category: ブレイクタイム  1/8

2020年ちょっと気になるマンション【住友不動産編】

本日は2020年ちょっと気になるマンション、住友不動産編をお送り致します。(早いもので今年も12分の1が終わろうとしておりますが。汗)⇒これまでの2020年ちょっと気になるマンション※例年同様、ホームページが公開され正式に分譲が決まっているものだけでなく、まだ建築計画段階のものなど(賃貸になってしまう可能性もゼロではない)も合わせて取り上げます。一応は2020年に分譲開始されそうなものを選んではいますが、来年にズ...

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2019年間取り総集編【第四部】

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今回の2019年間取り総集編は主にメゾネットプランを集めてみました。至る所でバリアフリー化が進む時代ですし、わざわざマンションで上下移動かよと思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、やっぱりいつの世もメゾネットプランには心が奪われることも少なくないわけで…。最大天井高3.55m×3層スキップフロアザ・ハイホリエ吹抜隣接の珍しいメゾネットプランザ・パークハウス中目黒プレイス2つの独立住戸としても使えそうなメゾ...

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2020年ちょっと気になるマンション【野村不動産編】

本日は2020年ちょっと気になるマンション、野村不動産編をお送り致します。⇒これまでの2020年ちょっと気になるマンション※例年同様、ホームページが公開され正式に分譲が決まっているものだけでなく、まだ建築計画段階のものなど(賃貸になってしまう可能性もゼロではない)も合わせて取り上げます。一応は2020年に分譲開始されそうなものを選んではいますが、来年にズレ込む物件もあるでしょうし、そもそも詳細が明らかになってい...

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2019年間取り総集編【第三部】

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2019年に掲載した間取りを集めた「間取り総集編2019の第三部」です。本日は伊藤忠のクレヴィアと野村不動産のプラウドのみになっています。間取り総集編をやるために面白い間取りや興味深い間取りを集めていたところクレヴィアとプラウドが多くなったのでこの回にまとめてみました。数あるデベロッパーの中でも昨今の伊藤忠とプラウドは間取りの可変性や有効利用という点に一際力を入れている印象がありますね。開放感抜群のL字ウ...

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2020年ちょっと気になるマンション【三井不動産レジデンシャル編】

2020年ちょっと気になるマンション、三井不動産レジデンシャル編をお送り致します。⇒前回の三菱地所レジデンス編※例年同様、ホームページが公開され正式に分譲が決まっているものだけでなく、まだ建築計画段階のものなど(賃貸になってしまう可能性もゼロではない)も合わせて取り上げます。一応は2020年に分譲開始されそうなものを選んではいますが、来年にズレ込む物件もあるでしょうし、そもそも詳細が明らかになっていない物件...

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2020年ちょっと気になるマンション【三菱地所レジデンス編】

今回は恒例の「2020年気になるマンション」をお送りしたいと思います。この企画もご好評いただき早4年目を迎えることが出来ました。なお、例年同様ではあるのですが、ホームページが公開され正式に分譲が決まっているものだけでなく、まだ建築計画段階のものなど(賃貸等になってしまう可能性もゼロではない)も合わせて取り上げます。一応は2020年に分譲開始されそうなものを選んではいますが、来年にズレ込む物件もあるでしょう...

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2019年間取り総集編【第二部】

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今年二度目の間取り総集編2019です。⇒2019年間取り総集編【第一部】前回の第一部では開口部に特色のあるものを集めましたが、今回の第二部は「クセが凄い」間取り、そんな感じです。笑至る所にバルコニー、玄関窓も凄いラ・グラース横濱大口驚きの四方バルコニー、しかもうち3つがルーバルクレヴィア渋谷初台60㎡台なのに2つの回遊動線クリオラベルヴィ祐天寺LD窓を重視したせいでバルコニーと柱が凄いところに…イニシア中央湊100...

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2019年間取り総集編【第一部】

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本日の1記事目は間取り総集編2019の第一部になります。昨年取り上げた間取りを振り返っていたら思っていた以上に面白い間取りがたくさんあると感じたので、今年も複数回に分けて取り上げていきたいと思います。第一部は開口部に特徴のあるものを中心に集めてみました。凄いルーバルと凄い開口部のコラボレーションヴェレーナグラン東戸塚LDも玄関も◎ルネ横浜戸塚14階建壁式構造の産物日本橋浜町ダイヤレジデンスこんな35㎡はなかな...

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2019年管理費ランキング(トップ10/ワースト10)【397物件の平均は280円/㎡】

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今年も管理費部門のおまけコンテンツとして例年ご好評いただいている「管理費トップ10・ワースト10」をお送り致します。【※ご注意】対象となるのはあくまでモモレジが把握している物件のみで2019年に首都圏で販売された全ての物件のトップ及びワーストではありません。しかしながら、物件数は397物件にもなりますし、「東京都及び神奈川県の物件(いわゆるワンルーム投資マンションは除く)の9割以上+埼玉県と千葉県の東京寄りの...

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新築と中古の平均専有面積の推移②【23区内は二極化か】

先ほどの記事の続きで、今度は23区内に焦点を当ててみます。前回の記事⇒新築と中古の平均専有面積の推移①まずは新築の平均専有面積の推移になります。新築市場においては価格高騰に加え、マンション投資・相続対策の盛り上がりなども影響し、港区・千代田区・目黒区など従来からの人気エリアだけでなく、豊島区・台東区・荒川区・墨田区・足立区などでB/Aが90%を割っており、近年特に狭小化が進んでいると言えます。ただ、新築の...

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