マンションの間取りや価格を言いたい放題!

お次はステーションガーデンタワー。ステーションプラザタワーも合わせるとこれまでにかなりの住戸を取り上げている当物件ですが、偶然にも角住戸は取り上げたことがなかったようです。というわけで、なかなか見所のある角住戸が出ていましたので取り上げてみます。前回までのステーションガーデンタワー。外観お部屋は80平米の3LDK、南角住戸です。南西方向にステーションポートタワーがかかってはきますが、日照抜群で眺望も申し...

もう1件、武蔵野タワーズスカイクロスタワー。先ほどの間取りもあれでしたが、こっちも負けていません。前回までの武蔵野タワーズ。外観お部屋は74平米の3LDK、北東角住戸です。スカイゲートタワーとは真反対となる向きなのでパノラマビューが享受できるお部屋です。ただ、間取り的にはやはりパンチが効いています。先ほどのお部屋とは違いタワーの角部屋としては珍しい玄関位置で廊下もほぼ一直線なので無駄が少ないのは好感がも...

武蔵野タワーズスカイクロスタワー。本日も中古物件で、昨日の中野ツインマークタワー同様に中央線高額物件の代表格である武蔵野タワーズです。何度か当ブログでも取り上げているこちらの物件ですが、竣工以来中古市場で高値維持を続けているこのマンションとしては控えめな単価のお部屋が出ていたので取り上げます。前回の武蔵野タワーズ。外観お部屋は80平米超の2LDK、南西角住戸です。単価が安い理由はスカイゲートタワーと斜向...

本日は、お盆休み明けの月曜日、皆様はお盆休みは満喫できましたか？？？私、モモレジはお盆も仕事・プライベート共に通常営業でしたので、休み明けの反動は全くありません（笑）。今週も頑張っていきましょう！んで、本日はすんごく久しぶりに中古物件の記事となります。最近は次々と興味をそそられる新築物件が多いので中古物件を取り上げる機会が減ってしまいましたが、新築マンションのモデルルームはお盆休みということで久々...

ひばりタワー。ひばりヶ丘駅のランドマークひばりタワーです。見る方向によって違った顔を見せる外観デザインは都会的ながらも重厚感を感じさせてくれます。設計の浅井謙建築研究所（イクスアーツ都市設計とのJV）と売主のオリックス不動産（他2社とのJV）のコンビはタワーズ台場と同様で、煉瓦色のような外壁色とトップのティアラ（タワーズ台場はクラウン）もタワーズ台場を彷彿させますね。敷地東部の豊かな公開空地は良く言え...

パークタワー東京イースト。葛飾区の数少ないタワマンです。新小岩駅徒歩3分で都心アクセス良好かつ三井のブランドタワーということもあり周辺物件に比べるとかなり高値で売り出されることが多いですね。また、当物件は三井の数あるタワーの中でもあまり見ることのできない敷地内庭園を持つことでも知られています。敷地西側の庭園内の木々はかなり立派で、本数も多いため緑の密度が非常に濃いものとなっています。来年には築10年...

イニシア千住曙町。約12,000㎡の大きな敷地に建つ5棟構成のマンションです。うちリバーフロント棟の3棟は隅田川を南に望むという明確な特長がありますが、本日ご紹介するパークフロント棟はそれに比べるとかなり地味ではあります。その名の通り敷地内のアクアゲートパークを望む住戸となります。ただ、住戸の向きがね･･･。これだけの広大な敷地ですし、都心物件でもないわけですからもっと南向き住戸比率を高めたランドプランの方...

もう1件、ブリリア大島小松川公園。今度は南東メインの角部屋で旧中川方向ではないため、目の前には都営小松川アパートがありますが、それらよりも高い18階ということでその先の小松川公園方向も望める開放感あふれるお部屋です。前回のブリリア大島小松川公園と外観お部屋は80平米超の3LDK東角です。LDにはコーナーサッシが採用され、できる限り南方向からの日照を享受できるように設計されており好感がもてます。先ほどの住戸同...

ブリリア大島小松川公園。都営新宿線東大島駅徒歩9分の20階建総戸数230戸のマンションです。施工は西松建設で売主が東建と西松なんで西松の持込案件だったのかな。交通利便性という意味では急行停車駅ではない東大島駅徒歩9分ということでギリギリの条件という感じですが、旧中川と荒川にはさまれた親水性の高さと大島小松川公園の緑が都心ではなかなか得られない豊かさを生み出しているのではないでしょうか。旧中川の向こう側に...

ステーションガーデンタワー。何度かご紹介している日暮里駅直結タワマンです。低層階にはテナントが入居しているこちらのマンションですが、その中に駄菓子屋さんがあるのが日暮里らしくていいですよね。もともとこの土地にあった駄菓子屋さんが再開発後も営業をつづけているようです。再開発により新しくなった街にマッチしているかどうかは賛否の分かれるところかもしれませんが、これからもこの地でぜひ頑張っていって欲しいも...