩4分、こちらもコンパクト】2階51㎡3,640万円(坪単価236万円)

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ライオンズミレス蔵前【2021年デザイン部門銀賞は伊達じゃないけど間取りは…】30㎡4,110万円(坪単価446万円)

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ライオンズミレス蔵前【あと1m近ければ徒歩1分】69㎡11,800万円(坪単価565万円)

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サンウッド元代々木町【小規模ながら屋内平置駐車場×各階ゴミ置場】2階75㎡15,280万円(坪単価677万円)

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サンウッド元代々木町【元代々木町の第一種低層住居専用地域×代々木公園徒歩7分】1階90㎡18,680万円(坪単価687万円)

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グランドメゾン山下公園【小規模でも特色あるランドプランとデザイン】56㎡9,190万円(坪単価539万円)

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グランドメゾン山下公園【二列目最高レベルの眺望】17階112㎡32,990万円(坪単価971万円)

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クリオ鵠沼海岸グランロワ【ギャップの大きなダブルエントランス】3階61㎡7,497万円(坪単価405万円)

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クリオ鵠沼海岸グランロワ【最前席×屋上プライベートテラス】5階168㎡39,886万円(坪単価786万円)

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北区・江戸川区・足立区・葛飾区のマンション市況【2021年マンション市場動向フィードバック⑦】

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ザ・ヨコハマフロントタワー【初の40㎡台】13階40㎡7,780万円(坪単価637万円)

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ライオンズ青砥レジデンス【意外にも大きな2LDK】61㎡4,980万円(坪単価270万円)

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ライオンズ青砥レジデンス【駅距離はあるが買物便良好】74㎡5,980万円(坪単価268万円)

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ガーラレジデンス船橋【約3,000㎡を生かした豊かなエントランスアプローチ】2階67㎡3,588万円(坪単価178万円)

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ガーラレジデンス船橋【オーケーオープンで一変?】10階73㎡4,788万円(坪単価216万円)

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レーベン鵠沼海岸BLUENOVA【当初は「プレミスト」、デザインは淡泊だけどディスポーザー付】2階74㎡5,832万円(坪単価259万円)

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レーベン鵠沼海岸BLUENOVA【駅距離はあるが、スーパー目の前、海岸徒歩8分】5階73㎡7,488万円(坪単価340万円)

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ベルジュール国立デイス【駅徒歩5分の第一種低層住居専用地域】3階35㎡3,998万円(坪単価376万円)

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豊島区・中野区・練馬区・板橋区のマンション市況【2021年市場動向フィードバック⑥】

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ピアース渋谷本町レジデンス【小規模ながらデザイン的にも魅力的なダブルエントランス】2階36㎡5,390万円(坪単価496万円)

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ピアース渋谷本町レジデンス【渋谷区本町の内側ポジション】4階71㎡10,790万円(坪単価499万円)

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シティテラス湘南平塚【フォレストコリドー(緩和)による7階建と豊かなエントランス】1階67㎡3,400万円(坪単価167万円)

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シティテラス湘南平塚【平塚最大級でも最大75㎡】75㎡4,600万円(坪単価203万円)

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プレディア横濱山手パークヴィラ【専有部も共用部も「ヴェレーナ」感あり】4階77㎡5,848万円(坪単価252万円)

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プレディア横濱山手パークヴィラ【根岸森林公園至近の南傾斜地】4階85㎡8,798万円(坪単価343万円)

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バースシティザ・マークたまプラーザ【特徴的なデザインと充実の設備仕様】地下1階62㎡5,680万円(坪単価301万円)

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バースシティザ・マークたまプラーザ【新石川3丁目、視界良好な駅徒歩9分】5階92㎡12,500万円台(予定)(坪単価約451万円)

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レ・ジェイドクロス千代田神保町【本館のエントランスも兼ねる半円アーチデザイン】45㎡6,630万円(坪単価487万円)

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レ・ジェイドクロス千代田神保町【景観重要物件と連結する複合開発×意外すぎるプランニング】87㎡13,730万円(坪単価522万円)

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世田谷区・杉並区・品川区・大田区のマンション市況【2021年市場動向フィードバック⑤】

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レーベン上尾ザ・マークスフロント【16年ぶりとは言え…】9階69㎡5,745万円(坪単価274万円)

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プラウド新丸子【スタイリングキューブ×マルチコーナー】10階35㎡4,728万円(坪単価445万円)

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プラウド新丸子【この立地でのファミリータイプは貴重だけど…】7階72㎡9,218万円(坪単価423万円)

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台東区・江東区・荒川区・墨田区のマンション市況【2021年市場動向フィードバック④】

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ブリリアタワー浜離宮【18階以下の20~40㎡台が「追加分譲」になりました】4階25㎡4,300万円台(予定)(坪単価約566万円)

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日神グランパレス茅ヶ崎東海岸【広々とした窓付きのドマスペース】1階72㎡6,160万円(坪単価284万円)

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日神グランパレス茅ヶ崎東海岸【一中通り沿いの第一種低層住居専用地域】3階103㎡11,970万円(坪単価383万円)

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ルフォンリブレ駒込六義園【贅沢な石積みのエントランス】4階31㎡4,198万円(坪単価441万円)

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ルフォンリブレ駒込六義園【住宅街隣接の山手線徒歩5分】4階37㎡4,798万円(坪単価428万円)

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プラウド元住吉ガーデンズ【羨望のエントランスデザイン】1階70㎡7,248万円(坪単価340万円)

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プラウド元住吉ガーデンズ【スケール感のある駅徒歩8分、武蔵小杉も徒歩13分】76㎡8,648万円(坪単価378万円)

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オープンレジデンシア西葛西【地味な間取りと簡素な設備仕様】53㎡4,880万円(坪単価304万円)

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オープンレジデンシア西葛西【北西向きだけど中川がほど近い駅徒歩10分】72㎡5,680万円(坪単価260万円)

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クリオラベルヴィ三鷹グランクラス【初のフレグラインデザイン】2階34㎡4,197万円(坪単価412万円)

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クリオラベルヴィ三鷹グランクラス【3ウォークインはリモートワークスペースにも】58㎡7,991万円(坪単価454万円)

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クレヴィア三軒茶屋【総戸数52戸ながら共用部にも特色】2階54㎡8,190万円(坪単価500万円)

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クレヴィア三軒茶屋【パラレロ×WABURO】3階86㎡16,490万円(坪単価630万円)

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渋谷区・新宿区・目黒区・文京区のマンション市況【2021年市場動向フィードバック③】

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港区・千代田区・中央区のマンション市況【2021年市場動向フィードバック②】

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オープンレジデンシア小石川ヒルズ【随分とお値段変わりました】56㎡8,480万円(坪単価497万円)

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オープンレジデンシア小石川ヒルズ【バランス良しの駅徒歩7分】73㎡13,480万円(坪単価609万円)

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サンクレイドル桜街道レジデンス【共用部にワーキングスペース、専有部は平均70㎡超】2階71㎡3,688万円(坪単価171万円)

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サンクレイドル桜街道レジデンス【駅距離はあるが、住居系地域とスケール感】5階83㎡4,538万円(坪単価180万円)

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【価格の微上昇は都心プレミアム住戸の影響か】2021年市場動向フィードバック①

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2022年5月の首都圏マンション発売戸数

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ル・サンク小田原栄町【立地なりのデザインとランドプラン】69㎡4,098万円(坪単価198万円)

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ル・サンク小田原栄町【栄町の駅徒歩5分×タワマン顔負けのダイレクトサッシ】79㎡7,298万円(坪単価304万円)

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プラウド小竹向原【環七沿いだが南面良好、ベッドルームに床暖房】2階66㎡6,298万円(坪単価314万円)

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プラウド小竹向原【話題性抜群の建替プロジェクトの直前に】8階71㎡7,478万円(坪単価348万円)

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ヴェレーナグラン門前仲町【デザインは良いが、設計面はもう少し…】3階70㎡7,998万円(坪単価377万円)

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ヴェレーナグラン門前仲町【門仲では貴重な駅徒歩3分×総戸数75戸】11階73㎡10,698万円(坪単価486万円)

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セルアージュ二俣川コリーヌ【デザイン・共用面にも特色】46㎡3,300万円(坪単価236万円)

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セルアージュ二俣川コリーヌ【久々の二俣川、住宅街を望む絶好の眺望】73㎡4,830万円(坪単価219万円)

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リビオレゾン三ノ輪パークフロント【デザインにも拘りを感じるクランクインアプローチ】7階45㎡4,780万円(坪単価350万円)

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リビオレゾン三ノ輪パークフロント【北向きながら「駅徒歩4分×パークフロント」】53㎡5,800万円(坪単価361万円)

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ルジェンテ駒込六義園リビオレゾン【小規模ながら良好なエントランス】32㎡4,590万円(坪単価477万円)

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ルジェンテ駒込六義園リビオレゾン【小規模だけどきれいなプラン】54㎡8,290万円(坪単価505万円)

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大宮スカイ&スクエアザ・タワー【曲面を多用したエントランス、田の字の多い中住戸】5階62㎡6,250万円(坪単価331万円)

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大宮スカイ&スクエアザ・タワー【直結ではないが最も駅に近いタワマン】9階84㎡9,810万円(坪単価388万円)

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ヴェレーナ練馬ぬくいの森【200万円台でのこのデザインはヴェレーナならでは】2階65㎡5,348万円(坪単価271万円)

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ヴェレーナ練馬ぬくいの森【南側にぬくいの森緑地】2階73㎡5,998万円(坪単価273万円)

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ヴェレーナブリエ湘南藤沢【珍しい北口徒歩5分】3階34㎡2,998万円(坪単価295万円)

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プレシスヴィアラ川越【U_PLACE至近の駅徒歩4分】7階44㎡3,990万円(坪単価300万円)

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プラウド溝の口イースト【ワゴン付のスタイリングキューブ】6階33㎡4,038万円(坪単価399万円)

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プラウド溝の口イースト【全戸30~40㎡台、40㎡台でも2LDKのプラウド】4階45㎡4,898万円(坪単価358万円)

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ヴェレーナ鎌倉深沢【ソフトで繊細なユーロデザイン】1階76㎡5,198万円(坪単価225万円)

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ヴェレーナ鎌倉深沢【駅前で約31haの区画整理事業】6階90㎡6,998万円(坪単価256万円)

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ミオカステーロ京王稲田堤Ⅲステーションプレミア【強気な平均専有面積75m超】2階68㎡5,298万円(坪単価259万円)

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ミオカステーロ京王稲田堤Ⅲステーションプレミア【2駅徒歩2分×またもや100㎡超】5階109㎡9,298万円(坪単価281万円)

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ザ・浅草レジデンス【高容積率エリアの下駄履きゆえの窮屈なランドプラン】11階55㎡9,000万円(坪単価537万円)

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ザ・浅草レジデンス【「シティハウス」ではダメなのね】10階67㎡10,400万円(坪単価512万円)

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葛西グリーンフィールドプロジェクト【緑に緑を重ねたランドプラン】4階68㎡4,898万円(坪単価239万円)

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葛西グリーンフィールドプロジェクト【駅距離はあろうとも総合レクリエーション公園徒歩1分】5階78㎡5,748万円(坪単価242万円)

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エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド【「ワンルーム」っぽくもなる小さ目の2LDK】3階47㎡4,398万円(坪単価312万円)

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エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド【利便性と環境が両立した駅徒歩4分】1階72㎡5,498万円(坪単価253万円)

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パレステージ茅ヶ崎Ⅱ【もう少しスケールを生かして欲しかった】2階32㎡2,910万円(坪単価303万円)

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パレステージ茅ヶ崎Ⅱ【東海道沿いの徒歩6分にしては…】3階68㎡5,900万円(坪単価289万円)

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リビオタワー羽沢横浜国大【申し分のない設計・デザイン】11階58㎡5,858万円(坪単価334万円)

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リビオタワー羽沢横浜国大【貴重な都心直通徒歩1分×抜群の眺望とサッシ高】23階83㎡9,698万円(坪単価386万円)

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クリオ川越大手町【川越の本流に恥じない繊細なアプローチ】2階71㎡4,391万円(坪単価205万円)

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クリオ川越大手町【駅は遠いが十ヵ町の中心】3階81㎡5,295万円(坪単価217万円)

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ジオ一番町【なんでこんな間取りになるのかね】45㎡7,590万円(坪単価561万円)

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ジオ一番町【王友荘を望む駅徒歩2分】67㎡16,900万円(坪単価830万円)

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オープンレジデンシア川崎【ゆとりの敷地が生み出す全台平置駐車場とアウトフレーム】2階54㎡5,880万円(坪単価362万円)

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オープンレジデンシア川崎【川崎市初のオプレジは色々とオプレジらしくない】12階70㎡8,280万円(坪単価390万円)

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ピアース中目黒ウエスト【20㎡以上も異なる1LDK+Sが共存】3階45㎡7,590万円(坪単価559万円)

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ピアース中目黒ウエスト【中目黒駅徒歩11分のこのポジションで600万円超】3階66㎡11,990万円(坪単価603万円)

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クリオ茅ヶ崎中海岸グランシック【100㎡超の2LDK、玄関にはゆとりのインナーガレージ】1階104㎡8,495万円(坪単価270万円)

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クリオ茅ヶ崎中海岸グランシック【22分の19が100㎡超という驚愕のゆとり】3階106㎡12,497万円(坪単価391万円)

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ラフィスタ練馬春日町【この11.1畳はちょっと…】1階41㎡4,140万円(坪単価337万円)

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レ・ジェイドタイムズコア川越【こちらは川越街道沿いの駅徒歩5分】2階67㎡4,930万円【坪単価245万円】

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オープンレジデンシア四谷三丁目【こちらもLD内廊下が凄い…】43㎡6,880万円(坪単価528万円)

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オープンレジデンシア四谷三丁目【20m超のワイドスパンでもこの開口部、そしてLDは…】4階88㎡14,980万円(坪単価565万円)

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クリオ学芸大学ザ・クラシック【設備・外廊下はもう1つ、デザイン・間取りは良好】4階55㎡8,991万円(坪単価540万円)

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クリオ学芸大学ザ・クラシック【駒沢通り沿いな上、世田谷区だけど碑文谷公園も望む特等席】5階76㎡12,298万円(坪単価536万円)

