category: 【新築】その他神奈川  1/14

レ・ジェイド辻堂東海岸【土間×屋上ルーフテラス】3階74㎡5,710万円(坪単価257万円)

続けて、レ・ジェイド辻堂東海岸。設計はスタイレックス、施工はウラタです。建物周りのデザインは設計を手がけるスタイレックスによるものですが、その他にランドスケープデザイナーとしてイニシアシリーズでの実績が豊富ないろ葉デザインが携わっています。前回の記事で書いたように敷地面積がかなり大きな物件ではあるものの、建物エントランスはそれぞれのヴィラごとに設けられていることもあり特段スケールを感じるものではあ...

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レ・ジェイド辻堂東海岸【海岸まで4分×敷地面積5,000㎡弱の総戸数51戸】2階88㎡6,670万円(坪単価252万円)

レ・ジェイド辻堂東海岸。所在地:神奈川県藤沢市辻堂東海岸4-15-1(地番)交通:鵠沼海岸駅徒歩17~18分(※棟によって異なる)用途地域:第一種低層住居専用地域階建・総戸数:地上3階地下1階建、総戸数51戸(ガーデンサイドヴィラ26戸・シーサイドヴィラ25戸)湘洋中学校の北側に位置しているのでビーチフロント・パークフロントとは行かないものの、辻堂海岸まで徒歩4分という海好きにはたまらないポジションの物件になります。...

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グローリオレジデンス湘南平塚【耐震等級2ではないが、デザインは秀逸】3階68㎡3,598万円(坪単価174万円)

続けて、グローリオレジデンス湘南平塚。設計はIAO竹田設計、施工はピーエス三菱で完成売りになります。IAO竹田設計を起用しただけのことはある垢抜けたデザインで、この単価帯・エリアの物件としてかなり上位のパフォーマンスと言えるでしょう。エリア内では歴代最高水準の単価帯になることも考慮してのものなのでしょうが、エントランス周りは重厚さと空間的な豊かさを両立させた秀逸なデザイン、また、バルコニー側(南)だけで...

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グローリオレジデンス湘南平塚【駅とららぽーとの間に】3階78㎡4,348万円(坪単価184万円)

グローリオレジデンス湘南平塚。平塚駅徒歩7分の10階建総戸数45戸のマンションです。総戸数はそれほどではないものの全戸ファミリータイプとなった物件で、面積も68~83㎡になりますのでそこそこのスケール感があります。駅とららぽーと湘南平塚の間、東海道沿いに誕生する物件になります。ららぽーと湘南平塚までは徒歩8分とそこまで近くはないものの、ららぽーと隣接のパークホームズララ湘南平塚は駅まで徒歩12分という距離感だ...

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リーフィアタワー海老名ブリスコート【消費税10%でもほとんど同じお値段?】16階72㎡5,400万円台(予定)(坪単価約248万円)

続けて、リーフィアタワー海老名ブリスコート。アクロスコート同様、設計・施工は三井住友建設(基本設計はアール・アイ・エー)で免震構造が採用されています。一般フロア(最上階除く)の階高(天井高)ではグレーシアタワーズ海老名にかないませんが、やはりアクロスコートの記事で書いたように「タワマンと言えばコレ」と言っても過言ではないコーナーサッシ」を採用するなど「タワマンらしさを前面に出した設計及びデザインは...

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リーフィアタワー海老名ブリスコート【旺盛過ぎる100㎡超ニーズ】31階121㎡15,000万円台(予定)(坪単価約411万円)

リーフィアタワー海老名ブリスコート。海老名駅徒歩4分(小田急及び相鉄。JRは徒歩5分)の31階建総戸数302戸のマンションです。通常こういった複数棟物件の場合、通称をA棟・B棟・C棟などとするために「頭文字」を考慮することが多く、こちらも「A」がアクロス、「B」がブリスとなっています。一般的には「A」はエアリー(エア)、「B」はブライトやブルーム、「C」はカームが多く、アクロスとかブリスは目新しくて良いと思います...

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クリオ藤沢セントラルマークス【小規模ながら拘りのデザイン×内廊下×ディスポーザー】3階33㎡2,993万円(坪単価302万円)

続けて、クリオ藤沢セントラルマークス。設計はSD建築企画研究所、施工は小柳建設、そしてデザイン監修にはインタープランデザインセンターの福田氏が携わっています。インタープランデザインセンターは読者の方であれば幾度となく目にしているはずで、三菱地所のザ・パークハウス実績が非常に豊富な会社になります。※念のため言っておきますが、南側隣接地のザ・パークハウス藤沢は違います。ここはコンパクトプランの多い物件で...

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クリオ藤沢セントラルマークス【15年ぶりの南口徒歩3分内×消極的なプランニング】64㎡5,900万円(予定)(坪単価307万円)

クリオ藤沢セントラルマークス。藤沢駅徒歩3分(江ノ電は徒歩2分)の13階建総戸数60戸のマンションです。総戸数60戸という数字はそこそこ大きくはあるものの、プランは30~60㎡台で構成され、そのうちのおよそ60%が50㎡未満となるコンパクトプラン中心の物件になります。北口では駅徒歩3分のクラッシィハウス湘南藤沢、南口では駅徒歩5分(JR及び小田急)のシティテラス藤沢鵠沼がまだまだ分譲中で、それらが相当数の藤沢駅前ニー...

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レーベン本厚木ザ・マスターズタワー【30~110㎡台のエリア内では珍しいプランニング】10階68㎡4,395万円(坪単価214万円)

続けて、レーベン本厚木ザ・マスターズタワー。設計は三輪設計、施工は大末建設です。三輪設計もデザイン面での定評のある会社ですが、それに加えデザイナーとしてウイ・アンド・エフヴィジョンを起用しておりデザイン性を重視する傾向のあるタカラレーベンらしい仕上がりですね。外観はバルコニー周りに複数色を用いたことでちょっとした幾何学的なデザインになっており、そこそこ目立つものになりそうです。また、エントランスは...

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レーベン本厚木ザ・マスターズタワー【「ザ・レーベン」の方がしっくり???】10階79㎡5,422万円(坪単価228万円)

レーベン本厚木ザ・マスターズタワー。本厚木駅徒歩4分(利用時間10~21時のミロード口からは徒歩3分)の19階建総戸数134戸(他店舗1戸)のマンションです。ルネ本厚木の記事で言及しているようにルネ本厚木を皮切りにザ・パークハウス本厚木タワー、プレミスト本厚木と、ここも含め134~222戸・15~22階建のマンションが本厚木駅に次々と供給されています(同じイトーヨーカドー跡地になるプレミストとここは隣同士ですので、JVで...

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