category: 【新築】横浜/川崎  1/81

ヴェレーナブリエ神奈川新町【効率性の高いワイドスパン1LDK】3階43㎡3,188万円(坪単価246万円)

続けて、ヴェレーナブリエ神奈川新町。設計はT設計工房、施工は風越建設です。デザイン監修については記載が見当たらないものの、モロ出しなユーロデザインですのでいつも通りインターデザイン小寺氏でしょうか???そのように全体としてユーロ色の強いものなので通常のヴェレーナ同様に好みの分かれるものとなるでしょうね。ただ、かなり凝ったデザインであるのは確かですし、当物件は第一京浜からかなりセットバックした位置に...

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ヴェレーナブリエ神奈川新町【初「ブリエ」、今後も増えそう…】9階54㎡4,698万円(坪単価288万円)

ヴェレーナブリエ神奈川新町。所在地:神奈川県横浜市神奈川区浦島町363-26(地番)交通:神奈川新町駅徒歩5分、子安駅徒歩8分、東神奈川駅徒歩14分用途地域:商業地域階建・総戸数:11階建、51戸お隣の仲木戸駅からほど近いポジションでは大規模な東高島駅北地区土地区画整理事業が進行中ですが、この物件は神奈川新町駅からみて東方向になる神奈川新町駅と子安駅の間であり、いずれの駅前も賑わいがある感じではないので少々地味...

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ルフォン戸塚【ペントハウス(内廊下×超ワイドスパン)にも相応しいエントランス】2階68㎡5,398万円(坪単価264万円)

続けて、ルフォン戸塚。設計は環境デザイン研究室、施工は木内建設です。総戸数35戸というスケールですので、近年、戸塚駅徒歩5分圏内で分譲された物件と比べるとこじんまりとしています。しかしながら、ルフォンシリーズで数々の実績のある環境デザイン研究室による設計・デザインはスケール以上の高級感とゆとりを感じさせてくれるものであるのも確かです。庇裏が木目調となったエントランスはアプローチ空間をかなりゆとりある...

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ルフォン戸塚【90%超が南向きとなる駅徒歩5分】2階73㎡6,048万円(坪単価273万円)

ルフォン戸塚。所在地:神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山下957-25他(地番)交通:戸塚駅徒歩5分(市営地下鉄。JR線は徒歩6分)用途地域:第一種住居地域階建・総戸数:6階建、35戸戸塚駅はここ2~3年の間だけでもクレヴィア戸塚、ザ・パークハウス戸塚フロント、ザ・テラス戸塚グランターミナル、パークホームズ戸塚ステーションプレミアと徒歩5分圏内の物件が次々と供給されており、それ自体はとりわけ珍しいものではありませ...

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オーベル新川崎ガーデンズ【立地以外は地味だけど】2階68㎡5,290万円(坪単価259万円)

続けて、オーベル新川崎ガーデンズ。設計はジムス建築設計事務所、施工はライト工業です。外観デザインはシンプル、かつ、教科書的なもので面白味に欠けます。ただ、ガラス手摺を多用した爽やかな万人受けしそうなものとなっているので悪くはないでしょう。総戸数36戸というスケールゆえにエントランス周りもとりわけスケールのあるものではなく、もうちょっと何かしらの特色があっても良かったのかなという思いはありますけどもね...

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オーベル新川崎ガーデンズ【その名の通りの緑溢れる駅徒歩6分】2階72㎡5,990万円(坪単価276万円)

オーベル新川崎ガーデンズ。所在地:神奈川県川崎市幸区鹿島田2-1024-7(地番)交通:新川崎駅徒歩6分、鹿島田駅徒歩6分、平間駅徒歩10分用途地域:第一種住居地域階建・総戸数:6階建、36戸新川崎駅への最短ルートは府中街道にある南武線の踏切を経由してのもので、待たされることも少なくなさそうですが、それでも2駅が徒歩6分という良好な交通利便性に加え、昨年1月に出来たFUSOグリーンガーデンが至近になるというなかなか魅力...

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ローレルコート鷺沼【出色なエントランス×パーティールーム×提供公園】1階71㎡4,898万円(坪単価229万円)

続けて、ローレルコート鷺沼。設計・施工は長谷工、デザイン監修はフューチャリティです。ローレルコートシリーズでのフューチャリティの代表作はホームページなどにも掲載されているローレルコート杉並松庵(立地もデザインも特長ある好物件でした)になりますが、高額タワマンであるパークコート浜離宮ザ・タワーやクレストレジデンス武蔵新城などの他社物件でも印象に残るデザインを実現していたのがこちらの会社であり、ここも...

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ローレルコート鷺沼【東名隣接なりの個性的なプランニング】3階85㎡6,698万円(坪単価260万円)

ローレルコート鷺沼。所在地:神奈川県川崎市宮前区鷺沼4-15-10他(地番)交通:鷺沼駅徒歩11分、たまプラーザ駅徒歩19分(サブエントランスからは徒歩18分)用途地域:第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域階建・総戸数:9階建、102戸東名沿いドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストの並びに誕生する物件です。駅からの道程の起伏が激しいのはドレッセも含めこの界隈の物件はどこも同じで駅徒歩分数...

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デュフレ横浜保土ケ谷町【岩間町は30~40㎡台、こちらは50~60㎡台】3階65㎡4,590万円(坪単価233万円)

デュフレ横浜保土ケ谷町。所在地:神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1-59(地番)交通:保土ヶ谷駅徒歩11分用途地域:近隣商業地域階建・総戸数:7階建、32戸先ほどの取り上げたデュフレ横浜岩間町は旧東海道沿いでしたが、こちらは駅を中心として対称的な方角の東海道沿い(「旧」東海道沿いではない)になります。東海道に加え、JRの線路にも面したポジションで、徒歩10分を超えてしまう駅距離も強調出来るものではありません...

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デュフレ横浜岩間町【超小規模ながらセンスの良い外観】4階47㎡4,190万円(坪単価296万円)

デュフレ横浜岩間町。所在地:神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2-118-1(地番)交通:保土ヶ谷駅徒歩5分、天王町駅徒歩7分、西横浜駅徒歩12分用途地域:近隣商業地域階建・総戸数:7階建、18戸旧東海道沿い2015年に分譲されたクオス横浜保土ヶ谷レジデンスの少し北側、同じ駅徒歩5分に誕生する物件になります。クオス保土ヶ谷レジデンス以降、レガルテ保土ケ谷ステーションアヴェニュー、そして現在分譲中のクレアホームズ保土ケ谷...

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