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レ・ジェイド松戸ステーションフロント【松戸駅前で屋外パーティー?】34㎡2,900万円台(予定)(坪単価約283万円)

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レ・ジェイド松戸ステーションフロント【目の前線路でも27年ぶりの駅徒歩2分】61㎡6,390万円(坪単価348万円)

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シエリア秋葉原イースト【方立てと設備がちょっと…】4階47㎡6,090万円(坪単価427万円)

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シエリア秋葉原イースト【2つ目の都心シエリア、こちらは70㎡台も】11階71㎡9,390万円(坪単価439万円)

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バウス金町【特色あるエントランスホールとアプローチ】4階58㎡4,298万円(坪単価247万円)

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バウス金町【水戸街道沿いだが南面良好】3階81㎡5,658万円(坪単価230万円)

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レ・ジェイド川越ザ・レジデンス【良好な住居系地域の8階建全戸南向き】2階84㎡5,690万円(坪単価225万円)

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2022年4月の首都圏マンション発売戸数

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セントガーデン海老名【屋内外でリモートワーク×必見のエントランスアプローチ】1階71㎡4,438万円(坪単価207万円)

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セントガーデン海老名【全体1,000戸、敷地面積約36,500㎡のビッグスケール】13階84㎡6,038万円(坪単価237万円)

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センチュリー福生【意外な狭小2LDK、意外なワイドスパン】2階45㎡2,700万円(坪単価200万円)

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センチュリー福生【約10年ぶりの供給×駅徒歩2分】12階64㎡4,250万円(坪単価219万円)

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バウス上中里【容積率の低い地の8階建が生み出す上質なランドプラン】7階68㎡8,398万円(坪単価407万円)

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バウス上中里【高台住居系地域の穴場的な駅徒歩2分】6階71㎡9,198万円(坪単価427万円)

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オープンスクエア南栗橋【オープン×長谷工、驚きの完全アウトフレーム】2階72㎡3,428万円(坪単価158万円)

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オープンスクエア南栗橋【新たな街づくり、新たなオープンハウス】3階84㎡3,998万円(坪単価158万円)

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プレシャスレジデンス小岩【52㎡のスカイテラス】8階50㎡4,800万円台(予定)(坪単価約316万円)

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パレステージ京王よみうりランドⅡ【ひっさびさのよみうりランド物件】66㎡4,790万円(坪単価239万円)

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ライオンズ中浦和フォレストフォート【アプローチから中庭、さらに外観にも木目調】4階67㎡4,670万円(坪単価229万円)

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ライオンズ中浦和フォレストフォート【志木街道沿い(都市計画道路沿い)とスケールを活かしたランドプラン】3階76㎡5,350万円(坪単価232万円)

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ガレリアドゥエル神田岩本町【小規模ながらもデザイン性の高い共用空間×サッシ高2.3m】40㎡5,690万円(坪単価471万円)

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ガレリアドゥエル神田岩本町【やっぱり「ガレリア」は一味違う】14階60㎡9,540万円(坪単価530万円)

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リリーゼ練馬【お馴染みの耐震等級2と壁式構造】2階58㎡4,098万円(坪単価235万円)

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リリーゼ練馬【駅距離はあるが、2バス停徒歩1~2分】5階64㎡5,298万円(坪単価274万円)

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ブランズ上目黒諏訪山【全戸分の地下平置駐車場】2階132㎡28,500万円(坪単価716万円)

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ブランズ上目黒諏訪山【なかめのてっぺん、圧巻の平均専有面積150㎡超】2階188㎡53,000万円(坪単価930万円)

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ウィルローズ南浦和【都市計画道路沿いゆえのゆとりありまくりなエントランスアプローチ】2階54㎡4,098万円(坪単価250万円)

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ウィルローズ南浦和【環境良好な駅徒歩10分】2階61㎡4,598万円(坪単価250万円)

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ピアース用賀【多くが北向き×エレベーター2基の珍しいフロアプラン】1階46㎡6,490万円(坪単価468万円)

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ピアース用賀【賑やかだけどまたまた駅前立地】5階79㎡11,390万円(坪単価478万円)

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シティハウス平井【ホームズ・ロピア×リバーサイド】6階70㎡5,900万円(坪単価277万円)

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シティハウス平井【抜群の眺望、抜群の開口部】4階75㎡7,600万円(坪単価334万円)

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アークマーク大森町【ちょっと不思議なルーバル動線】5階44㎡4,780万円(坪単価358万円)

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オープンレジデンシア中野新井コート【梅照院と連動する緑】63㎡7,688万円(坪単価404万円)

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サンウッドフラッツ神田神保町【小規模ながらも三方接道の全戸角住戸】2階31㎡4,960万円(坪単価531万円)

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サンウッドフラッツ神田神保町【都心駅徒歩2分のわりにはまずまずの間取り】12階42㎡7,370万円(坪単価587万円)

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オーベルアーバンツ両国【キャビネット収納付トイレ】2階34㎡3,900万円台(予定)(坪単価約381万円)

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オーベルアーバンツ両国【1.5畳のベッドルーム】41㎡5,500万円台(予定)(坪単価約446万円)

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エクセレントシティ東船橋グラン【敷地面積3,300㎡超のひな壇ポジション】4階58㎡4,099万円(坪単価235万円)

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エクセレントシティ東船橋グラン【東船橋では珍しい駅寄り物件】3階70㎡4,999万円(坪単価235万円)

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オープンレジデンシア横浜反町【横浜駅徒歩11分、相変わらず間取りは微妙】63㎡6,380万円(坪単価337万円)

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ワザック大和中央【立地も良いがデザインはそれ以上!】70㎡5,840万円(坪単価276万円)

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ヴァースクレイシアIDZ下北沢【30~50㎡台の構成、デザインも繊細】1階33㎡4,180万円(坪単価415万円)

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ヴァースクレイシアIDZ下北沢【駅距離はあるが眺望も得られる住宅街ポジション】5階38㎡5,190万円(坪単価454万円)

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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ【床快フル×ミライフル×ゼッチ、間取りはまさかまさかの…】7階54㎡5,428万円(坪単価330万円)

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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ【デッキ正面徒歩1分の超高利便、「プラウドシティ」なりのコンセプト】7階80㎡8,148万円(坪単価338万円)

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オープンレジデンシア神楽坂ファースト【駅徒歩1分×南面眺望】43㎡8,780万円(坪単価674万円)

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オープンレジデンシア神楽坂ファースト【約11年ぶりの神楽坂駅徒歩1分】55㎡8,880万円(坪単価536万円)

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ブリリアタワー池袋ウエスト【免震構造と簡素な共用部】2階59㎡8,250万円(坪単価460万円)

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ブリリアタワー池袋ウエスト【敷地一部が住居系地域になる珍しき30階建】20階71㎡12,390万円(坪単価580万円)

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ロイヤルシーズン麻布永坂【永坂町感は薄いが、すんごいデザイン】71㎡14,270万円(坪単価664万円)

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ヴァースクレイシアIDZ大田南ザ・レジデンス【第一京浜沿いの駅徒歩5分】4階53㎡4,830万円(坪単価299万円)

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ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸【内外をつなぐ天然杉天井のエントランス】4階58㎡4,988万円(坪単価286万円)

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ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸【19階建×素晴らしきデザイン】73㎡8,598万円(坪単価388万円)

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ローレルコート和光【ちょっと意外なヴェレーナ風?】1階70㎡4,828万円(坪単価228万円)

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ローレルコート和光【地下鉄成増駅徒歩12分ですけど…】6階70㎡5,528万円(坪単価260万円)

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オープンレジデンシア上野入谷【強烈な敷地形状を生かしたデザインとランドプラン】34㎡3,500万円台(予定)(坪単価約339万円)

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オープンレジデンシア上野入谷【すんごい敷地形状…】65㎡7,188万円(坪単価363万円)

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デュオヒルズ谷在家ザ・ファースト【駅徒歩1分ランドマークなりの拘り】3階60㎡4,298万円(坪単価235万円)

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デュオヒルズ谷在家ザ・ファースト【駅徒歩1分×舎人公園徒歩7分】2階61㎡4,298万円(坪単価232万円)

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グランスイート世田谷仙川【容積率100%と4階建が生み出すゆとりと緑】2階62㎡5,390万円(坪単価288万円)

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グランスイート世田谷仙川【緑溢れるキューズガーデン唯一の分譲マンション】2階87㎡8,490万円(坪単価323万円)

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ヴェレーナ大宮大成【低容積率の準工なりの豊かなランドプラン】6階70㎡4,948万円(坪単価232万円)

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ヴェレーナ大宮大成【買物便と間取りが特長】12階74㎡5,648万円(坪単価252万円)

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エクセレントシティ調布つつじヶ丘【この単価ならばもう少し】5階56㎡5,598万円(坪単価333万円)

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エクセレントシティ調布つつじヶ丘【最寄りは柴崎駅ですが、キテラタウン隣接】3階70㎡6,498万円(坪単価306万円)

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ザ・パークハウス川越タワー【魅力的なサブエントランスアプローチ】6階65㎡5,000万円台(予定)(坪単価約253万円)

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ザ・パークハウス川越タワー【小ぶりでも貴重な徒歩1分×エリア最高層】20階92㎡13,900万円台(予定)(坪単価約501万円)

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パークホームズ荻窪三丁目【直床ながら瀟洒なデザインと各階ゴミ置場】2階32㎡4,690万円(坪単価483万円)

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パークホームズ荻窪三丁目【超小規模ながら駅徒歩6分の第一種中高層住居専用地域】3階72㎡12,090万円(坪単価559万円)

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クリオ竹ノ塚グレイステラス【特色あるランドプラン、内廊下、プライベートハナレ】4階72㎡5,200万円台(予定)(坪単価約238万円)

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クリオ竹ノ塚グレイステラス【小学校目の前、高買物便の駅徒歩10分】7階70㎡5,800万円台(予定(坪単価約273万円)

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パークホームズ渋谷松濤【アーキサイトメビウスデザイン×パークホームズながらも高めのサッシ高】2階59㎡10,690万円(坪単価602万円)

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パークホームズ渋谷松濤【松濤らしくないポジション、松濤らしからぬ眺望】13階116㎡35,000万円(坪単価997万円)

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ロイヤルシーズン東麻布【驚きの超小規模、超小規模なのに驚きの…】41㎡7,330万円(坪単価589万円)

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2022年3月の首都圏マンション発売戸数

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ザ・パークハウスアーバンス早稲田【小規模コンパクトでもディスポーザー他設備充実】2階38㎡5,030万円(坪単価436万円)

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ザ・パークハウスアーバンス早稲田【小ぶりながらも全戸一括供給】3階47㎡6,230万円(坪単価434万円)

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猿江恩賜公園レジデンス【猿江恩賜公園は隣接していないけど、緑豊かな環境創造型ランドプラン】7階72㎡7,548万円(坪単価348万円)

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猿江恩賜公園レジデンス【公園はほぼ見えずとも、貴重な公園至近の大規模物件】6階90㎡9,688万円(坪単価354万円)

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プレサンスジェネ赤羽真正寺坂【プレサンスなのかオプレジなのか】60㎡6,380万円(坪単価351万円)

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オープンレジデンシア高円寺【早稲田通り沿いでも中野区でも貴重な高円寺駅徒歩10分内】45㎡6,130万円(坪単価453万円)

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グローベル本八幡プレミアム【歪なフロア形状の小規模物件らしからぬ柱位置】5階31㎡3,260万円(坪単価346万円)

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グローベル本八幡プレミアム【都営線徒歩1分、目の前にJR直結のシャポー】5階34㎡3,640万円(坪単価358万円)

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ロイヤルシーズン南麻布ヒルサイド【超小規模、すんごいエントランスアプローチ】3階59㎡11,630万円(坪単価651万円)

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ロイヤルシーズン南麻布ヒルサイド【アプローチの起伏はきついが丘上最前席】2階84㎡16,350万円(坪単価646万円)

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アトラス恵比寿景丘【設計もアーキサイトメビウスが携わった透明感のあるデザイン】2階46㎡9,198万円(坪単価655万円)

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アトラス恵比寿景丘【駅徒歩6分、ガーデンプレイス至近、南西良好な住居系地域】7階71㎡15,038万円(坪単価697万円)

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MJR深川住吉【視界良好な200万円台】7階70㎡6,298万円(坪単価295万円)

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MJR深川住吉【新駅出来たら徒歩2~3分?】8階77㎡7,458万円(坪単価321万円)

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イニシア練馬北町レジデンス【土間×完全アウトフレーム】3階35㎡3,598万円(坪単価339万円)

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イニシア練馬北町レジデンス【敷地形状はイマイチながらも落ち着きある駅徒歩4分】2階65㎡6,098万円(坪単価311万円)

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レーベン平塚松風町【プロムナードに映える繊細なデザイン】4階68㎡5,413万円(坪単価265万円)

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レーベン平塚松風町【約13年ぶりの松風町、プロムナード沿いの駅徒歩6分】2階81㎡5,803万円(坪単価236万円)

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リビオ横濱反町【二重床のための10階建×特徴的なデザイン】4階43㎡4,790万円(坪単価371万円)

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リビオ横濱反町【反町駅徒歩3分の三方角地】8階55㎡6,260万円(坪単価375万円)

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ドレッセタワー武蔵小杉【23階建総戸数160戸でも免震、充実した共用施設によるタワマン感】4階54㎡5,890万円(坪単価357万円)

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ドレッセタワー武蔵小杉【駅徒歩3分、南西最前席のタワマ…】84㎡12,540万円(坪単価491万円)

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プレミスト津田山【「貴重なスケール」をさらに生かして欲しかった】4階69㎡5,099万円(坪単価245万円)

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プレミスト津田山【津田山駅前、溝の口へもフラットアプローチ】3階80㎡6,799万円(坪単価282万円)

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オープンレジデンシア中野新井テラス【中野駅徒歩12分×公園環境も魅力】68㎡7,780万円(坪単価379万円)

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クリオ横濱綱島グレイステラス【数字的なインパクトは薄いが珍しい立地の駅徒歩6分】6階80㎡8,993万円(坪単価371万円)

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リビオレゾン三田【申し分のない東京タワービュー】11階44㎡8,980万円(坪単価668万円)

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リビオレゾン三田【珍しい立地、さらに珍しい3LDK】11階71㎡14,580万円(坪単価678万円)

