category: 不動産市況  1/19

2021年6月の首都圏マンション発売戸数

No image

不動産経済研究所の発表によると6月の首都圏のマンション販売は、発売戸数1,939戸(前年同月比25.7%増)1戸あたり価格6,211万円(前年同月比2.8%ダウン)契約率72.5%(前年同月比0.7ポイントダウン)とのことです。前月の記事で書いたように、まとまった戸数の第一期という意味では、バウス西大島の105戸があったぐらいで、平年以下の水準(緊急事態宣言明けで様子見をするデベロッパーが多かった昨年6月よりは多いが、2017~20...

  •  2
  •  0

2021年5月の首都圏マンション発売戸数

No image

不動産経済研究所の発表によると5月の首都圏のマンション販売は、発売戸数2,578戸(前年同月比556.0%増)1戸あたり価格5,908万円(前年同月比8.9%ダウン)契約率69.3%(前年同月比3.0ポイントダウン)とのことです。昨年5月はやはり"初め"の緊急事態宣言下でモデルルームは軒並み営業自粛という状況でしたので、500%超の増加は当然のことです。過去3年(2018~2020年)の5月を振り返ると2018年から順に「2,462、2,206、393」と...

  •  0
  •  0

2021年4月の首都圏マンション市場動向

No image

不動産経済研究所の発表によると4月の首都圏のマンション販売は、発売戸数2,089戸(前年同月比204.5%増)1戸あたり価格7,764万円(前年同月比24.9%アップ)契約率73.6%(前年同月比5.3ポイントダウン)とのことです。昨年4月は"初め"の緊急事態宣言下でモデルルームは軒並み営業自粛という状況でしたので、200%超の増加は当然のことです。それ以前の3年間(2017~2019年)の4月は「2,741、2,342、1,421」という感じですので4月...

  •  0
  •  0

北区・江戸川区・足立区・葛飾区のマンション市況【2020年マンション市場動向フィードバック⑦】

本日の第7回目は北区・江戸川区・足立区・葛飾区の2020年をフィードバックしていきましょう。※首都圏や都区部の全体感については以下をご参照下さい。⇒2020年全国マンション市場動向①【首都圏は2013年比53%減】⇒価格高騰の主要因はプレミアム住戸とコンパクト化【2020年マンション市場動向フィードバック①】不動産経済研究所によると4区の数字はこちらで(「順位」や「前年比」などに関しては私が計算したものになります)、さら...

  •  0
  •  0

豊島区・中野区・練馬区・板橋区のマンション市況【2020年市場動向フィードバック⑥】

さて、本日の第6回目は豊島区・中野区・練馬区・板橋区の2020年をフィードバックしてみましょう。※首都圏や都区部の全体感については以下をご参照下さい。⇒2020年全国マンション市場動向①【首都圏は2013年比53%減】⇒価格高騰の主要因はプレミアム住戸とコンパクト化【2020年マンション市場動向フィードバック①】不動産経済研究所によると4区の数字はこちらで(「順位」や「前年比」などに関しては私が計算したものになります)、...

  •  0
  •  0

世田谷区・杉並区・品川区・大田区のマンション市況【2020年市場動向フィードバック⑤】

さて、本日の第5回目は世田谷区・杉並区・品川区・大田区の2020年をフィードバックしてみましょう。※首都圏や都区部の全体感については以下をご参照下さい。⇒2020年全国マンション市場動向①【首都圏は2013年比53%減】⇒価格高騰の主要因はプレミアム住戸とコンパクト化【2020年マンション市場動向フィードバック①】不動産経済研究所によると4区の数字はこちらで(「順位」や「前年比」などに関しては私が計算したものになります)...

  •  0
  •  0

台東区・江東区・荒川区・墨田区のマンション市況【2020年市場動向フィードバック④】

さて、本日の第4回目は台東区・江東区・荒川区・墨田区の2020年をフィードバックしてみましょう。※首都圏や都区部の全体感については以下をご参照下さい。⇒2020年全国マンション市場動向①【首都圏は2013年比53%減】⇒価格高騰の主要因はプレミアム住戸とコンパクト化【2020年マンション市場動向フィードバック①】不動産経済研究所によると4区の数字はこちらで(「順位」や「前年比」などに関しては私が計算したものになります)、...

  •  0
  •  0

渋谷区・新宿区・目黒区・文京区のマンション市況【2020年市場動向フィードバック③】

さて、第3回目は渋谷区・新宿区・目黒区・文京区という都心3区に匹敵する高額エリア(そもそも23区内で渋谷区が最も高額ではありますが…)の2020年をフィードバックしてみましょう。※首都圏や都区部の全体感については以下をご参照下さい。⇒2020年全国マンション市場動向①【首都圏は2013年比53%減】⇒価格高騰の主要因はプレミアム住戸とコンパクト化【2020年マンション市場動向フィードバック①】不動産経済研究所によると4区の数...

  •  0
  •  0

港区・千代田区・中央区のマンション市況【2020年市場動向フィードバック②】

今回の第2回は港区・千代田区・中央区の都心3区の2020年をフィードバックして行きましょう。※首都圏や都区部の全体感については以下をご参照下さい。⇒2020年全国マンション市場動向①【首都圏は2013年比53%減】⇒価格高騰の主要因はプレミアム住戸とコンパクト化【2020年マンション市場動向フィードバック①】 不動産経済研究所によると3区の数字はこちらで(「順位」や「前年比」などに関しては私が計算したものになります)、さら...

  •  0
  •  0

【価格高騰の主因はプレミアム住戸とコンパクト化】2020年マンション市場動向フィードバック①

本日は恒例の新築マンション市場動向を基にした2020年のフィードバックを行っていきたいと思います。例年通りで第1回目の本日は「都区部の全体感」、そして2~7回目で具体的な物件名を挙げながら各区の詳細な分析をしていく予定でおります。早速ですが、2020年の都区部の主要指標をご覧いただきましょう。2月の全国マンション市場動向の記事の中で都区部全体の数字自体は取り上げているのでご存知の方も多いとは思いますが、都区部...

  •  0
  •  0