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シエリア幕張【街並みに好影響すら与える絶品のエントランス】11階61㎡4,350万円(坪単価235万円)

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シエリア幕張【今はとっても地味だけど区画整理事業地内の駅徒歩2分】11階80㎡5,860万円(坪単価241万円)

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リビオレゾン町屋【ギリギリまで絞ったなりの単価設定】4階30㎡3,598万円(坪単価394万円)

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リビオレゾン町屋【小ぶりながらも30〜70㎡台で違和感のないバランス感のある立地】2階56㎡5,198万円(坪単価309万円)

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ディアナコートたまプラーザ【アーキサイトメビウスのディアナコート、テラスにはベンチと花台】1階61㎡6,990万円(坪単価381万円)

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ディアナコートたまプラーザ【美しが丘、落ち着きある住居系地域の駅徒歩5分】5階105㎡16,290万円(坪単価511万円)

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アールブラン武蔵新城【このエリアにこのデザインはモリモトだけ】3階62㎡5,510万円(坪単価292万円)

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アールブラン武蔵新城【南向き住戸が少ない中での南面4室な2LDK+2S】2階77㎡6,590万円(坪単価284万円)

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ブランズ文京本郷一丁目【超小規模でもリモートワークを意識したラウンジ】2階25㎡3,890万円(坪単価507万円)

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ブランズ文京本郷一丁目【小規模ながら絶好の西傾斜ポジション】11階62㎡11,900万円(坪単価639万円)

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プラウド武蔵新城ステーションマークス【無理なく無駄なく15階建総戸数109戸】13階66㎡6,948万円(坪単価348万円)

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プラウド武蔵新城ステーションマークス【駅徒歩3分な上、スーパーとの一体開発で無理のない全戸南向き】2階72㎡6,698万円(坪単価309万円)

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バースシティ横浜大通り公園【好みの分かれる拘りのデザイン】5階38㎡3,180万円(坪単価273万円)

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バースシティ横浜大通り公園【プランは良いがこの立地で「70㎡超の3LDK」という挑戦】4階71㎡5,350万円(坪単価249万円)

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イニシア東葛西テラス【シカクなプランとまあるいライブラリー】1階70㎡4,598万円(坪単価216万円)

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イニシア東葛西テラス【駅距離はあるが、買物利便・バス便・自転車便良好】2階77㎡5,798万円(坪単価249万円)

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グレーシア湘南平塚海岸【敷地にゆとりは感じないが、プランは6割弱が80㎡超】82㎡3,900万円台(予定)(坪単価約158万円)

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グレーシア湘南平塚海岸【海岸最前席×バス便良好】85㎡4,500万円台(予定)(坪単価約174万円)

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プラウドシティ豊田多摩平の森【エリア最大級のスケールと容積率150%が生み出すゆとりのランドプラン】5階71㎡5,048万円(坪単価234万円)

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プラウドシティ豊田多摩平の森【敷地面性31,000㎡超×グリーンフロントの南東傾斜地】9階76㎡5,798万円(坪単価253万円)

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ザ・パークハウス代々木大山【歴史を受け継ぐ意匠×緑豊かなランドプラン】8階65㎡12,500万円(坪単価634万円)

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ザ・パークハウス代々木大山【南面に第一種低層住居専用地域を望む9階建】2階98㎡19,500万円(坪単価657万円)

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調布ワンダーランドプロジェクト【繊細なデザインと豊かなエントランス設計】2階66㎡4,838万円(坪単価244万円)

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調布ワンダーランドプロジェクト【総戸数220戸、過去最大のセンチュリー?】5階84㎡6,498万円(坪単価256万円)

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アトラス青山レジデンシャル【14階建のPRC構造×豊かなエントランス空間】4階57㎡11,088万円(坪単価647万円)

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アトラス青山レジデンシャル【青山ではないけど、南面良好な全戸南向き】10階81㎡17,398万円(坪単価708万円)

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オープンレジデンシア島津山コート【エリア内では貴重な敷地面積2,100㎡超】3階37㎡5,980万円(坪単価530万円)

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オープンレジデンシア島津山コート【丘上ではなく起伏もきついが貴重な第一種低層住居専用地域】3階76㎡12,580万円(坪単価550万円)

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プレディア東中野【継承により生み出された花壇】2階59㎡7,690万円(坪単価433万円)

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プレディア東中野【利便性と環境を両立する23区初プレディア】2階72㎡9,690万円(坪単価442万円)

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レーベン練馬春日町グランウォードテラス【秀逸なデザインと不可解な100%駐車場】2階65㎡6,598万円(坪単価335万円)

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レーベン練馬春日町グランウォードテラス【としまえん跡地がほど近い貴重な第1種低層の3,300㎡超】2階75㎡8,168万円(坪単価358万円)

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プラウド町屋【多叉路でひと際目立つ曲面設計】9階64㎡6,178万円(坪単価320万円)

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プラウド町屋【クセありまくりな開口部】18階74㎡7,898万円(坪単価353万円)

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サンクレイドルさがみ野【表示上はかしわ台、実質的にはさがみ野?】3階71㎡4,288万円(坪単価200万円)

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2022年2月の首都圏マンション発売戸数

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ブランシエラ大宮氷川の杜【ガラス面豊かな外観×とても豊かなエントランスアプローチ】35㎡3,100万円台(予定)(坪単価約291万円)

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ブランシエラ大宮氷川の杜【ワイドスパンではあるが…】58㎡5,950万円(坪単価340万円)

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ウィルローズ府中宮町【下部が中庭となる窓先空地(吹抜)×各階駐輪スペース】44㎡3,800万円台(予定)(坪単価約285万円)

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ウィルローズ府中宮町【賑やかながらも開口部豊かな駅徒歩3分】64㎡6,198万円(坪単価318万円)

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2021年全国マンション市場動向②【BIG4及び首都圏の存在感は下がる一方】

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ガーラレジデンス船堀プロムナード【良好な視界で開口部も充実】5階72㎡4,750万円(坪単価219万円)

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パークコート神宮北参道ザ・タワー【曲面設計とは違った魅力のあるプラン】3階40㎡8,390万円(坪単価687万円)

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2021年全国マンション市場動向①【実のところ「反動」は薄く、「バブル感」もそれほどではない】

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クレヴィア大泉学園【スケールを上手に生かした共用部・専有部】2階55㎡5,340万円(坪単価319万円)

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クレヴィア大泉学園【何気に駅徒歩10分内では貴重なスケール感】1階72㎡6,880万円(坪単価315万円)

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プレミスト新小岩ルネ【屋外・屋内共に充実の共用空間】2階68㎡4,858万円(坪単価236万円)

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プレミスト新小岩ルネ【駅距離はあるがバス便・買物便良好】6階79㎡5,988万円(坪単価252万円)

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ライオンズ湘南茅ヶ崎フロント【南向きでなくとも屋上テラスからオーシャンビュー】9階56㎡5,180万円(坪単価306万円)

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ライオンズ湘南茅ヶ崎フロント【駅徒歩2分、上層階はオーシャンビュー】5階73㎡6,480万円(坪単価295万円)

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ザ・パークハウスアーバンス御徒町【やっぱり間取りが…】12階57㎡7,950万円(坪単価464万円)

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ザ・パークハウスアーバンス御徒町【バランスのとれた立地だけど間取りは…】7階65㎡8,820万円(坪単価446万円)

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アトラス横浜レジデンス【大々的な木調ルーバー×ダブルエントランス】44㎡4,698万円(坪単価358万円)

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アトラス横浜レジデンス【大通りから内に入った横浜駅・みなとみらい駅徒歩圏の三方角地】68㎡7,898万円(坪単価384万円)

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サンウッド瀬田一丁目【ガラス張りの内廊下×地下自走式100%駐車場】2階80㎡14,480万円(坪単価598万円)

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サンウッド瀬田一丁目【瀬田一丁目の第一種低層住居専用地域の中心】1階100㎡19,520万円(坪単価644万円)

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ソルティア橋本【投資ニーズを考慮した駅徒歩5分の全戸30㎡台】3階32㎡2,790万円(坪単価292万円)

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ソルティア橋本【至便な駅徒歩5分の住宅街ポジション】5階40㎡3,740万円(坪単価311万円)

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プラウド大泉学園サウスフロント【グロスは気になるが、良好な南面×2.1mハイサッシ】2階62㎡6,498万円(坪単価346万円)

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プラウド大泉学園サウスフロント【またまた全戸一括、プラウドらしい絶好の駅徒歩5分】5階95㎡12,898万円(坪単価447万円)

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ブリシア立川【ガソリンスタンド隣接だが豊かな周辺環境】3階66㎡4,698万円(坪単価237万円)

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ガーラレジデンス葛西アヴェニュー【こちらも全戸環七向き】7階71㎡5,290万円(坪単価248万円)

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ザ・パークハウス十条【間取りは微妙だけども…】3階67㎡6,758万円(坪単価333万円)

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ザ・パークハウス十条【間取りはアレでも貴重な立地×絶好の南面】8階67㎡7,778万円(坪単価382万円)

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エクセレントシティ船橋グランライズ【スケール以上の「モダン」なエントランス】2階55㎡4,298万円(坪単価257万円)

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エクセレントシティ船橋グランライズ【「玉川」旅館跡地、約15年ぶりのスケール感】9階71㎡6,098万円(坪単価283万円)

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レジデンシャル池袋本町【出色のコーナーサッシと貫通型ダブルエントランス】2階45㎡4,398万円(坪単価325万円)

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レジデンシャル池袋本町【南面良好な住宅街らしからぬコーナーサッシ】72㎡8,498万円(坪単価390万円)

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パークホームズ志村坂上ザ・テラス【ワイドスパン×逆梁ハイサッシ】3階69㎡6,040万円(坪単価290万円)

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パークホームズ志村坂上ザ・テラス【駅徒歩4分×小豆沢公園パークフロント】7階70㎡7,220万円(坪単価340万円)

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ウィザースレジデンス金町テラス【100%駐車場×マルチスペース】6階66㎡4,528万円(坪単価225万円)

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ウィザースレジデンス金町テラス【駅距離を除けば至便な地】2階75㎡5,098万円(坪単価225万円)

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バウス平塚【外観・エントランスに拘った「現代の御屋敷」】2階67㎡3,910万円(坪単価194万円)

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バウス平塚【見附台整備地区が至近となる駅徒歩2分】3階72㎡4,860万円(坪単価224万円)

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ランカ青葉台【デザインは普通ながら共用面に特色あり】2階68㎡5,290万円(坪単価258万円)

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ランカ青葉台【246沿いの起伏ある駅徒歩10分】3階73㎡5,630万円(坪単価255万円)

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ザ・パークハウス所沢レジデンス【17階建×全戸南向きという稀な設計】68㎡4,548万円(坪単価222万円)

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ザ・パークハウス所沢レジデンス【ナロー気味でも貴重な全戸南向き】14階69㎡5,348万円(坪単価257万円)

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リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト【容積率600%の窮屈なランドプランでも間取りは良好】6階54㎡4,930万円(坪単価303万円)

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リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト【第一京浜沿いだが高利便な駅徒歩3分】3階64㎡5,980万円(坪単価307万円)

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ザ・パークハウス御苑内藤町【立地・面積・価格にミスマッチな駐車場】3階62㎡9,480万円(坪単価507万円)

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ザ・パークハウス御苑内藤町【南西が御苑隣接の貴重過ぎる住居系地域】5階105㎡28,880万円(坪単価911万円)

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ブリシア方南町【敷地面積1,700㎡超×容積率80%の豊かさ】1階61㎡7,698万円(坪単価419万円)

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ブリシア方南町【見れば見るほど凄い立地!】2階65㎡7,998万円(坪単価406万円)

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2021年間取り総集編【第6部】で「個性的、クセが凄い②】

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サンクレイドル川越立門前通り【小江戸川越の景観形成地区内】5階73㎡4,998万円(坪単価227万円)

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ローレルコート国立【採光良好なきれいな田の字×異例の充実した設備仕様】2階72㎡4,898万円(坪単価226万円)

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ローレルコート国立【南面条件良好な地なりの最低71㎡超】3階76㎡5,788万円(坪単価253万円)

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ランカ湘南台【デザインにも力を入れる(?)新ブランド】5階34㎡3,350万円(坪単価326万円)

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ランカ湘南台【南面絶好の駅徒歩2分】6階68㎡5,830万円(坪単価283万円)

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ピアース西荻窪レジデンス【小規模でも存在感のあるデザイン】2階31㎡4,299万円(坪単価453万円)

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ピアース西荻窪レジデンス【第1種低層住居専用地域を望む駅徒歩9分】1階54㎡6,499万円(坪単価401万円)

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パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー【間取り×デザイン×ゼッチ】10階57㎡6,148万円(坪単価358万円)

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パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー【登戸の駅徒歩2分だけでも凄いが…】14階74㎡8,298万円(坪単価370万円)

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ザ・パークハウス麹町テラス【レジデンスとは異なるデザインと共用空間】36㎡6,540万円(坪単価599万円)

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ザ・パークハウス麹町テラス【麹町駅徒歩3分の内側立地】11階55㎡12,620万円(坪単価757万円)

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2022年1月の首都圏マンション発売戸数

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スターヒルズ関内【販売中止となった駅前物件】10階43㎡184,000円(坪賃料13,999円)

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ザ・パークハウス麹町レジデンス【番町とは違う麹町に適したコンセプト】6階71㎡14,540万円(坪単価674万円)

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ザ・パークハウス麹町レジデンス【この立地・価格帯でこのプラン…】13階81㎡20,600万円台(予定)(坪単価約842万円)

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テラス月島【絶好の抜け×波打つバルコニー】10階50㎡257,000円(坪賃料16,834円)

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プラウドフラット月島アベニュー【目の前で1.5haの再開発】2階42㎡219,000円(坪賃料17,432円)

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イニシア町田【2017~2018年頃と大差ない単価設定】8階70㎡5,498万円(坪単価259万円)

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イニシア町田【駅徒歩4分×玄関前に特色ある4LDK】75㎡6,348万円(坪単価279万円)

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パークアクシス池袋【こちらも駅徒歩3分×スケール感のある19階建】17階31㎡210,000円(坪賃料22,329円)

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パークアクシス池袋パークフロント【池袋駅徒歩3分のパークフロント!】8階47㎡262,000円(坪賃料18,594円)

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グランシエロ東京尾久【完全アウトフレームの30㎡台中盤が2,000万円台】2階34㎡2,998万円(坪単価293万円)

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グランシエロ東京尾久【小規模コンパクトにお誂え向きな尾久駅前】6階44㎡4,328万円(坪単価324万円)

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オープンレジデンシア高田馬場【駅徒歩3分の高利便性×個性ある外観】45㎡6,680万円(坪単価486万円)

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コノート茗荷谷【凄い間取り!パークホームズだったらいくら?】8階83㎡370,000円(坪賃料14,781万円)

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ベルフール志木本町【全戸サンスイートルームが生み出す透明感】1階87㎡5,498万円(坪単価210万円)

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ベルフール志木本町【プラン、デザイン、そして立地までもが特徴的】2階94㎡5,698万円(坪単価200万円)

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サンリヤン東戸塚【緑豊かでデザインにも拘った5,300㎡超】2階71㎡5,258万円(坪単価244万円)

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サンリヤン東戸塚【クセのある立地ながらも視界抜け良好なワイドスパンルーバルプラン】7階79㎡6,998万円(坪単価294万円)

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ピアース新宿三丁目【オプレジ並の開口部…】2階29㎡4,490万円(坪単価520万円)

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ピアース新宿三丁目【ダイレクトサッシと非効率性】2階54㎡8,290万円(坪単価511万円)

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クリオ府中ブライトマークス【囲まれ感のある立地を考慮した採光重視のダイレクト設計】2階44㎡3,987万円(坪単価299万円)

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クリオ府中ブライトマークス【囲まれ感はあるが、府中本町駅徒歩2分×府中駅徒歩9分】4階65㎡5,699万円(坪単価288万円)

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シティハウス南大塚テラス【デザインもそこそこの2層吹抜エントランス】55㎡7,900万円(坪単価473万円)

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シティハウス南大塚テラス【住宅街の入口、利便性の高い駅徒歩5分】67㎡9,800万円(坪単価482万円)

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プラウドタワー目黒マーク【この価格でもグッとくるのは竹中設計・施工ゆえか】5階62㎡10,078万円(坪単価539万円)

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プラウドタワー目黒マーク【ラウンドバルコニーと斜めスラブ】23階104㎡22,368万円(坪単価709万円)

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ピアース碑文谷五丁目【小規模とはいえ、モリモトにしては寂しいエントランス】4階33㎡5,690万円(坪単価573万円)

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ピアース碑文谷五丁目【碑文谷アドレスでは珍しい駅徒歩10分内】4階62㎡10,290万円(坪単価553万円)

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リビオレゾン王子【niko and…コラボ×小規模ながら良好なランドプラン】4階27㎡3,250万円(坪単価394万円)

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リビオレゾン王子【北本通り沿いではない商業地域の駅徒歩4分】14階33㎡4,190万円(坪単価415万円)

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プラウド山王二丁目【ディスポーザーはないが、スーペリアでも充実の設備仕様】2階54㎡7,778万円(坪単価474万円)

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プラウド山王二丁目【駅徒歩2分の山王の丘上】9階85㎡16,998万円(坪単価663万円)

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オープンレジデンシア小岩ステーションフロント【駐車場はあるけど「柱」はブレない】6階57㎡5,280万円(坪単価308万円)

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オープンレジデンシア小岩ステーションフロント【首都圏最大級×江戸川区初の珍しいタイプのオプレジ】7階76㎡7,030万円(坪単価306万円)

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シティテラス横濱星川【直床だけどアウトフレーム良好、ブースが豊富なテレワークラウンジ】5階67㎡6,900万円(坪単価339万円)

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シティテラス横濱星川【イオン跡地のイオンスタイル隣接】6階75㎡8,800万円(坪単価386万円)

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ジオ杉並松庵【共用部、プラン共に特色あり】3階71㎡8,960万円(坪単価415万円)

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ジオ杉並松庵【松庵アドレスの敷地面積4,000㎡弱×第一種低層住居専用地域】2階84㎡10,790万円(坪単価426万円)

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2021年間取り総集編【第5部:ワイドor豊か~②】

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ライオンズミレス新中野【管理費が嵩む狭小2LDK】41㎡5,540万円(坪単価448万円)

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ピアース白金台三丁目【2つの白が生み出す目新しいアーキサイトメビウスデザイン】2階62㎡10,890万円(坪単価576万円)

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ピアース白金台三丁目【ちょっと意外なこの地のプレミアムコンパクト】3階62㎡12,090万円(坪単価642万円)

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2021年12月の首都圏マンション発売戸数

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2022年ちょっと気になるマンション【その他デベロッパー編②】

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オープンレジデンシア西日暮里道灌山【随所にオプレジらしからぬ…】59㎡7,488万円(坪単価419万円)

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オープンレジデンシア西日暮里道灌山【丘上パークフロント×山手線徒歩5分】76㎡8,788万円(坪単価380万円)

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ウィルローズ秋葉原【30~40㎡台ばかりのウィルローズ】4階35㎡4,588万円(坪単価437万円)

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2021年間取り総集編【第四部:面積は大きければいいってものではないけど…】

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クリオ横濱ベイフォート【囲まれ感はあるがクリオらしいきれいなプラン】2階46㎡4,398万円(坪単価318万円)

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クリオ横濱ベイフォート【クセのあるポジションながらも南面パークフロント】4階70㎡6,990万円(坪単価329万円)

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シエリア町屋【小ぶりながらも拘りのデザイン】4階32㎡3,429万円(坪単価352万円)

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シエリア町屋【久々のシエリアも小規模コンパクト】4階53㎡5,069万円(坪単価314万円)

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2022年ちょっと気になるマンション【その他デベロッパー編①】

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エステムプラザ湘南藤沢【ランドプラン・デザインが特徴的な全戸30㎡】30㎡2,900万円台(予定)(坪単価約318万円)

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2021年間取り総集編【第三部:オプレジと…】

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デュオステージ下落合【ちょっとしたパークフロントと特徴あるエントランスアプローチ】1階34㎡4,090万円(坪単価402万円)

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オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス【オプレジにしてはまずまずの間取り】65㎡9,280万円(坪単価471万円)

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オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス【駅徒歩10分×パークフロント×100㎡超メゾネット】4階110㎡17,980万円(坪単価540万円)

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プラウド立川錦町【キレイなアウトフレームとポーチルーバー】2階66㎡6,798万円(坪単価341万円)

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プラウド立川錦町【500万円超はさすがに…】15階90㎡13,698万円(坪単価505万円)

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2022ちょっと気になるマンション【住友不動産編】

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シンビエンス浅草【隅田川にほど近い実質「ブリシア」】8階56㎡5,298万円(坪単価311万円)

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2021年間取り総集編【第二部:個性的、クセが凄い①】

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アンベリール本厚木【ワイドスパンではあるが…】2階43㎡2,690万円(坪単価207万円)

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オープンレジデンシア東京尾久【意外にも58㎡の2LDK】2階58㎡5,180万円(坪単価294万円)

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オープンレジデンシア東京尾久【荒川遊園通り沿いの駅徒歩5分】5階62㎡5,680万円(坪単価302万円)

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2021年間取り総集編【第1部:ワイドor豊か~①】

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2022年ちょっと気になるマンション【野村不動産編】

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幕張ベイパークミッドスクエアタワー【単価は上がっても面積帯はほとんど変わらず】24階77㎡5,440万円(坪単価235万円)

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幕張ベイパークミッドスクエアタワー【計画変更もありつつの3棟目】43階115㎡13,000万円(坪単価375万円)

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ヴァースクレイシアIDZ南千住【過去一レベルのデザイン】2階55㎡4,680万円(坪単価284万円)

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グランフォーレ南浦和【噴水広場を望む駅徒歩8分】4階36㎡3,078万円(坪単価283万円)

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エクセレントシティ船橋東中山【この立地でも40~50㎡台】2階54㎡3,698万円(坪単価226万円)

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エクセレントシティ船橋東中山【ネックはあるが丘上の落ち着きある駅徒歩5分】3階71㎡4,498万円(坪単価209万円)

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アルコバレーノ板橋桜川【城北中央公園至近の落ち着きある住宅街】3階57㎡4,270万円(坪単価247万円)

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2022年ちょっと気になるマンション【三菱地所レジデンス編】

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エクセレントシティ船橋本町【意外にもディスポーザー搭載】2階56㎡4,798万円(坪単価285万円)

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エクセレントシティ船橋本町【本町通りは越えるものの、約10年ぶりの船橋駅徒歩6分内】3階71㎡6,798万円(坪単価316万円)

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プラウド浦和【歪な敷地形状を活かした魅力的なエントランス】6階56㎡6,208万円(坪単価369万円)

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プラウド浦和【15階建でも貴重な立地・スケール・価格帯なりのプラン】7階84㎡10,058万円(坪単価396万円)

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デュオヒルズ戸塚【立地を生かしたスカイ×グリーン】4階69㎡4,298万円(坪単価206万円)

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デュオヒルズ戸塚【起伏ある駅徒歩11分の借地権】83㎡4,900万円台(予定)(坪単価約195万円)

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オープンレジデンシア本郷弥生【地下2階にはトランクルームとワークスペース】4階38㎡5,790万円(坪単価502万円)

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オープンレジデンシア本郷弥生【東大に囲まれる20年ぶりのポジション】1階67㎡7,980万円(坪単価397万円)

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エクセレントシティ幕張本郷レジデンス【この面積と間取りのわりには…】2階48㎡3,598万円(坪単価249万円)

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エクセレントシティ幕張本郷レジデンス【跨線橋経由の徒歩8分】6階64㎡4,898万円(坪単価252万円)

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イニシア新小岩ローレルコート【この立地だからこそのお値段設定】2階67㎡3,798万円(坪単価189万円)

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イニシア新小岩ローレルコート【駅距離ありまくりな京葉道路沿い】5階76㎡5,048万円(坪単価221万円)

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クレヴィアたまプラーザ【このランドプランとスケールでもディスポーザー×内廊下】2階64㎡7,750万円(坪単価399万円)

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クレヴィアたまプラーザ【通り沿いながら新石川2丁目の南傾斜地】6階109㎡14,530万円(坪単価441万円)

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パークリュクス神田【50~60㎡台を設けるのであれば…】2階33㎡4,938万円(坪単価499万円)

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パークリュクス神田【凄い時代になったものだ…】12階62㎡11,228万円(坪単価600万円)

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オハナ茅ヶ崎【南向きは少ないがスケールなりの緑と自走式駐車場】1階73㎡3,258万円(坪単価147万円)

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オハナ茅ヶ崎【初日の出向きの立地】85㎡5,100万円台(予定)(坪単価約198万円)

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2021年マンション番付完全版②【横綱~マンションオブザイヤー】

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2021年マンション番付完全版①【関脇~大関】

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2021年デベロッパーオブザイヤー【今年は議論の余地なし?】

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2021年モモレジ部門②【スケールに関係なく工夫と想いを感じる物件ばかり】

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2021年モモレジ部門①【忘れられない物件ばかり】

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2021年立地部門②【どんな格好でコンビニに行くべきか?】

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2021年立地部門①【立地だけでドキドキします…】

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2021年間取り部門②【間取りはマンション吟味の醍醐味】

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2021年間取り部門①【やっぱり三井物件が一枚上】

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2021年差別化部門②【こちらも記憶に残る物件ばかり】

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2021年差別化部門①【個性的で芯の通った物件が多いです】

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2021年デザイン部門②【こちらもレベルの高いものばかり】

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2021年デザイン部門①【例年以上に高レベルな争い】

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2021年管理費ランキング(トップ10/ワースト10)

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2021年管理費部門②【銀賞は高額物件なのにコスパ良し】

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2021年管理費部門①【コスパの良さが際立つ物件ばかり】

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2021年販売部門②【小規模から大規模、都心から郊外、大手も中小も】

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2021年販売部門①【予想外の好況の中で…】

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2021年マンション番付(幕下※番外編)【今年のラインナップは昨年以上かも】

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2021年マンション番付(幕内・十両)【今年も悩みまくりました…】

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リビオシティ南砂町ステーションサイト【4つのガーデン、充実の共用施設】4階72㎡6,098万円(坪単価280万円)

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リビオシティ南砂町ステーションサイト【駅へのアプローチは微妙ながら落ち着きある大規模な駅徒歩3分】10階85㎡7,928万円(坪単価308万円)

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シティハウス二子玉川ザ・グランド【この価格帯でこの共用部】2階57㎡10,700万円(坪単価621万円)

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シティハウス二子玉川ザ・グランド【今に始まったことではないが本当に凄いお値段】4階114㎡38,800万円(坪単価1,127万円)

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デュオヴェール赤羽【都市計画道路が実現すると別世界に】56㎡4,900万円台(予定)(坪単価約288万円)

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デュオヴェール赤羽【都市計画道路隣接の借地権となった駅徒歩5分の住居系地域】7階70㎡6,998万円(坪単価330万円)

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クリオラベルヴィ大崎グランクラス【小規模ながらも凝ったデザイン】1階32㎡5,398万円(坪単価555万円)

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クリオラベルヴィ大崎グランクラス【駅徒歩3分の住居系ポジション、クリオからクリオラベルヴィへ】8階73㎡12,292万円(坪単価557万円)

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ジオ国分寺【総戸数80戸ながら共用スペースで差別化】3階69㎡5,048万円(坪単価243万円)

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ジオ国分寺【駅距離がありながらの線路とアンダーパス】4階74㎡6,048万円(坪単価270万円)

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ローレルコート瑞江エアリーステージ【小規模ながらも緑をつなぐ広がりあるエントランス】5階85㎡6,290万円(坪単価246万円)

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2021年11月の首都圏マンション発売戸数

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パークホームズ湘南辻堂【歪な敷地形状を活かしたランドプラン】2階57㎡4,290万円(坪単価248万円)

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パークホームズ湘南辻堂【南面良好、オーシャンビューの駅徒歩3分】10階75㎡7,290万円(坪単価322万円)

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エクセレントシティ亀有ステーションスイート【小規模なりのゆとりのないエントランス】3階61㎡5,248万円(坪単価285万円)

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エクセレントシティ亀有ステーションスイート【駅とアリオが徒歩3分×良好な眺望】8階68㎡6,958万円(坪単価338万円)

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センチュリー光が丘【もう少し特色が欲しいところ…】1階60㎡4,520万円(坪単価247万円)

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センチュリー光が丘【駅徒歩10分圏内の角住戸にしては優しい水準ですが…】4階68㎡5,670万円(坪単価275万円)

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グランドメゾン浅草花川戸【立地に溺れないグランドメゾンらしいデザイン】3階41㎡6,050万円(坪単価494万円)

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グランドメゾン浅草花川戸【もう3㎡欲しいが浅草の特等席】50㎡8,690万円(坪単価569万円)

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プレミスト王子神谷【「ガーデンズコンプレックス」だけど良いものは良いのです】3階70㎡6,138万円(坪単価289万円)

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プレミスト王子神谷【駅徒歩2分の内側立地×両面パークサイド】3階83㎡7,748万円(坪単価310万円)

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ドレッセ青葉荏田北フロント【50㎡台が少なくない総戸数50戸でもディスポーザー付】3階67㎡5,680万円(坪単価280万円)

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ドレッセ青葉荏田北フロント【かなり賑やかな駅徒歩3分】2階71㎡5,890万円(坪単価275万円)

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ファーストリンクレジデンス【自走式駐車場を有する駅前再開発】6階74㎡4,040万円(坪単価180万円)

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ファーストリンクレジデンス【海老名市初となる市街地再開発の駅徒歩1分】3階87㎡5,080万円(坪単価192万円)

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プレミスト世田谷喜多見【凄いワイドスパンなのにバルコニー側の居室は2つだけ】4階75㎡8,590万円(坪単価380万円)

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プレミスト世田谷喜多見【世田谷区×緑道沿いの駅徒歩8分】2階71㎡7,290万円(坪単価340万円)

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ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜【翠園だけにとどまらない素晴らしき緑景】5階77㎡8,058万円(坪単価348万円)

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ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜【継承して創造した異端の徒歩7分】7階78㎡8,098万円(坪単価344万円)

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ルピアコート大宮ザ・ゲート【ゲートから始まる木・緑が映える共用部】2階57㎡5,378万円(坪単価312万円)

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ルピアコート大宮ザ・ゲート【嫌が上にもプラウドと比較される立地とタイミング】73㎡7,628万円(坪単価346万円)

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ドレッセ港北ニュータウン中川【HANAREテラスも設けた約3,200㎡の豊かな敷地】2階71㎡5,580万円(坪単価258万円)

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ドレッセ港北ニュータウン中川【市街化調整区域隣接の丘上フラットアプローチの駅徒歩6分】3階79㎡7,180万円(坪単価301万円)

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ミオカステーロ中野島Ⅳ【大きめの敷地だが、難しいランドプラン】1階78㎡4,198万円(坪単価179万円)

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ミオカステーロ中野島Ⅳ【4物件目でついに駅近】4階76㎡5,398万円(坪単価234万円)

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プラウド神楽坂ヒルトップ【なかなかな地下住戸】1階103㎡14,480万円(坪単価466万円)

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プラウド神楽坂ヒルトップ【好立地だけども色んな意味でこのプランは疑問】5階161㎡30,480万円(坪単価625万円)

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クリオ亀有ガーデンマークス【小規模でも見映えするエントランス】2階68㎡4,591万円(坪単価223万円)

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クリオ亀有ガーデンマークス【この立地の80㎡台なのに日照が…】3階80㎡5,000万円(坪単価206万円)

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パークホームズ浦和仲町二丁目【スケール・価格帯以上の豊かなエントランス】56㎡4,788万円(坪単価282万円)

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パークホームズ浦和仲町二丁目【裏門通りと坂下通りに面した徒歩9分】82㎡9,298万円(坪単価376万円)

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グレーシアさがみ野マークス【スマートIC至近×車好きの共用部】3階66㎡3,338万円(坪単価167万円)

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グレーシアさがみ野マークス【綾瀬市の駅徒歩9分、どのへんがマークス?】3階81㎡4,278万円(坪単価175万円)

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ピアース戸越公園【ベッドルームは3.6と2.4】2階36㎡5,090万円(坪単価462万円)

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ピアース戸越公園【再開発も控える徒歩5分×JR徒歩10分】2階53㎡7,290万円(坪単価454万円)

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アトラスシティ世田谷船橋【緑に緑を重ねた潤いのランドプラン】2階71㎡5,508万円(坪単価256万円)

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アトラスシティ世田谷船橋【サミット直結×子育て環境抜群】2階82㎡7,098万円(坪単価284万円)

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ザ・パークハウス石神井公園テラス【特色あるエントランスラウンジとフローガーデン】2階68㎡7,098万円(坪単価343万円)

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ザ・パークハウス石神井公園テラス【マンション自体が少ない5,000㎡弱の第一種低層住居専用地域】2階72㎡7,698万円(坪単価355万円)

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ザ・ヨコハマフロントタワー【豊かな階高×直接基礎の制振構造】36階55㎡10,000万円台(予定)(坪単価約596万円)

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ザ・ヨコハマフロントタワー【オーシャンフロント以上に貴重な横浜駅のフロントポジション】36階85㎡17,600万円台(予定)(坪単価約683万円)

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ブリリア練馬春日町【ファミリータイプ中心ながらも内廊下で差別化】3階71㎡7,298万円(坪単価341万円)

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ブリリア練馬春日町【駅出口まで約20m】5階75㎡7,998万円(坪単価354万円)

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パークホームズ文京小石川ヒルテラス【このデザインでもパークホームズ】4階78㎡14,990万円(坪単価637万円)

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パークホームズ文京小石川ヒルテラス【この立地・価格帯でもパークホームズ】6階94㎡20,000万円(坪単価705万円)

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ザ・パークハウス赤羽フロント【ウナギの漁獲量は減る一方だと言うのに…】2階35㎡3,778万円(坪単価356万円)

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ザ・パークハウス赤羽フロント【西口徒歩3分×ファミリータイプ】13階68㎡8,698万円(坪単価425万円)

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ローレルコート瑞江パークステージ【緑をつなぐ共用エントランス×花台のあるアルコーブ】2階68㎡5,230万円(坪単価252万円)

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ローレルコート瑞江パークステージ【子育て支援住宅×豊か過ぎる専有面積】11階106㎡9,590万円(坪単価298万円)

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ミオカステーロ港北中川Ⅳ【こちらは普通の玄関】4階70㎡5,648万円(坪単価266万円)

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ミオカステーロ港北中川Ⅳ【こちらも駅徒歩2分の遊歩道沿い】7階81㎡6,898万円(坪単価281万円)

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プラウド大宮桜木町【全戸一括分譲、一部プランにランドリーブース】7階55㎡5,938万円(坪単価354万円)

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プラウド大宮桜木町【ターミナル徒歩6分の落ち着きとゆとり】14階71㎡8,698万円(坪単価407万円)

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オープンレジデンシア北参道ザ・ハウス【なかなかのプラン…】1階32㎡5,780万円(坪単価592万円)

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オープンレジデンシア北参道ザ・ハウス【千駄ヶ谷2丁目、落ち着き十分な駅徒歩5分】70㎡12,980万円(坪単価610万円)

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ヴァースクレイシアIDZ中野富士見町【価格もさることながら管理費が…】9階30㎡3,940万円(坪単価429万円)

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2021年10月の首都圏マンション発売戸数

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シティインデックス山手動坂【もう少し効率的なものに出来ていれば…】3階36㎡4,418万円(坪単価404万円)

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ザ・ヨコハマフロントタワー【豊かな三次元構造と出られないバルコニー】32階85㎡16,600万円台(予定)(坪単価約645万円)

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リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア【小さな1LDKなりの単価】3階32㎡3,268万円(坪単価340万円)

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リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア【サブエントランスでも駅徒歩2分でこのスケールは22年ぶり】13階60㎡6,378万円(坪単価351万円)

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ルピアシェリール武蔵浦和【小規模ながらも拘りを感じるデザイン】3階32㎡3,240万円(坪単価331万円)

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ルピアシェリール武蔵浦和【このエリアにも全戸30~40㎡台】6階43㎡4,980万円(坪単価380万円)

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パークホームズ杉並上荻【特長あるランドプラン、寂しい間取りと設備】2階66㎡6,690万円(坪単価337万円)

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パークホームズ杉並上荻【青梅街道沿いながらも奥まった南面良好ポジション】13階73㎡8,780万円(坪単価397万円)

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プラウド椎名町ガーデンテラス【やや窮屈でも低層住宅街に相応しい佇まい】1階70㎡7,990万円(坪単価377万円)

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プラウド椎名町ガーデンテラス【最上階はロフト付×LD4.7m】5階100㎡14,680万円(坪単価484万円)

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クレアホームズ府中西府スカイビュー【エレベーター位置は「?」ながら、完全アウトフレームによるゆとりある玄関周り】2階67㎡4,290万円(坪単価211万円)

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クレアホームズ府中西府スカイビュー【南面良好×ニューノーマルな玄関周り】8階70㎡4,890万円(坪単価231万円)

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シティハウス綾瀬【歪な敷地形状を起因とした北向き中心のプランニングと特色あるエントランス】10階56㎡5,500万円(坪単価327万円)

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シティハウス綾瀬【約20年ぶりの徒歩5分圏内×住居系地域×絶好の南面】7階67㎡7,200万円(坪単価354万円)

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サンリヤン相模原ステーションヴィラ【有孔ブロックと木目調がアクセント】58㎡3,118万円(坪単価179万円)

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サンリヤン相模原ステーションヴィラ【第1期1次即日完売】78㎡5,198万円(坪単価220万円)

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プレミアムレジデンス鎌倉大船【IAO竹田設計らしい秀逸な和の意匠】4階39㎡3,648万円(坪単価306万円)

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プレミアムレジデンス鎌倉大船【鎌倉市初の全戸1LDK】3階40㎡3,548万円(坪単価295万円)

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プライム川崎小島新田【7階建なりに魅力あるランドプラン】4階67㎡4,580万円(坪単価225万円)

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プライム川崎小島新田【羽田空港が身近になる駅徒歩4分】7階72㎡5,550万円(坪単価255万円)

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ザ・パークハウス東雪谷フロント【南條設計室らしい繊細なデザイン】7階61㎡7,348万円(坪単価400万円)

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ザ・パークハウス東雪谷フロント【駅徒歩4分、低層住宅街(第一種中高層住居専用地域)を望む全戸南東向き】10階71㎡8,828万円(坪単価411万円)

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レジデンシャル浦安【ピロティとガーデンコリドーが生み出すゆとりのエントランス空間】3階71㎡6,048万円(坪単価283万円)

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レジデンシャル浦安【駅徒歩7分、浦安市の住居系地域】2階76㎡6,398万円(坪単価280万円)

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ザ・パークハウスグラン神山町【車寄せはいいが、駐車場は…】2階122㎡29,000万円(坪単価786万円)

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ザ・パークハウスグラン神山町【敷地面積4,000㎡超の第一種低層住居専用地域】4階161㎡58,000万円(坪単価1,194万円)

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ルネ湘南茅ヶ崎【外観・共用面共に特徴はあるが…】1階68㎡4,498万円(坪単価217万円)

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ルネ湘南茅ヶ崎【直結のイオン、南面視界を妨げるイオン】6階82㎡6,498万円(坪単価263万円)

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ブリリアタワー浜離宮【エグゼクティブは71/99】19階64㎡11,490万円(坪単価598万円)

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ガーラレジデンス川口並木パークサイド【買物便良好なパークサイド】4階65㎡4,530万円(坪単価230万円)

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ローレルコート練馬豊玉【内外がつながるダイナミックなエントランス空間】1階67㎡5,668万円(坪単価280万円)

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ローレルコート練馬豊玉【駅は遠いが買物便良好な第一種低層住居専用地域】2階71㎡6,398万円(坪単価299万円)

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サンクレイドル浅草レジデンス【小規模ながらも高さを追求】2階54㎡3,998万円(坪単価245万円)

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サンクレイドル浅草レジデンス【視界良好な珍しめのポジション】12階60㎡5,748万円(坪単価314万円)

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クリオ川口幸町【スケールからは考えにくい豊かなエントランス周りと平置駐車場】3階55㎡4,340万円(坪単価262万円)

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クリオ川口幸町【バランスの良い立地とは言え駅徒歩10分でこのお値段】71㎡6,797万円(坪単価314万円)

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プレシス平塚【南は逆梁、西は順梁】3階56㎡3,398万円(坪単価200万円)

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プレシス平塚【北口徒歩5分×南面良好】7階63㎡3,998万円(坪単価211万円)

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パークホームズ大倉山ガーデン【ガーデン感は薄いながらも存在感のあるエントランス周り】2階67㎡5,098万円(坪単価251万円)

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パークホームズ大倉山ガーデン【リバービュー×ルーバルでもこの開口部】5階70㎡6,148万円(坪単価289万円)

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エクセレントシティ練馬北町【三方接道のゆとりあるランドプラン】2階35㎡3,498万円(坪単価328万円)

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エクセレントシティ練馬北町【緑道至近の駅徒歩9分】2階70㎡5,798万円(坪単価274万円)

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バースシティ港北ニュータウン【超のつく小規模物件】2階52㎡3,490万円(坪単価220万円)

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バースシティ港北ニュータウン【駅徒歩2分×四面開口】7階73㎡5,890万円(坪単価268万円)

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ルフォン東中野三丁目【プランはもうちょっと…】3階31㎡4,198万円(坪単価446万円)

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ルフォン東中野三丁目【利便性良好な南面第一種低層住居専用地域】10階76㎡10,598万円(坪単価464万円)

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エクセレントシティ多摩センター【やっぱり細長いよねぇ…】1階44㎡2,898万円(坪単価217万円)

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エクセレントシティ多摩センター【駅徒歩5分×南面良好】5階63㎡4,798万円(坪単価253万円)

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プラウド板橋区役所前【全戸40㎡台以下なりの「プラウド」】11階35㎡4,238万円(坪単価398万円)

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プラウド板橋区役所前【仲宿商店街の駅徒歩4分】5階43㎡5,048万円(坪単価390万円)

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パークコート白金長者丸【優雅な車寄せとルーバーデザイン】1階57㎡11,250万円(坪単価652万円)

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パークコート白金長者丸【首都高沿いだけど長者丸×自然教育園ビュー】5階101㎡27,490万円(坪単価900万円)

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クリオ横濱弘明寺グレイステラス【水盤周りは特色があるがランドプランは敷地面積のわりに地味目】4階54㎡4,691万円(坪単価286万円)

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クリオ横濱弘明寺グレイステラス【80㎡台の3LDK、最大は100㎡超までというゆとり設計】5階82㎡6,990万円(坪単価283万円)

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オープンレジデンシア下北沢コート【部屋数のわりに面積絞った高単価】44㎡7,280万円(坪単価543万円)

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オープンレジデンシア下北沢コート【一低エリアの駅徒歩4分】75㎡12,180万円(坪単価537万円)

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スカイコートプライム大井町【高級感は特にないけどちょっと変わった外観(設計)】40㎡5,150万円(坪単価421万円)

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2021年9月の首都圏マンション発売戸数

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ドレッセタワー新綱島【良い意味でも悪い意味でも現実的】12階53㎡6,140万円(予定)(坪単価382万円)

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ドレッセタワー新綱島【横浜市内陸の貴重な駅直結タワマン】26階76㎡10,200万円(予定)(坪単価約441万円)

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ブリシア三鷹【この駅距離なのに随分立派なお値段に…】3階55㎡5,298万円(坪単価318万円)

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マキシヴ王子【こちらもコンパクトが勿体ないぐらいの好立地】5階43㎡4,690万円(坪単価362万円】

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プラウド柏ガーデン【「ガーデン」とは言うものの…】2階68㎡3,898万円(坪単価189万円)

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プラウド柏ガーデン【水戸街道に線路、さらに起伏もある駅徒歩9分】4階83㎡5,708万円(坪単価228万円)

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ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸【この屋上は予想外】1階71㎡5,498万円(坪単価257万円)

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ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸【クリオとガチンコ過ぎる一低エリアの8,200㎡超】3階82㎡7,488万円(坪単価300万円)

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ファインスクェア平井【パークフロントとは言えこの単価だとこの面積】2階60㎡5,580万円(坪単価306万円)

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ファインスクェア平井【久々の南口×パークフロント】2階77㎡6,380万円(坪単価273万円)

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ルピアコート船橋本町【使い勝手の良さそうな工夫豊かなLD空間】2階55㎡4,558万円(坪単価273万円)

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ルピアコート船橋本町【本町通りの手前×「ピアキッチンと和コーナー」】3階70㎡5,738万円(坪単価270万円)

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ピアース尾山台レジデンス【ここもディアナではないのねぇ…】3階53㎡8,290万円(坪単価517万円)

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ピアース尾山台レジデンス【北向き多めながらバランス良好な駅徒歩4分】5階73㎡11,690万円(坪単価530万円)

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パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラザ・イースト【こちらも景観が魅力の2層吹抜ラウンジ】2階66㎡4,370万円(坪単価218万円)

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パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラザ・イースト【JR駅徒歩3分×三井ブランド×南面リバーフロントでこんなにも苦戦するとは…】15階90㎡7,750万円(坪単価285万円)

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プレシス船堀【面積も間取りも不思議な印象すらあるプレシス】3階70㎡5,190万円(坪単価244万円)

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プレシス船堀【55㎡と71㎡の3LDKが共存】8階55㎡4,890万円(坪単価294万円)

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ヴェレーナブリエ横浜生麦【やっぱりこのシリーズはコテコテなのね】1階35㎡2,898万円(坪単価270万円)

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ヴェレーナブリエ横浜生麦【第一京浜沿いの駅徒歩3分】2階44㎡3,698万円(坪単価280万円)

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パークシティララ横浜【新しさの中に経年優化】3階72㎡4,520万円(坪単価208万円)

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パークシティララ横浜【「二度目の竣工」でも色褪せることのない30,000㎡超】12階100㎡7,320万円(坪単価243万円)

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ルジェンテ日暮里ガーデン【繊維街を意識した外観デザイン】2階35㎡3,490万円(坪単価329万円)

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ルジェンテ日暮里ガーデン【「繊維好き」には格好のポジション】3階54㎡5,490万円(坪単価334万円)

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DIPS赤羽志茂レジデンス【赤羽駅周りもわりと使いやすい南面良好ポジション】7階56㎡5,000万円(坪単価295万円)

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デュオステージ宮崎台【駅徒歩3分×パークフロント、デザインにも拘り】32㎡3,060万円(坪単価321万円)

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エステムプラザ横濱関内【専有部・共用部共に差別化要素満載】6階31㎡3,468万円(坪単価371万円)

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エステムプラザ横濱関内【高利便ながらハードな立地なりのお値段】5階57㎡4,898万円(坪単価284万円)

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ヴェレーナグラン湘南藤沢【個性(間取り・設備)豊かな専有部】3階71㎡4,968万円(坪単価233万円)

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ヴェレーナグラン湘南藤沢【駅距離ある小規模なりに差別化を強く意識】3階70㎡5,228万円(坪単価246万円)

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シティテラス住吉【緑豊か、かつ、2層吹抜のエントランス】11階67㎡6,100万円(坪単価299万円)

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シティテラス住吉【駅距離はあるがアリオ徒歩5分。新駅期待も?】11階71㎡7,200万円(坪単価337万円)

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ニシハチピースプロジェクト【ラブスマやキララに比べると地味目】64㎡3,918万円(坪単価203万円)

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ニシハチピースプロジェクト【スーパー、大規模公園至近の248】79㎡5,098万円(坪単価215万円)

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グレーシア横浜十日市場【敷地面積11,600㎡超×空地率約69%の開かれた街】3階68㎡4,670万円(坪単価226万円)

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グレーシア横浜十日市場【官民一体、バランス良好な駅徒歩5分】6階75㎡4,990万円(坪単価220万円)

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プレシス横浜ベイサイド【豊かな敷地面積、ちょっと寂しいエントランス】2階60㎡3,950万円(坪単価218万円)

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プレシス横浜ベイサイド4階70㎡4,610万円(坪単価218万円)

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ピアース渋谷【アルミのバルコニー手摺によるこの地らしいデザイン】7階45㎡9,550万円(坪単価698万円)

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ピアース渋谷【再開発至近×南面確定眺望】14階69㎡17,000万円(坪単価811万円)

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ドレッセ横浜十日市場レジデンス【南條洋雄氏による個性豊かな外観とエントランス】72㎡4,538万円(坪単価209万円)

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ドレッセ横浜十日市場レジデンス【市街化調整区域隣接の超長閑な駅徒歩5分】5階90㎡6,448万円(坪単価237万円)

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ブリリア四谷三丁目【平凡な外観、豊かなエントランス】3階40㎡6,098万円(坪単価505万円)

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ブリリア四谷三丁目【内に入った駅徒歩2分】7階58㎡10,098万円(坪単価576万円)

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ブリシアヒルズ武蔵中原【気持ちがいいぐらいの狭小感】2階54㎡3,798万円(坪単価234万円)

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ブリシアヒルズ武蔵中原【このシリーズの1階住戸は強気よねぇ…】1階60㎡5,498万円(坪単価301万円)

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エステムプラザ新小岩ルミナス【小規模ながら特筆すべきデザイン】2階55㎡5,459万円(坪単価328万円)

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ファインスクェア聖蹟桜ヶ丘【南に川崎街道の駅徒歩5分】4階67㎡4,148万円(坪単価203万円)

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クリオ湘南江ノ島グランマーレ【このスケールでディスポーザーとゆとりの水盤付ラウンジ】1階56㎡4,353万円(坪単価259万円)

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クリオ湘南江ノ島グランマーレ【東西オーシャンビューの特等席】13階111㎡17,998万円(坪単価536万円)

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サンクレイドル横濱伊勢佐木【まさかの1K】3階43㎡2,998万円(坪単価228万円)

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サンクレイドル横濱伊勢佐木【こちらもイセザキ・モール至近】7階58㎡4,798万円(坪単価276万円)

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ブリリアタワー浜離宮【やや地味ながらも周辺と連動する緑豊かなランドプラン】23階58㎡9,900万円台(予定)(坪単価約565万円)

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ブリリアタワー浜離宮【港区×山手線徒歩5分×オーシャンビュー】28階90㎡17,900万円台(予定)(坪単価約656万円)

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プラネスーペリア北新横浜【空地がしっかり、平置駐車場によるリーズナブルな管理費】3階60㎡4,398万円(坪単価244万円)

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プラネスーペリア北新横浜【ひっさびさの駅近物件ではあるが…】5階70㎡5,970万円(坪単価280万円)

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サンクレイドル小岩Ⅱ【マンションエントランスは良好、住戸玄関は微妙】3階69㎡4,758万円(坪単価229万円)

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サンクレイドル小岩Ⅱ【良好な駅徒歩3分】10階84㎡6,998万円(坪単価276万円)

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ピアース代々木上原【JWAらしいこの地に相応しいデザイン】3階32㎡5,690万円(坪単価592万円)

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ピアース代々木上原【元代々木町の南端(ノン一低エリア)なりの魅力あるポジション】3階61㎡10,190万円(坪単価555万円)

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ブリシア綾瀬【1LDK+2Sは気になるが…】2階60㎡4,498万円(坪単価248万円)

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ブリシア綾瀬【南向きは50~60㎡台なのに東向きは70㎡台+100㎡】2階76㎡5,798万円(坪単価254万円)

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リストレジデンス湘南辻堂【ディスポーザー付でもリーズナブルな管理費】3階65㎡4,450万円(坪単価227万円)

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リストレジデンス湘南辻堂【落ち着きはあるがやや地味な徒歩8分】2階70㎡5,230万円(坪単価246万円)

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ザ・パークハウス府中【共用施設はイマイチだが素晴らしいダブルエントランス】3階73㎡7,098万円(坪単価323万円)

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ザ・パークハウス府中【大國魂神社至近の駅徒歩3分×立地・面積帯らしくないプラン】8階85㎡9,298万円(坪単価360万円)

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2021年8月の首都圏マンション発売戸数

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アークマーク品川中延Sta.【駅徒歩1分×住居系地域】6階45㎡5,980万円(坪単価442万円)

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グランドメゾン白金高輪パークフロント【小規模ながら港区初ZEH×設備仕様も個性的】3階72㎡11,790万円(坪単価541万円)

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グランドメゾン白金高輪パークフロント【西だけでなく東の視界にも魅力ある駅徒歩4分】7階100㎡24,990万円(坪単価825万円)

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ポレスター秦野ステーションシティ【提供公園隣接のエントランスホール】4階73㎡4,288万円(坪単価194万円)

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ポレスター秦野ステーションシティ【商業・公園併設の駅前物件】4階88㎡5,138万円(坪単価192万円)

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プレミスト調布クロス【共用部・デザイン共に特徴あり】2階43㎡4,490万円(坪単価342万円)

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プレミスト調布クロス【甲州街道沿いながらも良好なポジション】4階55㎡6,380万円(坪単価385万円)

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グレーシア世田谷尾山台【久々の世田谷の3LDK5,000万円台】3階68㎡5,918万円(坪単価286万円)

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グレーシア世田谷尾山台【洗面所と浴室も含めた全てが南面開口】5階74㎡7,708万円(坪単価346万円)

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アンビシャス府中武蔵野台【当初はセンチュリー武蔵野台】1階66㎡4,390万円(坪単価220万円)

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アンビシャス府中武蔵野台【個性あるプランではあるがこの単価は…】4階69㎡5,840万円(坪単価282万円)

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クラッシィハウス大手町【高容積率の中、西向き住戸を多く設けたことで実現したワイドスパン】31㎡4,690万円(坪単価502万円)

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クラッシィハウス大手町【大手町駅徒歩6分×総戸数100戸超】72㎡13,700万円(坪単価631万円)

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シーンズ大森パークサイド【新築マンション購入者に家のサブスク】4階34㎡3,868万円(坪単価377万円)

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シーンズ大森パークサイド【首都圏1号はパークサイド、でも間取りが…】2階37㎡4,288万円(坪単価385万円)

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ブランズシティ湘南台【貴重なスケール×低容積率による敷地のゆとり】3階69㎡4,718万円(坪単価225万円)

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ブランズシティ湘南台【やや駅距離はあるがエリアでは貴重なスケール】80㎡6,258万円(坪単価257万円)

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ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス【こちらはコンパクトあり、南向き以外もあり】5階44㎡4,398万円(坪単価327万円)

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ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス【多少価格が上がったけどやっぱりスペシャル】11階81㎡8,098万円(坪単価332万円)

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JPnoie錦糸町【50㎡の3ベッド、うち2つが行灯部屋】8階50㎡235,000円(坪賃料15,426円)

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ザ・パークハビオ本郷菊坂【ライフ下駄履きの駅近物件】13階42㎡230,000円(坪賃料18,129円)

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ブランズ浅草寿【小ぶりながらも屋上テラスと2台のテレワークブース】4階33㎡3,920万円(坪単価398万円)

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ブランズ浅草寿【田原町駅徒歩5分×魅力あるワイドスパン】4階64㎡7,180万円(坪単価371万円)

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オープンレジデンシア池袋【超小規模ゆえのエントランスと管理費】44㎡5,980万円(坪単価445万円)

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オープンレジデンシア池袋【山手線内側×池袋駅徒歩10分圏内の住宅エリア】63㎡9,380万円(坪単価491万円)

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プレシス相模大野パークサイドコート【パークサイドではないが開口部充実プラン】55㎡3,600万円台(予定)(坪単価約216万円)

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プレシス相模大野パークサイドコート【25年ぶりの駅前パークサイド(?)】64㎡5,080万円(坪単価262万円)

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パークタワー勝どきサウス【よく見ると違いが盛りだくさん】27階74㎡8,620万円(坪単価385万円)

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パークタワー勝どきサウス【駅徒歩2分(内側)でも58階建が実現する豊かな眺望】54階95㎡15,590万円(予定)(坪単価543万円)

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レーベン立石DUNAMIS【小規模ながら見映えするデザイン】55㎡4,228万円(坪単価256万円)

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レーベン立石DUNAMIS【再開発エリア至近×南面良好】63㎡5,258万円(坪単価278万円)

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ソルティア武蔵小杉【専有部・共用部ともに単価帯のわりにはシンプル】3階35㎡4,170万円(坪単価398万円)

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ソルティア武蔵小杉【交通・買物便は良いけども…】6階60㎡7,410万円(坪単価410万円)

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プレシス武蔵境プロスタイル【北向き×お見合いゆえのコンパクト?】3階44㎡4,530万円(坪単価341万円)

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プレシス武蔵境プロスタイル【なかなかの囲まれ感…】4階59㎡6,480万円(坪単価366万円)

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ヴェレーナシティ藤沢【そこそこのスケールを活かした共用施設とディスポーザー】1階75㎡4,738万円(坪単価208万円)

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ヴェレーナシティ藤沢【かなり駅距離はあるがバス便良好×眺望良好】3階82㎡4,948万円(坪単価200万円)

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ザ・パークハビオ南大井【外観重視で室内は二の次?】13階40㎡174,000円(坪賃料14,525円)

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ヴァースクレイシアIDZ王子マークプレイス【眺望良好な駅近ポジション】12階56㎡5,750万円(坪単価341万円)

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オープンレジデンシア吉祥寺本町【外観は良好、ただ共用部は…】43㎡6,180万円(坪単価471万円)

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オープンレジデンシア吉祥寺本町【貴重な立地の四方開口プラン】71㎡10,880万円(坪単価508万円)

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サンメゾン平塚代官町【中住戸2室行灯のチャレンジ設計】2階56㎡3,930万円(坪単価231万円)

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サンメゾン平塚代官町【駅にほど近い住宅エリア、買物便の高さも魅力的】5階77㎡5,670万円(坪単価242万円)

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ガーラレジデンス相模大塚駅前【自主管理公園併設の素敵なエントランス】1階62㎡3,460万円(坪単価183万円)

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ガーラレジデンス相模大塚駅前【まだまだ殺風景でも交通アクセス良好な駅徒歩2分】4階69㎡4,180万円(坪単価202万円)

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ルフォンプログレ中野富士見町ザ・レジデンス【第一種低層住居専用地域×2層吹抜エントランス】4階43㎡195,000円(坪賃料14,833円)

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パークアクシス蔵前春日通り【4分の3が40㎡台の珍しい設計】13階42㎡206,000円(坪賃料16,350円)

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リビオレゾン横濱大通り公園【共にシンプルな共用部と専有部】34㎡2,900万円台(予定)(坪単価約284万円)

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リビオレゾン横濱大通り公園【南面に大通り公園、至近にサミット】64㎡6,200万円台(予定)(坪単価約318万円)

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ヴェレーナシティパレ・ド・マジェステ【豊かなランドプランと個性あるデザイン】4階71㎡4,998万円(坪単価232万円)

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ヴェレーナシティパレ・ド・マジェステ【表記は徒歩10分だが、なかなかハードな立地】2階80㎡6,398万円(坪単価263万円)

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シティハウス府中八幡町【価格もランニングも立派】6階70㎡6,900万円(坪単価325万円)

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シティハウス府中八幡町【南面開放とは言え…】12階70㎡7,800万円(坪単価367万円)

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センチュリー南浦和ブライトコート【住居系地域の三方角地の全戸南向き】2階65㎡4,398万円(坪単価222万円)

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センチュリー南浦和ブライトコート【こちらはキララなプロジェクト】5階75㎡5,988万円(坪単価264万円)

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2021年7月の首都圏マンション発売戸数

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ヴァースクレイシアIDZ中野アーバンスクエア【エリアを満喫できる徒歩7分】9階44㎡6,190万円(坪単価467万円)

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シティハウス池袋【アプローチは良いがホールはいつも通り】64㎡8,900万円(坪単価458万円)

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シティハウス池袋【池袋感は薄くとも落ち着きと眺望を両立する住宅街ポジション】67㎡10,100万円(坪単価496万円)

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マキシヴ常盤台DUE【久々のときわ台】57㎡4,990万円(坪単価287万円)

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サクラコンフォルテ新綱島【再開発至近×新綱島駅徒歩2分】32㎡3,588万円(坪単価367万円)

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ミオカステーロ横濱中山Ⅱ【大きなテラスとサイクルポート】1階68㎡3,998万円(坪単価193万円)

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ミオカステーロ横濱中山Ⅱ【中山駅は再開発もあるけどどちらかと言うとららぽーと?】6階71㎡4,698万円(坪単価220万円)

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パレステージ上野入谷【シンプルながらも特徴的なデザイン】54㎡5,520万円(坪単価336万円)

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GE多摩川フロント【リバーフロント×全戸サイクルポート】32㎡2,840万円(坪単価290万円)

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プレシス三鷹上連雀【ワイドスパンで個性的ではあるが…】3階63㎡5,298万円(坪単価278万円)

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プレシス三鷹上連雀【連雀通り沿いの南面第一種低層住居専用地域】3階65㎡6,008万円(坪単価307万円)

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プラウドタワー芝浦【木×緑×ガラスが織りなす竹中デザイン】12階55㎡8,090万円(坪単価484万円)

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プラウドタワー芝浦【新しいもの好きにビッタシなタワー】14階79㎡12,180万円(坪単価509万円)

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リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー【インパクト十分なエントランス×リーズナブルな管理費】4階71㎡6,568万円(坪単価307万円)

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リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー【コロナ前(?)の思い切ったコンセプト】8階72㎡7,498万円(坪単価344万円)

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リビオ下北沢【予想を超える洗練のデザイン】1階39㎡5,790万円(坪単価491万円)

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リビオ下北沢【3分×6分、絶妙なバランスの貴重なシモキタ物件】3階70㎡11,590万円(坪単価550万円)

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サンクレイドル湘南台ステーションウィズⅡ【Iとの差は平置駐車場中心のランドプラン】2階67㎡5,198万円(坪単価256万円)

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サンクレイドル湘南台ステーションウィズ(Ⅰ)【I・II共に駅徒歩4分】3階67㎡5,498万円(坪単価270万円)

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プレミスト浦和仲町【瀟洒なエントランスを実現するゆとりのランドプラン】7階67㎡6,360万円(坪単価314万円)

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プレミスト浦和仲町【駅徒歩10分圏内では貴重な南面の抜け】14階75㎡7,880万円(坪単価347万円)

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エクセレントシティ西船橋Ⅳ【奥行あるエントランスアプローチ×個性的なデザインの駐車場】2階35㎡3,098万円(坪単価292万円)

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エクセレントシティ西船橋Ⅳ【約12年ぶりの駅徒歩6分×南面良好な住宅街】1階76㎡5,598万円(坪単価242万円)

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プレシス豊田ソルティエ【敷地面積と低容積率によるゆとりあるランドプラン】2階68㎡3,490万円(坪単価170万円)

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プレシス豊田ソルティエ【全戸70㎡前後のプレシス】8階70㎡4,490万円(坪単価211万円)

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リビオ駒込妙義【妙義神社再生プロジェクト】34㎡4,320万円(坪単価424万円)

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リビオ駒込妙義【山手線徒歩4分×第一種中高層住居専用地域×9階建】4階75㎡9,600万円(坪単価420万円)

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ミオカステーロセンター南【グロスのわりには共用面がシンプルだけど】5階66㎡6,078万円(坪単価304万円)

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ミオカステーロセンター南Ⅲ【9年ぶりの駅徒歩2分×最大81㎡】5階74㎡7,098万円(坪単価318万円)

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オープンレジデンシア小竹向原【LD内廊下長過ぎ】2階55㎡5,780万円(坪単価347万円)

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オープンレジデンシア小竹向原【こちらも貴重な駅近物件】6階72㎡8,480万円(坪単価392万円)

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ルネ稲毛東パークザ・レジデンス【コロナ前のコンセプトが惜しく感じる物件】3階69㎡3,938万円(坪単価189万円)

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ルネ稲毛東パークザ・レジデンス【魅力的な眺望を存分に享受出来るルーバルプラン】6階86㎡5,998万円(坪単価231万円)

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サンウッドウエリス品川御殿山【低層建でもスカイデッキが施される立地】3階79㎡13,070万円(坪単価544万円)

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サンウッドウエリス品川御殿山【丘上第一種低層住居専用地域の最前席】3階84㎡14,980万円(坪単価592万円)

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ルジェンテ新丸子【全戸南向きでの内廊下採用】3階33㎡3,550万円(坪単価358万円)

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ルジェンテ新丸子【全戸30㎡台の小規模ながら南面良好】9階35㎡4,170万円(坪単価393万円)

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パークホームズ初台ザ・レジデンス【パークホームズでは最高レベルのエントランスデザインと設備仕様】2階60㎡7,898万円(坪単価434万円)

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パークホームズ初台ザ・レジデンス【駅近×緑道×眺望】16階72㎡11,498万円(坪単価529万円)

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クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラ【敷地面積6,300㎡超×空地率約53%のゆとり】3階71㎡5,191万円(坪単価242万円)

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クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラ【貴重な立地、貴重なスケールであるのは確か】4階81㎡7,691万円(坪単価315万円)

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パークコート神宮北参道ザ・タワー【多様なラウンジと360度一望のデッキ】15階61㎡13,830万円(坪単価745万円)

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宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス【一般分譲は11分の6となるプレミアムタイプ】14階159㎡56,000万円(坪単価1,162万円)

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ルジェンテ浅草アベニュー【最低50㎡台、60㎡台中心の意外なゆとり設計のルジェンテ】4階51㎡5,120万円(坪単価330万円)

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ルジェンテ浅草アベニュー【アーケード沿いの快適さと高い買物利便性】4階65㎡6,590万円(坪単価335万円)

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オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント【こっちの間取りもなかなか…】45㎡4,930万円(坪単価359万円)

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オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント【JR日暮里駅まで90m】57㎡6,990万円(坪単価405万円)

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プレディアあざみ野【駐輪場は少なく、リモートは多く】3階65㎡4,348万円(坪単価221万円)

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プレディアあざみ野【一応徒歩10分圏内ではあるが…】5階73㎡5,498万円(坪単価250万円)

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クリオ横濱蒔田公園【自宅インターホンからエレベーター呼び出し】2階48㎡3,600万円(坪単価248万円)

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クリオ横濱蒔田公園【北西だけど20年ぶりのパークフロント】8階70㎡6,198万円(坪単価292万円)

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サングランデ立石【この駅距離・視界ならばプランはもうちょっと…】3階44㎡3,198万円(坪単価242万円)

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サングランデ立石【再開発よりもイトーヨーカドー徒歩1分と新小岩駅への高いアクセス性?】3階63㎡4,398万円(坪単価231万円)

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パークコート千代田一番町【豊かな緑×圧巻のむくり大庇】2階72㎡15,990万円(坪単価730万円)

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パークコート千代田一番町【分譲住戸は少ないが、スケール・眺望的な魅力も】14階73㎡18,990万円(坪単価857万円)

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オープンレジデンシア練馬新桜台ステーションフロント【3LDKでサッシ計3枚半とは…】1階61㎡4,980万円(坪単価268万円)

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オープンレジデンシア練馬新桜台ステーションフロント【駅徒歩2分の第一種低層住居専用地域】3階70㎡7,280万円(坪単価343万円)

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プレシスヴィアラ田端【ここも単価差がわりとあります】3階32㎡3,100万円(坪単価319万円)

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プレシスヴィアラ田端【この面積の2LDKは逆にレア】6階55㎡5,570万円(坪単価334万円)

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リビオ練馬豊島園【駅距離はリモートワークでカバー】54㎡4,798万円(坪単価294万円)

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リビオ練馬豊島園【玄関手洗いカウンター】5階70㎡6,998万円(坪単価329万円)

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パレステージ聖蹟桜ヶ丘Ⅱ【ブリリアの高層階に匹敵する「南面」条件】55㎡4,420万円(坪単価266万円)

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2021年6月の首都圏マンション発売戸数

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バウス湘南台【気の利いたランドプランで緑を充実】5階67㎡5,168万円(坪単価254万円)

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バウス湘南台【完全アウトフレーム×大きなポーチ】6階71㎡5,838万円(坪単価272万円)

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ルジェンテ文京湯島【名店跡地の高台パークサイドポジション】6階37㎡4,390万円(坪単価397万円)

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ルジェンテ文京湯島【70㎡台の3LDKとしては違和感の強い設計】15階70㎡11,490万円(坪単価540万円)

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プレミスト柏千代田【こちらもこの単価帯では珍しいアーキサイトメビウスデザイン】2階67㎡3,880万円(坪単価191万円)

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プレミスト柏千代田【南面パークフロントだけど間取りが…】3階72㎡4,880万円(坪単価223万円)

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ザ・パークハウス高輪松ヶ丘【現実的な面積帯と管理費】3階78㎡16,290万円(坪単価687万円)

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ザ・パークハウス高輪松ヶ丘【駅近×高台×スケールの三拍子】7階105㎡25,980万円(坪単価819万円)

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オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント【間取りに目をつぶれば…】34㎡4,580万円(坪単価447万円)

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オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント【徒歩1分の中でも恵まれたポジション】7階71㎡8,380万円(坪単価389万円)

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イニシア横浜天王町【この敷地条件ならば仕方ないけど…】6階45㎡4,698万円(坪単価342万円)

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イニシア横浜天王町【横浜屈指の商店街×四方道路の駅徒歩3分】3階62㎡6,298万円(坪単価335万円)

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ファインスクェア武蔵境【この単価ならばもう少し…】4階54㎡5,380万円(坪単価330万円)

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ファインスクェア武蔵境【少々駅距離はあるが南面に第一種低層住居専用地域】3階67㎡6,380万円(坪単価313万円)

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ガーラレジデンス川崎プルミエ【駅距離ある住宅街のコンパクト3LDK】4階56㎡4,590万円(坪単価272万円)

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ASUKAYAMA RESIDENCE【全て60㎡台後半の北向き】4階68㎡7,048万円(坪単価345万円)

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パークコート神宮北参道ザ・タワー【目立ちまくりな「隠れ家」デザイン】4階70㎡14,230万円(坪単価673万円)

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パークコート神宮北参道ザ・タワー【内側丸柱(円柱)による圧巻の18連サッシ】26階130㎡52,980万円(坪単価1,348万円)

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プラウドタワー小岩ファースト【駅前特等席なりの強いデザインへの拘り】9階58㎡5,800万円台(予定)(坪単価約329万円)

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プラウドタワー小岩ファースト【眺望は微妙だけどやっぱり立地はファースト】20階86㎡10,300万円台(予定)(坪単価約394万円)

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オープンレジデンシア本所吾妻橋【オプレジにもコストダウンの波が…】5階44㎡4,830万円(坪単価362万円)

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オープンレジデンシア本所吾妻橋【かなりの小規模だが9年ぶりの徒歩4分圏内】48㎡5,480万円(坪単価380万円)

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プライム金沢文庫【オイコスありき、南向き住戸率低でもここまでやるのは立派】2階68㎡4,390万円(坪単価213万円)

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プライム金沢文庫【オイコスを追い越すために…】4階74㎡5,310万円(坪単価238万円)

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パークホームズ東中野【駐車場は1台だけど、お屋敷を継承する魅力ある外構計画】1階54㎡6,150万円(坪単価378万円)

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パークホームズ東中野【東中野駅徒歩6分×中野坂上駅徒歩9分となる良好な住宅地】5階70㎡9,790万円(坪単価461万円)

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セルアージュ上麻生アレーヌ【小規模ながら最上階に充実の共用スペース】1階62㎡3,990万円(坪単価212万円)

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セルアージュ上麻生アレーヌ【このエリアらしい傾斜地の駅徒歩4分】4階70㎡4,940万円(坪単価232万円)

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プレディア都筑ふれあいの丘【少々地味な共用部とフロアプラン】5階55㎡4,128万円(坪単価248万円)

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プレディア都筑ふれあいの丘【こちらも遊歩道経由の良好な徒歩3分】5階70㎡5,788万円(坪単価273万円)

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ブリリアシティふじみ野【駅距離はあるがゆとりある約26,500㎡】2階70㎡3,848万円(坪単価181万円)

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ブリリアシティふじみ野【抜群の眺望を考慮した顔となる角住戸】15階83㎡5,618万円(坪単価223万円)

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イニシア青砥レジデンス【こちらも小規模ながら共用面に特色】2階64㎡5,098万円(坪単価262万円)

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イニシア青砥レジデンス【さらに駅近な住居系隣接ポジション】82㎡7,148万円(坪単価290万円)

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グレンドール新宿牛込柳町【同シリーズの試金石らしい拘りのデザイン】3階32㎡4,030万円(坪単価423万円)

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グレンドール新宿牛込柳町【タマホーム初の都心物件は、駅徒歩4分×敷地面積約2,000㎡の第一種中高層住居専用地域】6階71㎡9,980万円(坪単価467万円)

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ジェイグラン湘南平塚【光井純デザイン】10階68㎡3,898万円(坪単価190万円)

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ジェイグラン湘南平塚【スケール感のある駅徒歩5分】4階76㎡5,498万円(坪単価238万円)

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グローベル横濱大通り公園南【小規模ながらバルコニー周りに特色】2階31㎡2,650万円(坪単価280万円)

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グローベル横濱大通り公園南【アーケード経由、かつ、パークフロントの徒歩8分】8階46㎡4,290万円(坪単価305万円)

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プレシスヴィアラ船橋【洗面室内にトイレ手洗いカウンター】4階30㎡2,390万円(坪単価263万円)

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プレシスヴィアラ船橋【凄い単価差】11階30㎡3,440万円(坪単価376万円)

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プラウド世田谷代田【専有部は高級感と差別化、共用部はタウンハウス風?】1階62㎡7,398万円(坪単価392万円)

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プラウド世田谷代田【低層エリア内随一の2,800㎡超】1階90㎡11,998万円(坪単価440万円)

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ミオカステーロ京王稲田堤Ⅱ【意外とお洒落なエントランス】2階68㎡4,398万円(坪単価213万円)

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ミオカステーロ京王稲田堤Ⅱ【特長ある玄関×南面5室の珍しいプラン】5階100㎡6,898万円(坪単価228万円)

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サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス【前建を考慮した特徴あるランドプラン】39㎡2,668万円(坪単価225万円)

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サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス【クセは強いが駅徒歩6分の100戸超】2階69㎡4,298万円(坪単価207万円)

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プラウド平和台ガーデン【行灯部屋のオンパレード】1階66㎡5,698万円(坪単価287万円)

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プラウド平和台ガーデン【柱・バルコニーに特色ある目玉プラン】4階73㎡8,098万円(坪単価368万円)

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エクセレントシティ十条【整った角住戸1LDK】2階36㎡4,098万円(坪単価376万円)

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エクセレントシティ十条【この2駅徒歩5分は貴重過ぎで便利過ぎ】2階68㎡6,898万円(坪単価338万円)

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リーフィアレジデンス杉並井草森公園【この立地と敷地面積で133戸のパークフロントという贅沢】2階61㎡5,998万円(坪単価323万円)

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リーフィアレジデンス杉並井草森公園【低層エリアながら8階建のパークフロント】5階75㎡8,138万円(坪単価358万円)

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グランツレジデンス立川柴崎【この立地で二重サッシ?】2階67㎡4,380万円(坪単価216万円)

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グランツレジデンス立川柴崎【南面抜群の住宅街×超ワイドスパン】5階71㎡5,580万円(坪単価260万円)

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メイツ一橋学園スイート【プロムナードと繊細な建物デザインが生み出す魅力的な南面】1階69㎡4,198万円(坪単価202万円)

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メイツ一橋学園スイート【アクロスプラザ隣接の買物至便な地】7階74㎡5,648万円(坪単価251万円)

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ザ・パークハウス自由が丘ディアナガーデン【緑化率25%×各階ゴミ置場】1階82㎡11,500万円(坪単価462万円)

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ザ・パークハウス自由が丘ディアナガーデン【敷地面積3,600㎡超の「自由が丘の中の自由ケ丘」】3階139㎡29,400万円(坪単価700万円)

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ザ・サンメゾン白金台五丁目【開口部が…】4階80㎡16,900万円(坪単価698万円)

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ザ・サンメゾン白金台五丁目【トイレ2ついります?】2階108㎡22,800万円(坪単価698万円)

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2021年5月の首都圏マンション発売戸数

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ピアース上野毛レジデンス【小規模でもこの雰囲気は流石】3階65㎡8,590万円(坪単価435万円)

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プレシス本厚木セントル【小規模ながら敷地形状を活かしたエントランスアプローチ】14階46㎡3,198万円(坪単価228万円)

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プレシス本厚木セントル【全戸68㎡からの〜】8階54㎡3,538万円(坪単価216万円)

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フェルモ横浜桜木町【繊細なデザイン×2層吹抜のエントランス】5階44㎡4,128万円(坪単価310万円)

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フェルモ横浜桜木町【約6年ぶりのフェルモは約8年ぶりの桜木町】7階57㎡5,638万円(坪単価327万円)

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ファインスクェア瑞江【小規模でもデザイン・ランドプランに工夫】2階62㎡4,500万円台(予定)(坪単価約238万円)

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ファインスクェア瑞江【買物便と環境が高いレベルの両立した駅徒歩5分】71㎡5,900万円台(予定)(坪単価約274万円)

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グリーンパーク神田司町【桜並木に似合うデザイン】2階50㎡6,580万円(坪単価434万円)

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グリーンパーク神田司町【駅近ながら良好な環境】2階69㎡9,070万円(坪単価434万円)

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バウス西大島【特色あるランドプランと共用施設】4階60㎡4,978万円(坪単価273万円)

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バウス西大島【「北向きリバーサイド」のファミリープラン】13階71㎡6,798万円(坪単価316万円)

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クレストレジデンス横浜スカイビュー汐見台【テニスコート2面分のドッグランとら135%青空駐車場】2階81㎡4,368万円(坪単価177万円)

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クレストレジデンス横浜スカイビュー汐見台【約17,000㎡にたったの80戸】2階102㎡6,158万円(坪単価200万円)

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ネベル横浜【小規模でもサードプレイスを捻出】31㎡3,400万円台(予定)(坪単価約368万円)

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ネベル横浜【便利な立地ではあるが…】47㎡5,400万円台(予定)(坪単価約380万円)

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プラウド銀座一丁目【夜に映える、とことん光に拘った物件】35㎡7,040万円(坪単価666万円)

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プラウド銀座一丁目【プラウド×銀座】9階54㎡13,140万円(坪単価798万円)

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ブリシア横浜大口【意外と繊細なデザイン】55㎡4,598万円(坪単価274万円)

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ブリシア横浜大口【スカイテラスとルーフバルコニーで72㎡】7階65㎡6,698万円(坪単価341万円)

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パークリュクス清澄白河【そうは言えども管理費高過ぎ…】6階30㎡3,390万円(坪単価378万円)

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パークリュクス清澄白河【道路の向かいに美術館】8階55㎡6,800万円(坪単価410万円)

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アネシア立川【出色な共用施設×バルコニーカウンター】4階71㎡5,099万円(坪単価239万円)

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アネシア立川【連窓サッシ×奥行2.4mバルコニー】2階73㎡4,999万円(坪単価228万円)

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パークスクエア三ツ沢公園【こちらも生まれ変わりました!】3階85㎡6,480万円(坪単価251万円)

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プレシス大山【色々と意外だった…】10階45㎡4,610万円(坪単価342万円)

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ディアナコート池田山公園【エントランス周りと低層部デザインがとても魅力的】3階56㎡8,490万円(坪単価499万円)

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ディアナコート池田山公園【「池田山」ではないが落ち着き×そこそこのスケール感】4階64㎡9,790万円(坪単価509万円)

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エクセレントシティ登戸【総戸数34戸以上のゆとりを感じるエントランス設計】3階54㎡4,798万円(坪単価293万円)

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エクセレントシティ登戸【登戸駅徒歩10分×落ち着きある多摩川のほとり】2階71㎡5,898万円(坪単価276万円)

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クレヴィア両国国技館通り【絶品の外観とエントランスアプローチ】3階31㎡3,660万円(坪単価387万円)

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クレヴィア両国国技館通り【国技館通りの駅徒歩2分は珍しいけども…】13階67㎡10,390万円(坪単価510万円)

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ジオ東日暮里【ゆとりあるランドプラン、重い管理費】4階35㎡3,690万円(坪単価346万円)

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ジオ東日暮里【エクセレントなジオ】8階61㎡6,660万円(坪単価359万円)

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クレヴィア日本橋【直床だけどもエリア内では多くないアウトフレームプラン】2階30㎡4,480万円(坪単価491万円)

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クレヴィア日本橋【ついに「日本橋」】54㎡8,840万円(坪単価536万円)

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エクセレントシティ久米川レジデンス【面白い配棟×収納抜群】2階39㎡2,598万円(坪単価222万円)

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エクセレントシティ久米川レジデンス【第一種低層住居専用地域を望む5階建】67㎡4,498万円(坪単価223万円)

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プラウド所沢寿町【エントランス周りがとっても上手】2階66㎡3,998万円(坪単価199万円)

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プラウド所沢寿町【こちらもかなりの囲まれっぷり】6階73㎡4,738万円(坪単価214万円)

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ライオンズ横濱関内レジデンス【内廊下×しっかり目のコワーキングスペース】45㎡4,100万円台(坪単価約304万円)

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ライオンズ横濱関内レジデンス【囲まれ感はあれど至便な地】64㎡6,490万円(坪単価333万円)

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ルフォン浅草蔵前【分譲棟も20~30㎡台多め】4階31㎡3,498万円(坪単価375万円)

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ルフォン浅草蔵前【駅徒歩3分、賃貸棟と合わせると148戸】8階67㎡7,898万円(坪単価392万円)

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オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント【こちらもわりとオプレジらしくないプラン】3階33㎡3,880万円(坪単価394万円)

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オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント【色んな意味でオプレジらしくないプラン】70㎡7,880万円(坪単価372万円)

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ミオカステーロ港北中川Ⅲ【駅近とは言えファミリータイプでは気になるポジション】7階66㎡5,398万円(坪単価271万円)

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ミオカステーロ港北中川Ⅲ【ここも上から下まで90㎡超】4階92㎡7,148万円(坪単価258万円)

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ベルジュール豊田フィエルテ【駅近とは言え全戸ファミリータイプで北東向き】5階59㎡4,098万円(坪単価231万円)

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ベルジュール豊田フィエルテ【区画整理事業地内の駅徒歩2分】3階61㎡4,448万円(坪単価243万円)

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サンリヤン南砂町【小規模だからこそ実現する全戸角住戸×内廊下設計】3階68㎡4,698万円(坪単価229万円)

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サンリヤン南砂町【駅距離はあるがリバービューの特等席】5階66㎡5,398万円(坪単価270万円)

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パークホームズ成増二丁目【ホールは小ぶりだがゲートは秀逸】2階69㎡4,698万円(坪単価229万円)

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パークホームズ成増二丁目【フラットアプローチの2駅徒歩7〜8分】5階83㎡7,158万円(坪単価284万円)

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ソルフィエスタ船堀【特色豊かなコリドーエントランス】1階63㎡4,998万円(坪単価263万円)

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ソルフィエスタ船堀【新庁舎予定地側×超効率プラン】4階70㎡5,798万円(坪単価274万円)

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2021年4月の首都圏マンション市場動向

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北区・江戸川区・足立区・葛飾区のマンション市況【2020年マンション市場動向フィードバック⑦】

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エクセレントシティ市川行徳【共用部をコンパクトにしただけのことはある良好な1階住戸】1階66㎡4,598万円(坪単価230万円)

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エクセレントシティ市川行徳【バランス良しの駅徒歩7分】3階70㎡5,498万円(坪単価258万円)

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ピアース大森山王3丁目【専有部も共用部もエントランス(玄関)に注目】1階32㎡3,990万円(坪単価411万円)

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ピアース大森山王3丁目【ほぼアーケード経由の徒歩6分】3階53㎡6,790万円(坪単価425万円)

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ガーラレジデンス横浜港北【かなりの狭小だが、アウトフレームは良好】2階58㎡3,980万円(坪単価225万円)

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ガーラレジデンス横浜港北【約10年ぶりの駅徒歩5分圏内だけども…】3階64㎡4,530万円(坪単価232万円)

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パレステージ中野【駅徒歩10分内×南面に低層エリアを望む特等席】10階56㎡6,450万円(坪単価382万円)

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